《建筑知识培训》PPT课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,房地产E网,建筑知识培训,10/7/2024,目录,一、建筑相关知识,二、建筑结构,三、建筑物构成与受力过程,四、施工基本知识,10/7/2024,一、建筑相关识,1、,建筑设计图纸分类,第一部分：说明性文件（目录/总说明）；,第二部分：建筑施工图（总图/详图）；,第三部分：结构图（结构/给排水）；,第四部分：机电专业图（给排水/电力照明/暖通 /其它）；,10/7/2024,2、,识图常识,A、,比例尺：1：150 /1：200 /1：250 1：300 /1：500 /1：1000,B、,轴线：横向由左至右数字；纵向由下至上字母,C、,尺寸：毫米（）/总图标高为米（M）,D、,详图索引号,10/7/2024,3、,建筑施工图,A、项目总平面图；,B、标准层及其它各层的平面图、立面图、剖 面图；,房地产E网,10/7/2024,4、,建筑施工图注意的事项,A、,平面图：位置、方位、规模、与邻近建筑物的距 离（私密性、与对望）；,B、,交通情况：小区道路的宽窄、人流、车流的动线 安排；,C、,绿化情况：绿化率的高低；,D、,消防角度的考虑：建筑物之间的距离（间距）,多层13米,高层18米,E、,小区规模越大，配套设施应越齐全；,10/7/2024,5、,建筑规划技术经济指标及意义,A、,总用地面积/建设用地面积/建筑用地面积,B、,容积率=总建筑面积建设用地面积,容积率4 高层,10/7/2024,C、,覆盖率=建筑物基本底面积与总占地面积之比,覆盖率高、层数低、绿化率低；,覆盖率低、层数高、绿化率高；,D、,绿化率=绿化面积总占地面积,E、,停车位比例=车位数总户数,F、,总户数：小区物业总数,10/7/2024,G、,总建筑面积=容积率建设用地面积,H、,建筑投影面积=覆盖率建设用地面积,I、,楼层高=建筑面积投影面积,J、,楼层高=容积率覆盖率,10/7/2024,6、,建筑平面图,A、,平面形式：平层（平面）、跃式、顶层复 式、TOHO、别墅,B、,朝向：东南、西南、东北、西北、正南、正北、正东、正西,C、,平面尺寸：米、平方米、平方口尺、坪,D、,内部间隔：入户门的位置、阳台、窗、洗 手间、厨房,E、材料及室内装修表等,10/7/2024,10/7/2024,F、门窗：,分类名称,分类方法,窗,木窗、钢窗、铝合金窗,按所用材料,平开窗、推拉窗、上、中、下悬窗，固定窗,按开启方式,侧窗、天窗（硅谷别墅）,按布置位置,门,木门、钢门、铝合金门,按所用材料,平开门、推拉门、弹簧门、转门、折叠门、卷帘门、上翻门、升降门、中分式微波自动门等,按开启方式,防盗门、安全门等,按功能分,10/7/2024,G、楼梯,名称,分类方法,木楼梯、钢筋砼楼梯、钢梯,按所用材料划分,板式楼梯和梁板式楼梯,按楼梯段结构形式划分,单跑楼梯、双跑楼梯、三跑楼梯、螺旋楼梯、带扇步楼梯等,按楼梯的行走形式划分,10/7/2024,7、,建筑立面图：建筑外观和装修，标高，立 面尺寸，窗台，阳台，檐口及艺术处理。,10/7/2024,8、,建筑剖面图：结构形式，高度（层高），内部分层。,住宅层高：2.63米,写字楼：3米,厂房及商铺：3.5（考虑梁高、空调、消 防等管线）,10/7/2024,10/7/2024,二、建筑结构,A、,按主要承重构件材料分类,10/7/2024,序号,结构类型名称,简要定义或判断,常用范围及说明,1,木结构,主要承重构件材料为木材,除特殊工程外应用少,2,混合结构,承重材料为砖石、楼板、屋顶为钢筋砼,单层或多层建筑,3,钢筋砼结构,主要承重构件为型钢与砼,超高层建筑,4,钢与砼组合结构,主要承重构件为型钢与砼,超高层建筑,5,钢结构,主要承重构件为型钢,重型厂房、受动力作用的厂房、可移动、可拆卸建筑、超高层及高耸建筑等,10/7/2024,B、,按结构布置情况分类,序号,结构类型,平面或立面图,常用范围,1,框架结构,厂房、多层商住、高层（住宅）,2,框架-剪力墙结构,高层住宅（写字楼）,房地产E网,10/7/2024,序号,结构类型,平面或立面图,常用范围,3,框-筒结构,高层或超高层建筑（写字楼）,4,筒体结构,超高层建筑,10/7/2024,序号,结构类型,平面或立面图,常用范围,5,框-支结构,钢结构超高层建筑（地王、赛格）,6,巨型（吊挂）结构,超高层建筑,10/7/2024,三、建筑物构成与受力过程,1、地基不属于建筑物本身范围，也不由其组,成；,2、房屋的建筑构造一般是由基础、墙体、梁、,柱、楼盖、屋顶、楼梯（高层设电梯）和,门窗、阳台、雨蓬等部位组成；,10/7/2024,3、墙体构成一览表,序号,墙体名称,划分方法,1,外墙、内墙、纵墙、窗间墙,按墙体所处位置划分,2,三七墙、二四墙、一八墙、一二墙,按墙厚度划分,3,女儿墙、围墙、隔墙、围护墙,按功能划分,4,承重墙、非承重墙,按受力情况划分,5,砖墙、石墙、砌墙、钢筋砼墙,按所用材料划分,10/7/2024,4、电梯：等待时间和速度,等待时间：,住宅6080秒,酒店、旅馆3040秒,写字楼30秒,速 度：,低速电梯 45米/分钟以下,中速电梯 60105米/分钟以下,高速电梯 120米/分钟以上,10/7/2024,5、建筑构件受力过程,板 梁 柱 基础,10/7/2024,四、施工基本知识,1、相关资料获取,10/7/2024,内容,资料来源,宗地面积,土地使用合同、用地许可证,建筑面积,土地使用合同、建筑总图说明、规划批复、预售许可证,建筑用途,建筑图、规划批复、预售许可证,基础类型,基础结构图或现场查勘,结构类型,结构总图或现场查勘,使用户型,建筑标准层图纸或其它施工图,装修用料,建筑与装修说明、模型预算书,装修质素,开发商、施工队、分包商,绿化,规划、环保批复,环境,现场查勘,交通,现场查勘,社区服务与配套,现场查勘,10/7/2024,2、开工现场条件：三通一平、七通一平,三通一平：通水、通电、通路、场地平整,七通一平：供水、供电、供气、排水、排污、通讯、道路、场地平整,10/7/2024,THANKS,！,10/7/2024,