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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,第四章项目拟建生产规模及厂址选择分析,第一节,项目拟建生产规模分析,生产规模的概念,生产规模是指劳动力、劳动手段和劳动对象等,生产要素,与,产品,在一个经济实体里的,集中程度,。,生产规模通常可用,产品产量,、,产值,、,固定资产原值,或,员工人数,等指标来衡量，这种反映生产规模的指标通常也叫规模标志指标。,工业企业的规模一般按照三类标准划分：,第一类是,生产能力,标准，它是划分企业规模的主要标准，通常用于一定生产技术条件下，在某一段时间内(如年或日)的产品产量来反映；,第二类是,员工人数,标准，但我国的工业界基本不采用此类标准；,第三类是辅助标准，包括固定资产总值、产品产值、投资总额、销售收入等。,规模经济的概念,规模经济,是指随着生产能力的扩大而出现的单位生产成本下降或收益递增的现象。所以，规模经济往往又称为规模效益。,规模经济理论,就是研究分析各种类型的工业企业在当前技术经济条件下，要求达到何种规模才最有效率为目的的理论。,规模经济的分类,按实现领域的不同，规模经济可划分为：,生产上的规模经济,：因实行生产的专业化和标准化扩大了生产批量，或因采用高效设备而扩大了生产规模，从而使,单位产品成本,随生产规模的扩大而降低；,经营上的规模经济,：因扩大经营规模，增加了产品的技术开发能力和抵御经营风险的能力，提高了产品的市场占有率，,节省了经营费用,的情况。,按规模发挥作用的性质不同，规模经济可划分：,内部规模经济性,：因投资新项目、采用新工艺、新设备、新技术和新材料，实现了生产专业化、自动化和流水作业等,内部自身条件的变化,，而带来的企业成本下降和利润上升的情况。,外部规模经济性,：指因,企业所处行业,的规模扩大、产量的增加或行业经营环境的改善所带来的个别企业平均成本的下降和利润增加的情况。,合理经济规模的确定,在既定的条件下，项目建设为多大的规模时其综合经济效益最佳，一般就将此称为,合理经济规模的选择或确定,。,通常认为，生产规模愈大，则生产成本愈低，因而经济效益愈好。但这些观点并非任何条件下都正确。任何企业的生产规模都有其一定的合理经济规模界限或区间，应以“适度”为宜。这是因为：,随着生产规模的扩大，会出现“,规模收益或效用递减,”的现象；,随着生产规模的扩大，其,灵活性,往往也随之降低；,规模大的企业建设的周期长，,投资风险,相对加大。,合理的经济规模是客观存在的，但大规模生产的经济性却是相对的、有条件的。因此,在项目可行性研究中，正确选择合理经济规模有极其重要的意义,。,当生产规模达到Qe1时，企业不盈不亏；在生产规模超过Qe1时，企业开始取得净收益；当生产规模达到Qe2时，企业又出现不盈不亏的状态；而超过该Qe2时，企业又开始亏损；,而在Qe1和Qb之间时，企业规模收益则是一直递增，即收益的增幅大于生产规模的增幅；超过Qb后，企业的规模收益递减，即收益的增幅小于生产规模的增幅，甚至生产规模扩大开始使得边际收益为负值。,最优值是销售收入和总成本两条曲线导数相等的点，每增加一个产品，收益和成本增加值相同的时候最优。,确定生产规模需考虑的主要因素,在确定拟建项目的生产规模时，需考虑的影响因素很多，但通常可归纳为两类情况：,一类是生产和建设的,物质技术条件,方面，它决定着生产至少要达到多大规模，也决定着生产至多可达多大规模，企业才有可能生存；,另一类是,社会需求,方面，它决定着项目生产需要多大规模。,物质技术条件的7个方面,资源,供应条件,资金,条件,项目所处行业的,技术经济特点,和,技术条件,产品特点,和专业化分工与协作,配套条件,土地、交通运输条件、劳动力供应和环境保护条件,工艺设备,的限制,其他一些,特殊的制约因素,社会需求与约束方面的四类因素,项目产品的市场与社会,需求量,因素,社会,需求特点,：如是专用性需求还是大众化、标准化需求?是临时性需求，还是长期稳定性的需求,时间因素,：近期需求大宜建小厂，快！远期需求大，近期需求小的产品，则宜建大厂。,国家,经济计划,和,产业政策,、规模经济的要求和风险及项目主体的,风险承受能力,等制约性因素。,第二节,分析和确定拟建项目生产规模的基本方法,合理经济规模,确定合理的生产规模是项目可行性研究与评估工作的一项重要内容。,从理论上说，,任何建设项目都存在所谓最优经济规模,。但在实际中，由于种种条件的限制，这种最佳规模往往难以实现，而只能在综合,考虑各种因素,之后，使选定的拟建规模,尽可能地接近最佳规模,。,这种在现实条件下可能实现的经济规模，通常是与产品方案的选择联结在一起的，需要通过,多方案比较之后才能初步选定,，这就是我们所指的,合理经济规模,，是一个适度一合理经济规模的概念。,确定合理经济规模的方法之一,经验分析法,：该法是按照目前国内外,同类企业的经验数据,，同时兼顾制生产规模的各种因素来选择项目拟建规模的一种方法。,应用此法的前提是有诸多同类型企业存在，,若同类企业较少，就不宜也难于准确找出合理的生产规模,。,例见下页,确定合理经济规模的方法之一,某厂拟上马生产热风机的项目，该拟建项目可能筹集到的资金只有15600万元人民币，据了解同类企业的生产规模是年产10万台、50万台、90万台、150万台、300万台、400万台和600万台等。经调查和计算，已知各种规模企业的投资和财务内部收益率情况如下表所示，请确定该企业上马项目的拟建规模。,由上表可见，年产300万台的规模是最佳生产规模，但投资较大，约需22000万元人民币。考虑该项目的筹资能力，只适应于年产150万台的生产规模。年产150万台规模时的财务内部收益率达到21，说明收益水平也是较高的，因而可以接受。,确定合理经济规模的方法之二,分步法,也常称为分步计算法或“逼近法”，是先运用盈亏平衡分析法确定起始点经济规模，作为所选,规模的下限,，确定最大生产规模作为所选,规模的上限,，再在此,上下限之间拟定若干个有价值的方案,，最后通过比较选择出,最合理,的生产规模。,确定合理经济规模的方法之三,线性盈亏分析法，假定产量和成本之间呈线性关系,。,例：假定某项目存在A、B两种可行方案，两方案的产品方案相同，且产品有相同的售价。A、B两方案的总销售收入、总成本和产品产量之间成线性关系，上图，以选择出合理经济规模。,选择B方案，产量大于E,B,。,确定合理经济规模的方法之四,净现值法。这种方法是在进行多方案比较时，以,净现值指数最大的方案所对应的生产规模作为选定的合理经济规模,。运用该方法时主要有如下四步骤：,1、按一定的扩大指标估算不同规模的投资总额：,2、根据不同规模下的成本水平，分别估算各方案投产后的年净现金流入额；,3、按一定的预期投资收益率分别将各方案的基建期现金流出额和生产期净现金流入额折算成现值；,4、计算各方案的现值比率E,j,，选择现值比率大的方案。,确定合理经济规模的方法之五,净年值法。在规模决策中将投资费用与生产经营成本联系起来统一考虑的一种方法。它将各方案的投资费用按一定的折现率折算成等值的年金成本，以便与年生产经营成本合并起来进行统一的比选。公式为：,确定合理经济规模的方法之六,线性规划法。基本思想是：项目拟生产的的经济规模是在确保项目整体目标最优的前提下来选择的，各品种的生产规模既要保证企业资源的充分利用，又要使产品产量不超过市场需求量，同时还要满足各制约因素约束条件的要求。,拟建规模确定过程中应注意的问题,由于,行业性质,不同，拟建规模确定的方法也有较大的差别；,对大中型建设项目，为了在短期内形成生产能力或尽可能减少投资风险，在确定其投资规模时要慎重考虑,有无分期建设的可能性,。,由于项目的设计生产能力通常也是企业的最大生产能力，而拟建规模的确定又是针对项目设计生产能力而言的，因此，,拟建规模是指项目投产后逐步增长的、最终可能达到和应该达到的最大生产能力,。,第三节,项目的厂址选择分析,厂址选择的重要性,厂址选择：是指在一定范围内，选择和确定拟建项目建设的,地点和区域,，并在该区域内具体地选定项目建设的坐落位置。,建设项目的厂址选择合理与否，,直接影响项目建成后的微观、宏观经济效果,，乃至影响到,所在地区的国民经济,。具体说来，厂址选择的重要性主要有以下两点：,厂址选择关系到,工业布局的合理性,；,对,投资效益,会产生重要的影响，选择不当会造成基建投资增加、生产成本增加、影响正常生产和员工生活、环境污染等。,厂址选择的基本原则,1,遵守国家的法律、法规,，贯彻执行国家的建设方针、政策，坚持基本建设程序。,2,符合国家的长远规划,及行业布局、国土开发整治规划以及城镇发展规划的要求。,3具备政府建设主管部门对厂址选择的,规划审批的必要条件,。,4,因地制宜、节约用地,。要充分利用荒地、劣地、丘陵地和空地，不占或少占耕地及林地。,5,注意资源、能源的合理开发和综合利用,。,6注意,环境保护和生态平衡,，保护风景、名胜和古迹。,7,有利生产，方便生活，便于施工,。,8深入调查研究，进行,多方案的比较,和全面综合分析，择优选址。,影响厂区选择的主要因素,材料资源,、,市场,及,运输,对建厂地区选择的影响。项目建在原材料产地和产品的主要市场，可以降低原材料和成品的运输费用；,工业基础与地区间均衡发展,的影响。工业基础好的地区，一般均拥有较好的协作网，容易实现专业化分工协作，拥有较好的基础设施；,厂址条件和环境,的影响。地质条件、运输条件、水电气等供应条件的差别；,地方财税政策,的影响；,厂址与投资成本,的关系；,项目自身特点,的影响。要考虑不同的项目对建厂地区的要求不同，要考虑的因素也不一样。,项目建设对建厂地址的基本要求,对,地形,的要求。满足生产工艺流程和运输布置的要求，不受洪水、海潮等自然灾害的影响，地形坡度不要太大，不占或少占耕地和林地。,对工程,地质,、,水文,地质条件的要求。地基容许承载力、地震、湿陷性黄土地区、膨胀土地区、岩溶、流沙、滑坡、泥石流、地下水位。,对,水源,条件的要求。考虑用水量和水质要求,对,交通,运输条件的要求。与厂外公路、铁路、码头连接方便，运输方便、畅通、便捷。,对,动力,供应条件的要求。工业电源和其他动力的来源可靠，连接方便。,对,生活,福利设施条件的要求。生活区不受工厂污染物排放的影响，有卫生防护距离；生活区符合城镇规划的要求；生活区要交通便捷，,对,协作,条件的要求。在维修设备、公用工程等方面与所在地区具有协作的可能性；在商业、服务、教育、消防、安全等方面能利用当地现有条件。,对,安全,防护条件的要求。易燃、易爆和有毒产品的生产地点，应远离城镇和居民区；符合城镇对人防设施的要求；符合城镇对生产、防震、消防、安全、卫生等方面的要求。,对,排污,条件的要求。有利于污染物的排放和扩散；废料堆置场距工厂不宜过远，废料堆场的地形和地质条件应有利于废料的堆置和稳定；必须接有关环保规定落实“三废”防治措施。,禁选厂址的地区,基本烈度高于9度的,地震区,。,国家规定的,风景区,、,自然保护区,、,历史文物,和,古迹保护区,。,生活,饮用水源,的卫生防护带内。,有开采价值的,矿床,上。,地下有溶洞、古墓、古井、坑穴、砂井、砂巷等地段，,泥石流、滑坡,等直接危害地段，由采矿等形成的山体崩落、,滚石,和飘尘等严重危害地段。,爆破危险,范围内。,不能确保安全的,水库,、尾矿库、废料堆场的下方。,对,飞机起降,、,电台通信,、电视传播、雷达导航、天文气象、地震观察、重要,军事设施,等规定的影响范围内。,传染病、地方病等流行地区,。,其他不宜建厂地区。,第四节,项目厂址选择分析的基本程序和方法,厂址选择的基本程序,厂址选择一般分为四个阶段，即：,准备,阶段,现场踏勘,及选址的基础资料收集阶段,厂址,方案的比较与论证,阶段,编写选址报告,阶段,准备阶段,厂址选择的准备阶段，主要有三项工作内容，即组成选址工作小组、初步拟定与建厂条件有关的技术经济指标和选址工作条件的准备。,1,组成选址工作小组,
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