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,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第十一章 投资项目后评估,第一节 投资项目后评估概述,第二节 投资项目后评估的基本内容,第三节 投资项目后评估的方法和指标,体系,第一节 投资项目后评估概述,一、,投资项目后评估,概念,二、投资,项目,前评估与后评估的联系与区别,三、,投资项目后评估的,作用,一、投资项目后评估概念,投资项目后评估，是在投资项目建成投产并运行一段时间后，对项目的立项、准备、决策、实施、运营全过程投资活动进行总结评价；对其取得的经济效益，社会效益和环境效益进行综合评价,二、,投资项目前评估与后评估的联系与区别,对象,相同,1.时间不同,前评估是在投资项目决策阶段进行的,后评估是在投资项目建成后的若干年，投产达到设计能力时才进行的,建设期,达产期,正常生产期,后评估,前评估,预测数据,实际数据,再预测数据,二、投资项目前评估与后评估的联系与区别,2.依据不同,前评估的原始数据，主要运用预测方法取得,后评估的原始数据，在评估前，采用项目投入和产出真实数据；在后续年限内，采用再预测数据,3.内容不同,后评估除再评估前评估所涉及的全部内容外，还评估项目的管理工作和决策工作,二、投资项目前评估与后评估的联系与区别,4.作用不同,前评估为项目决策服务,后评估不仅就投资项目提出相应的补救措施，提高投资项目的经济效益；而且对前评估工作和其他各项管理工作提出建议，完善前评估的方法和其他各项管理工作,三、投资项目后评估的作用,1对项目实施监督作用,2对项目实施优化控制作用,3积累经验与教训，是以后同类项目决策和管理的借鉴,第二节 投资项目后评估的基本内容,一、对投资项目的管理工作进行评估,二、对投资项目本身进行再评估,一、对投资项目的管理工作进行评估,（一）,项目前期工作的评估,（二）,项目实施阶段工作的评估,（三）,项目生产运营阶段工作的评估,一、对投资项目的管理工作进行评估,（一）项目前期工作的评估,1.项目立项和决策工作的评估,2.决策程序和方法的评估,3.经济评价工作的评估,4.勘察设计工作的评估,5.建设准备工作的评估,一、对投资项目的管理工作进行评估,（二）项目实施阶段工作的评估,1.投资项目施工发包和施工监理工作的评估,2.生产准备工作的评估,3.项目竣工验收和试生产的评估,一、对投资项目的管理工作进行评估,（三）项目生产运营阶段工作的评估,分析评价生产技术和经营管理系统,能否保证产品质量，提高经济效益,有无开拓市场和根据市场需求及时调整产品结构的能力,二、对投资项目本身进行再评估,（一）投资项目建设的必要性的再评估,（二）产品市场的可容性的再评估,（三）技术方案的先进性和适用性的再评估,（四）设计和施工方案的合理性再评估,（五）项目在财务上和经济上的可行性再评估,（六）项目对社会和环境的影响再评估,第三节 投资项目后评估的方法和指标体系,一、投资项目后评估的方法,二、,投资项目后评估指标体系,一、投资项目后评估的方法,（一）运用控制原理,将实际效果与预期目标比较，寻找存在的偏差,对产生偏差因素的分析，确定产生偏差的原因,采取对策，保证实现预期目标；或修改目标，使项目发挥更大的效益,总结经验和教训，提高对前评估的再认识,一、投资项目后评估的方法,（二）运用定量分析方法,指标计算法,指标对比法,二、投资项目后评估指标体系,（一）,投资项目后评估指标体系的设置,既要有反映经济效果的指标，又要有反映社会效果和环境效果的指标,既要有反映时间效果的指标，又要有反映质量效果和使用效果的指标,既要有反映策划、实施和运营等不同阶段的效果指标，又要有反映投资项目全寿命的效果指标,（二）投资项目后评估指标体系,1.反映投资项目前期和实施阶段效果的后评估指标,（1）实际项目决策（设计）周期变化率,该指标反映实际项目决策（设计）周期与预计项目决策（设计）周期相比的变化程度,（二）投资项目后评估指标体系,1.反映投资项目前期和实施阶段效果的后评估指标,（2）实际建设工期变化率,该指标反映实际建设工期与计划安排的工期（或国家统一制定的合理工期）的偏离程度,（二）投资项目后评估指标体系,1.反映投资项目前期和实施阶段效果的后评估指标,（3）实际工程合格（优良）品率,该指标反映投资项目的质量,（二）投资项目后评估指标体系,1.反映投资项目前期和实施阶段效果的后评估指标,（4）实际总投资变化率,该指标反映实际总投资与项目前评估时预计总投资的偏离程度，包括静态比较与动态比较,1.反映投资项目前期和实施阶段效果的后评估指标,（5）实际单位生产能力（或效益）投资及其变化率,A.实际单位生产能力（或效益）投资,该指标反映竣工项目每增加单位生产能力（或效益）所花费的投资，它将投资与投资效果联系起来分析，能够反映投资的比较效果,（二）投资项目后评估指标体系,1.反映投资项目前期和实施阶段效果的后评估指标,（5）实际单位生产能力（或效益）投资及其变化率,B.单位生产能力（或效益）投资变化率,该指标反映实际单位生产能力（或效益）投资与设计单位生产能力（或效益）投资的偏离（节约）程度,（二）投资项目后评估指标体系,（二）投资项目后评估指标体系,2反映投资项目运营阶段效果的后评估指标,（1）实际达产年限变化率,该指标反映实际达产年限与设计达产年限的偏离程度,2反映投资项目运营阶段效果的后评估指标,（2）实际产品价格（成本）变化率,可以衡量对产品价格（成本）的预测水平,也可以解释投资效益实际与预期的偏差原因,还可以作为重新预测产品价格（成本）的依据,该指标计算要分三步进行,（二）投资项目后评估指标体系,2反映投资项目运营阶段效果的后评估指标,（2）实际产品价格（成本）变化率,A.计算各年各主要产品的价格（成本）变化率,（二）投资项目后评估指标体系,2反映投资项目运营阶段效果的后评估指标,（2）实际产品价格（成本）变化率,B.计算各年主要产品价格（成本）平均变化率,（二）投资项目后评估指标体系,2反映投资项目运营阶段效果的后评估指标,（2）实际产品价格（成本）变化率,C.计算考核期内的产品价格（成本）变化率,（二）投资项目后评估指标体系,（二）投资项目后评估指标体系,2反映投资项目运营阶段效果的后评估指标,（3）实际投资利润（利税）率及其变化率,A.实际投资利润（利税）率,该指标是反映投资项目投资效果一个重要指标，其中年实际利润（利税）是指项目达到设计生产能力后的实际年利润（利税）或实际平均年利润（利税）,（二）投资项目后评估指标体系,2反映投资项目运营阶段效果的后评估指标,（3）实际投资利润（利税）率及其变化率,B.实际投资利润（利税）变化率,该指标反映实际投资利润（利税）率与预测投资利润（利税）率的偏离程度,（二）投资项目后评估指标体系,3反映投资项目全寿命期效果的后评估指标,（1）实际净现值（,RNPV,）及其变化率,A.实际净现值（,RNPV,）,根据实际情况重新选定的行业基准投资收益率,该指标反映投资项目生命期内的动态获利能力,（二）投资项目后评估指标体系,3反映投资项目全寿命期效果的后评估指标,（1）实际净现值（,RNPV,）及其变化率,B.实际净现值变化率,该指标反映实际净现值与预计净现值的偏差程度,（二）投资项目后评估指标体系,3反映投资项目全寿命期效果的后评估指标,（2）实际内部收益率（,RIRR,）,（二）投资项目后评估指标体系,3反映投资项目全寿命期效果的后评估指标,（3）实际投资回收期,A.实际静态投资回收期（,P,Rt,）,B.实际动态投资回收期（P,Rt,）,（二）投资项目后评估指标体系,3反映投资项目全寿命期效果的后评估指标,(4）实际借款偿还期（,P,Rd,）,它反映投资项目的实际偿债能力,税后利润,其他收益,建设期本息和,企业留利,折旧与摊销,（二）投资项目后评估指标体系,3反映投资项目全寿命期效果的后评估指标,（5）实际经济净现值（,RENPV,）和实际经济内部收益率（,REIRR,）,国民经济后评价必须认真考虑以下两个问题,投入物和产出物的影子价格,投资项目的间接效益和间接费用,（二）投资项目后评估指标体系,4.反映投资项目社会效益和环境效益的后评估指标,定性指标,对资源的有效利用,先进技术的扩散,改善生产力布局,调整工业产业结构,促进地区经济平衡发展,有利于生态平衡和环境保护,（二）投资项目后评估指标体系,4.反映投资项目社会效益和环境效益的后评估指标,定量指标,劳动就业效果指标,收入分配效果指标,综合能耗指标,单位环境效益分值年成本指标,（二）投资项目后评估指标体系,4.反映投资项目社会效益和环境效益的后评估指标,（1）劳动就业效果的后评估指标,A.直接劳动就业效果指标,（二）投资项目后评估指标体系,4.反映投资项目社会效益和环境效益的后评估指标,（1）劳动就业效果的后评估指标,B.间接劳动就业效果指标,（二）投资项目后评估指标体系,4.反映投资项目社会效益和环境效益的后评估指标,（1）劳动就业效果的后评估指标,C.总劳动就业效果指标,（二）投资项目后评估指标体系,4.反映投资项目社会效益和环境效益的后评估指标,（1）劳动就业效果的后评估指标,劳动就业效果指标是指单位投资所创造的就业机会,为了社会安定，其对社会的贡献具有重要的意义,劳动就业效果与技术进步和劳动生产率提高是有矛盾的,（二）投资项目后评估指标体系,4.反映投资项目社会效益和环境效益的后评估指标,（2）收入分配效果的后评估指标,收入分配效果指标就是考察投资项目的国民收入净增值在职工、投资者、企业和国家等各利益主体之间的分配情况，并评价其公平性和合理性,（二）投资项目后评估指标体系,4.反映投资项目社会效益和环境效益的后评估指标,（2）收入分配效果的后评估指标,（二）投资项目后评估指标体系,4.反映投资项目社会效益和环境效益的后评估指标,（2）收入分配效果的后评估指标,（二）投资项目后评估指标体系,4.反映投资项目社会效益和环境效益的后评估指标,（3）综合能耗指标,式中能源消耗量，指生产时耗用的煤、油、气等折合成标准煤的吨数,该指标反映投资项目能源利用桩况和对社会效益带来的影响,（二）投资项目后评估指标体系,4.反映投资项目社会效益和环境效益的后评估指标,（4）单位环境效益分值年成本指标,
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