唐山市住宅工程质量通病防治措施课件

主要内容主要内容质量通病定义质量通病定义防治质量通病的重大意义防治质量通病的重大意义质量通病的主要表现质量通病的主要表现质量通病防治其各方责任质量通病防治其各方责任我市我市住宅工程质量通病防治措施住宅工程质量通病防治措施的特点及主要内容的特点及主要内容主要内容质量通病定义1 1质量通病定义质量通病定义住宅工程质量通病定义：住宅工程质量通病定义：住宅工程完工后易发生的、常见的、住宅工程完工后易发生的、常见的、影响使用功能和观感质量的缺陷。影响使用功能和观感质量的缺陷。住宅工程质量通病防治措施：住宅工程质量通病防治措施：对住宅工程质量通病从设计、材料、对住宅工程质量通病从设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效的防治施工、管理等方面进行的综合有效的防治方法和要求。方法和要求。质量通病定义住宅工程质量通病定义：2 2防治质量通病的重大意义防治质量通病的重大意义一、坚持以人为本的科学发展观，破解受质量通病长期困扰一、坚持以人为本的科学发展观，破解受质量通病长期困扰一、坚持以人为本的科学发展观，破解受质量通病长期困扰一、坚持以人为本的科学发展观，破解受质量通病长期困扰的难题。的难题。的难题。的难题。二、全面提高我市住宅工程质量水平，保护百姓利益，减少二、全面提高我市住宅工程质量水平，保护百姓利益，减少二、全面提高我市住宅工程质量水平，保护百姓利益，减少二、全面提高我市住宅工程质量水平，保护百姓利益，减少质量投诉，预防群诉群访事件，让老百姓住的放心、满意。质量投诉，预防群诉群访事件，让老百姓住的放心、满意。质量投诉，预防群诉群访事件，让老百姓住的放心、满意。质量投诉，预防群诉群访事件，让老百姓住的放心、满意。三、督促建设单位作为住宅工程质量通病防治的第一责任人，三、督促建设单位作为住宅工程质量通病防治的第一责任人，三、督促建设单位作为住宅工程质量通病防治的第一责任人，三、督促建设单位作为住宅工程质量通病防治的第一责任人，明确参建各方质量通病防治的责任。明确参建各方质量通病防治的责任。明确参建各方质量通病防治的责任。明确参建各方质量通病防治的责任。四、督促施工企业抓技术、质量管理，抓操作层人员的素质，四、督促施工企业抓技术、质量管理，抓操作层人员的素质，四、督促施工企业抓技术、质量管理，抓操作层人员的素质，四、督促施工企业抓技术、质量管理，抓操作层人员的素质，严格按施工工艺标准施工，严格三检制，研究制定提高质严格按施工工艺标准施工，严格三检制，研究制定提高质严格按施工工艺标准施工，严格三检制，研究制定提高质严格按施工工艺标准施工，严格三检制，研究制定提高质量措施并有效实施。量措施并有效实施。量措施并有效实施。量措施并有效实施。防治质量通病的重大意义一、坚持以人为本的科学发展观，破解受质3 3我市质量通病的主要表现我市质量通病的主要表现20192019年工程质量投诉统计图表年工程质量投诉统计图表我市质量通病的主要表现2019年工程质量投诉统计图表4 4我市质量通病的主要表现我市质量通病的主要表现一、投诉情况（室内部分）一、投诉情况（室内部分）1 1、墙体裂缝墙体裂缝,顶板裂缝顶板裂缝 占占45%45%2 2、外墙渗漏霉变外墙渗漏霉变 占占28%28%3 3、卫生间渗漏卫生间渗漏 占占8%8%4 4、几何尺寸偏差占、几何尺寸偏差占4%4%5 5、其他占、其他占15%15%我市质量通病的主要表现一、投诉情况（室内部分）5 5我市质量通病的主要表现我市质量通病的主要表现二、二、室外墙体开裂、脱落室外墙体开裂、脱落 为确保外装修工程的质量安全，提高耐为确保外装修工程的质量安全，提高耐久性和使用年限，防止脱落，建设局最近久性和使用年限，防止脱落，建设局最近出台了新的出台了新的文件文件规定。规定。三、三、主体结构主体结构方面方面四、水暖电安装方面四、水暖电安装方面我市质量通病的主要表现二、室外墙体开裂、脱落6 6质量通病防治其各方责任质量通病防治其各方责任一、建设单位一、建设单位 住宅工程的建设单位作为质量住宅工程的建设单位作为质量通病防治的第一责任人，负责组织通病防治的第一责任人，负责组织对质量通病的防治及对防治措施的对质量通病的防治及对防治措施的督导落实。督导落实。质量通病防治其各方责任一、建设单位7 7质量通病防治其各方责任质量通病防治其各方责任二、设计单位二、设计单位 设计单位（包括外埠进唐设计设计单位（包括外埠进唐设计单位）在住宅工程的设计中，要将单位）在住宅工程的设计中，要将本防治措施中的相关内容在施工图本防治措施中的相关内容在施工图设计文件中体现，并做好向施工等设计文件中体现，并做好向施工等单位的设计交底工作。单位的设计交底工作。质量通病防治其各方责任二、设计单位8 8质量通病防治其各方责任质量通病防治其各方责任 三、施工图审查单位三、施工图审查单位 施工图审查单位要将质量通病施工图审查单位要将质量通病防治措施列入重点审查内容，并在防治措施列入重点审查内容，并在图纸审查报告中有质量通病防治措图纸审查报告中有质量通病防治措施专门审查意见。施专门审查意见。质量通病防治其各方责任三、施工图审查单位9 9质量通病防治其各方责任质量通病防治其各方责任五、施工单位五、施工单位 施工单位在施工组织设计（或施工单位在施工组织设计（或施工方案）中编制质量通病防治专施工方案）中编制质量通病防治专篇，其内容及措施应针对工程的特篇，其内容及措施应针对工程的特点，经监理单位审查后严格实施点，经监理单位审查后严格实施。质量通病防治其各方责任五、施工单位1010质量通病防治其各方责任质量通病防治其各方责任六、监理单位六、监理单位 监理单位要将质量通病防治作监理单位要将质量通病防治作为重点监理内容，具体要求和监控为重点监理内容，具体要求和监控措施列入监理规划（或监理实施细措施列入监理规划（或监理实施细则）中，质量评估报告中要对质量则）中，质量评估报告中要对质量通病防治措施落实情况进行评估通病防治措施落实情况进行评估。质量通病防治其各方责任六、监理单位1111我市我市住宅工程质量通病防治措住宅工程质量通病防治措施的特点及主要内容施的特点及主要内容特点特点:1 1、与我市目前质量投诉热点问题、与我市目前质量投诉热点问题相结合，针对性强。相结合，针对性强。2 2、作为强制性规定，在执行规范、作为强制性规定，在执行规范、标准的基础上严格执行。标准的基础上严格执行。3 3、非施工原因造成的措施费用纳、非施工原因造成的措施费用纳入工程造价，进入决算。入工程造价，进入决算。4 4、从设计、施工、材料及施工工、从设计、施工、材料及施工工艺多方面进行控制。艺多方面进行控制。我市住宅工程质量通病防治措施的特点及主要内容特点:1212我市我市住宅工程质量通病防治措住宅工程质量通病防治措施的特点及主要内容施的特点及主要内容主要内容：主要内容：1 1 1 1、承重墙砌体裂缝承重墙砌体裂缝承重墙砌体裂缝承重墙砌体裂缝2 2 2 2、填充墙砌体裂缝填充墙砌体裂缝填充墙砌体裂缝填充墙砌体裂缝3 3 3 3、现浇混凝土楼板裂缝现浇混凝土楼板裂缝现浇混凝土楼板裂缝现浇混凝土楼板裂缝 4 4 4 4、房间几何尺寸超差房间几何尺寸超差房间几何尺寸超差房间几何尺寸超差5 5 5 5、外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓6 6 6 6、外墙窗口部位渗漏外墙窗口部位渗漏外墙窗口部位渗漏外墙窗口部位渗漏7 7 7 7、屋面、卫生间渗漏屋面、卫生间渗漏屋面、卫生间渗漏屋面、卫生间渗漏8 8 8 8、抹灰层空鼓、开裂、脱落抹灰层空鼓、开裂、脱落抹灰层空鼓、开裂、脱落抹灰层空鼓、开裂、脱落 我市住宅工程质量通病防治措施的特点及主要内容主要内容：1313我市我市住宅工程质量通病防治措住宅工程质量通病防治措施的特点及主要内容施的特点及主要内容主要内容：主要内容：9 9 9 9、室内墙面结露、霉变室内墙面结露、霉变室内墙面结露、霉变室内墙面结露、霉变10101010、钢筋安装位置超差、钢筋安装位置超差、钢筋安装位置超差、钢筋安装位置超差11111111、模板内预置保温板位置超差、模板内预置保温板位置超差、模板内预置保温板位置超差、模板内预置保温板位置超差 12121212、冬季混凝土早期脱水、表面强度降低、冬季混凝土早期脱水、表面强度降低、冬季混凝土早期脱水、表面强度降低、冬季混凝土早期脱水、表面强度降低13131313、轻质隔墙条板接缝处开裂、轻质隔墙条板接缝处开裂、轻质隔墙条板接缝处开裂、轻质隔墙条板接缝处开裂 14141414、塑料阀门不能拆卸、塑料阀门不能拆卸、塑料阀门不能拆卸、塑料阀门不能拆卸 15151515、地板敷设供暖不热、热损偏大、地板敷设供暖不热、热损偏大、地板敷设供暖不热、热损偏大、地板敷设供暖不热、热损偏大16161616、地漏安装距地面高度不一、地漏安装距地面高度不一、地漏安装距地面高度不一、地漏安装距地面高度不一 我市住宅工程质量通病防治措施的特点及主要内容主要内容：1414我市我市住宅工程质量通病防治措住宅工程质量通病防治措施的特点及主要内容施的特点及主要内容主要内容：主要内容：17171717、采暖（热水）管道保温层破损、采暖（热水）管道保温层破损、采暖（热水）管道保温层破损、采暖（热水）管道保温层破损18181818、穿线管安装偏差过大、穿线管安装偏差过大、穿线管安装偏差过大、穿线管安装偏差过大 19191919、穿线，接线施工不规范、穿线，接线施工不规范、穿线，接线施工不规范、穿线，接线施工不规范20202020、未作局部等电位连接、未作局部等电位连接、未作局部等电位连接、未作局部等电位连接 21212121、配管及配件不防腐、配管及配件不防腐、配管及配件不防腐、配管及配件不防腐 22222222、开关插座，灯具吊扇位置不准、开关插座，灯具吊扇位置不准、开关插座，灯具吊扇位置不准、开关插座，灯具吊扇位置不准23232323、避雷接地系统安装不规范、避雷接地系统安装不规范、避雷接地系统安装不规范、避雷接地系统安装不规范 我市住宅工程质量通病防治措施的特点及主要内容主要内容：1515鼓励探索新措施鼓励探索新措施 鼓励各相关单位积极探索、实鼓励各相关单位积极探索、实践质量通病防治的新措施、新办法，践质量通病防治的新措施、新办法，不断充实、完善防治措施的内容。不断充实、完善防治措施的内容。本规定自通知之日起施行。本规定自通知之日起施行。鼓励探索新措施鼓励各相关单位积极探索、实践质量1616承重墙砌体裂缝通病表现砌体重结构施工简单、造价低廉，但整体性较差，极易在环境变化的影响下出现裂缝。裂缝以顶层横墙、端单元纵墙、山墙及顶层、底层的门窗洞口角部居多；其次，施工洞口及沟槽等薄弱部位也是发生裂缝的常见部位。绝大部分裂缝是由于温度影响和砌体材料干缩所引起的。承重墙砌体裂缝通病表现1717承重墙砌体裂缝 防治措施防治措施 设计措施设计措施 1.1.11.1.1 顶层端单元端开间墙体相交部位，除按抗震规范的要求设置构造柱外，其余部位顶层端单元端开间墙体相交部位，除按抗震规范的要求设置构造柱外，其余部位均应增设抗裂柱，抗裂柱尺寸墙宽均应增设抗裂柱，抗裂柱尺寸墙宽240240，混凝土强度等级，混凝土强度等级C20C20，配筋，配筋410-6200410-6200，抗裂柱纵筋锚入圈梁，锚固长度应满足非抗震构造要求。抗裂柱纵筋锚入圈梁，锚固长度应满足非抗震构造要求。1.1.2 1.1.2 顶层端单元端开间，除按抗震规范要求设置构造柱的门窗洞口外，其顶层端单元端开间，除按抗震规范要求设置构造柱的门窗洞口外，其余门窗洞口两侧均应增设抗裂柱，抗裂柱尺寸墙宽余门窗洞口两侧均应增设抗裂柱，抗裂柱尺寸墙宽240240，混凝土强度等级，混凝土强度等级C20C20，配筋，配筋410-6200410-6200，抗裂柱纵筋锚入圈梁，锚固长度应满足非抗震构造，抗裂柱纵筋锚入圈梁，锚固长度应满足非抗震构造要求。要求。1.1.3 1.1.3 门窗过梁与构造柱（抗裂柱）相连时，过梁钢筋应锚入构造柱门窗过梁与构造柱（抗裂柱）相连时，过梁钢筋应锚入构造柱(抗裂柱抗裂柱)内，同时满足抗震锚固长度要求内，同时满足抗震锚固长度要求 1.1.41.1.4 顶层山墙构造柱间距超过顶层山墙构造柱间距超过4.24.2米时，应增设构造柱，构造柱尺寸墙宽米时，应增设构造柱，构造柱尺寸墙宽240240，混凝土强度等级，混凝土强度等级C20C20，配筋，配筋410-6200410-6200，构造柱纵筋锚入圈梁，锚，构造柱纵筋锚入圈梁，锚固长度可按非抗震要求。固长度可按非抗震要求。1.1.5 1.1.5 顶层墙体门窗等洞口处，应在过梁上三皮砖的水平灰缝内连续设置顶层墙体门窗等洞口处，应在过梁上三皮砖的水平灰缝内连续设置3 3道道2626钢筋，并应伸入过梁两端墙内不小于钢筋，并应伸入过梁两端墙内不小于600600。承重墙砌体裂缝防治措施1818承重墙砌体裂缝 防治措施防治措施 设计措施设计措施 1.1.61.1.6 顶层及女儿墙砂浆强度等级应比砌体结构设计规范、建顶层及女儿墙砂浆强度等级应比砌体结构设计规范、建筑抗震设计规范要求的砂浆强度等级提高一级，当砂浆强度等级为筑抗震设计规范要求的砂浆强度等级提高一级，当砂浆强度等级为M10M10时可不再提高，时可不再提高，1.1.7 1.1.7 为防止房屋底层墙体门窗洞口角部裂缝，为防止房屋底层墙体门窗洞口角部裂缝，基础圈梁截面高度不基础圈梁截面高度不应小于应小于240240，窗台下三皮砖的水平灰缝内应连续设置，窗台下三皮砖的水平灰缝内应连续设置3 3道道2626钢筋，钢筋，并伸入两边窗间墙内不小于并伸入两边窗间墙内不小于600600，采用钢筋混凝土窗台板时，窗台，采用钢筋混凝土窗台板时，窗台板嵌入窗间墙内应不小于板嵌入窗间墙内应不小于600600。1.1.8 1.1.8 应严格按砌体结构设计规范要求留置伸缩缝；伸缩缝间距应严格按砌体结构设计规范要求留置伸缩缝；伸缩缝间距宜宜4040米左右，一般情况下不得超过米左右，一般情况下不得超过4545米。米。1.1.91.1.9 由于粉煤灰类双免制品、粉煤灰蒸养砖和混凝土实心砖等产品由于粉煤灰类双免制品、粉煤灰蒸养砖和混凝土实心砖等产品收缩值偏大，质量不稳定，且无成熟的施工经验，用于承重结构将给收缩值偏大，质量不稳定，且无成熟的施工经验，用于承重结构将给工程带来严重质量隐患，故严禁将该类产品用于承重结构。工程带来严重质量隐患，故严禁将该类产品用于承重结构。1.1.10 1.1.10 顶层与外纵墙连接的横向墙体，上顶层与外纵墙连接的横向墙体，上1/21/2高度的区段内每三皮砖高度的区段内每三皮砖的水平灰缝内应设置的水平灰缝内应设置2626通长钢筋。通长钢筋。承重墙砌体裂缝防治措施1919承重墙砌体裂缝防治措施防治措施1.21.2施工措施施工措施施工措施施工措施 1.2.11.2.1留置施工洞口时，应沿高度留置施工洞口时，应沿高度500500预埋预埋66的拉结筋，每的拉结筋，每120120墙厚墙厚一根，拉结筋压入两端墙体内长度不小于一根，拉结筋压入两端墙体内长度不小于700700。洞口补砌完成停置。洞口补砌完成停置7 7天后，才能进行下道工序施工。抹灰时应沿施工缝加天后，才能进行下道工序施工。抹灰时应沿施工缝加300300宽的钢丝宽的钢丝直径直径1mm1mm，网孔，网孔1010mm1010mm的镀锌钢丝网片。的镀锌钢丝网片。1.2.2 1.2.2 管道、沟槽、预埋件等应于砌筑时预留或预埋，确需墙面开槽管道、沟槽、预埋件等应于砌筑时预留或预埋，确需墙面开槽时，必须有技术措施，其位置和方向须经设计单位认可；开槽时应用时，必须有技术措施，其位置和方向须经设计单位认可；开槽时应用无齿锯切割；封闭墙面上的沟槽时，应用水泥砂浆或细石混凝土灌注无齿锯切割；封闭墙面上的沟槽时，应用水泥砂浆或细石混凝土灌注密实，待干缩后沿沟槽钉钢丝网片（钢丝直径密实，待干缩后沿沟槽钉钢丝网片（钢丝直径1mm1mm，网孔，网孔1010mm1010mm的镀锌钢丝网片），每侧宽度为的镀锌钢丝网片），每侧宽度为150150，然后再进行抹灰。（见图，然后再进行抹灰。（见图1-1-1 1）承重墙砌体裂缝防治措施2020承重墙砌体裂缝 防治措施防治措施 1.21.2施工措施施工措施施工措施施工措施承重墙砌体裂缝防治措施2121承重墙砌体裂缝 防治措施防治措施 1.21.2施工措施施工措施施工措施施工措施 1.2.31.2.3推广无架眼施工工艺，砌体上不得留置脚手眼，个别施工所需预留的推广无架眼施工工艺，砌体上不得留置脚手眼，个别施工所需预留的孔洞，补砌时应采用与砌体相同的材料并确保填充密实饱满，严禁干砖填塞孔洞，补砌时应采用与砌体相同的材料并确保填充密实饱满，严禁干砖填塞或只用抹灰砂浆虚掩。或只用抹灰砂浆虚掩。1.2.41.2.4墙体上洞口宽度大于墙体上洞口宽度大于300300时，必须设置钢筋混凝土过梁，支承长度不时，必须设置钢筋混凝土过梁，支承长度不应小于应小于240240。1.2.51.2.5当采用空心砖砌筑墙体排砖出现非整砖时，应使用半头砖成品或现场当采用空心砖砌筑墙体排砖出现非整砖时，应使用半头砖成品或现场机械切割，不得手工砍凿。机械切割，不得手工砍凿。1.2.61.2.6为保证砌体的竖向灰缝砂浆饱满度，竖向灰缝应采用满端面法施工，即为保证砌体的竖向灰缝砂浆饱满度，竖向灰缝应采用满端面法施工，即将小砌块端面朝上铺满砂浆再上墙挤紧，然后加浆插捣密实，饱满度达到将小砌块端面朝上铺满砂浆再上墙挤紧，然后加浆插捣密实，饱满度达到80%80%以上。以上。承重墙砌体裂缝防治措施2222填充墙砌体裂缝 通病表现通病表现通病表现通病表现 轻质砌块材料是使用较多的填充墙材料，但砌块墙体整体性较差，抗轻质砌块材料是使用较多的填充墙材料，但砌块墙体整体性较差，抗轻质砌块材料是使用较多的填充墙材料，但砌块墙体整体性较差，抗轻质砌块材料是使用较多的填充墙材料，但砌块墙体整体性较差，抗拉强度较低，且因与钢筋混凝土结构的材质不同，热胀系数不同，两拉强度较低，且因与钢筋混凝土结构的材质不同，热胀系数不同，两拉强度较低，且因与钢筋混凝土结构的材质不同，热胀系数不同，两拉强度较低，且因与钢筋混凝土结构的材质不同，热胀系数不同，两者变形不能协调一致，则极易在环境、温度变化的影响下出现裂缝。者变形不能协调一致，则极易在环境、温度变化的影响下出现裂缝。者变形不能协调一致，则极易在环境、温度变化的影响下出现裂缝。者变形不能协调一致，则极易在环境、温度变化的影响下出现裂缝。砌块填充墙裂缝主要集中在砌体与钢筋混凝土框架梁、柱、剪力墙的砌块填充墙裂缝主要集中在砌体与钢筋混凝土框架梁、柱、剪力墙的砌块填充墙裂缝主要集中在砌体与钢筋混凝土框架梁、柱、剪力墙的砌块填充墙裂缝主要集中在砌体与钢筋混凝土框架梁、柱、剪力墙的结合部位、门窗洞口角部以及预埋线管部位。这些裂缝绝大部分是由结合部位、门窗洞口角部以及预埋线管部位。这些裂缝绝大部分是由结合部位、门窗洞口角部以及预埋线管部位。这些裂缝绝大部分是由结合部位、门窗洞口角部以及预埋线管部位。这些裂缝绝大部分是由于温度影响和砌体材料干缩引起的变形裂缝。于温度影响和砌体材料干缩引起的变形裂缝。于温度影响和砌体材料干缩引起的变形裂缝。于温度影响和砌体材料干缩引起的变形裂缝。填充墙砌体裂缝通病表现2323填充墙砌体裂缝 防治措施防治措施防治措施防治措施 设计措施设计措施设计措施设计措施 2.1.12.1.1 合理设置构造柱。在纵横墙的交叉处、墙体转角处、大门窗洞口处及自由墙体的合理设置构造柱。在纵横墙的交叉处、墙体转角处、大门窗洞口处及自由墙体的端部要设置构造柱；长度超过端部要设置构造柱；长度超过4.54.5的墙体的墙体,应在墙体中部设置钢筋混凝土构造柱。构造应在墙体中部设置钢筋混凝土构造柱。构造柱断面的长度、宽度均与墙的厚度相同，混凝土强度等级为柱断面的长度、宽度均与墙的厚度相同，混凝土强度等级为C20C20，主筋不小于，主筋不小于410410，箍筋不小于箍筋不小于62506250。主筋锚入框架梁或板内，锚固长度应满足非抗震构造要求。主筋锚入框架梁或板内，锚固长度应满足非抗震构造要求。2.1.22.1.2 设置钢筋混凝土水平系梁。一般沿填充墙高度设置钢筋混凝土水平系梁。一般沿填充墙高度1 1米（或于窗台）处及门米（或于窗台）处及门窗洞口上部各设置窗洞口上部各设置1 1道，每道墙至少设置道，每道墙至少设置2 2道。水平系梁的高度为道。水平系梁的高度为6060，混凝，混凝土强度等级为土强度等级为C20C20，主筋为，主筋为210210，钢筋两端必须植筋锚入柱内或墙内，锚固，钢筋两端必须植筋锚入柱内或墙内，锚固长度应满足非抗震要求。长度应满足非抗震要求。2.1.32.1.3 填充墙应沿全高每隔填充墙应沿全高每隔500500 设设2626拉筋，拉筋伸入墙内的长度，抗震设防拉筋，拉筋伸入墙内的长度，抗震设防6 6、7 7度度时，不应小于墙长的时，不应小于墙长的1/51/5且不应小于且不应小于700700，其中自墙顶往下至少应有三道沿墙全长贯，其中自墙顶往下至少应有三道沿墙全长贯通；通；8 8、9 9度时，应全部沿墙全长贯通，需要搭接时，搭接长度应满足非抗震要求。度时，应全部沿墙全长贯通，需要搭接时，搭接长度应满足非抗震要求。2.1.4 2.1.4 在门窗等洞口处，应在过梁上三皮砖的水平灰缝内及洞口下三皮砖的在门窗等洞口处，应在过梁上三皮砖的水平灰缝内及洞口下三皮砖的水平灰缝内分别设置水平灰缝内分别设置2626钢筋，并应伸入过梁两端墙内不小于钢筋，并应伸入过梁两端墙内不小于600600。填充墙砌体裂缝防治措施2424填充墙砌体裂缝 防治措施防治措施防治措施防治措施 施工措施施工措施施工措施施工措施 2.2.1 2.2.1 蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时，其产品龄期必须超过期必须超过期必须超过期必须超过28d28d。2.2.2 2.2.2 填充墙砌筑前，应做排砖方案设计，预控砖缝宽度和填充墙墙顶与梁、填充墙砌筑前，应做排砖方案设计，预控砖缝宽度和填充墙墙顶与梁、填充墙砌筑前，应做排砖方案设计，预控砖缝宽度和填充墙墙顶与梁、填充墙砌筑前，应做排砖方案设计，预控砖缝宽度和填充墙墙顶与梁、板底部间的空隙高度，砌筑时应设皮数杆，砌筑后应至少间隔板底部间的空隙高度，砌筑时应设皮数杆，砌筑后应至少间隔板底部间的空隙高度，砌筑时应设皮数杆，砌筑后应至少间隔板底部间的空隙高度，砌筑时应设皮数杆，砌筑后应至少间隔7 7天，再将填充天，再将填充天，再将填充天，再将填充墙墙顶的空隙进行填砌处理。处理的方法有两种，一种是用实心砖从墙体两墙墙顶的空隙进行填砌处理。处理的方法有两种，一种是用实心砖从墙体两墙墙顶的空隙进行填砌处理。处理的方法有两种，一种是用实心砖从墙体两墙墙顶的空隙进行填砌处理。处理的方法有两种，一种是用实心砖从墙体两端向中部斜向（端向中部斜向（端向中部斜向（端向中部斜向（4545左右）砌筑，另一种是平砌实心砖后，用防腐木楔背紧墙左右）砌筑，另一种是平砌实心砖后，用防腐木楔背紧墙左右）砌筑，另一种是平砌实心砖后，用防腐木楔背紧墙左右）砌筑，另一种是平砌实心砖后，用防腐木楔背紧墙顶，间距顶，间距顶，间距顶，间距600600，再用细石混凝土或水泥砂浆注实。（见图，再用细石混凝土或水泥砂浆注实。（见图，再用细石混凝土或水泥砂浆注实。（见图，再用细石混凝土或水泥砂浆注实。（见图2-12-1）填充墙砌体裂缝防治措施2525填充墙砌体裂缝 防治措施防治措施防治措施防治措施 施工措施施工措施施工措施施工措施 2.2.32.2.3 填充墙与混凝土梁、墙、柱的接合面应做界面处理；墙体拉接筋可采填充墙与混凝土梁、墙、柱的接合面应做界面处理；墙体拉接筋可采用预埋法或植筋法，但不得使用膨胀螺栓再焊接钢筋的方法；该结合部的垂用预埋法或植筋法，但不得使用膨胀螺栓再焊接钢筋的方法；该结合部的垂直灰缝砂浆应密实饱满。直灰缝砂浆应密实饱满。2.2.42.2.4 应严格控制砌筑砂浆的强度和稠度，为使砂浆保水性好，配比中应掺应严格控制砌筑砂浆的强度和稠度，为使砂浆保水性好，配比中应掺入无机或有机塑化剂。砌筑时应随砌随划缝，使灰缝表面形成凹缝。砌筑完入无机或有机塑化剂。砌筑时应随砌随划缝，使灰缝表面形成凹缝。砌筑完成后，必须进行喷水养护，养护时间不得少于成后，必须进行喷水养护，养护时间不得少于3d3d。2.2.5 2.2.5 填充墙与混凝土梁、墙、柱的结合部位，应在砌筑时随即将接缝砂浆填充墙与混凝土梁、墙、柱的结合部位，应在砌筑时随即将接缝砂浆原浆勾成原浆勾成5555的凹槽，抹灰前用弹性腻子封塞填平。沿缝钉钢丝网片（钢丝的凹槽，抹灰前用弹性腻子封塞填平。沿缝钉钢丝网片（钢丝直径直径1mm1mm，网孔，网孔1010mm1010mm的镀锌钢丝网片）钢丝网片宽度均为的镀锌钢丝网片）钢丝网片宽度均为300300。2.2.62.2.6 对填充墙上的沟槽，应用水泥砂浆或细石混凝土填平，抹灰前钉一层对填充墙上的沟槽，应用水泥砂浆或细石混凝土填平，抹灰前钉一层钢丝网片，宽度为槽边每侧各钢丝网片，宽度为槽边每侧各150150。（参见图。（参见图1-11-1）2.2.72.2.7 填充墙中的构造柱和水平系梁的主筋以及墙体拉结筋，在锚固时可采填充墙中的构造柱和水平系梁的主筋以及墙体拉结筋，在锚固时可采用预埋法或植筋法，但不得使用膨胀螺栓再焊接钢筋的方法。用预埋法或植筋法，但不得使用膨胀螺栓再焊接钢筋的方法。2.2.8 2.2.8 填充墙填充墙中的构造柱顶部进行二次浇注时，应支喇叭口模板，混凝土应充盈饱满、振中的构造柱顶部进行二次浇注时，应支喇叭口模板，混凝土应充盈饱满、振捣密实，拆模后将多余混凝土剔除。捣密实，拆模后将多余混凝土剔除。填充墙砌体裂缝防治措施2626现浇混凝土楼板裂缝通病表现通病表现通病表现通病表现由于温度应力、混凝土自身的干燥收缩以及施工由于温度应力、混凝土自身的干燥收缩以及施工由于温度应力、混凝土自身的干燥收缩以及施工由于温度应力、混凝土自身的干燥收缩以及施工工艺粗糙，造成现浇楼板沿进深方向或开间方向工艺粗糙，造成现浇楼板沿进深方向或开间方向工艺粗糙，造成现浇楼板沿进深方向或开间方向工艺粗糙，造成现浇楼板沿进深方向或开间方向通长裂缝，也有的裂缝沿预埋管方向或在楼板角通长裂缝，也有的裂缝沿预埋管方向或在楼板角通长裂缝，也有的裂缝沿预埋管方向或在楼板角通长裂缝，也有的裂缝沿预埋管方向或在楼板角部斜向发生。这些裂缝基本为贯通裂缝，裂缝宽部斜向发生。这些裂缝基本为贯通裂缝，裂缝宽部斜向发生。这些裂缝基本为贯通裂缝，裂缝宽部斜向发生。这些裂缝基本为贯通裂缝，裂缝宽度一般为度一般为度一般为度一般为0.05-0.50.05-0.5。住宅楼板出现的裂缝，多。住宅楼板出现的裂缝，多。住宅楼板出现的裂缝，多。住宅楼板出现的裂缝，多数为变形引起的裂缝，主要影响使用功能和观感数为变形引起的裂缝，主要影响使用功能和观感数为变形引起的裂缝，主要影响使用功能和观感数为变形引起的裂缝，主要影响使用功能和观感质量，但较大裂缝对结构的安全性和耐久性，也质量，但较大裂缝对结构的安全性和耐久性，也质量，但较大裂缝对结构的安全性和耐久性，也质量，但较大裂缝对结构的安全性和耐久性，也有一定的影响。有一定的影响。有一定的影响。有一定的影响。现浇混凝土楼板裂缝通病表现2727现浇混凝土楼板裂缝防治措施防治措施防治措施防治措施3.13.1设计措施设计措施设计措施设计措施 3.1.13.1.1砌体结构温度伸缩缝间距宜砌体结构温度伸缩缝间距宜4040米左右，一般情况下不得超过米左右，一般情况下不得超过4545米。混凝土结构应按设计规范的要求设置伸缩缝，处于不利条件下的米。混凝土结构应按设计规范的要求设置伸缩缝，处于不利条件下的混凝土结构应减小伸缩缝间距，当伸缩缝间距大于规范规定的最大间混凝土结构应减小伸缩缝间距，当伸缩缝间距大于规范规定的最大间距时，设计应提出抗裂缝的特殊措施。距时，设计应提出抗裂缝的特殊措施。3.1.23.1.2设置连续的现浇混凝土外挑檐或外挑构件时，必须每设置连续的现浇混凝土外挑檐或外挑构件时，必须每1212米左右米左右设缝断开，缝宽设缝断开，缝宽2020，缝内用苯板填塞，装修时用建筑密封膏封闭处，缝内用苯板填塞，装修时用建筑密封膏封闭处理。并理。并应在板底设置双向抗裂钢筋，应在板底设置双向抗裂钢筋，62006200。3.1.33.1.3现浇混凝土楼板的厚度，单向板不应小于跨度的现浇混凝土楼板的厚度，单向板不应小于跨度的1/301/30，双向板，双向板不应小于跨度的不应小于跨度的1/35,1/35,现浇楼板最小厚度不应小于现浇楼板最小厚度不应小于100100。3.1.43.1.4相邻房间楼板厚度比不应超过相邻房间楼板厚度比不应超过1.5:11.5:1。现浇混凝土楼板裂缝防治措施2828现浇混凝土楼板裂缝防治措施防治措施防治措施防治措施3.13.1设计措施设计措施设计措施设计措施 3.1.5 3.1.5 楼板厚楼板厚h150h150时，钢筋间距不宜大于时，钢筋间距不宜大于150150；板厚；板厚h150h150时，钢筋时，钢筋间距不应大于间距不应大于1.5h,1.5h,且不应大于且不应大于250250，楼板钢筋最小间距不应小于，楼板钢筋最小间距不应小于7070。有。有条件的工程项目，可逐步推广焊接网片钢筋。条件的工程项目，可逐步推广焊接网片钢筋。3.1.6 3.1.6 单向板应沿垂直受力方向布置分布钢筋，分布钢筋配筋量不宜小于单向板应沿垂直受力方向布置分布钢筋，分布钢筋配筋量不宜小于15%15%受力钢筋截面面积的配筋量，且配筋率不宜小于该方向板截面面积的受力钢筋截面面积的配筋量，且配筋率不宜小于该方向板截面面积的0.15%0.15%；分布筋间距不宜大于；分布筋间距不宜大于250250,直径不宜小于直径不宜小于6 6。3.1.7 3.1.7 跨度大于跨度大于4.24.2米及温度、收缩应力较大的现浇楼板，应在板的未配筋表米及温度、收缩应力较大的现浇楼板，应在板的未配筋表面设置抗裂钢筋，其配筋率不应小于面设置抗裂钢筋，其配筋率不应小于0.1%0.1%，对屋面板及顶层边单元板等部位，对屋面板及顶层边单元板等部位，还应适当增加配筋率。还应适当增加配筋率。3.1.8 3.1.8 楼板混凝土强度等级不宜大于楼板混凝土强度等级不宜大于C30C30。3.1.9 3.1.9 设计应注明楼板端部钢筋锚固长度。设计应注明楼板端部钢筋锚固长度。3.1.10 3.1.10 阳台悬挑板跨度阳台悬挑板跨度1.0mL1.5m1.0mL1.5m时，受力钢筋直径不宜小时，受力钢筋直径不宜小于于1212，板厚，板厚不小于不小于120120。现浇混凝土楼板裂缝防治措施2929现浇混凝土楼板裂缝防治措施防治措施防治措施防治措施3.23.2施工措施施工措施施工措施施工措施模板支护模板支护模板支护模板支护 3.2.13.2.1模板必须有足够的承载力、刚度和稳定性，支模前，必须进行模板设计和刚度验模板必须有足够的承载力、刚度和稳定性，支模前，必须进行模板设计和刚度验算，当验算模板及其支架的刚度时，其最大变形值不得超过模板构件计算跨度的算，当验算模板及其支架的刚度时，其最大变形值不得超过模板构件计算跨度的1/4001/400，支架的压缩变形值或弹性挠度，不得超过相应的结构计算跨度的，支架的压缩变形值或弹性挠度，不得超过相应的结构计算跨度的1/10001/1000。3.2.23.2.2 安安装装上上层层现现浇浇楼楼板板的的模模板板及及其其支支架架时时，上上、下下层层支支架架的的立立柱柱应应对对准准，并铺设垫板。不允许采用拆除模板后再用顶柱支顶的方法。并铺设垫板。不允许采用拆除模板后再用顶柱支顶的方法。3.2.3 3.2.3 模板支撑体系的拆除时间，必须同时满足以下两个条件：模板支撑体系的拆除时间，必须同时满足以下两个条件：必须隔层拆除；必须隔层拆除；浇注层楼板的混凝土强度必须达到浇注层楼板的混凝土强度必须达到75%75%以上，跨度以上，跨度8 8米以上的现浇板混凝土米以上的现浇板混凝土强度必须达到强度必须达到100%100%。现浇混凝土楼板裂缝防治措施3030现浇混凝土楼板裂缝防治措施防治措施3.2施工措施施工措施模板支护模板支护 3.2.4 3.2.4 后浇带所在跨度内的模板不得随本层其他跨模板一起拆除，应保证其后浇带所在跨度内的模板不得随本层其他跨模板一起拆除，应保证其模板和支撑体系不受扰动，待后浇带混凝土浇筑完毕，并达到设计强度后再模板和支撑体系不受扰动，待后浇带混凝土浇筑完毕，并达到设计强度后再行拆除。行拆除。3.2.5 3.2.5 模板应选用钢支撑体系，并逐步推广工具式支模体系。模板应选用钢支撑体系，并逐步推广工具式支模体系。现浇混凝土楼板裂缝防治措施3131现浇混凝土楼板裂缝防治措施防治措施3.2施工措施施工措施钢筋安装钢筋安装 3.2.63.2.6按图施工，严格保证钢筋位置。钢筋保护层要按规范要求设置水泥砂浆按图施工，严格保证钢筋位置。钢筋保护层要按规范要求设置水泥砂浆按图施工，严格保证钢筋位置。钢筋保护层要按规范要求设置水泥砂浆按图施工，严格保证钢筋位置。钢筋保护层要按规范要求设置水泥砂浆垫块，垫块强度不应低于垫块，垫块强度不应低于垫块，垫块强度不应低于垫块，垫块强度不应低于M15M15，面积不小于，面积不小于，面积不小于，面积不小于40404040,间距间距间距间距1m1m左右，垫块上预左右，垫块上预左右，垫块上预左右，垫块上预留留留留18#18#绑扎固定铅丝绑扎固定铅丝绑扎固定铅丝绑扎固定铅丝;不得采用碎石片等代替垫块使用不得采用碎石片等代替垫块使用不得采用碎石片等代替垫块使用不得采用碎石片等代替垫块使用;双层钢筋必须放置架铁，双层钢筋必须放置架铁，双层钢筋必须放置架铁，双层钢筋必须放置架铁，架铁的钢筋直径不应小于上层受力钢筋降一级的直径，且不应小于架铁的钢筋直径不应小于上层受力钢筋降一级的直径，且不应小于架铁的钢筋直径不应小于上层受力钢筋降一级的直径，且不应小于架铁的钢筋直径不应小于上层受力钢筋降一级的直径，且不应小于1010，架，架，架，架铁间距铁间距铁间距铁间距500500-800-800,根据分布筋的直径适当调整。根据分布筋的直径适当调整。根据分布筋的直径适当调整。根据分布筋的直径适当调整。3.2.7 3.2.7 按图纸要求埋设线管，线管应固定在板厚的中间位置，并应尽量避免按图纸要求埋设线管，线管应固定在板厚的中间位置，并应尽量避免线管交叉重叠，必须交叉时，应选用接线盒方式或在其上部增设钢筋网片，线管交叉重叠，必须交叉时，应选用接线盒方式或在其上部增设钢筋网片，440440；线管直径大于；线管直径大于2020时应采用金属导管。时应采用金属导管。现浇混凝土楼板裂缝防治措施3232现浇混凝土楼板裂缝防治措施防治措施防治措施防治措施3.23.2施工措施施工措施施工措施施工措施钢筋安装钢筋安装钢筋安装钢筋安装 3.2.8 3.2.8 钢筋绑扎完毕后，必须做好隐蔽验收。为严格保持钢筋和预埋管的位置，必须安钢筋绑扎完毕后，必须做好隐蔽验收。为严格保持钢筋和预埋管的位置，必须安排专人看筋，保证钢筋的位置正确。排专人看筋，保证钢筋的位置正确。3.2.9 3.2.9 现浇楼板设置的温度应力钢筋，应与原有支座负筋按受拉钢筋的要求进行搭接，现浇楼板设置的温度应力钢筋，应与原有支座负筋按受拉钢筋的要求进行搭接，或在周边构件中锚固。或在周边构件中锚固。混凝土浇筑混凝土浇筑混凝土浇筑混凝土浇筑 3.2.10 3.2.10 商品混凝土运至现场后，当产生坍落度损失影响泵送时，严禁加水，应由厂家商品混凝土运至现场后，当产生坍落度损失影响泵送时，严禁加水，应由厂家商品混凝土运至现场后，当产生坍落度损失影响泵送时，严禁加水，应由厂家商品混凝土运至现场后，当产生坍落度损失影响泵送时，严禁加水，应由厂家采用高效减水剂调整，但掺加量应事先由试验确定，并经现场技术负责人同意后使用。采用高效减水剂调整，但掺加量应事先由试验确定，并经现场技术负责人同意后使用。采用高效减水剂调整，但掺加量应事先由试验确定，并经现场技术负责人同意后使用。采用高效减水剂调整，但掺加量应事先由试验确定，并经现场技术负责人同意后使用。3.2.11 3.2.11 浇注楼板混凝土时，用浇注楼板混凝土时，用2m2m刮杠及时找平，在混凝土收水前，用木抹刮杠及时找平，在混凝土收水前，用木抹子搓压一遍后，随即覆盖好塑料薄膜。子搓压一遍后，随即覆盖好塑料薄膜。现浇混凝土楼板裂缝防治措施3333现浇混凝土楼板裂缝防治措施防治措施防治措施防治措施3.23.2施工措施施工措施施工措施施工措施 3.2.12 3.2.12 混凝土浇筑完毕后混凝土浇筑完毕后混凝土浇筑完毕后混凝土浇筑完毕后1212小时内，应对混凝土加以覆盖和浇水养小时内，应对混凝土加以覆盖和浇水养小时内，应对混凝土加以覆盖和浇水养小时内，应对混凝土加以覆盖和浇水养护，一般养护时间不少于护，一般养护时间不少于护，一般养护时间不少于护，一般养护时间不少于7 7天，加缓凝型外加剂的混凝土不少于天，加缓凝型外加剂的混凝土不少于天，加缓凝型外加剂的混凝土不少于天，加缓凝型外加剂的混凝土不少于1414天，天，天，天，养护方法应使用喷雾器，设专人喷洒，喷洒次数应以能保持混凝土完养护方法应使用喷雾器，设专人喷洒，喷洒次数应以能保持混凝土完养护方法应使用喷雾器，设专人喷洒，喷洒次数应以能保持混凝土完养护方法应使用喷雾器，设专人喷洒，喷洒次数应以能保持混凝土完全处于湿润状态为准。当混凝土表面不便浇水可使用塑料布覆盖或涂全处于湿润状态为准。当混凝土表面不便浇水可使用塑料布覆盖或涂全处于湿润状态为准。当混凝土表面不便浇水可使用塑料布覆盖或涂全处于湿润状态为准。当混凝土表面不便浇水可使用塑料布覆盖或涂刷养护剂。刷养护剂。刷养护剂。刷养护剂。3.2.13 3.2.13 已浇筑的混凝土楼板，在已浇筑的混凝土楼板，在已浇筑的混凝土楼板，在已浇筑的混凝土楼板，在2424小时以内且强度达到小时以内且强度达到小时以内且强度达到小时以内且强度达到5MPa5MPa以前，以前，以前，以前，不得进入下道工序施工。继续施工后应严格控制施工荷载，并应分散不得进入下道工序施工。继续施工后应严格控制施工荷载，并应分散不得进入下道工序施工。继续施工后应严格控制施工荷载，并应分散不得进入下道工序施工。继续施工后应严格控制施工荷载，并应分散布置，施工操作过程中应避免重物冲击楼板。布置，施工操作过程中应避免重物冲击楼板。布置，施工操作过程中应避免重物冲击楼板。布置，施工操作过程中应避免重物冲击楼板。3.2.14 3.2.14 施工缝和后浇带的位置应按规范和设计留置，对新老混凝土的施工缝和后浇带的位置应按规范和设计留置，对新老混凝土的施工缝和后浇带的位置应按规范和设计留置，对新老混凝土的施工缝和后浇带的位置应按规范和设计留置，对新老混凝土的结合面，必须进行界面处理。结合面，必须进行界面处理。结合面，必须进行界面处理。结合面，必须进行界面处理。3.2.15 3.2.15 浇筑混凝土时，必须铺设施工人员操作通道，任何情况下不得浇筑混凝土时，必须铺设施工人员操作通道，任何情况下不得浇筑混凝土时，必须铺设施工人员操作通道，任何情况下不得浇筑混凝土时，必须铺设施工人员操作通道，任何情况下不得随意踩踏钢筋随意踩踏钢筋随意踩踏钢筋随意踩踏钢筋;泵送混凝土管道输送路径，必须设专用管道支架，不得泵送混凝土管道输送路径，必须设专用管道支架，不得泵送混凝土管道输送路径，必须设专用管道支架，不得泵送混凝土管道输送路径，必须设专用管道支架，不得扰动钢筋和模板。扰动钢筋和模板。扰动钢筋和模板。扰动钢筋和模板。3.2.16 3.2.16 在现浇混凝土楼板结构层上做下道工序施工之前以及住宅工程在现浇混凝土楼板结构层上做下道工序施工之前以及住宅工程在现浇混凝土楼板结构层上做下道工序施工之前以及住宅工程在现浇混凝土楼板结构层上做下道工序施工之前以及住宅工程交工前，必须对全楼现浇楼板各进行一次洒水试验，观察楼板底面，交工前，必须对全楼现浇楼板各进行一次洒水试验，观察楼板底面，交工前，必须对全楼现浇楼板各进行一次洒水试验，观察楼板底面，交工前，必须对全楼现浇楼板各进行一次洒水试验，观察楼板底面，发现裂缝立即处理，把通病消灭在竣工验收之前。（地面辐射供暖可发现裂缝立即处理，把通病消灭在竣工验收之前。（地面辐射供暖可发现裂缝立即处理，把通病消灭在竣工验收之前。（地面辐射供暖可发现裂缝立即处理，把通病消灭在竣工验收之前。（地面辐射供暖可不进行交工前洒水试验）不进行交工前洒水试验）不进行交工前洒水试验）不进行交工前洒水试验）现浇混凝土楼板裂缝防治措施3434房间几何尺寸超差 通病表现通病表现通病表现通病表现 施工时，因墙体位置、顶板标高的控制措施不当，出现的房间长、宽、高尺施工时，因墙体位置、顶板标高的控制措施不当，出现的房间长、宽、高尺寸超差，形状不方正，顶板不平，墙体不顺直等缺陷。寸超差，形状不方正，顶板不平，墙体不顺直等缺陷。防治措施防治措施防治措施防治措施 4.1 4.1 剪力墙支模板时，应采取控制根部位移的措施。可在楼面埋设短钢筋，剪力墙支模板时，应采取控制根部位移的措施。可在楼面埋设短钢筋，剪力墙支模板时，应采取控制根部位移的措施。可在楼面埋设短钢筋，剪力墙支模板时，应采取控制根部位移的措施。可在楼面埋设短钢筋，依照弹出的剪力墙边线，焊接定位钢筋，见图依照弹出的剪力墙边线，焊接定位钢筋，见图依照弹出的剪力墙边线，焊接定位钢筋，见图依照弹出的剪力墙边线，焊接定位钢筋，见图4-14-1所示。所示。所示。所示。房间几何尺寸超差通病表现3535房间几何尺寸超差 防治措施防治措施防治措施防治措施 4.24.2 混凝土柱、墙、楼板的模板支撑体系必须按制定的施工方案设置，满足混凝土柱、墙、楼板的模板支撑体系必须按制定的施工方案设置，满足承载能力、刚度和稳定性要求。首层（无地下室）楼板模板支撑下的回填土承载能力、刚度和稳定性要求。首层（无地下室）楼板模板支撑下的回填土要夯填密实，铺设木垫板。要夯填密实，铺设木垫板。4.34.3 监理单位必须组织施工单位对各楼层轴线进行复核。监理单位必须组织施工单位对各楼层轴线进行复核。4.44.4 剪力墙混凝土浇筑前，应对开间模板上口处对角线尺寸进行检查，同时剪力墙混凝土浇筑前，应对开间模板上口处对角线尺寸进行检查，同时对每块墙体大模板的垂直度、阴阳角部位角模方正进行检查，并填写记录。对每块墙体大模板的垂直度、阴阳角部位角模方正进行检查，并填写记录。4.54.5 楼板混凝土浇筑前，必须对剪力墙中暗梁部位、主次梁交叉部位的楼板楼板混凝土浇筑前，必须对剪力墙中暗梁部位、主次梁交叉部位的楼板负弯矩筋标高进行检查，避免钢筋超高，导致楼板超高，减小房间净空尺寸。负弯矩筋标高进行检查，避免钢筋超高，导致楼板超高，减小房间净空尺寸。4.64.6 混凝土浇筑过程中，应设专人看护，发现模板位移及时进行调整。混凝土浇筑过程中，应设专人看护，发现模板位移及时进行调整。4.74.7 严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前，应做好现浇板厚度的控制标识，严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前，应做好现浇板厚度的控制标识，每每2 22.5m2.5m间隔设置一处，控制标识可采用水泥砂浆或混凝土预制块。间隔设置一处，控制标识可采用水泥砂浆或混凝土预制块。4.84.8 如果框架、框轻结构及剪力墙结构大开间的混凝土柱、墙、梁等构件，如果框架、框轻结构及剪力墙结构大开间的混凝土柱、墙、梁等构件，出现轴线尺寸超差，与其相接的填充墙、隔断墙，不应随着框架走偏，应按出现轴线尺寸超差，与其相接的填充墙、隔断墙，不应随着框架走偏，应按准确的轴线定位进行砌筑，对与梁、柱结合部位出现的尺寸超差及混凝土构准确的轴线定位进行砌筑，对与梁、柱结合部位出现的尺寸超差及混凝土构件位移超差者，应在装修前采取措施进行处理。件位移超差者，应在装修前采取措施进行处理。4.94.9 加强对每层楼加强对每层楼500500线的校核检查，以保证顶板标高准确。线的校核检查，以保证顶板标高准确。房间几何尺寸超差防治措施3636外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓脱落外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓脱落外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓脱落外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓脱落 通病表现通病表现通病表现通病表现 a.a.外墙外保温的保护层，保温板接缝处、门窗套、凸窗、雨棚、挑台及阴阳外墙外保温的保护层，保温板接缝处、门窗套、凸窗、雨棚、挑台及阴阳外墙外保温的保护层，保温板接缝处、门窗套、凸窗、雨棚、挑台及阴阳外墙外保温的保护层，保温板接缝处、门窗套、凸窗、雨棚、挑台及阴阳角处、外露挂件根部等部位不同程度的开裂。角处、外露挂件根部等部位不同程度的开裂。角处、外露挂件根部等部位不同程度的开裂。角处、外露挂件根部等部位不同程度的开裂。b.b.保护层开裂及脱落引起的墙体渗漏。保护层开裂及脱落引起的墙体渗漏。保护层开裂及脱落引起的墙体渗漏。保护层开裂及脱落引起的墙体渗漏。c.c.由于基层及饰面砖粘接料强度不足、或外墙外保温饰面砖系统材料不匹配、由于基层及饰面砖粘接料强度不足、或外墙外保温饰面砖系统材料不匹配、由于基层及饰面砖粘接料强度不足、或外墙外保温饰面砖系统材料不匹配、由于基层及饰面砖粘接料强度不足、或外墙外保温饰面砖系统材料不匹配、施工工艺不细等原因造成外墙外保温饰面砖局部或大面积空鼓、脱落。施工工艺不细等原因造成外墙外保温饰面砖局部或大面积空鼓、脱落。施工工艺不细等原因造成外墙外保温饰面砖局部或大面积空鼓、脱落。施工工艺不细等原因造成外墙外保温饰面砖局部或大面积空鼓、脱落。5.1 5.1 设计措施设计措施设计措施设计措施 5.1.1 5.1.1 设计上应充分考虑地基不均匀沉降、风压、应力释放、环境影响。设计上应充分考虑地基不均匀沉降、风压、应力释放、环境影响。设计上应充分考虑地基不均匀沉降、风压、应力释放、环境影响。设计上应充分考虑地基不均匀沉降、风压、应力释放、环境影响。5.1.2 5.1.2 对较大面积的墙面（尽量）采用变形缝分格的办法划小。其设置原则对较大面积的墙面（尽量）采用变形缝分格的办法划小。其设置原则对较大面积的墙面（尽量）采用变形缝分格的办法划小。其设置原则对较大面积的墙面（尽量）采用变形缝分格的办法划小。其设置原则是：是：是：是：基层墙体结构设有变形缝处；基层墙体结构设有变形缝处；基层墙体结构设有变形缝处；基层墙体结构设有变形缝处；预制墙板相接处；预制墙板相接处；预制墙板相接处；预制墙板相接处；保温系统与不同保温系统与不同保温系统与不同保温系统与不同材料连接处；材料连接处；材料连接处；材料连接处；基层墙体材料改变处；基层墙体材料改变处；基层墙体材料改变处；基层墙体材料改变处；连续外墙面，竖向应每连续外墙面，竖向应每连续外墙面，竖向应每连续外墙面，竖向应每2-32-3层设一道层设一道层设一道层设一道水平缝，横向应每水平缝，横向应每水平缝，横向应每水平缝，横向应每3-43-4开间（小于开间（小于开间（小于开间（小于1818米）设一道垂直缝；米）设一道垂直缝；米）设一道垂直缝；米）设一道垂直缝；结构可能产生较大结构可能产生较大结构可能产生较大结构可能产生较大位移的部位，如建筑体型突变或结构体系改变处。位移的部位，如建筑体型突变或结构体系改变处。位移的部位，如建筑体型突变或结构体系改变处。位移的部位，如建筑体型突变或结构体系改变处。外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓脱落通病表现3737外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓脱落外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓脱落外