建筑安装工程费用bqki

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,第三章 建筑安装工程费用,教学目的和要求,：,1、,掌握,湖南省建筑安装工程费用的构成；,2、,掌握,各种费用的计算；,3、,掌握,定额计价的计费程序。,与项目建设有关的其他费用,与未来企业生产经营有关的其他费用,涨价预备费,基本预备费,3.1 建筑安装工程费用组成,固定资产投资,建筑安装工程费用,工程建设其他费用,设备工器具购置费,预备费,建设期间贷款利息,土地使用费,设备购置费,工器具及生产家具购置费,3.1.1 基本建设项目费用组成,建设项目总投资=固定资产投资+流动资产投资,3.1.2 湖南省建筑安装工程费用构成,建筑安装工程费,直接费,间接费,利润,税金,直接工程费,措施费,施工措施费,工程安全防护文明施工措施费,规费,企业管理费,人工费、材料费、机械费,一、直接费,直接费=直接工程费+措施费,1、直接工程费,是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。,直接工程费=人工费+材料费+机械费,材料费=（材料消耗量材料预算价格）,其中：人工费=工日人工工资单价,机械费=（机械台班消耗量机械台班单价）,2、措施项目费,是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。,措施费=工程安全防护、文明施工措施费+施工措施费,工程安全防护、文明施工措施费,环,境,保,护,费,文,明,施,工,费,安,全,施,工,费,临,时,设,施,费,安全文明费的计算：,以直接工程费和施工措施费中的基期人工费和机械费（或人工费）为计费基础，乘以一定的费率计算,项目名称,计费基础,费率（%）,建筑工程,人工费+机械费,20.07,装饰装修工程,人工费,22.06,安装工程,人工费,21.26,机械土石方,人工费+机械费,5.46,打桩工程,人工费+机械费,6.54,工程安全防护、文明施工措施费费率,施,工,措,施,项,目,费,大型机械进出场费及安拆费,高层建筑增加费,脚手架搭拆费,已完工程保护费,施工排水降水费,垂直运输机械费,夜间施工增加费,二次搬运费,混凝土模板及支架,施工措施项目费的计算,应根据实际发生的施工措施项目按实计算。,冬雨季施工增加费,以直接工程费加企业管理费加利润的1.6计算,专业工程措施项目,（建筑工程）,通用措施项目,1、计价办法附录中未列项目的,汽车式钻孔机、轮胎,式装载机、自行式铲运机、汽车式起重机,等能自行的特、,大型施工机械，其进出场费按本机工作台班的,0.5台班,计,算。,2、机械场外运输费中已经,综合了机械回程工料机费,用,，回程所占百分比是指机械返回时所占比例，不另外,计算。,3、,已完工程保护费,（如墙面、地板等）应该有特殊,要求，实际采取了保护措施的，经建设方签证才能计算，,编制上限值或投标报价时可以不考虑，工程结算时，可按,建设方签证计算。,二、间接费,间接费=规费+企业管理费,1、规费：,是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。,规,费,工程排污费,住房公积金,危险作业意外伤害保险,养老保险费,失业保险费,医疗保险费,工伤保险费,职工教育经费,工会经费,以直接费、管理费和利润的0.4%计算,以人工费的1.5%计算,以直接费、管理费和利润的3.5%计算,其他规费,以人工费的18.9%计算,企,业,管,理,费,管理人员工资,办公费,差旅交通费,固定资产使用费,工具用具使用费,劳动保险费,财产保险费,财务费、税金、其他,企业管理费的计算：,以直接工程费和施工措施费中的人工费和机械费（或人工费）为计费基础，乘以企业管理费率计算。,2、企业管理费,是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。,三、利润,是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。,计算：,以直接工程费和施工措施费中的人工费和机械费（或人工费）为计费基础，乘以一定的费率计算。,四、税金,是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。,计算：,以税前造价为计费基础，乘以税率计算。,税金=（直接费+间接费+利润）税率（%）,税率的确定：,纳税地点在,市区,的企业：,纳税地点在,县城、镇,的企业：,纳税地点在,农村,的企业：,3.1.3 费用计算程序（定额计价）,1、单位工程造价计价表（以,人工费和机械费,为计价基础）,序号,名 称,费率,计算办法与程序,1,直接费,1.1+1.2+1.3+1.4,1.1,人工费,按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费,1.2,材料费,按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费,1.3,机械费,按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费,1.4,主材费,1.2项以外的主材费,2,企业管理费,基期(1.1+1.3)相应费率,3,利润,基期(1.1+1.3)相应费率,4,安全文明措施费,基期(1.1+1.3)相应费率,5,冬雨季施工费,1.6,(直接工程费+2+3)1.6,6,规费,6.1+6.2+6.3+6.4,6.1,工程排污费,0.4%,（1+2+3+4+5）0.4%,6.2,职工教育经费,1.5%,(1.1+计日工中的人工费)1.5%,6.3,养老保险费,3.5%,（1+2+3+4+5）3.5%,6.4,其他规费,18.9%,(1.1+计日工中的人工费)18.9%,7,税金,（1+2+3+4+5+6）相应税率,8,单位工程总造价,1+2+3+4+5+6+7,2、单位工程造价计价表（以,人工费,为计价基础）,序号,名 称,费率,计算办法与程序,1,直接费,1.1+1.2+1.3+1.4,1.1,人工费,按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费,1.2,材料费,按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费,1.3,机械费,按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费,1.4,主材费,1.2项以外的主材费,2,企业管理费,基期1.1相应费率,3,利润,基期1.1相应费率,4,安全文明措施费,基期1.1相应费率,5,冬雨季施工费,1.6,(直接工程费+2+3)1.6,6,规费,6.1+6.2+6.3+6.4,6.1,工程排污费,0.4%,（1+2+3+4+5）0.4%,6.2,职工教育经费,1.5%,(1.1+计日工中的人工费)1.5%,6.3,养老保险费,3.5%,（1+2+3+4+5）3.5%,6.4,其他规费,18.9%,(1.1+计日工中的人工费)18.9%,7,税金,（1+2+3+4+5+6）相应税率,8,单位工程总造价,1+2+3+4+5+6+7,示例：,某位于益阳市中心的一建筑面积为6000平方米的建筑工程按湖南省建筑工程预算定额（2006定额）计算的直接工程费为450万，施工措施费为50万,其中人工费为100万（人工工资单价为60元工日)，机械费为60万，材料费为340万。计算其工程造价。,作业,：,、试述湖南省建筑安装工程费用的构成。,、某位于小县城的一建筑面积为8000平方米的建筑工程按湖南省建筑工程预算定额（2006定额）计算的直接工程费为850万，施工措施费为100万，其中人工费为220万（人工工资单价为62元/工日），机械费为100万，计算其工程造价。,9,、静夜四无邻，荒居旧业贫。,10月-24,10月-24,Tuesday,October 1,2024,10,、雨中黄叶树，灯下白头人。,10:49:22,10:49:22,10:49,10/1/2024 10:49:22 AM,11,、以我独沈久，愧君相见频。,10月-24,10:49:22,10:49,Oct-24,01-Oct-24,12,、故人江海别，几度隔山川。,10:49:22,10:49:22,10:49,Tuesday,October 1,2024,13,、乍见翻疑梦，相悲各问年。,10月-24,10月-24,10:49:22,10:49:22,October 1,2024,14,、他乡生白发，旧国见青山。,01 十月 2024,10:49:22 上午,10:49:22,10月-24,15,、比不了得就不比，得不到的就不要。,。,十月 24,10:49 上午,10月-24,10:49,October 1,2024,16,、行动出成果，工作出财富。,2024/10/1 10:49:22,10:49:22,01 October 2024,17,、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。,10:49:22 上午,10:49 上午,10:49:22,10月-24,9,、没有失败，只有暂时停止成功！。,10月-24,10月-24,Tuesday,October 1,2024,10,、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。,10:49:22,10:49:22,10:49,10/1/2024 10:49:22 AM,11,、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。,10月-24,10:49:22,10:49,Oct-24,01-Oct-24,12,、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。,10:49:22,10:49:22,10:49,Tuesday,October 1,2024,13,、不知香积寺，数里入云峰。,10月-24,10月-24,10:49:22,10:49:22,October 1,2024,14,、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。,01 十月 2024,10:49:22 上午,10:49:22,10月-24,15,、楚塞三湘接，荆门九派通。,。,十月 24,10:49 上午,10月-24,10:49,October 1,2024,16,、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。,2024/10/1 10:49:22,10:49:22,01 October 2024,17,、空山新雨后，天气晚来秋。,10:49:22 上午,10:49 上午,10:49:22,10月-24,9,、杨柳散和风，青山澹吾虑。,10月-24,10月-24,Tuesday,October 1,2024,10,、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。,10:49:22,10:49:22,10:49,10/1/2024 10:49:22 AM,11,、越是没有本领的就越加自命不凡。,10月-24,10:49:22,10:49,Oct-24,01-Oct-24,12,、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。,10:49:22,10:49:22,10:49,Tuesday,October 1,2024,13,、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。,10月-24,10月-24,10:49:22,10:49:22,October 1,2024,14,、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。,01 十月 2024,10:49:22 上午,10:49:22,10月-24,15,、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。,十月 24,10:49 上午,10月-24,10:49,October 1,2024,16,、业余生活要有意义，不要越轨。,2024/10/1 10:49:22,10:49:22,01 October 2024,17,、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。,10:49:22 上午,10:49 上午,10:49:22,10月-24,MOMODA POWERPOINT,Lorem ipsum dolor sit amet,consectetur adipiscing elit.Fusce id urna blandit,eleifend nulla ac,fringilla purus.Nulla iaculis tempor felis ut cursus.,感谢您的下载观看