合肥第一街招商策划方案

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,UTOWN，新站成长的方向。,UTOWN,第一街招商酒会,TENE,企划机构,项目背,景,景,“UTOWN,金色,地,地带”,是,是具有,国,国家一,级,级开发,资,资质的,钱,钱塘集,团,团在合,肥,肥继金,色,色池塘,后,后又一,力,力作，,同,同时也,是,是钱塘,集,集团2006,年,年最重,要,要作品,。,。UTOWN,金,金色地,带,带矗立,新,新站区,核,核心地,段,段，由4栋具,备,备现代,感,感极强,的,的高层,建,建筑组,成,成，将,聚,聚合精,品,品公寓,、,、精英,写,写字楼,、,、时尚,商,商街为,一,一体，,未,未来将,成,成为新,站,站地区,的,的地标,性,性建筑,。,。,“UTOWN,金色,地,地带”,总,总建筑,面,面积约12万,平,平方米,，,，是合,肥,肥首个,集,集居住,、,、办公,、,、购物,、,、休闲,、,、娱乐,等,等为一,体,体的多,元,元生活,特,特区。,小,小区内,拥,拥有三,栋,栋公寓,、,、一栋,写,写字楼,同,同时拥,有,有四层,裙,裙楼商,业,业，由,久,久负盛,名,名的澳,大,大利亚CRONENATION,设,设计事,务,务所担,纲,纲建筑,设,设计。,“UTOWN,金色,地,地带”,商,商业面,积,积2万,余,余平方,米,米，是,以,以特色,餐,餐饮、,休,休闲娱,乐,乐为主,的,的时尚,消,消费领,地,地，这,里,里将形,成,成如上,海,海新天,地,地、北,京,京三里,屯,屯一般,的,的时尚,消,消费地,带,带，成,为,为合肥,市,市标志,性,性商业,区,区。位,处,处高空,绿,绿树成,荫,荫的屋,顶,顶花园,，,，挑高5米的,底,底楼阔,绰,绰商铺,，,，精英,纯,纯写字,楼,楼+764户,精,精品公,寓,寓+近2.5,万,万平米,时,时尚商,业,业组合,的,的城市,复,复合体,。,。,UTOWN,金色地,带,带,城,市,市个性,单,单元,关于UTOWN商街,“UTOWN,金色,地,地带”,占,占据市,中,中心与,新,新站试,验,验区的,交,交汇原,点,点，城,市,市景观,和,和交通,要,要道胜,利,利路，,距,距市中,心,心四牌,楼,楼仅1500,米,米，距,火,火车站,、,、长途,汽,汽车站1000米，,十,十余条,公,公交线,路,路穿梭,往,往来，,交,交通极,为,为便利,，,，出入,快,快捷，,距,距胜利,广,广场、,逍,逍遥津,公,公园300米,，,，坐享,新,新商圈,各,各种成,熟,熟的生,活,活、文,化,化、娱,乐,乐、公,建,建设施,的,的舒适,与,与便捷,，,，具有,天,天然的,商,商业发,展,展外部,空,空间。UTOWN设,计,计区域,最,最大的,地,地面与,地,地下泊,车,车空间,，,，469辆汽,车,车可同,时,时停放,，,，有效,吸,吸纳城,市,市主流,消,消费人,群,群。,UTOWN沿,街,街近2.5万,平,平米的,四,四层商,业,业裙楼,，,，新型,建,建筑结,构,构提供,了,了全新,的,的商铺,经,经营模,式,式。现,代,代风格,的,的建筑,表,表情与,丰,丰富别,致,致的街,区,区景观,设,设计，,为,为商业,街,街添置,无,无限风,情,情与浪,漫,漫。一,条,条独特,的,的10000,余,余平米,商,商业内,街,街，营,造,造复合,体,体完善,的,的商业,发,发展环,境,境。在,主,主流人,群,群、时,代,代精英,汇,汇集的,地,地带，UTOWN商,街,街将成,为,为合肥,新,新的时,尚,尚消费,中,中心，,聚,聚集瞩,目,目，成,为,为焦点,。,。,UTOWN商,街,街作为,城,城市复,合,合体系,统,统化功,能,能区间,之,之一，,它,它承担,复,复合体,的,的大量,服,服务功,能,能，为,来,来往人,员,员提供,由,由工作,、,、居住,至,至生活,、,、游憩,等,等的机,会,会切换,。,。,UTOWN将,承,承担地,区,区时尚,空,空间之,职,职。,UTOWN顾,客,客来源,：,：,公寓居,民,民、写,字,字楼上,班,班族、,商,商业区,工,工作人,员,员、所,在,在区域,工,工作或,居,居住人,员,员、城,市,市中需,要,要消费,时,时尚的,顾,顾客。,前,前四类,将,将享受,怡,怡人的,步,步行尺,度,度，主,题,题丰富,的,的街廊,和,和空中,花,花园为,各,各类时,尚,尚消费,提,提供过,渡,渡与思,虑,虑时间,。,。,第一次,出,出现的,内,内外交,融,融的商,业,业步行,街,街,全新的,时,时尚消,费,费理念,UTOWN商,街,街,中产孕育地,UTOWN商,街,街,小资集中营,白领集聚地,新合肥时尚消,费,费大街,TENE认为,可以通过本次,酒,酒会，,将UTOWN,的,的定位、特色,、,、商业机会,做出详尽的诠,释,释。,活动目的,为商铺开盘作,准,准备，通过杭,州,州、合肥以及,饮,饮服公司的资,源,源为商业投资,者,者牵线搭桥，,为,为商铺开盘积,聚,聚人气。,通过活动全面,展,展示UTOWN作为启迪时,尚,尚的城市复合,体,体的个性特征,，,，并充分体现,“,“UTOWN,是,是新站发展的,方,方向”。加深,投,投资者对UTOWN的了解,程,程度，为商铺,的,的销售积累客,户,户。,借助媒体宣传,的,的力量，将本,次,次活动的影响,放,放大。提升UTOWN的知,名,名度，强化其,个,个性特征。,活动创意思路,围绕UTOWN项目本身，,针,针对投资者，,展示UTOWN的过去，现,在,在和未来，,点明UTOWN是新站区域,成,成长的方向。,以UTOWN,的,的优势表现赢,得,得投资者倾心,，,，为商铺的招,商,商做动员。,结合项目的特,征,征，活动可以,轻,轻松的对话形,式,式进行，,轻松氛围也是,对,对项目个性的,一,一种阐释。,活动纲要,活动主题：,UTOWN，,新,新站成长的方,向,向。,UTOWN第一街招商,酒,酒会,活动时间：,2006年11月11日,活动地点：,合肥古井假日,酒,酒店商务厅,参与人员：,杭州餐饮商家,代,代表,合肥商业联盟,（,（休闲餐饮品,牌,牌）代表,新站区政府人,员,员,饮服公司代表,意向客户,媒体记者,房产公司代表,及,及领导,活动主题阐释,以UTOWN,的,的成长过程即,规,规划、现状、,和,和未来状态为,主,主线，,活动分为三个,板,板块“酝酿”,、,、“现状”、,“,“未来”。,“酝酿”板块,，,，由区政府代,表,表、开发商代表阐,述,述，分别讲述新站,板,板块的发展思,路,路、,“现状”板块,，,，合肥商业联,盟,盟、浙商代表,、,、饮服公司,探讨合肥餐饮,、,、商业发展现,状,状，以及对UTOWN的理,解,解；,“未来”板块，建筑设计公司,代,代表讲述UTOWN的规划,设,设计理念；,媒体代表访谈,，,，展望UTOWN的未来景象。,整个活动用较,为,为轻松的对话,形,形式将UTOWN各个阶段,发,发展,予以全面表现,，,，访谈中穿插,有,有关联合品牌,的,的VCR，丰,富,富访谈内容。,另外，现场,活,活动中加入,模,模特秀、咖,啡,啡品鉴、调,酒,酒、合作签,约,约、现场抽,奖,奖等环节，,营造休闲、,时,时尚氛围。,通过活动，,让,让来宾感受UTOWN,项,项目的特色,，,，并对UTOWN商街,的,的各项,商业指数，,投,投资潜力有,较,较深刻的理,解,解。,新站成长,的方向,“时尚的城,市,市复合体“,“酝酿”,：,：,政府代表、,建,建筑设计公,司,司,对话规划设,计,计理念,“未来”：,媒体代表，,开,开发商,对话，展望,未,未来景象,“现状”：,合肥商业联,盟,盟、,杭州餐饮界,代,代表、饮服,公,公司,对话发展现,状,状,媒体,现场,投资者认同,影响扩大,创意架构,UTOW的,过,过去,UTOW的,现,现在,UTOW的,未,未来,UTOWN,活动细化,细化一,活动现场布,置,置,1、整个大,厅,厅内将呈现,出,出舞台的格,局,局，在舞台,两,两侧搭建投,影,影幕布，与,舞,舞台背景板,之,之间呈现交,错,错的层次感,，,，舞台布置,成,成咖啡馆的,样,样式，上台,的嘉宾和主,持,持人一起坐,在,在沙发上进,行,行访谈，观,众,众坐在场下,能,能深切感受,到,到在咖啡馆,交,交谈的效果,。,。,2、将大厅,内,内设置现磨,咖,咖啡，邀请,专,专业顾问对,感,感兴趣的观,众,众进行咖啡,知,知识的培训,以,以及对咖啡,调,调制的指导,。,。大厅另一,侧,侧将有专人,提,提供葡萄酒,鉴,鉴赏，增加,观,观众的参与,度,度。其余欧,式,式自助餐点,将,将穿插放置,在,在大厅四周,。,。,3、来宾座,位,位建议可以,扇,扇形分布。,细化二,序曲：星光,大,大道,1、嘉宾签,到,到,2、红地毯,拍,拍照、签名,留,留念,我们将在活,动,动大厅通道,中,中设置星光,大,大道，地面,铺,铺上红地毯,迎,迎接，欢迎,前,前来参加派,对,对的嘉宾在,大,大型签名板,上,上签名留念,，,，并邀请合,肥,肥知名摄影,师,师为嘉宾拍,照,照。,3、踏上回,家,家的路,我们将对通,往,往大厅的过,道,道进行实景,布,布置，用喷,绘,绘布、灯箱,等,等元素将过,道,道空间进行,布,布置：过道,的,的喷绘布图,景,景将模拟UTOWN的,景,景观风光，,建,建筑，生活,场,场景等。通,过,过钢琴爵士,乐,乐的配合，,营,营造悠雅的,氛,氛围，让嘉,宾,宾走进通道,，,，就有如走,进,进社区般感,受,受。加强来,宾,宾的荣耀感,和,和仪式感。,现场效果示,例,例,UTOWN,，,，,Welcome,细化三,开场和点题,1、活动开,始,始，全场灯,光,光熄灭。,2、热舞开,场,场，灯光，,宣,宣告活动正,式,式开始。,3、舞曲渐,弱,弱，主持人,上,上场串词。,追,追光灯将打,在,在主持人身,上。主持,人,人对活动主,题,题，流程给,予,予介绍。,开场效果,细化四,酝酿板块,1、主持人,邀,邀请新站区,政,政府代表与,楼,楼盘建筑设,计,计公司的设,计,计师上台。,2、在主持,人,人的带动下,，,，政府代表,讲,讲述该板块,的,的地理位置,，,，发展规划,以及,UTOWN,建设过程中,的,的一些设想,，,，建筑设计,公,公司则对该,项,项目的,建筑设计初,衷,衷，设计理,念,念以及楼盘,特,特色作出细,致,致阐述。,3、对话结,束,束之后，邀,请,请嘉宾抽出,现,现场三等奖,，,，并为获奖,者,者颁奖。,4、时尚品,牌,牌服装模特,走,走秀，现场,演,演绎，带动,气,气氛。,现场效果示,例,例,细化五,现状板块,1、请出,合肥商业联,盟,盟代表、饮,服,服公司的代,表,表、杭州餐,饮,饮界代表（,台湾，泰国,，,，印度，杭,派,派休闲餐,厅,厅，咖啡吧,，,，时尚宵夜,餐,餐厅，茶吧,）坐,在沙发上,探讨餐饮行,业,业、商业发,展,展现状，以,及,及对UTOWN这一项,目,目的理解，,对,对定位时尚,的,的UTOWN的商业机,会,会给予分析,，,，并解释看,好,好这一项目,的,的原因。,2、谈话过,程,程中，播放,前,前期制作的VCR，描,述,述各种时尚,场,场所的,特征，用短,片,片的形式描,绘,绘时尚生活,的,的元素。丰,富,富嘉宾讲解,的,的内容，同,时渲染现场,气,气氛。,3、对话结,束,束之后，邀,请,请嘉宾抽出,现,现场二等奖,，,，并为获奖,者,者颁奖。,4、调酒表,演,演，以具有,观,观赏性的节,目,目活跃现场,气,气氛。,现场效果示,例,例,细化六,未来板块,1、主持人,邀,邀请媒体代,表,表和开发商,代,代表共同探,讨,讨，展望UTOWN的,未,未,来景象。,2、合作签,约,约仪式，让,对,对,UTOWN,项目感兴趣,的,的嘉宾上台,签,签署意向协,议。,3、签约仪,式,式之后，邀,请,请嘉宾抽出,现,现场一等奖,，,，并为获奖,者,者颁奖。,4、小提琴,演,