工程造价的定额计价方法课件

第五章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制第六章 建设项目招投标与合同价款的确定第七章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制第八章 竣工决策的编制和竣工后保修费用的处理第一章 工程造价构成第二章 工程造价的定额计价方法第三章 工程造价工程量清单计价方法第四章 建设项目决策阶段工程造价的计价与控制2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳1第五章建设项目设计阶段工程造价的计价与控制2023/8/1学习目标：学习目标：1.1.熟悉工程建设定额的作用和特点；熟悉工程建设定额的作用和特点；2.2.2.2.掌握定额计价的基本方法；掌握定额计价的基本方法；掌握定额计价的基本方法；掌握定额计价的基本方法；3.3.3.3.掌握建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制掌握建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制掌握建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制掌握建筑安装工程人工、材料和机械台班的定额消耗量编制方法；方法；方法；方法；4.4.了解预算定额、概算定额的编制原则和方法；了解概算指标、了解预算定额、概算定额的编制原则和方法；了解概算指标、估算指标的编制原理和方法。估算指标的编制原理和方法。5.5.熟悉人工、材料、机械台班单价以及分部分项工程单价的编熟悉人工、材料、机械台班单价以及分部分项工程单价的编制方法。制方法。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳2学习目标：2023/8/15山东理工大学建筑工程学院刘一、工程建设定额及其分类1.按定额反映的生产要素消耗内容分类（P28）劳动消耗定额：简称劳动定额（也称为人工定额），劳动定额主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。机械消耗定额：主要表现形式是机械时间定额，但同时也以产量定额表现。材料消耗定额：简称材料定额。第一节工程建设定额的基本特点和改革工程建设定额的基本特点和改革2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳3一、工程建设定额及其分类第一节工程建设定额的基本特点和改革2.按定额的编制程序和用途分类（按定额的编制程序和用途分类（P35）施工定额：是以工序为研究对象，属于企业定额的性质。是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是基础性定额。预算定额：是以分部分项工程为对象，以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也它是编制预算定额的基础。概算定额：是以扩大的分部分项工程为对象编制的，一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的。预算定额和概算定额是计价定额。概算指标：是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象。投资估算指标：它是在项目建设书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。它往往根据历史的预、决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础仍离不开预算定额、概算定额。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳42.按定额的编制程序和用途分类（P35）2023/8/1定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额表2.1.1 各种定额间的关系比较2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳5定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序3.按专业性质划分按专业性质划分可分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。4.按主编单位和管理权限分类按主编单位和管理权限分类可分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。其中施工定额、预算定额、概算定额包含的内容都是人工、材料、机械台班的消耗量，而概算指标和投资估算指标不是以人工、材料、机械台班消耗量为主要内容的，其编制是在已完工程的概算和预算书上取得的资料所编制的。是“含价的”，往往以“单方造价”做依据。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳63.按专业性质划分其中施工定额、预算定额、概算定额包含的工程建设定额的特点工程建设定额的特点1.科学性特点；2.系统性特点；3.统一性特点；4.权威性特点；5.稳定性和时效性。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳7工程建设定额的特点2023/8/15山东理工大学建筑工程学Key:AKey:A习题3.1.1：关于预算定额，以下表述正确的是()。A预算定额是编制概算定额的基础 B预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C预算定额是概算定额的扩大与合并 D预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差 习题3.1.2：根据建筑安装工程定额编制的原则，按平均先进水平编制的是()。A预算定额 B企业定额 C概算定额 D概算指标Key:BKey:B2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳8Key:A习题3.1.1：关于预算定额，以下表述正确二、工程二、工程 定额的计价的基本方法定额的计价的基本方法工程量计算工程量计算工程计价工程计价1.定额计价的基本程序（见图定额计价的基本程序（见图2.1.1）基本程序：基本程序：计算人工、材料和机械使用费计算人工、材料和机械使用费工程造价编制的基本过程工程造价编制的基本过程单位工程直接费单位工程直接费单位工程概预算造价单位工程概预算造价单项工程概预算造价单项工程概预算造价建设项目全部工程概预算造价建设项目全部工程概预算造价2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳9二、工程定额的计价的基本方法工程量计算1.定额计价的基直接工程费单价（基价）=人工费+材料费+机械使用费单位工程直接费单项工程概算造价单位工程概预算造价建设项目全部工程概预算造价2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳10直接工程费单价（基价）=人工费+材料费+机械使用费单位工程直建筑产品价格定额计价的基本方法和程序建筑产品价格定额计价的基本方法和程序:（1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单价 直接工程费单价=人工费+材料费+施工机械使用费 式中：人工费=（人工工日数量人工日工资标准）材料费=（材料用量材料预算价格）机械使用费=（机械台班用量台班单价）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳11建筑产品价格定额计价的基本方法和程序:2023/8/15山（2）单位工程直接费 =（假定建筑产品工程量直接费单价）+其他直接费+现场经费（3）单位工程概预算造价 =单位直接费+间接费+利润+税金（4）单项工程概算造价 =单位工程概预算造价+设备、工器具购置费（5）建设项目全部工程概算造价 =单项工程的概算造价+有关的其他费用+预备费2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳12（2）单位工程直接费2023/8/15山东理工大学建筑工程2.2.工程定额计价方法的性质工程定额计价方法的性质掌握各阶段：（掌握各阶段：（1 1）价格主体、（）价格主体、（2 2）价格形式、（）价格形式、（3 3）主要特征）主要特征阶段国家定价阶段国家指导价阶段国家调整价阶段主体国家国家和企业承发包双方价格形式 概预算加签证预算包干价格工程招投标价格承发包双方协商主要特征国家定价计划控制性、国家指导性、竞争性竞争形成、自发波动、自发调节2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳132.工程定额计价方法的性质掌握各阶段：（1）价格主体、（第二节第二节 建筑安装工程人工、机械台班、材料建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法定额消耗量确定方法施工定额与预算定额确定思路：施工定额与预算定额确定思路：施工定额与预算定额确定思路：施工定额与预算定额确定思路：施工定额施工定额 人工消耗量确定人工消耗量确定材料消耗量确定材料消耗量确定机械台班消耗量确定机械台班消耗量确定预预 算算 定定额额人工工日消耗量人工工日消耗量材料消耗量材料消耗量机械台班消耗量机械台班消耗量2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳14第二节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法施一、建筑安装工程施工工作研究一、建筑安装工程施工工作研究施工过程及其分类施工过程及其分类1.施工过程的含义施工过程就是在建设工地范围内所进行的生产过程。其最终目的是要建造、恢复、改建、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分。2.施工过程分类2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳15一、建筑安装工程施工工作研究施工过程及其分类施工过程的含义2综合综合工作工作过程过程工序工序工序工序操作操作工序工序工作工作过程过程工作工作过程过程操作操作操作操作动作动作动作动作动素动素动作动作动素动素动素动素工作工作过程过程2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳16综合工序工序操作工序工作工作操作操作动作动作动素动作动素动素二、施工定额消耗量的确定二、施工定额消耗量的确定一）施工定额人工消耗量指标的确定一）施工定额人工消耗量指标的确定确定定额时适当确定定额时适当考虑偶然时间和考虑偶然时间和非施工本身造成非施工本身造成的停工时间的停工时间制定定额制定定额的基础的基础施工工艺施工工艺特点引起特点引起思考：与施工工艺特点无关的工作中断所占用时间，定额是否考虑？思考：与施工工艺特点无关的工作中断所占用时间，定额是否考虑？2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳17二、施工定额消耗量的确定一）施工定额人工消耗量指标的确定确定 施施工工定定额额人人工工消消耗耗量量是是指指在在定定额额中中考考虑虑的的用用人人工工完完成成工工作作必必需需消消耗耗的的工工作作时时间间。它它包包括括五五个个内内容容：基基本本工工作作时时间间、辅辅助助工工作作时时间间、准准备备与与结结束束工工作作时时间间、不不可可避避免免中中断断时时间间以以及及休休息息时时间。间。（1）基基本本工工作作时时间间在在必必需需消消耗耗的的工工作作时时间间中中占占的的比比重重最最大大，一般应根据计时观察资料来确定。一般应根据计时观察资料来确定。（2）辅辅助助工工作作时时间间其其占占工工作作延延续续时时间间的的比比重重较较大大时时，应应根根据计时观察资料来确定。据计时观察资料来确定。（3）准准备备与与结结束束工工作作时时间间按按工工作作延延续续时时间间的的百百分分数数计计算算。若若没没有有足足够够的的计计时时观观察察资资料料，则则用用工工时时规规范范或或经经验验数数据据来来确确定。定。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳18施工定额人工消耗量是指在定额中考虑的用人工完成工作必需消耗 （4）不不可可避避免免的的中中断断时时间间由由工工艺艺特特点点所所引引起起的的不不可可避避免免中中断断才才可可列列入入工工作作过过程程的的时时间间定定额额。不不可可避避免免中中断断时时间间一一般般以以占占工工作延续时间的百分数计算。作延续时间的百分数计算。（5）休休息息时时间间：一一般般按按工工作作延延续续时时间间的的百百分分数数计计算算，其其数数值值大大小小与劳动强度有关。可以利用不可避免中断时间作为休息时间。与劳动强度有关。可以利用不可避免中断时间作为休息时间。工序作业时间工序作业时间=基本工作时间基本工作时间+辅助工作时间辅助工作时间 =基本工作时间基本工作时间/（1-辅助时间辅助时间%）规范时间规范时间=准备与结束工作时间准备与结束工作时间+不可避免的中断时间不可避免的中断时间+休息时间休息时间 定额时间定额时间=作业时间作业时间+规范时间规范时间 =作业时间作业时间/（1-规范时间规范时间%）定额时间，换算成工日，即时间定额。定额时间，换算成工日，即时间定额。产量定额产量定额=1/时间定额时间定额2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳19（4）不可避免的中断时间由工艺特点所引起的不可避免中断例3.2.1：在下列工人工作时间中，属于非定额时间的有（）。A.休息时间 B.多余工作时间 C.不可避免中断时间 D.施工本身造成的停工时间 E.违背劳动纪律时间Key:BDEKey:BDE2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳20例3.2.1：在下列工人工作时间中，属于非定额时间的有（例3.2.2：根据计时观察法测得工人工作时间：基本工作时间61分钟，辅助工作时间9分钟，准备与结束工作时间13分钟，不可避免的中断时间6分钟，休息时间9分钟，则其作业时间与规范时间分别是()分钟。A83、15 B70、19 C83、6 D70、28Key:DKey:D2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳21例3.2.2：根据计时观察法测得工人工作时间：基本工作时间6例3.2.3：砌筑1m3砌体的计时观察资料如下：基本工作时间3.2小时，辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占必须消耗时间的2%、2%、18%和3%，求定额时间。解：设定额时间为X，根据已知条件：X=3.2+(2%+2%+18%+3%)XX=3.2/(125%)=4.27小时时间定额=4.278=0.534（工日/m3）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳22例3.2.3：砌筑1m3砌体的计时观察资料如下：基本工作例3.2.4：完成1m3砌体的基本工作时间为16.6小时(折算成一人工作)，辅助工作时间为工作班的3%；准备与结束时间为工作班的2%；不可避免的中断时间为工作班的2%；休息时间为工作班的18%；砌筑每立方米砖墙的时间定额和产量定额。解：时间定额16.6/(13%2%2%18%)8 2.77(工日/m3)产量定额2.77.361(m3/工日)2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳23例3.2.4：完成1m3砌体的基本工作时间为16.6小时(折作业 挖2m3土方需消耗基本工作时间为120min ，辅助工作时间占工作班延续时间2%，准备与结束工作时间占工作班延续时间2%，不可避免的中断时间占工作班延续时间1%，休息时间占工作班延续时间20%，则时间定额为()。A0.167工日/m3 B1.33工日/m3C0.133工日/m3 D1.67工日/m3解:1m3土方需的定额时间（工日）=时间定额2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳24作业挖2m3土方需消耗基本工作时间为120min，辅二）确定机械台班定额消耗量的基本方法二）确定机械台班定额消耗量的基本方法制定定制定定额额的基础的基础货物体货物体积大重积大重量轻量轻筑筑路路机机调调头头与机器的与机器的使用与保使用与保养有关养有关机械工机械工作地点作地点转移转移定额适定额适当考虑当考虑2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳25二）确定机械台班定额消耗量的基本方法制定定额货物体积大重量轻例：在测定搅拌机工作时间时，由于工人上班进行准备工作，导致搅拌机晚工作20分钟，对该时间表述正确的是()。A该时间属于停工时间，不应计入定额 B该时间属于不可避免的无负荷工作时间，应计入定额 C该时间属于不可避免的无负荷工作时间，不应计入定额 D该时间属于不可避免的中断时间，应计入定额 Key:DKey:D2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳26例：在测定搅拌机工作时间时，由于工人上班进行准备工作，导致搅1.确定正常的工作条件确定正常的工作条件 主要是拟定工作地点的合理组织和合理的工人编制。主要是拟定工作地点的合理组织和合理的工人编制。2.2.确定机械一小时纯工作正常生产率确定机械一小时纯工作正常生产率（1 1）循环动作机械）循环动作机械纯纯纯纯工工工工作作作作1h1h1h1h正正正正常常常常生生生生产产产产率率率率纯纯纯纯工工工工作作作作1h1h1h1h正正正正常常常常循循循循环环环环次次次次数数数数一一一一次次次次循循循循环环环环生生生生产的产品数量产的产品数量产的产品数量产的产品数量 其中：其中：其中：其中：纯纯纯纯工工工工作作作作1h1h1h1h正正正正常常常常循循循循环环环环次次次次数数数数6060/6060/6060/6060/一一一一次次次次循循循循环环环环的的的的正正正正常常常常延延延延续时间；续时间；续时间；续时间；一一一一次次次次循循循循环环环环的的的的正正正正常常常常延延延延续续续续时时时时间间间间（循循循循环环环环各各各各组组组组成成成成部部部部分分分分正正正正常延续时间）交叠时间常延续时间）交叠时间常延续时间）交叠时间常延续时间）交叠时间2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳271.确定正常的工作条件2023/8/15山东理工大学建例例如如：某某型型号号的的砂砂浆浆搅搅拌拌机机现现场场搅搅拌拌砂砂浆浆，运运行行一一次次的的时时间间资资料料为为：运运料料200s、装装料料(到到搅搅拌拌机机内内）40s、搅搅拌拌80s、卸卸料料（从从搅搅拌拌机机内内卸卸出出）30s、正正常常中中断断时时间间10s，求求机机械械循循环环一一次次所所需需的的时时间间是是多多少少秒秒？（因因为为运运料料时时间间大大于于其其他他时时间间之之和和，故其他时间为交叠时间，不能计算循环时间）故其他时间为交叠时间，不能计算循环时间）（2）连续动作机械）连续动作机械 纯工作纯工作纯工作纯工作1h1h正常生产率一定工作时间内的生产数量正常生产率一定工作时间内的生产数量正常生产率一定工作时间内的生产数量正常生产率一定工作时间内的生产数量/工作时间工作时间工作时间工作时间说说说说明明明明：工工工工作作作作时时时时间间间间内内内内的的的的产产产产品品品品数数数数量量量量和和和和工工工工作作作作时时时时间间间间的的的的消消消消耗耗耗耗，要要要要通通通通过过过过多多多多次次次次现现现现场观察和机械说明书取得数据。场观察和机械说明书取得数据。场观察和机械说明书取得数据。场观察和机械说明书取得数据。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳28例如：某型号的砂浆搅拌机现场搅拌砂浆，运行一次的时间资料为：3.确定施工机械的确定施工机械的正常利用系数正常利用系数（指机械在工作班内对工作时间的利用率）（指机械在工作班内对工作时间的利用率）机机机机械械械械正正正正常常常常利利利利用用用用系系系系数数数数机机机机械械械械在在在在一一一一个个个个工工工工作作作作班班班班内内内内纯纯纯纯工工工工作作作作时时时时间间间间/一一一一个个个个工工工工作作作作班延续时间（班延续时间（班延续时间（班延续时间（8h8h）（）（）（）（1 1）4.计算施工机械台班定额计算施工机械台班定额产量定额产量定额产量定额产量定额=机械机械机械机械1h1h纯工作正常生产率纯工作正常生产率纯工作正常生产率纯工作正常生产率 工作班纯工作时间工作班纯工作时间工作班纯工作时间工作班纯工作时间产产产产量量量量定定定定额额额额=机机机机械械械械1h1h时时时时纯纯纯纯工工工工作作作作正正正正常常常常生生生生产产产产率率率率 工工工工作作作作班班班班延延延延续续续续时时时时间间间间 机机机机械正常利用系数械正常利用系数械正常利用系数械正常利用系数施工机械时间定额施工机械时间定额=1/机械台班产量定额机械台班产量定额见例题见例题P482024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳293.确定施工机械的正常利用系数（指机械在工作班内对工作时案例3.2.5：搅拌机循环一次的时间为：装料30S，搅拌120S，卸料50S，不可避免的中断时间10S，求机械时间定额（400L搅拌机）解：（解：（1 1）循环一次的时间为：）循环一次的时间为：30+120+50+10=21030+120+50+10=210（秒）（秒）（2 2）机械纯工作）机械纯工作1 1小时循环次数：小时循环次数：3600210=17.14 3600210=17.14（次）（次）（3 3）机械纯工作）机械纯工作1 1小时的生产率：小时的生产率：17.140.4=6.86 17.140.4=6.86（m3m3）（4 4）机械产量定额：）机械产量定额：6.8686.868机械利用系数机械利用系数 （5 5）机械时间定额：）机械时间定额：1/1/（6.8686.868机械利用系数机械利用系数）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳30案例3.2.5：搅拌机循环一次的时间为：装料30S，搅拌12案例3.2.6：已知用塔式起重机吊运混凝土。测定起吊需时50秒，运行需时60秒，卸料需时40秒，返回需时30秒，中断20秒；每次装混凝土0.5m3，机械利用系数0.85。求单位产品需机械时间定额。解：一次循环时间：解：一次循环时间：50+60+40+30+20=200 50+60+40+30+20=200秒秒 每小时循环次数：每小时循环次数：6060200=186060200=18次次/小时小时 机械产量定额：机械产量定额：180.58180.58h0.85=61.20mh0.85=61.20m3 3/台班台班 机械时间定额：机械时间定额：1/61.20=0.021/61.20=0.02（台班（台班/m m3 3）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳31案例3.2.6：已知用塔式起重机吊运混凝土。测定起吊需时50案例3.2.7：砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运料200秒，装料40秒，搅拌80秒，卸料30秒，正常中断10秒，机械利用系数0.8。求单位产品需机械时间定额。解：机械运行一次所需时间：200秒 机械的产量定额(86060200)0.40.8 46.06(m3台班)机械时间定额：1/46.060.022（台班/m3）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳32案例3.2.7：砂浆用400升搅拌机现场搅拌，其资料如下：运【作业】：起重机吊装大型屋面板，计时观察资料如下：绑钩30秒，起吊80秒，下落就位120秒，解钩50秒，空钩降落50秒，吊装一次3.5m3，求机械时间定额（机械利用系数是0.9）解：（1）循环一次的时间为：30+80+120+50+50=330（秒）（2）机械纯工作1小时循环次数：3600330=10.91（次）（3）机械纯工作1小时的生产率：10.913.5=38.185（m3）（4）机械产量定额：38.18580.9=274.93（m3/台班）（5）机械时间定额=1/274.93=0.0036（工日/台班）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳33【作业】：起重机吊装大型屋面板，计时观察资料如下：绑钩30秒三）确定材料定额消耗量的基本方法三）确定材料定额消耗量的基本方法 材料消耗定额是完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。材料消耗定额是完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。1.1.材料消耗定额的内容材料消耗定额的内容根据材料消根据材料消耗的性质分耗的性质分必须的材料消耗必须的材料消耗损失的材料损失的材料直接用与建筑和安装工程的材料直接用与建筑和安装工程的材料不可避免的施工废料不可避免的施工废料不可避免的材料损耗不可避免的材料损耗编制材料净用编制材料净用量定额量定额编制材料损耗编制材料损耗量定额量定额必须的材料消耗，是指在合理用料的条件下，生产合格产品所需消耗的必须的材料消耗，是指在合理用料的条件下，生产合格产品所需消耗的材料，属正常施工消耗，是确定材料消耗量的基本数据。材料，属正常施工消耗，是确定材料消耗量的基本数据。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳34三）确定材料定额消耗量的基本方法1.材料消耗定额的内容根据材料消耗量定额材料消耗量定额=材料净用量定额材料损耗量定额材料净用量定额材料损耗量定额 材料损耗率材料损耗率材料损耗率材料损耗率=（材料损耗量（材料损耗量（材料损耗量（材料损耗量 材料净用量）材料净用量）材料净用量）材料净用量）100%100%材料消耗定额材料消耗定额材料消耗定额材料消耗定额 =材料净用量损耗量净用量材料净用量损耗量净用量材料净用量损耗量净用量材料净用量损耗量净用量 （1 1损耗率）损耗率）损耗率）损耗率）现场技术测定法现场技术测定法主要用来编制材料损耗定额。主要用来编制材料损耗定额。实验室试验法实验室试验法主要用来编制材料净用量定额。主要用来编制材料净用量定额。现现场场统统计计法法是是通通过过对对现现场场进进、用用料料的的统统计计资资料料进进行行分分析析计计算算，来获得材料消耗的数据。来获得材料消耗的数据。理论计算法理论计算法主要用一定的数学公式来计算材料的净用量。主要用一定的数学公式来计算材料的净用量。2.2.材料消耗定额的计算和确定方法材料消耗定额的计算和确定方法2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳35材料消耗量定额=材料净用量定额材料损耗量定额2.材料消测定时间消耗的基本方法计时观察法（P39）计时观察法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时消耗为对象，以现场观察测时为手段，通过密集抽样和粗放抽样等技术进行直接的时间研究。2人人更准确更准确定时循定时循环测定环测定3人人3人以上人以上抽样测抽样测定定2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳36测定时间消耗的基本方法计时观察法（P39）2人更准确定时循1.测时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是精确度比较高的一种计时观察法。有选择法和接续法两种。（P42）2.写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法。采用这种方法，可以获得分析工作时间消耗的全部资料，是一种值得提倡的方法。（P42）3.工作日写实法是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳371.测时法主要适用于测定那些定时重复的循环工作的工时消耗，是例3.2.8：计时观察法最主要的三种方法是()。A测时法、写实记录法、混合法 B写实记录法、工作日写实法、混合法 C测时法、写实记录法、工作日写实法 D写实记录法、选择测时法、工作日写实法Key:C例3.2.9：在测定时间消耗的方法中，主要用于测定定时重复循环工作的方法是（）。A.数示法 B.测时法 C.工作日写实法 D.图示法Key:B2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳38例3.2.8：计时观察法最主要的三种方法是()。Key:例3.2.10：下列哪种方法是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法（）。A.写实记录法B.工作日写实法C.测时法D.动作研究法Key:B2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳39例3.2.10：下列哪种方法是一种研究整个工作班内的各种工时案例3.2.11：某现浇框架结构房屋二层层高为4米，各方向的柱距为6.6m，并且各柱梁截面统一，柱为450450mm，梁为400600mm，砼为C25，采用出料容积为400L的砼搅拌机现场搅拌，框架间为空心砌块墙，有测试资料如下：（1）上述搅拌机每一次搅拌循环：装料50S，运行180S，卸料40S，中断20S，机械利用系数为0.9，砼损耗率1.5%；（2）砌筑空心砌块墙辅助工作时间占作业时间的7%，准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占作业时间的5%、2%、3%，完成1m3砌块墙要消耗基本工作时间40分钟，砌1m2砌块墙用砌块54块。问题：（1）第二层一跨框架梁的工程量、砼用量、需砼搅拌机多少台班；（2）第二层一跨框架填充砌块墙（无洞口）砌筑需多少工日？2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳40案例3.2.11：某现浇框架结构房屋二层层高为4米，各方向的解：（1）梁的工程量=（6.60.45）0.40.6=1.476（m3）砼用量=1.476（1+1.5%）=1.498（m3）纯工作1小时循环次数=3600（50+180+40+20）=12.4(次)机械产量定额=12.480.90.4=35.74（m3/台班）机械时间定额=1/35.74=0.028（台班/m3）机械台班数=1.4980.028=0.042（台班）（2）砌筑1砌块墙：定额时间=40（117%）=48（分钟）时间定额=48（608）=0.1（工日/）二层一跨砌块墙=（6.60.45）（40.6）=20.91需工日数=20.910.1=2.091（工日）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳41解：（1）梁的工程量=（6.60.45）0.40.6三、企业定额三、企业定额1.企业定额的作用（企业定额的作用（P50）2.企业定额的编制企业定额的编制 编制的原则编制的原则（P51）编制的内容编制的内容（P52）编制的方法编制的方法（P52）（了解）（了解）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳42三、企业定额1.企业定额的作用（P50）（了解）2023/第三节第三节 预算定额预算定额一、预算定额的用途1.预算定额的概念（P71）预算定额：是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。所谓基本构造要素，即通常所说的分项工程和结构构件。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳43第三节预算定额一、预算定额的用途2023/8/15山东理2.预算定额的用途和作用预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。预算定额是编制施工组织设计的依据。预算定额是工程结算的依据。预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。预算定额是编制概算定额的基础。预算定额是合理编制招标标底、投标报价的基础。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳442.预算定额的用途和作用2023/8/15山东理工大学二、预算定额的编制方法二、预算定额的编制方法（一）预算定额编制的主要工作（一）预算定额编制的主要工作 1.确定计量单位确定计量单位 2.计算工程数量按典型设计图纸和资料计算工程数量按典型设计图纸和资料 3.3.确定消耗指标（重点）确定消耗指标（重点）确定消耗指标（重点）确定消耗指标（重点）4.编制定额表和拟定有关说明编制定额表和拟定有关说明2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳45二、预算定额的编制方法（一）预算定额编制的主要工作2023/施工定额的计量单位一般按照工序或施工过程确定；而预算定额的计量单位主要是根据分部分项工程和结构构件的形体特征及其变化确定。长、宽、高经常变化时用m3；长、宽经常变化，厚度不变时用；长度经常变化，宽、高不变时以延长米为计量单位；钢结构由于重量与价格差异很大，形状又不固定，以吨为计量单位；凡建筑结构没有一定规格，而其构造又较复杂时，可按自然计量（个、台、座、组）为计量单位；为减少小数位数和提高预算定额的准确性，采取扩大单位的办法，把1m3、1、1m扩大10、100、1000倍。计量单位的确定计量单位的确定2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳46施工定额的计量单位一般按照工序或施工过程确定；而预算定额的计表表表表1 1 1 1 砖墙定额示例砖墙定额示例砖墙定额示例砖墙定额示例定额编号定额编号4-24-24-34-34-54-54-84-84-104-104-114-11项目项目单位单位单面清水砖墙单面清水砖墙混水砖墙混水砖墙1/21/2砖砖1 1砖砖1 1砖半砖半1/21/2砖砖1 1砖砖1 1砖半砖半人工人工综合工日综合工日工日工日21.7921.7918.8718.8717.8317.8320.1420.1416.0816.0815.6315.63材料材料水泥砂浆水泥砂浆M5 M5 水泥砂浆水泥砂浆M10M10水泥混合砂浆水泥混合砂浆M2.5M2.5普通粘土砖普通粘土砖水水m m3 3m m3 3m m3 3千块千块M M3 3-1.951.95-5.6415.6411.131.13-2.252.255.3145.3141.061.06-2.402.405.355.351.071.071.951.95-5.6415.6411.331.33-2.252.255.3415.3411.061.06-2.042.045.3505.3501.071.07机械机械灰浆搅拌机灰浆搅拌机200L200L台班台班0.330.330.380.380.400.400.330.330.380.380.400.40工作内容：调、运、铺砂浆，运转；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗工作内容：调、运、铺砂浆，运转；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗工作内容：调、运、铺砂浆，运转；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗工作内容：调、运、铺砂浆，运转；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安装木砖、铁件等。套；安装木砖、铁件等。套；安装木砖、铁件等。套；安装木砖、铁件等。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳47表1砖墙定额示例定额编号4-24-34-54-84-（二）预算定额消耗量的编制（二）预算定额消耗量的编制1.人工工日消耗量的计算人工工日消耗量的计算以施工定额中的劳动定额为基础确定以施工定额中的劳动定额为基础确定以现场观察测定资料为基础计算以现场观察测定资料为基础计算确定人工工日数的方法有确定人工工日数的方法有当当遇遇到到劳劳动动定定额额缺缺项项时时，则则采采用用现现场场工工作作日日写写实实等等测测时时方方法法确确定和计算定额的人工耗用量。定和计算定额的人工耗用量。基本用工基本用工其他用工其他用工预算定额的人工消耗量分为两部分预算定额的人工消耗量分为两部分预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳48（二）预算定额消耗量的编制1.人工工日消耗量的计算以施（1）基本用工）基本用工1）完成定额计量单位的主要用工）完成定额计量单位的主要用工2）按劳动定额规定应增加计算的用工量）按劳动定额规定应增加计算的用工量3）以劳动定额子目综合扩大，需要增加的用工）以劳动定额子目综合扩大，需要增加的用工1）超运距）超运距预算定额取定运距劳动定额已包括的运距预算定额取定运距劳动定额已包括的运距 超运距用工超运距用工(材料数量材料数量超运距的时间定额超运距的时间定额)2）辅助用工）辅助用工(材料加工数量材料加工数量相应的加工劳动定额相应的加工劳动定额)3）人人工工幅幅度度差差（基基本本用用工工辅辅助助用用工工超超运运距距用用工工）人工幅度差系数人工幅度差系数基本用工包括基本用工包括（2）其他用工）其他用工思考：实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，如何处理？思考：实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，如何处理？2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳49（1）基本用工1）完成定额计量单位的主要用工1）超运距预算 实体性材料实体性材料人工工日消耗量基本用工其他用工人工工日消耗量基本用工其他用工基本用工辅助用工超运距用工人工幅度差基本用工辅助用工超运距用工人工幅度差（基本用工辅助用工超运距用工）（基本用工辅助用工超运距用工）（基本用工辅助用工超运距用工）（基本用工辅助用工超运距用工）（1 1 1 1人工幅度差系数）人工幅度差系数）人工幅度差系数）人工幅度差系数）主要材料主要材料辅助材料辅助材料周转性材料周转性材料其他材料其他材料材料消耗量材料净用量损耗量材料消耗量材料净用量损耗量材料消耗量材料净用量损耗量材料消耗量材料净用量损耗量 材料净用量（材料净用量（材料净用量（材料净用量（1+1+损耗率）损耗率）损耗率）损耗率）2.2.预算定额材料消耗量的计算预算定额材料消耗量的计算预算定额材料消耗量的计算预算定额材料消耗量的计算按用途划分为按用途划分为按用途划分为按用途划分为材料损耗率损耗量/净用量100%非实体性材料非实体性材料零星材料零星材料实体性材料实体性材料预算定额中单预算定额中单列一项（其他列一项（其他材料费）材料费）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳50实体性材料人工工日消耗量基本用工其他用工主要材料材料消 3.机械台班消耗量的计算（两种方法）机械台班消耗量的计算（两种方法）1）根据施工定额确定机械台班消耗量）根据施工定额确定机械台班消耗量 预算定额机械耗用台班施工定额机械耗用台班预算定额机械耗用台班施工定额机械耗用台班 （1机械幅度差系数）机械幅度差系数）机械幅度差系数的确定：机械幅度差系数的确定：A.大大型型机机械械施施工工的的土土石石方方、打打桩桩、构构件件吊吊装装、运运输输等等项项目目。按按全全国国建建筑筑安安装装工工程程统统一一劳劳动动定定额额台台班班产产量量加加机机械械幅幅度度差差系系数数计计算算。一一般般为为：土土石石方方机机械械25，打打桩桩机机械械33，吊装机械吊装机械30。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳513.机械台班消耗量的计算（两种方法）机械幅度差系数的确 B.按按小小组组配配用用的的机机械械，如如砂砂浆浆、混混凝凝土土搅搅拌拌机机等等，以以小小组组产产量量计计算算机机械械台台班班产产量量，不不另另增增加加机机械械幅幅度度差差。其其他他分分部部工工程程中中如如钢钢筋筋加加工工、木木材材、水水磨磨石石等等各各项项专专用用机机械械的的幅幅度度差差系数为系数为10。2）以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量）以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量 如如遇遇到到施施工工定定额额(劳劳动动定定额额)缺缺项项者者，则则需需要要依依据据单单位位时时间间完完成的产量进行现场测定，以确定机械台班消耗量。成的产量进行现场测定，以确定机械台班消耗量。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳52B.按小组配用的机械，如砂浆、混凝土搅拌机等，以小组产量 练习：练习：1.已已知知水水泥泥消消耗耗量量是是41200吨吨，消消耗耗率率为为3，水水泥泥的的净净用用量量是是多多少？（少？（40000吨）吨）2.完完成成10m3砖砖墙墙需需基基本本用用工工为为26个个工工日日，辅辅助助用用工工为为5个个工工日日，超超运运距距运运砖砖需需2个个工工日日，人人工工幅幅度度差差系系数数为为10，则则预预算算定定额人工工日消耗量为多少工日额人工工日消耗量为多少工日/立方米。（立方米。（3.63）3.某某砖砖混混结结构构的的建建筑筑物物体体积积为为900m3,毛毛石石条条形形基基础础的的工工程程量量为为67.5 m3,若若每每1 m3毛毛石石基基础础需需要要用用砌砌石石工工0.8工工日日，假假定定在在该该单单位位工工程程中中其其他他分分部部工工程程不不需需要要砌砌石石工工，则则1000m3,建建筑筑物物需用砌石工为多少工日。（需用砌石工为多少工日。（60）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳53练习：2023/8/15山东理工大学建筑工程学院刘爱芳4.某某砌砌筑筑工工程程，工工程程量量为为10m3 ，每每立立方方米米砌砌体体需需用用基基本本用用工工0.85工工日日，辅辅助助用用工工和和超超运运距距用用工工分分别别是是基基本本用用工工的的25%和和15%，人人工工幅幅度度差差系系数数为为10%，则则该该砌砌筑筑工工程程的的人人工工工工日消耗量是多少工日？日消耗量是多少工日？解：其他用工解：其他用工100.8525%+0.8515%+(0.85+0.8525%+0.8515%)10%4.59（工日）（工日）人工消耗量人工消耗量100.854.95=13.09（工日）（工日）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳544.某砌筑工程，工程量为10m3，每立方米砌体需用基本一、人工单价的组成和确定方法（一）人工单价及其组成内容1.人工单价：是指一个建筑安装生产工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。2.组成内容：基本工资、工资性津贴、辅助工资、劳动保护费和职工福利费。（二）人工单价确定的依据和方法（三）影响人工单价的因素第四节第四节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法价的确定方法要求：熟悉人工、材料、机械台班单价组成及确定方法。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳55一、人工单价的组成和确定方法第四节建筑安装工程人工、材料、人工工日单价人工工日单价=日基本工资日基本工资+日日工资性补贴工资性补贴+日辅助工资日辅助工资+日职日职工福利费工福利费+日劳动保护费日劳动保护费2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳56人工工日单价=日基本工资+日工资性补贴+日辅助工资+日职工福例1：建筑安装工程人工工资单价组成内容包括（）A）基本工资B）防暑降温费C）职工福利费D）流动津贴E）工人病假6个月以上的工资Key：ABCD劳动保劳动保护费护费劳动保劳动保险费险费2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳57例1：建筑安装工程人工工资单价组成内容包括（）A）基本二、材料预算价格的组成和确定方法（一）材料预算价格及构成（P62）1.材料预算价格：指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（供应者仓库或提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。2.组成：材料预算价格=材料基价+检验试验费材料基价材料原价（出库价格）材料运杂费运输损耗费采购及保管费2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳58二、材料预算价格的组成和确定方法材料预算价格=材料基价+检验（二）材料预算价格的编制依据和确定方法（P6364）1材料原价：指材料的出厂价格，进口材料抵岸价或销售部门的批发牌价和零售价。K1C1+K2C2+KnCn加权平均原价=（K1+K2+Kn）式中：K1，K2，Kn各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量；C1，C2，Cn各不同供应地点的原价。同一种材同一种材料有若干料有若干个供应商个供应商2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳59（二）材料预算价格的编制依据和确定方法（P6364）同一种案例2.4.1：某材料由甲、乙、丙三厂供应，甲厂供应30%，原价280元/吨，乙厂供应50%，原价300元/吨，丙厂供应20%，原价350元/吨，这个材料的原价是多少？解：（28030%+30050%+35020%）材料原价=（30%+50%+20%）=304（元）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳60案例2.4.1：某材料由甲、乙、丙三厂供应，甲厂供应30%，2.运杂费式中：K1，K2，Kn各不同供应点的供应量或各不同使用地点的需求量；T1，T2，Tn各不同运距的运费。（K1T1+K2T2+KnTn）加权产均运杂费=（K1+K2+Kn）材料运杂费是指自来源地运至工地仓库或指定堆放地点材料运杂费是指自来源地运至工地仓库或指定堆放地点发生的全部费用。发生的全部费用。包装费包装费：（不计入原价时）（不计入原价时）包装材料回收值包装材料回收值=包装原价包装原价回收量比例回收量比例回收价值比例回收价值比例同一种材同一种材料有若干料有若干个供应点个供应点2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳612.运杂费式中：K1，K2，Kn各不同供应点的供案例2.4.2：某材料由甲、乙、丙三厂供应，甲厂30%，运距50km，运率0.25元/吨km；乙厂50%，运距80km，运率0.24元/吨km；丙厂20%，运距60km，运率0.28元/吨km，求运费。解：(30%500.25+50%800.24+20%600.28)（30%+50%+20%）=16.71（元/吨）运费=案例2.4.3：某材料每吨需20个编织袋，编织袋价格为5元/个，其回收率50%，回收价值80%，求该材料包装费和包装品回收值。解：包装费=205=100（元）回收值=10050%80%=40（元/吨）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳62案例2.4.2：某材料由甲、乙、丙三厂供应，甲厂30%，运距案例2.4.4：某包装材料价值8万元，在运输和装卸过程中损失20%，该包装品可使用10次，求该包装品的回收值是多少？解：回收值=8000010（120%）9=57600（元）3.运输损耗费运输损耗=（材料原价+运杂费）相应材料损耗率4.采购及保管费采购及保管费=材料运到工仓库价格采购及保管费率或：=（材料原价+运杂费+包装费+运输损耗费）采购及保管费率2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳63案例2.4.4：某包装材料价值8万元，在运输和装卸过程中损失材料预算价格=（材料原价+运杂费+包装费+运输损耗费）（1+采购及保管费率）包装材料回收值 =(材料原价+运杂费+包装费)(1+运输损耗率）(1+采购及保管费率)包装材料回收值案例2.4.5：某材料由甲、乙、丙三厂供应，甲厂30%，运距50km，原价280元/吨，运率0.25元/吨km；乙厂50%，运距80km，原价300元/吨，运率0.24元/吨km；丙厂20%，运距60km，原价350元/吨，运率0.28元/吨km，途中损耗3%，装卸费5元/吨，调车费3元/吨，该材料1000吨需包装费1500元，包装材料回收率50%，回收价值80%，采保费率2%，求该材料预算价格。2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳64材料预算价格=（材料原价+运杂费+包装费+运输损耗费）案例2解：（1）材料原价=（28030%+30050%+35020%）（30%+50%+20%）=304（元）（2）运输费=30%500.25+50%800.24+20%600.28）（30%+50%+20%）=16.71（元/吨）运杂费=16.71+5+3=24.71(元/吨)包装费=15001000=1.5（元/吨）包装品回收值=1.550%80%=0.6（元/吨）（3）运输损耗费=（304+24.71+1.5）3%=9.91（元/吨）（4）采购及保管费=(304+1.5+24.71+9.91)2%=6.80（元/吨）材料预算价格=(304+1.5+24.71+9.91+6.8)0.6=346.32（元/吨）或者：材料预算价格=(304+1.5+24.71)(1+3%)(1+2%)0.6=346.32（元/吨）2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳65解：2023/8/15山东理工大学建筑工程学院刘爱芳65三、施工机械台班单价的组成和确定方法（P64）施工机械使用费是根据施工中耗用的机械台班数量和机械台班单价确定的。施工机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用，每台班按8h工作制计算。施工机械台班单价施工机械台班单价折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运费安拆费及场外运费燃料动力费燃料动力费人工费人工费养路费及车船使用税养路费及车船使用税2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳66三、施工机械台班单价的组成和确定方法（P64）施工机械台班单案例：某施工机械台班折旧费是980元/台班，残值率为5%，贷款利息系数1.2，耐用总台班为2000台班，求该机械预算价。解：机械预算价格=台班折旧费【（1残值率）时间价值系数】耐用总台班=980【（15%）1.2】2000=171.93（万元）（一）折旧费的组成及确定（P64）台班折旧费=【机械预算价格（1残值率）时间价值 系数】耐用总台班2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳67案例：某施工机械台班折旧费是980元/台班，残值率为5%，贷1.机械预算价格：国产机械预算价格=机械原值+供销部门手续费+运杂费+车辆购置税进口机械预算价格=抵岸价2.残值率：是指机械报废时间回收的残值占机械原值（机械预算价格）的比率。3.残值率=残值机械预算价格2024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳68机械预算价格：残值率：是指机械报废时间回收的残值占机械原值（3.贷款利息系数贷款利息系数=1+（n+1）/2i式中：n国家有关文件规定的此类机械折旧年限；i当年银行贷款利率。4.耐用总台班：指机械在正常施工作业条件下，从投入使用直以报废止，按规定应达到的使用总台班数。耐用总台班=折旧年限年工作台班=大修间隔台班大修周期大修周期=寿命期大修理次数+12024/7/18山东理工大学建筑工程学院刘爱芳69贷款利息系数耐用总台班：指机械在正常施工作业条件下，从投入使（二）大修理费的组成及确定台班大修理费