1--2学时园林工程概预算基础

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,园林工程预算,一、课程性质,本课程是园林类专业的主干课程之一，是专业必修课。,综合,性、实践性。,学时：,1,2,.56+40=1,16,记笔记；掌握施工工序；多读施工图；每节课的内容连续性强，作业量大。,二、成绩核算,期末考试成绩占,50%,平时实例练习占,20%,实习占,30%,过程考核,+,结果考核,三、课程任务,熟悉园林工程定额内容,掌握园林工程定额计价,掌握园林工程清单计价,会运用计价软件编制预算,新奔腾、广联达,预算：,在项目开工前，预先确定工程 造价费用的文件。,一个项目的完整建造过程是什么？,设计招投标施工竣工交付,概算施工图预算施工预算结算,与决算,四、课程作用,概算、预决算体现在工程的不同阶段,一个完整的园林设计应包括三个部分：即,初步设计、技术设计、施工图设计。,对于不很复杂的园林工程，只有初步设计和施工图设计。,在初步设计阶段，要做工程,概算,；施工图完成后，甲乙双方要做,施工图预算,；施工前，施工单位内部要做,施工预算,。,工程造价,=,工程量,单价（基价）,五、,课程重点,六、园林建设工程主要内容,1,、园林工程,土方工程,水景工程,绿化工程,假山工程,园路铺地工程,园林给排水工程,园林供电照明工程,2,、园林建筑工程,地基与基础工程,墙柱工程,地面与楼面工程,屋顶工程,装饰工程,任务一 园林工程概预算基础,教学目标：,园林工程概预算的基本概念、种类,园林工程项目的分类,园林工程预算编制的程序和依据,一、园林工程概预算的概念,（一）,园林工程预算,是指在工程建设过程中，根据不同的设计阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术性经济文件。,园林工程,概预算,是指在工程建设前预先所作的经济文书。,园林工程,竣工结算与决算,是在工程施工完成后所做的经济资料总结。,（二）意义：不同于一般的工民建筑，有艺术性、项目零星、地点分散、工程量小、工作面大、造价无止境。必须从经济上要先加以计算，获得合理的工程造价，保证工程质量。,二、园林工程概预算种类及其作用,按建设项目所处的建设阶段分：,有设计概算、施工图预算和施工预算三类。,设计概算、施工图预算、竣工决算称为,“,三算,”,（一）,设计概算,1.,定义：设计概算又称初步设计概算，是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下，由,设计单位,根据初步设计图纸及说明、概算定额、各项费用定额或取费标准、设备与材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目,从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。,2.,作用：,（,1,）国家制定和控制建设拨款的依据,（,2,）编制建设计划的依据,（,3,）进行拨款和贷款的依据,（,4,）考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据,目的,：控制工程投资,基本建设阶段：,初步设计、技术设计,编制单位：,设计单位,编制依据：,初步设计图纸、技术设计图纸、概算定额、概算指标、费用定额,结果：,从项目筹建到交付使用全过程的建设费用,注意：设计概算只是一种估算，其精确度不高。但设计概算不得突,破批准的投资估算。,（二）,施工图预算,（是招投标的重要组成部分）,定义：是指在工程开工之前，由,施工单位,根据已批准的施工图纸，在限定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准,预先计算和确定工程造价的文件。,（,1,）建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据,（,2,）拨付工程价款和竣工决算的主要依据,（,3,）实行招投标和建设包干的主要依据,（,4,）施工单位安排施工计划、进行经济核算、考核工程成本的依据,施工图预算作用：,目的：,对外确定工程造价,基本建设阶段：,施工图设计图纸已完成、工程开工前,编制单位：,施工单位,编制依据：,施工图纸、施工组织设计、预算定额、材料市场价格、费用定额,结果：,单位工程从开工到竣工全过程的建设费用,1.,定义：指,施工单位内部,编制的一种预算，是在施工图预算的控制下，结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施以及现场施工条件等因素编制而成。,（三）施工预算,2.,作用：,（,1,）施工企业安排施工作业计划和组织施工的依据,（,2,）施工单位签发施工任务单和限额领料单的依据,（,3,）施工企业进行经济活动分析、贯彻经济核算、对比和加强工程成本管理的基础,（,4,）企业经营部门进行,“,两算,”,对比，研究经营决策，推行各种形式经济责任制的依据,（,5,）班组推行全优综合奖励制度的依据,目的：,企业内部进行施工管理,|,核算工程成本,基本建设阶段：,施工准备、工程开工前,编制单位：,施工单位、施工项目部,编制依据：,施工图预算、施工图纸、施工组织设计、施工定额,结果：,拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费,预算种类,设计概算,施工图预算,施工预算,编制目的,控制工程投资,对外确定工程造价,企业内部进行施工管理、核算工程成本,编制单位,设计单位,施工单位,施工单位、施工项目部,建设阶段,初步设计阶段、技术设计阶段,施工图纸已完成、工程开工前,施工准备阶段、工程开工前,编制依据,初步设计图纸、技术设计图纸、概算定额、概算指标、费用定额,施工图纸、施工组织设计、预算定额、材料市场价格、费用定额,施工图预算、施工图纸、施工组织设计、施工定额,编制结果,从项目筹建到交付使用全过程的建设费用,单位工程从开工到竣工全过程的建设费用,拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费,（四）,竣工决算,（施工单位和建设单位的竣工决算两种）,施工单位竣工决算：,核实一个单位工程的预算成本、实际成本、成本降低额，又称为成本决算；,建设单位的竣工决算：,明确财务支出情况，是整个项目从筹建到全部竣工的建设费用文件， 主要作用是分析投资效果。,三、工程项目分类,一个完整的建设项目可以分解为,:,1,、建设工程总项目,2,、单项工程,3,、单位工程,4,、分部工程,5,、分项工程,1,、建设工程总项目：,在一个场地上或数个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总和。,例如：一个公园，一个游乐园，一个动物园、一个现代农业观光园、一个标准高尔夫球场等项目。,2,、单项工程：,竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。,一个工程项目中可以有几个单项工程，也可以只有一个。如：一个公园的码头、水榭、餐厅茶室、码头、管理处等,高尔夫球场可由会馆、标准球场、练习场、景观休闲绿地、岗亭等多个单项工程组成。,3,、单位工程：,指具有单列的设计文件，可进行,独立施工，但不能独立发挥作用的工程。,如：餐厅工程中的给排水工程、照明工程、绿化工程、土建工程,茶室的照明工程、绿化工程；园林工程中的休息亭、花架、 公共卫生间等。,一个单项工程可以化分为,“,园林建筑工程,”,、,“,给排水工程,”,、,“,电气照明部分,”,及,“,智能化工程,”,。,如,:,园林,古亭工程,可分为土石方及基础、钢筋砼梁柱、木结构构件、亭顶面、装饰和油漆等分部工程,再如：一般,土建工程,可划分为土石方、砖石、混凝土及钢筋混凝土、木装修、屋面、抹灰、油漆彩画、脚手架、玻璃裱糊、砌筑工程等,。,4,、分部工程：,指单位工程的各个部位或是按照使用不同的工种、材料和施工机械，而划分的工程项目。,5,、分项工程,:,分部工程中按不同的施工方法、不同的材料、不同的规格进一步划分最基本的工程项目。,是施工图预算中最基本的计算单位，,是分部工程的组成部分，对其划分的合理性直接影响到园林工程预算书的编制。,例如：土石方工程中的人工挖土方、运土石方、平整场地等。,一般园林工程划分为,4,个分部工程：,园林绿化工程；,堆砌假山及塑假山工程；,园路及园桥工程；,园林小品工程。,绿化工程又可分为,21,个分项工程：,起挖乔木（带土球）、起挖乔木（裸根）、栽植乔木,(,土球,),、栽植乔木（裸根）、灌木,(4,个,),、竹类（散生丛生竹,4,个）、栽植绿篱、露地花卉、草皮铺种、水生植物、树枝撑、草绳绕树干、攀援植物、假植、人工换土。,如,:,某公园绿化栽植工程：,建筑项目：某某公园,单项工程：某某树木园,单位工程：绿化工程,分部工程：栽植苗木,分项工程：栽植乔木,(,裸根、胸径,6cm),再如：,建筑项目：市阳光花园,单项工程：一期园林工程,单位工程：绿化工程,分部工程：栽植花木,分项工程：栽植带土球，胸径,10cm,香樟,园林工程概预算编制,总造价（直接费,+,间接费,+,利润,+,税金,+,其他费用）,合价（直接费）,利润,税金,取费,材料调价,单位工程独立费,分项金额 单价,数量（工程量）,工程量：,指对施工的每个分部分项工程，按设计图纸有关尺寸和依定额的计量单位，所计算出来的工程数量。,如：挖土的体积、地面的面积、栏杆扶手的长度、木结构的材积等数量。,一、园林工程预算书的组成,1,、封面：,建设单位、工程名称、施工单位、工程造价（大写、小写）、负责人、编制人、编制时间,2,、编制说明：,（,1,）工程概况。 （,2,）编制依据。,（,3,）采用的定额 （,4,）企业取费类别。,3,、工程直接费汇总表。,4,、工程造价计算表,5,、工程预算书,6,、材料价差分析表,7,、工程量计算表,8,、苗木统计表,二、园林工程概预算编制的依据,（一）施工图纸：会审的图纸；,（二）施工组织设计；,（三）概预算定额；,（四）材料概预算定额，人工工资标准；,（五）管理费及其他取费定额；,（六）合同；,（七）有关文件（预算调价文件）；,（八）工具书及其他有关手册（查每年钢筋产量）。,三、园林工程概预算的编制程序,（一）依据资料的搜集；,（二）熟悉施工图纸、会审；,（三）了解现场和施工组织设计；,（四）定额；,（五）计算工程量；,（六）编制工程预算书。,练习题,一、单项选择题,1,、关于工程概算与预算，下列说法正确（,）。,A.,两者编制的依据、所处的设计阶段、所起的作用以及计算工程项目的划分粗细程度都相同，而在费用的组成、编制表格形式和编制方法上也基本相似,B.,两者在编制的依据、所处的设计阶段、所起的作用以及计算工程项目的划分粗细程度都有差别，但在费用的组成、编制表格形式和编制方法上基本相似,2,、施工图预算是在,( ),阶段，确定工程造价文件；,A.,方案设计,B.,初步设计,C.,技术设计,D.,施工图设计,3,、（,）是设计文件的组成部分，也是评价设计方案的重要尺度。,A.,预期预算,B.,施工图预算,C.,设计概算,D.,投资估算,4,、一栋教学办公楼属于（,A,）。,A.,单项工程,B.,单位工程,C.,分部工程,D.,建设项目,5,、某中学实验楼的土建工程属于（,B,）。,A.,单项工程,B.,单位工程,C.,分部工程,D.,建设项目,6,、某大型商场的桩基础工程属于（,C,）。,A.,单项工程,B.,单位工程,C.,分部工程,D.,建设项目,7,、在基本建设中，一个,“,工程项目,”,系指（,）。,A.,一座车间或一栋办公楼,B,一所学校或一个工厂,C.,一栋建筑物中的土建、水暖、电等工程,D.,一栋建筑物的土建工程中的墙体、地面、门窗等项目,8,、具有独立设计文件，建成后可独立发挥生产能力或效益的工程称为（,）。,A.,分项工程,B.,分部工程,C.,单位工程,D.,单项工程,二、多项选择题,1,、施工企业的,“,三算,”,是指（,BCD,）,A.,预期预算,B.,施工预算,C.,施工图预算,D.,工程决算,2,、施工图预算的主要作用有（,ABCD,）,A.,建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据,B.,拨付工程价款和竣工决算的主要依据,C.,实行招投标和建设包干的主要依据,D.,施工单位安排施工计划、进行经济核算、考核工程成本的依据,3,、施工预算的主要作用有（,ABCD,）,A.,施工企业安排施工作业计划和组织施工的依据,B.,班组推行全优综合奖励制度的依据,C.,施工单位签发施工任务单和限额领料单的依据,D.,企业经营部门进行,“,两算,”,对比，研究经营决策，推行各种形式经济责任制的依据,4,、以下（,AC,）项目属于分部工程,A.,写字楼的钢筋砼工程,B.,教学楼的土建工程,C.,图书馆的土方工程,D.,某综合工程的钢筋工程,思考题：,1,、园林工程预算的概念,2,、工程量概念。,3,、绘制园林工程预算书的表格样式。,4,、园林工程概预算的种类及概念,谢谢观看,/,欢迎下载,BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH,内容总结,园林工程预算。本课程是园林类专业的主干课程之一，是专业必修课。过程考核+结果考核。设计招投标施工竣工交付。施工图完成后，甲乙双方要做施工图预算。必须从经济上要先加以计算，获得合理的工程造价，保证工程质量。按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预算和施工预算三类。编制单位：设计单位。（4）施工单位安排施工计划、进行经济核算、考核工程成本的依据。（3）施工企业进行经济活动分析、贯彻经济核算、对比和加强工程成本管理的基础。（4）企业经营部门进行“两算”对比，研究经营决策，推行各种形式经济责任制的依据。2、单项工程：竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。一个工程项目中可以有几个单项工程，也可以只有一个。独立施工，但不能独立发挥作用的工程。堆砌假山及塑假山工程。绿化工程又可分为21个分项工程：。总造价（直接费+间接费+利润+税金+其他费用）。（一）施工图纸：会审的图纸。谢谢观看/欢迎下载,