商铺租赁合同房屋合同

xx年X月X日商铺租赁合同 - 房屋合同 商铺租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）： 甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。（一）、本合同租赁物位于xx省xx市xx国际城 16 栋 一 层 102103号，共计建筑面积 89.31 平方米。（二）、租赁期限：自 年 月 日（交房日起）至 年 月 日，共计 个月。合同到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。（三）、租金标准：第一年租金为 30 元/m2.月，第二年起租金在前一年基础上每年累积递增 10% 。租金交纳按每 三 个月预付，租金须提前一个月交纳（首期租金在合同签定时交纳），如发生拖欠租金行为，甲方有权采取一切催缴措施，有权随时收回商铺使用权。（四）、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月。免租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙方支付。（五）、本合同签订时，乙方向甲方缴纳自 年 月 日至 年 月 日止共 个月首期租金 元。（六）、本合同签订时，乙方向甲方缴纳 6000 元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。合同正常终止，且商铺及设施无人为损坏、无欠费时，租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修，遵循来装去丢的原则，合同终止时无偿归甲方所有，乙方不得拆走或破坏。（七）、合同期内，乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用直接向xx市xx物业管理公司交纳，甲方概不负责。(八)、乙方保证租赁商铺用于经营 ，未经甲方批准，不可它用或转租、转让给第三方使用。（九）、租赁经营期间，乙方应严格按照xx市xx国际城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉接受xx市xx商业管理公司和xx市xx物业管理公司的管理服务。（十）、本租赁物为现状交房，乙方的装修设计（含店面招牌）方案需报xx物业公司审批备案，涉及消防等需政府部门审批的，由乙方报政府相关部门审批通过，产生的费用甲方概不负责。十（一）、违约责任：违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。十（二）、未尽事宜，甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本合同具同等效力。十（三）、其它：十（四）、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期： 日期：电话： 身份证（正反面复印件）号码：代理人： 住址：电话： 电话：