住宅楼设计指导

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单元住宅楼设计指导,*,1.,客厅,客厅面积不小于,15,平方米（一般,1825,平方米）。,客厅开间不宜小于,3.4,米净宽，面积稍大时不宜小于,3.9,米，但不宜大于,4.5,米。,应减少开向客厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于,3,米。,房间的长宽比不宜超过,1,：,1.5,，避免房间过于狭长。客厅、卧室应有直接采光、自然通风。,卧室、客厅、餐厅平面要尽量方正，以便于使用。不要采用,L,型平面。,2.,卧室,开间,：主卧室一般为,3.63.9,米，其他双人卧室,3.33.6,米，单人小卧室,2.73.3,米，,进深,：主卧室一般,4.54.8,米，其他卧室一般,3.64.2,米。,卧室的床应能够两个方向放置。,使用面积,主卧室的使用面积不小于,14,平方米（不含主卫面积和主卧内走廊面积，一般,1416,），双人卧室不小于,10,平方米（一般,1214,），单人卧室面积不少于,8,平方米（一般,1012,）。,卧室之间不得相互穿行（不含本室独用的附属房间）。,确保客厅和主卧室向南，并尽可能安排多一些房间向南。,3.,厨房与餐厅,厨房的净使用面积不小于,6,平方米，一般应把厨房布置在距离入户门较近处且不宜穿越客厅（以避免买菜进家时所买鱼虾滴水在客厅地板上）。,厨房设计要考虑橱柜厨具布置方式，比如一字布置（净宽不小于,1.6,米）、,L,型布置、双排布置时净宽不小于,2.2,米。操作台长度不得小于,3,米。,厨房应有直接采光和自然通风，不得向楼梯间、走廊开窗或排气。,用餐空间不得小于,8,平方米，并且短方向净尺寸不小于,2.7,米。可以单独设餐室也可以与客厅连通（这时标注房间名称和面积时应先画“虚墙”分割就餐区和会客区）。,4.,门窗,(1),要结合所学的专业知识，作图要符合建筑制图标准，合乎建筑设计规范，构造要合理。,外墙上的门窗顶高度尽量一致,，使建筑立面外观整齐，结构上便于以圈梁代过梁。,门的尺寸要符合规范。如住宅中各种门的最小宽度，公用外门大于,1.20,米（宜用,1.5,米），入户门宽度为,0.9,米或,1.0,米，起居室（厅）、卧室门,0.90,米，厨房门,0.80,米，卫生间门和单扇阳台门,0.70,米。,门的高度最小为,2.10,米（不含上亮子高度），若有上亮一般为,2.42.5,米。,客厅有阳台时，推拉门宽度不小于,2.4,米，客厅开间大于,4,米时推拉门宽度不小于,2.7,米。厨房与餐厅之间可以用推拉门，其他地方尽量不用推拉门。,宽度超过,1,米的门要设计成,2,扇，注意一个门扇的宽度一般不超过,1,米。,4.,门窗,(2),宿舍楼的一层楼梯要满足入口处门的高度要求，单元门高度不得小于,2.00,米。一层楼梯梁下的高度也要不低于,2.0,米。,门的开启方向、门轴位置要合理。如卧室门一般要向内开，门轴靠近墙的一侧。,画门时一般采用垛宽定距插入方式。,门垛尺寸要考虑砖的模数并且尽量一致，可以统一用,0.12,米，尺寸不够时用,50mm,（使用,50 mm,时一般要设置构造柱）。,有阳台的房间，阳台门与房间门不要对角设置，以尽量减少交通面积。,门口线。,同一楼面的不同高度要有分界线（如卫生间、厨房、阳台的地面比相应楼层楼地面标高低,0.020.05,米），可用“门口线”命令也可用,Line,线画出。底层楼梯入口门洞处也应有分界线。,4.,门窗,(3),窗可以使用墙段等分插入或垛宽定距插入方式（当同一段墙体上还有门时）。,窗间墙尺寸不要过小，可以使用,500 mm,。,卫生间的窗台可以高一些（比如窗台高度设为,1.2,米，窗高,1.2,米，则其窗上坪的高度与其他门窗一致）。面向室外及公共部分的外窗应避免视线干扰，当向走廊开窗时，窗台距楼（地）面净高不应小于,1.9,并应使用磨砂玻璃。,厨房的窗台高度宜为,0.9,米。设落地窗时窗台高度一般为,0.30.45,米并应注意窗上平应该与其他窗一致，凸窗（飘窗）深度,0.50.6,米。,开间大于,3.3,米的房间窗宽不小于,1.8,米，北向房间的窗宽不大于,1.5,米。主卧窗宽不小于,1.8,米，次卧室窗宽不小于,1.5,米。,为节能考虑，南向房间可以采用落地半落地窗，北向窗台适当高一些（但不高于,0.9,米，卫生间除外）。,5.,楼梯,(1),楼梯间开间尺寸最小为,2.6,米（轴线间尺寸）、最大,2.7,米，进深最小为,5.1,米,(,否则不能满足楼梯平台宽度的要求,),、最大,6.0,米。开间,/,进深一般采用,2.6/5.15.4m,、,2.7/5.4,、,5.7,、,6.0m,。,楼梯梯段净宽不应小于,1.10m,。楼梯踏步宽度不应小于,0.26m,，踏步高度不应大于,0.175m,。扶手高度不应小于,0.90m,。楼梯井净宽大于,0.11m,时，必须采取防止儿童攀滑的措施。,楼梯间的净高在主要行人部位不应小于,2.0,。,七层及七层以上的住宅必须设置电梯。,当分户门设在楼梯间平台侧面时，门边至最近的楼梯踏步边至少相距,0.25,。,5.,楼梯,(2),楼梯的设计参数要经过设计计算，踏步宽度、高度、层间休息平台宽度（,楼梯平台净宽不应小于梯段净宽并,不得小于,1.20,米。,当梯段净宽为,1.00m,时，平台净宽不应小于,1.30m,）、楼层平台都要符合规范要求并且使用方便、合理。,楼梯间的窗户在高度方向与其他窗错半层。平面图上可以按普通窗画，在立面图上移动半层。,楼梯间不要设门（不设计成防火楼梯）。楼梯间是四周都有墙体的房间。,建议在校园内或学校附近做一个住宅楼梯的实态调查。记录详细尺寸（一跑和二跑梯段踏步数量，踏步高度、宽度，层间休息平台宽度，入户平台宽度），尤其注意如何解决单元门口高度的问题。,6.,电梯,按,800,或,900kg,载重量设计，具体尺寸可查询电梯生产企业网站。,800kg,载重量电梯的轿厢尺寸为,1.4001.350,，井道净尺寸为,2.0001.950,，轴线尺寸不小于,2.2402.190,。,电梯候梯厅深度不应小于各台电梯中最大轿厢的深度。当利用公共走廊兼做候梯厅时，此段走廊应加宽,0.9,以上。,要求只设计一部电梯。,7.,走廊,入户,走廊净宽度（轴线间距减去两侧墙体厚度再减去抹灰和装饰层厚度）,不得小于,1.2,米，,进入卧室等房间的走廊净宽度不得小于,1,米，当走廊长度大于,2,米时不得小于,1.1,米。,尽量减少走廊长度，尽量不转弯。,8.,卫生间,每个卫生间的面积,不得,小于,4,平方米，,不应过大或过小，以满足使用功能为设计依据，应有洗面盆、坐便器、洗浴设施。可以考虑将卫生间适当分割（面积允许时），比如把便器单独设置也可以把洗脸盆设在卫生间外面。,卫生间短边净尺寸不宜小于,1.6,米。,厕所、卫生间可向楼梯间、走廊开固定窗,(,高窗，窗台高度不小于,1.9,米,),，不得向厨房、餐厅开窗。,设置两卫时，主卧室内要设卫生间。,卫生间的门不宜正对入户门或客厅、餐厅，若开向客厅、餐厅宜设前室，座便器也不宜正对卫生间门。,座便器中心距离侧面墙面的净距离不小于,0.45,米。,9,阳台,进深（从外墙皮到阳台外侧）一般为,1.5,米。,最大不超过,1.8,米,。,10.,采光,窗的面积要满足各类房间的采光要求，按规范规定的窗地面积比设计窗的大小，不宜过大或过小。,不要在住宅楼上设计玻璃幕墙。不建议设计转角窗。,11,层高和净高,住宅层高应采用,2.8,，特殊情况不应超过,2.9,，并不应低于,2.7,。,厨房的净高不应低于,2.2,，卫生间、厕所、贮藏室，上层下水管等局部凸出物下部的净高不应低于,2.2,。,12.,单元拼接,虽然课程设计要求画一个单元，但是实际的住宅楼一般都是由多个单元组成，所以要求设计的住宅单元要便于拼接。,13,单元总进深不小于,12,米,节约用地，住宅楼的单元,进深,（不含阳台，轴线最大总尺寸）,不得小于,12.0,米，面积小于,119,平方米时放宽到,11,米,。,每户面宽（开间之和）不大于建筑面积,10,（单位：米）,。,暂停。,