资源描述
Click to add title,Click to change format,Level 1,Level 2,Level 3,Level 3,Level 3,Level 1,Level 2,Level 2,Level 1,#,6,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二层,第三层,第四层,第五层,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二层,第三层,第四层,第五层,Step 3,：项目初步构思,依托前述研究与项目用地特质，项目具备,核心功能区,开发先机。,定位思考,项目条件,特质,1,：港务区重要组成,位港务区内，用地,1000,亩，暂定“物流企业聚集区”,特质,2,：占据港务区中心,位港务区地理中心，临园区主干道交汇，四通八达,特质,3,：园区配套服务导向,率先启动的一期,250,亩，集中为商业娱乐等配套设施,特质,4,：园区资源整合先机,项目为园区自主持有，率先开发，得先天资源之利,项目为国际港务区天然组成，据区域中心，具配套服务导向，倚园区资源集聚之利。,居住,科研培训,多功能,产业新城,休闲娱乐,职住一体,产研居高地,多功能综合体园区,城市生活机理,商务商贸,在不久的将来，西安港务区必将发展成为具备产业平台和城市生活机理的,“多功能综合产业新城“。,定位思考,区域远景,企业,是园区中最具活力与创新力的单元。随之导入，园区的,有机系统,与城区的相互作用日益加深。,定位思考,需求发现,产业链,生产,企业,城市人,生活,现状,园区,未来,城区,结合目前国内领先的园区发展趋势，我们需要发现与定位国际港务区的核心功能区。,定位思考,案例启示,环金鸡湖,CBD,苏州工业园区的核心功能区,张江园区的核心功能区,张江中区，规划“一岛三区”即智慧岛、研发区、创业服务区和教育区。打造具有科学园区特征的,城市副中心和服务业集聚区,.,。,环金鸡湖,CBD,，大力发展生产与生活服务业，建设成中央商贸区、亲水商业区、独墅湖科教文体服务区等，形成园区的核心与承担苏州市级商业商务中心功能,.,。,由此，项目的总体发展脉络浮现,
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