农村乱占耕地建房状况调查课件

农村乱占耕地建房状况调查技术方法2020年年6月月农村乱占耕地建房状况调查技术方法2020年6月1主要内容主要内容概述概述调查的方法及要求调查的方法及要求需注意的几个问题需注意的几个问题主要内容概述1 1、提取疑似乱占耕地建房图斑。、提取疑似乱占耕地建房图斑。将将第第三三次次国国土土调调查查初初始始调调查查成成果果和和20092009年年第第二二次次土土地地调调查查成成果果进进行行叠叠加加，提提取取农农村村占占用用耕耕地地建建房房的的地地块块范范围围。通通过过高高分分辨辨率率遥遥感感影影像像判判读读，以以宗宗为为单单位位，提提取取疑疑似似占占用用耕耕地地的的农农村村建建房宗地图斑。房宗地图斑。注注意意：由由于于受受数数据据条条件件所所限限，在在提提取取疑疑似似乱乱占占耕耕地地建建房房图图斑斑时时，只只能能提提取取到到20092009年年1212月月3131日日以以来来的的情情况况。但但并并不不意意味味着着我我们们的的调调查查只只限限定定于于20092009年年1212月月3131日日以以后后建建设设的的房房子子，而而是是只只要要发发现现的的都都要要调调查上图。查上图。一、概一、概 述述（一）调查的具体任务（一）调查的具体任务1、提取疑似乱占耕地建房图斑。一、概 述（一）调查的具体任2 2、编制外业调查底图、编制外业调查底图将将内内业业提提取取的的疑疑似似图图斑斑套套合合最最新新的的遥遥感感影影像像和和耕耕地地范范围围、永永久久基基本本农农田田范范围围，编制外业调查编制外业调查底图。底图。一、概一、概 述述（一）调查的具体任务（一）调查的具体任务2、编制外业调查底图一、概 述（一）调查的具体任务3 3、内业数据分析。、内业数据分析。将将自自治治区区提提取取的的疑疑似似乱乱占占耕耕地地建建房房宗宗地地图图斑斑与与规规划划、登登记记发发证证、用用地地审审批批、违违法法查查处处等等数数据据进进行行叠叠加加分分析析，提提取取相相关关信信息。三调统一时点工作中发现的乱占耕地建房宗地图斑。息。三调统一时点工作中发现的乱占耕地建房宗地图斑。4 4、外业实地调查。、外业实地调查。对对内内业业提提取取的的疑疑似似农农村村占占用用耕耕地地建建房房宗宗地地，进进行行逐逐宗宗地地外外业业核核实实，填填写写调调查查表表，并并使使用用“国国土土调调查查云云”平平台台拍拍摄摄带带位位置置坐坐标标的的实实地地照照片片。对对内内业业提提取取遗遗漏漏或或错错误误的的宗宗地地，进进行行补补充充、完善。完善。一、概一、概 述述（一）调查的具体任务（一）调查的具体任务3、内业数据分析。一、概 述（一）调查的具体任务5 5、登记造册。、登记造册。在在实实地地调调查查核核实实情情况况的的基基础础上上，对对农农村村乱乱占占耕耕地地建建房房的的情情况况进进行行分分门门别别类类，并并形形成成“一一宗宗一一台台账账”的的台台账账记记录录，台台账账应应包包括括：核核实实表表格格和和涉涉及及的的批批准准文文件件、不不动动产产权权证证书书等等复复印印件件，为为下下一一步步加加强强宅宅基基地地管管理理奠奠定定基基础础。有条件的应该建立数据库！有条件的应该建立数据库！6 6、检查汇总。、检查汇总。调调查查人人员员进进行行自自检检，县县级级进进行行100%100%检检查查，市市级级要要随随机机抽抽取取30%30%的的宗宗地地进进行行检检查查，自自治治区区将将随随机机抽抽取取5%5%的的宗宗地地进进行行检检查查，并并适适时时开开展展外外业业抽抽查查。由由村村委委初初步步汇汇总总报报乡乡镇镇政政府府；乡乡镇镇汇汇总总报报县县区区政政府府，农农场场由由农农场场按按管管辖辖范范围围直直接接报报所所辖辖县县（区区）政政府府；县县（区区）政政府府报报市市相相关关负负责责部部门门；市市级级报报自自治治区自然资源厅。区自然资源厅。一、概一、概 述述（一）调查的具体任务（一）调查的具体任务5、登记造册。一、概 述（一）调查的具体任务一、概一、概 述述（二）调查的工作流程（二）调查的工作流程自治区提取疑似图斑自治区提取疑似图斑编制底图编制底图各各县内业分析数据县内业分析数据各县收集规各县收集规划、登记发划、登记发证、审批、证、审批、执法等数据执法等数据外业调查外业调查登记造册登记造册检查汇总检查汇总一、概 述（二）调查的工作流程自治区提取疑似图斑编制底图各二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求（一）提取疑问图斑，编制调查底图，下发资料。（一）提取疑问图斑，编制调查底图，下发资料。自自治治区区下下发发的的资资料料包包括括：以以乡乡镇镇为为单单位位编编制制的的结结合合图图表表（JPGJPG格格式式）、调调查查底底图图（JPGJPG格格式式）、调调查查表表格格和和矢矢量量数数据据（主主要要是是二二调调至至1818年年变变更更调调查查的的耕耕地地范范围围层层和和内内业业提提取取的的疑疑似似宗地数据）。宗地数据）。二、调查的方法及要求（一）提取疑问图斑，编制调查底图，下发资二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求注意：图中注意：图中的耕地范围的耕地范围是是二二调以来调以来及历年变更及历年变更调查中的耕调查中的耕地！地！二、调查的方法及要求注意：图中的耕地范围是二调以来及历年变更二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求1 1、叠加三调统一时点更新数据、叠加三调统一时点更新数据将将三三调调统统一一时时点点更更新新中中新新增增加加的的宅宅基基地地图图斑斑提提取取，判判断断是是否否占占用用三三调调初初始始调调查查时时的的耕耕地地和和标标注注耕耕地地恢恢复复属属性性的的地地类类，如如占占用用，则则提提取取为为疑疑似似乱乱占占耕耕地地建建房房图图斑斑，并并在在其其图图斑斑范范围围内内根根据据高高分分辨辨率率影影像像勾勾绘绘宗宗地地范范围围，作作为为疑疑似似乱乱占占耕耕地地建建房房宗宗地地。同同时时，还还要要通通过过最最新新的的高高分分辨辨率率遥遥感感影影像像叠叠加加耕耕地地数数据据和和下下发发的疑似乱占耕地宗地，进行核实，对有遗漏的进行补充提取。的疑似乱占耕地宗地，进行核实，对有遗漏的进行补充提取。二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求（二）内业数据分析处理（二）内业数据分析处理1、叠加三调统一时点更新数据二、调查的方法及要求（二）内业数二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求（二）内业数据分析处理（二）内业数据分析处理初始调查影像初始调查影像统一时点影像统一时点影像二、调查的方法及要求（二）内业数据分析处理初始调查影像统一时2 2、套合相关管理数据进行叠加分析套合相关管理数据进行叠加分析收收集集土土地地利利用用总总体体规规划划、城城乡乡规规划划、不不动动产产确确权权登登记记发发证证（权权籍籍调调查查）、用用地地审审批批情情况况、违违法法查查处处等等相相关关管管理理数数据据，与与自自治治区区下下发发和和自自主主内内业业提提取取疑疑似似乱乱占占耕耕地地建建房房宗宗地地图图斑斑进进行行叠叠加分析，获取疑似宗地的相关属性。加分析，获取疑似宗地的相关属性。二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求（二）内业数据分析处理（二）内业数据分析处理2、套合相关管理数据进行叠加分析二、调查的方法及要求（二）内1 1、逐宗地开展调查核实、逐宗地开展调查核实对对每每一一宗宗疑疑似似乱乱占占耕耕地地建建房房的的宗宗地地进进行行入入户户调调查查，查查清清每每宗宗地地的的使使用用人人、户户籍籍情情况况、实实际际用用途途、占占地地面面积积、占占用用耕耕地地面面积积、建建房房时时间间、建建筑筑层层数数、不不动动产产登登记记发发证证情情况况、用用地地审审批批情情况况、符符合合规规划划情情况况、“一一户户一一宅宅”情情况况、各各项项用用地地情情形形等等信信息息，具具体体需需要要调调查查的的信信息息请请参参照照农农村村占占用用耕耕地地建建房房情情况况现现场场核核查查表表上所需填写的内容。上所需填写的内容。二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求（三）外业核实（三）外业核实1、逐宗地开展调查核实二、调查的方法及要求（三）外业核实2 2、拍摄实地照片、拍摄实地照片使使用用“国国土土调调查查云云”平平台台拍拍摄摄带带位位置置坐坐标标的的实实地地照照片片，包包括括远远景景、近近景景和和利利用用特特征征等等类类型型，每每种种类类型型拍拍摄摄2-32-3张张，至至少少包含包含2-32-3个方位的照片。个方位的照片。远远景景主主要要反反应应建建筑筑物物的的整整体体特特征征，需需要要不不同同方方位位角角度度的的照照片。片。近近景景主主要要是是靠靠近近拍拍摄摄建建筑筑物物的的一一些些典典型型特特征征，能能够够辅辅助助判判断宗地的用途。断宗地的用途。利用特征主要是内部的照片，主要反应建筑物的用途情况利用特征主要是内部的照片，主要反应建筑物的用途情况二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求（三）外业核实（三）外业核实2、拍摄实地照片二、调查的方法及要求（三）外业核实3 3、根据实际调整内业提取的宗地、根据实际调整内业提取的宗地由由于于影影像像精精度度等等原原因因，内内业业提提取取的的疑疑似似乱乱占占耕耕地地建建房房宗宗地地范范围围可可能能与与实实地地现现状状存存在在差差异异，需需要要根根据据实实际际情情况况调调整整宗宗地地范范围围线线。如如内内业业提提取取的的一一个个宗宗地地，在在外外业业调调查查时时发发现现是是由由若若干干个个宗宗地地组组成成，这这时时需需要要对对原原来来提提取取宗宗地地范范围围进进行行分分割割；或或者者内内业业提提取取的的多多个个宗宗地地实实地地为为一一个个宗宗地地，这这时时需需要要合合并并宗宗地地；或或者者内内业业提提取取的的范范围围线线不不准准确确，大大了了或或者者小小了了，需需要要根根据据实实地地调调整整宗宗地范围线。地范围线。二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求（三）外业核实（三）外业核实3、根据实际调整内业提取的宗地二、调查的方法及要求（三）外业3 3、根据实际调整内业提取的图斑、根据实际调整内业提取的图斑二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求（三）外业核实（三）外业核实3、根据实际调整内业提取的图斑二、调查的方法及要求（三）外业3 3、根据实际调整内业提取的图斑、根据实际调整内业提取的图斑二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求（三）外业核实（三）外业核实3、根据实际调整内业提取的图斑二、调查的方法及要求（三）外业4 4、几种情况及处理方法、几种情况及处理方法（1 1）疑疑似似图图斑斑需需要要分分宗宗的的，应应该该分分宗宗，宗宗地地编编号号在在原原有有宗宗地编号后面加地编号后面加“-1-1”、“-2-2”表示表示。二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求4、几种情况及处理方法二、调查的方法及要求4 4、几种情况及处理方法、几种情况及处理方法（2 2）疑疑似似图图斑斑需需要要合合并并宗宗地地或或调调整整界界线线的的，应应该该进进行行合合并并或调整边界。或调整边界。二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求4、几种情况及处理方法二、调查的方法及要求4 4、几种情况及处理方法、几种情况及处理方法（3 3）建建筑筑前前后后的的硬硬化化地地面面应应归归入入乱乱占占耕耕地地建建房房宗宗地地，如如仅仅是踏实地面，未硬化的可不归入。是踏实地面，未硬化的可不归入。二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求4、几种情况及处理方法二、调查的方法及要求4 4、几种情况及处理方法、几种情况及处理方法（3 3）建建筑筑前前后后的的硬硬化化地地面面应应归归入入乱乱占占耕耕地地建建房房宗宗地地，如如仅仅是踏实地面，未硬化的可不归入。是踏实地面，未硬化的可不归入。二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求4、几种情况及处理方法二、调查的方法及要求4 4、几种情况及处理方法、几种情况及处理方法（4 4）围围墙墙内内土土地地的的认认定定，如如果果院院子子内内属属于于硬硬化化晒晒坪坪、硬硬化化地地面面绿绿化化和和停停车车棚棚等等情情况况的的应应归归入入乱乱占占耕耕地地建建房房宗宗地地，如如仅仅仅仅是围起来种菜的可不归入。是围起来种菜的可不归入。二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求4、几种情况及处理方法二、调查的方法及要求4 4、几种情况及处理方法、几种情况及处理方法（5 5）对对于于勾勾绘绘的的疑疑问问图图斑斑，不不管管是是否否属属于于住住宅宅，都都应应该该逐逐一调查统计。一调查统计。二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求4、几种情况及处理方法二、调查的方法及要求需填写的表格包括三个表格：需填写的表格包括三个表格：XXXX县（市、区）农村占用耕地建房情况汇总县（市、区）农村占用耕地建房情况汇总表表XXXX县农村占用耕地建房情况现场核查县农村占用耕地建房情况现场核查表表XXXX县农村占用耕地建房情况统计表县农村占用耕地建房情况统计表二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求（四）表格填写（四）表格填写需填写的表格包括三个表格：二、调查的方法及要求（四）表格填写二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求1 1、XXXX县（市、区）农村占用耕地建房情况汇总县（市、区）农村占用耕地建房情况汇总表表二、调查的方法及要求1、XX县（市、区）农村占用耕地建房情况二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求2 2、XXXX县农村占用耕地建房情况现场核查表县农村占用耕地建房情况现场核查表二、调查的方法及要求2、XX县农村占用耕地建房情况现场核查表二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求2 2、XXXX县农村占用耕地建房情况现场核查表县农村占用耕地建房情况现场核查表姓名：姓名：填写户主姓名，户主姓名应与户口簿一致，如无户口簿的，填家主姓名。填写户主姓名，户主姓名应与户口簿一致，如无户口簿的，填家主姓名。如属于商服、工业、科教文卫等用地的，填写法人姓名，无法人的填房主如属于商服、工业、科教文卫等用地的，填写法人姓名，无法人的填房主 姓名。姓名。身份证号码：身份证号码：身份证号码应是所填姓名的人的身份证号码。身份证号码应是所填姓名的人的身份证号码。住址：住址：应为所填姓名人的实际住址，如无法查询的可填身份证上的住址。应为所填姓名人的实际住址，如无法查询的可填身份证上的住址。联系电话：联系电话：所填姓名人的手机号码。所填姓名人的手机号码。户籍人口：户籍人口：户口簿地址与房子一致的，填户口簿上的户籍人口数。如无户口簿的户口簿地址与房子一致的，填户口簿上的户籍人口数。如无户口簿的 填实际居住人数。如属于商服、工业、科教文卫等其他用地的可不填填实际居住人数。如属于商服、工业、科教文卫等其他用地的可不填是否本村村民：是否本村村民：所填姓名人是否属于宗地坐落行政村的村民，属于的填所填姓名人是否属于宗地坐落行政村的村民，属于的填“是是”，否则填否则填“否否”。二、调查的方法及要求2、XX县农村占用耕地建房情况现场核查表二、调查的方法及要求二、调查的方法及要求2 2、XXXX县农村占用耕地建房情况现场核查表县农村占用耕地建房情况现场核查表建设时间：建设时间：填写该宗地开始建设时间，至少精确到月。填写该宗地开始建设时间，至少精确到月。竣工时间：竣工时间：填写该宗地的竣工时间，至少精确到月。填写该宗地的竣工时间，至少精确到月。占地面积：占地面积：根据实际情况填写该宗地的占地面积。根据实际情况填写该宗地的占地面积。土地性质：土地性质：根据实际情况，如属于使用自己的承包地建房则填写根据实际情况，如属于使用自己的承包地建房则填写“承包地承包地”，如属于通过买卖、租赁等方式获得土地使用权建房则填写如属于通过买卖、租赁等方式获得土地使用权建房则填写“流转流转”。建筑总面积：建筑总面积：填写该宗地的建筑总面积，可以使用建筑占地面积乘以层数。填写该宗地的建筑总面积，可以使用建筑占地面积乘以层数。实际实际用途用途：根据宗地的实际现状，按照根据宗地的实际现状，按照GB/T GB/T 21010-201721010-2017土地利用现状土地利用现状分类分类的的 标准进行填写。对一楼铺面经营，一楼以上楼层住人的独栋房屋，按主标准进行填写。对一楼铺面经营，一楼以上楼层住人的独栋房屋，按主 要用途认定。要用途认定。二、调查的方法及要求2、XX县农村占用耕地建房情况现场核查表2 2、XXXX县农村占用耕地建房情况现场核查表县农村占用耕地建房情况现场核查表宗地编号宗地编号：宗地编号的规则如下：前宗地编号的规则如下：前1212位为村级行政区代码，后位为村级行政区代码，后4 4位为宗地顺序号，位为宗地顺序号，如果需要分割内业提取宗地的，分割后的新宗地编号在原宗地编号后面加如果需要分割内业提取宗地的，分割后的新宗地编号在原宗地编号后面加“-1”-1”、“-2”-2”等序号。如果是新增加宗地，则在本村最大宗地编号后面续编。宗地编号将等序号。如果是新增加宗地，则在本村最大宗地编号后面续编。宗地编号将是宗地的唯一编号是宗地的唯一编号。占用耕地基本情况：占用耕地基本情况：根据实际填写，在下发的根据实际填写，在下发的XXXX县农村占用耕地建房情况县农村占用耕地建房情况统计统计 表表中已预填了内业分析得出的每一宗地的相关面积，如实际面积与内业分析面积中已预填了内业分析得出的每一宗地的相关面积，如实际面积与内业分析面积一致的可直接引用。一致的可直接引用。是否符合是否符合“一户一宅一户一宅”情况情况：查清该户村民是否只拥有一查清该户村民是否只拥有一处处宅基地，且宅基地，且查清其宅基查清其宅基地的面积是否超出了当地规定的标准。如地的面积是否超出了当地规定的标准。如该户只有一处宅基地，且面积不超标准，该户只有一处宅基地，且面积不超标准，则填写则填写“符合符合”如该户只有一处宅基地，但面积超标的，则填写如该户只有一处宅基地，但面积超标的，则填写“面积超标面积超标”；如；如该户有两处及以上宅基地的，该户有两处及以上宅基地的，填写填写“不符合不符合”。2、XX县农村占用耕地建房情况现场核查表宗地编号：宗地编号的2 2、XXXX县农村占用耕地建房情况现场核查表县农村占用耕地建房情况现场核查表是否符合土规：是否符合土规：该宗地符合土地利用总体规划的填该宗地符合土地利用总体规划的填“符合符合”，否则填，否则填“不符合不符合”。是否符合城乡规划：是否符合城乡规划：该宗地符合城乡规划该宗地符合城乡规划的填的填“符合符合”，否则填，否则填“不符合不符合”。是否非法买卖：是否非法买卖：不符合土地流转政策，通过非法买卖手段获得该宗地使用权进行建不符合土地流转政策，通过非法买卖手段获得该宗地使用权进行建 房的或非法买卖宅基地的填房的或非法买卖宅基地的填“是是”，否则填，否则填“否否”是否办理规划证件是否办理规划证件：根据该宗地是否办理根据该宗地是否办理建设用地规划许可证建设用地规划许可证和和建设工程规建设工程规划许可证划许可证进行填写，如两证均办理了，则填写进行填写，如两证均办理了，则填写“已办理已办理”，如仅办了，如仅办了建设用地建设用地规划许可证规划许可证则填写则填写“已办建设用地规划许可证已办建设用地规划许可证”，如仅办了，如仅办了建设工程规划许可建设工程规划许可证证则填写则填写“已办建设工程规划许可证已办建设工程规划许可证”，如两证均未办，则填写，如两证均未办，则填写“未办理未办理”。是否审批建设用地：是否审批建设用地：如已取得建设用地批准文件的，填如已取得建设用地批准文件的，填“是是”，否则填，否则填“否否”。是否办理不动产权证：是否办理不动产权证：根据实际情况填写根据实际情况填写“未办证未办证”、“已办土地使用权证已办土地使用权证”、“已办房产证已办房产证”、“已办土地使用权证和房产证已办土地使用权证和房产证”、“已办房地一体的不动产权证已办房地一体的不动产权证”2、XX县农村占用耕地建房情况现场核查表是否符合土规：该宗地2 2、XXXX县农村占用耕地建房情况现场核查表县农村占用耕地建房情况现场核查表村民违反规定，占用耕地村民违反规定，占用耕地建房：建房：可根据是否有审批文件，是否获得不动产权证进行可根据是否有审批文件，是否获得不动产权证进行判断。判断。是否属于是否属于“户有所居户有所居”：新新土地管理法土地管理法规定：人均规定：人均土地少、不能保障一户拥有土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。是否违反产业政策占用耕地是否违反产业政策占用耕地建房：建房：主要是对商服、工业、采矿等属于国家产业政策主要是对商服、工业、采矿等属于国家产业政策不允许的相关项目用地进行填写。不允许的相关项目用地进行填写。备注：备注：对调查表格中所填事项未尽事宜，在备注中填写。对调查表格中所填事项未尽事宜，在备注中填写。2、XX县农村占用耕地建房情况现场核查表村民违反规定，占用耕2 2、XXXX县农村占用耕地建房情况现场核查表县农村占用耕地建房情况现场核查表2、XX县农村占用耕地建房情况现场核查表2 2、XXXX县农村占用耕地建房情况现场核查表县农村占用耕地建房情况现场核查表2、XX县农村占用耕地建房情况现场核查表3 3、XXXX县农村占用耕地建房情况统计表县农村占用耕地建房情况统计表该表是该表是XX县农村占用耕地建房情况现场核查表县农村占用耕地建房情况现场核查表的的汇总。在下发数据时，自治区将随同调查底图一道汇总。在下发数据时，自治区将随同调查底图一道下发，并以村为单位预填下发，并以村为单位预填了了“县区县区”“乡镇乡镇”“村委村委”“占地面积占地面积”“宗地编号宗地编号”“耕地面积耕地面积”“水田水田”“水浇地水浇地”“旱地旱地”“永久永久基本农田基本农田面积面积”等表项等表项。表中的面积和宗地表中的面积和宗地编号需要编号需要根据实际情况进行调整！根据实际情况进行调整！3、XX县农村占用耕地建房情况统计表该表是XX县农村占用耕3 3、XXXX县农村占用耕地建房情况统计表县农村占用耕地建房情况统计表该表该表是分别以村、乡镇和县进行汇总。村级的汇总是分别以村、乡镇和县进行汇总。村级的汇总表由村支书或村委会主任签字，盖村委会公章；乡镇表由村支书或村委会主任签字，盖村委会公章；乡镇级的汇总表由乡镇人民政府主要负责人签字，盖乡镇级的汇总表由乡镇人民政府主要负责人签字，盖乡镇人民政府公章；县级的汇总表由县人民政府主要负责人民政府公章；县级的汇总表由县人民政府主要负责人签字，盖县级人民政府公章。人签字，盖县级人民政府公章。3、XX县农村占用耕地建房情况统计表该表是分别以村、乡镇和县三、需要注意的几个问题三、需要注意的几个问题三、需要注意的几个问题（一）下发的宗地图斑仅仅是指引图斑，调查不能仅（一）下发的宗地图斑仅仅是指引图斑，调查不能仅限于下发的宗地图斑进行调查。三调统一时点更新时候限于下发的宗地图斑进行调查。三调统一时点更新时候新增的宅基地和内业提取遗漏的宗地，一定要补充上图！新增的宅基地和内业提取遗漏的宗地，一定要补充上图！（二）调查也不仅限于（二）调查也不仅限于2009年年12月月31日以后，只要发日以后，只要发现是乱占耕地建房的都应该调查上图。现是乱占耕地建房的都应该调查上图。（三）由于影像会存在误差，是否占用耕地和永久基（三）由于影像会存在误差，是否占用耕地和永久基本农田、占用的面积、宗地的范围、实际用途等要以实本农田、占用的面积、宗地的范围、实际用途等要以实地核实为准。地核实为准。（四）一定要实事求是，确保调查的真实准确！（四）一定要实事求是，确保调查的真实准确！三、需要注意的问题三、需要注意的问题（一）下发的宗地图斑仅仅是指引图斑，调查不能仅限于下发的宗地谢谢！谢谢！41