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,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,万科户型手册,2019年版,万科户型手册2019年版,1,户型手册目的：,1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品,2、持续改进标准化产品来提高工作效率,3、加快工厂化模式的进程,户型手册目的：1、持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产,2,1、50系列蚂蚁工房,2、80系列紧凑二房,3、90系列紧凑三房,4、90系列舒适二房,一、90平方以下户型,一、90平方以下户型,3,户型编号,A-50-1B1W-8F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,50,平方,44.7,平方,5.3,平方,89%,应用项目,白马花园,客户定位,T级别,产品特点,1、51平米一房一厅,2、得房率80%,3、独立卧室、带凸窗,4、独立玄关，带鞋柜,5、厨房可打开，空间开阔,6、舒适的室内尺度,7、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,50系列蚂蚁工房,独立玄关，带鞋柜,独立卧室、带凸窗,工作阳台,舒适的室内尺度,厨房可打开，空间开阔,户型编号A-50-1B1W-8F技术参数建筑面积套内面积公摊,4,卫生空间,餐桌摆放,起居空间,厨房空间,工作空间,睡眠空间,卫生空间餐桌摆放起居空间厨房空间工作空间睡眠空间,5,户型编号,A-80-2B1W-11F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,74.72,平方,62.66,平方,12.06,平方,84%,应用项目,客户定位,T、C系列,产品特点,1、80平米二房二厅,2、得房率83%,3、11层电梯公寓，,4、一梯两户，品质更高,5、南北通透,6、独立玄关,7、分离式卫生间，,8、卫生间距离卧室较近,9、卧室都带凸窗,10、舒适的室内尺度,11、独立生活阳台,12、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,80系列紧凑二房,俩分离卫生间,卧室都带凸窗,工作阳台,舒适的室内尺度,厨房可打开，空间开阔,户型编号A-80-2B1W-11F技术参数建筑面积套内面积公,6,空调位,三分离卫生间,厨房和餐厅互动性较好,卧室都带凸窗,独立工作阳台,独立玄关收纳,户型编号,A-90-3B1W-11F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,84.85,平方,73.37,平方,11.48,平方,86%,应用项目,白马、中林、城花新园、宝山、花园小城、杭州魅力、武汉魅力,客户定位,T、C系列,产品特点,1、,90平米三房二厅,2、得房率85%,3、11层电梯公寓，,4、一梯两户，品质更高,5、南北通透,6、独立玄关，带收纳,7、U型厨房使用效率更高,8、四件套分离式卫生间，,9、卫生间距离卧室较近,10、卧室都带凸窗,11、舒适的室内尺度,12、独立生活阳台,13、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,90系列PC紧凑三房,空调位三分离卫生间厨房和餐厅互动性较好卧室都带凸窗独立工,7,三分离卫生间,卧室都带凸窗,独立工作阳台,厨房与餐厅互动较好,次卧固定收纳,户型编号,A-90-3B1W-18F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,89.08,平方,73.01,平方,16.07,平方,82%,应用项目,新里程北,客户定位,T、C、G系列,产品特点,1、90平米三房二厅,2、得房率83%,3、18层电梯公寓，,4、两梯两户，品质更高,5、南北通透,7、厨房与餐厅及客厅,的空间关系良好，,利于沟通,8、三分离卫生间，,方便多人同时使用,9、卧室都带凸窗,10、舒适的室内尺度,11、独立生活阳台,12、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,90系列紧凑三房,餐厅与客厅互通,三分离卫生间卧室都带凸窗独立工作阳台厨房与餐厅互动较好,8,户型编号,A-90-2B1W-11F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,84.25,平方,72,平方,12.25,平方,85%,应用项目,千墅项目,客户定位,C、G系列,产品特点,1、90平米二房二厅,2、得房率85%,3、11层电梯公寓，,4、一梯两户，品质更高,5、南北通透,6、独立玄关，带收纳,7、U型厨房使用效率更高,8、四件套分离式卫生间，,9、卫生间距离卧室较近,10、卧室都带凸窗,11、舒适的室内尺度,12、独立生活阳台,13、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,90系列PC舒适二房,俩分离卫生间,卧室都带凸窗,工作阳台,舒适的室内尺度,厨房可打开，空间开阔,独立玄关，带鞋柜,户型编号A-90-2B1W-11F技术参数建筑面积套内面积公,9,户型编号,A-90-2B1W,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,87+77,平方,76+67,平方,11+10,平方,87%,应用项目,客户定位,T、C、G系列,产品特点,1、得房率约87%,2、30层电梯公寓，,3、二梯四户，品质更高,4、南北通透,5、入户花园，可封闭,为玄关,6、厨房与餐厅的空间,关系良好，利于沟通,7、舒适的室内尺度,8、独立的生活阳台,9、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,两梯四户90平方舒适二房,卧室带凸窗,工作阳台,舒适的室内尺度,厨房可打开，空间开阔,独立玄关，带鞋柜,独立玄关，带鞋柜,户型编号A-90-2B1W技术参数建筑面积套内面积公摊面积得,10,客厅空间,餐厅空间,厨房空间,卫生空间,书房空间,厨房空间,阳台空间,客厅空间餐厅空间厨房空间卫生空间书房空间厨房空间阳台空间,11,1、125系列小U5舒适三房2、130系列U5舒适三房,3、160系列舒适四房,4、200系列豪华四房,二、90平方以上大户型,1、125系列小U5舒适三房2、130系列U5舒适三房二、9,12,独立玄关收纳,卧室都带凸窗,工作阳台,厨房与餐厅互动较好,户型编号,A-132-3B2W-11F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,124,平方,108,平方,16,平方,87%,应用项目,白马、宝山、花园小城、南京龙城、无锡7号地,客户定位,C、G系列,产品特点,1、130平米三房二厅,2、得房率90%,3、11层电梯公寓，,4、一梯两户，品质更高,5、南北通透,6、独立玄关，带收纳,7、U型厨房，使用,效率更高,8、厨房与餐厅及客厅,的空间关系良好，,利于沟通,9、双卫生间,10、独立洗衣房,11、卧室都带凸窗,12、舒适的室内尺度,13、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,125系列小U5舒适三房,次卧收纳,舒适的阳台,独立玄关收纳卧室都带凸窗工作阳台厨房与餐厅互动较好户型编,13,室内空间合理,工作阳台,玄关独立的收纳空间,厨房与餐厅互动较好,户型编号,A-138-3B2W-11F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,138,平方,118,平方,20,平方,86%,应用项目,春申、中林、南京龙城,客户定位,C、G系列,产品特点,1、138平米三房二厅,2、得房率86%,3、11层电梯公寓，,4、一梯两户，品质更高,5、南北通透,6、独立玄关，带收纳,7、U型厨房，使用,效率更高,8、厨房与餐厅及客厅,的空间关系良好，,利于沟通,9、双卫生间,10、独立洗衣房,11、卧室都带凸窗,12、舒适的室内尺度,13、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,130系列U5舒适三房,主卧功能丰富合理,舒适的阳台,独立洗衣房,室内空间合理工作阳台玄关独立的收纳空间厨房与餐厅互动较好,14,独立收纳系统,舒适的阳台,空间开阔,U型厨房,户型编号,A-165-4B2W-18F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,164,平方,146.5,平方,17.5,平方,89%,应用项目,城花新园、无锡7号地块,客户定位,G系列,产品特点,1、160平米四房二厅,2、得房率90%,3、11层或18层电梯公寓，,4、一梯两户，品质更高,5、南北通透,6、独立玄关，带收纳,7、U型厨房，使用,效率更高,8、厨房与餐厅及客厅,的空间关系良好，,利于沟通,9、双卫生间,10、独立洗衣房,11、豪华主卫，带独立,衣帽间豪华主卧,12、舒适的室内尺度,13、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,165系列PC舒适四房,独立的工作阳台,收纳系统多,独立收纳系统舒适的阳台空间开阔U型厨房户型编号A-165-,15,起居空间,餐厅空间,厨房布局,小孩房空间,书房空间,客卫空间,主卧空间,储存空间,起居空间餐厅空间厨房布局小孩房空间书房空间客卫空间主卧空间储,16,户型编号,A-200-4B2W-18F,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,216,平方,200,平方,16,平方,93%,应用项目,城花新园、南京龙城、无锡7号,客户定位,G 级别,产品特点,1、200平米四房二厅,2、得房率约93%,3、11层电梯公寓，,4、一梯两户，品质更高,5、南北通透,6、独立玄关，带收纳,7、厨房与餐厅的空间,关系良好，利于沟通,8、豪华主卫，带衣帽间,9、三个房间朝南,10、客厅面宽5200，,主卧面宽4000，,11、超大观景阳台,12、开敞的室内空间、,舒适的室内尺度,13、独立工作阳台,14、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,210系列PC豪华四房,独立收纳,工作阳台,厨房与餐厅互动较好,舒适的阳台,独立操作区,户型编号A-200-4B2W-18F技术参数建筑面积套内面积,17,洗手空间,餐厅空间,主卫空间,起居空间,主卧空间,女儿空间,客厅空间,书房空间,吧台空间,洗手空间餐厅空间主卫空间起居空间主卧空间女儿空间客厅空间书房,18,1、两代居70+90,2、两豪居90+90,三、二合一（可分可合）户型,1、两代居70+90 三、二合一（可分可合）户型,19,户型编号,A-160-4B2W,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,92+75,平方,78+63,平方,14+12,平方,84%,应用项目,南京龙城、金沙、无锡7号,客户定位,G系列,产品特点,1、户型可分可合,2、由70平米豪华主人,套房和90平米舒适,二房组成,3、得房率约88%,4、18层电梯公寓，,5、二梯两户，品质更高,6、南北通透,7、入户花园，可封闭,为玄关,8、厨房与餐厅的空间,关系良好，利于沟通,9、豪华卫生间+分离卫生间，,方便多人同时使用,10、舒适的室内尺度,11、独立的生活阳台,12、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,两代居70+90(分),户型编号A-160-4B2W技术参数建筑面积套内面积公摊面积,20,户型编号,A-160-4B2W,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,164,平方,146.5,平方,17.5,平方,89%,应用项目,客户定位,G系列,产品特点,1、户型可分可合,2、由70平米豪华主人,套房和90平米舒适,二房组成,3、得房率约88%,4、18层电梯公寓，,5、二梯两户，品质更高,6、南北通透,7、入户花园，可封闭,为玄关,8、厨房与餐厅的空间,关系良好，利于沟通,9、豪华卫生间+分离卫生间，,方便多人同时使用,10、舒适的室内尺度,11、独立的生活阳台,12、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,两代居70+90(合),户型编号A-160-4B2W技术参数建筑面积套内面积公摊面积,21,户型编号,公寓-舒适-90+90-4B3W,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,92+83,平方,77+70,平方,15+13,平方,84%,应用项目,客户定位,TOP系列,产品特点,1、户型可分可合,2、由90平米豪华主人,套房和90平米舒适,二房组成,3、得房率约84%,4、南北通透,5、入户花园,6、厨房与餐厅的空间,关系良好，利于沟通,7、舒适的室内尺度,8、独立的生活阳台,9、可工业化住宅，提高,产品品质和生产效率,两豪居90+90(分),户型编号公寓-舒适-90+90-4B3W技术参数建筑面积套内,22,户型编号,公寓-舒适-180-4B3W,技术参数,建筑面积,套内面积,公摊面积,得房率,17
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