老北京建筑研学 课件（39张）

01 新 老 北 京 今 昔 对 比03 城 墙05 四 合 院 历 史07 四 合 院 布 局 中 的 传 统 文 化02 老 北 京 建 筑 特 点04 胡 同 儿06 四 合 院 风 水08 四 合 院 保 护 措 施C目录 ONTENTS 紫 禁 城 的 建 筑 群 集 合 了 中 国 传 统 的 建 筑 理 念 和 哲学 思 想 ， 以 及 规 划 严 谨 的 布 局 ， 主 次 分 明 的 宫 殿 群 ， 灵活 多 变 的 建 筑 组 合 ， 完 整 的 体 现 了 东 方 文 明 的 精 髓 和 成就 。 故 宫 在 规 划 上 有 一 个 很 重 要 的 指 导 思 想 ， 因 为 它是 宫 殿 ， 不 是 普 通 人 用 的 。 不 仅 要 办 公 ， 要 住 的 ， 而 且更 重 要 的 它 是 一 个 礼 制 的 反 映 ， 它 要 反 映 权 威 ， 所 以 在设 计 上 充 分 体 现 了 规 范 等 级 制 度 文 明 ， 反 映 了 皇 权 至 上的 理 论 思 想 ， 是 皇 权 语 言 最 集 中 的 体 现 。 它 继 承 了 传 统的 宫 城 、 内 城 、 外 城 的 三 重 城 制 度 居 于 都 城 中 央 ， 前 朝后 寝 ， 左 祖 右 社 ， 五 门 三 朝 ， 体 现 了 儒 家 的 理 想 和 封 建礼 制 。 太 和 殿 是 整 个 宫 殿 区 ，整 个 北 京 城 的 构 图 核 心 ，它 的 具 体 体 量 ， 使 它 显得 非 常 凝 重 稳 定 ， 象 征着 皇 权 的 稳 固 。 3万 多 平方 米 的 太 和 殿 广 场 ， 它的 基 调 是 在 庄 重 之 间 蕴含 着 灵 活 ， 也 蕴 含 着 泱泱 大 国 的 气 概 。 北 京 合 院 设 计 与 施 工 比 较 容 易 ， 所 用 材 料 十 分简 单 ， 不 要 钢 筋 与 水 泥 ， 青 砖 灰 瓦 ， 砖 木 结 合 ， 混 合建 筑 ， 当 然 以 木 构 为 主 体 标 准 结 构 ， 重 量 轻 ， 如 遇 地震 ， 无 论 多 大 震 级 也 不 害 怕 ， 说 明 合 院 是 可 以 防 震 的 。整 体 建 筑 色 调 灰 青 ， 给 人 印 象 十 分 朴 素 ， 生 活 非 常 舒适 。 其 它 地 区 的 合 院 也 与 北 京 合 院 是 基 本 相 同 的 ， 不过 有 大 有 小 ， 有 高 有 低 ， 材 料 相 差 不 多 ， 式 样 亦 大 同小 异 ， 这 些 合 院 是 中 国 人 民 的 重 要 建 筑 遗 产 。 对 于 北 京 四 合 院 ， 大 体分 布 在 北 京 的 西 城 区与 北 京 的 东 城 区 较 为 集中 ， 西 城 区 一 条 至 八 条都 是 老 北 京 四 合 院 建 筑群 ;东 城 区 一 条 至 十 三条 都 是 老 北 京 四 合 院 建筑 群 ;还 有 西 城 鼓 楼 与什 刹 海 也 都 是 老 北 京 四合 院 建 筑 群 。 提 到 老 北 京 建 筑 ， 大 多 数 人 立 刻 会 联 想 到 四 合 院 。 但 是 最令 老 北 京 人 自 豪 的 恐 怕 不 是 四 合 院 而 是 厚 实 坚 固 的 城 墙 。 北 京 古 城 墙 已 有 几 百 年 的 历 史 。 始 创 于 元 代 ， 建 成 于 明 代 ，沿 用 于 清 代 至 民 国 ， 经 历 了 七 个 世 纪 之 久 。 古 城 墙 呈 “ 凸 ” 字形 ， 城 墙 周 长 24公 里 ， 墙 基 宽 24米 ， 墙 高 8米 ， 全 部 为 板 筑 的夯 土 墙 。 北 京 的 城 墙 最 初 只 有 内 城 的 一 圈 ， 为 标 准 的 矩 形 。 明 太 祖1419年 建 造 ， 周 长 24公 里 ， 共 有 9个 城 门 ， 老 北 京 说 的 四 九 城 ，就 是 指 东 西 南 北 四 面 城 墙 和 九 个 城 门 。 城 修 成 矩 形 的 原 因 ， 也 是 顺 应 了 中 国 传 统 文 化 中 的 天 圆 地方 的 说 法 。 金 、 元 、 明 、 清 四 朝 都 对 都 城 进 行 了 加 固 ， 也 就 有了 在 修 筑 城 墙 时 的 种 种 传 说 。 这 些 传 说 对 北 京 城 的 地 理 环 境 进行 了 详 尽 的 说 明 与 解 释 ， 表 达 了 老 北 京 人 对 以 刘 基 为 代 表 的 修造 者 的 赞 许 。 为 什 么 北 京 城 会 修 筑 如 此 坚固 的 城 墙 ？ 其 实 这 与 北 京 城的 地 理 位 置 有 极 大 的 关 系 。北 京 地 处 华 北 平 原 北 部 ， 背靠 燕 山 及 军 都 山 。 山 外 即 是塞 外 ， 是 蛮 夷 之 地 。 边 民 的民 性 剽 悍 而 且 容 易 反 叛 。 历代 统 治 者 为 防 止 蛮 夷 南 下 威胁 国 都 ， 需 要 修 建 如 此 坚 固的 城 墙 。 并 且 在 城 门 上 方 建造 高 大 坚 固 的 城 楼 ， 一 为 御敌 进 攻 ， 二 来 也 体 现 出 了 帝都 的 威 严 。 “ 胡 同 ” 源 于 蒙 语 ， 原 意 为 “ 水 井 ” 。 历 史 上 ， 北京 吃 水 主 要 依 靠 水 井 ， 因 此 水 井 成 为 居 民 聚 居 区 的 代 称进 而 成 为 街 道 的 代 称 ， 由 此 产 生 了 “ 胡 同 ” 一 词 。过 去 ， 北 京 是 由 千 百 万 大 大 小 小 的 四 合 院 背 靠 背 ，面 对 面 ， 平 排 并 列 有 序 地 组 成 的 。 为 出 入 方 便 ， 每 排 院落 间 必 要 留 出 通 道 ， 这 就 是 胡 同 。 在 元 代 ， 北 京 的 胡 同间 隔 较 宽 ， 元 大 都 基 本 上 都 是 三 进 大 四 合 院 的 距 离 。 因 此 后 代 在 中 间 空 地 建 院 ， 必 赖 小 胡 同 为 出 入 通 道 ,这样 就 在 许 多 有 名 的 大 胡 同 中 产 生 了 大 量 无 名 的 小 胡 同 ，于 是 俗 语 有 云 ： “ 著 名 的 胡 同 三 千 六 ， 没 名 的 胡 同 赛牛 毛 ” 。 旧 时 候 ， 小 到 四 合 院 ，大 到 北 京 城 ， 都 是 方 方 正 正的 。 在 这 种 方 正 的 城 市 中 生活 ， 会 感 到 相 对 而 言 的 协 调 。长 短 相 对 、 宽 窄 相 依 ， 体 现到 生 活 中 ， 就 是 一 种 求 平 安的 心 态 ， 可 推 断 出 老 北 京 人对 于 四 平 八 稳 的 生 活 的 追 求 。 要 说 胡 同 的 命 名 方 式 ， 那 可 真 是 五 花 八 门 。 可 以 用地 名 ， 如 大 栅 栏 ； 用 植 物 命 名 ， 如 椿 树 胡 同 ； 用 形 象 标志 ， 如 石 虎 胡 同 ； 用 北 京 土 语 命 名 ， 如 闷 葫 芦 罐 儿 胡 同 ；用 吉 祥 话 命 名 ， 如 喜 庆 胡 同 ； 用 寺 庙 名 称 ， 如 护 国 寺 街 ；以 手 工 工 人 以 及 一 般 市 民 姓 名 命 名 ， 如 汪 芝 麻 胡 同 ， 等等 。 有 些 胡 同 的 名 称 不 伦 不 类 ， 十 分 随 意 ， 但 是 都 是 很平 民 化 的 。 北 京 人 是 易 于 满 足 的 ， 对 物 质 要 求 不 高 。 随 意 地 起名 ， 虽 然 显 得 卑 下 ， 但 那 种 平 平 淡 淡 ， 正 印 证 了 北 京 人的 本 性 ， 不 追 求 大 富 大 贵 ， 只 求 普 遍 而 安 逸 的 生 活 。 汪 曾 祺 在 胡 同 文 化 中 有 这 样 一 段 解 读 ：“ 北 京 胡 同 文 化 的 精 义 是 忍 ， 安 分 守 己 ， 逆 来顺 受 。 ” 老 北 京 的 住 宅 都 是 独 门 独 院 的 ， 院 落 四 周高 高 的 围 墙 作 为 一 种 防 护 措 施 ， 又 同 时 封 闭 了 自 己 。这 种 民 居 文 化 和 中 国 传 统 文 化 是 在 相 互 影 响 、 渗 透的 ， 胡 同 的 独 特 之 处 ， 选 就 了 老 北 京 人 的 “ 忍 ” ，安 于 现 状 ， 淡 然 处 世 ， 不 高 调 张 扬 ， 享 受 和 谐 。 改 革 开 放 以 来 ， 随 着 城 市 建 设 ， 还 有 拆 迁 和 改造 ， 至 今 北 京 拥 有 名 称 的 街 巷 约 有 4000多 个 。 虽 然数 目 不 小 ， 但 是 胡 同 在 衰 败 、 在 没 落 ， 却 是 个 不 争的 事 实 。 除 了 少 数 著 名 胡 同 被 很 好 地 保 护 ， 大 部 分的 胡 同 民 居 都 破 败 不 堪 。 有 的 房 屋 地 基 下 沉 ， 有 的院 门 早 已 不 在 ， 有 的 墙 上 全 是 磨 了 棱 角 的 残 砖 。 曾 经 是 北 京 城 市 重 要 象 征 的 胡 同 ， 已 经 不 能 适应 现 代 大 都 市 的 生 活 ， 落 后 于 时 代 的 发 展 。 狭 窄 、交 通 不 便 、 设 施 不 到 位 等 各 种 问 题 接 踵 而 来 ， 胡 同的 没 落 是 无 可 奈 何 的 必 然 事 件 。 北 京 胡 同 经 历 了 数 百 年 的 风 雨 沧 桑 ， 是 老 北 京 人 生活 的 象 征 ， 是 北 京 悠 久 历 史 文 化 的 体 现 。 政 府 虽 然 已 经 开始 行 动 ， 但 对 于 胡 同 的 保 护 还 是 迫 在 眉 睫 的 事 情 ， 胡 同 和北 京 人 百 年 来 相 互 影 响 着 ， 我 们 要 保 护 的 是 珍 贵 的 文 化 产物 ， 是 那 些 社 会 生 活 的 印 记 ， 还 有 那 博 大 精 深 的 内 涵 。 北 京 四 合 院 历 史 悠 久 。 早 在 3000多 年 前 的 中 国 西 周 时期 就 有 完 整 的 四 合 院 出 现 。 元 明 清 时 期 四 合 院 逐 渐 成 熟 ，其 中 最 具 有 代 表 性 的 便 是 北 京 四 合 院 。 自 元 代 正 式 建 都 北京 ， 大 规 模 规 划 建 设 都 城 时 期 ， 四 合 院 就 与 北 京 的 宫 殿 、衙 署 、 街 区 、 坊 巷 和 胡 同 同 时 出 现 了 。 据 元 末 熊 梦 祥 所 著 析 津 志 载 ： “ 大 街 制 ， 自 南 以 至 于 北 谓 之 经 ， 自 东 至西 谓 之 纬 。 大 街 二 十 四 步 阔 ， 三 百 八 十 四 火 巷 ， 二 十 九 街通 。 ” 这 里 所 谓 “ 街 通 ” 即 我 们 今 日 所 称 胡 同 、 弄 堂 ， 胡同 与 胡 同 之 间 是 供 臣 民 建 造 住 宅 的 地 皮 。 当 时 ， 元 世 祖 忽 必 烈 “ 诏 旧 城 居 民 之 过 京 城 老 ，以 赀 高 及 居 职 者 为 先 ， 乃 定 制 以 地 八 亩 为 一分 ” ， 分 给 迁 京 之 官 贾 营 建 住 宅 ， 北 京 传 统 四合 院 住 宅 大 规 模 形 成 即 由 此 开 始 。 明 清 以 来 ， 北 京 四 合 院 虽 历 经沧 桑 ， 但 这 种 基 本 的 居 住 形 式已 经 形 成 ， 并 不 断 完 善 ， 推 陈出 新 ， 革 故 鼎 新 ， 更 适 合 居 住要 求 ， 形 成 了 我 们 今 天 所 见 到的 四 合 院 形 式 。 风 水 理 论 在 宅 内 布 局 方 面也 有 所 要 求 。 其 中 心 思 想 ， 就 是讲 究 坐 势 、 朝 案 、 向 道 ， 以 符 合“ 气 ” 的 活 动 规 律 。 尽 管 气 的 活动 看 不 见 摸 不 着 ， 但 它 对 人 的 影响 却 很 大 。 这 一 思 想 ， 就 要 求 从整 体 上 安 排 ， 要 后 屋 比 前 屋 高 ，成 主 从 之 势 ， 既 利 于 采 光 ， 又 使后 面 房 屋 视 线 不 致 受 阻 。 同 时 ，以 左 右 两 侧 的 厢 房 为 护 卫 ， 中 设天 井 ， 错 落 有 序 。 从 文 化 背 景 来 讲 ， 这 与 周 易 思 想 密 切 相 关 。“ 圣 人 南 面 而 听 天 下 ， 向 明 而 治 。 ” 所 谓 “ 向 明 而 治 ” ，就 是 “ 向 阳 而 治 ” 。 由 此 形 成 了 中 国 古 代 所 特 有 的 “ 面南 文 化 ” 。其 实 ， 这 与 中 国 所 处 的 特 定 地 理 环 境 有 关 。 中 国处 在 北 半 球 中 、 低 纬 度 ， 阳 光 大 多 数 时 间 从 南 面 照 射 过来 ， 这 就 决 定 了 人 们 采 光 的 朝 向 。 进 而 形 成 “ 面 南 ” 的意 识 。 而 风 水 中 的 “ 面 南 而 居 ” 理 论 ， 就 是 这 种 受 地 理环 境 影 响 所 形 成 的 文 化 模 式 。 北 京 的 四 合 院 建 筑 ， 是 以 民 居 的 形 式 来 体 现“ 四 方 ” 观 念 的 典 型 。 既 然 四 方 ， 那 在 一 个 院 子 中 ，当 然 要 在 四 面 都 建 成 房 ， 这 样 ， 中 间 自 然 形 成 一 个院 子 。 而 按 照 五 行 理 论 ， 土 居 中 ， 所 以 ， 四 合 院 中为 土 地 ， 且 正 中 位 于 全 院 的 中 心 。 所 谓 “ 地 方 ” 是说 方 形 的 地 有 四 个 边 、 四 个 角 ， 正 与 地 (东 、 南 、西 、 北 )、 四 隅 (东 南 、 西 北 、 东 北 、 西 南 )相 吻 合 。 坐 北 朝 南 ， 处 于 正 位 的 四 合 院 ， 其 大 门 都 开 在院 子 的 东 南 角 上 。 八 卦 中 的 巽 位 ， 为 通 风 之 处 ， 它就 像 房 屋 的 窗 户 ， 可 以 通 天 地 之 元 气 。另 外 ， 由 于 四 合 院 的 地 势 在 总 体 安 排 上 往 往 是 西 北 高 ， 东 南 低 ， 水 自 西 北 向 东 南 流 。 这 样 一 来 ，东 南 角 的 排 水 作 用 就 凸 现 出 来 。 厕 在 中 国 传 统 的 风 水 理 论 中 ， 厕 所 的 安 置 ， 被视 为 一 个 重 要 的 内 容 。 一 般 安 置 在 房 屋 的 次 要 地 位 ，不 要 正 对 房 门 ， 不 要 处 于 风 口 上 ， 也 不 要 正 对 后 门 。为 此 ， 八 卦 中 的 煞 位 (西 南 角 ， 据 说 此 位 有 白 虎 星 )就 成 为 最 佳 选 择 。 一 来 此 角 比 较 隐 蔽 ， 一 般 少 有 人涉 足 ； 二 来 ， 在 八 卦 体 系 中 ， 煞 位 一 般 被 视 为 有 可能 带 来 凶 祸 的 地 方 。 在 此 设 厕 所 ， 用 人 们 排 出 的 污物 秽 气 压 住 它 ， 不 失 为 一 个 以 恶 治 恶 的 好 办 法 。 而且 据 说 这 样 一 来 ， 还 可 以 去 祸 添 福 呢 。 按 照 风 水 理 论 ， 四 合 院 中 的 厨 房 要 体 现 “ 坐煞 向 生 ” 的 方 位 ， 常 被 安 排 在 东 房 的 南 面 一 个 房 间 ，或 北 面 的 房 间 ， 或 者 干 脆 设 在 院 子 的 东 北 角 。 相 应地 ， 四 合 院 中 的 餐 厅 也 多 安 排 在 东 屋 。 总 之 ， 只 要厨 房 位 居 东 侧 就 行 。 这 样 安 排 ， 一 个 最 能 体 现 上 述原 则 的 说 法 ， 就 是 “ 东 厨 司 命 ” 。 这 实 际 是 坐 煞 向生 的 另 一 种 说 法 。 在 中 国 传 统 文 化 看 来 ， 四 合 院 中 影 壁 的 设 立 ，也 不 单 单 限 于 装 饰 作 用 。 水 龙 经 一 书 指 出 ，“ 直 来 直 去 损 人 丁 ” ， 意 思 是 说 ， 四 合 院 的 设 计 ，既 要 保 证 气 的 流 动 ， 但 又 不 能 让 气 流 直 来 直 去 。 院门 两 边 的 影 壁 有 利 于 气 的 内 敛 ， 而 院 内 的 影 壁 ， 则让 气 呈 “ S” 形 地 绕 着 影 壁 而 行 ， 以 减 慢 气 流 的 速 度 ，使 其 不 散 。 四 合 院 内 的 布 局 严 谨 ， 适 合 中 国 古 代 社会 的 宗 法 和 礼 仪 ， 便 于 安 排 家 庭 成 员 的 住 所 ，使 尊 卑 、 长 幼 、 男 女 、 主 仆 之 间 有 明 显 的 区别 。 每 一 间 房 在 朝 向 、 面 积 、 高 度 等 各 个 方面 体 现 宗 法 礼 教 的 嫡 庶 尊 卑 有 别 等 伦 理 纲 常 。后 院 作 为 全 宅 的 主 体 ， 有 正 房 、 厅 堂 和 东 西厢 房 。 其 中 处 于 中 轴 线 上 的 正 房 是 四 合 院 内最 高 级 别 的 房 间 ， 一 般 为 三 开 间 ， 占 地 最 大 ，用 料 也 最 好 ， 是 院 里 长 辈 起 居 的 地 方 。 而 东 西 两 侧 的 厢 房 ， 一 般 开 间 比 较 小 ，是 晚 辈 住 的 地 方 。 而 东 西 厢 房 也 有 讲 究 ，一 般 长 子 即 “ 兄 ” 一 家 人 住 在 东 厢 房 ， 而西 厢 住 “ 弟 ” 一 家 人 ， 一 般 来 说 东 厢 房 的尺 寸 略 大 于 西 厢 房 ， 这 也 体 现 了 长 幼 等 级 。中 间 的 厅 堂 是 一 家 的 核 心 空 间 ， 专 门 用 来办 理 婚 丧 寿 祭 祀 等 家 族 的 大 事 。 厅 堂 是 家长 权 利 的 象 征 ， 适 用 于 各 种 四 合 院 。 这 种住 宅 形 式 ， 顺 应 了 我 过 古 代 的 家 族 制 度 。 中 国 传 统 文 化 讲 究 天 时 、 地 利 、 人 和 。 得天 时 、 有 地 利 、 材 又 美 、 工 又 巧 方 可 称 为良 居 。 四 合 院 恰 恰 体 现 了 这 一 特 点 ， 天 人合 一 的 自 然 理 念 要 求 四 合 院 必 有 庭 院 ， 必有 自 然 ， 整 个 人 生 活 在 一 个 与 大 自 然 融 为一 体 的 环 境 中 方 可 称 为 完 美 。 可 以 说 ， 天人 合 一 的 观 念 ， 注 定 四 合 院 是 院 ， 而 非 简简 单 单 的 房 屋 。 俗 话 说 ： “ 天 棚 ， 鱼 缸 ，石 榴 树 ， 老 爷 ， 肥 狗 ， 胖 丫 头 ” 正 是 天 人合 一 的 真 实 写 照 1、 60年 代 末 的 红 卫 兵 “ 扫 四 旧 ” ， 将 四 合 院 中 精 美 的 砖 雕 、木 雕 、 石 刻 、 彩 绘 尽 行 扫 荡 ， 无 数 价 值 极 高 的 艺 术 品 ， 砸 成碎 块 ， 或 抹 上 泥 灰 ， 能 得 以 幸 存 者 可 以 说 是 寥 寥 无 几 ， 北 京四 合 院 更 是 受 到 了 有 史 以 来 最 大 的 破 坏 。2、 九 十 年 代 中 后 期 ， 为 了 城 市 的 新 发 展 ， 进 行 的 为 旧 房 改造 ， 北 京 四 合 院 更 是 遭 到 了 大 规 模 的 拆 除 ， 原 本 已 剩 余 400万 平 方 米 的 四 合 院 也 因 此 又 被 拆 除 了 100万 平 方 米 。 最 近 的一 次 拆 除 改 造 是 为 了 迎 接 北 京 奥 运 会 ， 而 进 行 的 危 房 整 治 工程 ， 但 是 与 前 两 次 相 比 此 次 就 是 弥 补 性 拆 迁 ， 对 于 文 化 价 值和 历 史 价 值 体 现 多 的 或 者 保 存 较 好 的 四 合 院 采 取 保 护 ， 而 把那 些 生 活 条 件 恶 劣 ， 很 差 的 四 合 院 拆 除 。 1 .编 制 北 京 胡 同 四 合 院 保 护 规 划 。 使 之 作 为 “ 北 京 历 史文 化 名 城 保 护 规 划 ” 的 一 部 分 。 该 规 划 似 应 全 面 盘 点 二 环 以内 老 城 区 胡 同 、 四 合 院 的 总 体 情 况 ， 分 别 不 同 情 况 进 行 历 史建 筑 标 本 保 护 和 历 史 地 段 、 街 区 保 护 ： 面 积 在 1平 方 公 里 以上 的 四 合 院 密 集 区 和 基 本 保 持 旧 貌 的 整 条 胡 同 ， 列 为 绝 对 保护 区 ， 只 进 行 内 部 整 治 ， 停 止 一 切 大 拆 大 建 ； 面 积 较 小 的 四合 院 居 住 区 只 保 护 质 量 特 别 好 或 有 纪 念 意 义 的 四 合 院 ， 其 余的 但 拆 无 妨 。 四 合 院 绝 对 保 护 区 内 ， 明 清 四 合 院 原 则 上 保 留 ，质 量 特 别 低 劣 的 可 拆 除 改 建 绿 地 ； 民 国 以 后 的 四 合 院 原 则 上拆 除 改 建 绿 地 ， 质 量 特 别 好 或 有 纪 念 意 义 的 保 留 。 2.在 三 环 以 外 建 设 廉 价 居 住 区 置 换 老 城 区 绝 对 保 护 的 四 合 院 。政 府 给 予 承 办 企 业 经 费 补 贴 、 划 拨 土 地 、 减 免 税 费 等 一 系 列优 惠 政 策 ， 建 设 廉 价 居 住 新 区 ， 然 后 将 四 合 院 绝 对 保 护 区 内的 居 民 迁 入 ， 保 护 区 的 四 合 院 则 划 归 承 办 企 业 所 有 ， 经 统 一整 治 后 再 售 出 。 3.建 立 有 效 的 多 渠 道 的 筹 资 机 制 。 整 治 四 合 院 的 资 金 首 先应 来 自 国 家 历 史 文 化 名 城 专 项 保 护 资 金 ， 北 京 市 政 府 也 可 以拿 出 更 多 的 配 套 资 金 用 于 四 合 院 的 整 治 ； 四 合 院 内 外 排 水 、供 气 、 卫 生 设 施 等 基 础 建 设 经 费 可 从 城 市 建 设 税 中 支 出 。 不足 部 分 由 负 责 运 作 的 企 业 承 担 ， 再 从 新 旧 房 屋 置 换 中 获 得 适当 回 报 。 4.制 订 北 京 四 合 院 居 住 管 理 条 例 。 确 定 绝 对 保护 区 内 的 四 合 院 居 民 应 当 承 担 的 义 务 。 北 京 的 胡 同 、 四 合 院 ， 是 我 国 惟 一 幸 存 的 帝 王 时 代 的首 都 的 民 居 建 筑 ， 是 八 百 年 古 都 北 京 的 市 井 文 化 的 载体 ， 其 珍 贵 的 历 史 、 科 学 、 文 化 价 值 像 承 载 帝 王 文 化的 故 宫 、 天 坛 、 颐 和 园 一 样 巨 大 ， 我 们 必 须 留 下 四 合院 绝 对 保 护 区 ， 为 中 华 民 族 留 下 这 份 珍 贵 的 历 史 文 化遗 产 。