一章工程建设法律与案例

*,#,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第一章 建设工程基本法律制度,建设工程法概述,工程建设法律关系,工程建设基本民事法律制度,案例,第一节,建,建,设,设工程,法,法概述,一、建设,工,工程法,的,的概念,二、建,设,设工程,法,法的调,整,整对象,三、建,设,设工程,法,法的特,征,征,四、建,设,设工程,法,法的表,现,现形式,五、建,设,设工程,法,法的基,本,本原则,一、建,设,设工程,法,法的概,念,念,定义：,工程建,设,设法是,调,调整国家管,理,理机关,、,、企业,、,、事业,单,单位、,经,经济组,织,织、社,会,会团体,，,，以及,公,公民在工程,建,建设活,动,动中所,发,发生的,社,社会关,系,系的法,律,律规范,的,的总称,。,。它是,调,调整建,筑,筑工程,、,、土木,工,工程、,线,线路管,道,道和设,备,备安装,及,及装修,工,工程等,建,建设活,动,动中发,生,生的建,设,设关系,的,的总称,。,。,二、建,设,设工程,法,法的调,整,整对象,工程建,设,设管理,关,关系,国家机,关,关正式,授,授权的,有,有关机,构,构对工,程,程建设,的,的组织,、,、监督,协,协调管,理,理等,工程,建,建设协,作,作关系,即从事,工,工程建,设,设的平,等,等主体,之,之间发,生,生的往,来,来。,从事,工,工程建,设,设的主,体,体内部,劳,劳动关,系,系。,如订立,劳,劳动合,同,同、规,范,范劳动,纪,纪律。,三、建,设,设工程,法,法的特,征,征,行政隶,属,属性,工,工程建,设,设法必,须,须采用,直,直接体,现,现行政,命,命令的,调,调整方,法,法。,调整方,式,式有：,（1）授权。如设,计,计文件,的,的审批,，,，建设,工,工程合,同,同的鉴,定,定，工,程,程质量,的,的监督,等,等。,（2）命令。如拆,迁,迁、领,取,取开工,许,许可证,等,等。,（3）禁止。,（4）许可。如企,业,业资质,等,等级等,。,。,（5）免除。如炉,渣,渣、粉,煤,煤灰最,为,为建筑,材,材料减,免,免税等,。,。,（6）确认。,（7）计划。,（8）撤销。,经济性,政策性,技术性,四、建,设,设工程,法,法的基,本,本原则,（1）工程,建,建设活,动,动应确,保,保工程建,设,设质量,与,与安全,原,原则,（2）工程,建,建设活,动,动应当,符,符合国,家,家的工程建,设,设安全,标,标准原,则,则,（3）从事,工,工程建,设,设活动,应,应当遵守法,律,律、法,规,规原则,（4）不得损,害,害社会,公,公共利,益,益和他,人,人的合,法,法权益,原,原则,（5）合法权,利,利受法,律,律保护,原,原则,1-2工程建,设,设法律,关,关系,（一）,法,法律关,系,系的概,念,念,指由法,律,律规范,调,调整一,定,定社会,关,关系而,形,形成的,权,权利与,义,义务关,系,系。法,律,律关系,是,是人与,人,人之间,的,的合法,（,（符合,法,法律规,范,范的）,关,关系。,（二）,工,工程建,设,设法律,关,关系的,概,概念,指由工,程,程建设,法,法律规,范,范所确,认,认和调,整,整的，,在,在建设,管,管理和,建,建设协,作,作过程,中,中所产,生,生的权,利,利、义,务,务关系,。,。,一、工,程,程建设,法,法律关,系,系的概,念,念,综合性,工程建,设,设行政,法,法律、,工程建,设,设民事,法,法律,工程建,设,设技术,法,法规,复杂性,协同性,工程建设法律规范,二、工,程,程建设,法,法律关,系,系的特,征,征,法律关,系,系由法律,关,关系主,体,体、法,律,律关系,客,客体和,法,法律关,系,系内容,三,三个要,素,素构成,。,。,工程建,设,设法律,关,关系则由工,程,程建设,法,法律关,系,系主体、工程,建,建设法,律,律关系客体和工程,建,建设法,律,律关系内容三个要,素,素构成,。,。,三、工程建,设,设法律,关,关系的,构,构成要,素,素,（一）,工程建,设,设法律,关,关系主,体,体,指参加,建,建设业,活,活动，,受,受工程,建,建设法,律,律规范,调,调整，,在,在法律,上,上享有,权,权利、,承,承担义,务,务的人,。,。,1.自然人基于出,生,生而依,法,法成为,民,民事法,律,律关系,主,主体的,人,人。,2.法人指具有,民,民事权,利,利能力,和,和民事,行,行为能,力,力，依法独,立,立享有民,事,事权利,和,和承担,民,民事义,务,务的组,织,织。,法人存,在,在必须,具,具备以,下,下条件,：,：依法,成,成立、,有,有必要,的,的财产,或,或者经,费,费；有,自,自己的,名,名称、,组,组织机,构,构和场,所,所；能够独,立,立承担,民,民事责,任,任。,3、其他,组,组织,2.法人,（1）企业,法,法人指从事,生,生产、,流,流通、,科,科技活,动,动等内,容,容，以,获,获取利,润,润和增,加,加积累,、,、创造,社,社会财,富,富为目,的,的的社,会,会经济,组,组织。,工程建,设,设活动,中,中，企,业,业法人,主,主要有,：,：,勘察,设,设计单,位,位,城市,规,规划编,制,制单位,施工,企,企业,房地,产,产开发,企,企业,（2）非企,业,业法人,是为了,实,实现国,家,家对社,会,会的管,理,理及其,它,它公益,目,目的而,设,设立的,国,国家机,关,关、事,业,业单位,或,或社会,团,团体。,主要包,括,括：,1）机关,法,法人,如,如国家,权,权力机,关,关、行,政,政机关,2）事业,单,单位法,人,人,3）社会,团,团体法,人,人,指依法,或,或者依,据,据有关,政,政策成,立,立、有,一,一定的,组,组织机,构,构和财,产,产、但,又,又不具,备,备法人,资,资格的,各,各类组,织,织。包,括,括,非法人,企,企业，如不,具,具备法,人,人资格,的,的劳务,承,承包企,业,业、合,伙,伙企业,、,、非法,人,人私营,企,企业、,非,非法人,集,集体企,业,业、非,法,法人外,商,商投资,企,企业、,企,企业集,团,团、个,体,体工商,户,户、农,村,村承包,经,经营户,等,等；,非法人,机,机关、,事,事业单,位,位和社,会,会团体，如附,属,属性医,院,院、学,校,校等事,业,业单位,和,和一些,不,不完全,具,具备法,人,人条件,的,的协会,、,、学会,、,、研究,会,会、俱,乐,乐部等,社,社会团,体,体。,3、其他,组,组织（非法人,组,组织）,（二）,工,工程建,设,设法律,关,关系客,体,体,定义：,指,指参加,工,工程建,设,设法律,关,关系的,主,主体享,有,有的权,利,利和承,担义务,所,所共同,指,指向的,事,事物。,（1）表现,为,为财的客体,一,一,般,般指资,金,金及各,种,种有价,证,证券。,（2）表现,为,为物客体。,指,指可为,人,人们控,制,制的并,具,具有经,济,济价,值的生,产,产资料,和,和消费,资,资料，,如,如各种,建,建筑材,料,料。,（3）表现,为,为行为的客体,指,指,人,人的有,意,意识的,活,活动。,如,如勘察,设,设计、,施,施工等,工,工作。,（4）表现,为,为非物质,财,财富的客体,指,指,人,人们脑,力,力劳动,的,的成果,或,或智力,方,方面的,创,创作，,也,也称智,力,力成果,。,。如设,计,计资料,等,等。,（三）,工,工程建,设,设法律,关,关系的,内,内容,建设权,利,利和建,设,设义务,。,。,建设权,利,利,指工程,建,建设法,律,律关系,主,主体在,法,法定范,围,围内，,根,根据国,家建设,管,管理要,求,求和自,己,己企业,活,活动的,需,需要有,权,权进行,各种建,设,设活动,。,。,建设义,务,务,指工程,建,建设法,律,律关系,主,主体必,须,须按法,律,律规定,或,或约定,承担应,负,负的责,任,任。,自然人,主体 法人（企业法人）,其他组织（非法人）,建设工程法律关系构成要素 客体,建设权利,内容,建设义务,1、工程,建,建设法,律,律关系,的,的产生,指工程,建,建设法,律,律关系,的,的主体,之,之间形,成,成了一,定,定的权,利,利和,义,义务关,系,系。如,建,建设合,同,同的签,订,订等。,2、工程,建,建设法,律,律关系,的,的变更,指工程,建,建设法,律,律关系,的,的三个,要,要素发,生,生变化,。,。,（1）主体,变,变更。,主,主体变,更,更是指,工,工程建,设,设法律,关,关系主,体,体数目,增,增多或,减,减少。,主,主体变,更,更、客,体,体不变,，,，相应,权,权利、,义,义务不,变,变，此,时,时主体,也,也称为,合,合同转,让,让。,（2）客体,变,变更。,工,工程建,设,设法律,关,关系中,权,权利义,务,务所指,向,向的事,物,物发生,变,变化。,可,可以是,范,范围变,更,更，也,可,可以是,性,性质变,更,更。,四、工,程,程建设,法,法律关,系,系的产,生,生、变,更,更和消,灭,灭,3,、工程,建,建设法,律,律关系,的,的消灭,指工程,建,建设法,律,律主体,之,之间的,权,权利义,务,务不复,存,存在，,彼,彼此丧,失,失了约,束,束力。,自然消,灭,灭权利、,义,义务顺,利,利得到,履,履行，,取,取得了,各,各自的,利,利益，,法,法律关,系,系完结,。,。,协议消,灭,灭。指工,程,程建设,法,法律关,系,系主体,之,之间协,商,商解除,某,某类工,程,程建设,法,法律关,系,系规范,的,的权利,义,义务，,致,致使该,法,法律关,系,系归于,消,消灭。,违约消,灭,灭。指工,程,程建设,法,法律关,系,系主体,一,一方违,约,约，或,发,发生不,可,可抗力,，,，致使,某,某类工,程,程建设,法,法律关,系,系规范,的,的权利,不,不能实,现,现。,例题,一个民,事,事法律,关,关系中,至,至少有,（,（,）,）个主,体,体。,A1B2C3D4,甲建筑,公,公司承,接,接由乙,房,房地产,开,开发公,司,司开发,的,的5幢住宅,楼,楼的施,工,工业务,，,，甲与,乙,乙签定,了,了工程,承,承包合,同,同。随,即,即甲建,筑,筑公司,向,向丙设,备,备租赁,公,公司租,用,用钢管10吨、挖,掘,掘机一,台,台，并,签,签订了,租,租赁合,同,同。在,以,以上的,工,工程承,包,包合同,和,和租赁,合,合同中,，,，属于,法,法律关,系,系客体,的,的有（,）,）,A5幢住宅,楼,楼的销,售,售权B建造住,宅,宅楼的,施,施工行,为,为,C10吨钢管,的,的所有,权,权D 10吨钢管,的,的使用,权,权,E挖掘机,的,的使用,权,权,B，BDE,1-3工程建,设,设基本,民,民事法,律,律制度,一、法,律,律制度,的,的含义,广义：,指,指一个,国,国家法,律,律规范,的,的总和,；,；,狭义：,指,指调整,某,某一类,特,特定关,系,系，规,范,范某一,类,类特定,行,行为的,法,法律规,范,范的总,和,和。,如：企,业,业法律,制,制度、,民,民事法,律,律制度,、,、诉讼,法,法律制,度,度等。,二、法,人,人制度,（,1）法人,概,概述,社会组,织,织在法,律,律上的,人,人格化,（2）法定,代,代表人,：,：指能,够,够代表,法,法人行,使,使民事,权,权利、,承,承担民,事,事义务,的,的主要,负,负责人,。,。法人,作为一,个,个组织,是,是不能,直,直接实,施,施行为,的,的，而,必,必须通,过,过法定,代,代表人,的,的行为,，,，或其,依,依照职,权,权,和法律,要,要求而,授,授权他,人,人的行,为,为才能,完,完成。,所,所以法,人,人代表,人,人是法人实,施,施行为,的,的第一,载,载,体。,特点：,法定代,表,表人不,一,一定是,法,法人的,最,最高领,导,导人,法定代,表,表人享,有,有的权,利,利和承,担,担的义,务,务具有,特,特殊性,法定代,表,表人变,更,更并非,意,意味着,法,法人的,变,变更。,三、代,理,理制度,（一）,代,代理的,概,概念,代理是,代,代理人,在,在代理,权,权限内,，,，以被,代,代理人,的,的名义,实,实施民,事,事法律,行,行为。,被,被代理,人,人对代,理,理人的,代,代理行,为,为承担,民,民事责,任,任。,代理关,系,系中涉,及,及三个,人,人即被,代,代理人,、,、代理,人,人和第,三,三人。,代理的,基,基本结,构,构,被代理,人,人,内部授,权,权委托,或法律,规,规定,代理人,外部行,为,为,第三人,以被,代,代理人,的,的名义,实,实施；,行为,的,的法律,后,后果归,于,于被代,理,理人,本质特,征,征,（二）,代,代理的,种,种类,委托代,理,理指根据,被,被代理,人,人的委,托,托而产,生,生的代,理,理。,法定代,理,理基于法,律,律的直,接,接规定,而,而产生,的,的代理,。,。,指定代,理,理指根据,主,主管机,关,关或人,民,民法院,的,的指定,而,而产生,的,的,代理。,被代理,人,人应慎,重,重选择,代,代理人,委托授,权,权的范,围,围必须,明,明确如果授,权,权不明,给,给第三,人,人造成,损,损失的,，,，则被,代,代理人,应,应当向,第,第三人,承,承担民,事,事责任,，,，代理,人,人负连,带,带责任,。,。如例,题,题4,委托代,理,理的事,项,项必须,合,合法否则被,代,代理人,和,和代理,人,人要承,担,担连带,责,责任。,注意问,题,题,委托代,理,理,注意问,题,题,1、代理,人,人应在,代,代理权限范,围,围内进行代,理,理活动,。,。,2、代理,人,人应亲自进行代,理,理活动,。,。,3、代理,人,人应认真履行职,责,责,4、不得滥,用,用代理权,。,。以,被,被代理,人,人的名,义,义同自,己实施,法,法律行,为,为；,代理,双,双方当,事,事人实,施,施同一,个法律,行,行为。,（,（如律,师,师既代,理原告,，,，也代,理,理被告,）,）,代理,人,人与第,三,三人恶,意,意串通,损害被,代,代理人,的,的利益,。,。,代理人,在,在代理,活,活动中,的,的注意,问,问题,例题,1代理,是,是指代,理,理人在,代,代理权,限,限内，,以,以（,）,）的,名,名义实,施,施民事,法,法律行,为,为，由,被,被代理,人,人承担,民,民事责,任,任。,A.代理人B.被代理,人,人C.第三人D.被代理,人,人或第,三,三人,2代理,的,的种类,不,不包括,（,（,）,）,。,。,A委托,代,代理B法定,代,代理C.表见代,理,理D指定,代,代理,3.由于不,具,具备编,写,写招标,文,文件和,组,组织评,标,标的能,力,力，甲,房,房地产,公,公司依,照,照招标投,标,标法有关规,定,定，与,乙,乙招标,代,代理公,司,司签订,了,了一份,合,合同，,由,由乙公,司,司负责,某,某住宅,小,小区工,程,程的公,开,开招标,工,工作。,请,请问，,甲,甲乙之,间,间的这,种,种法律,关,关系属,于,于（,）,）,。,。,A.法定代,理,理B.指定代,理,理C.委托代,理,理D.无权代,理,理,B；C；C,4.某建筑,公,公司委,托,托某物,资,资公司,去,去采购,一,一批水,泥,泥，但,是,是却没,有,有说明,采,采购水,泥,泥的标,号,号。于,是,是某物,资,资公司,就,就代表,某,某建筑,公,公司与,水,水泥厂,签,签订了,一,一批早,强,强水泥,。,。当水,泥,泥运到,了,了施工,现,现场的,时,时候，,某,某建筑,公,公司经,理,理才发,现,现这是,早,早强水,泥,泥，而,早,早强水,泥,泥不适,合,合目前,要,要修建,的,的工程,，,，于是,拒,拒绝接,受,受，则,下,下面说,法,法正确,的,的是（,）,）,（A）水泥,厂,厂只能,要,要求某,物,物资公,司,司承担,赔,赔偿责,任,任,（B）水泥,厂,厂只能,要,要求某,建,建筑公,司,司承担,赔,赔偿责,任,任,（C）水泥,厂,厂既可,以,以要求,某,某物资,公,公司承,担,担赔偿,责,责任，,也,也可以,要,要求某,建,建筑公,司,司承担,赔,赔偿责,任,任,（D）水泥,厂,厂不可,以,以要求,赔,赔偿,C,（三）,表,表见代,理,理,1、概念,：,：,表见代,理,理是指没有代,理,理权、,超,超越代,理,理权或,者,者代理,权,权终止后的无权,代,代理人,以,以被代,理,理人名,义,义进行,的,的民事,行,行为在,客,客观上,使,使第三,人,人相信,其,其有代,理,理权而,实,实施的,代,代理行,为,为。,2、表见,代,代理应,具,具备以,下,下构成,条,条件：,1）存在,无,无权代,理,理行为,。,。,2）第三,人,人在客,观,观上有,理,理由相,信,信无权,代,代理人,有,有代理,权,权。,3）第三,人,人主观,上,上是善,意,意的且,无,无过错,。,。,3、表见,代,代理的,法,法律后,果,果,合同法第四十,九,九条行,为,为人没,有,有代理,权,权、超,越,越代理,权,权或者,代,代理权,终,终止后,以,以被代,理,理人名,义,义订立,合,合同，,相,相对人,有,有理由,相,相信行,为,为人有,代,代理权,的,的，该代理行,为,为有效,。,。,案例,1,陆某是,本,本市一,套,套房屋,的,的产权,人,人。去,年,年5月，陆,某,某儿子,拿,拿着他,的,的印章,、,、身份,证,证和房,屋,屋产权,证,证原件,委,委托一,家,家房产,中,中介公,司,司出售,房,房屋。,中,中介公,司,司及时,找,找到了,下,下家徐,某,某。去,年,年6月，陆,某,某儿子,拿,拿陆某,印,印章和,徐,徐某签,了,了房屋,买,买卖合,同,同，并,到,到房地,产,产交易,中,中心办,理,理了房,屋,屋过户,手,手续。,去,去年8月，徐,某,某要求,入,入住房,屋,屋时，,遭,遭到陆,某,某的拒,绝,绝。陆,某,某认为,，,，自己,的,的印章,、,、身份,证,证和房,屋,屋产权,证,证是被,儿,儿子偷,出,出去的,，,，儿子,的,的所作,所,所为他,并,并不知,情,情。双,方,方在交,涉,涉无果,的,的情况,下,下，陆,某,某于去,年,年8月15日起诉,到,到法院,，,，要求,法,法院宣,告,告房屋,买,买卖合,同,同无效,。,。,张某是,甲,甲建筑,公,公司的,采,采购员,，,，辞职,后,后与王,某,某合办,了,了一家,建,建筑设,备,备租赁,公,公司。,张,张某现,以,以甲公,司,司以前,没,没有用,完,完的空,白,白合同,与,与其长,期,期负责,的,的甲公,司,司大客,户,户公司,乙,乙公司,签,签订3000吨钢材,购,购销合,同,同，乙,公,公司对,张,张某辞,职,职并不,知,知情。,请,请问：,对,对该合,同,同承担,付,付款义,务,务的是,？,？,案例,2,例,3,：,张某出,国,国前曾,对,对其客,户,户李某,讲,讲，其,出,出国期,间,间将委,托,托好友,王,王某打,理,理公司,生,生意。,事,事后，,张,张某因,出,出国仓,促,促并未,将,将委托,之,之事告,知,知王某,。,。张某,出,出国后,，,，李某,找,找到王,某,某欲订,购,购张某,一,一批货,物,物。王,某,某因担,心,心好友,失,失去交,易,易机会,，,，便与,李,李某订,立,立了一,份,份货物,买,买卖合,同,同。张,某,某回国,后,后，发,现,现合同,价,价格不,合,合理，,遂,遂提出,王,王某没,有,有代理,权,权，该,合,合同自,始,始无效,。,。该案,张,张某告,知,知李某,委,委托王,某,某在其,出,出国期,间,间打理,公,公司事,务,务的行,为,为属于,声,声明授,权,权行为,，,，李某,作,作为善,意,意第三,人,人并不,知,知，也,不,不应当,知,知道张,某,某事实,上,上未授,权,权，这,样,样三方,当,当事人,构,构成表,见,见代理,关,关系。,案例,3,例,4,某工程,处,处曾为,某,某工程,局,局施工,，,，工程,竣,竣工后,，,，该工,程,程处利,用,用在为,工,工程局,施,施工中,掌,掌握的,一,一些信,息,息和资,料,料，在,另,另一工,程,程中打,着,着该工,程,程局的,旗,旗号承,揽,揽施工,。,。工程,建,建设单,位,位曾几,次,次来电,来,来函询,问,问该工,程,程局，,该,该局未,予,予答复,，,，不置,可,可否。,因,因工程,处,处施工,质,质量不,合,合格，,被,被建设,单,单位索,赔,赔。工,程,程处不,想,想承担,责,责任，,遂,遂解散,消,消失。,建,建设单,位,位于是,找,找到工,程,程局要,求,求赔偿,，,，此案,构,构成表,见,见代理,。,。,案例,4,某项目,施,施工中,，,，建设,单,单位将,对,对建设,单,单位代,表,表的授,权,权范围,以,以书面,形,形式通,知,知了施,工,工单位,。,。项目,经,经理在,建,建设单,位,位代表,权,权限范,围,围外提,出,出了一,项,项认可,要,要求，,建,建设单,位,位代表,给,给予了,签,签字认,可,可。这,一,一认可,的,的法律,后,后果应,由,由（,）,）,承,承担。,A建设单,位,位与施,工,工单位B建设单,位,位与项,目,目经理,C建设单,位,位代表,与,与施工,单,单位D施工单,位,位与项,目,目经理,【答案】C,【解析】代理人,与,与第三,人,人恶意,串,串通损,害,害被代,理,理人的,利,利益，,代,代理人,、,、第三,人,人要承,担,担连带,责,责任。,案例,5,（四）,代,代理权,的,的终止,1、委托,代,代理的,终,终止,（1）代理,期,期满或,事,事务完,成,成,（2）被代,理,理人取,消,消委托,或,或辞去,委,委托,（3）代理,人,人死亡,或,或丧失,民,民事行,为,为能力,（,（被代理,人,人死亡,不,不终止）,（4）代理,人,人或被,代,代理人,的,的法人,组,组织终,止,止。,2、法定,代,代理或,指,指定代,理,理的终,止,止,（1）被代,理,理人或,代,代理人,死,死亡,（2）代理,人,人丧失,行,行为能,力,力,（3）被代,理,理人取,得,得或恢,复,复民事,行,行为能,力,力,（4）指定,代,代理的,人,人民法,院,院或指,定,定单位,取,取消指,定,定,（5）由于,其,其他原,因,因引起,的,的被代,理,理人和,代,代理人,之,之间的,监,监护关,系,系消灭,。,。,四、诉,讼,讼时效,制,制度,（一）,时,时效的,概,概念,指一定,事,事实状,态,态在法,律,律规定,期,期间内,的,的持续,存,存在，,从,从而产,生,生与该,事,事实状,态,态相适,应,应的法,律,律效力,。,。可分,为,为取得,时,时效和消灭时,效,效（我国,）,）,（二）,诉,诉讼时,效,效,1、诉讼,时,时效的,概,概念,指权利,人,人在法,定,定期间,内,内，未,向,向人民法,院,院提起,诉,诉讼请,求,求保护,其,其权利时，法,律,律规定,消,消灭其,胜,胜诉权,的,的制度,。,。,诉讼时,效,效,（1）起诉权,不,不消灭（法院,仍,仍应开,庭,庭审理,，,，查明,是,是否存,在,在时效,中,中止、,中,中断的,情,情形。,（2）实体权,利,利不消,灭,灭，超过,时,时效后,债,债务人,自,自愿履,行,行的不,得,得反悔,；,；,（3）诉讼时,效,效只与,请,请求权,（,（债权,）,）有关，与支,配,配权、,形,形成权,、,、抗辩,权,权无关,；,；,（4）诉讼时,效,效直接,法,法定，,当,当事人,无,无权自,行,行约定。,四个,要,要点,形成权,2、诉讼,时,时效的,种,种类。普通时,效,效、短,期,期时效,、,、特,殊时效,、,、权利,的,的最长,保,保护期,（,（20年）。,普通时,效,效：一般,民,民事权,利,利为2年，如,工,工程款,、,、借款,短期时,效,效：1年适用,情,情况为,：,：,（1）身体,受,受到伤,害,害要求,赔,赔偿；,（2）延付,或,或拒付,租,租金的,；,；,（3）出售,质,质量不,合,合格的,商,商品未,声,声明的,；,；,（4）寄存,财,财务被,丢,丢失或,损,损毁的,。,。,特殊时,效,效：合同法129条：国,际,际货物,买,买卖合,同,同和技,术,术开发,合,合同发,生,生纠纷,，,，要求,保,保护权,利,利的诉,讼,讼时效,为,为4年,诉讼时,效,效,诉讼时,效,效,3、诉讼,时,时效的,起,起算,从,从权,利,利人知,道,道或应,当,当知道,其,其权利,受,受到侵,害,害之日,起,起开始,计,计算。,应当知,道,道是指权,利,利人主,观,观上不,明,明了其,权,权利已,被,被侵害,的,的事实,，,，但他,的,的不知,情,情是由,于,于他对,自,自己的,权,权利未,尽,尽必要,的,的注意,。,。,4、诉讼,时,时效的中止客观不,能,能行使,请,请求权,指时效,进,进行中,，,，因一,定,定法定,事,事由（,不,不可抗,力,力和其,他,他障碍,）,）的出,现,现，阻,碍,碍权利,人,人提起,诉,诉讼，,法,法律规,定,定暂时,中,中止诉,讼,讼时效,期,期间的,计,计算，,待,待阻碍,诉,诉讼时,效,效的法,定,定事由,消,消失后,，,，诉讼,时,时效继续进,行,行，累,计,计计算,。,。,中止的,情,情况：在诉讼,时,时效期,间,间的（1）最后,六,六个月,内,内，且（2）由于,不,不可抗,力,力或其,他,他障碍,权,权利人,不,不能行,使,使请求,权,权。,诉讼时,效,效,5、诉讼,时,时效的中断主观上,不,不存在,怠,怠于行,使,使权利,指时效,进,进行中,，,，因一,定,定法定,事,事由的,出,出现，,阻,阻碍时,效,效的进,行,行，致,使,使以前,经,经过的,诉,诉讼时,效,效期间,统,统归无,效,效，待,中,中断事,由,由消除,后,后，其诉讼时,效,效期间,重,重新计,算,算。,中断的,情,情形：,诉,诉讼时,效,效因提,起,起诉讼,、,、当事,人,人一方,提,提出要,求,求或者,同,同意履,行,行义务,而,而中断,2002年5月8日，王,某,某骑车,回,回家经,过,过一个,工,工地时,，,，掉入,没,没有设,置,置明显,标,标志和,采,采取安,全,全措施,的,的坑中,，,，当时,未,未予注,意,意，5月29日去医,院,院检查,才,才发现,骨,骨折。,王,王某于,同,同年6月10日出院,找,找到建,设,设项目,的,的发包,人,人和承,包,包人要,求,求赔偿,，,，两单,位,位相互,推,推委。,次,次日，,王,王某前,往,往法院,起,起诉，,突,突遭台,风,风袭击,，,，中途,返,返回。,下,下列说,法,法正确,的,的是（,）,）,。,。,A本案,诉,诉讼时,效,效于2003年5月29日届满,B本案,诉,诉讼时,效,效于2003年6月10日届满,C王某6月11日的行,为,为适用,诉,诉讼时,效,效中止,D王某6月11日的行,为,为适用,诉,诉讼时,效,效中断,经典例,题,题,B,某施工,合,合同订,立,立的时,间,间为2004年5月1日，合,同,同备案,时,时间为2004年5月5日。工,程,程竣工,时,时间为2005年7月1日，确,认,认支付,工,工程竣,工,工结算,款,款时间,为,为2005年8月5日。则,施,施工单,位,位主张,竣,竣工结,算,算的诉,讼,讼时效,起,起算时,间,间为（,）,）。,A 2004年5月1日B 2004年5月5日,C 2005年7月1日D 2005年8月5日,经典例,题,题,D,某建设,单,单位支,付,付工程,最,最终结,算,算款的,时,时间应,为,为2003年4月1日。由,于,于建设,单,单位逾,期,期未予,支,支付，,故,故施工,单,单位于2003年8月1日致函,建,建设单,位,位要求,付,付款，,但,但未得,到,到任何,答,答复。,则,则施工,单,单位请,求,求人民,法,法院保,护,护其权,利,利的诉,讼,讼时效,期,期间届,满,满的时,间,间为（,）,）,。,。,A 2003年4月1日B 2003年8月1日,C 2005年4月1日D 2005年8月1日,经典例,题,题,D,五、物权,概念：物权是,民,民事主,体,体依法,对,对特定,的,的物进,行,行管领,支,支配，,享,享有利,益,益并排,除,除他人,干,干涉的,权,权利。,自物权所有权,土,土地,承,承包经,营,营权,建设用,地,地使用,权,权,物权,用,用益物,权,权,宅,宅,基,基地使,用,用权,地役权,他物权,抵押权,担保物,权,权,质,质,权,权,留置权,相同点,不同点,用,益物权,他物权,不动产,占有、使用、收益,看重使用价值,担保物权,不动产、动产、权利,担保债的履行,看重交换价值,担保财,产,产优先,受,受偿的,权,权利除,外,外情况,：,：,1.在担保,物,物权设,定,定人欠,税,税的情,况,况下，,国,国家的,税,税收权,优,优于担,保,保物权,。,。,2.特定情,况,况下未,清,清偿职,工,工债权,由,由于担,保,保权。,3.承租人,的,的优先,购,购买权,优,优于担,保,保权。,4.建设工,程,程承包,人,人的优,先,先受偿,权,权优于,抵,抵押权,。,。,不动产,物,物权,物权,动产物,权,权,1.某承包,商,商为了,获,获得银,行,行的贷,款,款，将,自,自己在,建,建的房,屋,屋进行,了,了抵押,。,。银行,对,对房屋,的,的这种,物,物权属,于,于（,）,）,。,。,（A）他物,权,权（B）用益,物,物权（C）担保,物,物权,（D）地役,权,权（E）自物,权,权,2民法,上,上所谓,的,的他物,权,权是指(,),)。,A他人,所,所享有,的,的物权B在他,人,人的所,有,有物上,设,设定的,物,物权,C某些,特,特定物,上,上的物,权,权D没有,所,所有人,的,的物权,3.我国民法通,则,则规定的,国,国有土,地,地使用,权,权属于,（,（,）,）。,A.所有权B.担保物,权,权C.限制物,权,权D.用益物,权,权,AC，B，D,物权的,保,保护方,法,法,（1）请求,确,确认权,（2）请求,排,排除妨,碍,碍,（3）请求,恢,恢复原,状,状,（4）请求,返,返还原,物,物,应注意,问,问题：,1、只能,向,向非法,占,占有者,要,要求返,还,还；,2、原物,必,必须存,在,在；,3、如果,物,物权已,被,被转移,，,，则情,况,况,复杂。,（5）请求,损,损失赔,偿,偿,以第三,人,人在取,得,得物权,时,时有无,过,过错，,或,或是否,有,有偿取,得,得来确,定,定。,如果第,三,三人在,取,取得物,权,权时并,无,无过错,，,，并支,付,付了合,理,理的价,金,金，所,有,有人则,无,无法向,第,第三人,主,主张权,利,利，只,能,能向非,法,法转让,人,人要求,赔,赔偿。,如果第,三,三人在,取,取得物,权,权时有,过,过错，,则,则所有,人,人有权,请,请求返,还,还占有,如果第,三,三人无,偿,偿取得,物,物权，,则,则不论,主,主观上,是,是否有,过,过错均,应,应返还,物,物权,六、债,权,权制度,一、债,是,是按照,合,合同约,定,定或法,律,律规定,，,，在当,事,事人之,间,间产生,的,的特定,的,的权利和,义,义务关,系,系，是法,律,律关系,的,的一种,。,。,人身关,系,系（婚,姻,姻、继,承,承、扶,养,养、监,护,护）,合同之,债,债意定之,债,债,民事法,律,律关系,致人损,害,害之债,不当得,利,利之债,（平等,主,主体）,无因管,理,理之债,二、不当得,利,利和无,因,因管理,的,的区别,与,与联系,：,：,其他,如,如遗,赠,赠、扶,养,养、发,现,现埋藏,物,物,财产关,系,系,债权,物权,知识产,权,权,法定之,债,债,甲的一,头,头牛走,失,失，乙,牵,牵回放,入,入自家,棚,棚中，,待,待明日,寻,寻找失,主,主。当,晚,晚牛棚,被,被台风,刮,刮倒，,将,将牛压,死,死。乙,将,将牛肉,和,和牛皮,售,售出，,分,分别获,利,利500元和100元。请,人,人屠宰,及,及销售,支,支出100元。下,列,列说法,正,正确的,是,是（,）,）,A甲有权,要,要求乙,返,返还一,头,头同样,的,的牛；,B甲有权,要,要求乙,返,返还500元；,C甲有权,要,要求乙,返,返还600元；,D甲有权,要,要求乙,按,按该牛,的,的市价,赔,赔偿1000元。,无因管,理,理案例,三、债,的,的消灭,债因履,行,行而消,灭,灭,债因抵,销,销而消,灭,灭（分法定,抵,抵消和,意,意定抵,消,消）,债因提,存,存而消,灭,灭,债因混,同,同而消,灭,灭,债因免,除,除而消,灭,灭,债因当,事,事人死,亡,亡而消,灭,灭（仅,指,指具有,人,人身性,质,质的合,同,同之债,）,）,