特色小镇产业规划-PPT

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,特色小镇产业规划,汇报人：,xxx,CONTENTS,特色小镇概念及出现原因,01,/,02,/,特色小镇规划相关内容,03,/,本章小结和作业,PART ONE,特色小镇概念及出现原因,01,（一）特色小镇的概念,特色小镇是指具有,明确产业定位、文化内涵、旅游功能、社区特征,的空间载体。,起源上：特色小镇起源于浙江的块状经济与区域特色产业多年的实践,行政规划：特色小镇的建设载体属于非建制镇,在功能定位上，特色小镇融合产业、文化、旅游、社区等内涵，更具包容性。,（二）特色小镇出现的原因,1.,一二线城市郊区发展化的要求,2.,传统产业转型升级,（二）特色小镇出现的原因,3.,城乡一体化的要求,（四）旅游业的发展,PART,TWO,特色小镇规划相关内容,02,目录,1,2,3,特色小镇规划,中出现的问题,特色小镇产业规划,特色小镇规划要求,特色小镇规划主要内容,本部分，主要阐述特色小镇的规划要求、三种模式及案例、以及特色小镇在规划过程中出现的问题。,（一）特色小镇规划要求,3A,标准,5A,标准,环 境,50,亿,投 资 要 求,一公里,三公里,面 积 规 划,（二）特色小镇产业规划,二三线的小镇依靠自身的传统产业推动发展,1.传统经典产业小镇,分布在经济水平比较发达的一二线城市周边，本身具有一定旅游资源，依靠城乡一体化和旅游业迅猛发展的带来趋势。,2.旅游小镇,位于一二线大城市周边，获益于城市的产业辐射和新兴产业的转移,。,3.战略新兴小镇,1.,传统经典产业小镇,生产制造,强化产业上下游，实现行业的高水平发展，建立产业发展的新型优势,文化旅游,通过文创产业实现产业价值的延伸,1.,传统经典产业小镇,沃尔沃小镇,汽车文化,整车生产,汽车配件,价值,衍生,产业支柱,配套,产业,2.,旅游小镇,地理位置,一二线城市周边,依靠城市人口旅游,消费需求和高消费能力,旅游资源,本身自然环境优美,具有相对优质的旅游资源,运营,B,A,2.,旅游小镇,古北水镇,旅游小镇的规划方面，更看重的是小镇开发者的全链条的运营能力,依靠北京人群的巨大会议的需求，古北水镇着重在会议会晤方面进行小镇规划，这不仅为小镇带来很大人流，也产生了很大的盈利,3.,战略新兴小镇,20%,产业配套设施,50%,产业相关企业,30%,核心产业,战略新兴产业小镇，基本是在一二线发达城市的周边，主要目的就是承接一二线发达城市的产业转移，主要功能就是以新兴产业为核心，配套相关的生活设施。,四大主题,科技、财富，健康、文创,开发模式,周期短、体量小、集中开发、,周转快、强化短期收益的特点,3.,战略新兴小镇,华夏幸福模式,（三）特色小镇规划中出现的问题,核心产业是特色小镇的心脏，但是很多特色小镇缺乏鲜明的产业形态。,就业吸引力、经济活力不足。,1.,缺乏鲜明产业形态,（三）特色小镇规划中出现的问题,2.,城镇布局混乱,城镇布局不合理，缺乏指导和管理，布局无序，形态杂乱，质量低劣。居住条件差。,（三）特色小镇规划中出现的问题,3.,公共服务能力低,小城镇居民大病本地看不了，许多家庭为子女教育而选择移居县城或城市，文体娱乐设施匮乏。,（三）特色小镇规划中出现的问题,4.,房地产过度开发,产业培育需要时间，急功近利的建设可能导致出现房地产化。盲目大干快上，缺乏对现状特色的深入挖掘，导致新一轮千镇一面,PART,THREE,本章小结和畅想,03,特色小镇概念,产生原因,特色小镇,规划要求,特色小镇,产业规划,特色小镇规划中出现的问题,(,一）本章小结和畅想,目前的特色小镇，要注意产业定位要注意特而强，在建设形态要注重精而美，在功能叠加要融而和，体制建设一定要坚持灵而活。我们相信以后会有更多的特色小镇出现，也会有很多的经典案例出现。,感谢您的莅临指导,Thank you for your listening.,