室内分布系统工程项目简介.

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符合要求的覆盖强度的工程,。,集成费就是指安装天馈系统和有源设备的工程施工费。,三、室内分布系统项目利润分析,2,、工程类型,不同性质的工程其工程集成费率不同。,一般新建,站点的,工程,集成费占工程,总造价的30%,4,0%,:信源改造工程的工程集成费,占工程,总造价,的50%,7,0%,不等(这个还要看各地势运营商结算依据而定,有的地势信源改造工程中利旧的材料改变安装安装位置安装,140%,结算,有的地势仅按照,40%,结算,所以在做信源改造工程前要及时与网建部负责人沟通好结算方式),。,三、室内分布系统项目利润分析,3,、利润分析,作为集成商可以从工程中得到集成费的,50%60%,。,集成费占比权重示意图,三、室内分布系统项目利润分析,4,、公司投入,室内分布系统项目风险比较低,因为这个项目的投入比较少。该项目不需要一次性投入多少资金,项目运营时仅需要员工工资、辅材采购费、站点协调费。这些费用是比较少的,而且辅材采购费和站点协调费是在公司有可做工程的时候才会消费,所以说这个项目投资小,风险小。,三、室内分布系统项目利润分析,目前市场上集成商跟具体施工方的合作方式存在两种:,1,、集成商与具有施工资质的工程公司合作,工程公司下挂工程施工队伍,工程施工队伍受工程公司调配管理。运营商将工程的集成费按照相应的折扣后(规模较大的公司可以结算到总集成费的,95%,左右,小规模的集成公司可以结算到总集成费的,90%,左右)将工程集成费悉数结算给集成商,集成商再将得到集成费按照,45%50%,结算给工程公司。,三、室内分布系统项目利润分析,2,、集成商与具有施工资质的工程队合作,集成公司可以直接下挂工程施工队伍,工程施工队伍受集成公司调配。结算时运营商同样将工程集成费结算给集成商,集成商再将得到工程集成费的,30%38%,结算给工程施工队伍。,由此可见,集成商与施工队伍直接合作的方式集成商可以得到较多的利润,所以,目前集成商普遍向着与工程施工队伍直接合作的模式发展。,三、室内分布系统项目利润分析,网络覆盖、网络容量、网络质量从根本上体现了移动网络的服务水平,是所有移动网络优化工作的主题,室内覆盖系统正是在这种背景之下产生的。运营商之间的竞争刺激了室内分布系统的建设。目前国内作为运营商第三方负责承建室内分布系统的集成商大大小小不止,20,余家,,例如京信、三维、虹信、欣民、万瑞、邦讯、三元达、卡特等。这些,集成商的办事处,分布在各个,城市,,其中,综合,素质比较,强的,集成,商,有京信、虹信、三维、虹信、欣民,、,卡特,等,。,而且市场上,还不断有新,成立的集成商出现,,,可想而知,这块蛋糕,的确是比较有分量的。,四、室内分布系统项目发展前景,随着我国法律法规以及运营商之间沟通机制的不断完善,室内分布系统将照着多网合一(合路)的趋势发展。,多网合一可以有效的节省投资。合路共用天馈系统节省了重复建设室内分布系统的费用。,多网合一可以有效解决物业谈判的问题。由于多运营商在同一个建筑内建设多套室内分布系统他,将会给业主带来重复谈判的问题,且场地租赁费和设备管理费用也重复缴付。,四、室内分布系统项目发展前景,技术发展的需要,如今多频路合路器的技术成熟,成本也已经降低下来,中等规模的楼宇使用多频合路器将来也会越来越普遍,这在一定程度上也推动的多网合一覆盖的发展。,目前好多地势应经开始做,4G,一期工程了,特别是苏南地区的,4G,一期工程已经计划于,2013,年,11,月份准备验收了。,4G,牌照的颁发将会将会是全国各个城市通信行业将会迎来继,3G,风波又一次新的春风。,四、室内分布系统项目发展前景,1,、市场代表需找符合室分建设要求的站点,并上报给运维部和网建部。,根据各运营商要求,市场代表寻找符合各运营商室内分布系统建设需求的站点,并上报给运维部,询问运维部有没有对这个站点室分建设的意向。若运维部对这个站点室分建设有需求,再征求运维部计划建设哪种或者哪几种网络。运维部会在集成商和网优部门做完现场勘测后向网建部提出站点室分工程建设需求。,五、室内分布系统工程建设流程,一般情况下运营商都会选择投资回报率高的站点进行投资,例如高校、商务办公楼、政府企业办公楼、大型商场、地铁等性质的场所建设室内分布系统。,此类站点性质不同,但是它们具备一个相同且比较重要的特点:楼宇一旦投入使用,人流量会急剧增加,而且多数用户对无线信号有着较高的需求。运营商前期的投入可以很快得到产出且产出投入比高。,五、室内分布系统工程建设流程,五、室内分布系统工程建设流程,此类建筑具有相同的特点,人流量大,且无线用户比较集中,用户对无线信号质量和容量要求比较高。投资此类性质的站点运营商回报见效快且高。,饭店,高档小区,高校,地铁,停车场,体育场馆,购物中心,商务办公楼,政府、企业办公楼,机场,隧道,运维部向网建部提出需求后还要看网建部对这个站点有没有投资意向。市场代表在了解站点性质、楼宇建设工程工期安排、未来人流量后可以带着运维部和网建部到站点现场查勘现场情况。确定要建设室分系统,市场代表要尽快与开发商或者物业签订相应合同,并索要楼宇建筑图纸。,各家运营商的投资建设室分系统要求楼宇性质大同小异,但是运营商每年省里投资数量不同。一般都是中国移动投资重压群雄,中国联通和中国电信两家每年的投资金额基本相等。所以我们最佳的选择是争取一个站点的三家运营商的室分系统工程均由我们一家集成商负责建设。,五、室内分布系统工程建设流程,运营商近年来基本情况:,中国移动,中国移动公司每年的投资比较充足,即使年末省里的投资都还会有大量的结余,所以移动公司对室分建设楼宇的楼宇性质要求较宽松。基本满足室分系统建设需求的站点都有投资意向。高档小区的电梯及地下室、公共娱乐所、商务办公楼、政府办公楼、企事业单位办公楼、高校教学楼和宿舍楼、医院办公楼和病房等场所都是移动公司投资建设室内分布系统工程的范围。,五、室内分布系统工程建设流程,中国联通,中国联通公司自,2013,年初起一直严格控制对室内分布系统建设工程的投资,这是为,4G,工程预留资金,目前中国联通公司对美化天线特别是方柱美化天线和一体化排气筒式美化天线的投资比往年要高出许多,有些地势的联通公司还在做道路监控工程,所以联通公司未来的业务量是比较客观的。公共娱乐会所、商务办公楼、政府办公楼、企事业单位办公楼、高校、医院等场所都是联通公司投资建设室内分布系统工程的范围,个别地势也承接道路监控工程。,五、室内分布系统工程建设流程,中国电信,中国电信考虑省里投资不多、电信的,CDMA,技术比较成熟等因素,其对投资建设室内分布系统的站点选取比较苛刻。个别地区的中国电信已明确表示小区不进行室分系统建设,基本通过室外滴管(美化天线)进行室内信号覆盖。但是中国电信的,WLAN,网络建设也比往年偏少,其目的也是为,4G,站点预留资金。目前电信公司首选建设室分站点为高校、大型商务办公楼、医院、以及由业务经理发展获得较多电信,VIP,用户的企事业单位办公楼等会所。,五、室内分布系统工程建设流程,2,、现场勘测,现场勘测前要注意的一点是在进行现场勘测前要先联系运营商的三方设计院。因为工程结束后要求现场信号达到的强度值、楼宇墙壁厚度、墙壁材质、弱点桥架走向等因素都是影响室内分布系统工程方案的设计思路的重要因素,这些勘测情况都要得到设计院的签字确认。,五、室内分布系统工程建设流程,2.1,、勘测覆盖范围,勘测覆盖楼宇需要覆盖的楼层层高、楼宇建筑面积、楼宇站点面积;是否需要覆盖电梯;是否需要覆盖地下停车场等特殊区域。是否需要进行室分覆盖主要通过测试楼宇现场信号强度、信号纯净度、切换率、掉话率等参数决定。如果现场勘测结果显示某些区域信号强度很好,可以达到正常通话质量要求,不会出现频繁切换或者掉话现场的话,该区域就没必要再进行语音网络的覆盖,可以考虑数据网络的覆盖。反之,信号很差甚至脱网则需要进行语音业务覆盖,或者是,2G&3G,信号覆盖。,五、室内分布系统工程建设流程,2.2,、勘测内容,勘测时需要带着楼宇建筑结构图,以便了解楼宇机房、弱电管井的位置以及各楼层的结构,以确定设备布放位置和施工布线的走向路由,另外还需要勘测覆盖楼宇周围的基站情况和周围建筑物情况,方便日后信源选择和网络优化。,信号源设备和有源器件安装位置勘测,安装空间勘测;天线安装位置勘测、馈线布放路由勘测同时进行;若使用,五、室内分布系统工程建设流程,直放站,还需勘测直放站远端设备、直放站近端设备安装位置和光纤接口、路由等;勘测时画好草图、做好各种标记、并拍照;值得一提的是现场勘测一定要注意弱点管道井是否相通,地上部分的井道是否可以通到地下室,如果不通的话做好标记,设计方案时需要将地上建筑与地下室分别使用信源覆盖。,五、室内分布系统工程建设流程,3,、设计方案,3.1,先确定方案设计思路,设计方案通过与否在于设计思路能否紧密贴合运营商室分建设的要求,所以在着手设计方案前先要与设计院交流沟通,确定设计思路。,根据不同覆盖场所和覆盖要求,确定信号信源设备、有源设备、天线等的安装位置;不同覆盖区域天线种类及天线间距;馈线布放路由;平面图需标注清楚各房间功能名称,对不需覆盖或者无法覆盖区域配以文字说明。,五、室内分布系统工程建设流程,3.2,各支路设计,室内分布系统工程的方案设计重点在楼宇平层天线点位和布线路由的设计,因为室内信号覆盖的好坏很大程度取决于天线布放位置和馈线布放路由,所以在做各支路设计时应特别仔细。,根据各层天线布放类型、数量,合理使用功分器、耦合器、馈线类型,计算出从分支源点到每一副天线的功率,调整主干和分支使天线口功率合理、各天线口功率均衡;,五、室内分布系统工程建设流程,标出各点(从信号源到每一副天线)的器件编号、输入功率、输出功率;,
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