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,Klicken Sie, um das Format des Titel-Masters zu bearbeiten.,Klicken Sie, um die Textformatierung des Masters zu bearbeiten.,Ebene 1,Ebene 2,Ebene 3,Ebene 3,Ebene 3,Ebene 1,Ebene 2,Ebene 2,Ebene 1,Klicken Sie, um das Format des Titel-Masters zu bearbeiten.,Klicken Sie, um die Textformatierung des Masters zu bearbeiten.,Ebene 1,Ebene 2,Ebene 3,Ebene 3,Ebene 3,Ebene 1,Ebene 2,Ebene 2,Ebene 1,Klicken Sie, um das Format des Titel-Masters zu bearbeiten.,Klicken Sie, um die Textformatierung des Masters zu bearbeiten.,Ebene 1,Ebene 2,Ebene 3,Ebene 3,Ebene 3,Ebene 1,Ebene 2,Ebene 2,Ebene 1,Klicken Sie, um das Format des Titel-Masters zu bearbeiten.,Klicken Sie, um die Textformatierung des Masters zu bearbeiten.,Ebene 1,Ebene 2,Ebene 3,Ebene 3,Ebene 3,Ebene 1,Ebene 2,Ebene 2,Ebene 1,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,Ziyang Tuo Dong New Area Urban Design,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,资阳市雁江区沱东新区城市设计,Klicken Sie, um das Format des Titel-Masters zu bearbeiten.,Klicken Sie, um die Textformatierung des Masters zu bearbeiten.,Ebene 1,Ebene 2,Ebene 3,Ebene 3,Ebene 3,Ebene 1,Ebene 2,Ebene 2,Ebene 1,国内外知名养生度假地产的分布,瑞士蒙特勒,以日内瓦湖美景、温泉资源、阿尔卑斯山雪地闻名，国际著名度假胜地、会议胜地,以,羊胎素驻颜、抗衰老等吸引大量游客,日本箱根温泉度假村,箱根,温泉,是,箱根火山山麓,至,山腰分布各处的温泉街总称,有,14,种泉质,，,对神经痛、寒症,等具有很好的,疗效,泰国瓦颂健康养生度假村,被,评为世界上“最专业的疗养胜地”,集,温泉治疗、药物疗法和健身,于一体,新加坡圣淘沙,集主题公园、海洋生物园等于一体的大型综合度假胜地,引,进知名,ESPA,康疗中心，提供六星级的豪华养生健康服务及世界首创的海豚疗法等,杭州富春山居,静,临杭州富春江畔，背靠富春山，体验宁静致远的感动,以,富春山居图为背景，打造 “以山怡情，以水养性”文化旅游地，体验富春山独特魅力,常州茅山度假区,以,道家文化精髓,-,养生来打造中国最具影响力的养生文化度假区,南京汤山温泉度假区,有,1500,年历史，全国,4,大温泉之一，泉水含,30,余种微量元素，有显著医疗效果,武当,.,太极湖,以,道家文化为核心，深度开发山水休闲养生为特色的旅游,以,“问道武当山，养生太极湖为武当,.,太极湖的主题,巴登巴登温泉度假区,集旅游购物、赛马、赌场、酒店、剧院等于一体,被,誉为欧洲最著名的温泉疗养胜地和度假天堂,国内外知名养生度假地产的特征,类型,主要项目,特征,文化驱动型,武当山太极湖,武当山浓厚的道教文化,养,生、会议、观光、文化等多种复合功能,杭州富春山居,融入,富春山居图,的历史文化元素,集,康体娱乐、会议、娱乐等多种功能于一体,常州茅山度假区,以茅山道教文化为核心,重,点打造“养生”理念，打造养生文化旅游,复,合养生、会议娱乐 、观光旅游等多种功能,资源依托型,日本箱根温泉度假,箱根拥有火山温泉的资源优势,巴登巴登温泉度假,以温泉资源优势为基础，复合多种功能,南京汤山温泉度假区,拥有全国著名的“汤山温泉”资源,集,会议、体检、理疗、康复等为一体,康疗保健型,瑞士蒙特勒,世界先进的医学技术，羊胎素衰老驻颜技术闻名世界,泰国,chiva,som,专业的疗养方式、复合健身等功能,新加坡圣淘沙,豪华养生健康服务、世界首创的海豚疗法等,目前,，国内外养生度假地产主要有三种类型：,1-,文化驱动型,2-,资源依托型,3-,康疗保健型,综上所述，结合宝华山深厚的佛教文化渊源，文化驱动型可能是本项目的主要发展方向,以区域深厚的文化底蕴为基础，打造地区文化品牌，复合文化旅游、养生、会议娱乐、休闲度假等多种功能，形成度假区多个特色项目,以资源为核心吸引大量游客，依托区域温泉资源优势，以温泉疗养为主导，休闲娱乐、会议、康体健身为辅助，打造功能复合型度假区,依靠区域特色康疗资源，复合康疗、休闲度假、观光旅游等功能为一体，成为商务人士旅游的重要目的地,养生主题地产案例研究,杭,州富春山居度假村,占地面积：,占地,1000,余亩。位于杭州富春江畔，背倚秀丽的富春山,核,心功能,：集康体娱乐、商务会议、餐饮、休闲度假、文化旅游等多种功能于一体,功,能分区：,主要分为度假酒店及,SPA,、私人别墅、高尔夫球场、富春阁以及位于上海新天地的,T8,餐厅这,5,个部分,核,心项目：,富春山居高尔夫球场、富春阁、亚洲餐厅、度假酒店、度假别墅,等项目,富春山居高尔夫球场,山居泳池,湖畔别墅,富春阁,度假酒店,黄公望,富春山居图,黄公望,富春山居图,深厚的文化底蕴,在“大痴道人”黄公道的,富春山居图,的原址进行建设,利,用当地历史文化底蕴，结合西方设计理念，呈现中国建筑艺术,邀请各国顶级精英设计师对富春山居开展设计，高起点设计,高,尔夫球场是中国首个以丘陵茶园为主题的国际标准高尔夫球场,精堪的设计水平,独特的养生,文化,融合了中国几千年以来天然药材精华以及西方,SPA,精髓,是,中国第一座集养生、美容、休闲为一体的,SPA,养生主题地产案例研究,泰,国清迈奇瓦颂度假村,将东方传统疗养与西式健康维护相结合，由,85,名专业疗养师提供超过,150,项的身心调养方式,专业、丰富的疗养项目,泰式度假风情,度假村,阁楼别墅泰式设计风格，配上延展泰佛教文化与张显文雅的内饰风格，演绎度假风情,清迈久负盛名的疗养胜地，连续,10,年在英国,旅行者,杂志最佳,SPA,疗养地评选中位列三甲,世界著名疗养胜地,集东南亚风情体验、高质量特色住宿、环保饮食、健康疗养为一体，一站式健康主题疗养地,1-,健康检测,客户先接受设备先进的健康检查,并有专业医生提供专业养生建议,2-,汉方理疗,根据检测结果，传统中医文化指导的东方疗养方式,3-,课程定制,根据专家建议，定制个性化养生计划，自由参加康体课程,4-,健康餐饮,配合养生计划，专家设计个性化菜单，且材料由自有的有机园提供,6-,相关产品开发,Chiva-som,同时销售自己命名的按摩、护肤用相关产品,5-SPA,中心,拥有,72,间理疗室、,85,名疗养师，以及物理治疗、护肤美体、抗衰老等,150,项以上的疗养项目,养生主题地产案例研,究,常,州茅山度假区,占地面积：,规划范围,27.23,平方千米。位于常州金坛市，内有茅山水库与新浮水库，是一个滨湖型度假区,核,心功能,：集疗养旅游、养生休闲、会议娱乐 、观光度假等功能于一体,功,能分区：,养生运动区、养生度假区、养生休闲区、养生生态区、以及茅山水库与新浮水库这两个核,发,展主题,：养生文化，将之打造成中国一流的养生文化旅游度假区,重,点项目,：养生文化会展中心、养生园度假区、花卉养生园、养生农庄、高尔夫球会、山地运动营、中药谷等项目,度假区,功能分区,核心项目,常州茅山,度,假区,养生运动区,高尔夫运动区、家庭健康中心、山地运动营地、快乐成长营,养生度假区,养生文化会展中心、养性园度假村、中药谷,养生休闲区,高速公路管理区、城镇发展区,养生生态区,花卉养生园、养生农庄、度假区管理中心, 建筑规模：,17,万平方米,容积率：,0.2,左右,微雨居、翰风居、秀隐居等八大别墅组团,独栋为主、联体别墅为辅 ， 共,560,套,以,富春山居图,的休闲文化、养生文化为蓝本，依托富春山、黄梅湖天然资源和丘陵缓坡地势打造山地养生度假胜地。,重现中国南宋建筑风格：中国第一座以现代建筑艺术来阐述江南建筑风格的高档度假村。客群为高端商务人群及富豪阶层。,度假酒店,富春阁,高尔夫球,俱,乐部,T8,餐厅,融合了几千年来中国天然药材的精华以及西方,Spa,的精髓，是全中国第一座集养生、美容及休闲为一体的,Spa,重现南宋建筑风格，宛如世外桃源,富春山居最高风水宝地，环顾群山峻岭，强调融合自然的建筑语言。富春阁中包含的精致会议室及图书馆,成为享受宁静的最佳环境,中国华东唯一以茶园为主题的丘陵地形国际标准高尔夫球场,中国第一座以现代建筑艺术阐述中国江南风格的顶级度假酒店,富春山居在上海新天地设立的会员中心，其结合餐饮、娱乐、文化，为富春山居会员及其访客所独享,Spa,私人别墅,度假村,功,能,养,生度假村案,例,杭,州富春山居度假村,山地养生度假村的养生价值体现：,养生,价,值,1,2,3,4,5,自然环境：,把家轻轻放在大自然中,高尔夫：,18,洞高尔夫,Spa,：,引进巴厘岛,Spa,理念,山居泳池：,室内温水游泳池,瑜伽：,印度特聘瑜伽老师,养,生度假村案,例,杭,州富春山居度假村,养老地产案例,北,京东方太阳城,项目简介,位,置：,位于广州市政府“南拓”计划重点的南沙区南部,规,划,面,积,：,3500,亩,建,筑面积,：,234,万,综,合容积率,：,0.23,物,业形态,：,现代独栋、水畔联体别墅、中式四合院、四层电梯公寓、电梯洋房,客,群定位：退休人群,开,发分期：一期明湖园：,2003,年入住,三期琴湖湾：,2010,年开盘,关注点,：,以美国太阳城中心为蓝本设计建设的符合中国特色的大型退休生活社区,全新退休生活领跑者,三,期规划效果图,总体,规划效果图,养老地产案例,北,京东方太阳城,东,方太阳城,无,忧养老集中体现,生态环境,无,忧配套设置,东方太阳城医院（一级综合性医院），医疗护航，守护健康、,东,方嘉宾国际酒店，五星级标,准,大,型超市进驻，商业一条,街,康,体中心，各类球馆、温泉游泳,池,5,万平米太阳会所，商务会议，餐饮休,闲,汇,佳幼儿园,7000,亩林地毗邻,2000,亩潮白河水,面,区,域价值,奥林匹,克水上公园,潮,白,河绿色生态走廊,比,邻首都国际机场,养,老、养生理念,保,证所有地区与空间的无障碍可达性,标,示设计使用强烈的色彩，方便老年人,规,划社区人群专属设施,丰,富的老,年活,动：老年大学、高尔夫运动、老年会所,健,全的保健体系：与中日友好医院合作，建立持续的健康跟踪档案,完,善的服务体系：全日制家政、餐饮、医疗等服务,文,化精神归属感,养,生小镇案例,法,国依云小镇,关注,点：疗养、养生、度假、旅游,养生,康,复度假区,区域联动度假区,滨湖情境旅居小镇,从依云养生康健中心到滨湖度假区到滨湖旅居小镇的转变,18,世纪末,20,世纪初,20,世纪末,依云水康复中心,法国贵族,疗养、滑雪、热气球观光,-,水陆空旅游项目全方位开发,欧洲贵族和商人,国际游客大量进入，,全球影响力迅速提升,全世界游客,依云水,康复,中,心,欧洲度假胜地,世界知名旅游小镇,滨湖情境度,假生活方式,1,2,3,4,休闲功能,-,水疗、运动设施,商务,配套,-,会议节事活动场所,城市功能配套,-,商业、文化,特色产业设施,居住功能,-,公寓与别墅,Evian Royal Palace,G8,峰会举办地，外部极具乡村风格，而内部则充满皇家气派,Evian Masters Golf Club,女子大师杯高尔夫球场，英式园艺融合法式建筑,依云水治疗中心，始建于,1902,年，古,老的,SPA,中心提供最传统的水疗服务,滑雪、登山、博彩、热气球观光等旅,游项目,从,19,世纪的温泉疗养地到今天的滨湖旅游小镇，依云以它特有的清冽泉水和醉人的湖光山色打造出丰富的度假产品，并依托国际盛事提升全球影响力，加之城市功能配套的完善，“依云”已成为时尚、品质、健康、国际化的象征,各国风味餐馆,20,多家,教堂、剧院、音乐厅和旅游纪念,品商店,以依云水为代表的品牌产业,小镇常驻人口,7300,人,有部分售卖型别墅成为国际游客的第二居所,养,生小镇案例,法,国依云小镇,东京,品川站简介,品川站是位于日本东京港区高轮三丁目至同区港南二丁目的一个主要铁路车站，东口广场路线包括东日本旅客铁道（,JR,东日本）、东海旅客铁道（,JR,东海）、京滨急行电铁（京急）等。 它是京滨急行电铁的本社所在地，也是京滨急行电铁的起点。,JR,线每日的乘降人数位居第,6,位，而京滨急行由于去羽田机场非常方便，每日的乘降人数仅次于横滨站排于第,2,位。,案例研究,东,京新干线品川站,use of natural lighting and natural ventilation- NT Building, Tokyo Gas,15,站前商务区,站前酒店办公区,品川站历史,1872,年,1,月,20,日，西洋式的工部省鉄道寮（今,JR,集团）品川站（当时称为品川,Station,）站房落成。,1872,年,6,月,12,日，由品川站至横滨站之间非正式营业。,1872,年,10,月,14,日，新桥站至横滨站（现在的樱木町站）间正式通车。,1904,年,5,月,8,日，京滨电铁（京滨急行电铁）品川站（第一代）（大致位於国铁品川站南方，今北品川北方）正式启用。,1925,年,3,月,11,日，京滨品川站（第二代）（今北品川）及高轮站（大致位於今,Wing,高轮处）启用。其後开始计画与鉄道省（,JR,当时的名称）的品川站共站。,1933,年,4,月,1,日，原高轮站迁移到现在地点，并与鉄道省的车站统一称为品川站。,区域概况,在品川站附近有多间大型酒店，区内的酒店客房数量为日本全国第一。这区在早年已设有东海道最初的住宿设施品川宿。,品川站周围也是许多办公大楼群聚的区域，像佳能的本部就在这里，而它的另一个特点是周围有很多高级酒店。,use of natural lighting and natural ventilation- NT Building, Tokyo Gas,站前人行平台,案例研究,东,京新干线品川站,16,1,案例研究,加拿大联合车站站前滨水区,use of natural lighting and natural ventilation- NT Building, Tokyo Gas,安大略,HtO,滨水公园,1972,年，多伦多制订了一个滨水地区的发展战略规划，包括湖滨地区开发的内容、时序和经济可行性。,建设目标,为每个分区制定城市设计方案，确定当地街道、街区、土地使用、开放空间、街道景观的布置和性质特点。,探索和分析有助于形成独特滨水景观的建筑类型。,探索建筑形式和公共空间形成的关系，包括滨水边缘、绿色空间、广场、街道以及游步道等。,以滨水地区发展战略规划确定的开发密度作为指导。,配备积极灵活的停车服务设施。,建设原则,滨水开放空间必须具有良好的可达性。,积极探索一些主要道路和大尺度的公园和开放空间的设计。,每个分区的设计应与中央滨水区内其他分区的设计相协调。,在每个分区内给居民提供合理的开放空间和社区设施。,滨水空间的启示：,滨水地区规划设计理念应从本地区的独特性中产生，并体现它的本质精神，而不是一味盲目地抄袭别人的形式和风格。,滨水地区首先要解读该地区的自然特征、社区特征和历史文化（特别包括当今滨水地区在开发前的工业及航运文化）。在本地区真实的历史基础上，形成记载历史发展过程的滨水空间。,滨水地区的路网形态应该是城市临近地区路网形态的有效延伸，另外，要特别注重滨水步行系统的合理组织。,滨水地区的开放空间要和城市内部的开放空间密切衔接，充分利用现有的河道和公园等。,滨水地区的规划要创造符合本地区开发目标的街道模式和空间尺度。,滨水地区应鼓励多种不同用途的有机混合，有意识地把居住、商业、文化娱乐等功能组织在一起，有利于聚集人气，展示当地特有的社会生活场景。,安大略湖中岛屿,联合车站,滨水商业休闲带,多伦多休闲生态岛,17,医疗康复地产标杆案例借鉴（一）,日本上牧温泉医院区,上牧温泉医院体检中心是日本著名的集体检、康复、温泉、休闲一体的疗养中心。医院位于海拔,1500,米高的温泉胜地水上，周围层峦叠嶂，风景宜人。依托天然温泉等优美的生态环境，上牧医院成为日本高端人士进行健康管理的首选目的地,优美的自然资源,天然泉眼、名山谷川岳、水上,NOLON,滑雪场，环境优美，风景宜人,先进的医疗技术,健康检测中心,内科、骨科、康复治疗,丰富的休闲娱乐,五星级新上牧温泉酒店 、别墅式的温泉旅馆,-,庄屋,温泉、登山、观光、高尔夫、网球、滑雪等,庄屋,-,别墅式温泉旅馆,上牧温泉医院区,新上牧五星级酒店,医疗康复地产标杆案例借鉴（二）,瑞士蒙特勒静港疗养中心,依托瑞士独特的旅游资源和自然风光，引进世界先进医学技术，打造全球人士健康管理的首选之地,蒙特勒,日内瓦,洛桑,静港疗养中心酒店,日内瓦湖畔的蒙特勒,优质的自然环境,日内瓦湖沿岸欧洲风光,如画的阿尔卑斯山,静谧的蒙特勒湖,丰沛的温泉地热资源,全球领先的疗养中心,全球领先的健康检查技术和综合评价技术,超五星级的酒店式受检环境,先进的羊胎素衰老驻颜技术,定制化的健康旅游项目,入驻静港养疗中心的超五星级酒店，接受为期,3-5,天的健康检查之旅或驻颜保健之旅,包括利用生物科技进行基因缺陷检测、慢性病基因治疗，以及抗衰老、温泉疗养等定制化服务,医疗康复地产标杆案例借鉴（三）,泰国清迈奇瓦颂度假村,将东方传统疗养与西式健康维护相结合，由,85,名专业疗养师提供超过,150,项的身心调养方式,专业、丰富的疗养项目,泰式度假风情,度假村,阁楼别墅泰式设计风格，配上延展泰佛教文化与张显文雅的内饰风格，演绎度假风情,清迈久负盛名的疗养胜地，连续,10,年在英国,旅行者,杂志最佳,SPA,疗养地评选中位列三甲,世界著名疗养胜地,集东南亚风情体验、高质量特色住宿、环保饮食、健康疗养为一体，一站式健康主题疗养地,1-,健康检测,客户先接受设备先进的健康检查,并有专业医生提供专业养生建议,2-,汉方理疗,根据检测结果，传统中医文化指导的东方疗养方式,3-,课程定制,根据专家建议，定制个性化养生计划，自由参加康体课程,4-,健康餐饮,配合养生计划，专家设计个性化菜单，且材料由自有的有机园提供,6-,相关产品开发,Chiva-som,同时销售自己命名的按摩、护肤用相关产品,5-SPA,中心,拥有,72,间理疗室、,85,名疗养师，以及物理治疗、护肤美体、抗衰老等,150,项以上的疗养项目,
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