设备专业监理人员

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,设备专业监理人员培训目录,一、设备专业的主要监理工作内容,二、设备专业施工前期准备及材料设备的管理,三、设备专业施工过程的控制,四、设备专业工程施工有关记录、验收记录,五、设备专业系统验收,一、设备专业的主要监理工作内容,1,、设备专业监理工作的依据：法律、法规、规程、验收规范、合同、设计文件等,（监理规划和监理实施细则）,。,建设工程监理规范,建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范,通风与空调工程施工质量验收规范,建筑工程资料管理规程,建筑工程施工质量验收统一标准,建设工程安全监理规程,建筑节能工程施工质量验收规范,建筑安装分项工程施工工艺规程,京建材,2008718,号文件,-“,关于加强民用建筑地板采暖工程塑料管材管件质量管理的通知,”,2,、首先明确设备专业的监理特点，在,“三控三管一协调”,中（质量控制、进度控制、投资控制；合同管理、信息管理、安全管理；组织协调），设备专业的主要监理工作，是从事施工质量控制；在进度控制中，因设备专业主要工作流程，在整个施工工序中，并不占据关键线路（工序），对整个施工进度并不起决定性的影响，因此设备专业主要从事的质量控制，在进度控制上主要是配合土建进度，完成本专业的管道预埋、风道预留洞和设备安装工作。在投资控制上，主要是对本专业工程变更进行控制。没有变更也就没有工程量的变化，没有工程量变化，也就没有投资的变化。也可以这么说控制好了工程变更，就完成了对本专业投资控制。在安全管理上，设备专业不会产生大风险。安全管理在设备专业中并不占据主要位置。这就是设备专业监理特点。,3,、明确设备专业分部、（子分部）分项工程的划分：,分部工程,子分部工程,分项工程,建筑给水、排水及采暖,室内给水系统,给水管道及配件安装，室内消防栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热,室内排水系统,排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装,室内热水供应系统,管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热,卫生器具安装,卫生器具安装，卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安装,室内采暖系统,管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热,室外给水管网,给水管道安装，消防水泵接合器及室外消防栓安装，管沟及井室,室外排水管网,排水管道安装，排水管沟及井池,室外供热管网,管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热,建筑中水系统及游泳池系统,建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装,供热锅炉及辅助设备安装,锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热,自动喷水灭火系统,消防水泵和稳压泵安装、消防水箱安装和消防水池的施工、消防气压给水设备安装、消防水泵结合器安装、管网安装、喷头安装、报警阀组安装、其他组件安装、系统水压试验、冲洗、水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀组调试、排水装置调试、联动试验。,气体灭火系统,灭火剂储存装置安装、选择阀及信号反馈装置安装、阀驱动装置安装、灭火剂输送管道安装、喷嘴安装、预制灭火系统安装、控制组件安装、系统调试,泡沫灭火系统,消防水泵安装、泡沫液储罐安装、泡沫比例混合器安装、管道阀门和泡沫消火栓安装、系统调试,固定水炮灭火系统,管道及配件安装、设备安装、系统水压试验、系统调试,通风与空调,送排风系统,风管与配件制作，部件制作，风管系统的安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试,防排烟系统,风管与配件制作，部件制作，风管系统的安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试,除尘系统,风管与配件制作，部件制作，风管系统的安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试,空调风系统,风管与配件制作，部件制作，风管系统的安装，空调处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试,净化空调系统,风管与配件制作，部件制作，风管系统的安装，空调处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试,制冷设备系统,制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试,空调水系统,管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热，系统调试,二、设备专业施工前期准备及材料设备的管理,设备专业的主要监理工作,第一是施工全过程资料的收集与编写，第二是整个施工全过程施工质量的控制。,（进度控制及造价控制）,1,、审查施工单位（专业承包单位、或分包单位）的质量管理体系及资质证明,在分包工程开工前，设备监理工程师应审查总承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位的有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。,审核的主要内容：分包单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、特殊行业施工许可证、国外企业在国内承包工程许可证；拟分包工程的内容和范围。,对于设备专业，我们还要重点审查项目经理是否具有合同文件规定的建造工程师注册资质，从事焊接工作的焊工，必须具备操作资格证书和相应类别管道焊接考核合格证书，项目经理、安全管理员应具有,安全生产考核合格证书,；普通职工在上岗前应该经过安全教育培训。,2,、核查设备专业施工技术标准、设计文件的完整性、有效性的检查。,在熟悉图纸前，应首先检查设计图纸是否经过国家指定的审核机构的审核，并加盖审核单位图章。,3,、参加施工图图纸会审：通过会审，熟悉设计文件，了解系统形式，提出审图意见，对管线密集的地方注意管道的综合；对图纸漏洞和缺陷应提出修改意见，对不合理的方案提出修改建议。其意见和建议，要通过建设单位向设计单位转达。,4,、参与设计交底：设计交底由建设单位主持，设计单位、承包单位和监理单位的项目负责人及有关人员参加。,监理人员在设计交底过程中，应认真听取施工单位所提出的问题，并判断其正确性和合理性。认真复核设计单位对监理单位和承包单位提出的图纸问题的答复。解决施工单位和设计方有关技术问题的争议。（作为监理方，应凭借自己的经验，给出合理的解释）对交底中达成的协议要形成记录，如有设计变更，督促设计变更的办理。,5,、审核施工组织设计（施工方案）,审核内容：,承包单位的审批手续是否齐全、有效。,施工组织设计、危险性较大的专项施工方案，应附,工程技术文件报审表,表格，施工组织设计由施工单位和监理单位审批；审核会签表，要求加盖施工单位公章。项目部无资格填报此表。,施工方案，应附,工程技术文件报审表,，可由项目部技术负责人签字并盖章。,施工总平面布置图是否合理,施工布置是否合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠并具针对性。,工期安排是否满足建设工程施工合同要求。,进度计划是否保证施工的连续性和均衡性，所需的人员、材料、设备的配置与进度计划是否协调。,承包单位项目经理部的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。,安全、环保、消防和文明施工措施是否符合有关规定。,季节施工方案和专项施工方案的可行性、合理性和先进性。,总监理工程师认为应审核的其他内容。,6,、进场设备和材料的检验与验收,（,1,）进场设备和材料的验收应遵守下列原则：,1,）对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师（建设单位代表）确认，并填报,材料、构配件进场检验记录,和,设备开箱检验记录,。形成相应的验收记录。,2,）对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）确认，纳入工程技术档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检测报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验证明。,3,）对材料和设备应按规定进行施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。并填报,材料试验报告,设备专业需要复验的设备和材料为：散热器的单位散热量、金属热强度。保温材料的导热系数、密度、吸水率。风机盘管机组供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率。粘接剂。难燃材料,B1,级要求的复合风管。（消监字,2008216,号）；地板采暖工程塑料管材（京建材,2008718,号）。同时还需要对试验室的资质、信誉、试验设备等进行验证。必要时到现场对试验室进行考察,（,2,）具体操作方式：,1,）必要时参加材料、设备的考察，并做好物资的封样。,物资进场时对品种、规格、外观等进行验收，应符合设计文件要求，与封样规格、材质、产地相同，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。,2,）查验物资的规格、型号、主要技术性能参数是否符合设计文件和国家技术标准要求。不允许使用淘汰建材和控制限制使用的建材。,3,）对不同设备及材料的特殊处理。,a,、一般设备材料：出厂合格证、厂家检测报告、型式检验报告、厂家质量保证书、（生产许可证。安全生产许可证。）,b,、涉及消防、卫生、环保等有关物资，须经行政管理部门认可的，应有相应的认可文件；计量设备、仪表应有计量部门的检定书。,c,、进口材料、设备应有中文安装使用说明书及性能检测报告、商检证明。,d,、国家规定须强制认证的产品应有,CCC,认证标志及证书，且要注意有效期，如：消防水带、喷淋灭火设备,-,洒水喷头、湿式报警阀、水流指示器、消防用压力开关、家用电冰箱、空调器、室内电加热器等。,e,、节能物资规定要复试的物资应见证取样送检，并要有复试报告。,7,、要熟悉本专业施工所需的加工设备：,设备专业所用施工设备主要有：套丝机、煨弯机、电焊机、沙轮机、热熔机、试压泵、剪板机、折方机、咬口机、车床、空压机及喷漆设备等。作为监理人员不要求会操作这些设备，但一定要了解它们的性能和使用方法。（人、机、料、法、环）,三、设备专业施工过程的控制,1,、预留预埋：应按设计要求做好预留预埋，特别要注意在人防、防水及重大设备基础、支、吊架的预留预埋，一定要准确；如人防工程的预埋套管是不允许重新打洞预埋的；预应力梁板上应先做好预埋件，如果后打膨胀螺栓是很危险的事，若电钻打断预应力钢筋将是很可怕的事情，有可能会造成事故，所以要认真去检查预留预埋的工作。,风管穿越防火、防爆墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于,1.6mm,。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无害的柔性材料封堵。如果风管没有安装套管，再加套管就要拆除已安装好的套管，非常麻烦，,当吊装的水管超过一定重量时，如,DN300,以上的水管数根并驾，其重量相当可观，支吊架应做好预埋，并应为结构专业提供管道重量，进行负荷计算。不应采用膨胀螺栓固定支吊架。,2,、监理工程师应参加施工方的施工技术交底。施工技术交底是施工单位的专业技术人员向施工作业人员在施工前进行的技术传授，向施工人员清楚的阐述施工方法，安全注意事项 等。,施工人员农民工较多，技术参差不齐，监理人员在参加施工技术交底后，可了解交底的深度是否符合设计和施工工艺要求，同时也可补充施工技术意见，以督促后续施工的实施。,3,、安装要符合设计要求。如果设计有变更，一定要办理相关的变更手续，变更手续应完整，审批应完善，如节能工程的变更除设计院签认外，还应报原审图机构审批，有经济上的变更应有经济变更，最好是变更手续齐全有效后再施工，有时来不及办理变更时，在口头允诺的情况下，及时补办变更手续。,另外要判断工程变更的来源：设计单位、（设计不完善，进一步补充设计文件）建设单位、（提出新的要求，格局发生新的变化，设备材料变更等）承建单位（原设计方案，不能施工，管道交叉不能在有限空间内布置等）设计单位变更，发设计文件报建设单位签认，监理部发出会签的,工程变更单,承包单位实施变更，承包单位向监理部提交,工程变更费用报审表,项目监理部签认，建设单位审批。,承建单位提出的工程变更首先应经监理单位和建设单位签认。,4,、重视工序交接检查。特别是埋地管线，一定要检查合格后才能移交下一道工序施工，施工方填报,隐蔽工程验收记录,经监理方认可；如地板辐射采暖遍布整个地板，地板管道不允许有接头，且要求带水压进入下一道工序，不能有任何渗漏，如有渗漏势必返工，难度很大，造成损失并影响工期；吊顶内管道也应检查安装是否正确，同时也应进行水压试验合格后才能做下一道吊顶工序。设备基础不交接，不能安装设备等。,5,、安装过程中，对采暖管道的坡度、坡向要特别注意，防止气堵并做到排水畅通；生活热水、采暖管道注意管道的热膨胀，按设计要求正确做好伸缩器的安装及固定支架、滑动支架的安装，防止发生事故。对经常使用的设备要做好设备、管道的隔振、防止噪声和振动的传播，影响正常使用。防火风管、密封垫料、复合风管的覆面材料、柔性短管材料必须采用不燃材料；风管内严禁其他管穿越；通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口必须装设防护罩（网）或其他安全措施；绝热保温必须完整，防止冷桥、热桥发生，保温封闭应良好，防止结露、渗水，造成损失。安装过程中应严格按设计要求和规范、规程、施工工艺要求施工，认真监督检查。,空调房间吊顶后，楼面天花板出现水渍是比较普遍的现象，造成这一现象的原因并非管道漏水引起的，主要是空调冷水管道没做好保冷，出现管道结露或凝结水管道无坡度甚至倒坡引起的。因此管道保温和坡度问题一定要注意，避免出现冷桥和保温不到位及凝结水管道无坡和倒坡。,另外，对在施工现场经常发生的问题，作一下说明：,1,、阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批数量中抽查,10 %,，且不少于一个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，其试验的数量应是,100 %,。选用的阀门，其强度试验压力应为公称压力的,1.5,倍，严密性试验压力应为公称压力,1.1,倍。,2,、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。,3,、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶和首层二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。,4,、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大于,4 m,。,De110mm,的排水塑料管支、吊架间距立管,2 m,，横管,1.10m,。金属排水管支、吊架间距立管,3m,，横管,2m,。,5,、防火风管的本体、框架与固定材料、密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。,6,、风管必须通过工艺性的检测或验证，其强度要求应满足在,1.5,倍工作压力下接缝处无开裂。,7,、风管绝热工程施工应在风管系统严密性检测合格之后进行。,8,、在风管穿过需要密闭的防火、防爆的墙体或楼板时应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于,1.6 mm,。,9,、防火阀、排烟阀的安装方向、位置应正确。防火分区隔墙两侧的防火阀，距墙表面不应大于,200 mm,，不小于,50mm,。,10,、风管与法兰采用铆焊连结时，翻边应平整、紧贴法兰，其宽度应一致，且不应小于,6 mm,；咬口和四角处不应有开裂和空洞。,11,、防排烟系统的柔性短管的制作材料必须为不燃材料。,12,、风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于,400mm,，风管支吊架的间距不应大于,4 m,；大于,400mm,，不应大于,3 m,。,13,、当水平悬吊的主、干风管长度超过,20 m,时，应设置防止摆动的固定点，每个系统不应少于,1,个。,14,、采用漏光法检测系统的严密性时，低压系统风管以每,10m,接缝，漏光点不大于,2,处，且,100m,接缝平均不大于,16,处为合格；中压系统风管每,10m,接缝，漏光点不大于,1,处，且,100m,接缝平均不大于,8,处为合格。,15,、风机盘管安装前宜进行单机三速试运转及水压检漏试验。试验压力为系统工作压力的,1.5,倍，实验观察时间为,2 min,，不渗漏为合格。,四、设备专业工程施工有关记录、验收记录,试验：安装完成后应做好各项试验。试验是一项非常重要的工作，通过试验检验各系统的安装质量和功能是否达到设计要求，是否满足实际需要。应分系统全面试验。并做好各项试验的纪录，作为资料存档。作为设备专业应做的试验有：,通风与空调分部工程：风管的强度试验；（如果是外购成品，要符合设备材料报验手续，须有生产厂家出厂合格证或测试报告。）漏光试验；漏风量试验；组合式空调机组的检漏试验；对组装式的制冷机组和现场冲注制冷机的机组，必须进行吹污、气密性试验、真空试验和冲注制冷剂检漏试验。凝结水管道灌水试验；承压管道系统和设备及阀门水压试验。空调水系统、风系统，通风系统试运行试验。,建筑给水、排水及采暖分部：承压管道系统和设备及阀门水压试验；排水管道灌水、通球及通水试验；雨水管道灌水及通水试验；给水管道通水试验及冲洗、消毒检测；卫生器具通水试验；具有溢水功能的器具满水试验；地漏及地面清扫口排水试验；消火栓系统测试；采暖系统冲洗及测试；安全阀及报警联动系统动作测试；锅炉,48h,负荷试运行。,资料：设备专业验收所需具备的文件及纪录,:,1,、图纸会审纪录、设计变更通知书和竣工图；,2,、主要设备、材料、成品和半成品、仪表的出厂合格证明及 进场检验报告；,3,、隐蔽工程检查验收记录；,4,、工程设备、风管系统、管道系统安装及检验纪录；,5,、管道试验记录；,6,、设备单机试运转纪录；,7,、系统无生产负荷联合试运转与调试纪录；,8,、子分部工程质量验收记录；,9,、观感质量综合检查记录；,10,、安全和功能检验资料的核查纪录。,五、设备专业系统验收,设备专业作为两个分部工程进行竣工验收，经过整个分部工程的无生产负荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，按规范要求将质量合格的分部工程移交建设单位验收。,由总监理工程师组织施工单位的项目负责人和项目技术、质量负责人及有关人员进行验收。,通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统风量平衡调试。系统的总风量和设计风量的允许偏差不应大于,10,，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于,15%,。,采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试。联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低于,2,，且不得高于,1,。,室内消火栓系统安装完成后应取顶层（或水箱间内）实验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。,运行调试符合要求、观感质量合格、资料齐全即竣工验收合格。,谢谢大家！,