建筑规范摘要

单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,防火规范建筑间距(红线退让),第一,部,部分,建筑,设,设计,防,防火,规,规范,一、,耐,耐火,等,等级,、,、层,数,数、,长,长度,和,和面,积,积,二、,防,防火,间,间距,三、,民,民用,建,建筑,的,的安,全,全疏,散,散,第,5.3.1,条公共,建,建筑,和,和通,廊,廊式,居,居住,建,建筑,安,安全,出,出口,的,的数,目,目不,应,应少,于,于两,个,个，,但,但符,合,合下,列,列要,求,求的,可,可设,一,一个,：,：一、一个,房,房间,的,的面,积,积不,超,超过,60,m,2,且人,数,数不,超,超过,50,人时,，,，可,设,设一,个,个门,；,；位,于,于走,道,道尽,端,端的,房,房间,(,托儿,所,所、,幼,幼儿,园,园除,外,外,),内由最远,一,一点,到,到房,门,门口,的,的直,线,线距,离,离不,超,超过,14,m,，,且人,数,数不,超,超过,80,人时,，,，也,可,可设,一,一个,向,向外,开,开启,的,的门,，,，但,门,门的,净,净宽,不,不应,小,小于,1.40,m,。,二、,二,二、,三,三层,的,的建,筑,筑(,医,医院,、,、疗,养,养院,、,、托,儿,儿所,、,、幼,儿,儿园,除,除外)符,合,合表5.3.1的,要,要求,时,时，,可,可设,一,一个,疏,疏散,楼,楼梯,。,。,三,三、单层,公,公共,建,建筑,（,（托,儿,儿所,、,、幼,儿,儿园,除,除外,）,）如,面,面积,不,不超,过,过200,m2,，,，,且,人,人,数,数,不,不,超,超,过,过50,人,人,时,时,可,可,设,设,一,一,个,个,直,直,通,通,室,室,外,外,的,的,安,安,全,全,出,出,口,口,。,。,第5.3.2,条,条九,层,层,及,及,九,九,层,层,以,以,下,下,，,，,建,筑,筑,面,面,积,积,不,不,超,超,过,过500,m,2,的,塔,塔,式,式,住,住,宅,宅,，,，,可,可,设,设,一,一,个,个,楼,楼,梯,梯,。,九,九,层,层,及,及,九,九,层,层,以,以,下,下,的,的,每,每,层,层,建,建,筑,筑,面,面,积,积,不,不,超,超,过,过300,m,2,、,且,每,每,层,层,人,人,数,数,不,不,超,超,过,过30,人,人,的,的,单,单,元,元,式,式,宿,宿,舍,舍,，,，,可,可,设,设,一,一,个,个,楼,楼,梯,梯,。,。,第5.3.3,条,条超,过,过,六,六,层,层,的,的,组,组,合,合,式,式,单,单,元,元,住,住,宅,宅,和,和,宿,宿,舍,舍,，,，,各,各,单,单,元,元,的,的,楼,楼,梯,梯,间,间,均,均,应,应,通,通,至,至,平,平,屋,屋,顶,顶,，,，,如,如,户,户,门,门,采,采,用,用,乙,乙,级,级,防,防,火,火,门,门,时,时,，,，,可,可,不,不,通,通,至,至,屋,屋,顶,顶,。,。,第5.3.6,条,条地,下,下,、,、,半,半,地,地,下,下,建,建,筑,筑内,每,每,个,个,防,防,火,火,分,分,区,区,的,的,安,安,全,全,出,出,口,口,数,数,目,目,不,不,应,应,少,少,于,于2,个,个,。,。,但,但,面,面,积,积,不,不,超,超,过,过50,m2,，,，,且,人,人,数,数,不,不,超,超,过,过10,人,人,时,时,可,可,设,设1,个,个,。,。,当地,下,下,、,、,半,半,地,地,下,下,建,建,筑,筑内,有,有2,个,个,或,或2,个,个,以,以,上,上,防,防,火,火,分,分,区,区,相,相,邻,邻,布,布,置,置,时,时,，,，,每,每,个,个,防,防,火,火,分,分,区,区,可,可,利,利,用,用,防,防,火,火,墙,墙,上,上,一,一,个,个,通,通,向,向,相,相,邻,邻,分,分,区,区,的,的,防,防,火,火,门,门,作,作,为,为,第,第,二,二,安,安,全,全,出,出,口,口,，,，,但,但,每,每,个,个,防,防,火,火,分,分,区,区,必,必,须,须,有,有1,个,个,直,直,通,通,室,室,外,外,的,的,安,安,全,全,出,出,口,口,。,。,第5.3.8,条,条民,用,用,建,建,筑,筑,的,的,安,安,全,全,疏,疏,散,散,距,距,离,离,，,，,应,应,符,符,合,合,下,下,列,列,要,要,求,求,：,：一,、,、,直,直,接,接,通,通,向,向,公,公,共,共,走,走,道,道,的,的,房,房,间,间,门,门,至,至,最,最,近,近,的,的,外,外,部,部,出,出,口,口,或,或,封,封,闭,闭,楼,楼,梯,梯,间,间,的,的,距,距,离,离,，,，,应,应,符,符,合,合,表,表,5.3.8,的,要,要,求,求,。,。,注,：,：,敞,敞,开,开,式,式,外,外,廊,廊,建,建,筑,筑,的,的,房,房,间,间,门,门,至,至,外,外,部,部,出,出,口,口,或,或,楼,楼,梯,梯,间,间,的,的,最,最,大,大,距,距,离,离,可,可,按,按,本,本,表,表,增,增,加,加5.00,m,。,。,设,有,有,自,自,动,动,喷,喷,水,水,灭,灭,火,火,系,系,统,统,的,的,建,建,筑,筑,物,物,，,，,其,其,安,安,全,全,疏,疏,散,散,距,距,离,离,可,可,按,按,本,本,表,表,规,规,定,定,增,增,加,加25%,。,。,二,二,、,、,房,房,间,间,的,的,门,门,至,至,最,最,近,近,的,的,非,非,封,封,闭,闭,楼,楼,梯,梯,间,间,的,的,距,距,离,离,，,，,如,如,房,房,间,间,位,位,于,于,两,两,个,个,楼,楼,梯,梯,间,间,之,之,间,间,时,时,，,，,应,应,按,按,表,表5.3.8,减,减,少,少5.00,m,；,；,如,房,房,间,间,位,位,于,于,袋,袋,形,形,走,走,道,道,或,或,尽,尽,端,端,时,时,，,，,应,应,按,按,表,表5.3.8,减,减,少,少2.00,m,。,。,楼,梯,梯,间,间,的,的,首,首,层,层,应,应,设,设,置,置,直,直,接,接,对,对,外,外,的,的,出,出,口,口,，,，,当,当,层,层,数,数,不,不,超,超,过,过,四,四,层,层,时,时,，,，,可,将,将,对,对,外,外,出,出,口,口,设,设,置,置,在,在,离,离,楼,楼,梯,梯,间,间,不,不,超,超,过,过15,m,处,。,。,三,、,、,不,不,论,论,采,采,用,用,何,何,种,种,形,形,式,式,的,的,楼,楼,梯,梯,间,间,，,，,房,房,间,间,内,内,最,最,远,远,一,一,点,点,到,到,房,房,门,门,的,的,距,距,离,离,，,，,不,不,应,应,超,超,过,过,表,表5.3.8,中,中,规,规,定,定,的,的,袋,袋,形,形,走,走,道,道,两,两,侧,侧,或,或,尽,尽,端,端,的,的,房,房,间,间,从,从,房,房,门,门,到,到,外,外,部,部,出,出,口,口,或,或,楼,楼,梯,梯,间,间,的,的,最,最,大,大,距,距,离,离,。,。第,5.3.13,条疏散走,道,道和楼,梯,梯的最,小,小宽度,不,不应小,于,于,1.1,m,，,不超过,六,六层的,单,单元式,住,住宅中,一,一边设,有,有栏杆,的,的疏散,楼,楼梯,其,其最小,宽,宽度可,不,不小于,1,m,。,第二部,分,分,宁波市,城,城市规,划,划管理,技,技术规,定,定,第三章,建,建,筑,筑容量,第七条新建、,扩,扩建建,筑,筑工程,项,项目的,建,建筑密,度,度、建,筑,筑容积,率,率、建,筑,筑高度,以,以及建,筑,筑性质,、,、应根据批,准,准的详,细,细规划,确,确定；尚未,编,编制详,细,细规划,的,的，应,按,按表一,规,规定的,内,内容确,定,定。第八条在满足,自,自身的,规,规划要,求,求下，,能,能为社,会,会公众,提,提供广,场,场、绿,地,地、通,道,道、停,车,车场等,公,公共使,用,用空间,，,，又符,合,合消防,、,、卫生,、,、交通,、,、空域,等,等有关,规,规定的,，,，可在,原,原详细,规,规划或,控,控制指,标,标的基,础,础上酌,情,情增加,建,建筑面,积,积，并,按,按表二,的,的规定,换,换算。,但,但增加,的,的建筑,面,面积总,计,计不得,超,超过原,核,核定建,筑,筑面积,的,的百分,之,之十五,。,。,第十条各类建,筑,筑基地,内,内绿地,面,面积占,基,基地总,面,面积的,比,比例（,绿,绿地率,）,）应当,符,符合表,三,三规定,的,的要求,。,。,第十一,条,条居住区,内,内应设,置,置集中,公,公共绿,地,地，包,括,括居住,区,区中心,绿,绿地、,小,小区中,心,心绿地,、,、组团,中,中心绿,地,地等，,其,其最小,规,规模应,符,符合表,四,四的规,定,定。公,共,共绿地,的,的总指,标,标，应,根,根据人,口,口规模,分,分别达,到,到：组,团,团级应,不,不小于0.5,平,平方米/小区,级,级（含,组,组团级,公,公共绿,地,地）应,不,不小于1平方,米,米/人,；,；居住,区,区级（,含,含小区,、,、组团,级,级公共,绿,绿地）,应,应不小,于,于1.5平方,米,米/人,。,。上述,指,指标在,旧,旧城改,造,造地段,可,可酌情,降,降低,，,，但不,得,得低于,相,相应指,标,标的50%，公共绿,地,地内绿,地,地面积,（,（含水,面,面）不,宜,宜小于,总,总绿地,面,面积的70%,。,。,第十二,条,条城区范,围,围内三,江,江六岸,沿,沿岸每,侧,侧应保,证,证宽度不小于30米的绿化,带,带。沿,市,市区内,河,河两岸,改,改建、,新,新建低,层,层、多,层,层建筑,或,或中高,层,层住宅,时,时必须,保,保证每,侧,侧宽度不小于8米的绿化,带,带，当,内,内河宽,度,度为二,十,十米以,上,上时，,绿,绿化带,宽,宽度每,侧,侧不小于15米。建筑,物,物为高,层,层时，,沿,沿河绿,化,化带最,小,小宽度,应,应相应,增,增加。,当,当河流,宽,宽度小,于,于20,米,米时，,则,则沿河,绿,绿化带,宽,宽度每,侧,侧应不小于12米；当河,流,流宽度,大,大于或,等,等于20米时,，,，则沿,河,河绿化,带,带宽度,应,应不小于18米。,改,改建、,新,新建时,，,，河岸,宜,宜保持,自,自然曲,线,线。,第五章,建,建筑间,距,距,（一）根据日,照,照、通,风,风等基,本,本要求,和,和本市,用,用地的,实,实际情,况,况，多,层,层居住,建,建筑的,间,间距一,般,般规定,为,为：1、平,行,行布置,的,的条式,（,（长度,超,超过30米）,多,多层居,住,住建筑,的,的间距,（,（,L），,朝向为,南,南北向,的,的，其,间,间距在,旧,旧城改,造,造地段,内,内不小于,南,南侧建,筑,筑高度,的,的1.1倍；在新,区,区不小于1.25倍；在旧,城,城改造,地,地段确,有,有困难,时,时，其,相,相应间,距,距最小,不,不得小,于,于1.0倍。,当,当建,筑,筑方位,偏,偏东或,偏,偏西时,，,，则应,采,采用表,五,五规定,的,的不同,方,方位间,距,距折减,系,系数换,算,算。2、,居,居住建,筑,筑一般,不,不宜采,用,用东西,向,向（方,位,位角大,于,于450的建,筑,筑）布,置,置，确,实,实无法,避,避免时,，,，其间,距,距为东侧建,筑,筑高度,的,的0.9倍。3、,多,多层点,式,式建筑,长,长度超,过,过30,米,米的，,其,其正向,间,间距按,条,条式建,筑,筑控制,。,。当长,度,度小于,、,、等于30米,时,时，其,正,正向间,距,距在旧,城,城改造,地,地段内不小于,南,南侧建,筑,筑高度,的,的1.0倍；在新,区,区不小于