BIM技术在房地产行业中的应用价值课件

,12/20/2020,#,B,I,M,技,术,房,地产,行,业,中,的,应用,价值,BIM技术房地产行业中的应用价值,1,1,.BIM技术概况和趋势,1.BIM技术概况和趋势,2,住 房 城 乡 建 设 部 关 于 推 进 建 筑 信,息,模 型 应 用 的 指 导 意 见,B I M,是 在 计 算 机 辅 助 设 计（C A D）等 技,术 基 础 上 发 展 起 来 的 多 维 模 型 信 息 集,成,技 术，是 对 建 筑 工 程 物 理 特 征 和 功,能 特 性 信 息 的 数 字 化 承 载 和 可 视 化 表 达,。,国 家 建 筑 工 程 信 息 模 型 应 用 统,一 标 准,建 筑 信 息 模 型 b u i l d i n,g,i n f o r m a t i o n m o d e l(B I M),是 建 筑 及 其 设 施 的 物 理 和 功 能 特 性 的,数 字 化 表 达，在 建 筑 工 程 全 寿 命 期 内,提 供 共 享 的 信 息 资 源，并 为 各 种 决 策,提 供 基 础 信 息,。,深 圳 市 建 筑 工,务,署B I M 实 施,管 理 标 准,建 筑 信 息 模 型 是 指,创 建 并 利 用 数 字 化 模 型 对 建 设 工 程 项,目 的 设 计、建 造 和 运 维 全 过 程 进 行 管,理,和 优 化 的 过 程、方 法 和 技 术,。,拆除,规划,概念设计,细节设计,分析,出图,预制,施工,施工物流,运营维护,改造,BIM定义,上 海 市 建 筑 信,息 模 型 应 用 标 准,建,筑,信 息 模 型,（B u i l d i n g I n f o r m a t i o,n,M o d e l i n g，简 称 B I M）以 三 维 图 形 和 数,据,库 信 息 集 成 技 术 为 基 础，集 成 基 础 设 施 在 规 划,、,设 计、施 工、项 目 管 理、运 营 管 理,及,智 慧,城,市,应 用 的 全 生 命 周 期 的 数 据 模 型,。,英 国,B,I,M,实 施 标 准,建 筑,信 息 模,型,（B I M）：不 仅 包 含 图 形，也 包 含 其 上 的 数 据,。,在 设 计 和 施 工 流 程 中 创 建 和 使 用 协,调,、内,部,一,致 且 可 计 算 的 建 筑 项 目 信 息,。,美 国,国 家,B I,M,标,准(,N B I,M,S),1.B I M 是 一 个 设 施(建 设 项 目)物 理 和 功 能 特,性,的 数 字 表 达,；2.B I M 是 一 个 共 享 的 知 识 资 源,，,是 一 个 分 享 有 关 这 个 设 施 的 信 息，,为,该 设,施,从,建 设 到 拆 除 的 全 生 命 周 期 中 的 所 有,决,策 提,供,可,靠 依 据 的 过 程,；,3,.在 项 目 的 不 同 阶 段，不 同,利,益 相 关 方 通 过,在 B I M 中 插 入、提 取、更 新 和,修 改 信 息，以 支 持 和 反 映 其 各 自 职 责 的 协 同 作 业,。,住 房 城 乡 建 设 部 关 于 推 进 建 筑 信,3,传 统 项 目 管 理 模,式,设 计 阶 段,投 入 B I,M,增 加 成,本,应 用 B I M 的 项 目 管 理 模,式,施 工 阶 段 B I,M,为 项 目 管 理 带,来 的 收 益,B I M 为 项 目 运,维 带 来 的 收,益,费,用,时,间,BIM,投入越早，为业主带来,的,收益,越,大,。,何B最 时I佳,为 M,时,介,机,入,？,传 统 项 目 管 理 模 式 设 计 阶 段 投 入 B,4,大,力,推,广,B,I,M,国 家 层 面 政,策,已,经,成,为,国,家,推,进,建,筑,业,产,业,升,级,与,转,型,的,重,要,（,主,要,）,路,径,。,时,间,大 力 推 广 B I M国 家 层 面 政 策时 间,5,国家BIM政策,时,间,文 件,名,政,策,要,点,试,点,推,进,B,I,M,审,图,模,式,。,2 0 2,0 年,住 建 部 质 量 安 全 监 管 司 2 0 2 0,年 工 作 要,点,2 0 1,8 年,住,房,城,乡,建,设,部,关,于,开,展,运,用,B,I,M,系,统,进,行 工 程 建 设 项 目 审 查 审,批 和 C I M 平 台 建 设,试,点,工,作,的,函,（,建,城,函,2,0,1,8,2,2,2,号,）,试,点,城,市,政,府,要,以,工,程,建,设,项,目,三,维,电,子,报,建,为,切,入,点,，,在,“,多,规,合,一,”,的,基,础,上,，,建,设,具,有,规,划,审,查,、,建,筑,设,计,方,案,审,查,、,施,工,图,审,查,、,竣,工,验,收,备,案,等,功,能,的,C,I,M,平,台,，,精,简,和,改,革,工,程,建,设,项,目,审,批,程,序,，,减,少,审,批,时,间,，,探,索,建,设,智,慧,城,市,基,础,平,台,。,2 0 1,8 年,住,房,城,乡,建,设,部,关,于,开,展,运,用,B,I,M,系,统,进,行,工,程,建,设,项,目,报,建,并,与,“,多,规,合,一,”,管,理,平,台,衔,接,试,点,工,作,的,函,（,建,规,函,2,0,1,8,3,2,号,）,通,过,实,行,B,I,M,系,统,工,程,建,设,项,目,电,子,化,报,建,，,提,高,项,目,报,建,审,批,数,字,化,和,信,息,化,水,平,，,并,将,B,I,M,报,建,系,统,与,“,多,规,合,一,”,管,理,平,台,衔,接,，,逐,步,实,现,工,程,建,设,项,目,电,子,化,审,查,审,批,，,推,动,工,程,建,设,领,域,信,息,化,、,数,字,化,、,智,能,化,建,设,，,为,智,慧,城,市,建,设,奠,定,基,础,。,2 0 1,6,年,0,8,月,2,3,日,2,0,1,6,-,2,0,2,0,年,建,筑,业,信,息,化,发,展,纲,要,积,极,推,进,“,互,联,网,+,”,和,建,筑,行,业,的,转,型,升,级,。,尤,其,在,发,展,目,标,中,重,点,突,出,了,关,于,建,筑,信,息,化,的,具,体,落,实,计,划,：,“,十,三,五,”,时 期，全 面 提 高 建 筑 业 信 息 化 水 平，着 力 增 强,B I M、大 数 据、智 能 化、移 动 通 讯、云 计 算、物 联 网,等 信 息 技 术 集 成 应 用 能 力，,建,筑,业,数,字,化,、,网,络,化,、,智,能,化,取,得,突,破,性,进,展,，,初,步,建,成,一,体,化,行,业,监,管,和,服,务,平,台,，,数,据,资,源,利,用,水,平,和,信,息,服,务,能,力,明,显,提,升,，,形,成,一,批,具,有,较,强,信,息,技,术,创,新,能,力,和,信,息,化,应,用,达,到,国,际,先,进,水,平,的,建,筑,企,业,及,具,有,关,键,自,主,知,识,产,权,的,建 筑 业 信 息 技 术 企 业。,文,件 中,提,出 了,五,大 信,息,技 术,，,其,中,B I,M 技 术 位 列 第 一，全 文 中,B I,M 一 词 的 频 率 最 高。同 时 在 主 要,任,务,中,对,于,企,业,信,息,化,要,求,中,再,次,强,调,深,入,研,究,B,I,M,，,可,见,住,建,部,对,于,B,I,M,技,术,推,广,的,力,度,和,决,心,。,2 0 1,5 年 6 月,1,6,日,关,于,推,进,建,筑,信,息,模,型,应,用,的,指,导,意,见,、,到,2,0,2,0,年,末,，,建,筑,行,业,甲,级,勘,察,、,设,计,单,位,以,及,特,级,、,一,级,房,屋,建,筑,工,程,施,工,企,业,应,掌,握,并,实,现,B,I,M,与,企,业,管,理,系,统,和,其,他,信,息,技,术,的,一,体,化,集,成,应,用,。,、,到,2,0,2,0,年,末,，,以,下,新,立,项,项,目,勘,察,设,计,、,施,工,、,运,营,维,护,中,，,集,成,应,用,B,I,M,的,项,目,比,率,达,到,9,0,：,以,国,有,资,金,投,资,为,主,的,大,中,型,建,筑,；,申,报,绿,色,建,筑,的,公,共,建,筑,和,绿,色,生,态,示,范,小,区,。,2 0 1,4 年 7 月 1,日,关,于,推,进,建,筑,业,发,展,和,改,革,的,若,干,意,见,推,进,建,筑,信,息,模,型,（,B,I,M,）,等,信,息,技,术,在,工,程,设,计,、,施,工,和,运,行,维,护,全,过,程,的,应,用,，,提,高,综,合,效,益,，,推,广,建,筑,工,程,减,隔,震,技,术,，,探,索,开,展,白,图,代,替,蓝,图,、,数,字,化,审,图,等,工,作,。,2 0 1,3 年 8 月,2,9,日,关 于 征 求 关 于 推,荐 B I M 技 术 在 建 筑 领 域,应,用,的,指,导,意,见,（,征,求,意,见,稿,）,意,见,的,函,1,、,2,0,1,6,年,以,前,政,府,投,资,的,2,万,平,方,米,以,上,大,型,公,共,建,筑,以,及,省,报,绿,色,建,筑,项,目,的,设,计,、,施,工,采,用,B,I,M,技,术,；,2,、,截,止,2,0,2,0,年,，,完,善,B,I,M,技,术,应,用,标,准,、,实,施,指,南,，,形,成,B,I,M,技,术,应,用,标,准,和,政,策,体,系,；,在,有,关,奖,项,，,如,全,国,优,秀,工,程,勘,察,设,计,奖,、,鲁,班,奖,（,国,际,优,质,工,程,奖,）,及,各,行,业,、,各,地,区,勘,察,设,计,奖,和,工,程,质,量,最,高,的,评,审,中,，,设,计,应,用,B,I,M,技,术,的,条 件,。,国家BIM政策时 间 文 件 名 政 策 要 点,6,目标,1、建 筑 行 业 甲 级 勘 察、设 计 单 位 以 及 特 级、一 级 房 屋,建,筑,工,程,施,工,企,业,应,掌,握,并,实,现,B,I,M,与,企,业,管,理,系,统,和,其,他,信,息,技术的一体化集成应,用,。,2,、新,立 项,项,目,勘 察,设,计、,施,工,、运 营,维,护,中,，,集,成 应,用,B,I,M,的,项,目,比,率,达,到,90,%,：,以,国,有,资,金,投,资,为,主,的,大,中,型,建,筑,；,申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小,区,。,住建部159号文,目标1、建 筑 行 业 甲 级 勘 察、设 计 单,7,B,I,M,发 展 趋 势,全生命周期管理,集成的、可调用的数据,图形、弧线、文字等,各种标准,模型、对象、协同,各种,B,I,M,模型,数据集成调用,国际,B,I,M,标准,2,D 图 形 缺 少 协,同,2,D 和,3,D,模 型，各 种,对 像 加 上 协,同 文 件,。,各 种 B I M 模,型 对 像 加 协 同,文 件，对 模 型,和 对 象 建 库 并,加 以 管 理,。,英 国 数 字 建 造，将 互 联 网,、物 联 网、智 慧 社 区 和 城 市,等 要 素 整 合 在 一 起,。,针 对 B I M L e v e l 3 提 出,的 数 字 化 英 国 发 展 报,告,2 0 1,6 年 4 月 4 日 起 已 正 式 实 施 B I M L e v e l 2 标 准，要 求 规 模 以 上 的 中 央 政 府 项 目 都 必 须 满 足,。,BIM发 展 趋 势全生命周期管理集成的、可调用的数据图形、,8,影,像,D O,M,高,程,D E,M,人 口、经 济、法,人,地 质 模,型,倾 斜 摄 影 模,型,点,云,视 频 动,态,运 行 状,态,监 测 信,息,F R I,D,3,DG,I,S,大数据,+,物联,网,R e v