简规委会三届三十八

,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,*,*,建艺国际,精华,江城领地,-,建筑方案设计,简阳市城乡规划委员会,二,O,一六年三月,简阳市城乡规划委员会,三届三十八次会议,议题一,学习四川省城乡规划督察办法,（一）为加强城乡规划行政监督，维护城乡规划的权威性和严肃性，依据中华人民共和国城乡规划法等法律，结合四川省实际，四川省人民政府办公厅于,2016,年,2,月,5,日印发了四川省城乡规划督察办法（以下简称办法）。,（二）城乡规划督察，是省人民政府对下级政府及其有关部门编制、审批、修改、实施城乡规划的行政监督方式，即通过派驻城乡规划督察员，对派驻地城乡规划工作进行督察。,（三）办法强化了城乡规划落实力度和刚性约束力。办法提出，市（州）规划主管部门主要负责人离任审计，应当征询城乡规划督察员的意见；对违反城乡规划的行为，督察员必要时将发出城乡规划督察意见书并抄报省城乡规划和监察主管部门；对拒不改正城乡规划中违法违规行为的，由省城乡规划主管部门根据有关规定依法查处，并会同省级监察部门等依法追究相关单位和人员责任。,议题二,审议建设项目规划选址,方案,-,三岔镇南北干道项目,项目位置,审议建设项目规划选址,-,四川三岔湖国际飞碟射击射箭运动度假旅游中心项目,审议建设项目规划选址,-,成都天府国际机场芦葭镇第一安置区项目,审议,简阳市草池镇滨河公寓项目规划设计方案,议题三,8,审议喜悦美麓项目规划设计方案,议题四,9,10,审议精华江城领地项目规划设计方案,议题五,综合经济技术指标,综合经济技术指标,H=80.25,精华,-,江城领地块综合经济技术指标,一、规划建设净用地面积（不含代征地）：,78561.00,117.84,亩,二、规划总建筑面积,243889.48,（一）地上计入容积率的建筑面积：,196339.87,1,、住宅建筑面积及户数：,165590.77,1602,户,住宅建筑面积占比例：,84.34%,2,、非住宅建筑面积：,30749.10,（,1,）商业用房建筑面积：,30351.85,A.,商业建筑面积：,27351.85,B.,农贸市场建筑面积：,3000.00,（,2,）配套设施建筑面积：,397.25,A,、物管用房建筑面积：,208.47,B,、业主委员会管理用房建筑面积：,77.96,C,、消防控制室建筑面积：,110.82,（二）地上不计入容积率的建筑面积：,3699.45,（,1,）小型垃圾房转运站面积：,66.00,（,2,）架空建筑面积：,2859.20,（,3,）架空建筑面积,:(,为非机动车库）：,774.25,（三）地下建筑面积及层数：,43850.16,1,层,其中,3.1.,地下机动车库面积：,32839.67,3.2,地下非机动车库面积：,2539.31,3.3,地下物管用房面积：,204.61,3.4,地下设备用房面积：,3419.22,3.5,公共停车场及公共厕所建筑面积：,4847.35,三、容积率,2.50,四、基底面积,建筑基底总面积：,23002.35,五、建筑密度,总建筑密度：,29.28%,六、总绿地面积,33221.14,七、绿地率,42.29%,八、机动车位：,1754,辆,（一）地上室外停车位,468,辆,26.69%,（二）地下停车位：,1286,辆,73.31%,九、非机动车位：,2209,辆,（,1),地上,516,辆,（,2,）地下,1693,辆,十、日照分析结论,本项目日照符合国家相关规定要求，不满足大寒日,2,小时的户数：,180,户（占总户数比为,11.24%,）,本项目对周边日照没有影响。,12,审议石盘食品医药产业园控制性详细规划,议题六,审议简阳市玉成乡总体规划（,2012-2030,）,议题七,汇报完毕，谢谢！,简阳市城乡规划委员会办公室,