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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,GFHFDG,GFHFDG,GFHFDG,GFHFDG,GFHFDG,GFHFDG,中国,汉东,京州,www,.,网址,.,com,400-,电话,-,8888,生态之城,投资热土,四海同心,携手共赢,汉东省京州市光明峰经济开发区,投 资 指 南,INVESTMENT GUIDE,中国 汉东 京州www.网址.com400-电话-8,京州市总体概况,光明峰经济开发区概况,投资指南,1,2,3,生态之城,投资热土,四海同心,携手共赢,京州市总体概况光明峰经济开发区概况投资指南123生态之城投,京州市总体概况,京州市概况,生态资源丰富,区位优势,1,Part,汉东省京州市经济开发区,HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE,京州市总体概况京州市概况生态资源丰富区位优势1Part汉东省,城市概况,京州市基本概况,汉东,南大门,252.6,万,人口,京州，为汉东省地级市，位于汉东省东南部，长江中游南岸，素有“汉东南大门”之称，是武汉城市圈成员城市之一。,1107.9,2016,年,GDP,亿,京州,交通便捷物产丰富、宜游宜居的生态休闲旅游城市，荣膺中国桂花之乡、楠竹之乡、苎麻之乡、茶叶之乡、温泉之乡的美誉。,城市概况京州市基本概况汉东252.6人口京州，为汉东省地级市,城市概况,经过2000多年历史积淀后，三国文化源远流长。这里崇文重教，民俗淳朴。,人杰地灵、发展迅猛,形成了汽车支柱产业和风电、环保、生物医药、新能源汽车等新兴产业并举的产业体系，经济发展迅猛。,三国赤壁之战即发生在京州，现有完好古战场遗址。,现代京州，同时拥有海港、空港两个国家一类开放口岸，建成集高速公路、铁路、航空、海运四位一体的现代交通网络，物流条件优越，基础设施完善。,城市概况经过2000多年历史积淀后，三国文化源远流长。这里崇,区位优越,京福、宁洛一纵一横两条高速公路在怀远县交汇，并设有多处出入口，其中合徐高速仁和集入口距开发区仅8公里；206国道贯穿开发区，南通淮南、合肥、滁州，北连徐州、阜阳等。,开发区距蚌埠4C级标准机场20公里，距合肥骆岗机场、南京禄口机场和徐州观音机均两小时车程以内。,铁路货运专用线呈东西向穿越开发区，站点距华东地区最大的货运编组站及最大的集装箱货场蚌埠站30公里。开发区距蚌埠站25公里。距京州高铁站30公里。,开发区西端紧邻淮河，上游可达阜阳、毫州及及豫东地区，下游经洪泽湖入长江可至江苏、浙江、上海等省市。区内淮河黄疃窑码码，设计10个千吨级泊位年吞吐量近1000万吨。,区位优越京福、宁洛一纵一横两条高速公路在怀远县交汇，并设有多,区位优越,京州区位优越。地处华中腹地，武汉城市圈和长株潭城市群两个“两型”社会综合配套改革试验区的中间地带，位于武汉，南昌，长沙三个城市正中心。东邻赣北，南及潇湘、北靠武汉，距北京市、上海市、广州市、成都市的空中里程均约,1000,公里，离武汉市仅,67,公里。,2,小时经济圈,5,小时经济圈,区位优越京州区位优越。地处华中腹地，武汉城市圈和长株潭城市群,生态资源丰富,京州种植桂花始于唐代，盛于清朝，至今已有,1200,多年的历史。桂花品种数量、古桂数量、基地面积、鲜桂花产量、桂花品质等主要指标始终保持全国领先地位。,京州生态资源丰富，是享誉全国的“桂花之乡”、“楠竹之乡”、“苎麻之乡”、“茶叶之乡”、“温泉之乡”。全市林业用地面积,809,万亩，森林覆盖率达,53.2%,。,京州种植楠竹的历史悠久，素称“楠竹之乡”。全市有楠竹,146.9,万亩，立竹量达,2.2,亿株，年产商品竹,2000,万支，居全国商品竹主产区第七位。,京州茶文化源远流长，始于晋唐，宋代初盛，清未民初迅速发展至鼎盛期，逐步演变成为以羊楼洞为全市集散中心的边销老青砖茶大市，生产的老青砖茶声震海内外。,桂花之乡,楠竹之乡,茶叶之乡,温泉之乡,京州蕴藏着丰富的温泉资源，水质类型以硫酸钙、为主，富含多种微量元素，仅在京州市区附近就有十二眼“名泉”，是名副其实的“泉都”。,生态资源丰富京州种植桂花始于唐代，盛于清朝，至今已有1200,2,Part,汉东省京州市经济开发区,HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE,开发区概况,开发区概况,土地规划情况,基础设施,生活环境,人力资源,产业优势,明星项目展示,光明峰经济技术,2Part汉东省京州市经济开发区HUBEI WUHAN EC,经济开发区简介,京州经济开发区位京州市中心城区东北面，是京州市委、市政府直辖的国家级高新开发区，现辖长江产业园、温泉工业园。开发区优势明显，交通便捷，享有京州公路、铁路、码头、航空等交通区位优势和京州宝贵的生态、矿产、特色农业、人力资源优势。,京州经济开发区规划面积,100,平方公里。其中，一期规划,12,平方公里，完成“七通一平”，招商引资实现了“满园工程”。二期,30,平方公里工程全面启动，长江引水、王瑛水库引水已到园区，,11,万伏变电站建成一座，在建二座，有线电视、电话、宽带及燃气、雨水、污水等管网已经动工。区内新建标准化厂房和孵化楼,50,栋，总建筑面积,20,万平方米。三期规划,58,平方公里。,经济开发区简介京州经济开发区位京州市中心城区东北面，是京州市,土地利用总体规划图,用地代码,用地名称,用地面积,(hm),占城乡用地,比例,(%),建设用地,980.02,39.47,H,城乡居民点建设,用地,979.63,39.45,特殊用地,0.39,0.02,非建设用地,1503.20,60.53,E,水域,77.13,3.11,农林用地,1426.07,57.43,城乡用地,2483.22,100.00,用地,代码,用地名称,用地面积,(hm),占城市建设用地,比例,(%),R,居住用地,449.93,45.93,A,公共管理与公共服务,设施用地,85.52,8.73,B,商业服务业设施用地,83.73,8.55,M,工业用地,46.59,4.76,W,物流仓储用地,28.71,2.93,S,道路与交通设施用地,106.50,10.87,U,公用设施用地,14.24,1.45,G,绿地与广场用地,112.95,11.53,发展备用地,80.17,8.18,H11,城市建设用地,979.63,100.00,城乡用地汇总表,城市建设用地平衡表,土地利用总体规划图用地代码用地名称用地面积占城乡用地建,基础设施完善,区内,10,条道路“六横四纵”，已建成道路总里程,29,公里，均为城市一级道路，可通向区内任一地块，道路主干道为,46,车道。,区内企业所批租土地按“七通,平”,(,道路、电、给水、雨水、污水、通迅、天燃气、土地平整,),交付使用。,接至企业用地红线旁，频率,50tHZ,，电压,10KV,、,110KV,。,区内自来水取自长江、王瑛水库，水量充足，日供水能力,20,万吨。,区内已建有一座日处理,6,万吨的生活污水处理厂，正在兴建一座日处理,10,万吨工业污水处理厂。,道路,土地,供电,供水,污水,基础设施完善区内10条道路“六横四纵”，已建成道路总里程29,基础设施完善,区内天燃气管道沿主干道铺设完毕，供气压力管采用高、中、低三级制。,50,吨,/,小时。,25,万门程控电话、宽带网和有线电视网开通。,拥有各种规格标准化厂房,50,栋，总面积,20,多万平方米。,区内建有配套职工公寓、高管套房,4,栋，可容纳,3000,人同时入住。,燃气,蒸汽,通讯,厂房,宿舍,基础设施完善区内天燃气管道沿主干道铺设完毕，供气压力管采用高,生活环境优美,周边有中央城、碧桂园小区、三江航天花园等二十多个小区，各小区内设有小学、幼儿园、购物中心、健身房、诊所等配套设施和完善的物业管理。,有沃尔码、中百仓储、中商平价、武商量贩店、中商百货、商业第一街等，并建有家居、建材、服装、机电、农机和汽车等专业市场。,有中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、中国信合、湖北银行、武汉农村商业银行及各类金融担保投资公司；中国人保财险、中国人寿、泰康人寿等金融机构。,商业,金融,居住,生活环境优美周边有中央城、碧桂园小区、三江航天花园等二十多个,生活环境优美,游山、玩水、探洞、怀古构成了京州旅游特色。有三国赤壁古战场、九宫山和陆水湖,3,个国家,4A,级名胜区；还有中国温泉之都等丰富多彩的旅游资源。,拥有碧桂园五星级酒店、温泉国际大酒店、楚天瑶池、万豪温泉谷、凯悦大酒店、阳光酒店、金桂湖国际会议度假中心等多家宾馆和酒店。,周边有京州市中心医院（三甲）、京州市中医院（二甲）、咸安区人民医院（二甲）等医院,8,所、麻塘风湿病等专科医院,2,所。,旅游,医疗,酒店,生活环境优美游山、玩水、探洞、怀古构成了京州旅游特色。有三国,人力资源丰富,目前京州市当地用工充足，农村剩余劳动力充足。城乡劳动力共有,160,万人。富余劳动力人口达,20,万人。全市,1845,岁人口约,85,万人。其中：,1 828,岁人口约,40,万人；,2845,岁人口约,45,万人。,仅京州市区所在地咸安区就有将近,5,万人外出务工。整个京州市有近,40,万人外出务工。京州共有京州学院、京州职业技术学院,2,所大学，中专院校,20,所。在校生,10,万人，每年毕业生,2,万多人。拥有机械、电子类专业的大中专院校,18,所，每年应届毕业生约,3000,人。,人力资源丰富目前京州市当地用工充足，农村剩余劳动力充足。城乡,产业优势,光电子信息,食品饮料,医药卫材,优势：,产业配套较全、水质优、原材料供应充足。,主要入园企业：,红牛饮料、统一茶饮料、今麦郎、八月花食品等,优势：,技术人才多，原材料供应充足。,主要入园企业：,能一郎电池、海金杨绝缘材料、光宝科技、创盟电子、友邦电子,优势：,原材料供应充足、医学人才多。,主要入园企业：,杰士邦卫生用品、青源药业、吉斯生物、沃尔克医疗器械等,产业优势光电子信息食品饮料医药卫材优势：产业配套较全、水质优,明星项目介绍,合加资源,合加资源发展有限公司可批量生产和供应我国固体废弃物处置的成套设备、清洁能源设备，特别是关键设备和主机设备。,能一郎科技,能一郎科技股份有限公司是一家新能源产业领域集镍氢充电电池、镍氢动力电池、锂离子、聚合物电池、磷酸铁锂动力电池以及充电器、保护电路板等多种产品的研发、生产和销售于一体的民营股份制高新技术企业。,明星项目介绍合加资源合加资源发展有限公司可批量生产和供应我国,明星项目介绍,国电京州电厂二期,国电京州电厂二期工程2660MW机组是国电集团利用一期顸留场地和条件进行的扩建工程，计划投资43亿元。预计2013年开工建设，建设周期二年。,京州中联水泥,中国联合水泥有限公司在马城经济开发区新建2条4500t/D新型干法旋窑水泥熟料生产线，并配套年产200万吨水泥粉磨和9Mw纯低温余热发电项目，总投资约15亿元，全部达产可实现年销售收入超15亿元，年创税超过8000万元。预计2015年6月份建成投产。,京州旭升高精密,公司注册资金,1,亿元，主要从事高强度精密管桩法兰端板、高端石油管道用法兰片及汽零部件等产品的生产、销售。项目建成投产后可实现工业产值,5,亿元，利税,5000,万元，能解决当地,3000,人就业。,明星项目介绍国电京州电厂二期国电京州电厂二期工程2660M,3,Part,汉东省京州市经济开发区,HUBEI WUHAN ECONOMIC DEVELOPMENT ZONE,投资指南,优惠政策,企业申报程序及材料,物流成本,投资成本,服务机构,联系我们,3Part汉东省京州市经济开发区HUBEI WUHAN EC,优惠政策,土地政策,税费政策,般性“七通一平”,(,通水、电、路、通信、排水、排污、天然气、土地平整,),工业项目用地，按最低基准工业地价供应，政府另补贝醅阶企业基,6,燃建设费用，补贴后的地价在,5-6,万元,/,亩。,般生产企业，从投产年度起，缴纳的所得税地方留成部分，前二年等额奖励给企业，后三年按
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