平衡理财—致力于增加客户财产性收入

太平人寿熊涛本材料仅供内部员工培训使用，未经公司同意许可，严禁对外打印和印刷平衡理财平衡理财致力于增加客户财产性收入本材料仅供内部员工培训使用高级理财规划师“我爱理财网理事长中国保险集团授权讲师多家企业银行特邀培训师太平人寿区域总监本材料仅供内部员工培训使用2004年最正确理财规师应邀参加台湾亚州华人理财规划会2006年欧洲富通考察学习本材料仅供内部员工培训使用2006年应欧州富年应欧州富通集团邀请调研通集团邀请调研欧州理财市场欧州理财市场本材料仅供内部员工培训使用第一局部第一局部个人理财与国家经济政策个人理财与国家经济政策 本材料仅供内部员工培训使用国际经济环境变化带来风险国际经济环境变化带来风险国际经济环境变化不确定因素和潜在风险增加国际经济环境变化不确定因素和潜在风险增加我国正处在改革开展的关键时期，必须充分做好我国正处在改革开展的关键时期，必须充分做好应对国际环境变化的各种准备，提高防范风险的应对国际环境变化的各种准备，提高防范风险的能力。能力。摘自摘自国务院总理温家宝国务院总理温家宝5日日在十一届全国在十一届全国人大一次会议上作政府工作报告人大一次会议上作政府工作报告本材料仅供内部员工培训使用1 1、美国如何掠夺了日本、美国如何掠夺了日本2020年的开展成果？年的开展成果？10亿美金亿美金 8000亿日元亿日元 房地产房地产24000亿日元亿日元股票股票48000亿日元亿日元逼迫日元升值逼迫日元升值假设兑率假设兑率1：800假设兑率假设兑率1：400120亿美金亿美金输出输出输入输入本材料仅供内部员工培训使用巴菲特与中石油巴菲特与中石油2002和2003年，伯克希尔以4.88亿美元亿美元购入中国石油(601857)1.3%的股份。按这个价格计算，中石油的市值约为370亿美元。而在去年下半年，中石油的市值涨到了2750亿美元，我们认为这个估值水平和其他大型石油公司相当，所以我们将手中的股票以40亿美元亿美元全部卖出。本材料仅供内部员工培训使用在人民币升值加速的情况下外资要套利人民币升值空间，最好的载体除了房产就是股票，如果房价低迷，股市呆滞，国际热钱套利难度就会大大增加，甚至人民币升值的幅度还无法抵消在购置房产和股票上损失的幅度本材料仅供内部员工培训使用就国家大计来看，压抑股市和房市，起到的作用就是防止外部大量的资金供给从另外的一个门溜进来，换句话说，房价的下跌是肩负了降低物价水平和均衡贫富差异的任务，而股市下跌那么起到遏制外部资金供给和资产泡沫化趋势加剧的历史任务，本材料仅供内部员工培训使用在紧缩过程中最影响市场的就是资金流动性很可在紧缩过程中最影响市场的就是资金流动性很可能在瞬间消失，能在瞬间消失，从2007年元月开始中国股市就进入一个依靠资金流动性过剩和储蓄搬家推动的时期，而现在宏观调控的结果就是外部资金开始逐步紧张本材料仅供内部员工培训使用从紧的货币政策从紧的货币政策实行从紧的货币政策，主要是考虑当前固定资产投资反弹压力较大，货币信贷投放仍然偏多，流动性过剩矛盾尚未缓解，价格上涨压力明显，需要加强金融调控，控制货币供给量和信贷过快增长。一本材料仅供内部员工培训使用从紧的货币政策从紧的货币政策一要综合运用公开市场操作、存款准备金率公开市场操作、存款准备金率等方式，加大对冲流动性力度;合理发挥利率杠杆合理发挥利率杠杆调节作用;完善人民币汇率形成机制，增强汇率弹性。本材料仅供内部员工培训使用从紧的货币政策从紧的货币政策二要着力优化信贷结构，严格执行贷款条件，有二要着力优化信贷结构，严格执行贷款条件，有保有压。控制中长期贷款增长，特别是对高耗能、保有压。控制中长期贷款增长，特别是对高耗能、高排放企业和产能过剩行业的贷款高排放企业和产能过剩行业的贷款;创新和改进创新和改进银行信贷效劳，完善担保、贴息等制度，加大对银行信贷效劳，完善担保、贴息等制度，加大对“三农、效劳业、中小企业、自主创新、节能三农、效劳业、中小企业、自主创新、节能环保、区域协调开展等方面的贷款支持。环保、区域协调开展等方面的贷款支持。本材料仅供内部员工培训使用宏观调控宏观调控宏观调控就被赋予另外一个任务合理顺利地完成经济开展模式转型，经济转型是中国经济的当务之急，宏观调控中增加的资金本钱和减少的资金供给对那些资金密集型的重化工业冲击最大，宏观调控的结果就是挤压和消灭大量高能耗高污染的中小企业，使得各个行业集中程度进一步提高，同时也促进创新型、低能耗的效劳业的高速开展和扩张，以逐步完成中国产业化升级和改造的过程本材料仅供内部员工培训使用第二局部第二局部为什么要投资，持续增加家庭财政性收入为什么要投资，持续增加家庭财政性收入本材料仅供内部员工培训使用为什么要投资为什么要投资通货膨胀通货膨胀美国近两百年美国近两百年1美元的实际购置力美元的实际购置力最近最近80年年1美元与美元与7美分美分1千万千万与与70万美元万美元巴菲特巴菲特1万美元与万美元与2.7亿美元亿美元美国美国VS中国近两百年的开展中国近两百年的开展3%与与1/31/3与与4%本材料仅供内部员工培训使用为什么要投资为什么要投资通货膨胀通货膨胀当前物价上涨、通货膨胀压力加大。去年居民消当前物价上涨、通货膨胀压力加大。去年居民消费价格总水平比上年上涨费价格总水平比上年上涨4.8%，主要是食品和居，主要是食品和居住类价格涨幅较大。住类价格涨幅较大。CPI指数在指数在2月份可能达月份可能达8%以上以上本材料仅供内部员工培训使用为什么要投资为什么要投资通货膨胀通货膨胀国内农产品价格多年在低位运行，近期的价格上国内农产品价格多年在低位运行，近期的价格上涨有其必然性和一定的合理因素，但对群众特别涨有其必然性和一定的合理因素，但对群众特别是低收入群众生活影响较大是低收入群众生活影响较大;近年来国际市场初近年来国际市场初级产品价格大幅上升，也直接影响国内价格上涨。级产品价格大幅上升，也直接影响国内价格上涨。由于由于推动价格上涨的因素还将存在，今年价格上推动价格上涨的因素还将存在，今年价格上涨的压力仍然较大。涨的压力仍然较大。本材料仅供内部员工培训使用为什么要投资为什么要投资通货膨胀通货膨胀生产资料价格不断上升，房地产等资产价格上涨生产资料价格不断上升，房地产等资产价格上涨过快，防止通货膨胀的任务相当艰巨。过快，防止通货膨胀的任务相当艰巨。本材料仅供内部员工培训使用为什么要投资为什么要投资通货膨胀通货膨胀今年感受最深的一些现象今年感受最深的一些现象肉，排骨肉，排骨牛奶牛奶保姆，送水工保姆，送水工曾经留在过去的一些印象：如万元户曾经留在过去的一些印象：如万元户本材料仅供内部员工培训使用为什么要投资为什么要投资通货膨胀通货膨胀1984年年1994年间年间香港的房价平均涨幅香港的房价平均涨幅10倍倍股票指数由股票指数由800点涨到点涨到12000点，涨幅点，涨幅15倍倍上海房价上海房价2001年年2007年五年间平均涨幅年五年间平均涨幅5倍倍成都房价成都房价2005年年2007年两年间平均涨幅年两年间平均涨幅2倍倍本材料仅供内部员工培训使用为什么要投资为什么要投资居民收入增加居民收入增加A：对城市职工：对城市职工：提高企业职工工资水平提高企业职工工资水平建立企业职工工资正建立企业职工工资正常增长和支付保障机制常增长和支付保障机制，健全并落实最低工资制，健全并落实最低工资制度度。B：对退休人员：对退休人员：从今年从今年1月月1日起，再连续日起，再连续3年进一步增加退休年进一步增加退休金金本材料仅供内部员工培训使用为什么要投资为什么要投资B：对农民：对农民增加种粮直接补贴提高根据农资价格上涨情况而发放的综合直接补贴标准增加农机具购置补贴种类提高补贴标准扩大补贴范围适当提高粮食最低收购价适当提高扶贫标准确保农民工工资按时足额发放本材料仅供内部员工培训使用为什么要投资为什么要投资100个人的故事个人的故事100个于个于23岁或岁或24岁开始职业生涯的人中，岁开始职业生涯的人中，当他们当他们62岁时，岁时，1的人仍然很富有，的人仍然很富有，5的人不受钱财的困扰，的人不受钱财的困扰，15的人退休的人退休之后有些存款，之后有些存款，80的人必须依靠别人的人必须依靠别人的供给而生活。的供给而生活。司马迁：司马迁：司马迁：司马迁：“富无经富无经富无经富无经业业业业,那么货无常主，能者那么货无常主，能者那么货无常主，能者那么货无常主，能者辐凑，不肖者瓦解，千辐凑，不肖者瓦解，千辐凑，不肖者瓦解，千辐凑，不肖者瓦解，千金之家比一都之君，巨金之家比一都之君，巨金之家比一都之君，巨金之家比一都之君，巨万者乃与王者同乐。万者乃与王者同乐。万者乃与王者同乐。万者乃与王者同乐。本材料仅供内部员工培训使用第三局部第三局部个人投资所面临的风险个人投资所面临的风险本材料仅供内部员工培训使用国际经济形势严峻导致风险国际经济形势严峻导致风险当前全球经济失衡加剧、增速放缓，国际竞争更加剧烈;美国次级抵押贷款危机影响蔓延，美元持续贬值，国际金融市场风险增大本材料仅供内部员工培训使用国际经济形势严峻导致风险国际经济形势严峻导致风险断言美国经济已陷入衰退断言美国经济已陷入衰退巴菲特放弃救市方案巴菲特放弃救市方案最接近巴菲特悲观程度的可能要数美联储主席伯南克了。最接近巴菲特悲观程度的可能要数美联储主席伯南克了。本轮衰退的程度有多深，目前还很难判断。本轮衰退的程度有多深，目前还很难判断。伯南克上周曾表示，在应对经济放缓方面，美联储伯南克上周曾表示，在应对经济放缓方面，美联储当前较当前较2001年的处境更加困难。市场人士认为，伯南克年的处境更加困难。市场人士认为，伯南克的讲话，几近成认美国经济已陷衰退。的讲话，几近成认美国经济已陷衰退。本材料仅供内部员工培训使用国际经济形势严峻导致风险国际经济形势严峻导致风险关于美国楼市关于美国楼市你可能记得2003年的时候，硅谷很流行一个车贴：神啊，救救我吧，再给一个泡沫吧。很不幸，这个愿望很快就实现了：几乎每个美国人都认为房价会永远上涨。这种看法令贷款机构无视买房人的实际经济状况随意放贷，认为房价的上涨会解决一切问题。而今天，美国正为此付出惨痛代价。随着房价下跌，大量无法想象的错误被曝光了。只只有在退潮的时候，你才能看出哪些人是在裸泳。有在退潮的时候，你才能看出哪些人是在裸泳。本材料仅供内部员工培训使用国际经济形势严峻导致风险国际经济形势严峻导致风险关于对股市的期望关于对股市的期望先做个简单的数学题，假设你指望你本世纪的股市先做个简单的数学题，假设你指望你本世纪的股市年收益率到达年收益率到达10%，而你的收益中，而你的收益中，2%来自分红，来自分红，8%来自股价上涨，那么你就是在假设道指在来自股价上涨，那么你就是在假设道指在2100年到达年到达24000000点点(目前是目前是13000点点)。如果你的财务参谋向你保。如果你的财务参谋向你保证每年两位数的股市收益率，你可以和他讲讲这个题目。证每年两位数的股市收益率，你可以和他讲讲这个题目。要留神那些油嘴滑舌的所谓专家参谋，当你被他们的夸要留神那些油嘴滑舌的所谓专家参谋，当你被他们的夸夸其谈骗得头脑发热，就是他们填满自己腰包的时候。夸其谈骗得头脑发热，就是他们填满自己腰包的时候。本材料仅供内部员工培训使用国际经济形势严峻导致风险国际经济形势严峻导致风险美元持续贬值，国际金融市场风险增大美元持续贬值，国际金融市场风险增大;国际市场国际市场粮食价格上涨，石油等初级产品价格高位运行粮食价格上涨，石油等初级产品价格高位运行;贸易保护主义加剧，贸易摩擦增多。国际上一些贸易保护主义加剧，贸易摩擦增多。国际上一些政治因素对世界经济走势的影响也不容无视政治因素对世界经济走势的影响也不容无视本材料仅供内部员工培训使用台海局势对证券市场的影响台海局势对证券市场的影响坚决反对坚决反对“台独分裂活动，绝不允许任何人以台独分裂活动，绝不允许任何人以名义任何方式把台湾从祖国分割出去。任何涉及名义任何方式把台湾从祖国分割出去。任何涉及中国主权和领土完整的问题，必须由包括台湾同中国主权和领土完整的问题，必须由包括台湾同胞在内的全中国人民共同决定。胞在内的全中国人民共同决定。“台独分裂势台独分裂势力企图改变大陆和台湾同属一个中国的现状，破力企图改变大陆和台湾同属一个中国的现状，破坏台海和平，是注定要失败的。两岸统一是中华坏台海和平，是注定要失败的。两岸统一是中华民族走向伟大复兴的民族走向伟大复兴的本材料仅供内部员工培训使用2007年泡沫股市与风险思考年泡沫股市与风险思考2007年，中国还有太多的上市公司市值创造了全年，中国还有太多的上市公司市值创造了全球的第一：工商银行成为全球市值第一的银行，球的第一：工商银行成为全球市值第一的银行，中国国航成为全球市值第一的航空公司，中国石中国国航成为全球市值第一的航空公司，中国石油成为全球第一的石油公司，万科成为全球第一油成为全球第一的石油公司，万科成为全球第一的房地产公司的房地产公司本材料仅供内部员工培训使用2007年泡沫股市与风险思考年泡沫股市与风险思考2007年年3月，中国股市的市值超过月，中国股市的市值超过10万亿人民币；万亿人民币；2007年年8月，中国股市的市值超过月，中国股市的市值超过20万亿人民币；万亿人民币；2007年年11月，中国股市的市值最高超过月，中国股市的市值最高超过30万亿人民万亿人民币；币；2007年的中国股市创造了历史上太多的第一，第一年的中国股市创造了历史上太多的第一，第一来得是那么的迅速，又是那么的猛烈，让所有人都有无来得是那么的迅速，又是那么的猛烈，让所有人都有无所适从的感觉。所适从的感觉。本材料仅供内部员工培训使用2007年泡沫股市与风险思考年泡沫股市与风险思考市值第一次超过市值第一次超过GDP，基金第一次供不应求，基金第一次供不应求，股东账户第一次超过一个亿，日成交量第一次超股东账户第一次超过一个亿，日成交量第一次超过过4000亿，上市公司的融资第一次超过亿，上市公司的融资第一次超过5000亿亿当然，伴随着这无数个第一次，还有指数不当然，伴随着这无数个第一次，还有指数不断给我们带来的第一次：第一次超过断给我们带来的第一次：第一次超过3000点，第点，第一次超过一次超过4000点，第一次超过点，第一次超过5000点，第一次超点，第一次超过过6000点点本材料仅供内部员工培训使用国家宏观调控对证券市场影响国家宏观调控对证券市场影响根据经济形势的变化，屡次及时调整金融机构存款准备金率、存贷款基准利率，取消或降低高耗能、高排放和资源性产品的出口退税。同时，要加强和改善宏观调控，坚持主要运用经济手段、法律手段，发挥各种政策的组合效应;坚持区别对待、有保有压，不搞一刀切，不搞急刹车;坚持不断总结经验，及时调整政策，注重实际效果。本材料仅供内部员工培训使用国家宏观调控对证券市场影响国家宏观调控对证券市场影响什么信号是导致宏观调控结束的信号呢消费的平稳启动必不可少，好的消费品公司值得跟踪关注，这在务业的高速开展和扩张，以逐步完成中国产业化升级和改造的过程，虽然道路漫长，但方向中国经济转型的雏形应该有所表达。本材料仅供内部员工培训使用国家宏观调控对证券市场影响国家宏观调控对证券市场影响合理顺利地完成经济开展模式转型，经济转型是中国经济的当务之急，宏观调控中增加的资金本钱和减少的资金供给对那些资金密集型的重化工业冲击最大，宏观调控的结果就是挤压和消灭大量高能耗高污染的中小企业，使得各个行业集中程度进一步提高，同时也促进创新型、低能耗的效劳行业本材料仅供内部员工培训使用第四局部第四局部个人理财，把握机遇，回避风险个人理财，把握机遇，回避风险本材料仅供内部员工培训使用平衡理财平衡理财1 1、在、在“猴市背景下为客户明智理财猴市背景下为客户明智理财对客户：应付对客户：应付“猴市的最好方法，坚持合理配置投资资产，不把鸡蛋放在一个篮子里。猴市的最好方法，坚持合理配置投资资产，不把鸡蛋放在一个篮子里。意外医疗意外医疗 重大疾病重大疾病 住院医疗住院医疗 理财保险理财保险 教育返还教育返还 养老保险养老保险投资保险投资保险 生钱的钱生钱的钱保本的钱保本的钱保障的钱保障的钱保障的钱保障的钱保障的钱保障的钱要花的钱要花的钱要花的钱要花的钱第一类：生钱的钱高风险、高收益的投资第一类：生钱的钱高风险、高收益的投资投连股票型基金、股票投连股票型基金、股票房地产、股指期货房地产、股指期货第二类：保本的钱保值增值：短期缴费返还第二类：保本的钱保值增值：短期缴费返还型分红寿险如福寿连连型分红寿险如福寿连连第三类：保障的钱：健康险、意外险等纯消费型第三类：保障的钱：健康险、意外险等纯消费型寿险产品寿险产品第四类：要花的钱：银行存款第四类：要花的钱：银行存款本材料仅供内部员工培训使用 保命的钱保命的钱 生钱的钱生钱的钱 要花的钱要花的钱 保值的钱保值的钱要么太多要么太多要么太多要么太多要么太少要么太少要么太少要么太少要点：要点：要点：要点：3 36 6个月的生活开支个月的生活开支个月的生活开支个月的生活开支天有不测风云天有不测风云天有不测风云天有不测风云人有旦夕祸福人有旦夕祸福人有旦夕祸福人有旦夕祸福 高风险高收益的投资高风险高收益的投资高风险高收益的投资高风险高收益的投资 本金平安本金平安本金平安本金平安收益稳定收益稳定收益稳定收益稳定持续增长持续增长持续增长持续增长1010202030304040本材料仅供内部员工培训使用平衡理财平衡理财-生钱的钱生钱的钱股票：局部牛市与阶段性熊市把握市场脉博，见好就收2021年两大主线是：创投概念+股指期货。上半年“三宝农业+创业+高分配正在进行，下半年“二宝股指期货+奥运概念。本材料仅供内部员工培训使用平衡理财平衡理财-生钱的钱生钱的钱我们也希望中国能有“巴菲特式的长期投资者，可是我们首先要有运通、吉列、GEICO、可口可乐这样的公司。仅靠调整税收制度，实现不了资本市场的这个宏伟目标。本材料仅供内部员工培训使用机构投资的优势机构投资的优势人才优势人才优势信息优势信息优势规模优势规模优势政策优势政策优势时间优势时间优势渠道优势渠道优势平衡理财平衡理财-生钱的钱生钱的钱本材料仅供内部员工培训使用平衡理财平衡理财-生钱的钱生钱的钱推荐产品推荐产品投资连结保险投资连结保险本材料仅供内部员工培训使用证券投资最核心的因素是时间。中国整个基金的历史到今年才九年，开放式基金仅才五年多，大局部仅仅也就两年的历史，基金经理的管钱经历都没到十年；基金的申购、赎回费用都很贵。如果一个基金的长期回报是12，主动型基金的管理费、托管费及其他各种费用，近2，还给你剩下10出头。如果你每年倒腾一次，申购费1.5，赎回费0.5，再加上万一踏错点,最后剩下的，就远不到8了。如何投资基金如何投资基金平衡理财平衡理财-生钱的钱生钱的钱本材料仅供内部员工培训使用平衡理财平衡理财-保值的钱保值的钱马斯洛的需求马斯洛的需求生理、平安、社交、被人尊重、自我实现生理、平安、社交、被人尊重、自我实现按照家庭理财金字塔的规划，家庭财产不能仅有按照家庭理财金字塔的规划，家庭财产不能仅有风险性较高的投资，而且必须持有长期稳健而又风险性较高的投资，而且必须持有长期稳健而又回报丰厚的现财产品回报丰厚的现财产品本材料仅供内部员工培训使用平衡理财平衡理财-保值的钱保值的钱u现在的金融市场竞争力很强，也很具有诱惑力，现在的金融市场竞争力很强，也很具有诱惑力，谁都想在这个时候让自己的资产增值，但是风险谁都想在这个时候让自己的资产增值，但是风险同样也是一样的，自己辛苦赚得钱一定一定要好同样也是一样的，自己辛苦赚得钱一定一定要好好保全，不能一不留神流失掉，要有一份保本，好保全，不能一不留神流失掉，要有一份保本，保息的投资，保住辛苦赚得的资产。保息的投资，保住辛苦赚得的资产。本材料仅供内部员工培训使用平衡理财平衡理财-保值的钱保值的钱u这是不同于基金的投资，而是一种追求长期稳健，这是不同于基金的投资，而是一种追求长期稳健，保本、保息、包赚的产品，更重要的是可以依法保本、保息、包赚的产品，更重要的是可以依法避税，又能让你资产增值。避税，又能让你资产增值。本材料仅供内部员工培训使用房产未来的行情房产未来的行情基金股市波动基金股市波动行情一调整行情一调整贷款利率上升：贷款利率上升：7.83%7.83%市场国家干预市场国家干预!平衡理财应该是怎么样的平衡理财应该是怎么样的?不亏本不亏本年年赚年年赚长期赚长期赚 保本保本长期稳定收益长期稳定收益平衡理财平衡理财-保值的钱保值的钱本材料仅供内部员工培训使用保险资金保险资金保险资金新投资渠道平均回报保险资金新投资渠道平均回报根底设施根底设施根底设施根底设施不动产不动产不动产不动产境外投资境外投资境外投资境外投资创业投资创业投资创业投资创业投资股票股票股票股票投资银行投资银行投资银行投资银行保险系基金保险系基金保险系基金保险系基金10%30%10%30%10%30%10%30%8%10%8%10%8%10%8%10%8%10%8%10%8%10%8%10%30%30%30%30%以上以上以上以上5%10%5%10%5%10%5%10%10%30%10%30%10%30%10%30%10%10%10%10%以上以上以上以上平衡理财平衡理财-保值的钱保值的钱本材料仅供内部员工培训使用 2007 2007 2007 2007年末，在京沪高铁的资本盛宴中，银行系资金被保险年末，在京沪高铁的资本盛宴中，银行系资金被保险年末，在京沪高铁的资本盛宴中，银行系资金被保险年末，在京沪高铁的资本盛宴中，银行系资金被保险系资金取而代之。系资金取而代之。系资金取而代之。系资金取而代之。2007 2007 2007 2007年年年年12121212月月月月27272727日，京沪高速铁路股份董事会在北京成立。日，京沪高速铁路股份董事会在北京成立。日，京沪高速铁路股份董事会在北京成立。日，京沪高速铁路股份董事会在北京成立。七家保险公司组成的保险财团组成保险投资方案，共出资七家保险公司组成的保险财团组成保险投资方案，共出资七家保险公司组成的保险财团组成保险投资方案，共出资七家保险公司组成的保险财团组成保险投资方案，共出资160160160160亿亿亿亿元人民币，占京沪高铁股份总股份的元人民币，占京沪高铁股份总股份的元人民币，占京沪高铁股份总股份的元人民币，占京沪高铁股份总股份的14141414，成为其第二大股东。，成为其第二大股东。，成为其第二大股东。，成为其第二大股东。据悉，此次参与发起京沪高速铁路股权方案的保险公司有平安据悉，此次参与发起京沪高速铁路股权方案的保险公司有平安据悉，此次参与发起京沪高速铁路股权方案的保险公司有平安据悉，此次参与发起京沪高速铁路股权方案的保险公司有平安保险、太平洋保险、泰康人寿、太平人寿。这是中国保险企业保险、太平洋保险、泰康人寿、太平人寿。这是中国保险企业保险、太平洋保险、泰康人寿、太平人寿。这是中国保险企业保险、太平洋保险、泰康人寿、太平人寿。这是中国保险企业第一次联合投资大型根底设施工程。专家估计，京沪高铁的平第一次联合投资大型根底设施工程。专家估计，京沪高铁的平第一次联合投资大型根底设施工程。专家估计，京沪高铁的平第一次联合投资大型根底设施工程。专家估计，京沪高铁的平均年收益率将高达均年收益率将高达均年收益率将高达均年收益率将高达13%13%13%13%。平衡理财平衡理财-保值的钱保值的钱本材料仅供内部员工培训使用假设中档增假设中档增假设中档增假设中档增额分红额分红额分红额分红940940万万万万10101010年共投入年共投入年共投入年共投入2 2岁岁：5037550375元元元元 4 4岁岁：101559101559元元元元 6 6岁岁：154022154022元元元元 8 8岁岁：208275208275元元元元 利益演示利益演示1010岁岁：264873264873元元元元 1212岁岁：324049324049元元元元 1414岁岁：385922385922385922385922元元元元 142万元万元到到到到8888周岁累计领取中档假设周岁累计领取中档假设周岁累计领取中档假设周岁累计领取中档假设640640万元万元万元万元8888岁岁岁岁本金返还本金返还本金返还本金返还142142万万1722万万相对收益率相对收益率1212%本材料仅供内部员工培训使用实物产实物产实物产实物产概念房产概念房产概念房产概念房产房产新理念房产新理念22、月供：随利率波动、月供：随利率波动、月供：随利率波动、月供：随利率波动 投入：投入：投入：投入：11、首付：至少、首付：至少、首付：至少、首付：至少4 4成成成成33、其它费用：装修、物管、水电、其它费用：装修、物管、水电、其它费用：装修、物管、水电、其它费用：装修、物管、水电收益：收益：收益：收益：11、房租：稳中有降、有空租风险、房租：稳中有降、有空租风险、房租：稳中有降、有空租风险、房租：稳中有降、有空租风险2 2、增值趋势：先扬后抑、增值趋势：先扬后抑、增值趋势：先扬后抑、增值趋势：先扬后抑投入：投入：投入：投入：1 1、首付：、首付：、首付：、首付：1 1成成成成22、月供：固定、月供：固定、月供：固定、月供：固定33、其它费用：无、其它费用：无、其它费用：无、其它费用：无收益：收益：收益：收益：11、房租：逐年递增、房租：逐年递增、房租：逐年递增、房租：逐年递增22、增值趋势：持续上扬、高价回购、增值趋势：持续上扬、高价回购、增值趋势：持续上扬、高价回购、增值趋势：持续上扬、高价回购本材料仅供内部员工培训使用危机意识危机意识 一只山猪正在大树旁勤奋地磨着它的獠牙。狐狸看到了，好一只山猪正在大树旁勤奋地磨着它的獠牙。狐狸看到了，好奇地问它，奇地问它，“现在既没有猎人来追赶你，周围也没有任何的危险，现在既没有猎人来追赶你，周围也没有任何的危险，你为什么还要这般用心地磨牙呢？你为什么还要这般用心地磨牙呢？山猪看了看狐狸说道：山猪看了看狐狸说道：“你想想看呐，万一哪天危险突然来你想想看呐，万一哪天危险突然来临，我却没有了磨好獠牙，等到那时我就无能抵挡了，更没时间临，我却没有了磨好獠牙，等到那时我就无能抵挡了，更没时间再磨牙了。可我现在把牙磨利了，等到要用的时候我就不会慌张再磨牙了。可我现在把牙磨利了，等到要用的时候我就不会慌张了。了。