建筑工程定额概述

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第二章 建筑工程定额,杨天春,2004年1月,第二章 建筑工程定额,教学目的和要求：,1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；,2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；,3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；,4、了解概算定额和概算指标的定义。,2.1 概述,2.1.1 建筑工程定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,人|材|机消耗数量的多少,消耗量小|定额水平高,定额水平,劳动组织合理,各种材料消耗量,机械台班数,机械运转正常,材料储备合理,生产,消耗,称为,消耗量大|定额水平低,建筑产品,质量合格,10m,3,100m,2,10m,t,个,2.1 概述,2.1.2 建筑工程定额的性质,1,科学性,3,群众性,4,可变性,定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式,定额执行要依靠群众,定额消耗量是施工中客观规律的反映,定额水平反映了当时先进的施工方法,2,法令性,是一种行业法规,定额是一定时期社会生产力发展水平的反映,社会生产力水平提高，一般为58年,定额类别和工程专业类别是一一对应的,相对稳定性,5,针对性,2.1 概述,2.1.3 建筑工程定额的作用,1,编制计划的基础,3,贯彻按劳分配的尺度,4,定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据,通过人材机消耗量合理安排人力物力,便于施工作业计划的编制,2,确定成本的依据,通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费,定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。,定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法,加强企业管理的工具,5,总结先进生产方法的手段,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,2.1 概述,2.1.5 定额的分类,建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称，包括的定额种类很多。可按以下方法分类,按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,2.1 概述,2.1.5 定额的分类,按编制程序和用途分,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位设计概算,业主方投资估算,2.1 概述,2.1.5 定额的分类,按主编单位和执行范围分,专业部门定额,临时定额,企业定额,地区统一定额,全国统一定额,按专业分,安装工程定额,市政工程定额,仿古建筑及园林定额,建筑工程定额,2.2 施工定额,2.2.1 概述,1、性质：施工企业生产用定额。,2、概念：,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对,的人,针对,的物,3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。,2.2 施工定额,4、施工定额的作用,1,企业计划管理的依据,3,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,4,2,组织施工生产的工具,编制施工预算,5,编制预算定额,2.2.2 施工定额的编制,1、原则,1,平均先进,指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。,施工任务单,限额领料单,2.2 施工定额,1、原则,2,简明适用,定额项目设置齐全，项目划分合理,2.2.2 施工定额的编制,定额步距适当,指同类一组定额中不同标准间的间隔,如砌筑砖墙一组定额，可按墙厚分为,1/4、1/2、3/4、1、1.5、2砖墙，则其,步距就为1/4或1/2。,步距大,项目少,步距小,项目多,3,专职定额人员与群众相结合，以群众为主,4,独立自主,2.2 施工定额,2.2.2 施工定额的编制,2、编制依据,1,定额,全国建安工程统一劳动定额,材料消耗定额,机械台班消耗定额,2,规范,施工验收规范,工程质量检查评定标准,技术安全超作规程,3,资料,已完工程历史资料,定额测定资料,3,工程标准图集,2.2 施工定额,2.2.2 施工定额的编制,3、编制方法,实物法,材料消耗量,机械台班消耗量,实物单价法,施工定额单价表,编制方法,定额表现形式,劳动消耗量,用人|材|机的消耗量分别乘以人工费|材料费|机械费|再汇总成单价, 2.2.3 劳动定额,1、劳动定额的概念,劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。,2.2 施工定额,2.2.3 劳动定额,2、劳动定额的表现形式,小组成员数就是小组成员工日,数,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,时间定额和产量定额,工日，即单位产品的工日。如：工日/m,3,，工日/t,单位,公式,2.2 施工定额,2.2.3 劳动定额,2、劳动定额的表现形式,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,时间定额和产量定额,产品数量的计量单位。如：m,3,/工日、t /工日、m,2,/工日 ,单位,公式,项目,厚度,序号,1砖,综合,一,砌砖,0.39,二,运输,0.449,三,调试砂浆,0.008,四,编号,1,0.937,0.008+0.449+0.39,2.2 施工定额,2.2.3 劳动定额,2、劳动定额的表现形式,时间定额,时间定额和产量定额,产量定额,关系,倒数,【示例】,砖基础砌体劳动定额,计量单位：工日/m,3,如右表示：,时间定额：砌1m,3,砖基础需0.937工日,产量定额：每工日综合可砌1/0.9371.067m,3,。,2.2 施工定额,2.2.3 劳动定额,3、劳动定额的制定,步骤一,划分施工过程,工序,工作过程,综合（复合）工作过程,指一个工人（班组）在一个工作地点对同一劳动对象连续进行的生产活动,工人工具和材料均不变,表明从一道工序转到下一道工序,如钢筋制作是一个施工过程，若分别由不同的小组（个人）分别完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就分搬运、调直、切断、弯曲四道工序。,特点,变化,示例,是由同一工人（班组）完成的，在技术操作上互相联系的几道工序的组合,示例,是指在工艺或操作上直接相关，最终为共同完成同一产品而同时进行的几个工作过程的综合。,如墙面抹灰的施工过程，就是由搅拌砂浆、运砂浆、抹灰等几个同时或交叉进行的施工过程综合而成的一个复合工作过程。,示例,如钢筋制作的施工过程，若由同一小组（个人）依次完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就是一个工作过程。,2.2 施工定额,2.2.3 劳动定额,3、劳动定额的制定,步骤二,工人,工作时间,定额时间,损失时间,休息时间,有效,工作时间,不可避免,的中断时间,多余和,偶然时间,停工,损失时间,违反劳动,纪律时间,准备与,结束时间,基本,工作时间,辅助,工作时间,施工本身,造成的停工,非施工本,身造成的停工,确定工日消耗量时考虑,确定工日消耗量时不考虑,劳动定额,制定方法,经验估计法,统计分析法,技术测定法,比较类推法,测时法,写实,记录法,工作日,写实法,简易,测定法,2.2 施工定额,2.2.3 劳动定额,3、劳动定额的制定,步骤三,2.2 施工定额,2.2.3 劳动定额,3、劳动定额的制定,步骤四,计算公式,【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m,3,砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45、5.84、2.49，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和,【解】,【示例】某工程有120m,3,的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m,3,。试计算完成该工程所需的定额施工天数。,产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。,2.2 施工定额,2.2.3 劳动定额,4、劳动定额的使用,时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。,时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划,【解】完成120m,3,一砖基础工程所需总工日数1200.89106.8工日,每天有22名工人施工，故小组每天的工日数为22，则：,所需施工天数106.8225天。,【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m,2,/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。,【解】13名工人施工25天的总工日数1325325工日,抹灰面积10.23253315m,2,。,2.2 施工定额,2.2.4 材料消耗定额,材料消耗定额,材料分类,定义,指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。,实体消耗材料,周转性材料,直接构成工程实体所消耗的材料,是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等,1、实体消耗性材料定额消耗量的组成,构成产品实体的材料用量,不可避免的施工废料和操作损耗,2.2 施工定额,2.2.4 材料消耗定额,2、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,2,实验室实验法,3,统计分析法,4,现场观察法,（1）1m,3,砖砌体材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,设1m,3,砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm,3,，则：1m,3,=A一块砖带砂浆体积，故：,因墙厚为砖宽的倍数，即：墙厚砖宽K,如1/2砖墙K1；1砖墙K2；2砖墙K4。,此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数。,则1m,3,砖砌体砖的净块数为：,则1m,3,砖砌体砖的损耗量为：,2.2 施工定额,2.2.4 材料消耗定额,2、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,（1）1m,3,砖砌体材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,则1m,3,砖砌体中砂浆的净用量为：B1A0.240.1150.053砂浆的消耗量为：B（1+砂浆损耗率）,【示例】计算1.5标准砖外墙每m,3,砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为1）,2.2 施工定额,2.2.4 材料消耗定额,2、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,（2）100m,2,块料面层材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为100m,2,。其计算公式是：,2.2 施工定额,2.2.4,材料耗定额,2,、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,（2）100m,2,块料面层材料消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,【示例】某彩色地面砖规格为2002005mm，灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试计算100m,2,地面中面砖和砂浆的消耗量。（面砖和砂浆损耗率均为1.5）,2.2 施工定额,2.2.4,材料耗定额,2,、实体消耗性材料定额的制定方法,1,理论计算法,（3）100m,2,防水卷材消耗量的计算,适合于计算按件论块的现成制品材料,【示例】已知350石油沥青油毡的规格为宽915mm，长21.86m，按规定长边方向搭接宽80mm，短边方向搭接宽125nmm，施工操作损耗为1，试求100m,2,两毡三油卷材屋面油毡的消耗量。,2.2 施工定额,2.2.4 材料消耗定额,3、周转性材料定额消耗量的确定,周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。,（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,不周转时材料的一次使用量,回收折价率50，施工管理费率18.2,2.2 施工定额,2.2.4 材料消耗定额,3、周转性材料定额消耗量的确定,（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m,3,，经计算其砼模板接触面积为119m,2,每10m,2,模板接触面积需木模板板枋材0.525m,3,，操作损耗为5。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15。试计算模板的摊销量。,（2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算,预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：,2.2 施工定额,2.2.5 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额,是指在合理的劳动组织和合理使用施工机械的正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的机械工作时间。,定义,公式,表现形式,机械时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,关系,倒数,机械台班人工配合定额,单位产品的时间定额,机械台班产量定额,公式,单位,单位,公式,2.2 施工定额,2.2.5 机械台班消耗定额,机械台班消耗定额的使用,数据在定额中的表现形式,数据间关系,如：用塔式起重机安装六层高房屋的预制梁（梁重4t以内），一个台班内机械台班消耗定额的表现形式是(单位为根）：,塔吊台班产量定额52根/台班,塔吊时间定额1/520.019台班/根,人工时间定额13/520.25工日/根,塔吊台班产量定额1/0.254根/工日,指人工配合,2.2 施工定额,2.2.6 施工定额的内容和应用,定额的内容,说明,总说明,分册章节说明,工程量计算规则、各部分工作内容,定额编制依据、适用范围、编制施工预算的说明。,定额项目表,定额子目的工作内容,定额项目表,附注说明,定额编号，定额项目名称，计量单位，人工、材料、机械消耗量,定额项目的特殊要求,附录及加工表,附录,加工表,名词解释、图示、砂浆和砼配合比表,执行某些定额项目时，需增加工日的表格,定额应用,直接套用定额,定额的换算,当图中的设计内容与定额的工作内容完全一致时,设计内容与定额项目内容不完全一致，且附注、加工表允许换算时,2.3 预算定额,2.3.1 预算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,结构构件,质量合格,分项工程,预算定额中研究的建筑产品,1,编制地区单位估价汇总表,3,建设单位拨付工程价款和进行工程竣工结算,4,2,编制施工图预算，确定工程造价,招投标中确定标底和报价,5,确定人材机消耗量，编制施工组织设计, 2.3.2 预算定额的作用,6,编制概算定额和概算指标,2.3 预算定额,2.3.3 预算定额和施工定额的关系,区别,定额水平,定额性质,施工定额,预算定额,企业生产管理用定额,计价性,平均先进水平,社会平均水平,确定工程造价,多数企业能达到的水平，应按生产该产品的社会必要劳动量确定,联系,预算定额是根据施工定额编制的,施工定额,预算定额, 2.3.4 预算定额的编制,1、编制原则,1,按社会平均水平编制,2,简明适用严谨准确,3,统一性,差别性,相结合,国家统一定额,地区性定额,2.3 预算定额,2.3.4 预算定额的编制,2、编制依据,与,施工定额,基本相似，此外还包括现行设计规范和以往颁发的预算定额。,3、编制步骤,确定编制方案,划分定额项目,确定消耗量,编制预算定额表,修改定稿颁发执行, 2.3.5 预算定额消耗指标的确定,1、人工消耗指标的确定,完成某分项工程的主要用工,如墙体砌筑分项工程中，调运砂浆、运砖、铺砂浆、砌砖等所需的工日数量。,2.3 预算定额,2.3.5 预算定额消耗指标的确定,1、人工消耗指标的确定,其他用工,辅助用工,材料需要在施工现场加工时的用工,超运距用工,人工幅度差,如墙体砌筑分项工程中的筛砂子、淋石灰膏的用工,预算定额中材料|半成品的运输距离超过劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的工日,指在劳动定额中未包括，而在正常施工情况下不可避免的，但又无法计量的用工,各工种工序搭接的停歇,交叉作业相互影响的耽搁,工程检查的影响,隐蔽工程验收的影响,操作地点转移的影响,公式,2.3 预算定额,2.3.5 预算定额消耗指标的确定,2、材料消耗指标的确定,预算定额材料分类,主要材料,指直接构成工程实体的材料,辅助材料,次要材料,直接构成工程实体但含量较少的材料,用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示,周转性材料,属工程措施项目的材料,材料消耗指标的确定方法同施工定额,2.3 预算定额,2.3.5 预算定额消耗指标的确定,3、机械台班消耗指标的确定,指在劳动定额中没有包括，而机械在合理施工组织条件下所必须的停歇时间,机械转移工作面的耗时,配套机械相互影响的耗时,检查工程质量影响机械操作的耗时,临时水电线路移位对机械操作的影响,工程收尾时，工作量不饱满所损失的时间,2.3.6,预算定额手册的组成,预算定额手册的组成与,施工定额手册的组成,基本相同，此外预算定额中还包括建筑面积计算规则。,2.4 概算定额和概算指标,2.4.1 概算定额,1、概算定额的概念,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,扩大的结构构件,质量合格,扩大的分项工程,概算定额中研究的建筑产品,概算定额,定义,计价性,性质,与预算定额的联系,将预算定额中有联系的若干分项工程综合扩大为一个概算项目,1,初步设计阶段编制设计概算,3,初步设计阶段提出主要材料用量,4,2,技术设计阶段编制修正设计概算,设计方案的经济比较,5,编制概算指标,2、概算定额的作用,2.4 概算定额和概算指标,2.4.1 概算定额,3、概算定额的编制,按社会平均水平编制,概算定额编制,原则,设计规范、预算定额、标准图集、现行概算定额,依据,简明适用,定额水平同预算定额,步骤,准备阶段,编制阶段,审批阶段,4、概算定额的内容,概算定额的内容与,施工定额,手册的组成基本相同。,2.4 概算定额和概算指标,2.4.1 概算指标,1、概算指标的概念,消耗,概算指标,定义,与概算定额的联系,比概算定额更加综合和扩大,一定计量单位（概算指标研究的建筑产品）,人工工日数指标,各种材料消耗量指标,机械台班数指标,造价指标,作用,设计规范|标准图集|现行概算指标|人材机费用,编制依据,控制设计概算,设计方案比较,建设单位编制基建计划,1,编制投资估算,2,3,4,2.4 概算定额和概算指标,2.4.1 概算指标,2、概算指标的内容和表现形式,相应于某具体特定建筑的指标,概算指标,内容,总说明,示意图,与指标对应的建筑的平面图、立面图、剖面图,定额编制依据、适用范围、使用方法,直接套用,结构特征,经济指标,示意图工程的结构类型|层高|层数|檐高|建筑面积,分部分项工程的造价指标,指标的调整,构造作法及相应工程量指标、人材机消耗指标,表现形式,按建筑和结构类型划分的指标,3、概算指标的应用,拟建工程的建设地点和结构特征与概算指标完全一致时,拟建工程结构特征与概算指标仅局部不同,调整后指标调整前指标换入构件价值换出构件价值,应用,第二章 建筑工程定额,完,