设施选址及评价课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,天津工业大学管理学院,*,天津工业大学管理学院,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,设施规划与物流分析,第三章 设施选址及评价,第一节 设施选址的意义及主要程序,第二节 影响场址选择的主要因素,第三节 选址的评价方法,第一节 设施选址的意义及主要程序,一、选址的意义,选址在整个物流系统中占有非常重要的地位。主,要属于物流管理战略层的研究问题。就单个企业而,言，它决定了整个物流系统及其他层次的结构，反过,来，该物流系统其他层次,(,库存、运输等,),的规划又会,影响选址决策。因此，选址与库存、运输成本之间存,在着密切联系。,二、厂址选择的步骤及主要内容,在我国，通常将大型工业设施的场址选择为三个,阶段，即准备阶段、地区选择阶段和具体地点的选择,阶段。设施选址的程序如图,3-1,所示。,第一节 设施选址的意义及主要程序,设施数量,库存成本,设施数量,运输成本,设施数量与库存成本的关系,设施数量与运输成本的关系,设施选址是设施规划的重要内容之一。,图,3,1,设施选址程序图,6,二设施选址的,步骤及主要内容,一、设施选址的内容,设施选址的主要内容总体上包括：对国家或地区的选择和对具体地点的选择。,具体分三个阶段：,1、准备阶段,：根据企业经营战略，,对选址目标提出要求,，,并提出选址所需要的技术经济指标,，如产品、生产规模、运输条件、需要的物料和人力资源、供电量、运输量、用水量等。,2、国家或地区选择阶段,：主要为调查研究收集资料，走访主管部门和地区规划部门征询选址意见，在可供选择的国家或地区内调查社会、文化、经济、市场、资源、气候、运输、环境等条件，对侯选国家或地区作分析比较，提出选择的初步意见。,7,3、具体地点的选择阶段,：,对国家或地区内若干候选地址进行深入调查和勘测，查阅和研究当地有关气象、地质、地震、水文、供电、通信、给排水、交通运输等资料，研究运输路线以及公用管线的联结问题，收集当地有关建筑施工费用、地方税制、运输费用等各种经济资料，经研究和比较后提出数个候选场址。,各阶段都要提出相应研究报告，尤其在最后阶段要有详实的调查资料，并采用科学的方法作选址项目可行性论证，以便科学决策。,二设施选址的步骤及主要内容,8,选址具体要求举例,二设施选址的步骤及主要内容,9,选址技术经济指标举例,二设施选址的步骤及主要内容,第二节 影响场址选择的主要因素,一、地区选址应考虑的因素,（,1,）市场条件。,（,2,）资源条件。,（,3,）运输条件。,（,4,）社会环境。,二、对地点选择的要求,（,1,）地形地貌条件。,（,2,）地质条件。,（,3,）占地原则。,（,4,）施工条件。,（,5,）供排水条件。,第二节 影响场址选择的主要因素,经济因素,非经济因素,1,运输费用,1,当地政策法规,2,土地成本和建设费用,2,经济发展水平,3,原材料供应价格,3,环境保护标准,4,燃料价格,4,人文环境,5,水、电等资源成本,5,气候条件,6,劳动力价格,三、影响设施选址的经济因素和非经济因素,第二节 影响场址选择的主要因素,第三节 选址的评价方法,从数个候选场址中决定最终的场址需要科学地决,策，其关键就是评价指标和评价方法。目前常用的评,价方法可分为成本因素评价和综合因素评价两大类。,一、成本因素评价方法,在影响选址的各项因素中，绝大多数因素或大部分,主要因素都属于成本因素，常用的快捷模型有盈亏点,平衡法、简易线性规划法、重心法、直接推断法等。,以下通过实例分别介绍。,(,一,),盈亏点平衡法,例,3-1,某外资企业拟在国内新建一条生产线，确定了,三个备选场址。由于各场址土地费用、建设费用、原材,料成本不尽相同，从而生产成本也不相同。三个场址的,生产成本如表,3-1,所示，试确定最佳场址。,解：,先求,A,、,B,两场址方案的临界产量。设,C,F,表示固定,费用，,C,V,表示单件可变费用，,Q,为产量，则总费用为,C,F,+Q C,V,(1),设,Q1,表示,A,、,B,点的临界产量。则有下列方程：,800 000+60Q11 500 000+36Ql,Q12,9,万件,(2),设,Q2,表示,B,、,C,两点的临界产量，同理有,1 500 000+36Q24 000 000+18Q2,Q213,9,万件,(,一,),盈亏点平衡法,结论：,以生产成本最低为标准，当产量,Q,小,于,2,9,万件时选,A,场址为佳，产量,Q,介与,2,9,到,13,9,万件之间时选,B,方案成本最低，当,Q,大,于,13,9,万件时，则需选择,C,场址。所以要根据,不同的建厂规模确定相应的场址。,(,一,),盈亏点平衡法,(,二,),重心法,当产品成本中运输费用所占比重较大，企业的原,材料由多个原材料供应地提供或其产品运往多个销售,点，可以考虑用重心法选择运输费用最少的场址。,最佳场址坐标为：,x=y=,其中，设,r,为单位原材料单位距离的运输费用，设,q,为原材料运输量。,例,3-2,某公司拟在某城市建设一座化工厂，该厂每年,要从,P,、,Q,、,R,、,S,四个原料供应地运来不同原料。已,知各地距城市中心的距离和年运量如表,3-3,，假定各种,材料运输费率相同，试用重心法确定该厂的合理位,置。,解：,根据式（,3-9,）有,x,46.2km,y,51.9km,(,二,),重心法,(,三,),线形规则一运输问题,设有,m,个工厂向,n,个销售点供货，工厂的总产量为,p,i,，售货地,j,的需求量为,S,j,，其中,i=1,2,，,m,；,j=1,2,n,且产销销平衡。设,X,ij,为从工厂,i,到销售,j,的运输量，,C,ij,为单位产品运输成本，运输问题就是求,适合的,X,ij,，使总运输费用最低。,写成函数式为,约束条件为,此法一般称为表上作业法，也称作最小元素法。,(,三,),线形规则一运输问题,例,3-3,某公司由两家工厂向三个销售点配货，单位运价,及产需量如表,3-4,所示，求最佳配货方案。,(,三,),线形规则一运输问题,解：,最小元素法的基本思想是将产品优先分配给运输,费用最少的销售点，如表,3-4,所示。,第步，选择最小运价为,28(,工厂,1,至售货点,B),，将,工厂,1,的,13,个产品分配,8,个到售货点,B,，还剩,5,个，,B,的,需求量已得到满足，不需要工厂,2,提供，则同列对应于,工厂,2,的位置补,0,将售货点,B,划去，不需要再讨论了。,第步，选择剩下的运价中最小的为,29(,工厂,2,至售,货点,C),。将工厂,2,的,7,个产品分配,6,个到售货点,C,，同列,对应于工厂,1,的位置补,0,。工厂,2,还剩,1,个产品。将,C,列,划去，不再讨论。,(,三,),线形规则一运输问题,第步，在剩下的运价中选最小的为,3l(,工厂,1,至售货点,A),。将工厂,1,剩下的,5,个产品分给售,货点,A,，,A,需,6,个产品，还缺,1,个。,第步，将工厂,2,剩下的一个产品分给售货,点,A,，至此所有产品分配完毕。,则最小运费为,Z=531+828+O50+139+O45+629=592,。,(,三,),线形规则一运输问题,例,3-4,某企业通过两家工厂,F,1,、,F,2,向,A,、,B,、,C,、,D,四个售货点供货。现欲设另一工厂，可供选择场址的地点为,F,3,、,F,4,，产品的生产成本与运输费用如下表，试确定最佳场址。,(,三,),线形规则一运输问题,总费用表,(,三,),线形规则一运输问题,F1,、,F2,、,F3,生产运输费用表：,5,000,0,0,1500,6500,3000,0,0,6000,1000,(,三,),线形规则一运输问题,F1,、,F2,、,F4,生产运输费用表,(,三,),线形规则一运输问题,4,、,启发式方法,例,3-5,某公司拟在某市建立两所连锁超市，该市共有,4,个区，记为甲、乙、丙、丁。各区可能到超市购物的人数权重已经给出，求该超市设置于哪两个区内，使居民到超市购物最方便即总距离成本最低。,各区距离及权重表,总距离成本,1356,1262,1147,1225,*,距,离成本,=,社区的人口数,人口权重,各区之间的距离。,4,、,启发式方法,距离成本新表,315,315,304,0,0,0,528,832,632,518,*,4,、,启发式方法,距离成本新表,203,0,0,203,315,*,4,、,启发式方法,二、综合因素评价法,设施选址经常要考虑成本因素，但还有许,多非成本因素需要考虑，经济因素可以用货币,量来权衡，而非经济因素要通过一定的方法进,行量化，并按一定规则和经济因素进行整合，,称为综合因素评价法。,(,一,),加权因素法。,对非经济因素进行量化，一般采用加权因素法。,1,对场址选择涉及的非经济因素赋以不同的权,重，权重大小为,1,10,。,2,对各因素就每个备选场址进行评级，共分为五,级，用五个元音字母,A,、,E,、,I,、,O,、,U,表示。各个级别,分别对应不同的分数，,A=4,分、,E=3,分、,I=2,分、,O=1,分、,U=0,分。,3,将某因素的权重乘以其对应级别的分数，得到,该因素所得分数，将各因素所得分数相加，分数最高,者为最佳场址方案。,下表是加权因素法的举例,从表中可以看出,A,方案分数最高，选,A,场址为佳。,(,一,),加权因素法。,(,二,),因次分析法,因次分析法是将经济因素,(,成本因素,),和非经济因,素,(,非成本因素,),按照相对重要程度统一起来。设经济,因素和非经济因素重要程度之比为,m,：,n,，经济因素,的相对重要性为,M,，则,M,m/(m+n),，相应非经济因素,的相对重要性为,N,，则,N=n/(m+n),，且有,M+N=1,。,1.,确定经济因素的重要性因子,T,j,2,非经济因素的重要性因子,T,f,的计算分三个,步骤,(1),确定单一非经济因素对于不同候选场址的重要,性。将各方案的比重除以所有方案所得比重之和，得,到单一因素相对于不同场址的重要性因子,T,d,，用公式,表示则为,(2),确定各个因素的权重比率。,对于不同的因,素，确定其权重比率,G,i,，,G,i,的确定可以用上面两两相,比的方法，也可以由专家根据经验确定，所有因素的,权重比率之和为,1,。,(3),将单一因素的重要性因子乘以其权重，将各种,因素的乘积相加，得到非经济因素对各个候选场址的,重要性因子,T,。公式为,2,非经济因素的重要性因子,T,f,的计算分三个步骤,3,将经济因素的重要性因子和非经济因素的,重要性因子按重要程度叠加，得到该场址的重,要性指标,C,t,。,C,t,=MT,j,十,NT,f,例,3-6,某公司拟建一爆竹加工厂，有三处待选场址,A,、,B,、,C,，重要经济因素成本如表,3-16,所示，非经济因素,主要考虑政策法规、气候因素和安全因素。就政策而,言，,A,地最宽松，,B,地次之，,C,地最次；就气候而言，,A,地，,B,地相平，,C,地次之；就安全而言，,C,地最好，,A,地最差。据专家评估，三种非经济因素比重为,0.5,，,0.4,和,0.1,。要求用因次分析法确定最佳场址。,2,非经济因素的重要性因子,T,f,的计算分三个步骤,2,非经济因素的重要性因子,T,f,的计算分三个步骤,解：,1,首先确定经济性因素的重要性因子,T,j,2,非经济因素的重要性因子,T,f,的计算分三个步骤,本章小节,1,、设施选址的意义及主要程序,2,、选址的评价方法（课程设计）,