第六章施工图预算课件

第第6 6章施工图预算章施工图预算6.1 6.1 施工图预算编制的内容及依据施工图预算编制的内容及依据6.2 6.2 施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法6.3 6.3 施工图预算的审核施工图预算的审核6.1 6.1 施工图预算编制的内容及依据施工图预算编制的内容及依据施工施工图预算的内容算的内容施工施工图预算算编制的依据制的依据施工施工图预算的内容算的内容根据拟建工程项目施工图设计图纸、施工组织根据拟建工程项目施工图设计图纸、施工组织设计或施工方案、现行预算定额及取费标准、设计或施工方案、现行预算定额及取费标准、各种人材机的预算价格和国家及地方的有关规各种人材机的预算价格和国家及地方的有关规定编制和确定的建筑安装工程造价的文件。定编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工施工图预算算编制的依据制的依据1 1）施工图纸及设计说明、标准图集；）施工图纸及设计说明、标准图集；2 2）现行预算定额及单位估价表；）现行预算定额及单位估价表；3 3）施工组织设计或施工方案；）施工组织设计或施工方案；4 4）人工、材料、机械台班预算价格及调价规定；）人工、材料、机械台班预算价格及调价规定；5 5）建筑安装工程费用定额；）建筑安装工程费用定额；6 6）预算工作手册及有关工具书。）预算工作手册及有关工具书。6.2 6.2 施工图预算的编制施工图预算的编制方法方法定定额单价法价法实物量法物量法综合合单价法价法定定额单价法价法概念概念步步骤概念概念单价法编制施工图预算，是先计算各分项工程的工程量，再乘以由地区造价管理部门编制的单位估价表中相应的工程单价（也叫预算单价、定额基价），相加便得基价，按照实际情况计算措施费后，再根据统一规定的费率乘以相应的计费基础求得企业管理费、利润和税金，经汇总便可得到单位工程的施工图预算。步步骤（1 1）准备资料，熟悉施工图纸。了解施工组织设计和）准备资料，熟悉施工图纸。了解施工组织设计和施工方案、现场。施工方案、现场。（2 2）计算工程量。）计算工程量。（3 3）查预算定额，套预算单价。）查预算定额，套预算单价。（4 4）编制工料分析表。）编制工料分析表。调差；备料（5 5）据实际情况）据实际情况计算施工企业管理费、计算施工企业管理费、利润、税金并利润、税金并汇总造价。汇总造价。（6 6）复核。）复核。（7 7）编制说明、填写封面。）编制说明、填写封面。例例节选某工程基础部分分部分项工程：节选某工程基础部分分部分项工程：C C20-4020-40独立独立基础基础48.96m48.96m3 3，C C15-4015-40混凝土垫层混凝土垫层16.85m16.85m3 3；基础基础垫层模板接触面积垫层模板接触面积20.88m20.88m2 2，独立基础模板接触，独立基础模板接触面积面积195.08m195.08m2 2。管理费率。管理费率10%10%，利润率，利润率5%5%。分别。分别用单价法和实物法编制施工图预算。用单价法和实物法编制施工图预算。C20-40独立基础，查定额独立基础，查定额4-5项，基价项，基价1731.4 7元元/10 m3。C15-40混凝土垫层，查定额混凝土垫层，查定额3的的7-23项，基价项，基价1485.10元元/10 m3，按照定额规定进行换算，换算后基价，按照定额规定进行换算，换算后基价=236.161.2+1202.41+46.531.2=1541.64元元/10 m3。独立独立基础建筑实体人材机费基础建筑实体人材机费=48.96101731.47=8477.28元元混凝土混凝土垫层垫层建筑实体人材机费建筑实体人材机费=16.85101541.64=2597.66元元总总的的建筑实体人材机费建筑实体人材机费=8477.28+2597.66=11074.94元元实体部分两个分项工程工料分析过程：实体部分两个分项工程工料分析过程：项目项目独立基础独立基础垫层垫层名称名称单位单位定额消耗定额消耗量量数量数量103总消耗总消耗量量定额消耗定额消耗量量数量数量10m3总消耗总消耗量量合计合计人工人工综合用工三类综合用工三类工日工日15.7441.68526.5326.53综合用工二类综合用工二类工日工日10.5104.89651.4651.46材料材料水泥水泥32.5t3.2834.89616.072.6261.6854.4220.50中砂中砂t6.7574.89633.087.6261.68512.8545.93碎石碎石t13.4434.89665.8213.2711.68522.3688.18草袋草袋m23.2604.89615.960.0015.96水水m311.0804.89654.256.8201.68511.4965.74机械机械滚筒式混凝土搅拌机滚筒式混凝土搅拌机500L以内以内台班台班0.3804.8961.860.4681.6850.792.65插入式混凝土振捣器插入式混凝土振捣器台班台班0.7704.8963.773.77机动翻斗车机动翻斗车1t台班台班0.7604.8963.723.72平板式混凝土振捣器平板式混凝土振捣器台班台班0.8881.6851.501.50价差调整计算表价差调整计算表 名称名称单位单位消耗量合计消耗量合计定额价定额价市场价市场价价差价差人工人工综合用工三类综合用工三类工日工日26.531838530.57综合用工二类综合用工二类工日工日51.4623431029.14材料材料水泥水泥32.5t20.50240.00260.00409.97中砂中砂t45.9319.5319.53碎石碎石t88.1830.3630.36草袋草袋m215.962.002.00水水m365.742.982.98机械机械滚筒式混凝土搅拌机滚筒式混凝土搅拌机500L以内以内台班台班2.6597.1097.10插入式混凝土振捣器插入式混凝土振捣器台班台班3.779.9714.9718.85机动翻斗车机动翻斗车1t台班台班3.72102.13102.13平板式混凝土振捣器平板式混凝土振捣器台班台班1.5011.7011.70价差合计价差合计1988.53措施措施费的人材机费计算表费的人材机费计算表 现浇混凝土模板 计量单位：100m2垫层模板独立基础模板名称单位定额单价市场单价消耗量市场价合价消耗量市场价合价人工综合用工二类工日23.0043.0011.560497.0823.8101023.83人工费人工费497.081023.83材料水泥32.5t240.00260.000.0071.820.0071.82中砂t19.5319.530.0170.330.0170.33水m32.982.980.0040.010.0040.01组合钢模板kg3.473.470.0069.660241.72木模板m31366.401366.401.4451974.450.095129.81支撑方木m31676.971676.970.000.6451081.65零星卡具kg2.952.950.0025.89076.38铁钉kg4.704.7019.73092.7312.72059.78镀锌铁丝8#kg2.572.570.0051.990133.61草板纸80#张0.900.900.0030.00027.00隔离剂kg0.520.5210.0005.2010.0005.20镀锌铁丝22#kg3.283.280.1800.590.1800.59材料费材料费2075.131757.90机械载货汽车（综合）台班303.95303.950.11033.430.28085.11汽车式起重机5t台班359.85459.850.000.08036.79木工圆锯机500台班22.5822.580.1603.610.0701.58机械费机械费37.05123.47当前工料机单价2609.262905.21单价法预算造价计算表单价法预算造价计算表 1实体中的人材机费实体中的人材机费11074.942调差调差1988.533措施中的人材机费措施中的人材机费6212.304工程中总的人材机费工程中总的人材机费1+2+319275.775施工企业管理费施工企业管理费10%410%1927.586利润利润 5%（4+5）5%1060.177税金税金3.41%（4+5+6）3.41%759.198预算造价预算造价4+5+6+723022.68实物法物法概念概念步步骤概念概念实物法是一种量与价分离的预算编制方法。该方法先用各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地相应的实际单价，汇总后得到实体人材机费；再加上根据实际情况求得的措施费中人材机费，最后再根据统一规定的费率乘以相应的计费基础求得施工企业管理费、利润和税金，经汇总便可得到单位工程的施工图预算。步步骤(1)(1)准备资料、熟悉施工图纸。准备资料、熟悉施工图纸。除除了了单单价价法法包包含含的的资资料料外外，还还要要系系统统全全面面地地搜搜集集当当时时当地当地各种人工、材料、机械的实际价格各种人工、材料、机械的实际价格。(2)(2)计算工程量。与单价法相同。计算工程量。与单价法相同。(3)(3)套预算定额求人工、材料和机械的消耗量，并汇总。套预算定额求人工、材料和机械的消耗量，并汇总。(4)(4)根根据据当当时时当当地地人人工工、材材料料和和机机械械台台班班单单价价，汇汇总总人人工工费费、材料费和机械使用费。材料费和机械使用费。(5)(5)根根据据实实际际情情况况计计算算措措施施费费，根根据据建建筑筑市市场场的的供供求求情情况况计计算企业管理费、算企业管理费、利润和税金，汇总造价。利润和税金，汇总造价。(6)(6)复核。复核。(7)(7)编制说明、填写封面。编制说明、填写封面。单价法与实物法联系与区别：单价法与实物法联系与区别：实物法与单价法都是以预算定额为依据的预算编制实物法与单价法都是以预算定额为依据的预算编制方法，最大的区别方法，最大的区别在于两者在计算人工费、材料费、在于两者在计算人工费、材料费、施工机械费及汇总三者费用之和方法不同。施工机械费及汇总三者费用之和方法不同。实物法计算人工、材料、施工机械使用费，是根据预算定额中的人工、材料、机械台班消耗量与当时当地人工、材料和机械台班单价相乘汇总得出。采用当时当地的实际价格，能较准确地反映实际价格水平，工程造价准确度较高。实物法在计算其他各项费用，如施工企业管理费、利润、税金等时，根据施工方案或施组、建筑市场的供求情况，随行就市，浮动确定。例例节选某工程基础部分分部分项工程：节选某工程基础部分分部分项工程：C C20-4020-40独立独立基础基础48.96m48.96m3 3，C C15-4015-40混凝土垫层混凝土垫层16.85m16.85m3 3；基础基础垫层模板接触面积垫层模板接触面积20.88m20.88m2 2，独立基础模板接触，独立基础模板接触面积面积195.08m195.08m2 2。管理费率。管理费率10%10%，利润率，利润率5%5%。分别。分别用单价法和实物法编制施工图预算。用单价法和实物法编制施工图预算。（2 2）实物法）实物法名称名称单位单位总消耗量总消耗量市场单价市场单价合价合价人工人工综合用工三类综合用工三类工日工日26.5338.001008.09综合用工二类综合用工二类工日工日51.4643.002212.65材料材料水泥水泥32.5t20.50260.005329.58中砂中砂t45.9319.53897.05碎石碎石t88.1830.362677.10草袋草袋m215.962.0031.92水水m365.742.98195.90机械机械滚筒式混凝土搅拌机滚筒式混凝土搅拌机500L以内以内台班台班2.6597.10257.22插入式混凝土振捣器插入式混凝土振捣器台班台班3.7714.9756.44机动翻斗车机动翻斗车1t台班台班3.72102.13380.02平板式混凝土振捣器平板式混凝土振捣器台班台班1.5011.7017.51实体中人材机费合计实体中人材机费合计13063.48实物法预算造价计算表实物法预算造价计算表 1实体中的人材机费实体中的人材机费13063.483措施费的人材机费措施费的人材机费6212.304总人材机费总人材机费1+2+319275.785施工企业管理费施工企业管理费10%410%1927.586利润利润5%（4+5）5%1060.177税金税金3.41%（4+5+6）3.41%759.198预算造价预算造价4+5+6+723022.70综合单价法综合单价法工程量清单计价的费用构成工程量清单计价的费用构成框架框架工程量清单下的投标报价的计算工程量清单下的投标报价的计算一一、工程量清单计价的费用构成框架工程量清单计价的费用构成框架 工程量清单计价的费用构成本质上符合建标工程量清单计价的费用构成本质上符合建标200863号文件，号文件，但配合工程量清单的统一格式，费用构成为：但配合工程量清单的统一格式，费用构成为：建建安安工工程程费费用用分部分项工程费分部分项工程费措施项目费措施项目费其他项目费其他项目费规规 费费 税税 金金（一）分部分项工程费（一）分部分项工程费 分部分项工程量清单计价应采用分部分项工程量清单计价应采用综合单价综合单价计价。计价。即：即：分部分项工程工程量清单计价合计分部分项工程工程量清单计价合计 =（分部分项工程综合单价（分部分项工程综合单价相应工程量）相应工程量）其中：其中：综合单价由综合单价由人工费人工费、材料费材料费、机械费机械费、管理费管理费、利润利润及及 风险因素风险因素所增加的费用组成所增加的费用组成 是指完成在工程量清单中列出的各分部分项工程清单工程量所需的是指完成在工程量清单中列出的各分部分项工程清单工程量所需的费用，即完成实体项目所发生的费用。如砌筑、混凝土、抹灰等。费用，即完成实体项目所发生的费用。如砌筑、混凝土、抹灰等。2.2.计算方法计算方法1.1.概念概念（二）措施项目费（二）措施项目费 招标人部分招标人部分 暂列金额暂列金额 （不可竞争）（不可竞争）暂估价暂估价 投标人部分投标人部分 总承包服务费总承包服务费 （可竞争）（可竞争）计日工计日工 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中中非工程实体项目非工程实体项目的费用。如脚手架、模板、文明施工费等。的费用。如脚手架、模板、文明施工费等。措施项目清单的金额，按措施项目清单的金额，按综合单价综合单价组价确定。组价确定。（三）其他项目费（三）其他项目费（1 1）概念概念（1 1）组成组成其他项目费分为招标人和投标人两部分。其他项目费分为招标人和投标人两部分。税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税营业税、城城市维护建设税市维护建设税及及教育附加费教育附加费用等的总和。用等的总和。规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和。规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和。（四）税金（四）税金（三）规费（三）规费 工程量清单计价模式，是由招标人提供工程量清单，工程量清单计价模式，是由招标人提供工程量清单，投标人自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。投标人自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。投标人在自主报价时，应根据投标人在自主报价时，应根据招标文件中的工程量清单和招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方案，依据企有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方案，依据企业定额和市场价格信息（或参照建设行政主管部门发布的业定额和市场价格信息（或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额及费用定额）社会平均消耗量定额及费用定额）进行编制。所以要做好进行编制。所以要做好投标报价工作，企业就要逐步建立根据本企业施工技术管投标报价工作，企业就要逐步建立根据本企业施工技术管理水平制定的企业定额，在无企业定额的情况下，只有参理水平制定的企业定额，在无企业定额的情况下，只有参考现行施工定额、预算定额及消耗量定额等建筑工程定额。考现行施工定额、预算定额及消耗量定额等建筑工程定额。二工程量清单下的投标报价的计算二工程量清单下的投标报价的计算1.工程量清单计价的基本程序工程量清单计价的基本程序 是指在建设工程招投标工作中，是指在建设工程招投标工作中，v招标人提供工程数量招标人提供工程数量 编制工程量清单编制工程量清单v投标人自主报价投标人自主报价 根据工程量清单进行投标报价根据工程量清单进行投标报价。因此，我们可以得出：工程量清单计价的编制程序可以分为因此，我们可以得出：工程量清单计价的编制程序可以分为两个阶段，即：两个阶段，即：工程量清单的编制工程量清单的编制利用工程量清单进行投标报价利用工程量清单进行投标报价（一）工程量清单计价的基本程序与方法（一）工程量清单计价的基本程序与方法2.工程量清单计价的方法工程量清单计价的方法其中：其中：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费均按综合单价计价。分部分项工程费、措施项目费、其他项目费均按综合单价计价。建建安安工工程程费费用用分部分项工程费分部分项工程费措施项目费措施项目费其他项目费其他项目费规费规费税金税金（1）分部分项工程费的计算分部分项工程费的计算确定清单项目所综合的工作内容 分析工程量清单中分析工程量清单中“清单名称清单名称”一栏内提供的施工过程，结合企一栏内提供的施工过程，结合企业定额或消耗量定额，确定清单项目所综合的工作内容。业定额或消耗量定额，确定清单项目所综合的工作内容。【例例如如】某某分分部部分分项项工工程程量量清清单单中中列列出出了了挖挖基基础础土土方方项项目目，试试确确定定其其所所综合的工作内容。综合的工作内容。【分分析析】从从“计计价价规规范范”附附录录A A中中挖挖基基础础土土方方项项目目的的工工作作内内容容中中可可以以看看出出：该该项项目目综综合合了了挖挖基基础础土土方方、原原土土夯夯实实、地地基基钎钎探探、土土方方运运输输等等四四个个子子目目（即即四四项项工工作作内内容容），所所以以投投标标人人在在进进行行综综合合单单价价计计算算时时，要要将四个分项工程的价格综合起来将四个分项工程的价格综合起来，最终反映在清单计价上。，最终反映在清单计价上。分部分项工程费分部分项工程费=（分部分项工程清单项目的综合单价（分部分项工程清单项目的综合单价 相应清单项目工程量）相应清单项目工程量）计算各综合项目的施工方案工程量 由于附录由于附录A A规定的工程量计算规则和计量单位与相对应的企规定的工程量计算规则和计量单位与相对应的企业定额或消耗量定额项目不完全一致，所以招标方在工程量清单业定额或消耗量定额项目不完全一致，所以招标方在工程量清单中提供的清单项目工程量，与投标方可能发生的工程量不完全一中提供的清单项目工程量，与投标方可能发生的工程量不完全一致，这就需要投标方依据施工方案及有关定额再计算方案工程量。致，这就需要投标方依据施工方案及有关定额再计算方案工程量。组价并确定综合单价 a.a.根据每个清单项目分解的定额项目的工程量，套用企业定根据每个清单项目分解的定额项目的工程量，套用企业定额或消耗量定额得到人工、材料、机械消耗量，再根据市场人工额或消耗量定额得到人工、材料、机械消耗量，再根据市场人工单价、材料价格及机械台班单价，确定人工费、材料费（材料检单价、材料价格及机械台班单价，确定人工费、材料费（材料检验试验费按材料费的一定百分比计算）及机械费。验试验费按材料费的一定百分比计算）及机械费。b.b.风险因素按材料费的一定百分比计算。风险因素按材料费的一定百分比计算。c.c.考虑企业管理费、利润及风险因素，得出本清单项目的合价考虑企业管理费、利润及风险因素，得出本清单项目的合价.管理费管理费=人工费、材料费、机械费合计人工费、材料费、机械费合计管理费率管理费率利润利润=人工费、材料费、机械费、管理费合计人工费、材料费、机械费、管理费合计利润率利润率 清单项目的合价清单项目的合价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费管理费+利润利润+风险因素风险因素d.d.用清单项目的合价除以清单工程量，即得本分部分项清单项目用清单项目的合价除以清单工程量，即得本分部分项清单项目 的综合单价的综合单价【例例1 1】某工程招标文件中挖基础土方工程量清单见表所示，试确定某工程招标文件中挖基础土方工程量清单见表所示，试确定挖基础土方工程的综合单价。挖基础土方工程的综合单价。分部分项工程量清单分部分项工程量清单 工程名称：工程名称：序序号号项目编码项目编码 项目名称项目名称 项目特征项目特征计量计量单位单位 工程数量工程数量 1 1 01010100300010101003001 1挖挖 基基 础 土土方方 二二类土，土，钢筋混凝土筏筋混凝土筏片基片基础底板厚底板厚400mm400mm，素混凝土，素混凝土垫层每每边宽出基出基础100mm100mm，垫层长80m80m、宽30m30m，底，底面面积2400m2400m2 2，挖挖土深土深度度2.45m2.45m，弃土，弃土运运距距1km 1km mm3 3 58805880【解解】（1）计算施工方案（作业）工程量）计算施工方案（作业）工程量 分分析析：基基础础挖挖土土方方项项目目“计计价价规规范范”供供参参考考的的工工程程内内容容有有：排排地地表水；土方开挖；挡土板支拆；截桩头；基底钎探；运输。表水；土方开挖；挡土板支拆；截桩头；基底钎探；运输。根根据据分分部部分分项项工工程程量量清清单单项项目目表表中中有有关关基基础础土土方方项项目目特特征征的的描描述述、地地质质资资料料及及承承包包企企业业所所确确定定的的施施工工方方案案，实实际际完完成成的的工工程程内内容容有有：土土方方开开挖挖（机机械械挖挖土土）、基基底底钎钎探探、运运输输，且且土土方方开开挖挖时时，工工作作面面宽度每边各宽度每边各300mm，土方放坡系数，土方放坡系数0.28。基础土方工程量基础土方工程量 V=h(a+2c+kh)(b+2c+kh)+k2h3 3 =2.45（30+0.6+0.282.45）（80+0.6+0.28 2.45）+0.2822.453 3 =6231.01m3其中：机械挖土其中：机械挖土=6231.01 0.9=5607.91 m3 人工挖土人工挖土（机械挖不到的地方）（机械挖不到的地方）=6231.01 0.1=623.10 m3 基底钎探工程量基底钎探工程量 S=30.0680.06=2406.60 m2（坑底面积）（坑底面积）土方运输工程量土方运输工程量。同基础土方工程量。同基础土方工程量。（2）确定挖基础土方的综合单价确定挖基础土方的综合单价 管理费率按管理费率按9%、利润率按、利润率按8%计算。计算。挖土方的合价：查定额挖土方的合价：查定额A1-70 及及A1-4费用名称 计算方法及结果（元）人工费人工费0.150（机械挖土自卸汽车运土1km,1m3定额人工费）5607.91+4.2（人工挖土1m3定额人工费）623.1=3458.21材料费材料费0.0588（机械挖土自卸汽车运土1km,1m3定额材料费）5607.91=329.75机械费机械费6.524（机械挖土自卸汽车运土1km,1m3定额机械费）5607.91=36586.00工料机费合计工料机费合计3458.21+329.75+36586.00=40373.96管理费管理费40373.96 9%=3633.66利润利润（40373.96+3633.66）8%=3520.61风险因素风险因素329.75 2%=6.60挖土方的合价挖土方的合价40373.96+3633.66+3520.61+6.60=47534.83 地基钎探的合价：查定额地基钎探的合价：查定额A1-2 费用名称 计算方法及结果（元）人工费1.283(地基钎探1定额人工费）2406.60=3087.67材料费机械费工料机费合计3087.67管理费3087.67 9%=277.89利润（3087.67+277.89）8%=269.24风险因素地基钎探的合价3087.67+277.89+269.24=3634.80 挖基础土方清单项目的合价：挖基础土方清单项目的合价：47534.83+3634.80=51169.63元元 挖基础土方清单项目综合单价：挖基础土方清单项目综合单价：51169.635880=8.7元元 m3工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表项目编码项目编码010101003001010101003001项目名称项目名称挖基础土方挖基础土方计量单位计量单位m3m3清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额定额编号编号定额定额名称名称定额定额单位单位数量数量单价单价合价合价人工费人工费材料费材料费机械费机械费管理费管理费和利润和利润人工费人工费材料费材料费机械费机械费管理费管理费和利润和利润人工人工挖土挖土m3m30.100.106 64.24.20.7440.7440.450.450.080.08机械机械挖土挖土自卸自卸汽车汽车运土运土m3m30.950.9537370.150.150.0580.0588 86.5246.5241.1941.1940.140.140.060.066.226.221.141.14地基地基钎探钎探m2m20.400.4093931.2831.2830.2270.2270.530.530.090.09小计小计1.121.120.060.066.226.221.311.31清单项目综合单价清单项目综合单价8.718.71（2 2）措施项目费的计算施工技术措施施工技术措施施工组织措施费施工组织措施费施工技术措施费施工技术措施费 施工技术措施费是指为了施工技术措施费是指为了形成工程实体而采取的技术措施形成工程实体而采取的技术措施所需所需的费用，如：脚手架工程、模板工程、垂直运输等项目。的费用，如：脚手架工程、模板工程、垂直运输等项目。可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价采用综合单价计价措施项目费措施项目费【例例2 2】某招标文件的措施项目清单中列有钢筋混凝土模板项目，试某招标文件的措施项目清单中列有钢筋混凝土模板项目，试确定其综合单价。确定其综合单价。【解解】（1）计算各构件的模板工程量）计算各构件的模板工程量 经按图计算，得出该工程的柱、梁、板的模板工程量分别为经按图计算，得出该工程的柱、梁、板的模板工程量分别为32.97 m2、31.52 m2、40.38 m2。（2）计算钢筋混凝土模板的综合单价）计算钢筋混凝土模板的综合单价柱模板的合价：查定额柱模板的合价：查定额A12-21 费用名称 计算方法及结果（元）人工费10.35（单位工程量定额人工费）32.97=341.24材料费12.12（单位工程量定额材料费）32.97=399.73机械费1.727（单位工程量定额机械费）32.97=56.94工料机费合计341.24+399.73+56.94=797.91管理费797.919%=71.81利润（797.91+71.81）8%=69.58风险因素399.73 2%=7.99柱模板的合价797.91+71.81+69.58+7.99=947.29梁模板的合价：查定额梁模板的合价：查定额A12-30 费用名称 计算方法及结果（元）人工费11.585（单位工程量定额人工费）31.52=365.16材料费10.25（单位工程量定额材料费）31.52=323.00机械费2.63（单位工程量定额机械费）31.52=82.90工料机费合计365.16+323.00+82.90=771.06管理费771.069%=69.40利润（771.06+69.40）8%=67.24风险因素323.002%=6.46梁模板的合价771.06+69.40+67.24+6.46=914.16板模板的合价：查定额板模板的合价：查定额A12-49费用名称 计算方法及结果（元）人工费8.865（单位工程量定额人工费）40.38=357.97材料费8.75（单位工程量定额材料费）40.38=353.47机械费1.76（单位工程量定额机械费）40.38=71.07工料机费合计357.97+353.47+71.07=782.51管理费782.519%=70.73利润（782.51+70.43）8%=68.24风险因素353.472%=7.07板模板的合价782.51+70.73+68.24+7.07=928.55 模板项目的合价：模板项目的合价：947.29+914.16+928.55=2790.00元元 模板项目综合单价：模板项目综合单价：2790.00（32.97+31.52+40.38）=26.6元元 注意注意：投标人在确定施工技术措施费时，施工技术措施项目是企：投标人在确定施工技术措施费时，施工技术措施项目是企业根据拟建工程的具体情况、企业自身能力及施工组织设计确定业根据拟建工程的具体情况、企业自身能力及施工组织设计确定的，报价时，要按照企业定额和费用标准计算。的，报价时，要按照企业定额和费用标准计算。施工组织措施费施工组织措施费 施工组织措施费是指为了形成工程实体属于组织管理范畴施工组织措施费是指为了形成工程实体属于组织管理范畴而采取的措施所需的费用，如夜间施工增加费、二次搬运费、而采取的措施所需的费用，如夜间施工增加费、二次搬运费、文明施工费等。其计算方法如下：文明施工费等。其计算方法如下：序号序号费用项目费用项目 计算方法计算方法1单位工程直接工程费单位工程直接工程费分部分项工程项目的分部分项工程项目的工、料、机工、料、机费费2单位工程分项组织措施费单位工程分项组织措施费1 相应费率相应费率3企业管理费企业管理费2 相应费率相应费率4利润利润（1+3）相应利润率相应利润率5综合单价综合单价2+3+4 不能计算工程量的措施项目可以不能计算工程量的措施项目可以“项项”为单位的方式计价，应包括为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。除规费、税金外的全部费用。措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。（3）其他项目费的计算 招标人部分招标人部分 暂列金额暂列金额:计价时按工程量清单中提出的金额直接计价时按工程量清单中提出的金额直接 计入计入 （不可竞争）（不可竞争）暂估价暂估价 总承包服务费总承包服务费:可按一定的系数计算，也可列出人可按一定的系数计算，也可列出人 工、材料、机械的数量以综合单价工、材料、机械的数量以综合单价 投标人部分投标人部分 计算计算 （可竞争）（可竞争）计日工计日工:由招标人提供工、料、机消耗由招标人提供工、料、机消耗 数量，投标人以综合单价报价数量，投标人以综合单价报价 其他项目费分为招标人和投标人两部分。其他项目费分为招标人和投标人两部分。【例例3 3】某招标文件的其他项目清单内零星工作项目表如下所示，试某招标文件的其他项目清单内零星工作项目表如下所示，试计算零星工作项目费。计算零星工作项目费。零零 星星 工工 作作 项项 目目 表表 工程名称：工程名称：办公楼工程办公楼工程 序号序号名称名称计量单位计量单位数量数量 1人工人工 普工普工工日工日50 瓦工瓦工工日工日40 2材料材料 42.5级矿渣水泥级矿渣水泥kg100 3机械机械 载重汽车载重汽车台班台班20【解解】根据某省建筑市场价格，确定普工为根据某省建筑市场价格，确定普工为3030元元/工日，瓦工为工日，瓦工为4040元元/工日；工日；42.542.5级矿渣水泥为级矿渣水泥为0.320.32元元/kg/kg；载重汽车为；载重汽车为480480元元/台班。则各零星工作综台班。则各零星工作综合单价为合单价为序序号号零星项目零星项目单价单价 企业管理费企业管理费 元元利利 润润元元 综合单价综合单价 元元1人工人工普工普工30元元/工日工日30 9%=2.7（30+2.7）8%=2.6230+2.7+2.62=35.32瓦工瓦工4040元元/工日工日40 9%=3.6（40+3.6）8%=3.4940+3.6+3.49=47.092材料材料42.542.5级矿级矿渣水泥渣水泥0.320.32元元/kg/kg0.32 9%=0.03（0.32+0.03）8%=0.030.32+0.03+0.03=0.383机械机械载重汽车载重汽车480480元元/台班台班480 9%=43.2（480+43.2）8%=41.86480+43.2+41.86=565.06零星工作项目费为零星工作项目费为:序号序号名称名称计量单位计量单位数量数量 金额（元）金额（元）综合单价综合单价合价合价1人工人工普工普工工日工日505035.3235.321766.001766.00瓦工瓦工工日工日404047.0947.091412.701412.70小计小计3178.703178.702材料材料42.542.5矿渣水泥矿渣水泥kgkg1001000.380.3838.0038.003机械机械载重汽车载重汽车台班台班2020565.06565.0611301.211301.24合计合计元元14517.9014517.90暂列金额、暂估价 其他项目费中的暂列金额、暂估价为招标人其他项目费中的暂列金额、暂估价为招标人预估的金额预估的金额；总；总承包服务费、计日工为招标人承包服务费、计日工为招标人预估清单数量预估清单数量，投标人自主报价，投标人自主报价，暂列金额虽在投标时计入投标人的报价中，但不应视为投标人所暂列金额虽在投标时计入投标人的报价中，但不应视为投标人所有，有，竣工结算时竣工结算时，应，应按承包人实际完成的工作内容结算按承包人实际完成的工作内容结算，剩余部，剩余部分归招标人所有。分归招标人所有。（4）规费的计算 规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和，规费是指政府和有关部门规定必须缴纳的费用的总和，属不属不可竞争费用可竞争费用。规费包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险。规费包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、）危险作业意外伤失业保险费、医疗保险费、住房公积金、）危险作业意外伤害保险等费用。害保险等费用。在执行时不得随意调整。在执行时不得随意调整。应严格执照政府和有关部门规定的费率计取应严格执照政府和有关部门规定的费率计取（5）税金的计算 税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费用等的总和。城市维护建设税及教育附加费用等的总和。应在规定计费基础上严格按照政府和有关部门规定的税率计取。应在规定计费基础上严格按照政府和有关部门规定的税率计取。（二）单位工程造价计算程序 单位工程造价计算程序单位工程造价计算程序序号序号费用项目费用项目 计计 算算 程程 序序1分部分项工程费分部分项工程费分部分项清单项目工程量分部分项清单项目工程量相应清单项目相应清单项目综合单价综合单价2施工技术措施费施工技术措施费分项技术措施清单项目工程量分项技术措施清单项目工程量相应清单相应清单项目综合单价项目综合单价3施工组织措施费施工组织措施费施工组织清单项目工程量施工组织清单项目工程量相应清单项目相应清单项目综合单价综合单价4其他项目费其他项目费招标人部分的金额招标人部分的金额 +投标人部分的金额投标人部分的金额5规费规费按相关规定计算按相关规定计算6税金税金按相关规定计算按相关规定计算7单位工程造价单位工程造价1+2+3+4+5+61+2+3+4+5+6（三）单项工程报价 单项工程报价为各单位工程报价的总和单项工程报价为各单位工程报价的总和（四）建设项目报价 建设项目报价为各单项工程报价建设项目报价为各单项工程报价的总和的总和