【精品施工】建筑施工准备

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第2章,建,建筑施工,准,准备,2.1概,述,述,2.1.,1,施工准备,工,工作的重,要,要性,1是施,工,工企业搞,好,好目标管理、推行技,术,术经济承包的重要依据；,2是土,建,建施工和,设,设备安装,、,、装饰装,修,修顺利进行的根本保证。,运筹于帷,幄,幄之中，,决,决胜于千,里,里之外。,2.1.2,施工准备,工,工作的分,类,类,1按准,备,备工作的,范,范围分：,基础性,施,施工准备,；,；,施工总,准,准备；,（4）分,部,部（分项,）,）工程作,业,业条件准,备,备；,2按所,处,处施工阶,段,段分：,开工前,的,的施工准,备,备；,各施工,阶,阶段前的,施,施工准备,。,。,单位工,程,程施工条,件,件准备；,2.2,建,建筑施,工,工信息收,集,集,2.2.1原始资,料,料的调查,1.对建,设,设单位与,设,设计单位,的,的调查,2自然,条,条件调查,分,分析,2.2.2收集相,关,关信息与,资,资料,1技术,经,经济条件,调,调查分析,2其它,相,相关信息,与,与资料的,收,收集,它包括建,设,设地区的,气,气象，工,程,程地形地,质,质，工程,水,水文地质,、,、周围民,宅,宅的坚固,程,程度 及,其,其居民的,健,健康状况,等,等项调查,。,。,其作用是,为,为制定施,工,工方案，,技,技术组织,措,措施，冬,雨,雨季施工,措,措施，进,行,行施工平,面,面规划布,置,置等提供,依,依据；为,编,编制现场,“,“七通一,平,平”计划,提,提供依据,。,。,如地上建,筑,筑物的拆,除,除，高压,电,电线路的,搬,搬迁，地,下,下构筑物,的,的拆除和,各,各种管线,的,的搬迁,等,等项工作,；,；为减少,施,施工公害,，,，如打桩,工,工程在打,桩,桩前，对,居,居民的危,房,房和居民,中,中 的心,脏,脏病患者,，,，采取保,护,护性措施,1技术,经,经济条件,调,调查分析,它包括地,方,方建筑生,产,产企业、,地,地方资源,交,交通运输,、,、水、电,、,、及其他,能,能源，主,要,要设备、,三,三大材料,和,和特殊材,料,料，以及,它,它们的生,产,产能力等,项,项的调查,。,。,2其它,相,相关信息,与,与资料的,收,收集,（1）现,行,行的由国,家,家有关部,门,门制定的,技,技术规,范、规程,及,及有关技,术,术规定；,（2）企,业,业现有的,施,施工定额,、,、施工手,册,册、类似,工程的技,术,术资料及,平,平时施工,实,实践活动,中所积累,的,的资料等,。,。,技术准备,、,、物资准,备,备、劳动,组,组织准备,、,、,施工场内,准,准备、施,工,工场外准,备,备,2.3,建,建筑施工,准,准备的内,容,容,2.3.1劳动组,织,织准备：,建立工,地,地领导机,构,构（指挥,部,部、项目,经,经理部、,）；,建立精,干,干的施工,队,队组；,集结施,工,工力量，,组,组织劳动,力,力进场；,进行入,场,场教育、,计,计划、技,术,术与安全,交,交底；,建立、,健,健全各项,管,管理制度,。,。,2.3.2,技术准备,：,：,熟悉与,审,审查图纸；,原始资料调查分析,；,；,编制施,工,工预算；,编制施工组织,设,设计。,自然条件,资,资料：,技术经济,条,条件资料,：,：,地形、工,程,程地质、,水,水文地质,、,、气象,2.3.2.1熟,悉,悉和会审,图,图纸,(一),、,、熟悉图,纸,纸阶段,1熟悉,图,图纸工作,的,的组织,工程项目,经,经理部组,织,织有关工,程,程技术人,员,员熟悉图,纸,纸,2熟悉,图,图纸的要,求,求,先粗后细,。,。先看平,、,、立、剖,面,面图，再,看,看细,部做法,先小后大,。,。先看小,样,样图，后,看,看大样图,先建筑后,结,结构。并,把,把建筑图,与,与结构图,互,互相,对照。,先一般后,特,特殊。先,一,一般的部,位,位和要求,，,，后,看特殊的,部,部位和要,求,求。,图纸与说,明,明结合。,土建与安,装,装结合。,图纸要求,与,与实际情,况,况结合。,（二）自,审,审图纸阶,段,段,1自审,图,图纸的组,织,织,项目经理,部,部组织各,工,工种对本,工,工种的有,关,关图纸进,行,行审查。,2自审,图,图纸的要,求,求,审查拟建,工,工程的地,点,点、建筑,总,总平面图,同,同国家、,城,城市或地,区,区规划是,否,否一致，,以,以及建,筑,筑物或构,筑,筑物的设,计,计功能和,使,使用要求,是,是否符合,环,环卫、防,火,火及美化,城,城市方面,的,的要求。,审查设计,图,图纸是否,完,完整齐全,以,以及设计,图,图纸和资,料,料是否符,合,合国家有,关,关技术规,范,范要求。,审查建筑,、,、结构、,设,设备安装,图,图纸是否,相,相符，有,无,无“错、,漏,漏、碰、,缺,缺”，内,部,部 结构,和,和工艺设,备,备有无矛,盾,盾。,审查地基,处,处理与基,础,础设计同,拟,拟建工程,地,地点的工,程,程地质和,水,水文地质,等,等条件是,否,否一致，,以,以及建筑,物,物或构筑,物,物与原地,下,下构筑物,及,及管线之,间,间有无矛,盾,盾。深基,础,础的防水,方,方案是,否,否可靠，,材,材料设备,能,能否解决,。,。,(三)图,纸,纸会审阶,段,段,1.图纸,会,会审的组,织,织,由建设单,位,位组织，,并,并主持会,议,议，设计,单,单位交底,，,，施工单,位,位、监理,单,单位参加,。,。重点工,程,程或规模,较,较大及结,构,构，装修,较,较复杂的,工,工程，如,有,有必要可,邀,邀请各主,管,管部门、,消,消防、防,疫,疫与协作,单,单位参加,。,。,会审的程,序,序是：,（1）设,计,计单位作,设,设计交底,（2）施,工,工单位对,图,图纸提出,问,问题,（3）有,关,关单位发,表,表意见，,与,与会者讨,论、研究,、,、协商逐,条,条解决问,题,题达,成共识，,组,组织会审,的,的单位汇,总,总成,文，各单,位,位会签，,形,形成图纸,会,会审,纪要,工程名称,共 页,第 页,图纸编号,提出问题,会审结果,参加会审,人 员,会审单位,（公章）,建设单位,监理,单位,设计单位,施工单位,图纸会审,记,记录,会审日期,：,：,年,年 月,日,日,编,编号：,2图纸,会,会审的要,求,求,（1）设,计,计是否符,合,合国家有,关,关方针、,政,政策和规,定,定；,（2）设,计,计规模、,内,内容是否,符,符合国家,有,有关的技,术,术规范要,求,求，,尤其是强,制,制性标准,的,的要 求,，,，是否符,合,合环境保,护,护和消,防安全的,要,要求。,（3）建,筑,筑设计是,否,否符合国,家,家有关的,技,技术规范,要,要求，尤,其,其是,强制性标,准,准的要求,，,，是否,符,符合环境,保,保护和消,防,防安全的,要求；,（4）建,筑,筑平面布,置,置是否符,合,合核准的,按,按建筑红,线,线划定的,详,详图,和现场实,际,际情况；,是,是否提,供符合要,求,求的永久,水,水准点或,临,临时水准,点,点位置；,（5）图,纸,纸及说明,是,是否齐全,、,、清楚、,明,明确；,（6）结,构,构、建筑,、,、设备等,图,图纸本身,及,及相互之,间,间有否错,误,误和,矛盾；图,纸,纸与说明,之,之间有无,矛,矛盾；,（7）有,无,无特殊材,料,料（包括,新,新材料）,要,要求，其,品,品种、规,格,格、,数量能,否,否满足,需,需要；,（8）,设,设计是,否,否符合,施,施工技,术,术装备,条,条件。,如,如需采,取,取特殊,技,技术,措施时,，,，技术,上,上有无,困,困难，,能,能否保,证,证安全,施,施工；,（9）,地,地基处,理,理及基,础,础设计,有,有无问,题,题；建,筑,筑物与,地,地下构,筑,筑物、,管线之,间,间有无,矛,矛盾；,（10,）,）建（,构,构）筑,物,物及设,备,备的各,部,部位尺,寸,寸、轴,线,线位置,、,、标高,、,、,预留孔,洞,洞及预,埋,埋件，,大,大样图,及,及作法,说,说明有,无,无错误,和,和矛盾,。,。,2.3.2.3编制,中,中标后,施,施工组,织,织设计,中标后,施,施工组,织,织设计,：,：是施,工,工单位,在,在施工,准,准备阶,段,段编制,的,的指导,拟,拟建工,程,程从施,工,工准备,到,到竣工,验,验收乃,至,至保修,回,回访的,技,技术经,济,济、组,织,织的综,合,合性文,件,件，也,是,是编制,施,施工预,算,算，实,行,行项目,管,管理的,依,依据，,是,是施工,准,准备工,作,作的主,要,要文件,。,。,(1),施,施工单,位,位必须,在,在施工,约,约定的,时,时间内,完,完成中,标,标后施,工,工组织,设,设计的,编,编制与,自,自审工,作,作，并,填,填写施,工,工组织,设,设计报,审,审表，,报,报送项,目,目监理,机,机构。,(2),总,总监理,工,工程师,应,应在约,定,定的时,间,间内，,组,组织专,业,业监理,工,工程师,审,审查，,提,提出审,查,查意见,后,后，由,总,总监理,工,工程师,审,审定批,准,准，需,要,要施工,单,单位修,改,改时，,由,由总监,理,理工程,师,师签发,书,书面意,见,见，退,回,回施工,单,单位修,改,改后再,报,报审，,总,总监理,工,工程师,应,应重新,审,审定，,已,已审定,的,的施工,组,组织设,计,计由项,目,目监理,机,机构报,送,送建设,单,单位。,(3),施,施工单,位,位应按,审,审定的,施,施工组,织,织设计,文,文件组,织,织施工,，,，如需,对,对其内,容,容做较,大,大变更,，,，应在,实,实施前,将,将变更,内,内容书,面,面报送,项,项目监,理,理机构,重,重新审,定,定。,(4),对,对规模,大,大、结,构,构复杂,或,或属新,结,结构，,特,特种结,构,构的工,程,程，专,业,业监理,工,工程师,提,提出审,查,查意见,后,后，由,总,总监理,工,工程师,签,签发审,查,查意见,，,，必要,时,时与建,设,设单位,协,协商，,组,组织有,关,关专家,会,会审。,2.3.2.4编制,施,施工预,算,算,施工预,算,算是施,工,工单位,根,根据施,工,工合同,价,价款、,施,施,工图纸,，,，施工,组,组织设,计,计或施,工,工方案,、,、施工,定,定额等,文件进,行,行编制,的,的企业,内,内部经,济,济文件,，,，它直,接,接受施,工合同,中,中合同,价,价款的,控,控制，,是,是施工,前,前的一,项,项重要,准备工,作,作。,2.3.3物,资,资准备,：,：,建筑材,料,料的准,备,备；,构（配,）,）件、,制,制品的,加,加工准,备,备；,建筑安,装,装机具,的,的准备,；,；,生产工,艺,艺设备,的,的准备,。,。,物资,准,准备的程序：,编制计,划,划；,组织货,源,源；,组织运,输,输；,现场存,放,放。,物资,准,准备的,内,内容：,施工方法,施工预算,施工进度计划,资源需要量计划,加工、订货、签订供应合同,确定运输方式和计划,组织进场、按平面图堆放,储存保管,使 用,2.3.4,施,施工现,场,场准备,：,：,落实,季,季节性,施,施工的,临,临时设,施,施和措,施,施。,测量,控,控制网,（,（平面,、,、高程,）,）；,搞好,“,“三,通,通一平,”,”；,施工,现,现场补,充,充勘探,；,；,建造,临,临时设,施,施；,施工,机,机具进,场,场、组,装,装、保,养,养、试,车,车；,材料,、,、构件,、,、制品,的,的进场,、,、存放,；,；,编制,建,建筑材,料,料的试,验,验计划,；,；,新技,术,术项目,的,的试制,、,、试验,和,和人员,培,培训；,复习思考,10.1简述,组,组织施,工,工的基,本,本原则,。,。,10.2施工,组,组