惠州卓越蔚蓝海岸

,*,卓越东部蔚蓝海岸丁经理,137 2345 7721,给您内部最低折扣,1,为什么选择惠州？,免费看楼车：137 2345 7721丁经理 QQ咨询：1010 818812,2,深莞惠同城一体化，,惠州成为“第三极”,惠州素有“半城山色半城湖”的美誉。2008年底，惠莞30分钟快线、惠深30分钟快线与惠广60分钟快线三条城际交通主干线正式动工，最高时速可达200公里。未来5年，三市将建设11条高速快速路和7个国、省干道项目。同时，深圳地铁三号线龙岗至惠州段的立项修建，更大大提速了惠深两地之间的融合，正式形成深莞惠半小时生活圈。三地一体化即将实现。,137 2345 7721 丁经理,3,为什么选择金山湖区域？,4,核心地段，兼具未来,深莞惠一体化中心,惠州CBD 5分钟辐射核心,8分钟,直达,麦地核心商圈,承接南北贯穿东西，与中轴线交汇成为双核中心,珑湖湾价值攀升的有力后盾,5,惠州唯一带私家后花园的豪宅,6,珑湖湾万千宠爱集于一身,7,珑湖湾自身具有什么？,8,世界级湖湾别墅区,已然登峰，只待更高,1：惠州首家,亿万级皇家园林,2：惠州首家,泳池循环水过滤系统,3：惠州首家,花5000万巨资打造,的五星级私人皇家会馆,4：惠州首家,世界锦标赛国际标准,的斯诺克球馆,5：惠州首家,世乒赛国际标准,的乒乓球馆,6：惠州首家园林,水系直接连接金山湖公园湖水,的别墅社区,9,世界级核心团队行业内顶尖团队倾力打造,建筑设计：,德国林德设计公司,。是一家针对房地产行业提供规划设计服务的德国顶尖设计公司。公司主要设计项目如下：深圳泰华阳光海、,广州中洲集团大一山庄,、,深圳观澜湖别墅,、,深圳中海阳光玫瑰园、,大连中海英伦观邸,等。,园林设计：德国林德设计公司。,建筑施工：,湖南兴华建设工程有限公司,。为国家房屋建筑工程施工总承包壹级企业。,物业管理：公司顾问为,香港嘉华国际酒店管理公司,，服务由广东,世邦管家物业管理,有限责任公司提供,世界级核心团队打造,10,世界级湖江园林,11,惠州首家亿万打造皇家园林,惠州首家亿万打造皇家园林,12,香港嘉华国际酒店五星物业管理打造国际化生活平台,起步就与世界同步,13,惠州首家真正豪宅享受,顶级会所配套,14,执领湖江，当红不让,首次开盘推售洋房430套，当天劲销9成，二次开盘推售110套，当天劲销8成，总金额高达,7亿,，整个惠州一季度的销售冠军,15,产品篇,建筑风格,高层主力户型,小高层主力户型,别墅主力户型,16,一期推售产品,高层产品,小高层产品,联排产品,双拼产品,高层产品：80-144平,三,至四房,洋房产品：155-195平四房别墅产品：195-211平联排,（赠送面积260-544平）,238-287平双拼,（赠送面积400-1076平）,17,别墅建筑风格： 南加州风格，以,精致的手工打磨,，展现别墅的豪宅气质，,天然石材打造厚重质感的墙身,。精美的铁艺、典雅的拱门，一派异域风情 。,极致考究的南加州别墅,18,Art-deco建筑风格，发源于法国，兴盛于美国，极具张力的装饰线条，时尚贵气的外立面，百年以来一直成为世界各大豪宅首选的建筑风格之一,（,像上海的和平饭店外立面一样，百年如新，至今仍是上海标志性建筑物之一。,）,百年经典Art-deco洋房,19,18.9超大入户花园，,尺度阔绰客厅、餐厅开间,7.6m豪华观景阳台,高 层,A,1,20,干湿、动静功能分区,阳光花园入户,7米宽观景阳台，270度瞰湖揽园、同时奢享1000平无边际泳池全景,高 层,21,6.1米奢华客厅,30平米豪华主卧套房,8米宽阔景阳台，南北双阳台通透设计,106%使用率的超建筑面积的实用空间,小高层,22,板式空间豪宅，阳光入户花园,8.3米超阔观景阳台,主卧配备书房、衣帽间及卫浴间，星级享受,小高层,23,双拼别墅产品,L1户型,宽绰多车位设计,8.6米大开间格局，宫殿式大厅,6.4米超大挑高客厅,惠州首创私人电梯设置,24,联排别墅产品,J2A户型,阳光地下室，室内奢华地下空间同享,双车位尊崇以待,功能分区、合理实用,6.4米挑高客厅，挑战奢华尺度,25,联排别墅产品,J2A户型,舒适空间，布局分区合理,主卧配备双露台，独具私人书房,二、三层赠送超大的露台,26,珑湖湾5大价值点,第一大价值点：核心资源,惠州唯一坐拥前湖后江的天然稀缺资源顶级豪宅，湖江资源同享仅存在于西湖和金山湖地段，但西湖地段已经不可再生，唯一仅剩,珑湖湾。,金山湖片区坐拥前湖后江的天然稀缺资源，公园总长7260米，主体部分面积约246万平方米，其中绿地面积88万平方米，水面面积158万平方米。,珑湖湾，倾力打造私家湖滨湿地公园，将金山湖和湿地公园紧密融合，成为供业主享受湖景，健身休闲和户外游憩的理想场所。,27,珑湖湾5大价值点,第二大价值点：核心地段,处于核心位置的珑湖湾，处在,江北CBD区、河南岸区、南部新城和东部新城,四大板块的核心位置，项目紧邻的金山大道连接,惠州八条城市主干道,，就象深圳的深南大道一样，贯穿整个城市。,具有无可比拟的地段和交通优势：,5分钟可通达江北中央商务区（CBD）、麦地演达商业中心、南部新城三大片区，尽享三大片区资源配套。,28,珑湖湾5大价值点,第三大价值点：品质,洋房外立面用材为,干挂石材,和,高级环保面砖,，运用石材和线条体现它的时尚奢华和沉稳大气。,别墅大面积地使用,进口文化石,及,高级涂料,， 与外界自然融合，不经意中流露个性而又不张扬的绅士风度。,29,珑湖湾5大价值点,第四大价值点：设计风格,南加州别墅风格：这是古今世界富豪最喜欢的风格，,比尔盖茨的华盛顿湖畔别墅,、深圳的,兰乔圣菲,都是采用这种外立面，每套别墅外型设计各有不同，不经意中流露个性而又不张扬的绅士风度。,百年经典Art-Deco洋房： 这种建筑风格,经久不衰,、,高贵典雅。像上海的和平饭店外立面一样，,百年如新，,至今仍是上海标志性建筑物之一。,地中海园林风格：引用,300多个珍稀物种,，与别墅的建筑风格浑然一体。小区的内湖水系源自于金山湖，开发商花重金新建内湖水净化系统，使得整个小区免受蚊虫侵扰。,30,珑湖湾5大价值点,第五大价值点：物管, 惠州,首家五星酒店服务豪宅标杆,世邦管家，依托,香港嘉华国际酒店,管理公司,的顾问指导，引进,国际物业管理服务,水准，倡导管家式服务，让业主尊享一流的服务。所做的一切，皆为倡导更高的服务标准，以建立一种新的标杆，悉心呵护业主的日常生活。,31,图片体验篇,32,5000万巨资打造5000平奢华会所,超大沙盘,豪气区域图,百万埃及沙漠之星水晶吊灯,体现豪宅雍容气度,33,国际五星级会所功能展示,台球室,阅览室,乒乓球室,完全国际标准,SPA馆、阅览室、台球室、乒乓球室，,体验国际领先标准多功能分区,SPA,34,惠州首家亿万级皇家园林展示,300多个珍稀物种,，,园林内内湖水系源自于金山湖天然湖水，重金打造内湖水净化系统,35,1000平米的无边际私家泳池区,休闲惬意泳池区域，,惠州首家百万打造循环水过滤系统，,打发夏日时光，强身健体的好去处,36,香蜜湖,一样的顶尖豪宅是不是很贵？,一点都不贵，高层,8000,元/平米，洋房,10000,元/平米，别墅,20000,元/平米。,珑湖湾别墅=深圳洋房！,还是香蜜湖品质的珑湖湾！,37,惠州已经进入联动时代，,有客户到底联动给谁？,要看谁给的,钱多,！,要看哪个盘,容易成交,！,当然是惠州顶级豪宅,珑湖湾,！,38,第一力度,2%,的佣金,2%=,20000,2%=,100000,数数后面几个零！,39,第二力度,月联动成交,20套,及以上，,2%,佣金,变,为,2.5%,的佣金,2.5%=,25000,2.5%=,125000,40,额外,奖励,：,同一分行每成交,2套,以上，联动负责人及该分行经理各获,1000元,大礼包，此奖励可以累积；,41,详情咨询,42,