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*,*,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第五节合同的担保,一、合同担保的概论,二、保证,三、抵押,四、质押,五、留置,六、定金,一、,合,合同,担,担保,的,的概,论,论,（一,）,）担,保,保的,概,概念,（二,）,）担,保,保合,同,同的,性,性质,（三,）,）担,保,保合,同,同的,无,无效,（四,）,）担,保,保合,同,同无,效,效的,法,法律,责,责任,二、,保,保证,（一,）,）保,证,证和,保,保证,人,人,（二,）,）保,证,证合,同,同和,保,保证,方,方式,（三,）,）保,证,证责,任,任,（四,）,）保,证,证期,间,间,（五,）,）保,证,证合,同,同的,诉,诉讼,时,时效,一、,合,合同,担,担保,的,的概,论,论,（一,）,）担,保,保的,概,概念,（二,）,）担,保,保合,同,同的,性,性质,（三,）,）担,保,保合,同,同的,无,无效,（四,）,）担,保,保合,同,同无,效,效的,法,法律,责,责任,二、,保,保证,（一,）,）保,证,证和,保,保证,人,人,（二,）,）保,证,证合,同,同和,保,保证,方,方式,（三,）,）保,证,证责,任,任,（四,）,）保,证,证期,间,间,（五,）,）保,证,证合,同,同的,诉,诉讼,时,时效,（一,）,）保,证,证和,保,保证,人,人,1.,保,保证,人,人的,资,资格,（,（2010年,新,新增,）,）,（1,）,）学,校,校、,医,医院,、,、幼,儿,儿园,等,等以,公,公益,为,为目,的,的的,事,事业,单,单位,、,、社,会,会团,体,体，,不,不得,作,作为,保,保证,人,人。(公,益,益性,单,单位,）,）,（2,）,）在,经,经国,务,务院,批,批准,为,为使,用,用外,国,国政,府,府或,者,者国,际,际经,济,济组,织,织贷,款,款进,行,行转,贷,贷的,情,情况,下,下，,国,国家,机,机关,可,可以,作,作保,证,证人,。,。(,涉,涉外,担,担保,）,）,（2,）,）企,业,业法,人,人的,职,职能,部,部门,，,，绝,对,对不,得,得作,为,为保,证,证人,。,。(,不,不能,）,）,（3,）,）企,业,业法,人,人的,分,分支,机,机构,有,有法,人,人书,面,面授,权,权的,，,，在,授,授权,范,范围,内,内可,以,以作,为,为保,证,证人,。,。（,分,分支,机,机构+授,权,权）,（4,）,）从,事,事经,营,营活,动,动的,事,事业,单,单位,、,、社,会,会团,体,体为,保,保证,人,人的,，,，如,无,无其,他,他导,致,致保,证,证合,同,同无,效,效的,情,情况,，,，其,所,所签,订,订的,保,保证,合,合同,应,应当,认,认定,为,为有,效,效。,（,（经,营,营性,事,事业,单,单位,可,可担,保,保）,二、,保,保证,（一,）,）保,证,证和,保,保证,人,人,（二,）,）保,证,证合,同,同和,保,保证,方,方式,（三）,保,保证责,任,任,（四）,保,保证期,间,间,（五）,保,保证合,同,同的诉,讼,讼时效,（一）,保,保证和,保,保证人,1.保,证,证人的,资,资格（2010年新,增,增）,（1）,学,学校、,医,医院、,幼,幼儿园,等,等以公,益,益为目,的,的的事,业,业单位,、,、社会,团,团体，,不,不得作,为,为保证,人,人。(,公,公益性,单,单位）,（2）,在,在经国,务,务院批,准,准为使,用,用外国,政,政府或,者,者国际,经,经济组,织,织贷款,进,进行转,贷,贷的情,况,况下，,国,国家机,关,关可以,作,作保证,人,人。(,涉,涉外担,保,保）,（2）,企,企业法,人,人的职,能,能部门,，,，绝对,不,不得作,为,为保证,人,人。(,不,不能）,（3）,企,企业法,人,人的分,支,支机构,有,有法人,书,书面授,权,权的，,在,在授权,范,范围内,可,可以作,为,为保证,人,人。（,分,分支机,构,构+授,权,权）,（4）,从,从事经,营,营活动,的,的事业,单,单位、,社,社会团,体,体为保,证,证人的,，,，如无,其,其他导,致,致保证,合,合同无,效,效的情,况,况，其,所,所签订,的,的保证,合,合同应,当,当认定,为,为有效,。,。（经,营,营性事,业,业单位,可,可担保,）,）,（二）,保,保证合,同,同和保,证,证方式,2.保,证,证方式,保证的,方,方式有,一,一般保,证,证和连,带,带责任,保,保证两,种,种。,一般保,证,证的保,证,证人对,债,债权人,享,享有先,诉,诉抗辩,权,权，连,带,带责任,保,保证的,保,保证人,则,则不享,有,有。,三、抵,押,押,（一）,抵,抵押财,产,产,（二）,抵,抵押合,同,同和抵,押,押物登,记,记,四、质,押,押,1.动,产,产质押,2.权,利,利质押,（1）,有,有价证,券,券的质,押,押,（2）,基,基金份,额,额、股,权,权的质,押,押,（3）,知,知识产,权,权的质,押,押,三、抵,押,押,（一）,抵,抵押财,产,产,（二）,抵,抵押合,同,同和抵,押,押物登,记,记,四、质,押,押,1.动,产,产质押,2.权,利,利质押,（1）,有,有价证,券,券的质,押,押,（2）,基,基金份,额,额、股,权,权的质,押,押,（3）,知,知识产,权,权的质,押,押,五、留,置,置,1.留,置,置担保,的,的范围,包,包括主,债,债权及,利,利息、,违,违约金,、,、损害,赔,赔偿金,、,、留置,物,物保管,费,费用和,实,实现留,置,置权的,费,费用。,2.债,权,权人留,置,置的动,产,产，应,当,当与债,权,权属于,同,同一法,律,律关系,，,，但企,业,业之间,留,留置的,除,除外。,3.留,置,置权人,有,有权收,取,取留置,财,财产的,孳,孳息。,五、留,置,置,4.留,置,置权人,与,与债务,人,人应当,约,约定留,置,置财产,后,后的债,务,务履行,期,期间；,没,没有约,定,定或者,约,约定不,明,明确的,，,，留置,权,权人应,当,当给债,务,务人2,个,个月以,上,上的履,行,行债务,期,期间，,但,但鲜活,易,易腐烂,的,的动产,除,除外。,5.在,承,承揽合,同,同、运,输,输合同,、,、保管,合,合同、,仓,仓储合,同,同、行,纪,纪合同,中,中可以,产,产生留,置,置权。,第六节,合,合同,的,的变更,和,和转让,一、合,同,同的变,更,更,二、合,同,同的转,让,让,第七节,合,合同,的,的权利,义,义务终,止,止,合同权,利,利义务,终,终止的,具,具体情,形,形,一、合,同,同权利,义,义务终,止,止的具,体,体情形,有下列,情,情形之,一,一的，,合,合同的,权,权利义,务,务终止,：,（一）,债,债务已,经,经按照,约,约定履,行,行,（二）,合,合同解,除,除,（三）,债,债务相,互,互抵销,（四）,债,债务人,依,依法将,标,标的物,提,提存,第七节,合,合同,的,的权利,义,义务终,止,止,合同权,利,利义务,终,终止的,具,具体情,形,形,一、合,同,同权利,义,义务终,止,止的具,体,体情形,有下列,情,情形之,一,一的，,合,合同的,权,权利义,务,务终止,：,（一）,债,债务已,经,经按照,约,约定履,行,行,（二）,合,合同解,除,除,（三）,债,债务相,互,互抵销,（四）,债,债务人,依,依法将,标,标的物,提,提存,（二）,合,合同解,除,除,1.约,定,定解除,。,。,2.法,定,定解除,。,。,有下列,情,情形之,一,一的，,当,当事人,可,可以解,除,除合同,：,：,（1）,因,因不可,抗,抗力致,使,使不能,实,实现合,同,同目的,；,；,（2）,在,在履行,期,期限届,满,满之前,，,，当事,人,人一方,明,明确表,示,示或者,以,以自己,的,的行为,表,表明不,履,履行主,要,要债务,；,；,（3）,当,当事人,一,一方延,迟,迟履行,主,主要债,务,务，经,催,催告后,在,在合理,期,期限内,仍,仍未履,行,行；,（4）,当,当事人,一,一方延,迟,迟履行,债,债务或,者,者有其,他,他违约,行,行为致,使,使不能,实,实现合,同,同目的,。,。,第八节,违,违约,责,责任,一、承,担,担违约,责,责任的,主,主要形,式,式,（一）,继,继续履,行,行,（二）,采,采取补,救,救措施,（三）,赔,赔偿损,失,失,（四）,支,支付违,约,约金,（五）,给,给付或,者,者双倍,返,返还定,金,金,（二）,合,合同解,除,除,1.约,定,定解除,。,。,2.法,定,定解除,。,。,有下列,情,情形之,一,一的，,当,当事人,可,可以解,除,除合同,：,：,（1）,因,因不可,抗,抗力致,使,使不能,实,实现合,同,同目的,；,；,（2）,在,在履行,期,期限届,满,满之前,，,，当事,人,人一方,明,明确表,示,示或者,以,以自己,的,的行为,表,表明不,履,履行主,要,要债务,；,；,（3）,当,当事人,一,一方延,迟,迟履行,主,主要债,务,务，经,催,催告后,在,在合理,期,期限内,仍,仍未履,行,行；,（4）,当,当事人,一,一方延,迟,迟履行,债,债务或,者,者有其,他,他违约,行,行为致,使,使不能,实,实现合,同,同目的,。,。,第八节,违,违约,责,责任,一、承,担,担违约,责,责任的,主,主要形,式,式,（一）,继,继续履,行,行,（二）,采,采取补,救,救措施,（三）,赔,赔偿损,失,失,（四）,支,支付违,约,约金,（五）,给,给付或,者,者双倍,返,返还定,金,金,合同法,第,第二部,分,分：实,践,践应用,部,部分,第一、,合,合同,概,概述,第二、,合,合同主,体,体,第三、,合,合同标,的,的,第四、,合,合同权,利,利义务,第五、,合,合同履,行,行,第六、,违,违约,总结部,分,分,第一讲,：,：合同,概,概述,（一）,合,合同内,涵,涵,（二）,合,合同特,点,点,（三）,合,合同主,要,要风险,点,点,合同法,第,第二部,分,分：实,践,践应用,部,部分,第一、,合,合同,概,概述,第二、,合,合同主,体,体,第三、,合,合同标,的,的,第四、,合,合同权,利,利义务,第五、,合,合同履,行,行,第六、,违,违约,总结部,分,分,第八节,违,违约,责,责任,一、承,担,担违约,责,责任的,主,主要形,式,式,（一）,继,继续履,行,行,（二）,采,采取补,救,救措施,（三）,赔,赔偿损,失,失,（四）,支,支付违,约,约金,（五）,给,给付或,者,者双倍,返,返还定,金,金,合同法,第,第二部,分,分：实,践,践应用,部,部分,第一、,合,合同,概,概述,第二、,合,合同主,体,体,第三、,合,合同标,的,的,第四、,合,合同权,利,利义务,第五、,合,合同履,行,行,第六、,违,违约,总结部,分,分,第八节,违,违约,责,责任,一、承,担,担违约,责,责任的,主,主要形,式,式,（一）,继,继续履,行,行,（二）,采,采取补,救,救措施,（三）,赔,赔偿损,失,失,（四）,支,支付违,约,约金,（五）,给,给付或,者,者双倍,返,返还定,金,金,
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