某地产第五园资料

XX第五园工程介绍,原 创 现 代 中 式,占地面积：131283.8平方米,建筑面积：125400平方米,容 积 率：0.96,建筑类型：商业、书院（4000平方米）,联排别墅（每户185235平方米）,（总面积43700平方米，占34）,情景洋房（每户125165平方米）,（,总面积26600平方米，占22）,多层住宅（每户75115平方米）,（,总面积51100平方米，占44）,工程指标,概念设计：2003年11月 2004年 1月,规划方案设计：2003年 2月 2004年 3月,单体方案设计：2004年 4月 2004年 7月,单体方案调整：2004年 8月 2004年10月,施工图设计：2004年10月 2004年12月,景观设计：2004年 6月 2005年 2月,室内设计：2004年11月 2005年 4月,开盘：2005年 7月,设计周期,骨子里的中国,中国人住中式的房子是理所应当的事,设计策略,规划表现“村”的形态,环境营造“幽”的氛围,内部强调“院”的作用,外部提炼“墙”的形象,色彩,渲染“素”的意味,气候体现“冷”的追求,规划 表现村的形态,自然生长的传统村落形态,村,村,落形态,自然生长 非几何构图,村落的 非城市的,村,村,落形态,构成村落的基本单元,院落、院落组合,村落内部的联系纽带,街巷、人行步道,村落内部的特质,怡人的尺度、富有人情味的空间,村,村,落构成,怡人的尺度，富有人情味的空间,叠院HOUSE间的人行道,庭院别墅间的车行道,村,村,落尺度,内部 强调院的作用,院落院落概述,院落表达着中国传统住宅的内向型空间,院落是中国 上所强调的“藏风聚气”的理念之所在,院落表达了中国人人性上更为内敛含蓄的品行取向,院落所追求的是一方属于自已的不被打搅的“小天地”,空间层次的过渡：街坊-街巷公共院落私家院落,即强调私密性和领域感，提供属于自己的一方小天地；,又强调共享性，为邻里间提供充分交流的场所。,庭院别墅 私家庭院 内院、前院、后院、内天井,公共庭院,叠院HOUSE 立体小院,合院阳房 围合大院,院落院落形式,六户公共院落,私家前院,私 密 性 加 强,院落空间的层次,私家内院、后院,院落庭院别墅的公共庭院,院落庭院别墅的公共庭院,院落庭院别墅的私家庭院,前院相对开放,内院绝对私密,后院相对私密,院落庭院别墅的前庭院,前院相对开放,从街道进入户内的过渡空间,院落庭院别墅的内庭院,内院绝对私密,属于自己的一方小天地,院落庭院别墅的后庭院,后院相对私密,院墙高度和院落是否下沉决定了私密程度,院落庭院别墅的内天井,内天井,小中见大的中式趣味空间,院落庭院别墅/叠院HOUSE立体小院,院落庭院别墅/叠院HOUSE立体小院,院落庭院别墅/叠院HOUSE立体小院,强调空间感、领域感、私密性,从外向内看保证露台的私密性，提供舒适自在的活动场所,从内向外看对外视线的保证与收束,外部 提炼墙的形象,藏露结合：含蓄、内敛,外实内虚：领域感、私密性,外俭内繁：亲和力、舒适感,墙 建筑气质的表达,墙 双层墙,藏露结合,内层墙正常开窗,外层墙根据采光通风和外部景观的需要而开洞,两层墙均获得了自由,形成一张漏洞百出的“二皮脸”。,含蓄、内敛,墙 外实内虚,外俭内繁,外实实墙开洞,外俭简洁的体型,白色平涂涂料,深灰色铝合金压顶和铝合金门窗,领域感、私密性,墙 外实内虚,外俭内繁,内虚开敞走廊,通透大玻璃,内繁复杂的体型（阳台、花池、美人靠）,不同肌理的质感涂料,木纹转印铝合金门窗,亲和力、舒适感,色彩 渲染素的意味,第五园在色彩上“舍艳求素”，追求朴素而简洁的外观效果。,黑铝合金压顶、铝合金门窗、金属坡屋面,白主墙面,灰勒脚、退在后面的墙体,局部木色的运用有助于打破由黑白灰素色带来的沉闷感。,素 黑白灰,气候 表达冷的追求,印度著名建筑师柯利亚提出“形式遵循气候”的口号,炎热潮湿的气候 遮阳、通风,荫凉的产生：,高墙、窄巷、小院、廊架、挑檐、花窗、孔洞、缝隙、格栅,冷概述,冷冷巷,天井的制冷原理：,1、建筑与院墙的遮挡，防止太阳过多直射，形成阴影，天井内空气温度较低。,2、天井内空气冷热不均，形成纵向对流，到达拔风效果。,3、前院内院后院，促进室内外空气流动，排出热气。,4、天井内水池水缸的储水，和周边明渠暗管的排水，可起到降低天井地面温度、微调局部小气候的作用。,冷天井,内院,前院,后院,内院,前院,后,院,冷天井,空间高敞、上下错落、上下变化,形成了前后通达的空间层,促进室内空气的流动与调节,形成穿堂风,冷室内空间变化,水体（人工湖、水池）,绿化,调节局部小气候,冷自然环境,冷细部,细部产生荫凉：,廊架、挑檐、花窗、孔洞、缝隙、格栅,给阳光一把梳子，给微风一个过道,梳理阳光的同时呼吸微风,让居住者充分享受到一片荫凉,提高住宅的舒适度,有效降低能耗,冷,环境 营造幽的气氛,幽,古人云：“宁可食无肉,不可居无竹。”,竹子具有高雅的气质，营造幽静的气氛。,传统建筑在庭院环境的营造上，竹子是不可或缺的元素。,竹子应种得多而不滥、适得其所，如实墙前,花窗后,小路旁，拐角处等“要害”部位。,幽,枝叶茂盛的榕树大树下的荫凉,幽静的庭院,幽,平静的水面与岸边的水生植物,姿态优雅、枝叶疏朗的凤凰木、木棉,谢谢观看,/,欢送下载,BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES.BY FAITH I BY FAITH,