防火门知识分享解析课件

,防火门知识,诺安云商管理有限公司培训部,目录,一,防火门的基础知识,二,防火门业务洽谈需考虑的因素,三,我们的优势,过渡,一,防火门的基础知识,二,防火门业务洽谈需考虑的因素,三,我们的优势,一、防火门的基础知识,2,、防火门分类,4,、防火门的五金件,5,、,防火门需,要哪些证书,1,、防火门概念,6,、防火门,的设置场所,3,、防火门的注意事项,1,、防火门的概念,防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门,防火门除具有普通门的作用外更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内,阻止火势的蔓延，确保人员疏散,2,、防火门的分类,按使用材料分类,木质防火门,钢质防火门,钢木质防火门,全玻璃防火门,按耐火极限,甲级防火门,耐火极限不低于,1.50h,乙级防火门,耐火极限不低于,1.00h,丙级防火门,耐火极限不低于,0.50h,门扇结构分类,单、多扇,带亮窗、不带亮窗,常闭防火门,(,采用较多）,常开防火门,按启用特征划分,2,、防火门的分类,木质防火门,木质防火门的特点,1、使用难燃木材作为主材，珍珠岩+防火板,作为阻,燃材料；,2、使用寿命约56年，易吸潮、易变形、导致掉珍珠岩板粉末；,3、在工地上油漆表面不平整，同时易造成气味等二次,污,染,4.,购,买成本相对低，使用成本高。,钢制防火门,钢制防火门的特点,1、使用1.2及0.8mm厚度的镀锌钢板为主材，珍珠岩或氧化镁+防火板为阻燃隔热材料；,2、使用寿命约1015,年，,腐蚀钢板；,3、钢框安装简单效率高，牢固耐用不移位，不,易,损坏,；,4、购买成本相对高，使用成本低。,木质防火门,白皮门和高档贴面门的区别：,白皮门出厂时是,光面,，安装完毕后现场打磨、上腻子和喷漆。,优点,：,价格低（比高档门综合成本少,45,元,/,平方米）,，一般不用包装也,不怕运输中磕碰,；,缺点：安装完后还要刷漆，成品效果不太好，若漆工用调和漆刷一遍，连门面都掩盖不住，,会让客户不接受，导致付款时找茬减少款项的后患；,高档贴面门,：和白皮门明显区别就是,外观漂亮，,更,适用于高档酒店,、商场、公众场所,等要求美观的场所。,缺点,：,运输安装,中若出现,磕碰,就,很难处理。,所以有两种包装方案,方案一：简单的贴面塑料皮，在最后交工时才把表皮删除；,方案二：针对不是专车运输的时候，厂家可以和其他产品外包装一样给增加，增加,1015,元,/,平米；,销售主推：高档贴面门（后续处理比较简单）,木质防火门,白皮门和高档贴面门的区别：,2,、防火门的分类,钢木质防火门,1,、未来发展趋势：木质防火门逐渐被淘汰，,钢木质防火门将是未来大力推广的一种门,。,2,、钢木质防火门优点：,外观可装饰性好 样式较木门多样、美观。,性价比高 钢木质防火门价格较钢质防火门价格低，与木质防火门价格相当，并且,木扇,自重比钢扇轻，开启灵活，在频繁开启的通道部位，钢框合页,固定比,木框要坚固耐用。,安装方便 木门五金一般在现场安装，而,钢木门,常规情况下是框扇组装好出厂，减少了现场安装费用。钢框固定比木框更快捷方便。,适用性强 防火门框安装一般土建抹灰前，钢框比木框更不易受损坏。另外钢框在地下室及沿海等阴潮的地方，钢框避免了木框易吸水变形的弊端。,2,、防火门的分类,单扇,双扇,单扇带玻璃,双扇带玻璃,单扇带亮窗,双扇带亮窗,单扇带玻璃带亮窗,双扇带玻璃带亮窗,2,、防火门的分类,常开防火门和常闭防火门的区别,1,、,常闭防火门：,平时呈关闭状态，有人员走动时需要推开的防火门；,缺点：由于防火门安装的地方通常是人员经常走动的通道，造成了一定的冲突，特别是大型商场内人员流量大，如果在其内部的疏散楼梯间设置常闭防火门,由于开门和闭门的频繁使用，防火门就会损坏或碰损脱落,，从而起不到防火作用形成火灾隐患；,2,、常开式防火门,平时呈开启状态，火灾时自动关闭,由于平时保持开启状态使人员通行便利，通风采光方便，在火灾情况下能自行关闭起到隔烟阻火作用，从而彻底解决了防火门平时关闭而给人员通行带来的不便以及防火门因经常开关而造成的人为损坏，同时又保证了消防安全，因此一些,大型商场的疏散楼梯间应设置常开防火门,，平时呈开启状态发生火灾时通过控制闭门器关门。,2,、防火门的分类,在哪种情形下使用常开或常闭防火门呢？,1.,常开防火门,即：建筑公共部位包括防烟楼梯间、消防电梯前室与合用前室等部位,2.,常闭式防火门,除允许设置常开防火门的位置外，其他位置的防火门均应采用常闭防火门即：设计时除图纸中注明为常开防火门外其 他防火门都应是常闭防火门,2,、防火门的分类,3,、防火门的注意事项,（,1,）,防火门的型号,防火门的型号、品种众多，其中部分重要参数可通过代号中的数据、字符体现（参见,下,图）,防火门代号示意图,例如，,“,GFM,1521,1SK,甲,2,”：,钢质甲级双扇防火门，洞口宽,1500mm,、高,2100mm,，门扇上带有防火玻璃，双槽口门框有下框。,3,、防火门的注意事项,（,2,）尺寸限制（可以出身份证）,一般常规：,防火门,2.1m*2.3m,防火窗,2.4m*2.4m,。,声明：针对部分厂家如：,威盛等质量好,些,的门,即：,木质,门：,甲级,不能大于,1.5*2.1(,威盛,的特殊要求）,乙级：不能大于,2.1*2.3,钢,质门：甲级,不能大于,2.1*2.3,乙级：不能大于,2.1*2.3,（,3,）防火门的图集,05J4-2,（此图集号只作为样式等的参考），具体的验收以防火门窗消防验收规范执行。,温馨提示：针对,不同厂家审批时检验报告允许的最大制作尺寸,也,是不,尽相同,的,，千万不要因为个别厂家没有检验报告误导是消防规范,4,、防火门的五金件,防火门的五金件,防火,合页,防火,插销,防火,门锁,防火,顺序器,防火,闭门器,4,、防火门的五金件,1,、防火锁,防火门安装的门锁应是防火锁。在门扇的有锁芯机构处，防火锁均应有执手或推杠机构不允许以圆形或球形旋钮代替执手,(,特殊部位使用除外如：管道井门等,),2,、防火合页,(,铰链,),（注意要点）,防火门用合页,(,铰链,),板厚：应不少于,3 mm,3,、防火闭门器,让常开防火门在火灾发生时能自动关闭门扇的闭门装置,4,、防火顺序器,双扇、多扇防火门设置盖缝板或止口的应安装顺序器（特殊部位使用除外）,5,、防火插销,采用钢质防火插销应安装在双扇防火门或多扇防火门的相对固定一侧的门扇上（若有要求时）,4,、防火门的五金件,重点讲解：闭门器,1,、分,90,度定位（,型号标写,D,）和,180,度不定位（型号,标写,W,）,顾客可以依据现场情况选择闭门器，常规用的是定位的,2,、钢质闭门器：,B3,承受重量是,65-85KG,木质闭门器：,B2,承受重量是,45-65KG,3,、电磁释放闭门器：,鉴于一般常规防火门闭门器只有常闭功能且不能由消防联动系统控制原因，需要使用电磁闭门释放器,；,常开状态下无电源，一旦有火灾时通过联动系统通,24V,消防电触发释放关闭,，,节能环保,；,该闭门器为,常开防火门,必备装置，无需安装普通闭门器与其它配件,；,4,、防火门的五金件,下请购单时五金件对应不同的门需配置注意事项：,1,、双开门,-1,个双开门 合页（,6,个）、闭门器（,2,个）、防火锁（,1,个）、自攻丝（,1,个合页,8,个）,2,、单开门,-1,个单开门 合页（,3,个）、闭门器（,1,个）、防火锁（,1,个）、自攻丝（,1,个合页,8,个）,3,、防火插销,-,只有双开门使用,1,个,4,、钢质防火门,-,使用膨胀螺丝（,46,个）,5,、木质防火门,-,厂家不使用组装丝就用钉子，,1,个防火门要使用,6,个钉子,5,、,防火门需要哪些证书,消防标识,（身份证）,铭牌,检验报告,个别特殊的,有的甲方,要求提供厂,家生产许,可证等证件,6,、防火门的设置场所,设置场所,1,、封闭疏散楼梯、走道；封闭电梯间；通向前室及前室通向走道的开口部,3,、划分防火分区，控制分区建筑面积所设防火墙和防火隔墙上的门。,2,、电缆井、管道井、排烟道、垃圾道等竖向管道井的检查门,4,、规范（如GB5004595高层民用建筑设计防火规范）或设计特别要求防火、防烟的隔墙分户门,6,、防火门的设置场所,防,火门建筑,建,筑中各地点,甲级防火门,乙级,防火门,丙级,防火门,消,防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间,疏,散走道（在防火分区处）,甲,、乙类厂房和使用丙类液体的厂房,；,有,明火和高温的厂房,；,除,住宅,外其,它建筑内的厨房,等,附设在,建筑物内的公共,设备用,房,（,消防控制室、固定灭火系统的设备室、消防水泵房和通风空气调节机房等）,封,闭楼梯间（普通楼梯间、,消防电梯间,）,竖,向管道井壁上的检查门（电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等）,不同耐火级别防火门的设置地点,根据,建筑设计防火规范,，一般建筑中如下位置应设置防火门,过渡,二,防火门业务洽谈需考虑的因素,一,防火门的基础知识,三,我们的优势,二、防火门业务洽谈需考虑的因素,前期准备,具体,洽谈,报价,细节,前期准备,1,、前期准备,（,1,）,诺安消防产品册,-,12,本（视情况而定）；,（,2,）,规模宣传册,-,成型的册子（,1,本）,；,（,3,）防火门的小样品门：,1,樘（约,1,米高的小成品门）便于携带,(,车后备箱）；,（,4,）防火门色板若干及小样品块（有几种不同档次的）,即：要有普通门的白皮面板、不含高档面板（但是有文路）刷清漆的半成品样品块、半高档面板、高档面板,木质防火门几种常规的色板,-,即：黑胡桃、经典红木、白枫（黄白橡）、浅灰的、沙比利、太柚木几种色板；,钢质防火门,几种常规的色板,-,即：象牙白、浅灰、深褐色以及更全的塑粉有限公司的色板（系列）；,（,5,）业务开展前的一些细节准备友情提示：随身携带的手机上,-,必须要有防火门的样品图片（对比）；,（,6,）要认真有策略的去,准备,：,3-5,份高质量,的,防火门的,合同,（非常重要的环节）；,（,7,）同,地域性或同类功能性质的业绩案例,图片,310,张，视情况而定；,前期准备,1,、前期准备,木质防火门色板,钢质防火门色板,前期准备,1,、前期准备,具体洽谈考虑因素,一,、洞口尺寸,洞,口,尺寸要准确,：,（需要店内人员到现场测量或者是厂家,派,专业安装工人到现场测量）测量时左,、,右和上,、,下各需测量三个点上中下、左中右，取最小值作为标准,，,洞口尺寸和实做尺寸必须在下单时标注清楚,二,、工期,工期要和采购部沟通再给客户报，尽量把时间放宽裕,，切记：因为供货时间因素造成我方的违约责任，规避不必要的风险,三,、制作标准,四,、是否验收,签订合同前后就要进行合同交底，明确告知采购部（但是,如,遇上,是非标准尺寸,就,要和客户,明确,说清不能出具身份证,）,五,、安装费、运费,防火门工地现场安装难度，比如,：,防火门工地与工地之间的安装距离、楼层的上货这些都是存在搬运费的,；,运费,：要考虑周全（,是否包含长途和短途,）,六,、付款方式,付定金最少要货款的,20%-50%,货到工地付到货款的,90%,，安装完成付剩余货款，要做到,：,不付款不放货。,按照客户提供图集给采购部报，如果客户不能提供图集一定要和客户沟通清楚要做防火门的制作标准,（颜色、下槛、开向等）附：防火门的下料单,报价细节,各部门要清楚的了解成本构成，在核算清楚成本后针对性报价。另外防火门需不需要验收价格不一样的，不同的安装环境，运输和安装费用也有较大区别。,具体见运营手册中,消防工程单项施工费用粗算表,根据各门店经营实际各类型的门在此基础上浮动。,1.,钢质门：,甲：,630,元,/,乙：,600,元,/,丙：,530570,元,/,2.,高档木门：,甲：,530,元,/,乙：,500515,元,/,丙：,470500,元,/,3.,普通白皮门：,甲：,500,元,/m2,乙：,495505,元,/m2,丙：,45048