概算定额的编制课件

第四章第四章工程工程计价依据价依据第四章工程计价依据第一节第一节 预算定额预算定额一、预算定额的概念1.预算定额的含义：消耗量定额及统一基价表是在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料、施工机械台班以及价值的消耗数量标准是计算建筑安装产品价值的基础第一节预算定额一、预算定额的概念+预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。+定额子目的综合程度大于施工定额。+定额水平按社会平均水平社会平均水平社会平均水平社会平均水平，低于施工定额（平均先进水平）。预算定额的人工、材料、机械台班消耗指标是施工定额的分项逐项计算出的消耗指标的综合。但是，这种综合不是简单的合并和相加，而需要在综合过程中增加两种定额之间的适当的水平差。预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。+2.预算定额的作用+（1）预算定额是编制施工图预算、确定和控制建筑安装工程造价的基础+（2）预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依据+（3）预算定额是施工企业进行经济活动分项的参考依据+（4）预算定额是编制标底、投标报价的基础+（5）预算定额是编制概算定额和估算指标的基础2.预算定额的作用3.预算定额的编制原则（1）按社会平均水平确定预算定额人工幅度差机械幅度差材料的超运距辅助用工及材料堆放运输、操作损耗由细到粗综合后的量差（2）简明适用：粗细分明、项目齐全（3）坚持统一性和差别性相结合原则3.预算定额的编制原则4.预算定额的编制依据（1）现行劳动定额、全国统一基础定额（2）现行预算定额，人工、材料、机械预算价格等（3）现行的设计规范，施工验收规范，质量评定标准和安全操作规范；（4）通用的标准图集和已选定的典型工程施工图纸；（5）推广的新技术、新结构、新材料、新工艺；（6）施工现场测定资料、实验资料和统计资料；4.预算定额的编制依据+5.预算定额的编制步骤+（1）准备工作阶段成立编制机构拟定编制方案（2）搜集资料阶段（3）定额编制阶段确定编制细则确定定额的项目划分和工程量计算规则定额人工、材料、机械探班耗用量的计算和测算（4）定额审核报批阶段5.预算定额的编制步骤6.6.预算定额的编制方法预算定额的编制方法（1）预算定额计量单位的确定预算定额与施工定额计量单位往往不同。施工定额的计量单位一般按照工序或施工过程确定；预算定额的计量单位主要是根据分部分项工程和结构构件的形体特征及其变化确定。由于工作内容综合，预算定额的计量单位具有综合的性质。6.预算定额的编制方法v一般依据建筑结构构件形状的特点来确定计量单位：1）凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但是长度不定时，可按长度以延长米为计量单位。如管道线路、踢脚线、楼梯栏杆等。2）凡建筑结构构件的厚度有一定规格，但是长度和宽度不定时，可按面积以平方米为计量单位。如地面、楼面、墙面和天棚面抹灰等。3）凡建筑结构构件的长度、厚（高）度和宽度都变化时，可按体积以立方米为计量单位。如土方、钢筋混凝土构件等。4）钢结构由于重量与价格差异很大，形状又不固定，采用重量以吨为计量单位。5）凡建筑结构没有一定规格，而其构造又较复杂时，可按个、台、座、组为计量单位。如卫生洁具安装、铸铁水斗等。注：预算定额一般会出现扩大单位现象一般依据建筑结构构件形状的特点来确定计量单位：v计量单位的确定：v人工、机械按“工日”、“台班”计量；v如果材料贵重，多取三位小数。如钢材吨以下取三位小数，木材立方米以下取三位小数。一般材料取两位小数。计量单位的确定：+复习公式：+人工费（工日消耗量日工资单价）复习公式：二、人工工日消耗量和人工单价的计算二、人工工日消耗量和人工单价的计算1、人工工日消耗量的计算、人工工日消耗量的计算v人工工日消耗量人工工日消耗量定义：预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工基本用工、其他用工其他用工两部分组成的。二、人工工日消耗量和人工单价的计算1 1）基本用工）基本用工v基本用工指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。按技术工种基本用工指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。基本用工包括：相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。基本用工包括：v完成定额计量单位的主要用工。按综合取定的工程量和相应劳动定额进完成定额计量单位的主要用工。按综合取定的工程量和相应劳动定额进行计算。计算公式：行计算。计算公式：基本用工基本用工=（综合取定的工程量（综合取定的工程量劳动定额）劳动定额）【例例】：工程实际中的砖基础，有工程实际中的砖基础，有1 1砖厚，砖厚，1 1砖半厚，砖半厚，2 2砖厚等之分，砖厚等之分，用工各不相同，在预算定额中由于不区分厚度，需要按照统计的比用工各不相同，在预算定额中由于不区分厚度，需要按照统计的比例，加权平均，即公式中的综合取定，得出用工。例，加权平均，即公式中的综合取定，得出用工。v按劳动定额规定应增加计算的用工量。例如砖基础埋深超过按劳动定额规定应增加计算的用工量。例如砖基础埋深超过1.51.5米，超米，超过部分要增加用工。预算定额中应按一定比例给予增加。过部分要增加用工。预算定额中应按一定比例给予增加。1）基本用工2 2）其他用工）其他用工v超运距用工超运距用工。超运距是指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬。超运距是指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。平运输距离之差。超运距超运距超运距超运距=预算定额取定运距劳动定额已包括的运距预算定额取定运距劳动定额已包括的运距预算定额取定运距劳动定额已包括的运距预算定额取定运距劳动定额已包括的运距 另：实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场二另：实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场二次搬运费。次搬运费。v辅助用工辅助用工。指没有。指没有包含在劳动定额内而在预算定额内又必须考虑的用工。包含在劳动定额内而在预算定额内又必须考虑的用工。例如例如,机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等，计算公式如下：焊点火用工等，计算公式如下：辅助用工辅助用工=（材料加工数量（材料加工数量相应的加工劳动定额）相应的加工劳动定额）2）其他用工2 2）其他用工）其他用工v人工幅度差人工幅度差。即预算定额与劳动定额的差额即预算定额与劳动定额的差额即预算定额与劳动定额的差额即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量很难准确计量很难准确计量很难准确计量的用工的用工和各种工时损失。内容包括：和各种工时损失。内容包括：各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。班组操作地点转移用工。班组操作地点转移用工。施工机械在单位工程之间转移所造成的停工。施工机械在单位工程之间转移所造成的停工。临时水电线路移动所造成的停工。临时水电线路移动所造成的停工。质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。施工中不可避免的其他零星用工。施工中不可避免的其他零星用工。人工幅度差人工幅度差 =（基本用工（基本用工+辅助用工辅助用工+超运距用工）超运距用工）人工幅度差系数人工幅度差系数人工幅度差系数一般为人工幅度差系数一般为10%15%10%15%10%15%10%15%。2）其他用工2、日工资单价的计算（1）基本工资vv年平均每月法定工作日年平均每月法定工作日=（全年日历日法定（全年日历日法定假日）假日）/12/12概算定额的编制课件（2 2）工资性补贴）工资性补贴是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴、住房补贴，流动施工津贴及地区津贴等。（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费是指按规定标准计提的职工福利费。（4）职工福利费（5）生产工人劳动保护费是指按规定标准发放的劳动保护用品等的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中的施工保健费用等。v合计：（5）生产工人劳动保护费v影响人工单价的因素影响人工单价的因素（1 1）社会平均工资水平。）社会平均工资水平。（2 2）生活消费指数。）生活消费指数。（3 3）人工单价的组成内容。例如，住房消费、养老）人工单价的组成内容。例如，住房消费、养老保险、医疗保险、失业保险等列入人工单价，会保险、医疗保险、失业保险等列入人工单价，会使人工单价提高。使人工单价提高。（4 4）劳动力市场供需变化。）劳动力市场供需变化。（5 5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。单价的变动。影响人工单价的因素示例示例由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。示例概算定额的编制课件复习内容：材料费=（材料消耗量材料基价）+检验试验费复习内容：三、材料消耗量和材料基价的计算三、材料消耗量和材料基价的计算：1.材料消耗量的计算v完成单位合格产品所必须消耗的材料数，按用途划分为以下三种：v1）主要材料主要材料主要材料主要材料。指直接构成工程实体的材料，其中也包括成品、半成品的材料。v2）辅助材料辅助材料辅助材料辅助材料。也是构成工程实体除主要材料以外的其他材料。如垫木钉子、铅丝等。v3）其他材料其他材料其他材料其他材料。指用量较少，难以计量的零星用料。如：棉纱，编号用的油漆等。三、材料消耗量和材料基价的计算：vv材料消耗量计算方法材料消耗量计算方法材料消耗量计算方法材料消耗量计算方法：v1）凡有标准规格的材料，按规范要求计算按规范要求计算按规范要求计算按规范要求计算定额计量单位的耗用量，如砖、防水卷材等。v2）凡设计图纸标注尺寸及下料要求的按设计图纸尺寸计算按设计图纸尺寸计算按设计图纸尺寸计算按设计图纸尺寸计算材料净用量，如门窗制作用材料、板料等。v3）换算法换算法换算法换算法。各种胶结、涂料等材料的配合比用料，可以根据要求条件换算，得出材料用量。v4）测定法测定法测定法测定法。包括试验室试验法和现场观察法。对新材料、新结构又不能用其他方法计算定额消耗用量时，须用现场测定方法来确定，根据不同条件可以采用写实纪录法和观察法，得出定额的消耗量。材料消耗量计算方法：v2、材料基价的计算、材料基价的计算v材料价格的构成材料价格的构成（1）材料原价材料原价材料原价材料原价（或供应价格供应价格）凡同一种材料应来源地、交货地、供货单位、生产厂家不同，而有几种价格（原价）时，根据不同来源地供货数量比例，采取加权平均的方法确定其综合原价。计算公式如下：加权平均原价=（K1C1+K2C2+KnCn）/（K1+K2+Kn）式中 K1，K2，Kn各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量；C1，C2，Cn各不同供应地点的原价。2、材料基价的计算v材料价格的构成材料价格的构成（2）材料运杂费材料运杂费材料运杂费材料运杂费指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用全部费用。包含中转运输过程中所发生的一切费用一切费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。在运杂费中需要考虑为了便于材料运输和保护而发生的包装费包装费。材料价格的构成v材料价格的构成材料价格的构成（2）材料运杂费材料运杂费材料运杂费材料运杂费同一品种的材料有若干个来源地，应采用加权平均的方法计算材料运杂费。计算公式如下：加权平均运杂费加权平均运杂费=（K K1 1T T1 1+K+K2 2T T2 2+K+Kn nT Tn n）/（K K1 1+K+K2 2+K+Kn n）式中式中 K K1 1，K K2 2，K Kn n各不同供应点的供应量或各不各不同供应点的供应量或各不同使用地点的需求量；同使用地点的需求量；T T1 1，T T2 2，T Tn n各不同运距的运费。各不同运距的运费。材料价格的构成v材料价格的构成材料价格的构成（3 3）运输损耗）运输损耗）运输损耗）运输损耗在材料的运输中应考虑一定的场外运输损耗费用。这是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。运输损耗的计算公式是：运输损耗运输损耗=（材料原价（材料原价+运杂费）运杂费）相应材料损耗率相应材料损耗率材料价格的构成v材料价格的构成材料价格的构成（4）采购及保管费采购及保管费采购及保管费采购及保管费采购及保管费是指材料供应部门（包括工地仓库及其以上各级材料主管部门）在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用，包含：采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。材料采购及保管费计算公式如下：材料采购及保管费计算公式如下：采购及保管费采购及保管费=材料运到工地仓库价格材料运到工地仓库价格采购及保管费率采购及保管费率或：采购及保管费或：采购及保管费=（材料原价（材料原价+运杂费运杂费+运输损耗费）运输损耗费）采购及采购及保管费率保管费率材料价格的构成v材料价格的构成材料价格的构成v材料基价的一般计算公式为：vv材料基价材料基价=（供应价格（供应价格+运杂费）运杂费）（1+1+运输损耗率运输损耗率（%）（1+1+采购及保管费率（采购及保管费率（%）材料价格的构成v检验试验费检验试验费v检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。计算公式如下：vv检验试验费检验试验费检验试验费检验试验费=（单位材料量检验试验费（单位材料量检验试验费（单位材料量检验试验费（单位材料量检验试验费材料消材料消材料消材料消耗量）耗量）耗量）耗量）检验试验费v综合上述：综合上述：综合上述：vv影响材料价格变动的因素影响材料价格变动的因素（1 1）市场供需变化市场供需变化市场供需变化市场供需变化。材料原价是材料价格中最基本的组成。材料原价是材料价格中最基本的组成。市场供大于求价格就会下降；反之，价格就会上升。从市场供大于求价格就会下降；反之，价格就会上升。从而也就会影响材料价格的涨落。而也就会影响材料价格的涨落。（2 2）材料生产成本的变动材料生产成本的变动材料生产成本的变动材料生产成本的变动直接涉及材料价格的波动。直接涉及材料价格的波动。（3 3）流通环节的多少和材料供应体制流通环节的多少和材料供应体制流通环节的多少和材料供应体制流通环节的多少和材料供应体制直接影响材料最终销直接影响材料最终销售价格。售价格。（4 4）运输距离和运输方法运输距离和运输方法运输距离和运输方法运输距离和运输方法的不同会导致材料运输费用的增的不同会导致材料运输费用的增减，从而也会影响材料价格。减，从而也会影响材料价格。（5 5）国际市场行情国际市场行情国际市场行情国际市场行情会对进口材料价格产生影响。会对进口材料价格产生影响。影响材料价格变动的因素示例某工程用32.5硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。示例复习内容：施工机械使用费=（施工机械台班消耗量机械台班单价）复习内容：概算定额的编制课件四、机械台班消耗量和台班单价的计算四、机械台班消耗量和台班单价的计算：v1、机械台班消耗量的计算、机械台班消耗量的计算v机械台班消耗量机械台班消耗量定义：预算定额中的机械台班消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品（分项工程或结构构件）必需消耗的某种型号施工机械的台班数量。四、机械台班消耗量和台班单价的计算：v根据施工定额确定机械台班消耗量的计算根据施工定额确定机械台班消耗量的计算施工定额或劳动定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量。机械台班幅度差机械台班幅度差一般包括一般包括:正常施工组织条件下不可避免的机械空转时间，施工技术原因的中断及合理停滞时间，应供电供水故障及水电线路移动检修而发生的运转中断时间，因气候变化或机械本身故障影响工时利用的时间，施工机械转移及配套机械相互影响损失的时间，配合机械施工的工人因与其他工种交叉造成的间歇时间，因检查工程质量造成的机械停歇的时间，工程收尾和工作量不饱满造成的机械停歇时间等。根据施工定额确定机械台班消耗量的计算：v根据施工定额确定机械台班消耗量的计算根据施工定额确定机械台班消耗量的计算大型机械幅度差系数为：土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%。砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。其他分项工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%。综上所述，预算定额的机械台班消耗量按下式计算：1995年年全国统一建筑工程基础定额全国统一建筑工程基础定额中砖石结构工程分部部分砖墙项目中砖石结构工程分部部分砖墙项目砖墙定额示例(教材71页)工作内容：调、运、铺砂浆，运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗套；安装木砖、铁件等。计量单位：10m3定额编号4-24-44-54-84-104-11项目单位单面清水砖墙混水砖墙1/2砖1砖1砖半1/2砖1砖1砖半人工综合工日工日21.7918.8717.8320.1416.0815.63材料水泥砂浆M5水泥砂浆M10水泥混合砂浆M2.5普通粘土砖水m3m3m3千块m3-1.95-5.6411.13-2.255.3141.06-2.405.3501.071.95-5.6411.33-2.255.3411.06-2.045.3501.07机械灰浆搅拌机200L台班0.330.380.400.330.380.401995年全国统一建筑工程基础定额中砖石结构工程分部部分定额编号1-1-11-1-2项目单位人工挖土方埋深1m以内埋深1.5m以内m3m3人工其他工人工工日工日工日0.27700.27700.24730.2473机械电动单级离心清水泵台班0.0598工作内容：挖土、装土、修整底工作内容：挖土、装土、修整底工作内容：挖土、装土、修整底工作内容：挖土、装土、修整底边边边边、工作面内的排水等、工作面内的排水等、工作面内的排水等、工作面内的排水等全部操作全部操作全部操作全部操作过过过过程程程程人工挖土方定额示例人工挖土方定额示例(上海上海20002000定额定额)定额编号1-1-11-1-2定额编号3-2-13-2-2项目单位多孔砖外墙11/2砖及以上1砖m3m3人工 砖瓦工其他工人工工日工日工日工日0.92170.37091.29260.96870.37231.3410材料多孔砖（20孔）24011590混合砂浆水块m3m3336.33000.23900.1050338.35000.22700.1060机械 灰浆搅拌机200L台班0.02990.0284工作内容：工作内容：工作内容：工作内容：调调调调运砂运砂运砂运砂浆浆浆浆、运砌、运砌、运砌、运砌砖砖砖砖、砌窗台虎、砌窗台虎、砌窗台虎、砌窗台虎头砖头砖头砖头砖、腰、腰、腰、腰线线线线、门门门门窗套、安放木窗套、安放木窗套、安放木窗套、安放木砖砖砖砖、铁铁铁铁件等全部操作件等全部操作件等全部操作件等全部操作过过过过程程程程定额编号3-2-13-2-22、机械台班单价、机械台班单价vv施工机械台班单价施工机械台班单价是指一台施工机械，在正常是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用，运转条件下一个工作班中所发生的全部费用，每台班按八小时工作制计算。每台班按八小时工作制计算。2、机械台班单价v机械台班费用机械台班费用由由不变费用不变费用不变费用不变费用和和可变费用可变费用可变费用可变费用两部分组成两部分组成（1）不变费用）不变费用根据主管部门的规定和机械年工作台班制度确定的，它不管机械是否开动以及施工地点和条件的变化，都要支出，是一种比较固定的经常性费用，应按全年的费用分摊到每一台班中去。包括：包括：机械的折旧费、大修理费、经常修理费、养路费及机械的折旧费、大修理费、经常修理费、养路费及机械的折旧费、大修理费、经常修理费、养路费及机械的折旧费、大修理费、经常修理费、养路费及车船使用税车船使用税车船使用税车船使用税机械台班费用由不变费用和可变费用两部分组成机械台班费用机械台班费用由由不变费用不变费用不变费用不变费用和和可变费用可变费用可变费用可变费用两部分组成两部分组成（2）可变费用）可变费用是以每台班实物消耗指标的形式表示的，即机械开动或运转时才会发生的费用，在使用时随工程所在地的人工、动力燃料、养路费及车船使用税的标准不同而不同，应根据有关的文件或规定计算确定。包括：安装拆卸及场外运费、人工费、燃料动力费安装拆卸及场外运费、人工费、燃料动力费机械台班费用由不变费用和可变费用两部分组成v由此得出施工机械台班单价总共由七项费用七项费用七项费用七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税等。由此得出施工机械台班单价总共由七项费用组成，包括折旧费、大修（1）折旧费：v折旧费是指施工机械在规定使用期限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。计算公式如下：vv机械预算价格机械预算价格机械预算价格机械预算价格：1）国产机械预算价格按照机械原值、供销部门手续费和一次运杂费以及车辆购置税之和计算。2）进口机械的预算价格按照机械原值、关税、增值税、消费税、外贸手续费和国内运杂费、财务费、车辆购置税之和计算。（1）折旧费：（1）折旧费：vv残值率：残值率：残值率：残值率：v指机械报废时回收的残值占机械原值的百分比。残值率按目前有关规定执行：运输机械2%，掘进机械5%，特大型机械3%，中小型机械4%。vv时间价值系数：时间价值系数：时间价值系数：时间价值系数：v指购置施工机械的资金在施工生产过程中随着时间的推移而产生的单位增值。其公式如下：（1）折旧费：（1）折旧费：vv 耐用总台班：耐用总台班：耐用总台班：耐用总台班：v指施工机械从开始投入使用至报废前使用的总台班数，应按施工机械的技术指标及寿命期等相关参数确定。v机械耐用总台班的计算公式为：vv耐用总台班折旧年限耐用总台班折旧年限年工作台班年工作台班 大修间隔台班大修间隔台班大修周期个数大修周期个数vv大修周期个数寿命期大修理次数大修周期个数寿命期大修理次数1 1（1）折旧费：（2）大修理费大修理费：v指机械设备按规定的大修间隔台班进行必要的大修理，以恢复机械正常功能所需的费用vv一次大修理费一次大修理费一次大修理费一次大修理费指施工机械一次大修理发生的工时费、配件费、辅料费、油燃料费及送修运杂费。（2）大修理费：（3 3）经常修理费：）经常修理费：v指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括：为保障机械正常运转所需替换与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用机械停滞期间的维护和保养费用等。v当台班经常修理费计算公式中各项数值难以确定时，也可按下列公式计算：vv台班经修费台班大修费台班经修费台班大修费台班经修费台班大修费台班经修费台班大修费KK替换设备和工具附具台班摊销费例保辅料费（3）经常修理费：替换设备和工具附具台班摊销费例保辅料费（4）安拆费及场外运输费安拆费及场外运输费：vv安拆费安拆费安拆费安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；vv场外运费场外运费场外运费场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（4）安拆费及场外运输费：（4）安拆费及场外运输费安拆费及场外运输费：1）工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械移动较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运费应计入台班单价。台班安拆费及场外运费应按下列公式计算：vv一次安拆费一次安拆费一次安拆费一次安拆费应包括施工现场机械安装和拆卸一次所需的人工费、材料费、机械费及试运转费。vv一次场外运费一次场外运费一次场外运费一次场外运费应包括运输、装卸、辅助材料和架线等费用。vv年平均安拆次数年平均安拆次数年平均安拆次数年平均安拆次数应以全国统一施工机械保养修理技术经济定额为基础，由各地区（部门）结合具体情况确定。（4）安拆费及场外运输费：（4）安拆费及场外运输费安拆费及场外运输费：2）移动有一定难度的特、大型（包括少数中型）机械移动有一定难度的特、大型（包括少数中型）机械移动有一定难度的特、大型（包括少数中型）机械移动有一定难度的特、大型（包括少数中型）机械，其安拆费及场外运费应单独计算。单独计算的安拆费及场外运费除应计算安拆费、场外运费外，还应计算辅助设施（包括基础、底座、固定锚桩、行走轨道枕木等）的折旧、搭设和拆除等费用。3）不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安装、拆卸及运输的机械装、拆卸及运输的机械装、拆卸及运输的机械装、拆卸及运输的机械，其安拆费及场外运费不计算不计算不计算不计算。（4）安拆费及场外运输费：（5）人工费人工费：v指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。费用参考人工单价综合计算。（6）燃料动力费：）燃料动力费：v燃料动力费是指施工机械在运转作业中所耗用的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等费用。vv台班燃料动力费台班燃料动力费台班燃料动力费台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量台班燃料动力消耗量台班燃料动力消耗量台班燃料动力消耗量相应单价相应单价相应单价相应单价（5）人工费：（7）养路费及车船使用税养路费及车船使用税：v指施工机械按照国家和有关部门规定应交纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费用等。（7）养路费及车船使用税：五、工程单价及单位估价表（一）工程单价：建筑工程单位产品的价格，通常指分部分项工程的单价。划分标准划分标准种类种类说明说明工程单价的适工程单价的适用对象用对象建筑工程单价建筑工程单价安装工程单价安装工程单价用途用途预算单价预算单价通过编制单位估价表、地区单位估价表及设备安装价目通过编制单位估价表、地区单位估价表及设备安装价目表所确定的单价，用于编制施工图预算。表所确定的单价，用于编制施工图预算。概算单价概算单价通过编制单位加指标所确定的单价，用于编制设计概算。通过编制单位加指标所确定的单价，用于编制设计概算。适用范围适用范围地区单价地区单价根据地区性定额和价格等资料编制，在地区范围内使用根据地区性定额和价格等资料编制，在地区范围内使用的工程单价属地区单价。的工程单价属地区单价。个别单价个别单价为适应个别工程编制概算或预算的需要而计算出工程单为适应个别工程编制概算或预算的需要而计算出工程单价。价。编制依据编制依据定额单价定额单价补充单价补充单价单价的综合程单价的综合程度度工料单价工料单价也称为直接工程费单价，只包括人工费、材料费和机械也称为直接工程费单价，只包括人工费、材料费和机械台班使用费。台班使用费。综合单价综合单价又称为全费用单价。除直接工程费外，还包括管理费和又称为全费用单价。除直接工程费外，还包括管理费和利润，并应考虑风险费用。利润，并应考虑风险费用。五、工程单价及单位估价表划分标准种类说明工程单价的适用对象建1.工料单价：只包括人工费、材料费和机械台班使用费2.综合单价：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。3.全费用单价：构成工程造价的全部费用均包括在分项工程单价中：人工费、材料费、机械台班使用费、现场经费、其他直接费、间接费。1.工料单价：只包括人工费、材料费和机械台班使用费六、预算定额的应用六、预算定额的应用（一）组成内容（一）组成内容预算定额由预算定额由目录目录、总说明总说明、建筑面积计算规则建筑面积计算规则、分部（章）工程说明分部（章）工程说明和和分项分项（节）工程说明（节）工程说明、工程量的计算规则工程量的计算规则、分项工程定额项目表分项工程定额项目表、附注以及有关附注以及有关附录附录组成。组成。总说明：编制预算定额的指导思想、编制依据、适用范围和作用，说明了编总说明：编制预算定额的指导思想、编制依据、适用范围和作用，说明了编制定额是时已经考虑和没有考虑的因素，以及使用方法、使用中应注意的事制定额是时已经考虑和没有考虑的因素，以及使用方法、使用中应注意的事项和有关问题说明等。项和有关问题说明等。分部工程说明：介绍分部工程定额包括的主要内容，以及使用定额的一些基分部工程说明：介绍分部工程定额包括的主要内容，以及使用定额的一些基本规定和有关问题的说明等。本规定和有关问题的说明等。工程量计算规则排在分部工程说明之后，介绍该分部工程中，工程量计算的工程量计算规则排在分部工程说明之后，介绍该分部工程中，工程量计算的方法以及有关问题的说明。方法以及有关问题的说明。分项工程说明，是说明该分项中所包括的主要内容，一般列于项目表的表头。分项工程说明，是说明该分项中所包括的主要内容，一般列于项目表的表头。定额项目表，是定额的核心内容，它反映出确定定额单位各工程细目的人工、定额项目表，是定额的核心内容，它反映出确定定额单位各工程细目的人工、材料和机械的消耗量指标，以及预算基价、人工费、材料费和机械台班使用材料和机械的消耗量指标，以及预算基价、人工费、材料费和机械台班使用费，供编制工程预算单价表和换算定额单价等使用。费，供编制工程预算单价表和换算定额单价等使用。“附注附注”在定额项目表的下方，说明设计与定额不同时，进行调整的方法以在定额项目表的下方，说明设计与定额不同时，进行调整的方法以及其他有关问题的说明。及其他有关问题的说明。预算定额的附录，编制有建筑材料名称、规格、重量及预算价格表，建筑安预算定额的附录，编制有建筑材料名称、规格、重量及预算价格表，建筑安装工程机械台班费用定额，砂浆和混凝土配合比表等，供定额换算等查阅。装工程机械台班费用定额，砂浆和混凝土配合比表等，供定额换算等查阅。六、预算定额的应用（二）预算定额应用定额的直接套用定额的换算定额的补充定额中不准调整的规定定额中允许按实计算的规定（二）预算定额应用基价表的换算算类型型有：（1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；（2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；（3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（4）定额说明的有关换算。基价表的换算类型有：定额换算方法：基价表规定：一般情况下，材料材料换算算时，人工，人工费和机械和机械费保持不保持不变，仅换算材料算材料费。而且在材料。而且在材料费的的换算算过程中，程中，定定额上的材料用量保持不上的材料用量保持不变，仅换算材料的算材料的预算算单价。价。材材料料换算的公式算的公式为定额换算方法：（1）、混凝土基价的换算（1.1）混凝土强度等级不同的换算【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价【解】查建筑工程分册P252，可知定额子目为A428。A428，C20单梁，基价2281.84元10m3；C20砼用量：10.15m310m3（1）确定C20混凝土单梁相关参数碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度为3050mm（1）、混凝土基价的换算（2）换算基价（P875）155C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，单价160.88元m3；156C25碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒径40mm，单价172.97元m3；A428换，C25单梁，基价=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3（2）换算基价（P875）（1.2）混凝土用量不同的换算规定：定：凡以投影面凡以投影面积或延或延长米米计算的构件，如每算的构件，如每m2或每延或每延长米米砼用量（包括用量（包括砼损耗率）大于或小于定耗率）大于或小于定额砼含量，在含量，在10%以内不予以内不予调整，超整，超过10%则每增减每增减lm3砼，其人工、，其人工、材料、机械按下列材料、机械按下列规定另行定另行计算：人工：算：人工：2.61工日；材料；工日；材料；砼lm3；机械：；机械：搅拌机拌机0.1台班，插人式震台班，插人式震动器器0.2台班。台班。【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价。（1.2）混凝土用量不同的换算【解解】查建筑工程分册建筑工程分册P255A444，C20砼栏板，基价板，基价132.50元元l0m，C20砼用量：用量：0.49m310m（1）计算算砼的的实际用量用量V1=0.080.80101.015=0.65m310m（2）判断基价是否）判断基价是否调整整（0.65-0.49)/0.49=+32.65%10%。子目子目A444基价基价应换算算【解】查建筑工程分册P255（3）基价）基价换算算人工人工费调整整=302.610.16=12.53元元10m材料材料费调整整=171.3210.16=27.41元元10m机械机械费调整整=(114.760.1+11.820.2)0.16=2.21元元10m基价基价调整整=人、材、机人、材、机调整之和整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元元10m换算后基价算后基价=原定原定额基价基价+基价基价调整整=132.5042.15=174.65元元/10mA444换，C20砼栏板，基价板，基价174.65元元l0m（3）基价换算(2)、砌筑砂浆的换算(2.1)砌筑砂浆标号不同的换算【例4】试求30立方米的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量.【解解】（1）套用相近定）套用相近定额查建筑工程分册建筑工程分册P160A32，M7.5水泥砂水泥砂浆砖基基础，基价，基价1639.05元元/10m3，M7.5水泥砂水泥砂浆用量：用量：2.36m3/10m3(2)、砌筑砂浆的换算（2）定）定额换算算P93659，M7.5水泥砂水泥砂浆，基价，基价131.59元元/m3510，M10水泥砂水泥砂浆，基价，基价140.61元元/m3基价基价=1639.05(140.61131.59)2.36=1660.34元元l0m3（3）计算定算定额直接直接费定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m33.00 1660.344981.02（2）定额换算P936定额编号工程名称单位工程量基价定额（4）计算材料消耗量算材料消耗量第一次工料分析第一次工料分析定额编号工程名称单位工程量单价140.61 180.00 180.00 2.12 2.12 名称M10水泥砂浆标准砖标准砖水水单位m3千块千块m m3 3合计 A3-2换M10水泥砂浆砖基础10m33.00 2.36 5.236 1.05 半成品的第二次工料分析半成品的第二次工料分析定额编号工程名称单位工程量单价0.30 50.00 2.12 名称32.5水泥中粗砂水单位kgm3m3合计 5-10M10水泥砂浆1m37.08 270.00 1.18 0.27（4）计算材料消耗量第一次工汇总序号料机名称规格单位数量定额取定价备注1硅酸盐水泥32.5kg1911.60￥0.302中粗砂m38.35￥50.003水m35.06￥2.121.91+3.154标准砖24011553千块15.71￥180.00汇总序号料机名称规格单位数量定额取定价备注1硅酸盐水泥32.（2.2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算【例5】有20m3的M5水泥混合砂浆1.5砖混水砖墙，当砂浆中采用42.5水泥时，试求其定额直接费。【解解】（1）套用相近定）套用相近定额查建筑工程分册建筑工程分册P168A328，M5混砂混砂1.5砖混水混水砖墙，基价，基价1776.14元元/10m3，M5混砂用量：混砂用量：2.40m3/10m3（2.2）砌筑砂浆中水泥标号不同的换算（2）定）定额换算算P93652，M5混砂，基价混砂，基价132.27元元/m3，32.5水泥用量：水泥用量：216kg/m3砂砂浆中采用中采用42.5水泥水泥时，水泥用量仍取，水泥用量仍取216kg/m3，但两者，但两者单价会价会发生生变化，化，则：52换，42.5水泥水泥M5混砂，基价混砂，基价132.27216（0.350.3）143.07元元/m3基价基价=1776.14(143.07132.27)2.40=1802.06元元l0m3（2）定额换算P936定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-28换42.5水泥M5混砂1.5砖混水砖墙10m32.00 1802.063604.12定额编号工程名称单位工程量基价定额直接费A3-28换42.5（三）基价表的（三）基价表的补充充当分当分项工程或工程或结构构件构构件项目在定目在定额中缺中缺项，而又，而又不属于定不属于定额调整整换算范算范围之内，无定之内，无定额项目可套目可套时，应编制制补充定充定额。人工工日单价材料预算价格机械台班预算价格基价人工费材料费机械费人工消耗量材料消耗量机械台班消耗量计算汇总（三）基价表的补充人工工日单价材料预算价格机械台班预算价格基 习题1、某工程空花墙，设计要求采用粘土砖、M7.5混合沙浆砌筑，试计算该分项工程预算价格及工料分析。325水泥石灰膏中粗石M7.5303kg/m3.05m3/m3 1.18m3/m3 M5286kg/m3.04m3/m3 1.18m3/m3习题325水泥石灰膏中粗石M7.5303kg/m3.02、某工程需要某材料1000T，现供货如下：甲厂：供货所需材料的54%，甲厂距工地仓库的距离为20km，材料售价为35元/t；乙厂：供货所需材料的46%，乙厂距工地仓库的距离为28km，材料售价为39元/t；另可知运费为0.2元/tkm,装卸费2.1元/t，调车费0.9元/t，采保费率3.5%，材料运输损耗率5%，材料不需要包装。求材料的预算价格。2、某工程需要某材料1000T，现供货如下：3、某工程有120立方米一砖基础，每天有22名工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3，试计算完成该项目的定额施工天数。4、预制(或现浇）混凝土梁，根据选定的图纸，计算每10m3，构件模板接触面积为85m2，每10m2所需板材用量为1.063m3，枋材为0.14m3，制作损耗率5%,周转损耗率为10%，周转30次，试计算其模板的摊销量。3、某工程有120立方米一砖基础，每天有22名工人投入施工，第二节第二节概算定额概算定额第二节概算定额一、概算定一、概算定额的基本概念的基本概念（一）概算定额的概念n概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程扩大分项工程或单位扩大结构构件扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额扩大结构定额。n概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目的增加必要的幅度差之后综合为一个概算定额项目。例例如：如：砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。一、概算定额的基本概念（一）概算定额的概念定额基准价定额基准价=定额单位人工费定额单位人工费+定额单位材料费定额单位材料费+定额单位机械费定额单位机械费=（人工概算定额消耗量人工工资单价）+（材料概算定额消耗量材料预算价格）+（施工机械概算定额消耗量机械台班费用单价）定额基准价=（二）概算定额与预算定额的比较（二）概算定额与预算定额的比较定额分类定额分类定额分类定额分类 施工定额施工定额预算定额预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标投资估算指标投资估算指标对象对象对象对象工序工序分项工程分项工程扩大的分项工程扩大的分项工程整个建筑物整个建筑物或构筑物或构筑物独立的单项独立的单项工程工程或完整的工或完整的工程项目程项目用途用途用途用途编制施工编制施工预算预算编制施工图编制施工图预算预算编制扩大初步设编制扩大初步设计概算计概算编制初步设计编制初步设计概算概算编制投资估算编制投资估算项目划分项目划分项目划分项目划分最细最细细细较粗较粗粗粗很粗很粗定额水平定额水平定额水平定额水平 平均先进平均先进平均平均平均平均平均平均平均平均定额性质定额性质定额性质定额性质生产性定生产性定额额计价性定额计价性定额（二）概算定额与预算定额的比较定额分类施工定额预算定额概算定（三）分类（三）分类概算定额分类安装工程概算定额建筑工程概算定额机械设备和安装工程概算定额电器设备和安装工程概算定额其他设备和安装工程概算定额土建工程概算定额水暖通风工程概算定额电气照明工程概算定额其他工程概算定额（三）分类概算定额分类安装工程概算定额建筑工程概算定额机械设二、概算定额的编制二、概算定额的编制（一）概算定额的用途（一）概算定额的用途(1)概算定额是编制概算、修正概算的主要依据。按有关规定应按设计的不同概算定额是编制概算、修正概算的主要依据。按有关规定应按设计的不同阶段对拟建工程估价，初步设计阶段应编制概算，技术设计阶段应修正概算，阶段对拟建工程估价，初步设计阶段应编制概算，技术设计阶段应修正概算，因此必须要有与设计深度相适应的计价定额。概算定额是为适应这种设计深度因此必须要有与设计深度相适应的计价定额。概算定额是为适应这种设计深度而编制的。而编制的。(2)概算定额是编制主要材料订购计划的依据。项目建设所需要的材料、设概算定额是编制主要材料订购计划的依据。项目建设所需要的材料、设备，应先提出采购计划，再据此进行订购。根据概算定额的材料消耗指标计算备，应先提出采购计划，再据此进行订购。根据概算定额的材料消耗指标计算工、料数量比较准确、快速，可以在施工图设计之前提出计划。工、料数量比较准确、快速，可以在施工图设计之前提出计划。(3)概算定额是设计方案进行经济分析的依据。设计方案的比较主要是对建概算定额是设计方案进行经济分析的依据。设计方案的比较主要是对建筑、结构方案进行技术、经济比较，目的是选出经济合理的优秀设计方案。概筑、结构方案进行技术、经济比较，目的是选出经济合理的优秀设计方案。概算定额按扩大分项工程或扩大结构构件划分定额项目，可为设计方案的比较提算定额按扩大分项工程或扩大结构构件划分定额项目，可为设计方案的比较提供方便的条件。供方便的条件。(4)概算定额是编制概算指标的依据。概算指标较之概算定额更加综合扩大，概算定额是编制概算指标的依据。概算指标较之概算定额更加综合扩大，因此概算指标时，以概算定额作为基础资料。因此概算指标时，以概算定额作为基础资料。(5)、使用概算定额编制招标标底、投标报价，既有一定的准确性，又能快、使用概算定额编制招标标底、投标报价，既有一定的准确性，又能快速报价速报价二、概算定额的编制（二）概算定额的编制原则、依据和方法1.概算定额的编制原则贯彻社会平均水平简明适用少留活口2.概算定额的编制依据(1)现行的设计规范和建筑工程预算定额；(2)具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料；(3)现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班预算价格及其他的价格资料。(4)编制期的施工图预算或工程结算材料（二）概算定额的编制原则、依据和方法（三）概算定额的编制步骤（1）准备阶段。主要是确定编制机构和人员组成，进行调查研究，了解现行概算定额执行情况与存在问题。在此基础上制定概算定额的编制细则和概算定额项目划分。（2）编制阶段。根据已制定的编制细则，定额项目划分和工程量计算规则，进行调查研究。对收集到的设计图纸、资料进行细致的测算和分析，编制概算定额初稿，并将概算定额的分项定额总水平与预算水平相比，控制在允许的幅度之内，以保证二者在水平上的一致性。如果概算定额与预算定额水平差距较大时，则需对概算定额水平进行必要的调整。（3）审查报批阶段。在征求意见修改之后形成报批稿，经批准之后交付印刷。（三）概算定额的编制步骤三、概算定额的组成内容和作用（一）、概算定额的内容和形式1文字说明部分，文字说明部分有总说明和分部工程说明。2定额项目表(1)定额项目的划分。概算定额项目一般按以下两种方法划分：一是按工程结构划分；二是按工程部位(分部)划分。(2)定额项目表。定额项目表是概算定额手册的主要内容，由若干分节定额组成。各节定额有工程内容、定额表及附注说明组成。(二)概算定额应用规则(1)符合概算定额规定的应用范围；(2)工程内容、计量单位及综合程度应与概算定额一致；(3)必要的调整和换算应严格按定额的文字说明和附录进行；(4)避免重复计算和漏项；(5)参考预算定额的应用规则。三、概算定额的组成内容和作用第三节第三节建筑安装工程费用定额建筑安装工程费用定额第三节建筑安装工程费用定额一、建筑工程费用定额1.环境保护2.文明施工3.安全施工4.临时设施5.夜间施工6.二次搬运7.冬、雨季施工8.生产工具用具使用费9.工程定位复测、工程交点、场地清理10.施工排水、降水1.人工费2.材料费3.施工机械使用费4.构件增值税1.大型机械进出场及安装2.钢筋混凝土模板及安装3.脚手架4.已完工工程及设备保护直接费间接费利润税金1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.保险费7.财务费8.税金9.其他建筑工程预算费直接工程费措施费施工技术措施费施工组织措施费施工管理费规费一、建筑工程费用定额1.环境保护1.人工费1.大型机械进出场(一)直接费1.直接工程费直接工程费：施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用包括：人工费、材料费、施工机械使用费、构件增值税构件增值税：对不在施工现场制作的构件收取增值税根据预算定额中的基础单价和工程量进行计算人工费材料费机械费构件制作直接工程费的7.05%记取增值税额构件增值税根据预算定额中的基础单价和工程量进行计算(一)直接费人工费构件制作直接工程费的7.05%记取增值税额2.措施费概念：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的费工程实体项目的费用。（1）施工技术措施费：按各专业消耗定额计算（2）施工组织措施费：确定工程类别，按类别取费计算2.措施费1）工程类别划分标准项目项目单位单位一类一类二类二类三类三类四类四类工业建筑单层檐口高度跨度吊车吨位mmt15243012182091220912多层 檐口高度建筑面积其他mm2246000有声、光、超净、恒温、无菌等特殊要求工程1540009120091200民用建筑公共建筑檐口高度跨度建筑面积mmm245249000241850001512250015122500其他民用建筑檐口高度层数建筑面积M层m