预算装饰装修部分

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,装饰技术与计量,*,装饰装修工程,九二十章,10/8/2024,1,装饰技术与计量,概 述,装饰装修工程材料,装饰装修工程技术,装饰装修工程计价,10/8/2024,2,装饰技术与计量,10/8/2024,3,装饰技术与计量,10/8/2024,4,装饰技术与计量,10/8/2024,5,装饰技术与计量,10/8/2024,6,装饰技术与计量,7,第一步,：识读图名、比例：与装饰平面图进行对照，明确视图投影关系和视图位置,第二步,：与装饰平面图进行对照识读，了解室内家具、陈设、壁挂等的立面造型,（二）立面图的识读,10/8/2024,7,装饰技术与计量,8,第三步,：,根据图中尺寸、文字说明，了解室内家具、陈设、壁挂等规格尺寸、位置尺寸、装饰材料和工艺要求,；,第四步,：,了解内墙面的装饰造型的式样、饰面材料、色彩和工艺要求,；,第五步,：,了解吊顶顶棚的断面形式和高度尺寸,；,第六步,：,注意详图索引符号,。,（二）立面图的识读,10/8/2024,8,装饰技术与计量,第九章 楼地面工程,第一节 基础知识,10/8/2024,9,装饰技术与计量,10/8/2024,10,装饰技术与计量,楼地面工程施工工艺,饰面工程,是将块材镶贴,(,安装,),在基层上，以形成饰面层的施工。,(1),楼地面的组成,楼地面,是底层地面和楼板面的总称。,楼地面,由面层、结合层、找平层、防潮层、保温层、垫层、基层等组成。根据不同的设计，其组成也不尽相同。,楼地面的组成和分类,10/8/2024,11,装饰技术与计量,(2),楼地面分类,按面层施工方法不同可将楼地面分,三大类,：,一是,整体楼地面,，又分为水泥砂浆地面、水泥混凝土地面、水磨石地面、水泥钢,(,铁,),屑地面、防油渗地面等；,二是,块材地面,，又分为预制板材、大理石和花岗石、水磨石地面；,三是,木竹地面,等。,另外，还有,塑料地面,等。,10/8/2024,12,装饰技术与计量,（1）,抄平弹线统一标高。检查墙、地、楼板的标高，并在各房间内弹离楼地面高500mm的水平控制线，房间内一切装饰都以此为基准。,（2）,楼面的基层是楼板，对于预制板楼板，应做好板缝灌浆、堵塞和板面清理工作。,（3）,地面基层为土质时，应是原土和夯实回填土。回填土夯实同基坑回填土夯实要求。,基层施工,10/8/2024,13,装饰技术与计量,（,1,）碎砖垫层,碎砖料应分层铺均匀，每层虚铺厚度不大于,200mm,，适当洒水后进行夯实。碎砖料可用人工或机械方法夯实，夯至表面平整。,垫层施工,10/8/2024,14,装饰技术与计量,（,2,）三合土垫层,三合土垫层是用石灰、砾石和砂的拌和料铺设而成，其厚度一般不小于100mm。,石灰应用消石灰；拌和物中不得含有有机杂质；三合土的配合比,(,体积比,),一般采用,1,2,4,或,1,3,6(,消石灰砂砾石,),。,三合土可用人工或机械夯实，夯打应密实，表面平整。最后一遍夯打时，宜浇浓石灰浆，待表面灰浆晾干后进行下一道工序施工。,10/8/2024,15,装饰技术与计量,（,3,）混凝土垫层,混凝土垫层用厚度不小于,60mm,、等级不低于,C10,的混凝土铺设而成。混凝土的配合比由计算确定，坍落度宜为,10,30mm,，要拌和均匀。混凝土采用表面振动器捣实，浇筑完后，应在,12h,内覆盖浇水养护不少于,7d,。混凝土强度达到,1.2MPa,以后，才能进行下道工序施工。,10/8/2024,16,装饰技术与计量,面层施工,（,1,）水泥砂浆地面,水泥砂浆地面面层的厚度为20mm，用强度等级不低于32.5MPa的水泥和中粗砂拌和配制，配合比为12或12.5。,施工时，应清理基层，同时将垫层湿润，刷一道素水泥浆，用刮尺将满铺水泥砂浆按控制标高刮平，用木抹子拍实，待砂浆终凝前，用铁抹子原浆收光。终凝后覆盖浇水养护，这是水泥砂浆面层不起砂的重要保证措施。,1整体面层施工,10/8/2024,17,装饰技术与计量,（,2,）水磨石地面,水磨石面层做法,是：,1,3,水泥砂浆找平层，厚,10,15mm,；,1,1.51,2,水泥白石子浆，厚,10,15mm,。面层分格条按设计要求的图案施工。,水磨石地面的材料要求,：,水泥强度等级不低于,32.5,。美术工艺水磨石采用白色水泥。,石粒采用坚硬可磨的岩石，如白云石、大理石等。石粒应洁净无杂质，粒径为,6,15mm,。,10/8/2024,18,装饰技术与计量,水磨石地面施工,：,固定分格条,。,抹水泥石子浆面层,磨光,一般开磨时间见,表,8,.,14,所示。,水磨石面打蜡,10/8/2024,19,装饰技术与计量,10/8/2024,20,装饰技术与计量,表8.14 水磨石面层开磨时间,序号,平均温度,(,C),开磨时间,(d),机磨,人工磨,1,20,30,23,12,2,10,20,34,1.5,2.5,3,5,10,56,23,10/8/2024,21,装饰技术与计量,（,1,）地砖、马赛克施工,马赛克,(,陶瓷锦砖,),常用于游泳池、浴室、厕所、餐厅等面层，具有耐酸碱、耐磨、不渗水、易清洗、色泽多样等优点。,铺设马赛克所用水泥强度等级不宜低于,32.5,级；采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；砂采用中粗砂；水泥砂浆铺设时配合比为,12,。,地砖地面的施工同马赛克地面施工要求。,2板块面层施工,10/8/2024,22,装饰技术与计量,（,2,）木板面层施工,木板面层多用于室内高级装修地面。该地面具有弹性好，耐磨性好，不易老化等特点。木板面层有,单层,和,双层,两种。,单层,是在木搁栅上直接钉企口板；,双层,是在木搁栅上先钉一层毛地板，再钉一层企口板。,木搁栅,有空铺和实铺两种形式。,实铺式地面,是将木搁栅铺于钢筋混凝土楼板上，木搁栅之间填以炉渣隔音材料。,木地板拼缝,用得较多是企口缝、截口缝、平头接缝等，其中以企口缝最为普遍，见,图,8.19,所示。,10/8/2024,23,装饰技术与计量,10/8/2024,24,装饰技术与计量,长条板地面施工,将木搁栅直接固定在基底上，然后用圆钉将面层钉在木搁栅上。,用钉固定木板的方法有明钉和暗钉两种钉法。,明钉是将钉帽砸扁，垂直钉入板面与搁栅，一般钉两只钉，钉的位置应在同一直线上，并将钉帽冲入板内,3,5mm,。,暗钉是将钉帽砸扁，从板边的凹角处，斜向钉入，但最后一块地板用明钉。,10/8/2024,25,装饰技术与计量,拼花板地面施工,拼花板地面一般采用粘结固定的方法施工。,弹线按设计图案及板的规格，结合房间的具体尺寸弹出垂直交叉的方格线。,粘结一般用玻璃胶粘贴。,刨平、打磨刨平时应注意木纹方向，一次不要刨得太深，每次刨削厚度不大于,0.5mm,，,并应无刨痕。刨平后用砂纸打磨，做清漆涂刷时应透出木纹，以增加装饰效果。,10/8/2024,26,装饰技术与计量,木踢脚板,踢脚板规格为,150mm,(20,25)mm,，背面开槽以防止翘曲。踢脚板背面应做防腐处理。踢脚板用钉子钉牢于墙内防腐木砖上，钉帽砸扁冲入板内。踢脚板接缝处应做企口或错口相接。踢脚板与木板面层转角处装钉木压条。要求踢脚板与墙紧贴，装钉牢固，上口平直。,10/8/2024,27,装饰技术与计量,楼地面工程质量要求,（1）设整体面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa；表面应粗糙、洁净、湿润，不得有积水。铺设前宜涂刷界面处理剂。,（2）整体面层施工后，养护时间不应少于7d；抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走；抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。,（3）不采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰砂浆打底。,（,4,）整体面层的允许偏差见,表,8.15,所示。,整体面层,10/8/2024,28,装饰技术与计量,项次,项目,允许偏差,(mm),检验方法,水泥混凝土面层,水泥砂浆面层,普通水磨石面层,高级水磨石面层,水泥钢(铁)屑面层,防油渗混凝土和不发火(防爆)面层,1,表面平整度,5,4,3,2,4,5,用,2m,靠尺和楔形塞尺检查,2,踢脚线上口平直,4,4,3,3,4,4,拉5m线和用钢尺检查,3,缝格平直,3,3,3,2,3,3,表,8.15,整体面层的允许偏差,10/8/2024,29,装饰技术与计量,（1）设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa。,（2）铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆。,（3）板块的铺砌应符合设计要求，当设计无要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的角料。,（4）板块类踢脚线施工时，不得用石灰砂浆打底。,（5）板块面层的允许偏差见,表8.16,所示。,2板块面层,10/8/2024,30,装饰技术与计量,9.2 工程量清单编制及工程量计算规则,工程量清单设置,清单工程量计算规则,10/8/2024,31,装饰技术与计量,清单项目应按计价规范规定的计量单位和工程量计算规则计算工程量。计价规范规定有如下工程量计算规则。,1.2.2.1 020101001水泥砂浆楼地面、020101002现浇水磨石楼地面、020101003菱苦土楼地面、020101004菱苦土楼地面：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞。空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。,10/8/2024,32,装饰技术与计量,1.2.2.2 020102001石材楼地面、020102002块料楼地面：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞。空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。,1.2.2.3 020103001橡胶板楼地面、020103002橡胶卷材楼地面、020103003塑料板楼地面、020103004塑料卷材楼地面：按设计图示尺寸以面积计算。门洞。空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。,1.2.2.4 020104001楼地面地毯、020104002竹木地板、020104003防静电活动地板、020104004金属复合地板：按设计图示尺寸以面积计算。门洞。空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。,10/8/2024,33,装饰技术与计量,1.2.2.5 020105001水泥砂浆踢脚线、020105002石材踢脚线、020105003块料踢脚线、020105004现浇水磨石踢脚线、020105005塑料板踢脚线、020105006木质踢脚线、020105007金属踢脚线、020105008防静电踢脚线：按设计图示长度乘以高度以面积计算。,1.2.2.6 020106001石材楼梯面、020106002块料楼梯面、020106003水泥砂浆楼梯面、020106004现浇水磨石楼梯面、020106005地毯楼梯面、020106006木板楼梯面：按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。,10/8/2024,34,装饰技术与计量,例1.1 图1.6现浇钢筋混凝土楼梯水磨石面层，面层20 mm 1：1.25石子浆、找平层15 mm 1:2.5水泥砂浆、嵌铜防滑条,计算其清单项目工程量（墙厚均为240mm）。,解：1.清单项目设置,020106004001现浇水磨石楼梯面层 面层20 mm 1：1.25石子浆、找平层15 mm 1:2.5水泥砂浆、嵌铜防滑条,2.工程量计算,清单工程量,楼梯面层的工程量以图示尺寸的水平投影面积计算，包括踏步、平台(计算至梯口梁内侧)，不扣除小于500mm的楼梯井。,水磨石楼梯面层工程量（）（）=7.69（m2）,其它工程量计算规则详见计价规范附录B,10/8/2024,35,装饰技术与计量,10/8/2024,36,装饰技术与计量,9.3 定额项目内容及工程量计算规则,9.3.1 定额项目内容,定额项目设置,楼地面工程定额项目分：找平层、整体面层、块料面层、其它共四节。,其中：块料面层分大理石、花岗岩、预制水磨石块、塑料及橡胶地板；木地板；防静电活动地板等14节。,10/8/2024,37,装饰技术与计量,定额项目工程量计算规则,楼地面装饰工程,(1)楼地面找平层,找平层的工程量按相应面层的工程量规则计算，以平方米计量。厚度不同时，应分别计算。,（2）整体面层,1）整体面层按设计图示尺寸以面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占的面积，不扣除柱、跺、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占的面积。但门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量也不增加。,10/8/2024,38,装饰技术与计量,2）踢脚线按设计图示长度乘以高度，以面积计算。,3）楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、平台以及小于500mm宽的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。,4）台阶面层按设计图示尺寸以台阶（包括踏步及最上层踏步沿300mm）水平投影面积计算。,5）阳台、雨篷的面层抹灰，并入相应的楼地面抹灰子目计算。雨篷顶面带反檐或反梁者，其工程量乘以系数1.2。反檐只适用于高出板面600mm以内的装饰檐板，高度超过600mm的檐板作栏板计。,6）防滑坡道按设计图示尺寸以面积计算。,10/8/2024,39,装饰技术与计量,（3）块料面层,1）楼地面石材、块料面层按设计图示尺寸以面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占的面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、跺、附墙烟囱及孔洞所占的面积。但门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分不增加面积。,2）橡胶面层、塑料面层、地毯面层、木地板、防静电活动地板、金属复合地板面层，按设计图示尺寸以面积计算，门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分并入相应的工程量内。,10/8/2024,40,装饰技术与计量,3）拼花、波打线（嵌边），按相应的楼地面块料面层工程量计算规则计算。,4）踢脚线按设计图示长度乘以高度，以面积计算。,5）楼梯面层按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、平台以及小于500mm宽的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。,6）台阶面层按设计图示尺寸以台阶（包括踏步及最上一层踏步沿300mm）水平投影面积计算。,7）梯级拦水线，按设计图示尺寸以投影面积计算。,10/8/2024,41,装饰技术与计量,8）零星装饰，按设计图示尺寸以投影面积计算。,9）石材刷养护液、保护液，按相应石材面层的工程量计算规则计算。,10）楼梯踏步地毯配件，按配件设计图示数量以长度或套计算。,（4）其它工程量,1）楼梯及台阶面层防滑条，按设计图示尺寸以长度计算。长度无注明时，防滑条按踏步两端距离各减150mm计算。,2）水磨石面层嵌铜条、防滑条，按设计图示尺寸以长度计算。,单独酸洗打腊，按楼地面、楼梯、台阶相应面层的工程量规则计算。,10/8/2024,42,装饰技术与计量,9.4. 计价方法,清单计价,清单项目单价可由企业定额计算确定，也可参照各地计价依据的消耗量水平及价格水平综合计算确定。参考广东省装饰装修工程工程量清单计价指引，清单项目及其组合内容与综合定额子目存在一定的对应关系，如表1.2（详见广东省装饰装修工程计价指引）。,10/8/2024,43,装饰技术与计量,例1.2 图1.7 建筑物地面1:2水泥砂浆铺花岗石（600600 mm），踢脚线高200 mm用同种花岗石铺贴；地面找平层1:3水泥砂浆25mm厚，求该工程清单项目费。,10/8/2024,44,装饰技术与计量,解：1. 清单项目设置,依据清单项目设置规则,清单项目设置为：020102001001 石材地面 1:3水泥砂浆找平层，厚25mm，1:25水泥砂浆铺贴花岗岩（600600 mm）,包含工作内容有：1、花岗石面层铺贴，2、水泥砂浆找平层铺筑。,020105002001 踢脚线铺贴块料面层,1:2水泥砂浆铺贴花岗石高200 mm；墙面抹灰底层另计,包含工作内容有：花岗石铺贴。,10/8/2024,45,装饰技术与计量,2工程量计算：,清单工程量,（1）花岗石地面面积=建筑面积-墙结构面积,=9.246.240(9+6) 2+60.24+5.10.24 0.24,=57.669.75=47.91(m2),（2）踢脚线面积=（内墙净长-门洞口+洞口边）高度,（）2+(6.0-0.24) 2+(5.10-0.24) 4+(3.0-0.24) 4（1.0+1.2+0.9+1.0）+0.244 0.2=40.780.2=8.20 (m2),10/8/2024,46,装饰技术与计量,计价工程量,（1）花岗石地面面积=47.91(m2),（2）找平层面积=47.91 (m2),（3）踢脚线面积=8.20 (m2),10/8/2024,47,装饰技术与计量,10/8/2024,48,装饰技术与计量,10/8/2024,49,装饰技术与计量,定额计价,有关说明,（1）定额中所注明的砂浆、水泥石子浆等种类、配合比、饰面材料的型号规格与设计规定不同时，可按设计规定换算，但人工数量不变。,（2）木地板踢脚线定额子目适用高度200mm以内，其余踢脚线定额子目适用高度300mm以内。高度超过上述规定时，套用有关章节相应子目。,（3）凡需使用各种砂浆的定额子目，除注明外均包括扫水泥浆。,（4）楼地面块料面层均不包括找平层，计算时按设计要求分别套定额子目。,（5）踢脚线底层抹灰，按墙面底层抹灰子目执行。,10/8/2024,50,装饰技术与计量,（6）抹灰厚度，如设计与定额不同时，除定额子目注明外，不得换算。定额子目含不同砂浆时，分别列出厚度，如12+8mm，表示底、面层砂浆厚度分别为12mm和8mm。,（7）楼梯及台阶面层定额未包括防滑条。,（8）楼梯、台阶的大理石、花岗岩石刷养护液、保护液时，定额子目乘以以下系数：,1）楼梯：系数为1.36；,2）台阶：系数为1.48。,（9）楼梯踢脚线块料面层，按相应定额子目人工乘以系数1.15。,（10）弧形、螺旋形楼梯的装饰，按相应定额子目人工费乘以系数1.20、块料用量乘以系数1.10计算。,10/8/2024,51,装饰技术与计量,（11）零星装饰适用于楼梯、台阶侧面装饰以及0.5m2以内少量分散的楼地面装饰。,（12）木地板如需油漆，套用有关章节相应子目。,定额计价,（1） 定额项目有关问题,1)镶贴块料面层是按块料品种，粘结材料列项，其中粘结材料分别为水泥砂浆和干粉型粘结剂。,干粉型粘结剂是由改性树脂和多种无机硅酸盐材料配制成的一种粘结剂。,2)所有块料面层子目均包括块料的锯边磨细工，块料锯边用的锯片及石料切断机台班在其它机械费内考虑。,各种块料面层所采用的结合层厚度见表1.11、表1.12。,10/8/2024,52,装饰技术与计量,3) 块料勾缝及块料嵌缝每100m2按下列计算材料用量：,块料用量块=,结合层用量=100m2结合层厚度(1+损耗率),嵌缝(勾缝)材料用量=(100-块料长块料宽每100m2块料净用量)缝深(1+损耗率),10/8/2024,53,装饰技术与计量,取消干粉砂浆类子目,10/8/2024,54,装饰技术与计量,例1.3 某住宅室内地坪面积71.06m2，见图1.7首层大厅1:2.5水泥砂浆底，1:2水泥砂浆铺贴400400抛光耐磨砖面,其它厅房1:2.5水泥砂浆底，1:1.25白水泥水磨石子浆格式上等绿色水磨石15厚面,计算其工程量和套算定额分部分项工程费费（一类）。（注：大厅门M3宽1.20m。）,解：1.工程量计算,（1） 铺贴400400抛光耐磨砖,(轴)(AD) =3.725.92+=22.02(m2),（2） 找平层,(轴)(AD)= 3.725.92=22.02(m2),（3） 上等绿色水磨石,（地坪）（找平层）=71.06-22.02=49.02(100m2),10/8/2024,55,装饰技术与计量,10/8/2024,56,装饰技术与计量,2. 套算定额基价,（1） 铺贴400400抛光耐磨砖,子目B1-78 基价： 6716.78元/100m2,(2) 找平层,子目A9-1 基价： 359.06元/100m2,(3) 上等绿色水磨石,子目A9-21 基价： 6742.88元/100m2,换算价差：（白水泥水磨石子浆1:1.25）（水磨石子浆1:1.25）,（）2.02=*（元/100m2）,10/8/2024,57,装饰技术与计量,铬绿粉用量：（说明9.3条）,定额石子浆含量 石子浆水泥含量 1.73(m3)0.835(t/ m3)8%=0.116t=116（kg）,铬绿粉价格：116kg20.83元/kg=2415.12,(元/100m2),换算后基价: 6742.88 +2415.12=9555.69 (元/100m2),10/8/2024,58,装饰技术与计量,第十章 墙柱面工程,10.1基础知识,10.1.1 湿作业类,主要有一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料面层等。,干作业类,主要有木装饰、木隔断及其它隔断。,龙骨材料,10/8/2024,59,装饰技术与计量,10/8/2024,60,装饰技术与计量,墙柱面施工工艺,10/8/2024,61,装饰技术与计量,10/8/2024,62,装饰技术与计量,10/8/2024,63,装饰技术与计量,10/8/2024,64,装饰技术与计量,10/8/2024,65,装饰技术与计量,清单项目应按计价规范规定的计量单位和工程量计算规则计算工程量。,计价规范规定有如下工程量计,算规则。,2.2.2.1 020201001墙面一般抹灰、020201002墙面装饰抹灰、020201003墙面勾缝：按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2的孔洞所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙梁、柱、跺、烟囱侧面并入相应的墙面面积内。,10/8/2024,66,装饰技术与计量,（1） 外墙面抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积计算。,（2）外墙裙抹灰面积，按其长度乘以高度计算。,（3）内墙抹灰面积，按主墙间的净长乘以高度计算。,1）无墙裙的，其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间的距离计算。,2）有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间的距离计算。,3）有吊顶天棚的，其高度按室内地面或楼面至天棚另加100mm计算。,（4）内墙裙抹灰的面积，按内墙净长乘以高度计算。,10/8/2024,67,装饰技术与计量,2.2.2.2 020202001柱面一般抹灰、020202002柱面装饰抹灰、020202003柱面勾缝：按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。,2.2.2.3 020203001零星项目一般抹灰、020203002零星项目装饰抹灰：按设计图示尺寸以面积计算。,2.2.2.4 020204001石材墙面、020204002碎拼石材墙面、020204003块料墙面：按设计图示尺寸以面积计算。,10/8/2024,68,装饰技术与计量,2.2.2.5 020210001 带骨架幕墙：按设计图示框外围尺寸以面积计算。与幕墙同种材质的窗所占面积不扣除。（注：骨架是指仅随装饰层作用的骨架）。,2.2.2.6 020211001 全玻幕墙：按设计图示框外围尺寸以面积计算。带肋全玻幕墙按展开面积计算。,10/8/2024,69,装饰技术与计量,工程量计算注意事项,（1）墙面抹灰不扣除与构件交接处的面积，是指墙与梁的交接处所占面积，不包括墙与楼板的交接。,（2）外墙裙抹灰面积，按其长度乘以高度计算，是指按外墙裙的长度。,（3）柱的一般抹灰和装饰抹灰及勾缝，以柱断面的周长乘以高度计算，柱断面周长是指结构断面周长。,10/8/2024,70,装饰技术与计量,（4）装饰板柱（梁）面按设计图示外围饰面尺寸乘以高度（长度）以面积计算。外围饰面尺寸是饰面的表面尺寸。,（5）带肋全玻璃幕墙是指玻璃幕墙带玻璃肋，玻璃肋的工程量应合并在玻璃幕墙工程量内计算。,其它工程量计算规则详见计价规范附录B。,10/8/2024,71,装饰技术与计量,工程量清单编制注意事项,有关项目列项问题,有关工程项目特征说明,有关项目工程内容的范围,10/8/2024,72,装饰技术与计量,例2.1 计算图示小型住宅外墙装饰工程清单项目工程量，外墙顶面标高2.9m，设计外墙面1:1:6混合砂浆打底15mm厚，水泥膏贴纸皮条型瓷砖；室外地坪标高-0.3m；（门、窗框厚均按90mm计，安装于墙体中间，墙厚240mm）。,10/8/2024,73,装饰技术与计量,M1=1.0 2.0 m M2=0.92.2 m C1=1.11.5 m C2=1.61.5 m C3=1.81.5 m,10/8/2024,74,装饰技术与计量,【解】1清单项目设置,依据清单项目设置规则,清单项目设置：,020204003001 块料面层,砖墙体 1:1:6混合砂浆打底15mm厚,贴纸皮条型瓷砖,工作内容：,1.底层抹灰,2.贴面层,10/8/2024,75,装饰技术与计量,2.计算工程量,清单工程量：,块料面层工程量：按成品面积计算,（近似取外墙外立面面积）,10/8/2024,76,装饰技术与计量,外墙贴面砖工程量,1）外立面：面积98.85（m,2,）,2）门窗侧壁增加面积,门:,M1（）/224+（）/21.020.75 （m,2,）,窗：,C（）/2（1.8+1.5）22+（1.1+1.5）,22+（1.6+1.5）26,4.56（m,2,）,贴面砖工程量98.85+0.75+4.56104.16（m,2,）,10/8/2024,77,装饰技术与计量,103定额项目内容及工程量计算规则,定额项目内容,定额项目,墙柱面装饰分：抹灰（包括底层抹灰、一般抹灰、抹灰砂浆厚度调整、装饰抹灰）、块料面层（包括石材块料面层、陶瓷块料面层）、木装饰及其它（龙骨、隔离层、基层、饰面层、柱装饰、隔墙及隔断）等。,工作内容,10/8/2024,78,装饰技术与计量,工程量计算规则,抹灰,抹灰：按设计图示结构面计算。,（1）墙面抹灰、墙面勾缝按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2的孔洞所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙梁、柱、跺、烟囱侧面并入相应的墙面面积内计算。,10/8/2024,79,装饰技术与计量,1）面抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积计算。,2）外墙裙抹灰面积，按其长度乘以高度计算。,3）内墙抹灰面积，按主墙间的净长乘以高度计算。,4）内墙裙抹灰的长度，按内墙净长乘以高度计算。,10/8/2024,80,装饰技术与计量,(2) 独立柱面的抹灰，按设计图示尺寸以柱断面周长乘以高度，以面积计算。,(3) 独立梁面的抹灰，按设计图示尺寸以梁断面周长乘以长度，以面积计算。,(4) 独立柱、房上烟囱勾缝，按设计图示尺寸以展开面积计算。,10/8/2024,81,装饰技术与计量,(5) 栏板、栏杆（包括立柱）的抹灰，按其抹灰的垂直投影面积计算。,(6) 零星项目抹灰，按设计图示尺寸以面积计算。,(7) 装饰抹灰分格，嵌缝按装饰抹灰面积计算。,10/8/2024,82,装饰技术与计量,块料面层,块料面层：按设计图示外饰面计算。,墙面、墙裙镶贴块料，按设计图示尺寸以面积计,算。,(2),柱面镶贴块料，按设计图示尺寸以面积计算。,(3),梁面镶贴块料，按设计图示尺寸以面积计算。,(4),零星镶贴块料，按设计图示尺寸以面积计算。,(5),挂贴、干挂块料，按设计图示尺寸以面积计算。,10/8/2024,83,装饰技术与计量,(6) 零星装饰块料镶贴，按设计图示尺寸以面积计,算。,(7) 成品石材圆柱腰线、阴角线、柱帽、柱墩，按外,围饰面尺寸以延长米计算。,(8) 干挂石材钢骨架，按设计图示尺寸以质量计算。,10/8/2024,84,装饰技术与计量,木装饰及其它,1） 龙骨、基层，按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口及0.3m2以上的孔洞所占的面积。,2）墙饰面，按设计图示墙净长乘以净高，以面积计算。扣除门窗洞口及单个0.3m2以上的孔洞所占的面积。,3）柱（梁）饰面，按设计图示饰面外围尺寸以面积计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。,隔断，按设计图示框外围尺寸以面积计算。扣除单个0.3m2以上的孔洞所占的面积；,10/8/2024,85,装饰技术与计量,4）浴厕门的材质与隔断相同时，门的面积并入隔断内。隔断的不锈钢边框，按边框展开面积计算。全玻隔断如有加强肋者，肋玻璃工程量并入隔断内。,10/8/2024,86,装饰技术与计量,例2.4 图2.2隔墙，木骨架（断面20cm2内，平均中距400mm），钉胶合板基层，外贴海绵软包织物面。计算其定额装饰工程量。,10/8/2024,87,装饰技术与计量,解: 工程量计算：,木龙骨： 3.503.0-2.100.808.82（m,2,）,基层及饰面： 8.822（双面）17.64（m,2,）,10/8/2024,88,装饰技术与计量,定额计价,有关说明,（1）定额中砂浆、水泥石子浆等种类、配合比、饰面材料型号规格与设计不同时，可按设计规定换算，但人工、机械消耗量不变。,（2）各种抹灰及块料面层定额，除个别子目外，均包括扫水泥浆。,10/8/2024,89,装饰技术与计量,（3）抹灰砂浆厚度，如设计与定额取定不同时，除定额有注明厚度的子目可以换算外，其他不作调整。抹灰厚度，按不同砂浆分别列在定额子目中，同类砂浆列总厚度，不同砂浆分别列出厚度，如定额子目中1510mm即表示两种不同砂浆的各自厚度。,（4）墙高的厚度调整,（5）墙面设计钉钢网者，抹灰子目中的人工乘以系数1.30。,（6）内外附墙柱、梁面的抹灰和块料镶贴，不论柱、梁面与墙相平或凸出，均按墙面计算。,10/8/2024,90,装饰技术与计量,（6）墙、柱面等块料镶贴子目中，凡设计规定缝宽尺寸的，按疏缝相应子目计算，没有缝宽要求的，按密缝计算。,（7）圆柱、圆弧形、锯齿形等不规则墙面的抹灰及镶贴块料，按相应子目的人工乘以系数1.15。,（8）走廊、阳台的栏板不带漏花整幅镶贴块料时，套用墙面子目。,（9）墙裙、护壁套用墙面相应子目。,10/8/2024,91,装饰技术与计量,(19) 面层、木基层均未包括刷防火涂料，如设计要求时，应按相应子目执行。,(20) 半玻璃隔断（隔墙）是指上部为玻璃隔断，下部为其它墙体，应分别套用相应子目。,(21) 木墙裙、护壁套用墙面相应子目。,10/8/2024,92,装饰技术与计量,例,解: 以子目A10-144换算饰面材料,块料用量(块),100/(块料长+缝宽)(块料宽+缝宽) （1+损耗率）,100/(0.20+0.008)(0.05+0.008) ,1.03,8538(块),块料用量(m,2,)85380.200.0585.38(m,2,),定额价差: 20050长条砖 24060条形砖(定额含量),85.38m,2,33.00元/m,2,87.95m,2,25.55元/m,2,570.42 (元/100m,2,),换算后基价: 5399.99+570.425970.41 (元/100m,2,),10/8/2024,93,装饰技术与计量,例2.3 某建筑物大门口的圆柱为2条直径800mm的钢筋混凝土柱,装饰为1:1.25水泥砂,浆灌缝50mm厚,挂贴花岗岩石厚15mm,计算其装饰工程量并求定额分部分项工程费(柱高3.10m，弧形板).,解:1.工程量计算：,2(0.80+0.13)3.1018.10（m,2,）,2.分部分项工程费,定额子目：B2-96 基价： 153637.54元/100m2,分部分项工程费：,0.181(100m,2,) 153637.54 (元/100m,2,)27808.40（元）,10/8/2024,94,装饰技术与计量,第11章 天棚工程,11.1 基础知识,天棚工程包括抹灰面层和天棚吊顶工程等。,11.1.1 天棚抹灰工程,天棚抹灰多为一般抹灰，材料及组成同墙柱面的一般抹灰。,11.1.2 天棚吊顶装饰,天棚吊顶由天棚龙骨、天棚基层、天棚面层组成。,11.2 工程量清单编制及工程量计算规则,10/8/2024,95,装饰技术与计量,10/8/2024,96,装饰技术与计量,10/8/2024,97,装饰技术与计量,10/8/2024,98,装饰技术与计量,10/8/2024,99,装饰技术与计量,表,8.6 U45,型系列,(,不上人,),名称,主件,配件,龙骨,吊挂件,接插件,挂插件,BD,大龙骨,UZ,中龙骨,UX,小龙骨,10/8/2024,100,装饰技术与计量,10/8/2024,101,装饰技术与计量,10/8/2024,102,装饰技术与计量,3.2 工程量清单编制及工程量计算规则,3.2.1 工程量清单设置,天棚工程清单项目有天棚抹灰、天棚吊顶、天棚其它装饰等3节9个项目。各项目编号、名称、特征、工程量计算规则及包含的工程内容详见计价规范，其形式参见表3.1。,10/8/2024,103,装饰技术与计量,项目编号,项目名称,项目特征,计量,单位,工程量计算规则,工程内容,020301001,天棚抹灰,1.基层类型,2.抹灰厚度、材料种类,3.装饰线条道数,4.砂浆配合比,m,2,按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底面抹灰按展开面积计算。,1.基层清理,2.底层抹灰,3.抹面层,4.抹装饰线条,020302001,天棚吊顶,1.吊顶形式,2.龙骨类型、材料、种类、规格、中距,3.基层材料种类、规格,4.面层材料品种、规格、颜色,5.压条材料种类、规格,6.嵌缝材料品种,7.防护材料种类,8.油漆品种、刷漆遍数,m,2,按设计图示尺寸以水平投影面积计算,1.基层清理,2.龙骨安装,3.基层板铺设,4.面层铺贴,5.嵌缝,6.刷防护材料、油漆,020303001,灯带,1.灯带型式、尺寸,2.隔栅片材料品种、规格、品牌、颜色,3.安装固定方式,m,2,按设计图示尺寸以框外围面积计算,安装、固定,020303002,送风口、回风口,1.风口材料品种、规格、品牌、颜色,2.安装固定方式,3.防护材料种类,个,按设计图示数量计算,1.安装、固定,2.刷防护材料,10/8/2024,104,装饰技术与计量,清单项目工程量计算,清单项目应按计价规范规定的计量单位和工程量计算规则计算工程量。计价规范规定有如下工程量计算规则。,11.2.2.1 020301001天棚抹灰，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底面抹灰按展开面积计算。,10/8/2024,105,装饰技术与计量,3.2.2.2 020302001天棚吊顶，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。,3.2.2.3 020302002隔栅吊顶、020302003吊筒吊顶、020302004藤条造型悬挂吊顶、020302005织物软雕吊顶、020302006网架（装饰）吊顶，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。,3.2.2.4 020303001灯带、按设计图示尺寸以框外围面积计算。,3.2.2.5 020303002送风口、回风口、按设计图示数量计算。,10/8/2024,106,装饰技术与计量,工程量计算注意事项,（1）天棚抹灰与天棚吊顶工程量计算规则有所不同：天棚抹灰不扣除柱垛所占面积；天棚吊顶不扣除柱垛所占面积，但应扣除独立柱所占面积。柱垛是指与墙体相连的柱面突出墙体部分。,（2）天棚吊顶应扣除与天棚吊顶相连的窗帘盒所占的面积。,10/8/2024,107,装饰技术与计量,有关项目列项问题,（1）天棚的检查孔、天棚内的检修走道、灯槽等应包括在报价内。,（2）天棚吊顶的平面、跌级、锯齿形、阶梯形、吊挂式、藻井式以及矩形、弧型、拱型等应在清单项目中进行描述。,10/8/2024,108,装饰技术与计量,3.3定额项目内容及工程量计算规则,3.3.1 定额项目内容,定额项目设置,天棚装饰分为抹灰面层、天棚吊顶（包括天棚龙骨、天棚基层、天棚面层、其它、送（回）风口。,定额项目工作内容,（1）天棚抹灰工作内容：同墙面一般抹灰。,（2）天棚吊顶工作内容：,10/8/2024,109,装饰技术与计量,工程量计算规则,天棚抹灰,（1）天棚抹灰，按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣除间壁、垛、柱、附墙烟囱、,检查口和管道所占的面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底面抹灰按展开面积计算。,（2）阳台底面抹灰，按设计图示尺寸乘以水平投影面积计算，并入相应的天棚抹灰面积内。阳台带悬臂梁者，其工程量乘以系数1.15。,（3）雨篷底面抹灰，按设计图示尺寸乘以水平投影面积计算，并入相应的天棚抹灰面积内。,10/8/2024,110,装饰技术与计量,（4）天棚抹灰如带有装饰线时，装饰线按设计图示尺寸以长度计算。,天棚抹灰装饰线，线角的道数以一个突出的棱角为一道线，分别按三道线以内或五道线以内按延长米计算。见图3.3。,（a）一道线 （b）两道线 （c）三道线,10/8/2024,111,装饰技术与计量,（5）天棚中折线、跌级、单曲面、双曲面、高低灯槽线及其它艺术形式的抹灰，均按设计图示尺寸以展开面积计算。,（6）天棚吊顶，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、检查口、孔洞、附墙烟囱、柱、垛和管道所占面积，扣除单个0.3m2以外的孔洞、独立柱及天棚相连的窗帘盒所占面积。,（7）板式楼梯装饰：水平投影1.15；梁式展开,（8）艺术形式的天棚面层，均按设计图示尺寸以展开面积计算。,（9）送（回）风口，按设计图示数量计算。,10/8/2024,112,装饰技术与计量,11.4 计价方法,例11.1 如图3.4 建筑物首层平面，走廊及梯间水磨石地面，5个主房均在水泥地面上铺硬木拼花地板；刷本色油漆二遍，烫硬蜡，木地板下防潮层为干铺油毡一层；主房间天棚方木楞龙骨（断面25 40 m m，中距400 400 m m）胶合板（榉木胶合板3 m m厚）面层刷调和漆二遍，求主房木天棚清单项目费。,10/8/2024,113,装饰技术与计量,1,10/8/2024,114,装饰技术与计量,解：1.清单项目设置及工程内容,依据清单项目设置规则，清单项目设置为：020302001001 天棚吊顶平面天棚、方木龙骨、胶合板面层、刷调和漆面漆,包含的工程内容有：1）木龙骨，2）胶合板面层，3）油面漆（底油一遍，调和漆二遍）。,10/8/2024,115,装饰技术与计量,2.工程量计算,清单工程量,天棚吊顶平面天棚面积,（）(3.3-0.18-0.12) 4+(4.5-0.18-0.12)(3.3-0.24)63.25(m2),计价工程量,木龙骨63.25(m2),胶合板面层63.25(m2),油面漆63.25(m2),10/8/2024,116,装饰技术与计量,3.确定清单项目综合单价：,工料机单价：人工费按60元/工日，其它（含管理费）均按广东省建筑装饰工程综合定额取价，利润按人工费的18%计取。,计算方法与结果见综合单价计算表。,10/8/2024,117,装饰技术与计量,定额计价,有关说明,（1）天棚抹灰,1）天棚的抹灰厚度，如设计与定额不同时，除定额子目注明可以换算外，其它一律不作调整。抹灰厚度，按不同砂浆分别列在定额子目中，同类砂浆列总厚度，不同类砂浆分别列出厚度，如定额子目中10+5mm即表示两种不同砂浆的各自厚度。,2）计算雨蓬底面抹灰时，雨蓬外边线套用相应装饰或零星子目。,3）天棚抹灰装饰线，线角的道数以一个突出的棱角为一道线，分别套用三道线内或五道线内相应子目。,4）定额中所注明的砂浆种类、配合比、饰面材料的型号规格与设计不同时，可以换算，但人工不变。,10/8/2024,118,装饰技术与计量,（2）天棚龙骨,1）天棚木龙骨规格，大龙骨为50mm70mm、凹仿龙骨为25mm40mm，其它龙骨、吊木筋为50mm50mm，设计规格不同时龙骨、吊筋可以换算，其他不变。,2）金属龙骨如设计不同时材料可以换算，其他不变。,3）天棚面层在同一标高者为一级天棚，天棚面层不在同一标高者，且高差在200mm以上者为二级或三级天棚。,4）上人型天棚骨架吊筋为射钉者，每100m2减少人工0.25工日、吊筋3.8kg，增加钢板27.6kg、射钉585个。,（3）天棚其它,1）天棚的防火处理，套用有关章节相应子目。,2）天棚检查孔的工料已在定额内综合考虑，不得另行计算。,3）天棚面层以不造型考虑，如采用单曲面或双曲面面层，则在相应子目中的人工乘以系数1.30，主材乘以系数1.10。,10/8/2024,119,装饰技术与计量,定额计价,例3.2图3.5某小型住宅平面轴尺寸长为14.4米, 宽为4.8米,中间有隔墙,墙体为240mm.试计算其方木天棚龙骨（断面25 40 mm，中距400 400 mm）工程量及木龙骨上安装塑料板(5 mm厚，硬塑料板)面层的工程量并求分部分项工程费.,10/8/2024,120,装饰技术与计量,解：1.计算工程量,（1）吊顶天棚龙骨工程量按主墙间净空面积计算.按公式,SLW,S(14.4-0.244)(4.8-0.24)61.29 （m2）,（2）应按主墙间实铺面积计算塑料板面层.按公式,SLW-Sr,S(14.4-0.244)(4.8-0.24)61.29 （m2）,2. 计算分部分项工程费,（1）套定额：B3-14 计量单位：100m2 基价（一类）：1692.82元/100m2,（2）套定额：B3-77 计量单位：100m2 基价（一类）：7838.39元/100m2,分部分项工程费0.613（1692.82+7838.39）5842.63元,10/8/2024,121,装饰技术与计量,