西岭雪山温泉旅游度假区开发规划研究分析旅游管理专业

西岭雪山温泉旅游度假区开发规划研究 摘要论文对度假旅游的涵义、特征及旅游度假区的概念、类型等进行了阐述。 通过对国内外度假旅游现状及发展趋势进行分析，指出影响旅游度假区发展的基 本因素有资源条件、社会经济条件、区位条件和市场条件等。在此基础上，论文 对西岭雪山温泉度假区的地理位置、区位条件及环境质量的舒适性、生态性、安 全性等进行了分析，对西岭雪山温泉度假区的市场环境进行剖析，深入研究了西 岭雪山温泉度假区的资源类型、特色，并对旅游资源进行了评价，指出西岭雪山 温泉旅游度假区应发展环城市四季生态观光休闲度假旅游，并提出了该旅游度假 区“一点一线三区”的旅游开发总体布局。论文对西岭雪山温泉旅游度假区的景 区开发建设规划、旅游产品及线路开发规划、旅游商品开发规划、旅游市场营销 规划、旅游服务及基础设施规划、旅游环境保护及防灾规划进行了具体研究，对 西岭雪山温泉度假区的开发建设具有现实的指导意义，对环城市雪山温度型旅游 度假区的开发建设也具有重要的参考价值。关键词：度假区；规划；西岭雪山；温泉A STUDY ON THE EXPLOITION AND PLANNING OFSNOW HILL AND HOT SPRING RESORT IN XILINSNOW HILLAbstractThis article analyses the concept and characteristics of vacation tourism, the definition and classification of tourism resorts* Through analyzing the foreign and domestic development tendency of tourism resorts，this article points out the basic factors which affect the development of resorts: resource condition, society economy condition, position condition and market environment Moreover, this article analyses the geographical location，position condition and environment quality of the Resort on comfort, ecology and security In Xilin Snow Hill, dissects the market environment studies deeply the type and character of the resource in the resort while the tourism resource is valued. In addition, the writer point out that the Resort should develop sightseeing and vacation tourism around city in four seasons, put forward the overall layout of “One point-One Iine-Three Regions” At the article detailed studies the Exploitation and Construction Planning on the Resort, tourism product and route planning, tourism commodity planning, tourism market planning, tourism service and fundamental facilities planning, tourism environment protection planning and disasters control pUoning, which are of practical significance to Snow Hill and Hot Spring Resort in Xilia mountain and are of referable benefit to other Snow HiU and Hot Spring ResortKey words： tourism resorts ； Planning； Xiliu snow hill; Hot Spring、刖 目旅游度假区是一种以休闲度假为主要目的，具有明确地域界限和功能分区， 为旅游者提供休闲、徤身、疗养、短期居住及社会交往等项服务，环境质量优美 舒适的综合性旅游地。1992年，为了实现“进一步扩大对外开放，开发利用我国 丰富的旅游资源，促进我国旅游业由观光型向观光度假型转变，加快旅游事业发 展”的目的，国务院批准建立了 12个国家旅游度假区，标志着我国旅游度假区建 设的正式起步。1996年“度假休闲游”主题年的举办和1997年“海韵、湖光度假” 专项产品的推出，启动了我国大众化度假旅游活动。近年来，双休日和“五一”、 “国庆”、“春节三个长假制度的实施，极大地促进了我国休闲度假旅游的开展， 休闲度假旅游也成为现代旅游研究的热点之一。大邑是四川省旅游业发展较早的旅游资源大县之一，是四川省和成都市旅游 发展重点县。“雪山、温泉、森林、庄园、道源”是大邑县的五大旅游品牌。大 邑县不仅有丰富的观光旅游资源，而且还拥有目前国内外流行的滑雪、温泉、山 地生态及乡村度假旅游资源。整合西岭雪山及温泉的优势旅游资源，这不仅可优 化大邑县的旅游产品结构，实现大邑旅游产业的升级换代，推进大邑旅游发展新 跨越，而且对打造成都-大邑-都江堰旅游金三角，完善环成都市休闲度假带均具 有十分重要的意义。本论文着眼于系统全局的髙度，从度假旅游、旅游度假区的概念界定出发， 分析度假旅游自身的特点、模式及规划方法，对国内外度假旅游发展现状及发展 趋势进行细致的研究，深入剖析影响度假旅游发展的基本因素，并将此理论应用 到西岭雪山温泉旅游度假区的开发实践当中，以期对更好地为开发建设西岭雪山 温泉度假区服务。第I章度假旅游及其概述1.1度假旅游LU度假旅游涵义对于度假的定义，国内外学者已进行了较多的探讨，但目前仍缺乏一个权威 的，为大家所公认的定义。美国旅游专家Stmp (1对8)认为，度假旅游即是“利 用假日外出进行令精神和身体放松的康体休闲方式”。Aron (1997)则认为度假 旅游是离开居所，在某地进行为期数天的与工作和“日常生活”所不同的娱乐活 动。度假旅游是一个很广泛的概念，它代表着多种度假旅游方式，如海滨度假、 温泉疗养度假、休闲农业、山地避暑度假、休闲体育、文化娛乐等（黄郁成，2002)o 度假旅游是以消闲、健身为目的的一种旅游形式（孙文昌，1999)。度假旅游是 旅游的一种形式，旅游经济的一部分，但它更是一种社会潮流，反映了不同社会 发展阶段人们的价值取向，社会情趣，生活方式和风俗（田玉堂，2001)。吴必 虎（2001)认为度假旅游是指利用假期在一地相对较少流动性进行修养和娱乐的 旅游方式。周建明（2003)则把度假旅游定义为：度假旅游是以度假（消磨闲暇、 健身康体等）为主要目的，是有明确目的地（良好的度假环境）的旅游活动。从 以上众多学者对度假旅游定义的阐述来看，他们大都突出了度假旅游所具有的休 闲、康体、娱乐的功能和特征a综合以上学者的度假旅游的定义可以看出：度假旅游是指以休闲、健身、疗 养及短期居住度假为目的的旅游活动，它是随着带薪假期的增多而出现的，与传 统观光旅游相比，更强调安全宁静额优美环境，丰富多彩的生活，能增进身心健 康和高质量的服务，以得到消闲徤身的目的，使身心得到愉快的享受。需要指出的是纯粹度假与度假旅游是不同的概念。简单地说，纯粹度假只是 一种令精神和身体放松的休闲方式，而度假性旅游则是以度假休闲为主要目的 (往往还伴有其他目的）的旅游形式。尤其值得区分的是，利用假期进行旅游和 度假旅游是不同的。一般来说，后者的逗留时间较前者要长，对各种娱乐康体设 施和服务的综合配套要求较髙，在日程安排上也较宽松，选择的自由度和随意性较大，有的往往还带有健身、保健和治疗的目的。度假旅游是人们拥有较多休闲时间和可以自由支配收入之后，追求娴雅温 馨、适情顺性生活的产物，比之观光旅游，它是更高一级的旅游行为。陈传康先 生认为，旅游者的旅游活动行为分为三个层次，即基本层次、提高层次和专业层 次，而度假旅游属于最高的专业层次旅游行为。从旅游经营者的角度来看，观光旅游是旅游产品中最基本、常规的产品，其 内容较为单一，客人停留时间短，消费水平比较低，总体效益不高，是旅游经济 发展初级阶段的表现0度假旅游则是以消闲、健身为目的的旅游，其特点是停留 时间长，多为中高消费档次，项目多，活动内容丰富多彩，并以家庭为单位，多 为近距离旅游。所以说,度假旅游是髙档次的旅游产品，经济效益髙。1.1,2 度假旅游特征(1) 度假旅游者理念特征度假旅游的理念特征旅游者是追求身心的愉悦河徤康而旅游。度假旅游者愿 意在舒适的环境中调节和放松自己疲惫的心智，释放日常生活中积淀的心理紧 张。度假旅游非常重要的一个作用就是减轻压力，让人们有机会放慢生活节奏， 享受独处的乐趣，尽可能的接近自然。(2) 度假旅游的供给特征度假旅游对遗产资源的依赖性较小，而对环境气候条件的依赖性强，度假地 只要具有较强的可居性，气候宜人，环境优美，有适宜开展康体休闲娱乐活动的 场所，完全可以依靠人工设置的康体娱乐设施吸引游客。度假地除了能够提供必需的住宿、餐饮设施，还要具备充足的康体、娱乐设 施，并与当地历史、文化景观、自然景观结合起来，形成生动有趣的游览系统。 通过灵活有机的组织，为度假者提供丰富多彩的活动，賦予度假地“生活”的概 念，满足度假者的各项需要。(3) 度假旅游的需求特征度假者的主导动机是健康或娱乐，其目的在于调节生活节奏，解除长期紧张 工作所造成的身体疲劳、精神疲惫和心理压力，寻求消遣、休息和放松，增进身 心健康。度假者看重服务的情调和温馨程度，要求在食、住、形、游、购、娱等 基本环节均能考虑到家庭消费的特殊性，尤其应照顾儿童的消费特点。度假旅游的重游率高、季节性较强。1.2 国内外度假旅游发展趋势 L2.1国外度假旅游发展现状度假旅游始于公元初，开始是作为少数统治者消磨闲暇时间的一种需要。如 最早出现的为了满足执政官需要而建立的公共浴室和相应的旅店配套设施。直到 18世纪，休闲度假也只是少数统治阶级和富裕阶层消磨闲暇的一种活动，而并 非大众生活中的组成部分。大众化的休闲度假出现于19世纪，随着中产阶级规 模的扩大，可自由支配的财富的增多，便捷交通的出现，尤其是工业化和城市化 的快速发展，城市环境问题日益加剧，使大众休闲度假在欧美等国家日益活跃。 具有医疗性质和保健性质的环境质量优越的地域成了人们在闲暇时间竞相追逐 的地区，出现了海滨度假、湖滨度假、山地度假和温泉度假等不同资源类型的度 假地。进入20世纪60年代，伴随着度假旅游的大发展，在加勒比沿岸、地中海 沿岸、东南亚国家的海滨地区、夏威夷，澳大利亚的海滨地区形成了以夏季休闲 度假为主要目的的海滨旅游度假区。在欧洲的阿尔卑斯、韩国汉城附近的山地岀 现了以冬季山地运动、健身为主要目的的山地旅游度假区。20世纪70年代后期， 大多数欧共体国家有一半或一半以上的人口每年离家休假至少I次。到20世纪 末，欧美一些国家的度假旅游甚至成为各类旅游产品中居主导地位的产品。1994 年以度假旅游为主要目的的旅游者中英国占59%，德国占75%，法国占57%， 西班牙占55%。20世纪后半期，随着亚太地区经济的快速发展，休闲度假旅游也成为该区 域的新时尚a 1994年亚洲除韩国外，其他国家和地区的旅游者中休闲度假的比 例至少占外出旅游的2/3。到泰国旅游的外国人中80%以上是为了度假观光，而 新加坡的入境旅游者中以度假旅游为主要目的的人数占旅游总人数的60%左右a 热带、亚热带海滨度假地是休闲度假的最主要去处。122国内度假旅游发展现状我国的度假历史也很早，早期的度假较典型的为皇家园林与私家园林式的旅 游度假区，如河北承德的避署山庄、北京的颐和园等皇家园林，以及苏州、无锡等地的私家园林。但度假的主体为极少部分帝王将相、皇亲国戚和社会名流。现 代休闲度假则主要集中在海滨、山地和温泉疗养地等以避暑和修疗养为主要目 的。前者如著名的避暑胜地河北秦皇岛、江西庐山；后者主要为解放以后建立起 来的各类修疗养院，如云南个旧为锡矿工人建造的温泉疗养院等。真正大众化的 休闲度假始于20世纪90年代，以1992年国务院批准建立的12个国家旅游度假 区为标志。从此，我国的大众化度假旅游产品开始启动，特别是1995年“五一” 双休日假期的启动，以及1996年国家旅游局推出的“度假旅游主题年”活动。 经过8年的发展，现已大体形成了一个“三三”式结构：一是以满足海内外度假 需求为导向的国家旅游度假区和部分省级旅游度假区；二是以满足暑期度假休闲 需求为主的海滨度假地；三是以满足双休日需求的环城市旅游度假设施。根据2000年的调查,在北京市常住居民中占人口总数50%(中等收入者35%， 富裕阶层11%，富有人群3%,豪富人群的中等收入以上的人群中每年平均 有I次以上的休闲度假活动，每年以休闲度假为主要目的的旅游者在这部分人口 中的比例超过50%。上海市1998年的抽样调查结果显示，以休闲度假为主要目 的的旅游者的比例达到了 29.3%。1999年珠海的调查统计显示，到珠海旅游的游 客中，以休闲度假为主要目的的占32；7%。国家旅游局2001年的统计(表1-1)也 显示我国度假旅游的发展趋势：以观光、度假旅游成为市场的主体，度假旅游正 在迅猛发展。从1999年开始，国内游客中以度假、休闲为主要目的的出游者占 到总量的容8.6%，2000年增至16.8%，2001年上升至17.7%。另据国家旅游局 预测，到2010年，我国度假旅游者将占旅游总人数的58%。一些专家甚至预测 至2010年我国的度假旅游收入将达到7200亿元人民币，占当年旅游总收入的 51%。由此可见，度假旅游己成为现代旅游发展的趋势之一，旅游产品也从观光表1-11996-2001年国内游客旅游目的构成表（)年份观光游览探亲访友度假休闲商务交流会议宗教199648,930.45J933,91.6199740 J 35+2436.72.81.4199840.92124,36,63.2L6199924.18.648.23.86.61.51.3200039.916.826.32.86.2221.2200139.317.725.23.76.12.11.0资料来源：中国国内旅游抽样调查（1997年一2002年)型向观光、度假和专项旅游相结合的趋势发展，度假旅游是发展速度最快的旅游产品之一。1.2.3 我国度假旅游发展趋势截至目前，全国批准在建的国家和省级旅游度假区已超过130个，加上全国 建成并投入运营的1000多个省级以下的旅游度假区，全国度假区总面积已超过 2000平方公里，形成了一定的规模。但是目前仍存在着众多问题，如国家旅游 度假区的国际化水平不髙；海滨度假地的淡旺季严重失衡；环城市旅游度假设施 的总体质量差强人意等等a除此之外，对度假旅游需求与旅游度假区发展趋势把 握不准；旅游度假区策划创意与规划设计缺乏新意、雷同模仿等。从旅游度假区开发建设的现状上看，我国旅游度假区的发展趋势为：海滨 休闲度假旅游和环城休闲度假旅游独领风骚，山地型旅游度假村相对衰落，其它 新类型度假区积极涌现。大城市周围的度假区和主题园尤如众星捧月散布在城 市周围，形成环城游憩带，是短线休闲度假旅游产品的主流。海滨度假旅游带是 长线休闲度假旅游产品的核心，与环城游憩带共同主导着我国目前的长、短线度 假旅游产品。滑雪旅游客源市场和滑雪度假旅游产品近年来发展异常迅猛，人 造冰雪机的运用，滑雪旅游有望成为我国度假旅游产品的第三大品牌。温泉度 假旅游仍在快速发展，但竞争性和替代性较强。依托森林、草原、湖泊、古迹 等旅游资源的休闲度假旅游产品将呈现百花齐放的局面。我国旅游度假区现阶 段主要面向国内旅市场，尤以本地及周边市场为主，以四季型观光度假为发展目 标。1.3 旅游度假区旅游度假区的概念根据度假旅游概念的理解，旅游度假区的概念可界定为：旅游度假区是由 各种游憩设施、活动、环境、服务组成的地域综合体。度假区不单纯是一个饭店、 宾馆或别墅群，尽管一个大型度假饭店或宾馆可能影响度假地的发展。一般暂住 饭店主要为旅游者提供舒适的住宿环境、美味的饮食积配套的娱乐项目，其本身 并不是产生旅游流的吸引物；而旅游景点虽然是产生旅游流的吸引物，但是它不能提供具有吸引力的住宿环境。度假地则把二者有机结合在一起，以自然资源为 基础，创造愉快、宁静的环境，满足旅游者休闲康体的需要。1.3.2度假区分类按照环境特征划分。根据度假地位置与环境特征可以分为海滨度假地、山地 度假地、温泉度假地、森林度假地、湖滨度假地。其中海滨度假地最多，如夏威夷、冲绳及 地中海地K。温泉度假地以日本的箱根为代表,山地湖滨度假地以韩国庆门湖度假地为代表。按消费水平划分。根据度假地的消费水平可分为高档、中档、低档次 旅游度假!S。从世界主要旅游度假区发展情况看，一般以中高档居多，接待国际 国内游客。根据度假地离城市的远近划分。按度假地距城市的远近可分为城市度 假地、近邻度假地和远郊度假地。城市度假地是城市用地的组成部分，有些城市 是在海滨度假地的基础上发展起来的。在城市附近建设专门的度假地比较普。根据客源市场结构划分。根据市场结构可分为国内度假地和国际度假地。根据经营的季节性划分。分为夏季度假地、冬季度假地、四季度假地等。1.4影响度假区发展基本因素IAl资源条件影响度假区发展的资源条件所涉及的因素很多，既包括一定的康体娱乐资 源，又包括一定的自然生态环境、气候条件和观光旅游资源。Cl)康体娱乐旅游资源康娱旅游资源是指能开发成具有休憩、康复、娱乐等功能旅游产品的旅游资 源，包括山岳、森林、草原、海滨、沙滩、水体等自然资源及各种现代消遣性娱 乐设施和娱乐性的风俗民情、节庆等。它是度假者在度假地开展康体、休闲、娱 乐等活动的物质依托和吸引所在。比如海滨沙滩可以供旅游者开展游泳、洗浴、 曰光浴、冲浪等活动；温泉地可以供度假者进行温泉洗浴、疗养、泥浆浴等活动 度假地往往具有多种康体娱乐旅游资源，海滨、海岛、温泉、山地、城市、乡村 是最常见的资源栽体。康体娱乐资源是度假地最重要的资源要素，主体康娱资源 的质量、规模等状况直接决定了度假地吸引力大小和发展潜力，同时也决定了可 能的开发力度和可投入资金的多少。(2)自然生态环境良好的自然生态环境是度假地的首要条件，这是由度假地的功能决定的。人 们外出度假的主要目的是为了摆脱城市的喧嚣、环境的污染以及错综复杂的社会 关系，在气候温和、阳光充足、环境优雅、空气清新、水质优良的地方，轻松愉 快的度过一段闲暇时光，以得到消除疲劳、放松心情、增益徤康、回归自然之目 的。水体质量。水体质量是水中物理、化学和生物学方面的诸多因素所决定的 水体特従，其对旅游活动的影响很大。尤其是海滨、湖泊、河流沿岸水域与游客 交互作用强，将直接影响人俾与水体亲近的水中娱乐、体育活动的开展。参照旅 游E (点）质量等级的划分与评定（修订）（GB/T177752003)的相关指标， 度假地内人体直接接触的娱乐水体应到达景观娱乐用水水质标准（GB 12941-1991) A类标准；与人体非直接接触的景观娱乐水体达到上述体系的B类 标准；生活用水水质达到生活用水卫生标准（GB57491985);其他水体水 质应达到地面水环境质量标准（GB3838 1988)。大气质量。大气质量决 定了度假地内的大气洁净程度，清新的空气能增强度假地的自然美感和游人的舒 适感。大气环境要达到环境空气质量标准（GB3095 1996)。气候条件。 适宜的气候条件能消除人的疲劳，使人的体力和精力得到较快的恢复，甚至有使 一些疾病得到缓解和治疗的效果。追求宜人的康体气候是度假者重要的度假需求 之一。观光旅游资源。虽然度假旅游对自然风景、文化遗产等观光旅游资源的 依赖性较小，但是观光旅游资源的质量和丰度则在很大程度上影响着度假地对游 客的吸引力，决定了度假地的档次水平。一个具有众多自然风景、文化遗产、民 族风情的度假地必然会调动起度假者强烈的出游需求。1.4.2社会经济条件从供给方面看，目的地社会经济基础在很大程度上决定了目的地基础设施和 旅游上层设施的水平和质量，决定了能够为当地旅游发展提供或吸引的投资规 模。度假旅游的发展需要巨额资金的支持和髙素质的管理。从需求方面看，国内外度假地的发展经验表明，度假地供给规模和档次对周8边区域市场容量和消费水平有很强的依赖性。与社会经济发展水平密切相关的居 民数量和平均收入水平，决定了居民度假需求的规模和质量，这将对本地及周边 度假地的发展产生重要影响I A3区位交通条件区位和交通是相互联系的两个方面。区位条件包括地理E位和经济区位，前 者是度假地先天所具有的，对度假旅游的发展将产生较大的影响。对于旅游目的 地来说，它主要指与旅游客源地之间地理学意义上的距离远近。后者是与地理区 位相关的，由众多经济性因素相互作用而对度假地产生影响的区位状况。交通条 件是度假地后天赋予的，依赖于现代交通工具，使游客发生空间位移的便利程度， 即度假地的可进入性。对外交通状况直接决定了度假地客源市场的广度和与周边 旅游地进行整合的可能性。区位和交通条件往往交织在一起，共同规定了目的地 度假旅游发展的类型和战略层面的市场选择，是度假驴发展的外部限制条件。1.4.4市场条件客源市场条件决定了目的地旅游发展的市场目标，对度假旅游发展具有导向 性的影响，这主要体现在度假地目标市场定位、度假地康体娱乐设施设置和度假 活动安排等方面。度假地市场条件的分析不仅要着眼于现有的市场状况，更要注 意对未来市场需求的把握。第2章西岭雪山温泉旅游度假医的基本概况2.1地理位置及医位条件 2.1.1地理位置西岭雪山花水湾旅游度假区位于成都市大邑县西北部山区，西南以芦山县界 为界，西北以宝兴、汶川县界为界，南至锅齿山一四合一线，北到羊子岭，东至 马头岗。东经 1025432M03QW48n,北讳 3030,00,-304905M,总面积 536.1km2。IE位条件根据国际经验，度假地以距离度假客源地两个小时的交通距离为宜，度假区 周围200km半径范围是其主要客源市场。西岭雪山花水湾旅游度假区具有十分 优越的邻近成都大都市的地理交通区位优势大邑县交通条件十分便利，成温邛高速公路由北东至南西纵贯全区。大邑县 城晋原镇经成温邛髙速公路东距成都44km,南西距雅安100km;大邑至都江堰 大青髙等级公路40km，大邑至新津大津高等级公路34km;大邑经成温邛高速公 路至成都双流国际机场仅50knu大邑已经形成了一个连接东西南北，四通八达 的髙等级公路交通网络，构成了成都一都江堰一大邑“旅游金三角”。西岭雪山花水湾旅游度假区距大邑县城36kim距成都市区80km,从成都驱 车至度假区仅需I小时30分钟，属环成都市休闲旅游度假带的重要组成部分， 是距成都市最近的雪山温泉休闲度假旅游区大邑县是成都市西部门户。随着温邛高速公路的建成通车，大邑成了是四川 至云南、西藏的交通要道，是川西重要的物资集散地，也是成都平原经济圈的重 要组成部分（图2-1)。环境质量条件优良的环境质量是建立旅游度假区最基础的条件-良好的旅游度假环境体现 在舒适性、康体性和安全性等方面。10第2章西岭雪山温泉旅游度假医的基本概况2.1地理位置及医位条件 2.1.1地理位置西岭雪山花水湾旅游度假区位于成都市大邑县西北部山区，西南以芦山县界 为界，西北以宝兴、汶川县界为界，南至锅齿山一四合一线，北到羊子岭，东至 马头岗。东经 1025432M03QW48n,北讳 3030,00,-304905M,总面积 536.1km2。IE位条件根据国际经验，度假地以距离度假客源地两个小时的交通距离为宜，度假区 周围200km半径范围是其主要客源市场。西岭雪山花水湾旅游度假区具有十分 优越的邻近成都大都市的地理交通区位优势大邑县交通条件十分便利，成温邛高速公路由北东至南西纵贯全区。大邑县 城晋原镇经成温邛髙速公路东距成都44km,南西距雅安100km;大邑至都江堰 大青髙等级公路40km，大邑至新津大津高等级公路34km;大邑经成温邛高速公 路至成都双流国际机场仅50knu大邑已经形成了一个连接东西南北，四通八达 的髙等级公路交通网络，构成了成都一都江堰一大邑“旅游金三角”。西岭雪山花水湾旅游度假区距大邑县城36kim距成都市区80km,从成都驱 车至度假区仅需I小时30分钟，属环成都市休闲旅游度假带的重要组成部分， 是距成都市最近的雪山温泉休闲度假旅游区大邑县是成都市西部门户。随着温邛高速公路的建成通车，大邑成了是四川 至云南、西藏的交通要道，是川西重要的物资集散地，也是成都平原经济圈的重 要组成部分（图2-1)。环境质量条件优良的环境质量是建立旅游度假区最基础的条件-良好的旅游度假环境体现 在舒适性、康体性和安全性等方面。10第2章西岭雪山温泉旅游度假医的基本概况2.1地理位置及医位条件 2.1.1地理位置西岭雪山花水湾旅游度假区位于成都市大邑县西北部山区，西南以芦山县界 为界，西北以宝兴、汶川县界为界，南至锅齿山一四合一线，北到羊子岭，东至 马头岗。东经 1025432M03QW48n,北讳 3030,00,-304905M,总面积 536.1km2。IE位条件根据国际经验，度假地以距离度假客源地两个小时的交通距离为宜，度假区 周围200km半径范围是其主要客源市场。西岭雪山花水湾旅游度假区具有十分 优越的邻近成都大都市的地理交通区位优势大邑县交通条件十分便利，成温邛高速公路由北东至南西纵贯全区。大邑县 城晋原镇经成温邛髙速公路东距成都44km,南西距雅安100km;大邑至都江堰 大青髙等级公路40km，大邑至新津大津高等级公路34km;大邑经成温邛高速公 路至成都双流国际机场仅50knu大邑已经形成了一个连接东西南北，四通八达 的髙等级公路交通网络，构成了成都一都江堰一大邑“旅游金三角”。西岭雪山花水湾旅游度假区距大邑县城36kim距成都市区80km,从成都驱 车至度假区仅需I小时30分钟，属环成都市休闲旅游度假带的重要组成部分， 是距成都市最近的雪山温泉休闲度假旅游区大邑县是成都市西部门户。随着温邛高速公路的建成通车，大邑成了是四川 至云南、西藏的交通要道，是川西重要的物资集散地，也是成都平原经济圈的重 要组成部分（图2-1)。环境质量条件优良的环境质量是建立旅游度假区最基础的条件-良好的旅游度假环境体现 在舒适性、康体性和安全性等方面。10第2章西岭雪山温泉旅游度假医的基本概况2.1地理位置及医位条件 2.1.1地理位置西岭雪山花水湾旅游度假区位于成都市大邑县西北部山区，西南以芦山县界 为界，西北以宝兴、汶川县界为界，南至锅齿山一四合一线，北到羊子岭，东至 马头岗。东经 1025432M03QW48n,北讳 3030,00,-304905M,总面积 536.1km2。IE位条件根据国际经验，度假地以距离度假客源地两个小时的交通距离为宜，度假区 周围200km半径范围是其主要客源市场。西岭雪山花水湾旅游度假区具有十分 优越的邻近成都大都市的地理交通区位优势大邑县交通条件十分便利，成温邛高速公路由北东至南西纵贯全区。大邑县 城晋原镇经成温邛髙速公路东距成都44km,南西距雅安100km;大邑至都江堰 大青髙等级公路40km，大邑至新津大津高等级公路34km;大邑经成温邛高速公 路至成都双流国际机场仅50knu大邑已经形成了一个连接东西南北，四通八达 的髙等级公路交通网络，构成了成都一都江堰一大邑“旅游金三角”。西岭雪山花水湾旅游度假区距大邑县城36kim距成都市区80km,从成都驱 车至度假区仅需I小时30分钟，属环成都市休闲旅游度假带的重要组成部分， 是距成都市最近的雪山温泉休闲度假旅游区大邑县是成都市西部门户。随着温邛高速公路的建成通车，大邑成了是四川 至云南、西藏的交通要道，是川西重要的物资集散地，也是成都平原经济圈的重 要组成部分（图2-1)。环境质量条件优良的环境质量是建立旅游度假区最基础的条件-良好的旅游度假环境体现 在舒适性、康体性和安全性等方面。10第2章西岭雪山温泉旅游度假医的基本概况2.1地理位置及医位条件 2.1.1地理位置西岭雪山花水湾旅游度假区位于成都市大邑县西北部山区，西南以芦山县界 为界，西北以宝兴、汶川县界为界，南至锅齿山一四合一线，北到羊子岭，东至 马头岗。东经 1025432M03QW48n,北讳 3030,00,-304905M,总面积 536.1km2。IE位条件根据国际经验，度假地以距离度假客源地两个小时的交通距离为宜，度假区 周围200km半径范围是其主要客源市场。西岭雪山花水湾旅游度假区具有十分 优越的邻近成都大都市的地理交通区位优势大邑县交通条件十分便利，成温邛高速公路由北东至南西纵贯全区。大邑县 城晋原镇经成温邛髙速公路东距成都44km,南西距雅安100km;大邑至都江堰 大青髙等级公路40km，大邑至新津大津高等级公路34km;大邑经成温邛高速公 路至成都双流国际机场仅50knu大邑已经形成了一个连接东西南北，四通八达 的髙等级公路交通网络，构成了成都一都江堰一大邑“旅游金三角”。西岭雪山花水湾旅游度假区距大邑县城36kim距成都市区80km,从成都驱 车至度假区仅需I小时30分钟，属环成都市休闲旅游度假带的重要组成部分， 是距成都市最近的雪山温泉休闲度假旅游区大邑县是成都市西部门户。随着温邛高速公路的建成通车，大邑成了是四川 至云南、西藏的交通要道，是川西重要的物资集散地，也是成都平原经济圈的重 要组成部分（图2-1)。环境质量条件优良的环境质量是建立旅游度假区最基础的条件-良好的旅游度假环境体现 在舒适性、康体性和安全性等方面。10舒适性西岭雪山花水湾旅游度假区属四川盆地亚热带湿润季风气候，冬暧夏凉，四 季分明，雨量充沛，动、植物丰富。气温随海拔增加而递减。其中，芘水湾温泉 景区海拔800多米，年平均气温16.C，一月平均气温4C,七月平均气温23C, 气温较成都低3年平均相对湿度84%。西岭雪山景区年平均气温13.2C， 月平均气温3：，七月平距气温20T：,年平均相对湿度84%,每年一月开 始积雪，覆盖时间达2个月，髙山区达5个月之久。西岭雪山有一块占地7平方 公里的髙山缓坡型台地，海拔22002400m，每年11月底至次年3月底为积雪 期，积雪厚度60厘米以上，雪质优良。一般采用自然环境的舒适性指数来评价旅游度假区的气候条件。舒适性指数 般包括温湿指数(THI)和风效指数(K)两个指标，其中以前者为主。温湿指数以 度假区的气温和相对湿度的组合来评判度假区的舒适性，公式为：THI=t0.55 (If) Ct-14.47),其中：t为气温(iC), f为相对湿度()。图2-2花水湾景区每月舒适度曲线图2-3西岭雪山景区每月舒适度曲线花水湾景区的温湿指数经过计算，年平距为15.88,月为4.86，七月为22.3，总体环境舒适偏凉，非常适合温泉旅游度假（图2-2)。西岭雪山景区的温湿指数 经过计算，年平距为13.3，一月为3.9，七月为19.54，总体环境凉偏冷，夏季（6、 7、8月）是最佳山地生态避暑度假季节，冬季非常适合滑雪度假旅游（图2-3。2,2,2生态性康体是度假旅游的重要目的之一，良好的自然生态环境是旅游度假区获得成 功的必要条件。西岭雪山花水湾旅游度假区生态环境良好，生物多样性明显，分布有国宝大熊猫及牛羚、金丝猴等珍稀动物,连绵百里的杜鹃花海及数十种红叶。 西岭雪山森林覆盖率达80%以上，浩瀚的大森林起到了调节气候、涵养水源、 保持水土、净化空气的作用。西岭雪山是出江发源地，积水面大，泉头多。经成 都地质学院对花石溪十一处水样取水测试，为中性软质重碳酸钙和钙镁型，水质 清沏透明，完全符合国家规定的饮水卫生标准，是不可多得的优质水源区。2.2.3安全性安全性是旅游度假区存在和发展的基础。西岭雪山花水湾旅游度假区社会文 明程度高，公民法制意识强，民风淳朴，社会环境好。景区滑雪旅游设施先进， 安全性好。2.3投资环境大邑历史悠久，地域广阔，山水灵秀，物产丰盛，被明代状元扬升庵誉为“蜀 之望县”。西岭雪山旅游区所在的西岭镇有10个自然村，70个农业合作社，99 年末总人口 8721人，99年乡镇企业总产值2,24亿元，农业总产值867万元，财 政总收入57&6万元，人均纯收入3010元，九四年被评为全省乡镇200强之一， 九六年基本达到小康。花水湾温泉区幅员面积53.3.平方公里，辖有6个行政村 49个村民小组，人口 4700余人。大邑县建有12个农业现代化商品生产基地，5万亩林药材基地，2万亩红梅 基地，3万亩蘑菇基地，奠定了大邑农副产品在全川乃至全国的重要地位。全县 年产优质白酒15万吨，是全国著名酒乡。西岭雪山花水湾旅游度假区所在的西 岭镇、天宫庙镇都是以林业为主的乡镇。两镇有人工造林6万亩以上，年产商品 材1500立方米，竹子100万公斤。还盛产茶叶、红梅、天然川贝、天麻、杜仲、 厚朴、黄柏、黄连等珍责药材和纯天然食品笋子、山蒜、“六二九”、山油菜等， 可供旅游商品开发。近年来，大邑县实施了 “工业强县”、“旅游兴县”战略，着力改善投资环境, 招商引资取得了突破性进展。全县坚持以招商引资统揽全县经济工作全局，本着 “互利互惠、实现双贏”的理念，努力营造统一、稳定、公平的政策环境和亲商、 重商、安商、富商的社会环境。出台了鼓励外来投资有关优惠政策规定、引荐外来投资的若干奖励办法、关于损坏经济发展软环境行为党纪政纪处分的若 干规定等一系列政策和措施，淸理废止了 35项行政审批事项，开展投资软环 境建设民主测评。2003年招商引资创历史最好水平，全县新引进到位资金100 万元以上项目68个，到位资金45590万元，利用外资177万美元，出口创汇653 万美元。展望未来，大邑县市场经济秩序将进一步规范，投资、经营环境将更加 宽松。古老而年轻的大邑巳成为理想的投资开发热土。第3章西岭雪山温泉旅游度假区资源类型及评价3.1旅游资源类型及特色 3.1.1旅游资源类型大邑县素有“山川灵秀之乡”美誉。远在汉代，境内的名山大江就己载入史 册。明代文学家杨升庵说：“大邑是蜀之望县，沃野千里，名于三蜀；仙佛同源， 萃于二山（鹤鸣山、雾中山）”。大邑以其奇丽的自然风光和众多的文物古迹，吸 引了许多文人学士。西汉司马相如，唐代杜甫，北宋范缜、文同，南宋陆游，明 代杨慎等都曾来游，并有咏怀、记事诗文流传于世。西岭雪山花水湾旅游度假区 是大邑县的精品旅游区。根据旅游资源的性状，即现存状况、形态、特性、特征， 可将西岭雪山花水湾旅游度假区的旅游资源划分7个大类，20个亚类，共30种 基本类型（表31,图3 1)。旅游资源特色(I)西岭雪山具一流的南国滑雪度假旅游资源。西岭雪山处于青藏高原和 龙门山脉的结合部位，与欧洲阿尔卑斯山处于同一纬度，被誉为“东方的阿尔卑斯山”。西岭雪山距离中国西南特大都会城市成都仅仅IOOkm,有高速公路、高等级公路相连。在西岭雪山海拔2200 2400m、面积达7km2的高山台地上， 建有占地13000多亩的西岭雪山滑雪场。与全国的滑雪场相比西岭雪山滑雪场 具有以下特点：第一，规模最大。有按国际标准修建的初级、中级、高级滑道11条和雪地 摩托越野道3条，可同时容纳4000人滑雪或雪上游乐，日接待量15000人。第二，设备最优。滑雪场配置了国际先进水平的移动式造雪机、大型压雪机 和地下管网式造雪系统，新建了 8000多米的高山交通客运索道。其中，从滑雪 场到日月坪的观光索道全长2500m，高差1000m,为国内仅有。第三，区位最好。西岭雪山滑雪场距成都大都市仅100km,是我国距大城市 最近的山地滑雪场。西岭雪山是我国南方唯一的按照国际现行标准修建的滑雪体14表3-1西岭雪山花水淹旅游度假区主要旅游资源一览资源系统代表性景观大类亚类基本类型自然旅游地山岳型旅游地西岭雪山、大雪峰奇特与象形山石蛙潭、鹰嘴峰、杜甫西归地文景观地质地貌 过程形迹峡谷段落九瀑一线天石林怪石林_壁与岩缝雨丝岩、猜子崖、大山门_丛金猴峰自然变动遗迹重力堆积体元古谷湖泊与池沼沼泽与湿地蛙潭、鸳鸯池河段观光游憩河段花石雨水域风光瀑布跌水豹嘯泉、凤尾瀑、七叠飞瀑、飞帘洞、 五彩瀑泉地热与温泉花水湾温泉冰雪地长年积雪地红石尖、大雪塘花丼地林间花卉地桂花林、杜醉林生物树木林地西岭雪山原始森林景观野生动物陆地动物大熊猫、牛羚、鼠羚、秘猴、等水生动物栖山溪泥（娃娃鱼）光现象日月星辰朝霞、晚裔、蓝天、云海、日照金山光环现象森林佛光、日华、月华天象天气与气候现象云雾多发区曰月坪、白沙岗避署气候地茶地坪、花水湾、鸳鸯池物候景观阴阳界建筑与设施人文旅游地康体游乐地彩弹射击、儿童游乐场、高尔夫球场、 滑雪场、滑草场活动场馆体育健身馆场健身房、保龄球馆景观建筑广场花水湾櫻花广场、湾流霞广场、入口广 场地方旅游商品菜品饮食笋子、山蒜、“六二九”、山油菜旅游商品中草药材天然川贝、天麻、杜仲、厚朴、黄柏、 黄连问口口农林畜产品茶叶、红梅、李子、玉米、土豆、黄豆、 二季豆人文活动人事记录人物司马相如、杜甫、范缜、文同、陆游、 杨慎艺术文学艺术诗词现代节庆旅游节南国冰雪节、滑草避暑节、焰火节、登 山节育运动场，并成功地举办了 4届中国（四川）南国冰雪节，为第一、第二、第三 届南国冰雪节的主会场，是南国冰雪运动的乐园。花水湾有量大质优的医疗热矿泉水。大邑花水湾温泉区东距成都市区 90km,温泉储水量2亿立方米，水温68nC，富含碘、镭、锂、锶、氟、硅弱碱 性氯化物、硫酸盐一一钠等多种微量元素。日可供温泉水达8400多立方米，其 地热矿水是成都地区唯一达到以医疗热矿水命名的大型热矿水，也是国内距大都 市最近的以温泉浴疗为主的大型旅游度假区。花水湾温泉的开发，填补了成都市 长期无热矿水疗养旅游业的空白，成为了成都旅游的经典品牌，被称为“川西第 汤西岭雪山花水湾是四季生态观光度假旅游胜地6西岭雪山是国家级风 景名胜区和国家级森林公园。主峰苗基岭是成都市最高山峰，终年积雪不化，景 色非常壮观。唐代大诗人杜甫寓居成都草堂时就曾眺望此景，写下了 “窗含西岭 千秋雪”的名句。西岭雪山生态环境好，景点独特，是四季生态观光旅游区，可 观春花、夏林、秋叶、冬雪，还可滑雪、滑草、泡温泉。雪山温泉，山野林趣， 动感体验，浪漫休闲。在距成都仅仅几十公里的地方有如此壮美的原始自然风光 和宜人的生态度假环境，实为举世罕见。季节性强是国内外旅游度假区普遍存在 的问题，观光+度假是国内旅游度假区发展的趋势。优势资源整合后的西岭雪山 花水湾旅游度假区将是特色明显，前景广阔的四季生态观光度假旅游胜地。3.2旅游资源评价由于自然景观分类很多，各种景观特征表现不一，因而对特定的自然景观及 其要素组合不能强求一致，而且在旅游资源定性评价中，最主要的是对旅游资源 的历史文化价值、艺术观赏价值、科学研究价值进行评价。对西岭雪山花水温旅 游度假区的旅游资源总体评价如下：3.2.1旅游资源丰富，产品类型组合较好西岭雪山花水湾旅游度假区的旅游资源在类型构成上包括I个大类，20个 亚类，共30种基本类型，种类多，类型齐。区内有茫茫的原始林海，险峻的悬崖绝壁，数不尽的奇花异草，罕见的珍禽异兽，终年不断的激流飞瀑，云海、日 出、森林佛光、阴阳界、日照金山等变化莫测的髙山气象景观。山顶观光、中山 滑雪、山下温泉，构成了一个高低结合、冷热结合、动静结合的产品组合，是一 个同时集观光、休闲、度假、体验旅游资源为一体的综合性旅游度假区。3.2.2康体疗养功能突出，具有优良的休闲度假条件西岭雪山滑雪场是中国南方最大的滑雪场地，拥有众多的滑雪、滑草等体育 休闲娱乐项目，是南国冰雪运动体验的动感地带，对很少见雪的南方人及东南亚 入境旅游者来说，有很强的吸引力。花水湾温泉的国内距离大城市最近的热矿温 泉，对各种皮肤病有良好的疗效，尤其对慢性风湿性关节炎的疗效最为显著；温 泉中的氣化钠则可促进机体新陈代谢，调整楦物神经系统，改善体质。而宁静、 幽美、幵阔和充满绿色的西岭雪山原始森林更是都市人放松自己、解除压力、回 归自然的绿色天堂，适合于开展四季休闲度假。景观特色性强，观赏价值高西岭雪山为国家级风景名胜区，风景优美，景观特色性强。终年积雪的群峰， 云蒸霞蔚的云海曰出，变幻莫测的髙山气象，五彩斑斓的髙山杜鹃，月宫播下的 千亩古桂，层林尽染的满山红叶，莽莽苍苍的原始林，神工鬼斧的元古谷，多姿 多彩的飞流瀑布，翩翩飞舞的各色彩蝶，以及那熊猫的家，金猴的峰，天然石门、 怪石迷宫.荟萃此间，组成了一幅幅雄奇壮丽的风景画，是四季观光旅游胜 地。区位条件较好，开发条件优越西岭雪山花水湾旅游度假区距成都大都市不到两小时车程，有髙速公路及高 等级公路相连，属于成都平原经济圈及环成都市旅游度假带,交通条件十分便利， 开发条件较好。3.3相关地区旅游资源成都-都江堰-大邑“旅游金三角”旅游资源成都作为省会大都市，是四川及西部地区旅游交通扭纽和客源集散地，也是 一个国际旅游城市。成都市区有武侯祠、杜甫草堂、成都熊猫繁殖基地等著名旅 游景点，是一个以文化见长的城市旅游地，是观光休闲城市，但缺少度假旅游产n叩o都江堰市旅游景区主要是世界文化遗产都江堰、青城山以及龙池国家森林公 园。都江堰是中国战国时期秦国蜀郡太守李冰及其子率众修建的一座大型水利工 程，是全世界至今为止，年代最久、唯一留存、以无坝引水为特征的宏大水利工 程。青城山是中国道教名山。作为世界文化遗产地，决定了都江堰的主流旅游产 品只能以世界遗产观光旅游为主，龙池国家森林公园的生态休闲度假旅游产品处 于配套地位。大邑拥有西岭雪山国家级风景名胜区及国家级森林公园，有南中国最好的西 岭雪山滑雪场，有花水湾温泉旅游区，有刘氏庄园及安仁名镇，有中国道教发源 地鹤鸣山，还有雾中山、高堂寺、烟霞湖等众多景点，无论是自然旅游资源，还 是人文旅游资源；无论是观光旅游产品，还是度假旅游产品，大邑县的优势都非 常明显，尤其是在度假旅游方面，具有滑雪度假、温泉度假、山地度假、乡村度 假的比较优势。大邑县发展休闲度假旅游，具有得天独厚的优势。四川省主要度假旅游资源分析四川度假旅游资源主要有温泉型、山地型、乡村型及滑雪型4种。Cl)温泉疗养度假资源四川省内的温泉开发利用也较早，如康定的二道桥温泉在解放前已开发利 用。但大量的温泉旅游开发是在1998年大邑花水湾温泉开发所取得巨大的经济 效益之后，弓丨发了全省的“温泉开发热”。目前，省内的温泉旅游地主要有峨眉山 温泉、雅安周公山温泉、攀枝花红格温泉、崇州文锦江温泉、蜀南温泉、泸定海 蜾沟温泉、理县古尔沟温泉、康定榆林宫温泉及二道桥温泉、安县罗浮山温泉、 西部大峡谷温泉、石棉田湾河温泉等。大英“中国死海”更是一种特色温泉旅游资源，颇受游客欢迎。从全省的温泉旅游资源上看，花水湾温泉由于开发较早，知名度较高，市场 占有率也相对较髙。但另一方面四川温泉资源十分丰富,温泉旅游市场竞争很大。 目前省内温泉旅游产品的开发主要是洗浴，还未真正向度假旅游产品转换。因此， 花水湾景区应发挥区位条件好的优势，加快向度假旅游产品转换的步伐，并与西 岭雪山四季观光及滑雪度假旅游资源相整合，才能保持和提升花水湾温泉旅游产 品的竞争力。山地度假旅游资源四川山地度假旅游资源主要有蛾眉山、西岭雪山花水湾、螺髻山、贡嘎山、 九寨天堂等地，这些山地度假地各有特色，西岭雪山花水湾以区位条件好和雪山 温泉组合佳取胜。乡村度假旅游资源省内乡村度假旅游资源有潜力的是环城市休闲度假带，如郫县和龙泉驿的农 家乐、三圣乡的花卉基地、银厂沟、天全的生态民俗村、都江堰虹口等。这些度 假村大都以休闲避署为主，档次偏低。滑雪度假旅游资源四川省内已开展的滑雪旅游景区有西岭雪山、蛾眉山、瓦屋山、龙池、理县 滑雪场等地，西岭雪山在规模、档次、区位上具有绝对优势。9J从全省有潜力的度假地上看，同时具有温泉、山地、滑雪三大度假资源的旅 游地有峨眉山、西岭雪山花水湾、理县古尔沟及滑雪场三地，西岭雪山的比较优 势在于滑雪旅游资源及“南国西岭雪”的品牌。第4章西岭雪山温泉旅游度假区市场分析4.1旅游市场现状分析4.1.1旅游市场总量情况近年来，大邑县紧紧抓住国家实施西部大开发战略的历史性机遇，加大对旅 游资源的开发和旅游产品的创新，使全县旅游业有了较快发展。19982002年 全县共接待国内外旅游者约1971.21万人次，旅游创收27.72亿元（表4-1)。其 中，西岭雪山旅游区19972002年，共接待国内外游客217.1万人次；花水湾 旅游区19972002年，共接待国内外游客478_2万人次（表4-2)。西岭雪山花 水湾旅游区在大邑县的旅游收入和旅游接待人数占有重要分额（图4-1X对大邑 旅游的快速发展作出了巨大贡献。 4-1大邑旅游接待人次统计表别时间旅游接待人次（万人次）旅游收入（亿元）19982103.219993004.420004205.52001482.246.542002558.978.082003190.72.71资料来源：大邑县刘氏庄园文化产业园项目工作領i导小组表4-2西I冷雷山、花水湾景区IlS游接待人次（万人次）景点1997