智能安防方案汇报

,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,感谢,的各级领导，百忙中对本方案的关注与指导。,项目概述,为高端别墅与高层住宅相结合，本地块的智能化设计本着科技、安全、实用为前提，预留升级扩展接口，方便业主以后自己添加智能模块。,小区智能化系统建设目标,为业主提供安全、便利、舒适且宜人居住及办公的高尚生活工作环境,为物业管理提供标准化、规范化、人性化的服务智能管理平台,为开发商提供新附加值的增长点。,设计思路,鉴于目前社会人们对安全、智能化的需求越来越烈。加强小区监控的安全防范工作，改变以往的被动调查为主动的巡视、监控。通过监控系统，对小区楼宇进行全时、不间断的监控。所有的视频数据,环境数据的记录存储要尽量的全面清晰,良好的扩展性能，可以适应小区规模不断扩展的需要。监控系统的软、硬件采用模块化结构，具有科学性和规范性，安全性和可靠性，设备使用人性化，灵活性及扩展性。,安全系统设计以“外紧内松”的设计思路。本着既保证大厦和住户安全，方便住户出入、限制非法侵入而又不干涉住户自由的原则，智能化系统由以下系统组成,高清闭路监控、周界红外报警、保安电子巡更、可视对讲、家庭报警、停车场管理、背景音乐等各个子系统的,实施，构筑一个全方位安全自动化系统的管理平台，提高小区安全防范的技术水平和工作效率，节省保安管理人员，通过各个子系统的无缝集成来打造一个安全、智能而舒适的环境。,智能化系统集成平台,安全自动化系统,管理自动化系统,信息自动化系统,高清闭路监控系统,周界红外报警系统,保安电子巡更系统,彩色可视对讲系统,家庭安全报警系统,公共广播系统,停车场管理系统,公共信息发布系统,物业管理系统,综合管网,欠费信息催费系统,小区网上增值服务,智能家居控制系统,各系统集成可视化,小区智能化系统整体结构示意图,综合管网,综合管网，是针对小区弱电系统,(,电话、网络、有线电视、楼宇自控设备、视频设备等）的线路，通过线路优化及管沟合一以最大化节省开挖成本,。通过管井合一，防止各家管道杂乱开挖，最大化节省占用绿化面积。以达到实用、合理及节省投资。,第一篇：安全自动化系统,安全自动化是整个小区安全化、智能化的基石，共分六个子系统：,1,、高清闭路监控系统,2,、周界红外报警系统,3,、保安电子巡更系统,4,、彩色可视对讲系统,5,、家庭安全报警系统,6、小区大门出入管理系统,一,.,高清闭路监控系统,12#地块闭路电视监控系统设计采用基于综合布线架构上，系统与对讲系统共用资源不需单独重新敷设主线线，该系统分别由高清前端摄像机、控制系统、显示系统及网络高清录像四个部分构成,具有对图像信号的分配切换、存储、处理、还原等功能。如以下系统图：,系统有机像素2,00,万，相当于1080P。,二,.,周界红外报警系统,小区周界红外报警系统能对入侵者做到快速反应，并及时发现和抓获,罪犯的入侵,位置,，对犯罪分子有强大的威慑作用。而大厦安全防范报警,系统又能及时发现事故的隐患，预防破坏，减少事故和预防盗窃，所以,它是物业管理工作中很重要的预防手段。尤其是在现代化技术高速发展,的今天，犯罪更趋向智能化，手段更隐蔽，加强现代化的安防技术就显,得由为重要。非法入侵者越过围墙后，联动警灯启动，电子地图自动显,示入侵位置。,发,射,端,接,收端,三,.,保安电子巡更系统,巡更系统可以使保卫人员按预定的时间和路线进行巡逻，以提高对保安人员的规范性管理，要求保安人员按班次、定人员、定路线、定点位、定时间进行巡逻，以保证大厦的安全。,巡更系统采用离线式的巡更系统。,巡更点的布置应注意合理安排巡更线路，保证能走到所有必需的地区，又不影响正常的人员活动。,根据12#地块的平面图、功能分区等情况，设巡更点位，及其他辅助器材合理性,(,现场,需和物业公司协商最合理的巡更路线,),。,保安电子巡更系统,四,.,数字可视对讲系统,设计采用,TCP/IP,数字网络可视对讲系统方案，本系统组成主要是由：管理中心电脑、中心管理机、数字网络型可视围墙机、数字网络型可视门口机、电磁锁及各用户数字网络可视室内组成。,全面解决了语音、视频、数据互联网业务，使智能小区系统在真正意义上与,Internet,溶为一体，利用小区宽带网络数据传输平台，可实现小区内的可视对讲、报警、,VOD,视频点播等功能，如果小区局域网与,Internet,联网，还可以向用户提供可以自由进行网络可视电话、点对点的视频家庭监控、,VOIP,、等多种新颖和个性化的远程多媒体通信服务，并可以实现和其他符合国际电信联盟,H323,规范的通信系统互联互通的通信系统，真正实现,“,IP,智能可视终端,”,和,“,数字化家庭,”,。,彩色数字可视对讲系统,数字网络可视对讲系统基本原理,依靠处理能力超强的,DSP,数字信号处理,采用嵌入式操作系统,将网络协议、视频、音频编解码等设计为嵌入式应用,通过网络传输实时音频流、视频流，双向压缩解压,彩色数字可视对讲系统功能特点,1,、文字和语音广播,2,、访客留影留言、录像,3,、支持远程视频监控,4,、远程报警,5,、可视电话,6,、在线视频点播,7,、多媒体广播,8,、自动远程升级,9,、独特的寻址技术，系统支持脱离,PC,10,、物业增值服务,五,.,家庭安全报警系统,用户需求及前端设计（根据原来设计院设计要求）,在每一层主人房各设置一个紧急求助按钮，共3个,厨房设一个燃气泄漏探测器（燃气泄漏报警时要自动断开燃气，燃气泄漏事件处理完成自动通气功能）,系统接入对讲分机，通过数字对讲系统的电子地图定位功能，能够第一时间自动告知值班人员哪一栋楼、哪一户发生发生什么类型的警情。,16,六,.,小区出入口管理系统,12#地块是纯别墅型高端住宅，平时安全防范显得尤为重要，为防止,闲杂人员进入小区，在南北2个大门个设置一个对讲门禁主机，可实现,访客与住户、住户与物业中心、访客与物业中心通话、视频及开锁。没,有得到许可的外来访客不能进入小区。,第二篇：管理自动化系统,管理自动化是实现整个大厦智能化的桥梁，共有七个子系统：,1,、背景音乐及广播系统,2,、停车场车辆管理系统,3、智能家居控制系统,一,.,公共广播系统,基于现代化生活注重舒适、大方的办公、娱乐、休闲、住宿环境的特点,，现代化的智能建筑均设置公共广播系统。目前我们常谈论的公共广播系统,包括公共区域的背景音乐广播和紧急事故广播。,系统具有预约时间播放、分不同区域播放不同的音乐、广播通知及在消,防有突发事故时自动切换到应急广播上等功能。,二,.,停车场车辆管理系统,小区只对居住人员与车辆开放，且具有完善的进出记录，未经授权的人员与车辆不可进出，且出、入口间有一定距离，采用不停车通行蓝牙系统，小区对人员与车辆的出入进行分流管理，车辆与人员可以通过住宅区的,2,个隔离口进出住宅区，车辆与人员分道通过。,车辆管理系统,进场示意图：,出场示意图：,22,三,.,智能家居控制系统系统,（只为住户预留通信接口，不做投资预算）,第三篇：信息自动化系统,信息自动化是实现整个大厦智能化的目的，共有七个子系统：,1,、公共信息发布系统,2,、智能电子报箱,3,、物业管理系统,4,、欠费信息及催费系统,5,、小区网上增值服务,6,、各个子系统可视化,公共信息发布系统,:,信息发布广泛应用于户内的广告宣传、信息发布：如物业管理部门提供的管理信息、服务信息、天气预报及问候语等的显示。比如可在每日早晨打出“祝贺*生日快乐”，给人以温馨祝福，突出社区的人性化管理，给小区的人与环境和谐的设计风格增添亮丽的色彩；重大事件及时发送，如“祝贺在,60,届世界杯比赛中国队,1,：,0,战胜美国队,”,等，给社区居民增添欢庆、快乐的气氛。,信息通过户内分机及小区围墙机来实现,一,.,公共信息发布系统,单元门口机,室内分机,二,.,物业管理系统：（信息门户,-,数字化社区）,输入帐号,数据传递,数字化社区前台,其他生活咨讯服务,物业管理界面后台,住户的收费查询,打印收费单,处理报修业务,回复住户的投诉与建议,管理内部帐号和密码,社区用户论坛管理,社区公告及通知管理,社区服务网,住户前台界面,查询物业费用,网上报修服务,网上建议、投诉,申请二次装修等事务,修改密码,社区大家谈,社区住户,物业管理处管理人员,临时用户,社区公共区域,社区管理介绍,社区公告,通知,.,内容更新,数据传递,三,.,欠费信息及催费系统,伴随着现代水平的提高，人们的生活越来越繁忙，对周围的环境及服务也提出越来越苛刻的要求和繁多的服务项目，对整个物业管理工作造成巨大的压力，欠费信息 的统计和催费信息的发布就显得尤为重要。,欠费信息有：停车费、物业费、卫生费等,催费 方式：集体费用的，以整个小区发布的方式发布,单户欠费的，以发送到住户对讲分机上的方式,停车费快到期的，系统可以提前（时间由物业设定）自动生成提示发到住户分机上，提示业主或家人及时交付，（提示信息如：尊敬的业主，您使用的车号：陕,A XXXXX,，停车费于,XXXX,年,XX,月,XX,日到期，为不影响您的使用请及时到物业续费）以避免住户出差时间长，车进不了停车场而发生与保安起争执的现象发生。,四,.,小区网上增值服务,由于数字化的普及，人们的工作和生活越来越依赖于网络，基于小区数字架构的增值服务也被纳入物业管理的日常服务中，作为业务增值的新亮点而在国外和沿海发达城市采用。业主通过室内数字对讲终端就可以足不出户，享受以下增值（有偿）服务：,广告收入,物业服务,商业服务,户外公共部分（户外,LED,、单元门口机）,室内数字对讲终端机,家政服务,维修工上门服务,保洁服务（钟点工）,VOD,点播,送水服务（业主要求的其他服务）,小区会所（预订、预留）（健身、游泳）,小区餐饮（订餐、送餐）,小区茶秀（留座）,小区网店（浏览商品、订购商品）,住户室内数字对讲机,小区局域网,网费收入（小区全数字化，租用一条外网光缆就可实现小区上网）,五、各个子系统可视化,整个小区的安全管理系统可以集成到一个可视化平台，比如非法入侵时，红外报警系统启动并指挥相应的摄像机工作，在中心机房单独放大该画面；门禁系统与消防联动,，当有火警报警发生时，门禁系统自动打开消防逃生通道，以方便人员逃生；当有非法撬门时，门禁系统自动报警并指挥相应的摄像机工作，在中心机房单独放大该画面,当家庭报警系统触发时，机房电子地图会显示哪一栋楼、哪个单、哪一层、哪一户发生什么类型的报警（紧急求助、燃气泄漏、门磁报警、红外幕帘报警等）,.,，也可以根据用户的需求来制定相应的智能化功能。,谢谢集团领导的光临,