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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,1,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,第一部分：村庄规划的背景研究,第,二,部分：村庄规划,第一部分：,黄坳,村概况,目 录,2,麻阳县,黄坳,村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,第一部分：,黄坳,村概况,3,麻阳县,黄坳,村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,一、区位分析,村庄概况,4,麻阳县,黄坳,村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,二、现状自然条件与社会经济发展条件分析,黄坳村位于拖冲乡东北部，全村有9个村民小组，266户，1244人。共有水田面积1099亩，山林地面积15000余亩，2010年农民人均收入860元，80%来源于劳务收入，20%来源于传统农业收入，属国家级贫困村。该村自然地理条件差，山高坡陡，由于基础设施差，自然灾害频繁，村民仍沿袭小农经济的生产模式；由于缺乏技术和市场服务，发展优势资源产业难度较大，村民增收渠道受到限制。村民依靠种植水稻和外出打工挣钱，经济结构较单一，属于国家级贫困村。,黄坳村属国家级贫困村， 2011年全村人均纯收入仅1300余元，要改变贫困落后的面貌，关键是要发展集约高效农业。拉通公路后，交通条件大为改善，村民们发家致富的愿望愈加迫切，但苦于没有产业启动资金，再好的金点子也变不出真金白银。以往也尝试过村集体开发产业，但一拥而上，权责不明，农户积极性难以调动。仅靠农户难以起步，仅靠集体难以见效，如何破题，改变这一局面,。,村庄概况,5,麻阳县,黄坳,村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄概况,6,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,三、存在的主要问题,（一）产业化水平不高,1、农业产业规模小，丘陵山区较多，不易成片。,2、农业科技含量低。,（二）基础设施相对薄弱,1、内部交通状况差。路况差，路面窄，通行能力差。,2、居民用水需求基本满足。水源基本稳定，但利用率不高，蓄水抗旱能力弱，有较多的自家打井供水户，且这些井是为整个居民点服务。,3、网络发展水平低。,4、村文化卫生事业较落后，限制了农民生活水平的提高。村内公共服务设施配置不够完善，为村民提供的文化活动较少，村民的生活环境单调，公共服务设施亟待改善。,5、社会保障体系较健全，新型合作医疗参保人数达到98%，基本养老保险参保人数达到100%。,村庄概况,7,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,（三）村庄建设存在的主要问题,1、村庄因村民方便生产自然聚居而成，住房建设以及空间组织较为混乱，新旧建筑风格混杂。,2、现状村庄环境卫生条件较差，无污水排放系统与设施，村民生活垃圾就近丢弃，没有统一收集与处理，各种电线横空而架。,3、局部建筑密度大：村庄局部建筑密度较大，缺乏必要的开放空间和公共绿地，以致部分住宅的通风、采光难以保证，居住环境质量较差。,4、村民无文化娱乐、体育锻炼的活动场所，不能满足人民群众的生活需求，无集中绿地，影响村民生活质量的提高。,5、建设用地条件较差，坡度急，用地窄。,三、存在的主要问题,村庄概况,8,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,四、村庄整治和建设意向,通过村庄规划，用2-3年时间，按照整治规划的要求，使村庄结构基本趋于合理，基础设施基本配套，公共服务设施基本齐全，交通便捷畅通，村民生产、生活基本方便，人居环境得到较大改善，村民生活质量有所提高，村庄环境整洁优美。,1、基础设施整治目标：,道路硬化率100%。,用电普及率100%。,卫生、安全饮用水普及率100%。,100%的农户住上符合相关标准的住宅。,2、公共服务设施配套并符合相关要求。,3、生态环境整治目标：,逐步实现村庄生活用能清洁化。,实现垃圾定点收集，定时清运。,村庄环境整洁优美、山青水秀、鸟语花香。,村庄概况,9,第,二,部分：村庄规划的背景研究,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,10,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,十六届五中全会明确提出：“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务，要按照生存发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实稳步地加以推进。,为贯彻落实建设部关于村庄整治工作的指导意见和湖南省人民政府办公厅关于的通知的精神，更好的指导麻阳县村庄规划编制和整治建设，依据中华人民共和国城乡规划法、湖南省实施办法、镇规划标准 （GB501882007）、村庄整治技术规范（GB50445-2008）、湖南省村镇规划管理暂行办法（湘政办发201280号）等法律、法规和标准的要求，结合麻阳县实际情况对村庄进行规划编制。,一、区域宏观背景研究：,背景研究,11,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,二、规划原则,1、政府引导，村民参与。政府应加强政策指导、技术服务，并积极引导村民自主参与村庄规划的编制工作，确保规划确定的目标、内容和实施方法能充分体现村民的意愿和利益，并鼓励村民对治理项目的实施进行监督。,2、因地制宜，分类指导。村庄整治切忌照搬发达地区和平原地区城镇建设模式，应立足本州、本县实际，采取多种有效的形式，分类指导。位于城镇建成区、产业园区边缘的村庄应充分利用城镇和园区的公共服务设施与市政基础设施，偏远地区村庄应配置基本生活服务设施，规模较小的鼓励相邻村庄共建共享。,3、合理分区，配置设施。对村庄用地功能和用地标准进行调整，落实农村“一户一宅基地”政策，集约用地，少占耕地；配置好村庄的公共服务设施，重点解决村民在饮水、行路、用电等方面面临的困难，同时提高村庄防灾抗灾能力。,背景研究,12,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,二、规划原则,4、延续特色，美化环境。保持村庄的自然特色与人文景观，做到不推山、不砍树、不填池塘（河流）、不盲目改直道路、不改变河道的自然流向、不破坏历史文化风貌和民族文化特色，并围绕传统建筑适当地布置公共服务设施或公共活动场所；通过对废弃旧房、圈舍、坑塘、厕所的清理以及对庭院的美化和绿化等措施，全面改善村容村貌。,5、整体规划，分期实施。从本地区城乡统筹发展的要求出发，提出指导村庄长远发展建设的整体思路，同时结合村庄的发展实际，重点处理好整治与新建的关系，并提出实施计划，提高规划的可操作性。,6、简洁规范，通俗易懂。规划成果的图文表达方式应力求简明扼要、规范、通俗易懂，确保基层规划技术管理人员和村民能熟知规划、理解规划、支持规划、关心规划进而保障规划的顺利实施。,背景研究,13,第,三,部分：村庄规划,中国 麻阳,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,14,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,一、规划目标,本次规划范围为黄坳村行政区域：人口1244人。,建设用地面积为211.34公顷。人均建设用地面积为1567.80平方米,二、村庄规模,黄坳村为拖冲乡的基层村。贯彻“生存发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的新农村发展方针，把黄坳村建设成为“布局合理、设施配套、环境优美、功能齐全”，以种植葡萄、红枣、猕猴桃等为主的观光农业基地的生态型宜居村庄。,村庄规划,15,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,三、用地选择,规划以生态友好为原则，避开农田，保留水系和种植林区，尽力利用贫瘠和荒废土地。,村庄规划,16,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,四、土地利用规划图,1,、居住建设用地：规划居住建设用地为11.11公顷，占总建设用地的5.26。以居民住宅为主。,2,、公共建设用地：规划公共设施建设用地0.81公顷，占总建设用地的6.01。,3,、生产设施建设用地：规划生产设施建设用地为0.01公顷，占总建设用地的,1.,26。,4,、道路广场用地：规划道路广场用地5.99公顷，占总建设用地的44.44。,5,、公用工程设施用地：规划公用工程设施用地,0.,13公顷，占总建设用地的,0.,96。,6,、仓储用地：仓储用地,0,公顷，占总建设用地的,0,。,7,、绿地：规划绿地,0.,54公顷，占总建设用地的4.01。,村庄规划,17,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,18,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,（一),产业目标,利用黄坳村自然和地理优势，大力发展优质水稻种植、葡萄、红枣、猕猴桃种植等绿色生态农业，到2020年人均纯收入达3600元。,（二）,产业规划,以麻阳县、湖南省为市场需求导向，以拖冲乡为发展平台，依据黄坳村的产业现状和发展潜力，规划确定黄坳村的产业为以现代生态观光农业生产为主导产业。,保护好耕地，落实基本农田保护区和建设的各项措施；加强对现有葡萄、红枣、猕猴桃等基地的生产管理，发挥后期效益。大力招商引资，走“公司+基地+农户”和专业合作社的农业产业化路子。,依托现有产业，打造猕猴桃种植基地，把现有产业做大做强。,村庄规划,五、产业布局规划图,19,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,20,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,六、道路交通规划图,（1）根据现状地形，在满足道路排水要求的前提下，尽量减少土石方量。道路纵坡尽量控制在3%-8%之间。,（2）道路车行道横坡控制在1.0%-1.5%之间，人行道横坡控制在1.5%以内。,（3）道路转弯半径根据不同道路宽度确定。,（4）根据地面排水的要求，原则上各建筑室外地坪标高至少高出宅前道路标高0.2米，室内地坪标高至少高出室外地坪标高0.2米。,基本上以水泥路面为主；部分步行道路可以灵活建设，甚至就地取材，以碎石铺砌，塑造地域特色和乡村风情。,依托穿村而过的长坪村蛇皮山乡道，黄坳村规划路网结构成“一主干路，一干路，多支路”的路网结构。干路横断面采用一幅路，红线宽度为6米，支路为3.5米。,21,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,22,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,1、给水工程规划,按农村居民生活用水量为150L/人天，公建用水按居民用水的20%考虑，综合大牲畜用水及管网漏失等不可预见用水，则规划区内总需用水量约290立方米/日。,规划采用管道（DN100-150）引进自来水至村庄高位水池。村庄内给水管呈环状和枝状布置，给水主干管沿村内道路敷设，供水时变化系数kh=3.0，给水管网最高日最大时设计给水流量3.72L/s。,2、排水工程规划,规划近期采用雨污合流排水体制，远期采用雨污分流制，污水排放量以村民生活用水量的80%计算，黄坳村规划区期末污水排放量为176立方米/天，本次规划在村河流下游修建一座污水处理设施。,雨水管沿道路布置，就近排水到沟渠、河流等水体。,道路边沟采用30毫米厚5号水泥砂浆砌20号片石的矩形明沟，沟宽3050厘米，或采用排水管道敷设，坡度不小于0.3%，以满足污水重力自流的排放要求。,七、给水排水规划图,村庄规划,23,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,24,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,八、电力电信规划图,1,、电力工程规划,规划区农网改造基本完成，建设独立的变电站，使电力设施满足村民生产、生活的需要。,用电量预测,：,村民用电负荷指标按2.03.0kw/户；村委办公楼等建筑按2535w/m2，则用电负荷为780kw左右。现有变压器基本满足村庄发展的需要，不需要进行扩容。,线路布置,电力主线沿道路布置，电力线尽可能采用地埋，若地埋困难，则采用架空敷设，敷设时应该注意安全和景观效果。,2,、电信工程规划,规划区已通电话，移动或联通通信信号已覆盖全村。村内电话容量预测按住宅以1门/户计，公共建筑面积以1门/200平方米计，则村内电话需求量约250门。,村部已经接上互联网，根据现在信息化的发展，预计村内很快都能家家户户连上网。线路沿道路布置，电缆主要采用地埋敷设。,村庄规划,25,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,26,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,九、绿化景观规划图,村庄绿化标准,村庄周边宜林荒地的绿地率（包括已封山育林成林面积）达到60%以上。农田林网化达到90%以上。,村庄规划,27,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,十、环卫设施规划图,（1）公共厕所：黄坳村规划建设水冲式公厕3处，公厕服务半径500米，分别设在主要公共场所；基底面积共计60平方米。,（2）垃圾收集：生活垃圾通过垃圾收集点收集，通过简单分类后转运到垃圾填埋场集中处理。共设置垃圾收集点1个，垃圾收集点建设面积不超过25平方米，原则上用砖混结构砌筑，外面可适当用木材装饰。,村庄规划,28,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,29,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,十一、综合防灾规划图,1、据调查，黄坳村处于地质相对稳定区域，无断层活动现象，历史上无震级和灾损记录。,2、新屋垅有山体滑坡现象，所以把黄坳村第五组全部迁出来。,3、消防规划,村庄规划,30,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,十、综合防灾规划图,大多数村民使用干净、环保的的生活能源，但村庄内主要为木质建筑，存在极大的消防隐患，因此消防整治中要注意以下几点：,（1）生活能源主要采用液化石油气、燃煤、和电，同时采用先进、安全的生活用火方式，既保护生态环境又消除火灾隐患。,（2）加强对村民的消防教育，从每个人做起，尤其要抓好对儿童的消防教育。,（3）在村民活动室建立村庄消防报警通讯电话。,（4）确保村庄主干道畅通，任何人不得以任何借口在道路两旁乱堆柴草，肥料及建材，不得在道路中设障、挖坑。,（5）经常检查室内电线，有问题应及时更换。,（6）室外消火栓按照保护半径150m,最大间距120m进行设置，同时在房屋集中的地方设置专门的消防水池。,村庄规划,31,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,32,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,十二、村庄整治布局规划图,1、风貌定位,保留建筑沿用传统苗族民居建筑风貌特色，新建居住建筑采用麻阳县地方传统建筑风貌特色，将黄坳村建设成为乡村自然风貌、山水景观相互融合，生态环境优美，具有浓郁地方特色和民族特色的新型生态农村。,2、重点保护控制区域,黄坳村作为公共服务设施配套中心，是服务于全村的产品集散的核心地区，也是集中展示黄坳村建筑风貌特色的中心区域。因此，中心村为风貌规划与建设的重点控制区域。建议对现有建筑进行修缮、改造，部分危房需结合风貌设计要求新建，在具体的操作中主要控制建筑的形式和材料、建筑体量、建筑色彩等。,村庄规划,33,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,十二、村庄整治布局规划图,3、建筑风貌控制,建筑的形式和材料：以坡屋顶为主，屋顶使用传统小青瓦，宜作屋脊修饰；建筑材料采用底层砖混结构与二层以上木构件结合的形式；,建筑体量：保持苗族建筑独门独户的空间体量，以低层建筑为主，多为23层，形式亲切的人性化建筑尺度。,建筑色彩：以木色为主调，配合自然接近的灰色、褐色等色彩，墙面装饰色块强调木纹色和磊石对比，如磊石墙基配木色墙面。,4、农房整治,以怀化苗族自治州地方传统建筑参考图集为指导，在建设实践中要充分尊重广大农民群众的意愿，建筑形式可以活泼多样，有效将怀化民居特色同农民的现代生活需要有机结合起来，彰显民居的地方性、民族性、差异性和时代性。,村庄规划,34,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,35,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,36,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,37,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,38,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,村庄规划,39,麻阳县黄坳村村庄规划 （2012-2020）,中国 麻阳,以上为汇报全部内容,谢谢大家！,20,13年1月,40,
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