工程量清单计价(41-42)

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,11-1 工程量清单计价方法,一、工程量清单下的投标报价（标底）计算,“计价规范”中的费用构成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。清单费用构成见图11-1,（一）分部分项工程费,综合单价（概念、公式）,分部分项工程费=（综合单价相应工程量）,11-1 工程量清单计价方法,11-1 工程量清单计价方法,1 工、料、机费,含义,构成内容,计算方法（？同定额计价吗？）,在标底与投标报价中工、料、机的量与价的确定方法分别是什么？,11-1 工程量清单计价方法,2 管理费（见图11-1）,概念及包括的内容,计算（取费基数、费率）见湖南暂行办法,3 利润,概念及在计价中的体现方式 与定额计价的区别？,计算（基数、利润率）见湖南暂行办法,11-1 工程量清单计价方法,4 确定综合单价时应注意的问题,清单工程量与施工方案工程量的区别；,清单项目中所包含的工程内容的多少；,考虑风险因素所增加的费用；何种风险？,综合单价内不包括招标人自行采购材料的价款。结合软件实训思考。,5 计算实例：见教材,11-1 工程量清单计价方法,（二）措施项目费,概念,构成,计算：结合定额计价模式的计算方法。参考湖南暂行办法。,计算实例例11-2：要求：计算模板、二次搬运费2项措施项目费。,11-1 工程量清单计价方法,11-1 工程量清单计价方法,（三）其他项目费,1 招标人部分,预留金（与设计深度有关）,材料购置费,2 投标人部分,总承包服务费,零星工作费：综合单价参照计价规范规定的综合单价的组成计算。,11-1 工程量清单计价方法,3 计算实例例11-3,4 有关说明,（四）规费,含义（见第三章第二节）,计算：规费=取费基数费率（%）,费率按政府标准执行；,（五）税金,11-1 工程量清单计价方法,含义,计算：税金取费基数税率（%）,注：取费基数是什么？税率按政府标准执行。其他费率根据企业自身实力确定。,二、工程量清单下的投标报价技巧,（一,）,概念,（二）方法,11-1 工程量清单计价方法,不平衡报价法,多方案报价法,三、清单计价下的施工合同价款确定,1 清单与施工合同的关系,是合同文件的组成部分；,是计算合同价款和确认工程量的依据；,是计算工程变更价款和追加合同价款的依据。,11-1 工程量清单计价方法,2 清单合同的特点,单价具有综合性和固定性；,便于施工合同价的计算；,更适合招投标。,