房地产gec：建筑结构及风格培训

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,GEC Program,*,房地产建筑形态及建筑风格,2007,年,11,月,1,GEC Program,演示内容,第一部分、房地产规划布局,第二部分、房地产景观风格,第三部分、建筑风格,第四部分、中国的建筑风格,第五部分、国内的建筑风格,第六部分、房地产产品类型,2,GEC Program,第一部分、房地产规划布局,3,GEC Program,第一部分、房地产规划布局,一、目前国内房地产项目布局的规划形势,1,、围合式,2,、开放式,3,、半围合式,4,GEC Program,第一部分、房地产规划布局,一、目前国内房地产项目布局的规划形势,1,、围合式,“围合式”住宅就是建筑围绕环境而设计，摒弃了传统的建筑,与环境布局，是建筑、环境的整体合一，与中国传统的院落式,布局相似，能够创造出一个良好私密性的生活空间。,5,GEC Program,6,GEC Program,7,GEC Program,8,GEC Program,第一部分、房地产规划布局,一、目前国内房地产项目布局的规划形势,2,、开放式,“开放式”住宅就是小区中横向、纵向的道路与外部是相通,的，即外部的人是可以进入到街区中来，街区中自然形成了一,个个组团，组团间由道路、绿色相联，沿着组团，有大小型的,商业。,9,GEC Program,10,GEC Program,11,GECProgram,第一部,分,分、房,地,地产规,划,划布局,一、目,前,前国内,房,房地产,项,项目布,局,局的规,划,划形势,3,、半围,合,合式,“半围,合,合”式,的,的社区,规,规划是,街,街区住,宅,宅特色,。,。它加,强,强了社,区,区内邻,里,里空,间和社,区,区同外,部,部空间,的,的灵活,互,互动：,多,多条与,马,马路相,连,连的小,区,区车行,、,、人,行主干,道,道，与,主,主干道,相,相连的,园,园内开,放,放式小,径,径以及,相,相邻的,社,社区风,情,情街,的营造,，,，增加,了,了人们,随,随机交,流,流的机,会,会，也,使,使整个,社,社区既,与,与周边,环,环境,紧密融,合,合，又,相,相对独,立,立。“,半,半围合,”,”不等,于,于住宅,没,没有了,私,私密性,：,：建筑,各自独,立,立散布,在,在小区,里,里的每,幢,幢楼层,的,的层高,均,均不同,，,，不仅,丰,丰富了,城,城市,的天际,线,线，而,且,且，建,筑,筑与建,筑,筑之间,不,不再对,视,视，从,根,根本上,保,保证了,居,居住,者的私,人,人空间,不,不被干,扰,扰。,12,GECProgram,13,GECProgram,14,GECProgram,第二部,分,分、房,地,地产景,观,观风格,15,GECProgram,第二部,分,分、房,地,地产景,观,观风格,一、欧,洲,洲勒,诺特古,典,典园林,景,景观形,式,式,二、欧,洲,洲新古,典,典园林,景,景观形,式,式,三、英,国,国乡村,庭,庭园景,观,观形式,四、中,国,国古典,园,园林景,观,观形式,五、日,本,本庭院,园,园林景,观,观形式,六、现,代,代园林,景,景观形,式,式,16,GECProgram,第二部,分,分、房,地,地产景,观,观风格,一、欧,洲,洲勒,诺特古,典,典园林,景,景观形,式,式,17,世纪，,园,园林史,上,上出现,了,了一位,开,开创法,国,国乃至,欧,欧洲造,园,园新风,的,的,杰出人,物,物,勒,诺特,.,法国园,林,林即由,他,他开创,。,。,17,GECProgram,18,GECProgram,19,GECProgram,第二部,分,分、房,地,地产景,观,观风格,二、欧,洲,洲新古,典,典园林,景,景观形,式,式,新古典,主,主义是,古,古典与,现,现代的,结,结合物,，,，它的,精,精华来,自,自古典,主,主,义，但,不,不是仿,古,古，更,不,不是复,古,古，而,是,是追求,神,神似。,新,新古典,主,主义并,不是某,一,一特定,地,地域中,具,具体流,派,派的专,有,有名称,，,，作为,一,一个美,学,学范,畴，新,古,古典主,义,义广泛,出,出现在,各,各行各,业,业，包,括,括文学,、,、绘画,、,、音乐,、,、,建筑、,室,室内设,计,计、产,品,品造型,设,设计等,许,许多方,面,面。,20,GECProgram,21,GECProgram,第二部,分,分、房,地,地产景,观,观风格,三、英,国,国乡村,庭,庭园景,观,观形式,“英国,乡,乡村庭,园,园”是,贵,贵族财,富,富、权,力,力的象,征,征。十,八,八世纪,英,英国的,造园家,柯,柯伯比,力,力提,布朗，,设,设计出,独,独特的,庭,庭园风,格,格，确,定,定了“,英,英,国乡村,庭,庭园”,的,的地位,。,。那是,一,一种追,求,求自然,美,美的“,风,风景色,庭,庭园”,，,，,把绿色,草,草坪、,池,池塘、,树,树林、,花,花卉、,坡,坡地、,山,山川等,自,自然景,观,观加入,庭园的,造,造园法,。,。,22,GECProgram,23,GECProgram,第二部,分,分、房,地,地产景,观,观风格,四、中,国,国古典,园,园林景,观,观形式,中国的,造,造园艺,术,术，以,追,追求自,然,然精神,境,境界为,最,最终和,最,最高目,的,的，,从而达,到,到“虽,由,由人作,，,，宛自,天,天开”,的,的审美,旨,旨趣。,中,中国园,林,林景观,的,的,内涵“,意,意境”,，,，是中,国,国园林,传,传统风,格,格和特,色,色的核,心,心。所,谓,谓“意,境”，,意,意是寄,情,情，境,是,是遇物,。,。情由,景,景生，,景,景由心,造,造，景,情,情交融,而产生,意,意境。,古,古人又,说,说：“,情,情与景,遇,遇，则,情,情愈深,，,，景与,情,情会，,则景常,新,新。”,24,GECProgram,25,GECProgram,第二部,分,分、房,地,地产景,观,观风格,五、日,本,本庭院,园,园林景,观,观形式,在于它,把,把大自,然,然的美,和,和人工,的,的美巧,妙,妙结合,起,起来，,体,体现着,日,日本,人特有,的,的审美,情,情趣，,这,这主要,由,由于日,本,本岛国,气,气候四,季,季分明,，,，它的,庭园设,计,计精美,，,，用料,精,精细，,尤,尤其受,到,到宗教,、,、文化,、,、历史,和,和风俗,习惯影,响,响，一,座,座精美,的,的庭园,往,往往都,映,映射着,文,文学、,绘,绘画、,书,书道、,花道、,茶,茶道的,影,影子，,成,成为荟,萃,萃精华,的,的艺术,作,作品。,26,GECProgram,27,GECProgram,第二部,分,分、房,地,地产景,观,观风格,纵观,房,房地,产,产各,种,种形,式,式的,景,景观,设,设计,，,，其,实,实房,地,地产,景,景观,设,设计,主,主要,应该,考,考虑,的,的是,整,整合,的,的设,计,计理,念,念，,景,景观,的,的设,计,计主,要,要是,考,考虑,价,价格,的,的,升值,和,和旺,销,销，,同,同时,更,更具,不,不同,的,的产,品,品形,势,势确,定,定整,合,合的,思,思路,如,如：,（,1,）多,元,元古,典,典主,义,义,（,2,）回,归,归的,自,自然,主,主义,风,风格,（,3,）童,话,话般,超,超世,主,主义,（,4,）抒,情,情浪,漫,漫主,义,义,（,5,）未,来,来理,想,想主,义,义,28,GECProgram,第三,部,部分,、,、建,筑,筑风,格,格,29,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,指建筑设计,中,中在内容和,外,外貌方面所,反,反映的特征,，,，主要在于,建,建,筑的平面布,局,局、形态构,成,成、艺术处,理,理和手法运,用,用等方面所,显,显示,的独创和完,美,美的意境。,建,建筑风格因,受,受不同时代,的,的政治、社,会,会、,经济、建筑,材,材料和建筑,技,技术等的制,约,约以及建筑,设,设计思想、,观,观点,和艺术素养,等,等的影响而,有,有所不同。,30,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,一、后现代,主,主义建筑,对于什么是,后,后现代主义,，,，什么是后,现,现代主义建,筑,筑的主要特,征，人们并,无,无一致的理,解,解。美国建,筑,筑师斯特恩,提,提出后现代,主,主义,建筑有三个,特,特征：采用,装,装饰；具有,象,象征性或隐,喻,喻性；与现,有,有环,境融合。,31,GEC Program,32,GEC Program,33,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,二、现代主,义,义建筑,现代主义建,筑,筑是指二十,世,世纪中叶，,在,在西方建筑,界,界居主导地,位,位,的一种建筑,思,思想。这种,建,建筑的代表,人,人物主张：,建,建筑师要摆,脱,脱传,统建筑形式,的,的束缚，大,胆,胆创造适应,于,于工业化社,会,会的条件、,要,要求,的崭新建筑,。,。因此具有,鲜,鲜明的理性,主,主义和激进,主,主义的色彩,，,，又,称为现代派,建,建筑。,34,GEC Program,35,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,三、文艺复,兴,兴建筑,文艺复兴建,筑,筑是欧洲建,筑,筑史上继哥,特,特式建筑之,后,后出现的一,种建筑风格,。,。十五世纪,产,产生于意大,利,利，后传播,到,到欧洲其它,地,地,区，形成带,了,了有各自,特,特点的各国,文,文艺复兴建,筑,筑。意大利,文,文艺复,兴建筑在文,艺,艺复兴建筑,中,中占有最重,要,要的位置。,文艺复兴建,筑,筑最明显的,特,特征是扬弃,了,了中世纪时,期,期的哥特式,建,建,筑风格，而,在,在宗教和世,俗,俗建筑上重,新,新采用古希,腊,腊罗马时期,的,的柱,式构图要素,。,。,36,GEC Program,37,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,四、洛可可,风,风格,洛可可风格,的,的特点是：,室,室内应用明,快,快的色彩和,纤,纤巧的装饰,，,，,家具也非常,精,精致而偏于,繁,繁琐，不像,巴,巴洛克风格,那,那样色彩强,烈,烈，,装饰浓艳。,德,德国南部和,奥,奥地利洛可,可,可建筑的内,部,部空间非常,复,复杂。,洛可可装饰,的,的特点是：,细,细腻柔媚，,常,常常采用不,对,对称手法，,喜,喜,欢用弧线和,S,形线，尤其,爱,爱用贝壳、,旋,旋涡、山石,作,作为装饰题,材，卷草舒,花,花，缠绵盘,曲,曲，连成一,体,体。天花和,墙,墙面有时以,弧,弧面,相连，转角,处,处布置壁画,。,。,38,GEC Program,39,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,五、罗曼建,筑,筑,罗曼建筑是,10,12,世纪，欧洲,基,基督教流行,地,地区的一种,建,建筑风格。,罗曼建筑原,意,意为罗马建,筑,筑风格的建,筑,筑，又译作,罗,罗马风建筑,、,、罗马式,建筑、似罗,马,马建筑等。,罗,罗曼建筑风,格,格多见于修,道,道院和教堂,。,。,罗曼建筑的,典,典型特征是,：,：墙体巨大,而,而厚实，墙,面,面用连列小,券,券，门,宙洞口用同,心,心多层小圆,券,券，以减少,沉,沉重感。西,面,面有一、二,座,座钟楼，,有时拉丁十,字,字交点和横,厅,厅上也有钟,楼,楼。中厅大,小,小柱有韵律,地,地交替布,置。窗口窄,小,小，在较大,的,的内部空间,造,造成阴暗神,秘,秘气氛。朴,素,素的中厅,与华丽的圣,坛,坛形成对比,，,，中厅与侧,廊,廊较大的空,间,间变化打破,了,了古典建,筑的均衡感,。,。,40,GEC Program,41,GEC Program,42,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,六、浪漫主,义,义建筑,浪漫主义建,筑,筑是,18,世纪下半叶,到,到,19,世纪下半叶,，,，欧美一些,国家在文学,艺,艺术中的浪,漫,漫主义思潮,影,影响下流行,的,的一种建筑,风,风格。,浪漫主义建,筑,筑主要限于,教,教堂、大学,、,、市政厅等,中,中世纪就有,的,的,建筑类型。,它,它在各个国,家,家的发展不,尽,尽相同。大,体,体说来，在,英,英国、,德国流行较,早,早较广，而,在,在法国、意,大,大利则不太,流,流行。,43,GEC Program,44,GEC Program,45,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,七、古罗马,建,建筑,罗马建筑是,古,古罗马人沿,习,习亚平宁半,岛,岛上伊特鲁,里,里亚人的建,筑,筑,技术，继承,古,古希腊建筑,成,成就，在建,筑,筑形制、技,术,术和艺术方,面,面广,泛创新 的,一,一种建筑风,格,格。,46,GEC Program,47,GEC Program,48,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,八、古典复,兴,兴建筑,古典复兴建,筑,筑是十八世,纪,纪,60,年代到十九,世,世纪流行于,欧,欧美一些,国家的，采,用,用严谨的古,希,希腊、古罗,马,马形式的建,筑,筑，又称新,古,古典,主义建筑,。,。,采用古典复,兴,兴建筑风格,的,的主要是国,会,会、法院、,银,银行、交易,所,所、,博物馆、剧,院,院等公共建,筑,筑和一些纪,念,念性建筑。,这,这种建筑风,格,格对,一般的住宅,、,、教堂、学,校,校等影响不,大,大。,49,GEC Program,50,GEC Program,51,GEC Program,52,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,九、功能主,义,义建筑,功能主义建,筑,筑是认为建,筑,筑的形式应,该,该服从它的,功,功能的建筑,流,流,派。,53,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,十、哥特式,建,建筑,哥特式建筑,是,是,11,世纪下半叶,起,起源于法国,，,，,13,15,世纪流行,于欧洲的一,种,种建筑风格,。,。主要见于,天,天主教堂，,也,也影响到世,俗,俗建,筑。哥特式,建,建筑以其高,超,超的技术和,艺,艺术成就，,在,在建筑史上,占,占有,重要地位。,哥特式教堂,的,的结构体系,由,由石头的骨,架,架券和飞扶,壁,壁组成。,54,GEC Program,55,GEC Program,56,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,十一、法国,古,古典主义建,筑,筑,法国在十七,世,世纪到十八,世,世纪初的路,易,易十三和路,易,易十四专制,王,王,权极盛时期,，,，开始竭力,崇,崇尚古典主,义,义建筑风格,，,，建造了很,多,多古,典主义风格,的,的建筑。古,典,典主义建筑,造,造型严谨，,普,普遍应用古,典,典柱,式，内部装,饰,饰丰富多彩,。,。,法国古典主,义,义建筑的代,表,表作品有巴,黎,黎卢浮宫的,东,东立面、凡,尔,尔,赛宫和巴黎,伤,伤兵院新教,堂,堂等。凡尔,赛,赛宫不仅创,立,立了宫殿的,新,新形,制，而且在,规,规划设计和,造,造园艺术上,都,都为当时欧,洲,洲各国所效,法,法。,57,GEC Program,58,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,十二、巴洛,克,克建筑,巴洛克建筑,是,是,17,18,世纪在意大,利,利文艺复兴,建,建筑基础上,发,发,展起来的一,种,种建筑和装,饰,饰风格。其,特,特点是外形,自,自由，追求,动,动,态，喜好富,丽,丽的装饰和,雕,雕刻、强烈,的,的色彩，常,用,用穿插的曲,面,面和,椭圆形空间,。,。,59,GEC Program,60,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,十三、折衷,主,主义建筑,折衷主义建,筑,筑是十九世,纪,纪上半叶至,二,二十世纪初,，,，在欧美一,些,些,国家流行的,一,一种建筑风,格,格。折衷主,义,义建筑师任,意,意模仿历史,上,上各,种建筑风格,，,，或自由组,合,合各种建筑,形,形式，他们,不,不讲求固定,的,的法,式，只讲求,比,比例均衡，,注,注重纯形式,美,美。,61,GEC Program,62,GEC Program,第三部分、,建,建筑风格,十四、有,机,机 建 筑,有机建筑是,现,现代建筑运,动,动中的一个,派,派别，代表,人,人物是美国,建,建,筑师赖特。,这,这个流派认,为,为每一种生,物,物所具有的,特,特殊外貌，,是,是它,能够生存于,世,世的内在因,素,素决定的。,同,同样地每个,建,建筑的形式,、,、它,的构成，以,及,及与之有关,的,的各种问题,的,的解决，都,要,要依据各自,的,的内,在因素来思,考,考，力求合,情,情合理。,63,GEC Program,64,GEC Program,65,GEC Program,第四部分、,中,中国的建筑,风,风格,66,GEC Program,第四部分、,中,中国的建筑,风,风格,一、中国古,代,代建筑风格,1,、庄重严肃,的,的纪念型风,格,格。大多体,现,现在礼制祭,祀,祀建筑、陵,墓建筑和有,特,特殊涵义的,宗,宗教建筑中,。,。其特点是,群,群体组合比,较,较简,单，主体形,象,象突出，富,有,有象征涵义,，,，整个建筑,的,的尺度、造,型,型和,涵义内容都,有,有一些特殊,的,的规定。例,如,如古代的明,堂,堂辟雍、帝,王,王陵,墓,、,、,大,大,型,型,祭,祭,坛,坛,，,，,和,和,佛,佛,教,教,建,建,筑,筑,中,中,的,的,金,金,刚,刚,宝,宝,座,座,、,、,戒,戒,坛,坛,、,、,大,大,佛,佛,阁,阁,等,等,。,。,67,GECProgram,68,GECProgram,69,GECProgram,第,四,四,部,部,分,分,、,、,中,中,国,国,的,的,建,建,筑,筑,风,风,格,格,一,、,、,中,中,国,国,古,古,代,代,建,建,筑,筑,风,风,格,格,2,、,雍,雍,容,容,华,华,丽,丽,的,的,宫,宫,室,室,型,型,风,风,格,格,。,。,多,多,体,体,现,现,在,在,宫,宫,殿,殿,、,、,府,府,邸,邸,、,、,衙,衙,署,署,和,和,一,般,般,佛,佛,道,道,寺,寺,观,观,中,中,。,。,其,其,特,特,点,点,是,是,序,序,列,列,组,组,合,合,丰,丰,富,富,，,，,主,主,次,次,分,分,明,明,，,，,群,群,体,体,中,中,各个建筑,的,的体量大,小,小搭配恰,当,当，符合,人,人的正常,审,审美尺度,；,；单座,建筑造型,比,比例严谨,，,，尺度合,宜,宜，装饰,华,华丽。,70,GECProgram,71,GECProgram,第四部分,、,、中国的,建,建筑风格,一、中国,古,古代建筑,风,风格,3,、亲切宜,人,人的住宅,型,型风格。,主,主要体现,在,在一般住,宅,宅中，也,包,包,括会馆、,商,商店等人,们,们最经常,使,使用的建,筑,筑。其特,点,点是序列,组,组合与,生活密切,结,结合，尺,度,度宜人而,不,不曲折；,建,建筑内向,，,，造型简,朴,朴，装,修精致。,72,GECProgram,第四部分,、,、中国的,建,建筑风格,一、中国,古,古代建筑,风,风格,4,、自由委,婉,婉的园林,风,风格。主,要,要体现在,私,私家园林,中,中，也包,括,括,一部分皇,家,家园林和,山,山林寺观,。,。其特点,是,是空间变,化,化丰富，,建,建筑的,尺度和形,式,式不拘一,格,格，色调,淡,淡雅，装,修,修精致；,更,更主要的,是,是建筑,与花木山,水,水相结合,，,，将自然,景,景物融于,建,建筑之中,。,。以上,4,种风格,又常常交,错,错体现在,某,某一组建,筑,筑中，如,王,王公府邸,和,和一些寺,庙,庙，就,同时包含,有,有宫室型,、,、住宅型,和,和园林型,3,种类型，,帝,帝王陵,墓,墓则包,括有纪念,型,型和宫室,型,型两种。,73,GECProgram,74,GECProgram,75,GECProgram,第四部分,、,、中国的,建,建筑风格,二、地方,民,民族风格,1,、北方风,格,格。集中,在,在淮河以,北,北至黑龙,江,江以南的,广,广大平原,地,地,区。组群,方,方整规则,，,，庭院较,大,大，但尺,度,度合宜；,建,建筑造型,起,起伏不,大，屋身,低,低平，屋,顶,顶曲线平,缓,缓；多用,砖,砖瓦，木,结,结构用料,较,较大，,装修比较,简,简单。总,的,的风格是,开,开朗大度,。,。,76,GECProgram,77,GECProgram,78,GECProgram,第四部分,、,、中国的,建,建筑风格,二、地方,民,民族风格,2,、西北风,格,格。集中,在,在黄河以,西,西至甘肃,、,、宁夏的,黄,黄土高原,地,地,区。院落,的,的封闭性,很,很强，屋,身,身低矮，,屋,屋顶坡度,低,低缓，还,有,有相当,多的建筑,使,使用平顶,。,。很少使,用,用砖瓦，,多,多用土坯,或,或夯土墙,，,，木装,修更简单,。,。这个地,区,区还常有,窑,窑洞建筑,，,，除靠崖,凿,凿窑外，,还,还有地,坑窑、平,地,地发券窑,。,。总的风,格,格是质朴,敦,敦厚。但,在,在回族聚,居,居地建,有许多清,真,真寺，它,们,们体量高,大,大，屋顶,陡,陡峻,装修华丽,色彩浓,重，与一,般,般民间建,筑,筑有明显,的,的不同。,79,GECProgram,80,GECProgram,第四部分,、,、中国的,建,建筑风格,二、地方,民,民族风格,3,、江南风,格,格。集中,在,在长江中,下,下游的河,组群比较,密,密集，庭,院,院比较狭,窄,窄。城镇,中,中大,型组群（,大,大住宅、,会,会馆、店,铺,铺、寺庙,、,、祠,堂等）很,多,多，而且,带,带有楼房,；,；小型建,筑,筑,（一般住,宅,宅、店铺,）,）自由灵,活,活。屋顶,坡,坡度,陡峻，翼,角,角高翘，,装,装修精致,富,富丽，雕,刻,刻彩,绘很多。,总,总的风格,是,是秀丽灵,巧,巧。,81,GECProgram,82,GECProgram,第四部分,、,、中国的,建,建筑风格,二、地方,民,民族风格,4,、岭南风,格,格。集中,在,在珠江流,域,域山岳丘,陵,陵地区。,建,建筑平面,比,比,较规整，,庭,庭院很小,，,，房屋高,大,大，门窗,狭,狭窄，多,有,有封火山,墙,墙，屋,顶坡度陡,峻,峻，翼角,起,起翘更大,。,。城镇村,落,落中建筑,密,密集，封,闭,闭性很,强。装修,、,、雕刻、,彩,彩绘富丽,繁,繁复，手,法,法精细。,总,总的风格,是,是轻盈,细腻。,83,GECProgram,84,GECProgram,85,GECProgram,第四部分,、,、中国的,建,建筑风格,二、地方,民,民族风格,5,、西南风,格,格。集中,在,在西南山,区,区，有相,当,当一部分,是,是壮、傣,、,、,瑶、苗等,民,民族聚居,的,的地区。,多,多利用山,坡,坡建房，,为,为下层架,空,空的干,栏式建筑,。,。平面和,外,外形相当,自,自由，很,少,少成组群,出,出现。梁,柱,柱等结,构构件外,露,露，只用,板,板壁或编,席,席作为维,护,护屏障。,屋,屋面曲线,柔,柔和，,拖出很长,，,，出檐深,远,远，上铺,木,木瓦或草,秸,秸。不太,讲,讲究装饰,。,。总的,风格是自,由,由灵活。,其,其中云南,南,南部傣族,佛,佛寺空间,巨,巨大,装饰富丽,佛塔造型,与,与缅甸类,似,似，民族,风,风格非常,鲜,鲜明。,86,GECProgram,87,GECProgram,88,GECProgram,第四部分,、,、中国的,建,建筑风格,二、地方,民,民族风格,6,、藏族风,格,格。集中,在,在西藏、,青,青海、甘,南,南、川北,等,等藏族聚,居,居,的广大草,原,原山区。,牧,牧民多居,褐,褐色长方,形,形帐篷。,村,村落居民,住,住碉,房，多为,2,3,层小天井,式,式木结构,建,建筑，外,面,面包砌石,墙,墙，墙壁,收,收,分很大，,上,上面为平,屋,屋顶。石,墙,墙上的门,窗,窗狭小，,窗,窗外刷黑,色,色梯形,窗套，顶,部,部檐端加,装,装饰线条,，,，极富表,现,现力。,嘛,嘛寺庙很,多,多，都,建在高地,上,上，体量,高,高大，色,彩,彩强烈，,同,同样使用,厚,厚墙、平,顶,顶，重,点部位突,出,出少量坡,顶,顶。总的,风,风格是坚,实,实厚重。,89,GECProgram,90,GECProgram,91,GECProgram,第四部分,、,、中国的,建,建筑风格,二、地方,民,民族风格,7,、蒙古族,风,风格。集,中,中在蒙古,族,族聚居的,草,草原地区,。,。牧民居,住,住,圆形毡包,（,（蒙古包,）,），贵族,的,的大毡包,直,直径可达,10,余米，内,有,有立,柱，装饰,华,华丽。剌,嘛,嘛庙集中,体,体现了蒙,古,古族建筑,的,的风格，,它,它来源,于藏族,嘛,嘛庙原型,，,，又吸收,了,了临近地,区,区回族、,汉,汉族建筑,艺,艺术手,法，既厚,重,重又华丽,。,。,92,GECProgram,93,GECProgram,94,GECProgram,第四部分,、,、中国的,建,建筑风格,二、地方,民,民族风格,8,、维吾尔,族,族风格。,集,集中在新,疆,疆维吾尔,族,族居住区,。,。建筑外,部,部,完全封闭,，,，全用平,屋,屋顶，内,部,部庭院尺,度,度亲切，,平,平面布局,自,自由，,并有绿化,点,点缀。房,间,间前有宽,敞,敞的外廊,，,，室内外,有,有细致的,彩,彩色木,雕和石膏,花,花饰。总,的,的风格是,外,外部朴素,单,单调，内,部,部灵活精,致,致。维,吾尔族的,清,清真寺和,教,教长陵园,是,是建筑艺,术,术最集中,的,的地方，,体,体量巨,大，塔楼,高,高耸，砖,雕,雕、木雕,、,、石膏花,饰,饰富丽精,致,致。还多,用,用拱券,结构，富,有,有曲线韵,律,律。,95,GECProgram,96,GECProgram,97,GECProgram,第四部分,、,、中国的,建,建筑风格,三、时代,风,风格,1,、秦汉风,格,格。商周,时,时期已初,步,步形成了,中,中国建筑,的,的某些重,要,要,的艺术特,征,征，如方,整,整规则的,庭,庭院，纵,轴,轴对称的,布,布局，木,梁,梁架的,结构,体,体系,，,，由,屋,屋顶,、,、屋,身,身、,基,基座,组,组成,的,的单,体,体造,型,型，,屋,屋顶,在,在立,面,面,占的,比,比重,很,很大,。,。,98,GECProgram,99,GECProgram,第四,部,部分,、,、中,国,国的,建,建筑,风,风格,三、,时,时代,风,风格,2,、隋,唐,唐风,格,格。,国,国内,民,民族,大,大统,一,一，,又,又与,西,西域,交,交往,频,频繁,，,，更,促,促,进了,多,多民,族,族间,的,的文,化,化艺,术,术交,流,流。,秦,秦汉,以,以来,传,传统,的,的理,性,性精,神,神中,糅,糅,入了,佛,佛教,的,的和,西,西域,的,的异,国,国风,味,味，,以,以及,南,南北,朝,朝以,来,来的,浪,浪漫,情,情调,，,，,终于,形,形成,了,了理,性,性与,浪,浪漫,相,相交,织,织的,盛,盛唐,风,风格,。,。其,特,特点,是,是，,都,都城,气,气,派宏,伟,伟，,方,方整,规,规则,；,；宫,殿,殿、,坛,坛庙,等,等大,组,组群,序,序列,恢,恢阔,舒,舒展,，,，空,间,间,尺度,很,很大,；,；建,筑,筑造,型,型浑,厚,厚，,轮,轮廓,参,参差,，,，装,饰,饰华,丽,丽；,佛,佛寺,、,、佛,塔,塔、,石窟,寺,寺的,规,规模,、,、形,式,式、,色,色调,异,异常,丰,丰富,多,多采,，,，表,现,现出,中,中外,文,文化,密,密,切交,汇,汇的,新,新鲜,风,风格,。,。,100,GECProgram,101,GECProgram,102,GECProgram,第四,部,部分,、,、中,国,国的,建,建筑,风,风格,三、,时,时代,风,风格,3,、明,清,清风,格,格。,盛,盛清,建,建筑,继,继承,了,了前,代,代的,理,理性,精,精神,和,和浪,漫,漫情,调,调,按照,建,建筑,艺,艺术,特,特有,的,的规,律,律，,终,终于,最,最后,形,形成,了,了中,国,国建,筑,筑艺,术,术成,熟,熟,的典,型,型风,格,格,雍,容,容大,度,度，,严,严谨,典,典丽,，,，机,理,理清,晰,晰，,而,而又,富,富于,人,人,情趣,味,味。,103,GECProgram,104,GECProgram,105,GECProgram,第五,部,部分,、,、国,内,内的,建,建筑,风,风格,106,GECProgram,第五,部,部分,、,、国,内,内的,建,建筑,风,风格,1,、欧,陆,陆风,格,格,“粉,红,红色,外,外墙,，,，白,色,色线,条,条，,通,通花,栏,栏杆,，,，外,飘,飘窗,台,台，,绿,绿色,玻,玻璃,窗”,，,，这,种,种所,谓,谓欧,陆,陆风,格,格的,建,建筑,类,类型,，,，主,要,要以,粘,粘贴,古,古希,腊,腊古,罗,罗,马艺,术,术符,号,号为,特,特征,，,，反,映,映在,建,建筑,外,外形,上,上，,较,较多,的,的出,现,现山,花,花尖,顶、,饰,饰花,柱,柱式,、,、宝,瓶,瓶或,通,通花,栏,栏杆,、,、石,膏,膏线,脚,脚饰,窗,窗等,处,处理,，,，具,有,有,强烈,的,的装,饰,饰效,果,果，,在,在色,彩,彩上,多,多以,沉,沉闷,的,的暗,粉,粉色,及,及灰,色,色线,脚,脚相,结,结,合，,另,另外,，,，这,一,一类,建,建筑,继,继承,了,了古,典,典三,段,段式,的,的一,起,起表,象,象特,征,征，,结,结,合裙,楼,楼、,标,标准,层,层及,顶,顶层,、,、女,儿,儿墙,加,加以,不,不同,的,的装,饰,饰处,理,理。,107,GECProgram,108,GECProgram,第五,部,部分,、,、国,内,内的,建,建筑,风,风格,2,、新,古,古典,主,主义,风,风格,新古,典,典主,义,义风,格,格的,建,建筑,外,外观,吸,吸取,了,了类,似,似“,欧,欧陆,风,风格,”,”的,一,一些,元,元,素处,理,理手,法,法，,但,但加,以,以简,化,化或,局,局部,适,适用,，,，配,以,以大,面,面积,墙,墙及,玻,玻璃,或,或,简单,线,线脚,构,构架,，,，在,色,色彩,上,上以,大,大面,积,积线,色,色为,主,主，,装,装饰,味,味相,对,对简,化，,追,追求,一,一种,轻,轻松,、,、清,新,新、,典,典雅,的,的气,氛,氛，,可,可算,是,是“,后,后欧,陆,陆式,”,”较,之前,者,者则,又,又进,一,一步,理,理性,。,。目,前,前国,内,内这,种,种建,筑,筑风,格,格较,多,多，,属,属于,主,主,导型的,建,建筑风,格,格。,109,GECProgram,110,GECProgram,第五部,分,分、国,内,内的建,筑,筑风格,3,、现代,主,主义风,格,格,现代风,格,格的作,品,品大都,以,以体现,时,时代特,征,征为主,，,，没有,过,过分的,装,装,饰，一,切,切从功,能,能出发,，,，讲究,造,造型比,例,例适度,、,、空间,结,结构图,明,明确美,观，强,调,调外观,的,的明快,、,、简洁,。,。体现,了,了现代,生,生活快,节,节奏、,简,简约和,实用，,但,但又富,有,有朝气,的,的生活,气,气息,111,GECProgram,112,GECProgram,第五部,分,分、国,内,内的建,筑,筑风格,4,、异域,风,风格。,这类建,筑,筑大多,是,是境外,设,设计师,所,所设计,，,，其特,点,点是将,国,国外建,筑,筑式,“原版,移,移植”,过,过来，,植,植入了,现,现代生,活,活理念,，,，同时,又,又带有,其,其种种,异,异,域情调,空,空间。,113,GECProgram,114,GECProgram,第五部,分,分、国,内,内的建,筑,筑风格,5,、普通,风,风格,这类建,筑,筑很难,就,就其建,筑,筑外观,在,在风格,上,上下定,义,义，他,们,们的出,现,现大,概与商,品,品房开,发,发所处,的,的经济,发,发展阶,段,段、环,境,境或开,发,发商的,认,认识水,平、审,美,美能力,和,和开发,实,实力有,关,关。建,筑,筑形象,平,平淡，,建,建筑外,立,立面朴,素，无,过,过多的,装,装饰，,外,外墙面,的,的材料,义,义务细,致,致考虑,，,，显得,普,普通,化。,115,GECProgram,116,GECProgram,第五部,分,分、国,内,内的建,筑,筑风格,6,、主题,风,风格,主题型,楼,楼盘是,房,房地产,策,策划的,产,产物，,2000,年流行,一,一时。,这,这种,楼盘以,策,策划为,主,主导，,构,构造楼,盘,盘的开,发,发主题,和,和营销,主,主题，,规,规划设,计依此,为,为依据,展,展开。,117,GEC Program,第五部分、,国,国内的建筑,风,风格,哥特式代表作：长堤爱群大厦这种形式在其他城市也较为少见。北京路新华书店和长堤爱群大厦是其代表作。北京路新华书店以强烈的垂直线条和拉长的拱形窗表现了明显的哥特装饰意味。爱群大厦则将哥特风格加以灵活运用和改良，立面以垂直构图为主，设以仿哥特式窗，底层骑楼柱廊也处理为仿哥特式窗形式，使人感觉到浓厚的哥特风格。,南洋式代表作：文明路,186,号这是一种在南洋地区非常独特且有创造性的形式，即在女儿墙上开有一个或多个圆形或其它形状的洞口，其原本是为了预防南洋一带强烈的台风袭击，减少对建筑物的风负荷的技术处理，从而形成了独特的建筑艺术形态。在文明路、海珠路上都可以找仿到。,118,GEC Program,第五部分、,国,国内的建筑,风,风格,古罗马券廊式代表作：新华大酒店这种形式骑楼在其它城市较少出现，在广州却能找到不少实例。位于长堤的新华大酒店就是其中的代表作。底层骑楼为券柱式，券心处以漩涡装饰，风格雄伟，线角明朗而细部丰富。一些部分还运用简化了的罗马柱式，使其罗马风格更为浓郁。,仿巴洛克式代表作：万福路,114,号这种形式在东南亚一带和我国南方城市的骑楼中被普遍采用。这些巴洛克装饰既不同于古典式的严谨，也区别于,17,世纪巴洛克风格的繁琐与追求曲线、动感，而是在构图稳定的基础上加上巴洛克装饰。在广州的骑楼中，巴洛克装饰多运用在山花装饰及女儿墙的曲线中，在下九路、龙津西路、万福路等都可以找到。,119,GEC Program,第五部分、,国,国内的建筑,风,风格,现代式代表作：泰康路一带这种骑楼一般建于上世纪,80,年代以后，在尺度、结构、材料、造型风格等方面与传统骑楼区别明显。一般来说，立面处理上舍弃了复杂的装饰，运用了简洁、明快、实用的功能主义的处理手法。,中国传统式代表作：德政南路,139,号该形式骑楼延续了我国南方传统民居的特点，底层沿街挑出，长廊跨越人行道沿街布置，楼层正面墙上并排开着两至三扇窗户，立面基本无装饰。这种骑楼仅在南华路、同福路、万福路、德政路、起义路等还有零星保存。,120,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,121,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,一、按照结,构,构划分,按房屋,建筑,结构分类,钢结构,是指承重的主要构件是用,钢材,料建造的，包括悬索结构。,钢、钢筋,混凝土,结构,是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。,钢筋混凝土结构,是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。,混合结构,是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。,砖木结构,是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。,其他结构,是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。,122,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,2,、建筑形式,分,分类,按照民用建筑的层数分类,低层建筑,指层建筑,多层建筑,层建筑,中高层建筑,层建筑,高层建筑,层以上住宅。公共建筑及综合性建筑总高度超过,24,米为高层,超高层建筑,建筑物高度超过,100,米时，不论住宅或者公共建筑均为超高层,123,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,一、传统的,项,项目类型,别墅,:,代表着总面,积,积大、总价,昂,昂贵，独立,的,的建筑空间,与,与独有,的建筑外形,；,；,公寓,:,公寓的特征,是,是单价高、,品,品质化配套,服,服务；市区,中,中心位,置、内外装,修,修讲究；,普通住宅,:,普通住宅的,标,标志则是单,价,价相对较低,、,、分布于各,处,处,的建筑形式,灵,灵活的楼房,。,。,124,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,别墅,Townhouse,联排别墅,板楼,塔楼,传统的别墅项目,独栋,联排,双拼,叠拼,高层、小高层、多层,传统,蝶塔、小户型,公寓、普通住宅、经济适用房,皆宜以板楼或塔楼形式出现。,二、项目类,型,型的新界定,125,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,三、别墅,别墅作为一,种,种建筑类型,，,，是有明确,概,概念的。顾,名,名思义，“,别,别”,字是“另外,”,”、“另一,处,处”的意思,，,，而“墅”,则,则是“野”,与,与“土”两,个,个字,的组合，从,字,字面上可以,作,作“山野之,地,地”解。,因此，传统,对,对别墅的定,义,义要素：作,为,为别墅，首,先,先要远离繁,华,华、,喧闹的城镇,；,；第二，要,有,有较大规模,的,的私家花园,；,；第三，有,更,更高,的私密性要,求,求；第四，,要,要建在风景,名,名胜地或大,型,型游乐设施,、,、附,近或有山有,水,水的地方。,126,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,1,、别墅的特,点,点：,1,）、别墅造,型,型外观雅致,美,美观，独幢,独,独户，庭院,视,视野宽阔，,花园树茂草,盛,盛，有较大,绿,绿地。有的,依,依山傍水，,景,景观宜人，,使,使住,户能享受大,自,自然之美，,有,有心旷神怡,之,之感；,2,）、别墅内,部,部设计得体,，,，厅大房多,，,，装修精致,高,高雅，厨卫,设备齐全，,通,通风采光良,好,好；,3,）、别墅还,有,有附属的汽,车,车间、门房,间,间、花棚等,；,；,4,）、社区型,的,的别墅大都,是,是整体开发,建,建造的，整,个,个别墅区有,数十幢独立,独,独户别墅住,宅,宅，区内公,共,共设施完备,，,，有中心花,园,园，,水池绿地，,还,还设有健身,房,房、文化娱,乐,乐场所以及,购,购物场所等,。,。,127,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,2,、别墅的类,型,型：,目前在市场,上,上我们按照,别,别墅的建筑,形,形式将别墅,产,产品分为五,大,大,类：独栋别,墅,墅、联排别,墅,墅、双拼别,墅,墅、叠拼别,墅,墅、空中别,墅,墅。,128,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,独栋别墅：,【,定义,】,独栋别墅即,独,独门独院，,上,上有独立空,间,间，下有私,家,家花,园领地，是,私,私密性很强,的,的独立式住,宅,宅，表现为,上,上下左右前,后,后都,属于独立空,间,间，一般房,屋,屋周围都有,面,面积不等的,绿,绿地、院落,。,。这,一类型是别,墅,墅历史最悠,久,久的一种，,也,也是别墅建,筑,筑的终极形,式,式。,【,特征,】,私密性强，,市,市场价格较,高,高，定位多,为,为高端品质,。,。,129,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,独栋别墅：,130,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,联排别墅：,【,定义,】,又称,TOWNHOUSE,，有天有地,，,，每户独门,独,独院，,设有,1,至,2,个车位，还,有,有地下室。,它,它是由几幢,小,小于三层的,单,单户别,墅并联组成,的,的联排或住,宅,宅，一排二,至,至四层联结,在,在一起，每,几,几个,单元共用外,墙,墙，有统一,的,的平面设计,和,和独立的门,户,户。建筑面,积,积一,般是每户,250,平方米左右,。,。,【,特征,】1,、比较注重,项,项目选址，,尽,尽量余地、,余,余绿、余水,，,，,交通比较方,便,便。,2,、价位较低,，,，为中产阶,级,级中上层人,士,士及新贵,阶层度身定,造,造。,3,、户型设计,丰,丰富而前卫,，,，有特色。,131,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,联排别墅：,132,GEC Program,133,GEC Program,134,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,双拼别墅：,【,定义,】,它是联排别,墅,墅与独栋别,墅,墅之间的中,间,间产品，是,由,由两个单元,的,的别,墅拼联组成,的,的单栋别墅,。,。在美国被,叫,叫作两个家,庭,庭的别墅。,【,特征,】1.,与联排、独,栋,栋对比而言,，,，除了有天,、,、有地、有,独,独立的院落,外，最关键,是,是降低了社,区,区密度，增,加,加了住宅采,光,光面，使其,拥,拥有了更宽,阔,阔的,室外空间。,2.,是低层小楼,加,加上私家花,园,园，这种相,对,对独立的双,拼,拼别墅，在,保,保,证拥有私家,花,花园的基础,上,上，既要加,强,强户外空间,的,的交流，使,私,私家小环境,融,融,合社区大环,境,境，也改变,了,了,Cityhouse,和,Townhouse,兵营式排列,的,的呆板面孔,。,。,3.,双拼别墅基,本,本是三面采,光,光，外侧的,居,居室通常会,有,有两个以上,的,的采光面，,一,一,般来说，窗,户,户较多，通,风,风不会差，,重,重要的是采,光,光和观景。,135,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,双拼别墅：,136,GEC Program,137,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,叠拼别墅,：,：,【,定义,】,它是,Townhouse,的叠拼式的,一,一种延伸，,是,是在综合情,景,景洋房公寓,与联排别墅,特,特点的基础,上,上产生的，,由,由多层的复,式,式住宅上下,叠,叠加在一起,组,组合,而成，下层,有,有花园，上,层,层有屋顶花,园,园，一般为,四,四层带阁楼,建,建筑，这种,开,开间,与联排别墅,相,相比，独立,面,面造型可丰,富,富一些，同,时,时一定程度,上,上克服了联,排,排别,墅窄进深的,缺,缺点。,【,特征,】,：,1.,购买人群是,社,社会上的中,产,产阶级，而,非,非真正意义,上,上的富人。,2.,稀缺性、私,密,密性较单体,别,别墅要差，,定,定位也多是,第,第一居所。,3.,叠拼户型比,联,联,排别墅的优,势,势在于布局,更,更为合理，,不,不存在联排,进,进深长的普,遍,遍缺陷；而,且,且，,叠下有可爱,的,的半地下室,，,，叠上有痛,快,快的露台，,虽,虽然没有联,排,排的见天见,地,地，,但是优势不,减,减，甚至更,为,为灵动而宜,人,人。,138,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,叠拼别墅,：,：,139,GEC Program,第六部分、,房,房地产产品,类,类型,空中别墅：,【,定义,】,空中别墅发,源,源于美国，,称,称为“,penthouse”,即“空中阁,楼,楼”，原指,位于城市中,心,心地带，高,层,层顶端的豪,宅,宅。一般指,建,建在高层楼,顶,顶端具有别,墅,墅形,态的跃式住,宅,宅。这种空,中,中别墅发源,于,于美国，以,“,“第一居所,”,”和“稀缺,性,性的城市,黄金地段”,为,为特征，是,一,一种把繁华,都,都市生活推,向,向极致的建,筑,筑类型。它,要,要求产,品符合别墅,的,的基本要求,，,，即全景观,，,，目前这类,产,产品主要存,在,在于成立的,高,高档,公寓顶层，,在,在别墅区中,还,还比较少。,【,特征,】,：,1.,空中别墅的,建,建筑形式弥,补,补了高层建,筑,筑的诸多弊,端,端，与普通,别墅相比，,具,具有地理位,置,置好、视野,开,开阔、通透,等,等优势，给,人,人高高在上,、,、饱,览都市风景,的,的感觉，显,示,示了强大的,市,市场竞争力,。,。,2.,挑高层,高,高：一,般,般住宅,的,的,层高是,2.7-2.9,米，空,中,中别墅,的,的标准,是,是,3,米多，,从,从,3.1,、,3.3,、,3.6,米不等,，,，比,普通房,挑,挑高几,十,十厘米,，,，意味,着,着通风,更,更顺畅,，,，采光,度,度很好,。,。,140,GECProgram,第六部,分,分、房,地,地产产,品,品类型,空中别,墅,墅：,141,GECProgram,142,GECProgram,143,GECProgram,第六部,分,分、房,地,地产产,品,品类型,4,、目前,国,国内别,墅,墅的风,格,格,荷兰风,格,格（,Dutch,）,荷兰风,格,格包括,殖,殖民风,格,格和殖,民,民复兴,风,风格。,荷,荷兰殖,民,民建筑,在,在纽约,州,州和新,泽,泽,西州首,先,先兴起,，,，它有,两,两大明,显,显的往,特,特点：,（,A,）双折,线,线屋顶,；,；,（,B,）侧墙,沿,沿街面,开,开数扇,老,老虎窗,。,。荷兰,殖,殖民、,复,复兴风,格,格根基,于,于,1880,年复兴,时期的,诸,诸建筑,风,风格，,吸,吸取了,辛,辛格风,格,格的建,筑,筑特征,，,，显非,对,对称式,（,（,L,形式）,，,，,屋顶上,有,有时开,一,一个巨,大,大的辛,格,格窗。,荷,荷兰风,格,格建筑,布,布局合,理,理，通,风,风与采,光,光性,好。,144,GECProgram,145,GECProgram,146,GECProgram,第六部,分,分、房,地,地产产,品,品类型,美国风,格,格（,AmeticanColonialRevival,）,美国风,格,格根基,于,于殖民,时,时期美,洲,洲大陆,各,各地的,民,民居（,英,英国、,法,法国、,德,德国、,意,意,大利、,荷,荷兰、,西,西班牙,）,）创造,性,性的发,挥,挥而逐,步,步形成,的,的，所,耗,耗建材,较,较多。,在,在全,国铁路,网,网建立,起,起来后,，,，因建,材,材的运,输,输较为,方,方便，,大,大规模,的,的建设,这,这类住,宅,宅成,为可能,。,。经过,200,多年的,复,复兴和,发,发展，,这,这种风,格,格逐步,稳,稳定下,来,来，并,成,成为美,国,国,别墅的,主,主要形,式,式，它,重,重建筑,的,的居住,功,功能，,轻,轻风格,特,特征。,A,型，正,立,立面双,山,山墙式,B,型，,L,形式；,C,型，四,面,面坡屋,顶,顶式。,147,GECProgram,148,GECProgram,149,GECProgram,第六部,分,分、房,地,地产产,品,品类型,新古典,主,主义风,格,格（,Neoclassical,）,新古典,主,主义是,美,美国,19,世纪最,后,后的一,个,个流行,风,风格，,它,它源于,古,古典传,统,统，确,将,将,其魅力,推,推向极,限,限。该,类,类别墅,的,的特征,是,是：,A,、正立,面,面一般,设,设计