《交房策划方案》PPT课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,一期交房策划方案,4月26日：交房业主联谊活动,4月27-29日：三天交房活动,中义阿卡迪亚一期交房策划方案,为了更好的有益于阿卡迪亚一期项目的顺利交房，提前与一期业主进行围绕交房、验收、鉴赏联谊活动，增强公司与业主之间的情感维护，同时建树良好的社区人文品牌形象。同时交房活动又是一次大营销活动，以交房为平台，营造社区优质口碑，为三期蓄势拔高。,中义阿卡迪亚一期交房策划方案,主标题：,和谐-阿卡迪亚,副标题：,沟通、共享、互助、和睦,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会,时间：,4月26日 17：30-21：00,地点：,小区园区内,参加对象：,一、二、三期业主(预约控制人数),参加人数：,约800人左右,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会互动活动内容,活动名目,活动内容,活动流程,物料组织,备注,业主签到星光大道,大门正入口，装扮为星光大道富丽堂皇景象，旁边设有“业主明星”签到墙，签到时，现场为业主来宾留影纪念。,1、业主签到、领取请柬及相关资料、并赠送玫瑰花一只。,2、走星光大道（专人摄像留影）,3、凯旋门口凭请柬入园）,1、星光大道的包装物料一套（红地毯、花塔花链、星星灯饰）,2、业主签到墙,3、交房联谊会平面手册、请柬、玫瑰花600支,4、专业摄影机一部,体现人文,讲究尊贵,交房面对面,把领导发言致词，改为“交房面对面”座谈沟通形式，业主当主持嘉宾，现场采访新区领导、何总、物管、业主等，不设命题，自由发言交流，并与现场观众互动。（交房的流程介绍穿插互动）,表现地点：大拱桥面。,现场布置形式：四支高脚凳，嘉宾落座，人手持红酒杯，与业主即兴沟通）,1、主持人引导与嘉宾交流6分钟,2、然后鼓动现场业主自由提问，嘉宾即兴沟通（控制允许4位业主提问交流，如现场气氛融洽热烈，可放宽控制）,1、大拱桥面装饰（鲜花、丝带、地毯）,2、仪式活动音响、无线麦、高脚凳、,3、主持人1人、工作人2人,业主为主,我们为辅,和谐互动,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会互动活动内容,活动名目,活动内容,活动流程,物料组织,备注,找邻居活动,寻找自己的左邻右舍，进入园区的业主，每人臂膀上贴有不同颜色的袖章贴，代表不同的楼宇，业主可自由询问形式找到自己的好邻居，现场共同领取“友邻奖”各一份，找到自己的友邻以后，共同签言“友邻节和谐公约”签言活动。,1、业主签到时领取所属楼宇的袖章贴一枚，佩戴在右膀。,2、业主在园区观景散布，自由沟通寻找左邻右舍。,3、主持人时刻温馨提示“找邻居”活动，鼓动业主真情沟通,4、找到左邻右舍的朋友，可到B9楼前事务咨询台领奖处领取“友邻”纪念奖各一份。“友邻奖”为高档中国棋具一套（象棋、围棋或成人益智玩具一套）准备200套，现场领取，其余商场备存，结合现场互动参与人数而定。,5、结伴参与和谐公约签言活动，相约社区和谐建设。,1、袖章,2、业主兑奖明细表,3、“友邻奖”礼品领取处导示牌,4、“友邻奖”奖品,主动沟通建立和谐友邻关系,此活动重在过程，重在活动行为本身，重在倡导和睦的邻里关系，和谐的社区人文气氛。,业主订婚,亮灯仪式,拟寻找业主新人，现场进行新人订婚仪式，然后由业主新人宣布新家园的亮灯仪式。（或即将准备结婚的新人）,表现地点：大拱桥面。现场布置形式：喜庆气氛，1、新人订婚仪式，新人互赠礼物，男友向女友求婚，新人相互佩戴戒指，中义置业向新人互赠玫瑰花,2、新人业主宣布（启动）亮灯仪式,3、亮灯仪式制动形式商议,1、新人装扮，玫瑰花,2、设置亮灯仪式总按钮,可以提前在业主群中招募亮灯新人活动的报名选拔，做成营销人文活动,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会互动活动内容,活动名目,活动内容,活动流程,物料组织,备注,画家为业主现场画像,在园区美景中，艺术家现场为业主作画，并现场赠送给业主。（形式：炭笔人物速写、素描）,1、在A8号楼宇西侧草坪上，设置取景点，画家现场为业主作画。,2、20分钟一幅，肖像作品现场赠送给业主收藏。,1、画具,2、画家一名,人与景与环境的和谐互动，把美丽收藏在画卷中。,“我爱我家”家庭作画比赛,在19：00之前，举办阿卡迪亚家园写真家庭比赛，参与者须家庭为单元，须父亲、妈妈、孩子三人共同参与完成。现场评选发奖。,1、到事务咨询台现场报名参与，要求须家庭成员三人共同参加比赛。,2、现场摆放10组画具，30分钟为一轮比赛，比赛地点围绕中心泳池为取景范围。,3、现场小画家向裁判讲解作品，裁判现场打分，现场颁奖。,4、裁判邀请画家担任。,1、儿童画架，画具，,2、奖品为学习用品。,结合现场环境，进行蜡笔画、或彩笔画比赛。,家庭自由互动，人文体现,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会互动活动内容,活动名目,活动内容,活动流程,物料组织,备注,麦当劳游戏,现场组织麦当劳儿童游戏表演助兴。,1、与现场小孩子互动，增加人文关怀，,2、麦当劳工作人员现场召集小朋友，与B15号楼前道路上表演游戏,3、每位小朋友均有小礼品赠送,1、麦当劳工作人员,2、小礼品,欢乐助兴人文关怀,节目表演,不设集中舞台，节目单元分散在就餐区自由表演，同时现场也可邀请业主参与演出表演（比如钢琴演奏）。,1、中心游池沙滩区设白色钢琴一架现场演绎。演艺点如下：大拱桥上，瞭望台上，A8A9A2之间场地，主要以萨克斯、小提琴、女子和弦小乐队，魔术杂耍为主。,2、节目不以同一时间调配，结合园区游览时的气氛，自由演绎。,1、演艺工作人员，,2、配合工作人员,3、钢琴、桌椅道具,4、重点区域的灯光设置,业主新家园美景摄影赛,邀请当晚业主自备相机，进行摄影家庭比赛，随后结集出品摄影画册为业主留念收藏。,1、参与摄影比赛的业主到事务咨询台领取摄影参赛卡一张，,2、园区内所有的景观楼宇和正在进行的人文活动或行为，均为摄影取景的对象。,3、活动结束后五日内，凭参赛卡送交参赛作品。,4、在下一次业主活动中，进行评奖与展览。,1、摄影参赛卡,让业主收藏美丽的家园,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会互动活动内容,活动名目,活动内容,活动流程,物料组织,备注,交钥匙仪式,中义公司领导及绿城物业一起向业主代表赠送象征意义的交房“金钥匙”,1、第一位业主作为业主代表,2、中义领导、绿城物管携手赠送,3、业主代表接受“金钥匙赠送”,4、业主代表讲话,5、合影留念,金钥匙模型,鲜花一束,“友邻节”启动仪式,“友邻节”启动仪式暨“和谐社区十大公约”公布签言仪式,1、中义公司、绿城物管、业主代表共同揭幕,“友邻节”会徽（会旗），宣告友邻节在中义阿卡迪亚正式诞生启动。,2、由业主代表宣布阿卡迪亚社区和谐十大公约，,3、并邀约现场业主进行十米长卷和谐公约签言活动。,（友邻节定于每年的5月1日5月7日举行，友邻节保留内容暂定为：社区趣味运动会、家庭厨艺比赛、家庭理财教育讲座等，友邻节规划方案另案出具。）,1、会徽或会旗大模型,2、和谐十大公约内容,3、十米和谐签言长卷,4、签言用和谐长桌5张,业主走星光大道,交钥匙仪式,参观园区美景,新人亮灯仪式,星级自助餐,“友邻节”启动仪式,交房面对面访谈,家庭摄影比赛,找邻居活动,绘画比赛、麦当劳游戏、,节目表演、画家画像、,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会内容设置,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会现场布置,事务咨询展示区,仪式中心点,配餐区、就餐区,钢琴演奏点,演艺点,画家画像区,麦当劳游戏区,17：30 业主签到、领取请柬及相关资料、走星光大道、进入园区,18：00 自助餐酒会开始（园区助兴节目配合展开）,19：00 “业主面对面”访谈,19：35 交钥匙仪式业主代表发言,19：45 “友邻节”启动仪式暨“和谐社区十大公约”公布,20：00 新人亮灯仪式（新人订婚仪式）,20：30 自由活动继续,21：0021：30离场,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会活动流程,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会现场布置,留言板,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会现场布置,“友邻节”徽章,易拉宝,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会现场布置,事务咨询区主题背景,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会现场布置,平面手册封面/封底,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会现场布置,导引指示牌,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会现场布置,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会现场布置,“和谐-阿卡迪亚”业主联谊会现场布置,1、外围空间布置阿卡迪亚正大门（灰空间大道至停车场周围）：,道旗渲染，突出热情喜庆气氛。,彩虹门、升空气球、立柱渲染,主入口两侧摆放鲜花造型,银杏树下鲜花造型铺设,停车场设置2块指示牌,2、内部空间布置各交房流程部门,室内地面铺设地毯，鲜花植物点缀，流程办公桌统一鹅黄色卡其布铺设，,业主休息桌上摆放：水果、纸巾、糖果、烟缸、小盆的插花等，专人负责,咖啡端茶上水。,交房活动布置,交付现场整体风格：,清新、自然、和谐、友善,现场,“春天鹅黄绿”,为主色调，与园区景观呼应。,交房活动,功能分区：,签到处/开发单位服务处/咨询处/验房接待处,/物管公司服务处/市政单位服务处,装修单位服务处,业主投诉处/法律咨询处,临时休息区,4.27-29交房现场布置：,4.27-29交房现场布置：,统一说辞,购买儿童玩具300份,制作交房资料手提袋1000份,制作钥匙盒,制作交房流程宣传单页,道具清单：,交房道具,钥匙盒,交房道具,封条：300mm*60mm（背胶写真）hengxiang,坐便器封条：550mm*100mm（200g铜版纸）,小心玻璃:100mm*200mm(,200g铜版纸,),交房道具,交房道具,区域划分,物料明细,费用预估,会所接待区,大厅易拉宝、,接待台、,主题签言板、,交房小礼品、,交房流程平,面手册,（交房资料手提袋1000份）。,13000,出入口及参观路线包装,花卉、,指示系统、,三个凯旋门包装。,彩虹门、立柱布幅、S主干道亲情道旗、,气球、星光大道包装、事务咨询区展示包装,20000,就餐区,800人左右的餐标,120000,中心仪式区,仪式区包装、节目演出费用、钢琴租赁费,30000,交钥匙仪式,象征性大金钥匙一把、交房精致钥匙盒,5000,友邻节,友邻节章程、,友邻节大徽章揭幕，,和谐十大公约章程、,签言画卷,2000,其他类,邀请画家、友邻节礼品等物料,5000,临时及不可预见费用,20000,需制作总费用,30万,