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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,门窗部品常见问题及处理方案,11/26/2024,1,一、塑窗常见问题及处理方案,11/26/2024,2,一、窗关不上,原因：装修时使用不当造成铰链变形，风撑螺丝未拧到位，锁点位置不正、下沉，扇变形。,11/26/2024,3,处理方案：,1,、铰链变形，可以把铰链卸下进行维修，如能恢复原样可继续使用，否则需更换；,2,、风撑未拧到位，将风撑螺丝调到合理的位置；,3,、由于开启扇的玻璃比较重，使扇下沉，在搭接量允许的情况下（正常搭接量为,6,、,7,毫米），可以往下或是上调一下锁块；或将玻璃压条卸下，用玻璃垫片进行调角处理；,4,、扇变形，塑料门窗很容易变形，将玻璃卸下，扇平放在地上两边垫起，在扇弓的反方向用力压，慢慢的就能将型材内钢衬恢复原形（此方法适用于业主入住前）。,11/26/2024,4,二、漏风、漏雨,原因：,胶条脱落、老化，扇变形铰链变形，搭接量不够，密封胶开裂。,处理方案：,1,、胶条脱落、老化，重新安装密封胶条、如胶条老化需更换；,2,、扇变形铰链变形，同上（）,.,（,4,）处理方式；,3,、搭接量不够，可以用内六角调节合理的位置，使扇的四周均匀的与窗框搭接；,4,、密封胶开裂,用裁纸刀将开裂的密封胶割掉，将窗框、墙面清理干净，重新打密封胶。,11/26/2024,5,三、塑窗框、扇焊口处开裂,原因：安装时压条长，窗框受力，热胀冷缩。,处理方案：,将玻璃卸下在焊口开裂处里槽用角码加固防止裂纹继续延伸，然后用清角刀在开裂处清出毫米的,V,形槽用修补剂进行修补，待充分凝固后用砂纸磨平，最后喷漆处理表面。,11/26/2024,6,四、成品保护,1,、塑钢门窗应用无腐蚀性的软质材料包严扎牢，放置在通风干燥的地方，严禁与酸、碱、盐等有腐蚀 性的物品接触；,2,、塑钢门窗应尽量在室内存放，堆放时严禁平放，必须竖放，其倾斜度不小于,75,度，露天存放时，下部应垫高,100mm,以上，上面应覆盖篷布保护，防止日晒雨淋；,3,、施工期间在搬运材料时不得碰撞门框，并随时擦净塑钢门窗框,(,扇,),表面上沾污的水泥砂浆，以免腐蚀塑钢材质；,4,、严禁从已安好的窗框中向外扔建筑垃圾和模板、架板等物件，禁止在框扇上铺设跳板等做支撑用。,11/26/2024,7,二、威卢克斯斜屋面窗常见问题及处理方案,11/26/2024,8,一、开启费力：,处理方案：,保持合页干净，随时除去合页上的尘土和沙子，同时加以润滑剂，至少每年加一次。,二、渗水：,处理方案：,清理排水板，当窗户排水板周围有树叶或其他杂物时，应尽快除去，这样才能保证排水通畅。,三、控制杆挂钩、撞锁坏：,处理方案：,用控制杆开关窗户的时候应用力得当、方向正确，用力过大会损坏控制杆挂钩。控制杆的使用寿命为,10000,次，按每天,3,次计算能使用,10,年左右。,11/26/2024,9,四、结露：,在北方，冬季室内温度,18,度,-22,度左右，室内相对湿度不超过,40%,就不会结露。室内空气露点在,10,度到,13,度，室内玻璃表面达到露点相对温度就会产生结露现象。,处理方案：,1,、如可能，请不要在室内晾晒衣服；,2,、煮饭或淋浴时请关上房门；,3,、尽量减少室内盆栽植物的数量；,4,、定期通风；,5,、安装积水槽（厂家收费）。,11/26/2024,10,三、进户门常见问题及处理方案,11/26/2024,11,一、开关费劲,原因：,进户门铰链的材质一般都是用钢质材料，铰链连接开启处有灰尘就会造成门开关费力。,处理方案：,定期进行对铰链上油、打蜡等润滑处理。,11/26/2024,12,二、钥匙打不开门,原因：,锁舌、锁体发涩，装修时包门，门框锁孔挡泥板位置窜动。,处理方案：,1,、锁舌、锁体用蜡、油润滑（切记不要将油注入锁芯内）。,2,、提醒业主用合理的方法进行保护。,3,、打开门后重新调整挡泥板的位置，防止阻挡锁舌的进出。,11/26/2024,13,三、成平保护,主要是工程施工或整改期间成品保护未做好，导致出现很多问题，如：划痕、划伤、磕伤、门板变形等,处理方案：,如果轻微划伤、磕坏可以进行维修处理，严重需更换！,11/26/2024,14,四、单元门常见问题及处理方案,11/26/2024,15,一、单元门变形,原因：,现园区单元门多采用磁力锁控制，读卡器刷卡进行开启。因磁力锁安装在单元门上方，有些业主或装修工人刷卡后未等磁力锁消磁就拽门，时间长造成门体变形。,处理方案：,将玻璃卸下，扇平放在地上两边垫起，在扇弓的反方向用力压，就能使扇恢复原形。,11/26/2024,16,二、闭门器变形,原因：,公共区域组团门闭门器开关频率比较高；特别装修期间人为长时间超角度开启。如：,12-4,消防通道门经常开到,130,度（正常闭门器开到,90,度,),，导致经常更换。,处理方案：,闭门器漏油必须更换。,11/26/2024,17,五、铁艺、扶手常见问题及处理方案,一、扶手变形、开裂、掉漆,原因：,阳光照射、下雨浸泡造成变形、开裂、掉漆等现象。,解决办法：,将扶手表面未掉的油漆、杂物用砂纸清理干净，清理完毕后扶手凹凸不平的用的更换木扶手或从新刷油处理。,11/26/2024,18,六、智能化常见问题及处理方案,11/26/2024,19,一、对讲无图像,处理方案：,检测视频线是否链接正确。（右上角有俩个接线位置，芯线接上边、皮线接下边）假如正确再检查一下单元对讲机的摄像头是否正常。,11/26/2024,20,二、打不通,处理方案：,检测电路板是否正常。查水晶头上是否清理干净，线路是不是虚连状态。,三、磁力锁松动、锁不上,处理方案：,电源线是否正常链接、路，磁力锁是否消磁（消磁就得更换）。,11/26/2024,21,四、刷卡机不好使,原因：,长时间暴露在室外，密封胶开裂，下雨（雪）很容易进水，会造成短路板短路。,处理方案：,1,、查看读卡器里的电路板是不是连电短路（烧坏）。,2,、检查一下门禁卡是否消磁，若消磁请重新授权。,11/26/2024,22,七、车库门常见问题,11/26/2024,23,常见问题,1,、车库门有缝；,2,、遥控器不好用；,3,、开启不灵活；,4,、用手动锁将门打开后无法锁门。,11/26/2024,24,处理方案：,1,、首先查看车库门弹簧和滑道是否缺油；如果缺油需做润滑处理，最好用黄甘油。（因为使用其他如机油等液体油会将车体污染）。,2,、检查遥控器是否有电，如有电看一看是否属人为损坏；比如遥控器进水后线路板背面会有白色斑点，,3,、检查门的轨道位置是否正确并进行调整，轨道两侧是膨胀螺丝固定可以调整,1,公分左右，门板与轨道连接的滑轮组可调整,1,公分左右；,4,、调试行程,11/26/2024,25,
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