智能建筑工程监理实施细则(最新版)课件

,#,智能建,筑,工程,监,理实施,细,那,么,一、工,程,概,况,建立单位：东方电气广州重型机器,工程名称：东方电气出海口基地三期工程联合厂房二 工程地点：广州南沙经济技术开发区黄阁镇工业园内,设计单位：机械工业第二设计研究院 监理单位：北京华兴建立监理咨询 施工单位：广州市恒盛建立工程,本工程建筑面积,56640,，,建筑高度,35.410m，,构造形式为单层钢构造厂房,，,该工程智能 建筑分部包括以下系,统,:1、综合布线系统；2、通讯网络系统；3、火灾报警及消防联动系 统。,本细那么共包含五个方面的内容,：,一,智能建筑工程监理预控措施,；,二,智能建筑 工程设备,及,材料要求；三智能建筑工程质量标准；四智能建筑工程施工监理质量 控制要,求,；五智能建筑工程施工时应注意的问题；,二、编,制,依,据,1、,机械工业第,二,研究院,的施工图纸、设计变更、图纸会审记录、技术核定单等,；,2、,?,建筑智能建筑工程施工质量验收标准?,GB,50303-2002；,3、,?,智能建筑工程质量验收标准?,GB50339-2003；,4、,?,建筑电气工程施工质量验收标准?,GB,50303-2002；,5、,?,火灾自动报警系统施工及验收标准?GB50166-92；,6、,?,建筑与建筑群综合布线系统工程验收标准?GB/T50312-2000；,7、,?,平安防范系统验收规那么?GA308；,8、,?,民用闭路监视电视系统工程技术标准,?GB50198-94,9,、,?,建筑安装分项工程施工工艺规程,?,第七分册,DBJ/T 01-26-2003,检验批是工程验收的最小单位,，,是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的根底,。,主控工,程是对检验批的根本质量起决定性影响的检验工程，因此必须全部符合相关标准的规定，一般工程是工程质量在正常情况下应该到达的规定。,一,智,能建,筑工,程监理,预,控措,施,1、设计文件复核及优化,智能建筑专业监理工程师首先应该熟悉智能建筑安装工程设计图纸及说明书，参加图 纸会审并做好记录，全面了解设计要求和使用要求。,1设计文件的组成内容是否符合标准标准；,2设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否一致，设计文件是否有错误或遗漏；,3,设备的布置和线路路径，是否符合标准规定和现场实际,；,(4),设计的各弱电系统方案是否可以更进一步优化,；,2、智能建,筑,安装施工企业的根本规定,1从事智能建筑工程施工企业其资质和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应,；,2,智能建筑安装工程由总承包单位分包的工程,，,总包单位应对工程质量全面负责,。,分包 单位应按相应质量评定标准的规定，检验评定所承担的分项、分部工程的质量登记。并将 评定结果及资料交总包单位上报监理单位；建立单位直接分包的工程，按协议规定执,行,；,3,从,事,智能建筑安装工程施工的企业,，,必须有健全的质量保证体系和技术管理体系,，,并 对安装质量负责，施工现场必须具备以下文件：,施工现场必须明,确,智能建筑工程负责人，对工程质量全面负责,，,制定施工组织、管理 措施、平安措,施,；,施,工,现场设智能建筑技术人员担任技术负责人，熟悉智能建筑安装的施工工艺和技术 指标，对智能建筑安装施工质量负直接责任；,施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录,资料齐全有效；,智能建,筑,调试人员，按有关要求持证上岗；,安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内；,3.,主要设备、材料、成品和半成品进场验收,1,主要设备,、,材,料,、,成品和半成品进场检验结论应,有,记录,，,正确符合标准规定,，,才能在 施工中应用,；,2,因有异议送有资质试验室进展抽样检测,，,试验室应出具检测报告,，,确认符合本标准和 相关技术标准规定，才能在施工中应用；,3依法定程序批准进入市场的新智能建筑设备和材料进场验收，除符合本标准规定外，尚应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件；,4,进,口,智能建筑设备和材料进场验收,，,除符合本标准规定外,，,尚应提供商检证明和中文 的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要 求等技术文件,；,5,产品检查应包括列入?中华人民共和国实施强制性产品认证的产品目,录,?或实施生产许 可证和上网许可证管理的产品,未列入强制性产品目录或未实施生产许可证和上网许可证,管理的产品应按规定通过产品检测前方可使用；,(6)硬件设备和材料的质量检查重点应包括平安性,、,可靠性及电磁兼容性等工程,，,可靠性检 测可参考生产厂家出具的可靠性检测报告；,7,软件产品质量应符合要求,，,所有自编软件均应提供完整的文,档,包括软件资料,、,程序 构造说明、安装调试说明、使用和维护说明等；,4.,技术准备步骤及土建施工条件,参加施工组织设计施工方案的审查,，,重点审查智能建筑安装工程施工组织设计,；,监理工程师除了,进,展文字审核以外，还应与施工单位的技术人员交谈，了解方案的真实性及可信程度。有针对性地制订监理 措,施,；,掌握具体施工方案,、,质量保证措施,；,审查相,关,专业工序安排及衔接,、,穿,插,关系和预留部位,、,预埋,件,的保障手段和质量措施及成品保护手段；,参加审核工程工程实施总进度方案，主要审查智能建筑安装工程是否符合总工期控制目标的需要，是否合理安排,了,智能建筑安装施工期，以及施工方案的协调性及合理性。了解工程进度安,排,、劳动力及机 具情况,；,对各系统调试方案进展审查，积极参与系统的检测验收,；,监理工,程,师组,织,土建,与,智能,建,筑,专业人,员,进展,中,间验,收,，智,能建,筑,设备,安,装前,土,建施,工,应具,备以,下条件,：,屋顶楼板施工完毕，不得遗漏；,室内地面基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；,预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件结实；,混凝土根底及构支架到达允许安装的强度和刚度，其座标位置、标高、外形尺寸、应符合设计要求和 施工标准中的有规定。设备支架焊接质量符合要求；,模板、施工设备及杂物去除干净，并有足够的安装用地，施工道路通畅；,基坑已回填夯实,；,土建构造验收,时,智能建筑施工人员应按内墙水平线、墙面线、按图查对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒。符合要求后将箱盒稳好。,全部暗,装,智能建筑工程的管路安装完毕并将管路扫通，查对位置和管路是否符合设计要求,。,二,智,能建,筑工,程设备,材,料要,求,1、综合布线系,统,本,工,程,中,系,统,和计,算,机,网,络,系,统,采,用综,合,布,线,系,统,。,本,系统,智,能,建,筑,安,装,主,要,线,缆敷设材料为防火槽式桥架和阻燃塑料电线管。,防火槽式桥架及其附件,：,应采用经过镀锌处理的定型产品,，,其规格,、,型号符合设计要求。桥架内外应光滑平整,，,无棱刺,，,无扭曲,、,翘边等变形现象,，,并有防火性能指标的检测报告,。,阻燃,塑,料电,线,管,：其材,质,应具,有,阻,燃,、耐冲,击,并符,合,?,建,筑用绝,缘,电工,套,管,及,配 件,?JG/T3050-1998,的规定，应有产品合格证。导管及配件不裂碎，外表有阻燃标,记,和制造,厂标。管材内外应光,滑,，无凸棱凹陷、针孔,、,气泡、内外径应符合,国,家统一标准，管壁厚,度应均匀一致,。,主要设备要求配线架、理线器、机柜、通讯模块等：,缆线的要,求,:,衰减测试,：,宜采用光纤测试仪进展测试,。,测试结果如超出标准或与出厂测试数值相差太 大，应用光功率计测试，并加以比较，断定是测试误差还是光纤本身衰减过大,。,长度测试,：,要求对每根光纤进展测试,，,测试结果应一致,，,如果在同一盘光纤中,，,光纤长 度差异较大，那么应从另一端进展测试或做通光检查以判断是否有断纤现象存,在,。,(1),光纤接插软线，两端的活动连接器活接头端面应装配有适宜的保护盖帽,。,(2)每根光纤接插软线中光纤的类型应有明显的标记，选用应符合要求。,接插件要,求,:,配线设备要,求,:,有关对绞电缆电气性能,、,机械特性,、,光缆传输性能及接插件的具体技术指标和要求,，,应 符合设计要求,。,2、火灾报警及消防联动系统,2.1,防火槽式桥架和,阻,燃塑料电线管同综合布线系统,。,2.2,套接紧定式钢导,管,JDG,：,钢管的,壁,厚均匀,，,内外镀锌层完整,，,有产品合格证和检测 报告，使用专用的接头附件和紧定螺钉固定。,2.3,主要设备要求,：,明确各类火灾探测器的材质,、,规格,、,型,号应符合设计文件的规定,，,外表应光滑,、,平整、不得变形、断裂,。,设备的外表处理和镀锌层应均匀完整,，,外表光洁,，,无脱落,、,气泡等缺陷,，,有出厂合格 证和国家电子产品检测中心出具的检测报告。,前端探测器,、,各类缆线,、,联动装置等设备均在进场,前,由施工单位或建立单位委托鉴定 单位对其各项功能等检测,并出具检测报告。,3,、,通讯网络系统,本工程中的通讯网络系统包括通信系统、有线电视系统等。,3.1,防火槽式桥架和阻燃塑料电线管同综合布线系统。,3.2,主要设备要求,：,主要指有线电视系统和公共播送及紧急播送系统,，,通信系统在综合 布线系统中已表达,有线电视,系统的设备、部件、材料的选择应符合以下规定：,应采用符合,现,行的国家和行业有关标准的定型产品。,系统采用,设,备和部件的视频输入输出阻抗以及电缆的特征阻抗均为,75,殴姆，音 频设备的输入、输出阻抗应为高阻抗或,600,殴姆。,系统选用,的,各种配套设备的性能及技术要求应协调一致。,(,三,),建筑,智,能建,筑,工程质,量,标,准,1、综合布线系,统,本工,程,综合布线系统,水平线路统一采用,6,类信息插座和,6,类,4,对,UTP,非屏蔽双绞线,塔,楼办公室和裙楼展销中心局部采用,4,孔和,2,孔信息插，,系统总容量为,3200,回线，主干 电缆采用,HYA,市话电缆,，,主干光纤采用,12,芯,6,芯多模光纤,，,可支持,1000MbPs，,机房设在主,楼五层。竖向线路主,干,电缆在通讯竖井内穿,防,火槽式桥架沿墙明敷,设,，水平线路自通讯竖 井沿走道穿防火式桥,架,吊顶内敷设，由桥架,至,信息插座导线穿阻燃,塑,料电线管顶板内或墙,内暗敷设,。,综合布线级别规,定,:,根本,型,:,适用于综合布线系统中配置标准较低的场所,用铜芯对绞电缆组网。,根本型综合布先系统配置：,每个工作区有一个信息插座；,每个工作区的配线电缆,为,1,条,4,对对绞电缆；,采用夹接式交接硬件；,每个工作区的干线电缆至少,有,2,对对绞电缆；,适用于综合布线系统中中等配置标准的场所,用铜芯对绞电缆组网。,增强型综合布先系统配置：,每个工作区有二个或二个以上信息插座；,每个工作区的配线电缆,为,2,条,4,对对绞电缆；,采用增值接式或夹接式交接硬件；,每个工作区的干线电缆至少,有,2,对对绞电缆；,适用于综合布线系统中配置标准较高的场所,用光缆和铜芯对绞电缆混合组网。综合型综合布线系统配置 应在根本型和增强型的根底上增设光缆系统。本工程属于综合型综合布线系统配置。,综合,布,线系,统,应能,满,足所支,持,的数,据,系统,的,传输,速,率要,求,并,应选,用,相应,等,级的,缆,线和传,输,设备。,综合布线系统应能满足所支持,的,、数据、电视系统的传输标准要求。,综合布线系统的分级和传输距离限值应符合以下规定：,2,、,火灾自动报警及消防联动系统,本,2.1,按照设计要求和施工标准正确安装各类型的探测器，保证其正确工作。,3、平安防范系,统,本工程中设置的平安防范系统包括闭路监视电视系统、无线对讲系统等,。,1,本工程拟在地下车库,、,裙房和塔楼,、,电梯轿箱等处设置彩色闭路监视电视系统,，,根 据不同的场所选用球形、半球形、固定式和针孔电视摄像机，选用,SAP2000,矩阵控制系统,主机，其设在,1,层消防控制室。,2在各主要出入口设置双监器，采用总线系统，并与闭路监视电视系统联网，