[物业管理服务合同]商场物业管理合同模板

物业管理服务合同商场物业管理合同模板想要知道商场物业管理合同是什么样子的吗？下面是本站的wtt为大家收集整理的“商场物业管理合同模板”供大家参考！希望可以帮助到大家！更多精彩内容请持续关注本站！商场物业管理合同模板委托方（以下简称甲方）法定代表人：注册地址：联系电话：受委托方（以下简称乙方）_物业服务有限公司法定代表人：注册地址：联系电话：根据有关法律法规在自愿平等协商一致的基础上甲方将_（物业名称）委托乙方进行物业管理订立本合同。第一条：乙方提供服务的受益人为甲方甲乙双方均应履行本合同承担相应的责任。第二条 物业基本情况此物业位于_市_街_号_层建筑面积_平方米（实际面积高于或者低于合同规定面积均以此标注面积为准不作调整） 该房屋的土地证证书编号：_房产证证书编号：_房屋主体建筑结构为_结构；经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。第三条 委托管理事项1房屋建筑共用部位的维修养护和管理包括：楼盖屋顶外墙面承重墙体楼梯间走廊通道门厅庭院等。2共用设施设备的维修养护运行和管理包括：共用的上下水管道落水管污水管共用照明中央空调供暖锅炉房楼内消防设施设备电梯等。3公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理包括道路室外上下水管道化粪池泵房自持车棚停车场等。4公共环境卫生包括房屋共用部位的清洁卫生公共场所的清洁卫生垃圾的收集等。5交通与车辆停放秩序的管理。6维持公共秩序包括安全监控巡视门岗执勤等。7管理与物业相关的工程图纸住用户档案与竣工验收资料。第四条 物业费用及缴纳方式 ：1甲方按年于每年_月_日前一次性向乙方缴纳物业管理费用_元人民币（_元）此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及下列费用：采暖费电梯费停车场的使用费其他未列入的费用由甲方自行承担。甲方房屋的自用部位自用设备及设施的维修养护由甲方自行负责在甲方提出委托时乙方可以接受委托并合理收费。2甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用否则视为甲方单方违约乙方有权单方取消合同有权强行将甲方商品清除因此造成的一切经济损失均由甲方自行承担。第五条 委托管理期限：自本合同签订之日起至_年_月_日止。第六条 甲方权利义务1 随时检查监督乙方管理工作的执行情况；2及时缴纳物业管理费用如拖欠造成的损失由甲方自行承担3甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸含装修改造图电路图上下水改造图广告审批图消防改造审批手续等以上各类图纸以甲方使用此物业7日内交给乙方。4及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。5协助乙方做好物业管理工作和宣传教育文化生活；第七条 乙方权利义务1 根据有关法律法规及本合同的约定制定物业管理方案；2选聘专业人员承担本物业的专项管理业务但不得将本物业的管理责任转让给第三方；3乙方有权对物主使用人违反业主公约的行为进行处理；4向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定当业主和物业使用人装修物业时书面告知有关限制条件并负责监督；5对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能如需扩建或完善配套项目须与甲方协商后报有关部门批准方可实施；第八条 违约责任1甲乙双方同意在合同执行期内因不可抗力导致房屋毁损灭失的合同终止双方互不承担责任但乙方应退还甲方已经提前支付的相关费用。2甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的合同终止但乙方需退还甲方已经提前支付的相关费用。该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的；该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的；3甲乙任何一方如有违反合同上述各条款规定除了按合同有关条款履行以外守约方有权单方终止合同并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。第九条 附则1甲乙双方在签署本合同时对各自的权利义务责任清楚明白并愿按合同及规定严格执行。2 甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷应通过协商解决；协商解决不成的可依法向当地人民法院起诉。3 本合同未尽事宜双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。4本合同经双方签字盖章后生效。合同连同附件一式肆份具有同等法律效力甲乙双方各执贰份甲方（签章） 乙方（签章）_物业服务有限公司法定代表人/代表： 法定代表人/代表：身份证： 身份证：签约日期： 签约日期：第 5 页 共 5 页