成都宏观经济课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2020/1/5,#,一年成市、两年成邑、三年成都,成都人民的成都、西南人民的成都、全国人民的成都,一年成市、两年成邑、三年成都成都人民的成都、西南人民的成都、,1,201,1,-201,5,年成都,市,地区生产总值及,其,增长速度,主,要,经,济,指,标,(2016,年第一季度,),成都市宏观情况,-,经济总量,2007,年,四川省,GDP,突破,万亿壁垒,。,2011,年，,四川省跻身,全国“两万亿俱乐部,”,2015,年,四川省,GDP,超过,3,万亿,，八年,时间越过两个万亿台阶，成为西部首个,GDP,过,3,万亿的省份,。,四川,2015,年,GDP,相当于,2014,年的全球,20,名,(,瑞士,),。是,2015,年西部,12,个省的经济总量之和，占全国经济总量比重的,4.73%,。,成都市是四川省唯一核心城市,GDP,相当于四川省的,三分之一,.,数据来源：成都市统计局,2011-2015 年成都市地区生产总值及其增长速度主 要,2,2012,2013,2014,2015,总人口,(,万人,),1173.3,1188,1210.7,1228.1,城镇人口,(,万人,),716.72,728.71,755.77,829.1,城市化率,(%),61.09,61.34,70.4,71.47,城镇人均可支配收入,(,元,),27194,29968,32665,33476,成都市宏观情况,-,人口,截至,2015,年底，成都市总人口已经超过,1228,万人，城镇人口数以超过,829,万人，城市化率达到,71%,。人均可支配收入逐年增加，房价收入比则逐年降低，反映成都市场的购买能力在逐渐加强。,根据,成都市新型城镇化规划,(20152020,年,),指出，到,2020,年成都将形成以“双核共兴、一城多市”网络城市群为特征的大都市区城镇形态格局，城镇化率达到,77%,，中心,城区常住人口控制,在,800,万,人以内，城市建设用地控制在,436,平方公里以内。常住人口规模约,1650,万人。,2012201320142015总人口(万人)1173.3,3,立足成都、辐射西部、面向世界”，成都的产业正日渐融入全球经济并占据重要位置,。,高附加值产业通常被视为地方经济增长的主要动力,。主要包含交通,运输、信息传输、计算机服务和软件、金融中介以及租赁和商业,服务等领域。,成都,在人力资本、成熟的,高端航空航天,和飞机设计业、最新崛起的,电子制造业,等方面具有明显优势，成为拉动当地经济快速增长的原因。,”,成都,电子信息产业,实现了由零到整的跨越，形成了芯片,器件,零部件,终端,软件及服务外包的完整产业链。,2014,年成都电子信息产业（产品制造业和软件服务业）主营业务收入达,5446,亿,元。,依照,成都工业“,1313”,发展战略（,20142017,）实施计划,，成都将建设“层次分明、优势突出、生态高效”的现代工业产业体系，并发展电子信息、轨道交通等,13,个重点推进产业。在制造业领域，成都提出“成都制造,2025”,，将“中国制造,2025”,转化成属于成都的版本，高端突破、中端崛起、低端提升。,成都市宏观情况,-,产业,立足成都、辐射西部、面向世界”，成都的产业正日渐融入全球经济,4,2003,年以来，,全球芯片巨头英特尔落户蓉城，带动整个产业链集体行动。经历了短短,12,年，,成都汇集,了戴尔、联想、富士康、捷普、,西门子、,微软,、阿尔卡特,、华为等众多产业翘楚。从生产芯片到制造整机,，,截至,2015,年,8,月，世界五百强企业中，有,268,家已经落户成都，其中境外企业,199,家，境内企业,69,家。,成都市宏观情况,-,产业,成都市宏观情况-产业,5,“交通先行”,战略，构建现代立体交通体系取得重大进展,。,双流,国际机场二跑道建成投,用,成都,天府国际机场获批立项,。,成,兰、西成等,9,条铁路启动建设，成绵乐等,3,条铁路建成投运,，,开通,运营,2,条地铁线。二环高,架全面完成。,“产业升级”,战略，经济发展质量稳步提升,。,形成,电子信息、汽车、机械、食品,4,个千亿产业集群,，,成都,高新区、经开区,2,个千亿园区，成为国家重要的高新技术产业,基地,西部,金融中心,建设,“,经济,证券化,提升，,新增,A,股上市公司,10,家、新三板挂牌企业,69,家,成都市宏观情况,-2016,年,政府报告要点,“交通先行”战略，构建现代立体交通体系取得重大进展。成都市宏,6,成都,排名与定位,近年来：,成都已被,福布斯,杂志评为未来,10,年全球发展最快城市第一名，,被,财富,杂志列入,15,个全球最佳新兴商务城市，,被世界银行评为中国内陆投资环境标杆城市，,被,经济学家,评为全球最具竞争力城市中西部第一，连续,7,年获得美国企业在华投资的“首选城市”殊荣。,在分析成都经济增长中，米尔肯研究所特别提到了高端产业，“成都在人力资本、成熟的高端航空航天和飞机设计业、最新崛起的电子制造业等方面具有明显优势，成为拉动当地经济快速增长的原因,成都排名与定位近年来：在分析成都经济增长中，米尔肯研究所特别,7,成都,排名与定位,国际,知名,房地产,及投资管理服务机构仲量联行发布,中国城市,60,强,。,2015,年中国城市体系分为超一线城市、一线城市、,1.5,线城市、二线城市、三线增长型城、三线新兴城市、三线起步型,城市。,这个,体系中，上海和北京作为“超一线”城市，广州和深圳作为“一线城市”，他们是评出,60,强的“基准”,。,“,1.5,线城市”是一大特色,。报告,中，,成都,、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安成为“,1.5,线城市”。,成都排名与定位 国际知名房地产及投资管理服务机构仲量联行发,8,成都城市群规划,-7,大产业聚集区,新一代信息技术产业聚集区,以,成都,、绵阳、乐山、遂宁为核心，建设国家重要的信息、软件等高技术产业基地和军民结合产业示范基地。,装备制造产业聚集区,以德阳、,成都,、资阳、眉山为核心，建设以清洁高效发电设备、新能源设备、轨道交通设备、海洋石油钻探设备等为主的国家重要的重大装备制造产业基地。,汽车制造产业聚集区,以,成都,、绵阳、资阳等为核心，打造全国重要的汽车及零部件生产研发基地。,航空航天产业聚集区,以,成都,、绵阳为核心，建设国家民用航空高技术产业基地，促进民用航空航天产业集聚发展。,新材料产业聚集区,以,成都,、乐山、眉山等为核心，建设国家重要的新材料高技术产业基地。,生物产业聚集区,以,成都,、雅安、遂宁、眉山等为核心，建设以生物医药创新、中成药研发生产等为重点的生物产业集聚区。,现代服务业聚集区,推动,成都,加快发展金融、会展、服务外包等现代服务业，加快成都物流主枢纽和乐山、遂宁、雅安次级枢纽建设，打造成都、绵阳研发设计服务业聚集区，建立芦山地震灾区国家生态文化旅游融合发展试验区，加强成都国际旅游目的地、大峨眉休闲度假旅游区、龙门山山地旅游区、三国文化旅游区、中华大熊猫生态旅游区等建设。,成都市发展规划,成都城市群规划-7大产业聚集区新一代信息技术产业聚集区以,9,成都市发展规划,成都市城市总体规划（,2011-2020,）：,成都中心,城,规模：按,800,万人口配置城市基础设施和公共设施,。,总体规划,8,个,卫星城，,都江堰、龙泉,驿、淮,口、,寿安等,轨道,交通规划：,实现地铁与有轨电车规划,里程双“,1000,公里”,成都市发展规划成都市城市总体规划（2011-2020）：,10,成都第二国际机场,当前衡量,某一城市的经济,发展的,发展,潜力，主要指标之一是机场,年客流量。,交通,是,城市,发展之命脉,。,国内,第一个拥有“双机场”的,副省级,城市,。,四川,历史上投资体量,最大的,项目，也是国家“十三五”期间规划建设的最大民用运输枢纽机场项目,，带动,相关工程投资,逾,3000,亿元！,总体规划,6,条跑道,，,126,万平方米的航站,楼。,一,期,工程,3,条跑道,，,2,个,航站楼，总面积约,60,万平方米,，工程,总投资,718.6,亿元,，,2016,年动工，,2019,年基本建成，,2020,年投入使用，设计旅客吞吐量为,4000,万,人次。,成都,将成为继上海（虹桥,+,浦东）、香港（香港,+,深圳,）北京,（首都,+,大兴）後，中国第,4,个拥有两座国际机场的,城市，是,与北京、上海、广州遥相呼应，贯通南北、连接东西,的,中国第四个国家级国际航空枢纽,。,新机场将成为丝绸经济带上最大的航空港,是,中国面向欧洲、东南亚、南亚、中东和中亚,的,国际,空中门户,，成为国际客货西进东出、东进西出、西进西,出,中国,大陆的重要中转站,！,规划新建,1,条高速公路、,2,条城市轨道交通线路、,3,条城际铁路，多条快速道路，通过航站区交通中心无缝衔接，实现各种交通工具的零距离换乘,成都市发展规划,成都第二国际机场当前衡量某一城市的经济发展的发展潜力，主要指,11,一带：,居中的高端服务功能集聚带,。主要,的金融商务、科技研发、行政文化等高端服务功能。,两翼,：东西两翼的产业功能带,。高技术,和战略新兴产业集聚带,；高端,制造产业功能带。,一,城,：天府新城。集聚发展中央商务、总部办公、文化行政等高端服务功能，建设成区域的生产组织和生活服务的主中心,，规划,建设用地面积约,119,平方公 里。,六,区,：依据主导产业和生态隔离划定的六个产城综合功能区，集聚新型高端产业功能，并独立配备完善的生活服务功能。各功能区内按照产城一体的模式，强化城市功能复合，生活区安排与产业区布局相适应，形成产业用地、居住用地和公共设施用地组合布局、功能完善的功能单元,。,（,1,）,成眉战略新兴产业功能区,：形成,以新材料、生物医药、节能环保等为代表的战略新兴产业集聚区,；规划,建设用地面积约,63,平方公里。,(,2,）,空港高技术产业功能区,：以,电子信息、新能源装备制造等为代表的高技术产业集聚区。规划建设用地面积约,198,平方公里。,（,3,）,龙泉高端制造产业功能区,：以,汽车、航天航空、工程机械等为代表的高端制造业产业集聚区。规划建设用地面积约,129,平方公里。,（,4,）,创新研发产业功能区,：,重点,发展企业创新总部、科技成果转化、孵化中试等知识生产功能。规划建设用地面积约,55,平方公里。,（,5,）,南部现代农业科技功能区,：四川,农业产业化、现代化的重要基地，主导功能包括农业科技研发、农副产品深加工、生物技术等。规划建设用地面积约,64,平方公里。,（,6,）,两湖一山国际旅游文化功能区,：利用龙泉湖、三岔湖、龙泉山打造成国际一流的旅游目的地，主导功能包括休闲度假、会议展览、文化交往、高端居住等。规划建设用地面积约,10,平方公里。,天府新区,总体规划,:,一带、两翼,、一,城、六,区,一带：居中的高端服务功能集聚带。主要的金融商务、科技研发、行,12,成都市房地产市场研判,2015,年成都成为全国城市,卖房最多,的城市，成交量达到,2438,万平方米,。,成都,楼市最直接的两个大引擎是：四川经济总量跃升全国第六，以及城市人口净流入,。,人口,净流入则是近年来衡量楼市和投资的重要指标。“人口流入与房价涨跌基本成正比。流入得越多的，往往涨得越快。没怎么流入或者净流出的，房价几乎没有上涨动力。,”,作为,中国向西开放的枢纽城市和长江经济带、丝绸之路经济带的交汇点，成都正处于难得的多重机遇叠加期,。天府新区为,国家级,新区,后，,成都的发展空间得到更大范围、更高层面的拓展,。,成都是,一个优质的房地产投资市场，经济和人口的增长都为成都房地产的长期持续发展保驾护航，成都楼市的繁荣发展可期。,成都市房地产市场研判,13,供需比小于1.1，表示供需关系处于合理区间；1.1-2之间属于相对均衡区间；供需比大于2.0，属于供需失衡。,由于前几年成都开发量与成交量均较大，供需