施工许可管理办法资料课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,*,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,*,中华人民共和国住房和城乡建设部第18号,令,，2014年10月25日起施行,建筑工程施工许可管理办法,中华人民共和国住房和城乡建设部第18号令，2014年1,管理办法,住房和城乡建设部,颁布部门,施行时间,2014年10月25日起,20条,内容,管理办法住房和城乡建设部颁布部门 施行时间2014,第一条 目的,加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,目的,第二条 建筑工程施工许可证,应当向,工程所在地,的发证机关申请许可：,房屋建筑及其附属设施的建造、,装修装饰及与其配套的线路、管道、设备的安装,城镇市政基础设施工程的施工,1,、工程投资额在,30万元,以下或者建筑面积在,300平方米,以下的建筑工程。,2,、投资额不足,30万元,且建筑面积不足,300平方米,的,2层,及,2层以下非公共,建设工程，可以不申请办理施工许可证。,贵州省建筑工程施工许可管理实施细则规定,例外情形：,第一条 目的加强对建筑活动的监督管理 目的第二条 建筑工程,第三条 未取得施工许可证,本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律,不得开工,。,贵州省建筑工程施工许可管理实施细则所称开工，是指建筑工程开始施工作业。其中，新建工程的开工，是指开始进行基础施工或者土石方开挖或者边坡治理；改建、扩建和既有房屋装饰装修工程的开工，是指开始进行拆改作业。,任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目,分解,为若干限额以下的工程项目，,规避,申请领取施工许可证。,第三条 未取得施工许可证,第四条 许可证取得条件,（一）依法,应当办理,用地批准手续的，已经办理该建筑,工程用地批准手续,（二）在,城市、镇规划区,的建筑工程，已经取得建设,工程规划许可证,（三）施工场地已经基本,具备施工条件,，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。,（四）已经确定施工企业。,1、应当（公开）招标的工程（公开）没有招标，,2、肢解发包工程，,3、将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，,无效施工企业,第四条 许可证取得条件（一）依法应当办理用地批准手续的，已,（,五）,施工图设计文件,已按规定审查合格。,（六）有保证工程质量和安全的具体措施。,制定的相应,质量、安全技术措施,。,建立工程,质量安全责任制,并落实到人。,（专业性较强的施工工程）编制了专项,质量、安全施工组织设计,，办理了工程,质量、安全监督手续,。,（七）按照规定应当委托监理的工程已,委托监理,。,（八）建设,资金,已经,落实,。,工期不足,1年,的，到位资金不得少于工程合同价的,50%,工期超过,1年,的，到位资金不得少于工程合同价的,30%,应当提供本单位截至申请之日,无拖欠工程款,情形的,承诺书,或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的,到位资金证明,，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。,（九）法律、行政法规规定的其他条件。,（五）施工图设计文件已按规定审查合格。,第五条 许可证申请程序,建设单位,申请并提交,1、建筑工程施工许可证申请表,2、其他证明文件,发证机关,1、符合条件：收到申请之日起十五日内颁发许可证；,2、证明文件不齐全或者失效的：应当,当场,或者五日内,一次,告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间相应顺延；,3、不符合条件的：应当自收到申请之日起十五日内,书面通知,建设单位，并说明理由,许可结果,公开、公示,第五条 许可证申请程序建设单位申请并提交发证机关1、符合条,第六条 第七条,第六条,建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当,符合,依法签订的,施工承包合同,。,施工许可证应当放置在施工现场备查，并按规定在施工现场,公开,。,第七条,施工许可证不得,伪造和涂改,。,第六条 第七条第六条,第八条 许可证废止,建设单位应当自领取施工许可证之日起,三个月,内开工。,因故不能按期开工的，应当在,期满前,向发证机关申请延期，并说明理由；延期以,两次,为限，每次不超过三个月。,既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证,自行废止,第八条 许可证废止建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月,第九条 中止施工,1、,因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起,一个月内,向发证机关报告，报告内容：,中止施工的时间、,原因、,在施部位、,维修管理措施等,建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工,满一年,的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关,核验施工许可证,。,第九条 中止施工1、因故中止施工的，建设单位应当自中止施工,第十条 办证,发证机关应当将办理施工许可证的依据、条件、程序、期限以及需要提交的全部材料和申请表示范文本等，在办公场所和有关网站予以公示。,发证机关作出的施工许可决定，应当予以公开，公众有权查阅。,第十条 办证,第十一条 监督检查制度,发证机关,监督检查制度,对取得施工许可证后条件发生变化,延期开工,中止施工,其他,第十一条 监督检查制度 发证机关监督检查制度 对取得施,第十二条,法律责任,违法情形：未取得施工许可证；分解工程项目后擅自施工,法律责任：1、责令停止施工，限期改正，,2、对建设单位处工程合同价款,1%,以上,2%,以下罚款,3、对施工单位处,3,万元以下罚款,。,第十二条 法律责任,第十三条 法律责任,违法情形：采用欺骗、贿赂等不正当手段取得施工许可证的,法律责任：1、撤销施工许可证，责令停止施工,2、并处,1,万元以上,3,万元以下罚款,3、构成犯罪的，依法追究刑事责任,建设单位,第十三条 法律责任建设单位,第十四条,法律责任,违法情形：,隐瞒,有关情况或者,提供虚假材料,申请施工许可证,法律责任：1、不予受理或者不予许可,2、并处,1,万元以上,3,万元以下罚款,3、构成犯罪的，依法追究刑事责任,违法情形：,伪造或者涂改,施工许可证,法律责任：1、停止施工,2、并处,1,万元以上,3,万元以下罚款,3、构成犯罪的，依法追究刑事责任,建设单位,第十四条 法律责任建设单位,第十五条,法律责任,给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的,主管人员和其他直接责任人员,处单位罚款数额,5%以上10%以下,罚款。,第十五条 法律责任,第十六条,法律责任,（一）对不符合条件的申请人准予施工许可的；,（二）对符合条件的申请人不予施工许可或者未在法定期限内作出准予许可决定的；,（三）对符合条件的申请不予受理的；,（四）利用职务上的便利，收受他人财物或者谋取其他利益的；,（五）不依法履行监督职责或者监督不力，造成严重后果的。,发证机关及其工作人员,第十六条 法律责任发证机关及其工作人员,第十七条 第十八条,第十七条,建筑工程施工许可证由国务院住房城乡建设主管部门制定格式，由各省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门统一印制。,施工许可证分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。,复印的施工许可证无效,。,第十八条,本办法关于施工许可管理的规定适用于其他专业建筑工程。有关法律、行政法规有明确规定的，从其规定。,建筑法,第八十三条第三款,规定的建筑活动，,不适用本办法,。,军事房屋建筑工程施工许可的管理，按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。,第十七条 第十八条第十七条,第十九条 第二十条,第十九条,省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据本办法制定实施细则。,第二十条,本办法自2014年10月25日起施行。1999年10月15日建设部令,第71号,发布、2001年7月4日建设部令,第91号,修正的建筑工程施工许可管理办法同时废止。,第十九条 第二十条第十九条,