工程概预算.建筑工程定额

*,*,工程概预算,第二章,建筑工程定额,建筑工程定额基础知识,1,工程定额专业知识,2,第二章 建筑工程定额,2024/9/15,第一节 工程定额概述,一、概念,正常施工条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械及资金的数量标准。,2024/9/15,在正常施工条件下,一定计量单位,人工工日数,各种材料消耗量,机械台班数,消耗,建筑产品,质量合格,生产,劳动组织合理,机械运转正常,材料储备合理,m,3,m,2,m,t,个,第一节 工程定额概述,符合施工规范要求,2024/9/15,第一节 工程定额概述,编制计划的基础,贯彻按劳分配的尺度,定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据,确定成本的依据,通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费,定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。,定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法,加强企业管理的工具,总结先进生产方法的手段,通过人材机消耗量合理安排人力物力,便于施工作业计划的编制,二、建筑工程定额的作用,2024/9/15,第一节 工程定额概述,科学性,权威性,群众性,科学性：科学的方法和观点制定定额；施工中客观规律的反映；定额水平反映了当时先进的施工方法。,权威性：计划经济体制下，具有法令性。社会主义市场经济体制下，由于以其制定的科学性为前提，正确反应生产力水平，行业应用广泛。,群众性：定额制定时，需要吸收群众意见，工人代表参与定额的制定；定额的执行实在基层，并总结经验便于再次调整定额。,稳定定性：定额制定完成后就需要在建筑工程中广泛应用，作为体现一定时期内的生产力水平的科学反应，必须是在特定时期内表现出稳定状态。否则，会造成执行困难与混乱，导致权威性丧失。,稳定性,时效性：生产力在发展，定额肯定要随之发生变化，所以稳定性随必要，但是是相对的。当即有定额已经无法客观体现当前生产力水平，就需要修订。,定额稳定期一般为,510,年。,时效性,三、建筑工程定额的特性,2024/9/15,第一节 工程定额概述,对于定额的稳定性和时效性，不同定额表现不一，即便同一定额，相对于不同的内容，也是有所不同。,工程量计算稳定性很强，但是人工、材料、机械台班价格则时效性很强。,2024/9/15,第一节 工程定额概述,机械产量定额,机械时间定额,产量定额,时间定额,按生产要素分,劳动定额,机械台班使用定额,材料消耗定额,P18,P22,四、定额的分类,2024/9/15,第一节 工程定额概述,在正常的施工条件下,生产单位合格产品所必需消耗的劳动时间,或,在单位时间内生产合格产品的数量标准,必备的前提条件,时间定额,产量定额,1.,劳动定额,2024/9/15,在合理的使用材料的条件下，,生产单位合格产品所必需消耗的一定,品种、规格,的,原材料、半成品、成品或结构构件,的数量标准。,3.,机械台班使用定额,2.,材料消耗定额,在正常的施工的条件下，,生产单位合格产品所必需消耗的机械工作时间,或在单位时间内机械完成合格产品的数量标准,第一节 工程定额概述,2024/9/15,第一节 工程定额概述,按编制程序和用途分,预算定额,概算指标,概算定额,施工定额,企业施工生产用,企业对外确定工程造价,设计单位设计概算,业主方投资估算,工序定额,用于编制施工预算,用于编制施工图预算,用于编制设计预算,用于编制投资估算,2024/9/15,第一节 工程定额概述,2024/9/15,第一节 工程定额概述,按主编单位和执行范围分,专业部门定额,临时定额,企业定额,地区统一定额,全国统一定额,2024/9/15,第一节 工程定额概述,按专业分,安装工程定额,市政工程定额,仿古建筑及园林定额,建筑工程定额,2024/9/15,第二节 建筑工程施工定额,1,、性质：施工企业生产用定额。,2,、概念：,“同一性质的施工，在确定的正常施工条件下，完成一定计量单位的某一施工过程所需的人材机数量标准”,在正常施工条件下,人工工日数,同一性质施工过程,各种材料消耗量,机械台班数,生产,消耗,一定计量单位建筑产品,质量合格,工人班组或个人,针对,的人,针对,的物,一、施工定额概念,2024/9/15,第二节 建筑工程施工定额,二、施工定额的作用,企业计划管理的依据,衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬,组织施工生产的工具,编制施工预算,编制预算定额,2024/9/15,第二节 建筑工程施工定额,三、施工定额的组成,劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额,1.,劳动定额,产量定额,单位为工日 按,8h,计,个人时间定额,时间定额与产量定额关系,时间定额,x,产量定额,=1,时间定额,2024/9/15,时间定额,也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。,定义,工日，即完成单位产品的工日。如：工日,/m,3,，工日,/t,单位,公式,时间定额,第二节 建筑工程施工定额,2024/9/15,产量定额,是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。,定义,产品数量的计量单位。如：,m,3,/,工日、,t /,工日、,m,2,/,工日,单位,公式,产量定额,第二节 建筑工程施工定额,2024/9/15,第二节 建筑工程施工定额,举例：,3,个工人合作砌筑砖墙，,16h,完成,30m,3,，计算个人时间定额和产量定额。,个人时间定额,产量定额,或,2024/9/15,时间定额,以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划,产量定额,以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。,【,示例,】,某抹灰班组有,13,名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工,25,天完成任务，已知产量定额为,2,/,工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。,【,解,】13,名工人施工,25,天的总工日数,1325,325,工日,抹灰面积,10.2325,3315m,2,劳动定额的使用,第二节 建筑工程施工定额,2024/9/15,时间定额,基本工作时间,辅助工作时间,不可避免中断时间,准备与结束的工作时间,休息时间,第二节 建筑工程施工定额,2024/9/15,工人,工作时间,定额时间,损失时间,休息时间,有效,工作时间,不可避免,的中断时间,多余和,偶然时间,停工,损失时间,违反劳动,纪律时间,准备与,结束时间,基本,工作时间,辅助,工作时间,施工本身,造成的停工,非施工本,身造成的停工,第二节 建筑工程施工定额,2024/9/15,规范时间准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间和辅助时间占定额时间的百分比之和,例题：现测定一砖基础墙的时间定额，已知每,m,3,砌体的基本工作时间为,140,工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：、，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。,2024/9/15,2.,材料消耗定额,指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种和规格的建筑材料、半成品、构件、配件、燃料，以及不可避免损耗量等的数量标准。,根据材料使用次数不同，建筑材料的分类,非周转性材料,周转性材料,（一）含义,2024/9/15,1.,费周转性材料,又称直接性材料，它是在建筑施工中，一次性消耗，并直接构成工程实体的材料。如砖、水泥,材料的消耗量由,二部分组成：,材料消耗净用量,材料损耗量,指在正常施工、合理与节约使用材料的条件下，完成单位合格产品，直接构成工程实体所消耗材料的数量。,指在正常施工过程中，出现不可避免的废料和损耗，不能直接构成工程实体的材料消耗量。,材料损耗量,运输损耗,贮备损耗,施工损耗,不可避免的废料损耗,不可避免的残余料损耗,现场搬运堆放损耗,第二节 建筑工程施工定额,2024/9/15,2.,周转性材料,指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等。如模板、挡土板和脚手架等。,特点：材料在施工中每次使用都有损耗，不是一次消耗完，而是在多次周转使用中，经过修补逐渐消耗的。,材料消耗定额中，以摊销量表示。,第二节 建筑工程施工定额,2024/9/15,第二节 建筑工程施工定额,2024/9/15,3.,机械台班使用定额,表现形式：,机械时间定额,机械产量定额,是指在正常施工的条件下，某种施工机械为完成单位合格产品所必须消耗的机械台班的数量标准。,第二节 建筑工程施工定额,“台班”,一台机械工作一个工作班（,8,小时）,2024/9/15,机械时间定额,在正常的施工条件和劳动组织条件下，使用某种规定的机械，完成单位合格产品所必须消耗的台班数量。,第二节 建筑工程施工定额,2024/9/15,机械台班产量定额,在正常的施工条件和劳动组织条件下，某种机械在一个台班时间内必须完成的单位合格产品的数量。,第二节 建筑工程施工定额,或,2024/9/15,第二节 建筑工程施工定额,2024/9/15,用碾压机进行路面碾压施工，,2,台机器,8,小时完成合格碾压,200m,2,。计算机械台班定额。,1.,机械台班时间定额,第二节 建筑工程施工定额,2.,机械产量定额,或,2024/9/15,第三节 预算定额与实物量定额,一、预算定额的概念与作用,1.,概念,正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的人、材、机及费用的数量标准。,2024/9/15,2.,预算定额的作用,是一种,计价性质,的定额,编制施工图预算、确定工程造价的基础；,是编制施工组织设计的依据；,是工程结算的依据；,是施工单位进行经济活动分析的依据；,是编制概算定额的基础；,是合理编制招标标底、投标报价的基础。,第三节 预算定额与实物量定额,2024/9/15,3.,建筑工程定额的组成,建设行政主管部门发布的文件,说明（总说明分、部说明,),定额项目表（工程内容、定额表、附注）,预算定额附录,第三节 预算定额与实物量定额,2024/9/15,2024/9/15,上 册,总说明,建筑面积计算规则,第一部 实体项目,下 册,第二部 施工技术措施费,第三部 施工组织措施费,第四部 附录,河北省建筑工程预算综合基价,共分上下两册,总 目 录,第三节 预算定额与实物量定额,2024/9/15,总说明,建筑面积计算规则,第一部 实体项目,第一章 土、石方工程,第二章 桩基础工程,第三章 砌筑工程,第四章 混凝土及钢筋混凝土工程,第五章 金属结构工程,第六章 门窗、木作工程,第七章 楼地面工程,第八章 屋面工程,第九章 防腐、保温、隔热工程,第十章 抹灰、涂料工程,第十一章 厂区道路及排水工程,返回总目录,上 册,第三节 预算定额与实物量定额,2024/9/15,第二部 施工技术措施费,第十二章 脚手架工程,第十三章 模板工程,第十四章 构件运输及安装工程,第十五章 垂直运输工程,第十六章 建筑物超高费,第十七章 大型机械一次安拆及场外运输费,第三部 施工组织措施费,第十八章 施工组织措施费,第四部 附录,附录一 配合比,附录二,材料、成品、半成品损耗率表,附录三,材料、成品、半成品价格取定表,附录四,建筑施工机械台班价格取定表,第三节 预算定额与实物量定额,下 册,2024/9/15,4.,预算定额与施工定额的关系,平均先进水平,预算定额,施工定额,基础,社会平均水平,定额作用不同,预算定额是确定工程预算造价的依据,施工定额是确定工程计划成本以及进行成本核算的依据,第三节 预算定额与实物量定额,定额内容不同,定额水平不同,可以具体到分项工程人、材、机的消耗数量标准,不但有具体到分项工程人、材、机的消耗数量标准，还有费用、基价,2024/9/15,第三节 预算定额与实物量定额,量价分离：指预算定额中只反映人工、主材、机械台班的消耗量，而不反映其单价。单价由主管部门或造价管理归口单位另行发布。,二、实物量定额,正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的人、材、机的数量标准。,定额中去掉费用部分就是实物量定额。,推行实物量主要是适应市场经济变化及建设部的量价分离的原则。,2024/9/15,数值单位与小数的取定：,人工,工日，取两位小数,单价,元，取两位小数,主要材料及半成品：,木材,立方米，取三位小数,钢材及钢筋,吨，取三位小数,泥、石灰,千克，取一位小数,砂浆,立方米，取两位小数,其它材料一般取两位小数,其它材料单价,元，取二位小数,机械台班，,台班取两位小数,取位后的数字按四舍五入规则处理,定额单位扩大时，采用原单位的倍数,砖砌体、混凝土以,10m,3,，楼地面、天棚以,100m,2,等,三、单位产品消耗指标的确定,第三节 预算定额与实物量定额,2024/9/15,第三节 预算定额与实物量定额,（一）人工消耗指标确定,主要有：基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差四个组成部分。,例如：砌筑各种墙体工程中的砌砖、调制砂浆以及运输砖和砂浆的用工量。,1.,基本用工,指完成某分项工程所需要的主要用工量。,2024/9/15,（2）辅助用工的确定,辅助用工是劳动定额未包括的工序用工量。包括施工现场某些材料临时加工用工和排除一般障碍、维持必要的现场安全用工等。是施工生产不可缺少的用工，应以辅助用工的形式列入预算定额。,辅助用工指材料加工等用工如筛砂子、整理模板、脚手架等。,第三节 预算定额与实物量定额,2024/9/15,第三节 预算定额与实物量定额,3.,超运距用工（预算定额的材料远距，比劳动定额规定的大）需增加用工数量。,人工幅度差,=,（基本用工,+,辅助用工,+,超运距用工）*人工幅度系数,人工幅度系数 见,P28,表,2-5,材料运距表 见,P27,表,2-4,4.,人工幅度差,预算定额确定人工消耗指标时，还要考虑在劳动定额中未包括，而在一般正常施工情况下，又不可避免的一些零星用工因素。,2024/9/15,第三节 预算定额与实物量定额,（二）材料消耗指标的确定,预算定额材料分类,主要材料,指直接构成工程实体的材料,辅助材料,次要材料,直接构成工程实体但含量较少的材料,用量小，价值低，不便计算的材料，定额中以“其他材料费”用元表示,周转性材料,逐渐分摊的形式进入材料消耗定额,2024/9/15,第三节 预算定额与实物量定额,1.,主要材料消耗量,砖砌体材料消耗,1m,3,不同墙厚的材料消耗量,K,砖长倍数为单位的墙厚。（、,1,、,1.5,、,2.,）,标准砖,24cm,x,x,墙厚,（,1/4,砖为，,1/2,砖为，,1,砖为,）,2024/9/15,第三节 预算定额与实物量定额,砂浆净用量,=1-,标准砖净用量*每标准砖体积,P,29,表,2-6 1m,3,砖砌体的标准砖净用量和砂浆净用量,2024/9/15,序号,材料名称,工程名称,损耗率,%,序号,材料名称,工程名称,损耗率,%,1,红（青）砖,基础,0.4,7,砌筑砂浆,砌砖体,1,2,红（青）砖,实砌墙,1,8,水泥石灰,梁柱,2,3,红（青）砖,方砖柱,3,9,砂浆,腰线,墙及墙裙,2,4,砂,2,10,钢筋,一般,2,5,砂,砼工程,1.5,11,钢筋,现浇砼,3,6,水泥,1,12,钢筋,预应力,6.4,部分材料损耗,第三节 预算定额与实物量定额,2024/9/15,例：求砌,10m,3,一砖内墙，砖及砂浆消耗量指标即使用量。,红（青）砖：,5290,（,1+1%,）,=5333,（块）,=5.33(,千块,/10m,3,砌体,),主体砂浆：,2.26,（,1+1%,）（,m,3,/10m,3,砌体）,2024/9/15,第三节 预算定额与实物量定额,（,3,）机械台班消耗指标的确定,按照施工定额，机械施工项目计算机械台班耗用量后，再考虑一个机械幅度差。,1,、大型机械施工的土石方、打桩、构件吊装、运输等项目。按全国建筑安装工程统一劳动定额，台班产量加机械幅度差计算。,其中：土石方工程为 ，吊装工程为，打桩工程为，其他一般为。,2024/9/15,2024/9/15,2024/9/15,2024/9/15,2024/9/15,2024/9/15,2024/9/15,2024/9/15,2024/9/15,2,、按操作小组配用机械台班消耗量指标。,对于操作小组配用的机械如砂浆搅拌机、砼搅拌机、土建施工单位管理的中小型机械，以综合取定的小组产量计算台班产量，不考虑机械幅度差。,第三节 预算定额与实物量定额,2024/9/15,第四节 单位估价表,一、概念,单位估价表是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料及施工机械消耗量指标为依据，以货币形式表示预算定额中每一分项工程单位预算价值的计算表格。,它是根据国家现行的建筑安装工程预算定额，结合各地区工资标准，材料预算价格、机械台班预算价值编制的，所以又叫,某时期某地区单位估价表,。,2024/9/15,二、单位估价表的作用,第四节 单位估价表,单位估价表是确定工程预算造价的主要依据。,是编制招投标工程标底和报价的依据。,工程竣工后，是甲、乙双方办理工程价款结 算的主要依据。,是设计单位对设计方案进行经济比较的依据。,是实行经济核算，考核工程成本的依据。,由此可见，估价表与定额的作用等同。估价表是定额在地方工程的体现。,2024/9/15,三、单位估价表基价的构成,两大部分组成：,一、预算定额规定的工、料、机数量，即综合用,工量、各种材料消耗量、施工机械台班消耗量；,二、地区预算价格，即与上述三种“量”相适应的,日工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格。,2024/9/15,定额编号,A3,25,项目（单位,10m,3,）,混水砖墙,1,砖,混合砂浆,M5,基价（元）,其中,人工费（元）,材料费（元）,机械费（元）,名称,单位,单价,(,元,),数量,人工,综合工日,工日,30,16.08,材料,M5,混砂,m,3,132.27,2.25,标准砖,m3,180.00,5.4,水,m,3,2.12,1.06,机械,灰浆搅拌机,台班,61.29,0.38,2024/9/15,第四节 单位估价表,二、人工工日单价,指一个建筑安装工人一个工作日里中应计入的全部人工费用。,职工学习,|,培训,|,调动工作,|,探亲,|,休假等期间的工资，因气候影响的停工工资,|,女工哺乳时间的工资,|,病假六个月内的工资,|,产,|,婚,|,丧假期的工资,基本工资,人工工日单价组成如下：,工资性补贴,生产工人辅助工资,生产工人劳动保护费,物价,|,煤,|,燃气,|,交通,|,住房的补贴，流动施工津贴,生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,职工福利费,包括,劳动用品的购置及修理费,|,徒工服装补贴,|,降温费,|,保健费,2024/9/15,根据,03,基价,人工工日单价按技术含量分为三类：,综合用工一类：,36,元,/,工日,综合用工二类：,23,元,/,工日,综合用工三类：,18,元,/,工日,2024/9/15,月平均工作日天数与日工资标准的计算如下：,1.,全年工作日天数,=,全年公历天数,365,天,-,全年法定双休日天数,104,天,-,全年法定节假日天数,10,天,= 251,天,2.,月平均工作日天数 天（也可以取整为,21,天，下同）,3.,日工资标准,=,月工资标准,/ 20.92,第四节 单位估价表,2024/9/15,三、材料预算价格的确定,1.,材料预算价格的概念,指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的,出库,价格。,2.,材料预算价格的组成,第四节 单位估价表,材料预算价格由以下五项费用组成：,（1）材料原价,（2）供销部门手续费,（3）材料包装费,（4）运输费,（5）采购保管费,2024/9/15,3,材料预算价格的计算,（,1,）材料原价,对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。,第四节 单位估价表,是指某些材料不能直接向生产厂家采购、订货，必须经当地物资部门或供销部门供应而支付的附加手续费。,（,2,）供销部门手续费,供销部门手续费=材料原价供销部门手续费率,金属：,2.5%,建筑材料：,3%,2024/9/15,（,3,）材料包装费,1）材料出厂时已经包装者。,其包装费一般已计入材料原价，不再另行计算，但应扣回包装品的回收值。,计算公式如式：,包装材料的回收值=包装品原价回收值回收折价率,2）材料由采购单位自己包装的。,计算公式如下式所示:,包装费=（包装品原价-回收价值）+使用期间维修费/周转使用次数,式中：使用期间维修费=包装品原价使用期维修费率,第四节 单位估价表,2024/9/15,（4）材料运输费,1）含义：,材料运输费是指材料由来源地或交货地运至施工工地仓库或堆放地点的运输过程中所支付的全部费用。,2）构成：,调车（驳船）费；装卸费；运输费；附加工作费；途中损耗费等。,3）计算：,材料运输一般分为两段计算，即,外埠运费,和,市内运费,。,第四节 单位估价表,2024/9/15,（5）材料采购及保管费,1）含义：,指施工企业的材料供应部门，在组织材料采购、供应和保管过程中需要支付的各项费用。,2）构成：,A,采购及保管部门人员工资和管理费,B,工地材料仓库的保管费,C,货物过秤费,D,材料在运输和储存中的损耗费用等。,3）计算：,材料采购及保管费=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运输费）采购及包管费率,第四节 单位估价表,2024/9/15,材料预算价格=（供应价格+市内运费）（1+采购及保管费率）-包装回收值,式中：,供应价格=材料原价+供销部门手续费+包装费+外埠运费,举例：,某工程使用425#普通硅酸盐袋装水泥，出厂价格为222元/,t，,水泥外埠运费20元/,t，t，,供销部门手续费率为3%，采购及保管费率为2%，每袋水泥为50,kg，,水泥袋采用纸袋，包装袋原价为1.0元/个，求每吨水泥的预算价格。,第四节 单位估价表,2024/9/15,解：,(1) 425,#,普通硅酸盐水泥原价为222元/,t,(2) t,(3),包装费：包装费已在水泥原价内，不另计算。其回收值应在预算价格内扣除。包装袋原价为1.0元/个。回收率及回收折价率查表得：,回收率为50% ；回收折价率为50%。则：,包装品回收值为：,1.050%50%（1000/50）=5元/,t,(4),运输费：外埠运费20元/,t，t,(5),材料采购及保管费:,t,则 水泥预算价格为：,222+6.66+20+5.5+5.08-5=254.24（元/,t）,2024/9/15,某工程施工用,425,水泥分三次采购，各次采购价格、运距、运费等数据见,下表，试算该工程,425,水泥的预算价格,序号,1,2,3,批次,第一批,第二批,第三批,采购量,(t),5800,4500,3600,采购单价,(,元,/ t),210,230,220,运距,(km),15,20,10,运费,(,元,/ tkm),0.35,0.4,0.35,运输损耗率,(%),1,1,1,包装费,(,元,/ t),不考虑回收,6,6,6,采保费,(,元,/ t),0.30,0.30,0.30,2024/9/15,第一批预算价格：,（）*,1.01+0.3=223.76 (,元,/ t ),第二批预算价格：,（）*,1.01+0.3=246.74 (,元,/ t ),第三批预算价格：,（）*,1.01+0.3=223.76 (,元,/ t ),该工程水泥预算价格,:,=223.76*5800+246.74*4500+232.1*3600/(5800+4500+3600),=233 (,元,/ t ),*,2024/9/15,四、施工机械台班预算价格,1.,概念,为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。,2.,组成,折旧费,施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用,大修理费,施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用,经常修理费,施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用,第四节 单位估价表,2024/9/15,安拆费,施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用,场外运费,施工机械整体,|,分体自停放地点运至施工现场,|,或由一个施工地点运至另一施工地点的运输,|,装卸,|,辅助材料及架线等费用,人工费,机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费,燃料动力费,机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用,其他费用,养路费,|,车船使用税,|,保险费,|,年检费,第四节 单位估价表,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,一、定额项目的查阅方法,1.,应该注意的问题,（,1,）注意通读、理解并掌握说明部分。,（,2,）准确理解定额用语及符号意义。,（,3,）准确掌握各分项工程的工程内容。,（,4,）单位必须一致。,（,5,）准确掌握定额换算方法。,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,2.,定额编号,（,1,）作用,提高施工图预算编制水平，,便于查阅和审查所选套的定额项目是否正确,，,除名称外，是定额的另外标志。,（,2,）,两符号表示法,分部 分项序号,（章号）,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,二、预算定额,(,手册,),的应用,直接套用定额项目,换算后套用定额,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,1,直接套用定额项目,当施工图纸的分部分项工程内容与所选套的相应定额项目内容相,一致,时，应直接套用定额项目。,土建工程，在查阅、选套定额项目时，,绝大多数,工程项目用于这种情况。,2024/9/15,预算,预算示例,求砌筑,250m,3,质量合格的,M5,混合砂浆,1,砖外墙的预算价格,?,解：由,河北省建筑工程预算综合基价,（,03,基价）,P126,：,定额编号：,3,3,定额基价： 元,/10m,3,工程项目：,250m,3,M5,混合砂浆,1,砖混水砖墙的预算价格：,第五节 定额及单位估价表的应用,元,1190.18,10,250,=,29754.5,2024/9/15,第一组：求,现浇,300m,3,质量合格的带形基础（无筋混凝土）的预算价格,?,第二组：求,1000m,2,一般抹灰的石灰砂浆（高级天棚）的预算价格,?,第三组：求坚硬土,550m,3,人工挖槽（,4m,）,的预算价格,?,第四组：求运输,2000m,3,的,2,类预制混凝土构件（,3km,）,的预算价格,?,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,2,换算后套用定额,当施工图纸设计的分部分项工程,与,所选套的预算定额项,目内容,不完全一致,时，如定额规定,允许换算,，则应,在定额范围内,进行换算，套用换算后的定额基价。,混凝土的换算,砂浆的换算,木制门窗的换算,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,（,1,）混凝土的换算,由于,混凝土强度等级的不同,而引起,定额基价变动,时，必须对定额基价进行换算。,其换算实质是,换价不换量,。,其换算的步骤和方法基本与砂浆的换算,相同,。,2024/9/15,从定额中查出相近定额编号、该相近定额项目的基价及完成定额计量单位该分项工程的混凝土消耗量。,从定额或单位估价表（附录）的混凝土配合比表中，分别查出设计图要求的混凝土强度等级的单价（换入单价）和套用的相近定额中规定的混凝土强度等级的单价（换出单价）,确定换算的定额基价,换算后定额基价,=,换算前定额基价,+,（混凝土定额用量,两种混凝土的单位价差）,换算后应在原定额编号右下角注明“换”字。,第五节 定额及单位估价表的应用,换算的步骤和方法,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,某办公楼工程的现浇钢筋混凝土带形基础工程量,100m,3,，用,C25,泥凝土（中砂碎石,40mm,）浇筑，,而,03,基价,是按,C20,混凝土（中砂碎石,40mm,）单价确定其定额基价的。,试计算,C25,现浇钢筋混凝土带形基础的预算价值。,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,（,1,）从定额（估价表）中的现浇混凝土配合比表中，查出每,m,3,C20,和,C25,混凝土的单价分别为元和元。,（,2,）计算两种混凝土的单价价差：（元,/m,3,）,（,3,）从定额项目表中查出，每,l0m,3,现浇钢筋混凝土板式带型基础的混凝土消耗量为,3,，定额基价为元，定额编号,(43),。,（,4,）计算换算后的定额基价：,1707.09+,（）（元）,（,5,）计算采用,C25,混凝土的钢筋混凝土带型基础的预算价值,1742.34 100,10,（元）,（,6,）换算后的定额编号应写成（,43,）,换,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,（,2,）砂浆的换算,由于,砂浆强度等级不同,而引起砌筑工程或抹灰工程相应定额基价的变动，必须进行换算；,2024/9/15,从砂浆配合比表（附录）中，找出图纸中分项工程项目与其相应定额规定不相符的（不同品种、强度等级）两种砂浆的每立方米的单价。,计算两种砂浆单价的价差。,从定额项目表中查出砂浆的定额消耗量，以及该分项工程的定额基价。,计算该分项工程换算后的定额基价：,换算后定额基价,=,换算前定额基价,+,（砂浆定额用量,两种砂浆的单位价差）,换算后应在原定额编号右下角注明“换”字。,换算的步骤和方法（不同于课本）,第五节 定额及单位估价表的应用,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,某中学教学楼的砌筑砖基础工程的工程,量,90m,3,，设计采用水泥砂浆砌筑，而,03,基价,是按,M5,水泥砂浆确定其定额基,价的。,试计算采用水泥砂浆砌筑砖基础的预算,价值。,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,2024/9/15,解：,（,1,）从定额的筑砂浆配合比表中，查出水泥砂浆单价为：,元,/,m,3,，,M5,水泥砂浆的单价为： 元,/,m,3,；,（,2,）计算两种不同强度等级水泥砂浆的单价价差：,90.76 - 83.56,（元,/,m,3,）,（,3,）从定额表中查出砌砖基础每,10m,3,的水泥砂浆消耗量为,3,，定额基价为元，定额编号,(31),。,（,4,）计算换算后的定额基价：,换算后的定额基价,1072.99+2.367.2,（元,/10,m,3,）,（,5,）计算采用水泥砂浆砌筑的砖基础的预算价值,1089.98 90,10,（元）,（,6,）换算后的定额编号应写成,(31),换,第五节 定额及单位估价表的应用,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,（,3,）木制门窗的换算 （不常用）,木结构工程分部说明中规定，凡是定额中的普通门窗、组合窗、天窗框,/,扇料的,断面,（框料以立框断面为准，扇料以立梃断面为准）如,与,设计规定,不同时,，烘干木材用量可按设计断面与定额断面比例进行换算，相应的定额基价也应进行调整。,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,习 题,60,-6,60,-8 3. P,60,-9,4.,某人工挖槽工程，安排,30,人工作,20,工日完成了,6000m,3,，请计算时间定额和产量定额。,5.,某砖柱工程，计,3000m,3,，若产量定额为,12m,3,/8h,，工期为,5,天，请计算需要工人数量。,6. P,6060,-16,8.,某厂区道路工程，共,4000m2,作业，工程采用,C25-40,混凝土，请计算预算价及主要材料消耗量。若建设单位要求采用,C30-40,混凝土，再计算预算价。,9.,某排水工程，有,3000m3,石砌涵洞作业，请按定额计算预算价及主要材料消耗量。若建设单位临时提出要采用水泥砂浆，请计算预算价。,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,2024/9/15,第五节 定额及单位估价表的应用,2024/9/15,