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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,关于建筑工程施工资料的编制,张大鲁,关于建筑工程施工资料的编制张大鲁,1、建筑工程施工的特点,工程项目施工是施工单位将建设单位的资金、设计单位的设计图纸，通过物化劳动的形式建设成具有规定或特定使用功能的建筑物、构筑物的过程。,1、建筑工程施工的特点 工程项目施工是施工单位将建设单位,1 建筑工程,施工的特点,建筑工程的施工具有以下特点：,过程周期长,投资量大,参与的组织和人员多,手工操作为主,作业环境差,所使用的材料性能不稳定，均质性较差,设备的规格、型号、种类以及供应商众多,产品差异性大（工程类别不同）,1 建筑工程施工的特点建筑工程的施工具有以下特点：,2 施工资料,在建筑施工的过程中，按照国家的有关规范的规定所形成的一整套全面反映施工过程中所使用和安装的材料及设备的情况、反映工程内在质量状况、反映施工单位的技术质量管理措施和手段、反映工程质量全面满足设计要求和规范规定、反映工程建设符合国家法律法规的要求的文字、音像资料。,这套资料应该全面、完整、准确地记录了从施工准备开始直至竣工验收的整个施工过程，是以文字、音像等形式同步建成的一个相同的工程，并可以将其任意部位的工程质量随时展现给人们。,2 施工资料 在建筑施工的过程中，按照国家的有关,3 施工资料的作用,3.1 经济体制与施工资料,在计划经济体制时期，我国的工程建设项目一直是由国家投资，建设单位、设计单位、施工单位都是国家基本建设投资计划的实施者、执行者，并且建设、设计、施工各方都是国家的企、事业单位，在工程建设的过程中共同为国家负责，建设单位和施工单位之间并不存在经济责任的关系，更谈不上“诚信”与否。建设单位与施工单位之间的关系是依靠行政手段来调节的，所以对工程施工资料的要求亦相对简单。,3 施工资料的作用3.1 经济体制与施工资料,但是，在市场经济体制的环境下，建设方、施工方之间的关系发生了根本性的变化，已经由计划经济时期共同向国家负责的,分工合作关系,，变成了以合同为纽带的,经济利益关系,。在市场经济环境下的建设方、施工方的关系是依靠,法律,来调节的，而不是以,行政,手段来调节的。随着社会主义市场经济体制的建立和不断完善，这种经济利益关系也越来越清晰，法律所赋予工程建设各方的责任、义务等也越来越明确。,3 施工资料的作用,但是，在市场经济体制的环境下，建设方、施工方之间的关系发生了,3.2 施工资料对于施工单位的作用,对于施工方而言，施工资料是表明施工方全面履行合同的约定、施工质量全面达到国家质量验收标准和设计要求的,唯一证明,。,施工资料不是施工过程的简单记录，而是工程质量的重要组成部分，是工程内在质量的证明。工程质量是否合格，是否存在隐患不可能简单地反映在工程的外表，观感质量只是工程质量的一部分，而且是很有限的部分，而结构的安全性、功能的可靠性、工程的耐久性等衡量工程质量的主要性能的数据只有施工资料才能够准确反映。,3 施工资料的作用,3.2 施工资料对于施工单位的作用 3 施工资料的作用,前面说过，市场经济体制下，施工方与建设方之间的关系是依靠法律来调节的，由于施工资料是工程内在质量的准确反映，可以分辨建设、设计、施工、监理各方的责任，所以在各方发生纠纷时，施工资料将是法庭审理时的重要证据。,所以，施工资料对于施工单位来说，其重要程度就可想而知了。作为施工单位，应树立危机意识和自我保护意识，切实抓好施工资料的编制工作，使施工资料发挥其应有的作用。,3 施工资料的作用,前面说过，市场经济体制下，施工方与建设方之间的,4,施工资料编制工作的特点,工程施工资料的编制工作贯穿了工程施工的全过程和所有涉及到的单位，包括建设单位、设计单位、监理单位、施工总承包单位、施工分包单位、材料设备供应单位。所以，工程资料的编制工作具有,延续时间长、涉及范围广、系统性强,的特点。,4 施工资料编制工作的特点 工程施工资料的编制工,5 施工资料编制的现状,目前施工资料的编制，归结起来表现为“三个不到位”。,一是没有认识到施工资料就是工程质量的重要组成部分，而是把施工资料和工程的实物质量割裂开来。,二是没有认识到施工资料是工程质量出现问题或甲乙双方发生纠纷时的重要证据。企业缺乏自我保护意识，缺乏用法律手段保护自己的意识。,施工资料的编制工作没有适应我国经济体制的转变，也就是说，这项工作没有完全摆脱计划经济时期的意识和做法，根本不能适应市场经济下法律调节的需要。,三是管理不到位。企业没有建立、健全施工资料编制管理体系；资料编制深度没有企业标准；资料编制、收集、归档没有相应的岗位责任制；对分包编制的施工资料没有统一标准、没有监管、验收不严格。,5 施工资料编制的现状目前施工资料的编制，归结起来表现为“三,6 加强施工资料编制管理,6.1,正确认识施工资料的作用，树立企业的自我保护意识。,6.2,建立健全施工资料编制管理体系，制定施工资料编制管理流程和相应制度；明确岗位职责，并建立考核制度。,6.3 制定有关工资料编制深度的企业标准，保证施工资料的编制质量,。,6.4,将分包单位的施工资料编制工作纳入总包单位的管理体系之中进行统一管理，统一编制深度，统一编制流程。,6 加强施工资料编制管理6.1 正确认识施工资料的作用，树立,7.1 施工组织设计的编制管理流程,项目经理组织编制,企业有关部门审核,企业总工程师审批,建设（监理）,审批,归 档,修改,修改,修改,7 规范施工资料编制管理流程,7.1 施工组织设计的编制管理流程项目经理组织编制企业有关部,7.2 施工方案的编制管理流程,项目总工组织编制,企业有关部门审核,企业总工程师审批,建设（监理）,审批,归 档,修改,修改,修改,7 规范施工资料编制管理流程,7.2 施工方案的编制管理流程项目总工组织编制企业有关部门审,7 规范施工资料编制管理流程,专业工长（施工员）,填写相应表格,专业技术负责人,审核,监理工程师确认签字,归 档,修改,修改,7.3 施工记录资料的编制管理流程,7 规范施工资料编制管理流程专业工长（施工员）专业技术负责人,7 规范施工资料编制管理流程,材料员验收并收集,物资的质保资料,专业技术负责人,审核,监理工程师确认签字,归 档,补充收集,补充收集,复试、检测报告,不合格,更换物资,更换物资,专业技术负责人,审核,更换物资,补充收集,专业技术负责人,审核,更换物资,补充收集,专业技术负责人,审核,更换物资,补充收集,专业技术负责人,审核,更换物资,补充收集,专业技术负责人,审核,更换物资,材料员验收并收集,物资的质保资料,补充收集,专业技术负责人,审核,更换物资,监理工程师确认签字,材料员验收并收集,物资的质保资料,补充收集,专业技术负责人,审核,更换物资,复试、检测报告,监理工程师确认签字,材料员验收并收集,物资的质保资料,补充收集,专业技术负责人,审核,更换物资,复试、检测报告,监理工程师确认签字,材料员验收并收集,物资的质保资料,补充收集,专业技术负责人,审核,更换物资,不合格,复试、检测报告,监理工程师确认签字,材料员验收并收集,物资的质保资料,补充收集,专业技术负责人,审核,更换物资,7.4 施工物资资料的编制管理流程,7 规范施工资料编制管理流程材料员验收并收集专业技术负责人监,7 规范施工资料编制管理流程,专业质量检查员,填写相应表格,专业技术负责人,审核,监理工程师确认签字,归 档,修改,修改,专业质量检查员,填写相应表格,专业质量检查员,填写相应表格,专业质量检查员,填写相应表格,专业质量检查员,填写相应表格,专业技术负责人,审核,专业技术负责人,审核,专业技术负责人,审核,专业质量检查员,填写相应表格,专业技术负责人,审核,专业质量检查员,填写相应表格,专业技术负责人,审核,专业质量检查员,填写相应表格,专业技术负责人,审核,专业质量检查员,填写相应表格,专业技术负责人,审核,监理工程师确认签字,专业质量检查员,填写相应表格,专业技术负责人,审核,监理工程师确认签字,专业质量检查员,填写相应表格,专业技术负责人,审核,归 档,监理工程师确认签字,专业质量检查员,填写相应表格,专业技术负责人,审核,修改,归 档,监理工程师确认签字,专业质量检查员,填写相应表格,专业技术负责人,审核,修改,修改,归 档,监理工程师确认签字,专业质量检查员,填写相应表格,专业技术负责人,审核,7.5 质量验收资料编制管理流程,7 规范施工资料编制管理流程专业质量检查员专业技术负责人监理,8 关于隐蔽工程验收记录,隐蔽工程即被下一道工序覆盖、遮挡而无法直接观察的施工部位等均属于隐蔽工程。,以此定义推论，在施工过程中所有类似被下一道工序覆盖、遮挡而无法直接观察的工序均应进行隐蔽工程检查验收并编制隐蔽工程验收记录。,隐蔽工程验收记录在工程技术资料属于“施工记录”项目，是众多施工记录中的一项，但它又是在施工过程中即将被隐蔽覆盖的施工部位在工程总体验收之前，提前进行检查验收的验收记录。所以，隐蔽记录具有施工记录和质量验收两种资料的作用。,8 关于隐蔽工程验收记录隐蔽工程即被下一道工序覆盖、遮挡,8 关于隐蔽工程验收记录,隐蔽工程检查记录是记载、反映工程内在质量、施工过程的重要技术资料，是工程内在质量的真是写照。通过隐蔽工程检查记录，应该可以全面、准确地了解已经被隐蔽的各个工程部位所使用的材料是否,符合,设计要求、施工方法（施工工艺）是否符合有关技术标准的要求、施工质量是否已达到质量验收规范的规定的标准。,隐蔽工程检查记录的另一个重要作用就是当工程质量出现问题或工程各方因工程质量发生纠纷、异议时，是证明工程内在质量的重要证据。,8 关于隐蔽工程验收记录 隐蔽工程检查记录是记载,8 关于隐蔽工程验收记录,隐蔽工程检查记录在编制时应遵循以下原则：,1）编制依据充分的原则,隐蔽工程检查记录的编制依据也是隐蔽工程检查验收的依据，所以一项隐蔽工程验收记录编制得是否可信，是否能够成为工程内在质量的有力证明，检查验收依据是关键。其一是设计的要求，就是在编制隐蔽工程验收记录时明确记录设计施工图的编号，如果该部分有设计变更或洽商，亦应一并记录；其二是施工执行的技术标准，应填写所执行的技术标准编号；其三是质量验收规范的规定，应填写质量验收规范的编号。,8 关于隐蔽工程验收记录隐蔽工程检查记录在编制时应遵循以下原,8 关于隐蔽工程验收记录,2）文字描述简练、确切的原则,由于隐蔽工程验收记录的篇幅有限，而需要描述、记录的内容又要全面、准确，所以在编制隐蔽工程验收记录时文字描述务必简练、明了，但必须描述确切不得令他人产生歧义。,8 关于隐蔽工程验收记录2）文字描述简练、确切的原则,3）数据准确、翔实的原则,隐蔽工程检查记录中所记载的数据必须准确无误，并应做到尽可能翔实，也就是通常所说的“以数据说话”。所以必须在隐蔽工程检查记录中记载施工完成后的各项实际数据，而切不可以规范、技术标准的规定数值代替实际检查、量测的实物数据。,8 关于隐蔽工程验收记录,3）数据准确、翔实的原则8 关于隐蔽工程验收记录,8 关于隐蔽工程验收记录,4）隐蔽记录唯一性的原则,一张隐蔽工程验收记录只能对应工程中唯一一处被隐蔽工程，所以必须准确描述被隐蔽工程所在的位置，应以楼层、轴线或在楼层中的相对标高等，对被隐蔽工程的空间位置进行准确的定位。不得令他人进行猜测。,8 关于隐蔽工程验收记录4）隐蔽记录唯一性的原则,5）检查、记录全面的原则,一项隐蔽工程的检查往往涉及不止一方面内容，在编制隐蔽工程检查记录时，应对涉及的所有方面均应进行详细准确的记录和描述，不可挂一漏万。,归纳起来主要有：,隐蔽工程的材料是否符合设计要求；,隐蔽材料的性能是否符合设计及质量验收规范的规定；,隐蔽工程材料的数量是否符合设计要求；,隐蔽工程的位置是否符合设计要求；,隐蔽工程的施工方法是否正确；,隐蔽前应进行的各项检测试验是否已经完成并已合格等。,8 关于隐蔽工程验收记录,5）检查、记录全面的原则8 关于隐蔽工程
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