装饰预算ppt课件

建筑装饰工程概预算建筑装饰工程概预算1 1目录 第五章第五章 装饰工程材料用量的计算装饰工程材料用量的计算第一章第一章 装饰工程概述装饰工程概述 第六章第六章 装饰工程预算及实例装饰工程预算及实例第二章第二章 建筑装饰工程定额建筑装饰工程定额第三章第三章 装饰工程费用的确定装饰工程费用的确定 第四章第四章 装饰工程工程量的计算装饰工程工程量的计算 前言前言目录第五章装饰工程材料用量的计算第2 2目录 装饰工程预算软件介绍装饰工程预算软件介绍第七章第七章 装饰工程概算装饰工程概算第八章第八章 装饰工程施工预算装饰工程施工预算第九章第九章 装饰工程结算与决算装饰工程结算与决算 第十章第十章 装饰工程招投标与工程量计价装饰工程招投标与工程量计价目录装饰工3 3随着住宅产业的发展，室内装饰业也越发活跃。据了解，全国从事建筑装饰行业的人员已有55万人，创造总产值每年达2400亿元。建筑装饰业的发展带动了化工、纺织、五金、家电、木材加工、卫生陶瓷、劳动力等市场的发展，已经成为今年以来国民经济增长的新亮点。随着住宅产业的发展，室内装饰业也越发活跃。据了解，全国从事4 4第四章 建筑装饰工程造价的费用组成教学目的和要求：教学目的和要求：教学目的和要求：教学目的和要求：1 1、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计、掌握直接费、间接费、利润和税金的费用项目组成，计费基数和计算方法；费基数和计算方法；2 2、熟悉和理、熟悉和理解解定额计价方法定额计价方法和工程量清单计价方式；和工程量清单计价方式；3 3、熟悉工程类别的划分方法和建筑装饰檐高的取法；、熟悉工程类别的划分方法和建筑装饰檐高的取法；4 4、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法；、掌握用定额计价方法确定工程造价的方法；5 5、掌握用工程量清单计价方法确定工程造价的方法。、掌握用工程量清单计价方法确定工程造价的方法。第四章建筑装饰工程造价的费用组成教学目的和要求：5 54.1 建筑装饰工程造价的费用组成4.1.1直接费（1 1）直接费）直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用4.1建筑装饰工程造价的费用组成4.1.1直接费6 6（2 2）其他直接费）其他直接费是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括：包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等运费等1010项。项。公式：公式：（2）其他直接费7 7（3 3）现场经费）现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。包括：包括：临时设施费、现场管理费。临时设施费、现场管理费。公式：公式：（3）现场经费8 84.1.2 4.1.2 间接费间接费间接费间接费 是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑装饰安装生产服务的各项费用。筑装饰安装生产服务的各项费用。筑装饰安装生产服务的各项费用。筑装饰安装生产服务的各项费用。包括：包括：企业管理费、财务费用、其他费用。企业管理费、财务费用、其他费用。公式：公式：4.1.2间接费9 94.1.3 4.1.3 利润利润利润利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。公式：公式：4.1.3利润10104.1.4 4.1.4 税金税金税金税金是指按国家税法规定的应计入建筑装饰安装工程造价内的是指按国家税法规定的应计入建筑装饰安装工程造价内的是指按国家税法规定的应计入建筑装饰安装工程造价内的是指按国家税法规定的应计入建筑装饰安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。营业税、城市建设维护税及教育费附加。营业税、城市建设维护税及教育费附加。营业税、城市建设维护税及教育费附加。公式：公式：市非外市非外市非外市非外资资企企企企业业市外商投市外商投市外商投市外商投资资企企企企业业省内其他地区省内其他地区省内其他地区省内其他地区市区市区市区市区县县城城城城|镇镇不在市区不在市区不在市区不在市区|县县城城城城|镇镇市区市区市区市区县县城城城城|镇镇不在市区不在市区不在市区不在市区|县县城城城城|镇镇不含税工程造价不含税工程造价不含税工程造价不含税工程造价综综合税率（）合税率（）合税率（）合税率（）3.693.6914143.623.6269693.49823.49823.23113.23113.43.41 13.33.35 53.223.224.1.4税金市非外资企业市外商投资企业省内其他地区市区11114.1.5 4.1.5 工程总造价工程总造价工程总造价工程总造价4.1.5工程总造价12124.2建筑装饰工程计价方式4.2.1 4.2.1 定额计价方式定额计价方式定额计价方式定额计价方式是指以预算额为基准确定各分部分项工程的人、是指以预算额为基准确定各分部分项工程的人、材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程材、机消耗量和定额直接费，从而确定单位工程造价的计价方法。造价的计价方法。4.2建筑装饰工程计价方式4.2.1定额计价方式1313根据施工图计算分部分项工程工程量套定额基价确定分部分项工程直接费通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量定额汇总得单位工程直接费人材机市场价格与定额价格的价差直接工程费间接费利润和税金工程造价根据施工图计算分部分项工程工程量套定额基价确定分部分项工程直14144.2.2 4.2.2 工程量清单计价方式工程量清单计价方式工程量清单计价方式工程量清单计价方式是指在建设工程招投标中，是指在建设工程招投标中，招标人按照建设工程工程招标人按照建设工程工程量清单计价规范（量清单计价规范（GB50500-2003GB50500-2003）的工程量计算规）的工程量计算规则提供工程量则提供工程量，由，由投标人投标人依据工程量清单依据工程量清单自主报价自主报价，并按，并按照经评审照经评审低价中标低价中标的工程造价计价方式。的工程造价计价方式。4.2.2工程量清单计价方式1515（1 1）基本概念）基本概念工程量清单工程量清单工程量清单工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单项目、其他项目名称和相应数量的明细清单项目、其他项目名称和相应数量的明细清单项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按，由招标人按照计价规范中统一的项目编码、项目名称、计量单位照计价规范中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、包括分部分项工程量清单、包括分部分项工程量清单、包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。措施项目清单、其他项目清单。措施项目清单、其他项目清单。措施项目清单、其他项目清单。（1）基本概念1616工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量是指投标人完成由招标人提供的工程量是指投标人完成由招标人提供的工程量是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。其他项目费和规费、税金。其他项目费和规费、税金。其他项目费和规费、税金。综合单价综合单价综合单价综合单价工程量清单计价采用综合单价计价。工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价综合单价综合单价综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素素素素。工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需1717（2 2）分部分项工程量清单）分部分项工程量清单是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。量的清单。清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作些工程内容而进行的其他工作些工程内容而进行的其他工作些工程内容而进行的其他工作。编制清单时，应注意：。编制清单时，应注意：（2.12.1）四个统一）四个统一为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统项目编码统一、项目名称统项目编码统一、项目名称统项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一一、计量单位统一、工程量计算规则统一一、计量单位统一、工程量计算规则统一一、计量单位统一、工程量计算规则统一。（2）分部分项工程量清单1818（2.22.2）计价规范工程量清单编码的规定）计价规范工程量清单编码的规定以以1212位阿拉伯数字表示。前位阿拉伯数字表示。前9 9位为全国统一编码，应按位为全国统一编码，应按计价规范附录中的相应编码来设置，不得变动；后计价规范附录中的相应编码来设置，不得变动；后3 3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制目自行编制（2.32.3）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。般是单一的。工程量清单项目的划分，一般是以一个工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体综合实体”考虑考虑的，一般包括多项工作内容。的，一般包括多项工作内容。（2.2）计价规范工程量清单编码的规定1919（2.42.4）分部分项工程量清单的计算方法）分部分项工程量清单的计算方法对每一清单项目均采用综合单价的计算方法。对每一清单项目均采用综合单价的计算方法。综合单价中包括的三量、三费，以及其他费用的综合单价中包括的三量、三费，以及其他费用的费率均可由企业自己确定。即综合单价属可竞争费率均可由企业自己确定。即综合单价属可竞争费用。费用。（2.4）分部分项工程量清单的计算方法2020（3 3）措施项目清单）措施项目清单措施项目包括施工技术和施工组织两方面。措施项目的措施项目包括施工技术和施工组织两方面。措施项目的计量单位为计量单位为“项项”，相应数量为，相应数量为1 1。计价时，应详细分析。计价时，应详细分析其所含的工程内容，然后确定其综合单价。其所含的工程内容，然后确定其综合单价。（4 4）其他项目清单）其他项目清单（4.14.1）预留金：指招标人为可能发生的工程量变更而预留）预留金：指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工的金额。此处的变更主要指工程量清单漏项、有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。预留金一般在招标文件中已给出，且计入投标报增加等。预留金一般在招标文件中已给出，且计入投标报价中。价中。（3）措施项目清单2121（4.24.2）总承包服务费：指为配合协调招标人进行的工程分）总承包服务费：指为配合协调招标人进行的工程分包所需费用。包所需费用。（4.34.3）材料购置费：指为配合招标人进行材料采购所需费）材料购置费：指为配合招标人进行材料采购所需费用。用。（4.44.4）零星工作项目费：指完成招标人提出的工程量暂估）零星工作项目费：指完成招标人提出的工程量暂估的零星工作所需费用。计价时应详细列出人材机名称和相的零星工作所需费用。计价时应详细列出人材机名称和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项。列项。（4.2）总承包服务费：指为配合协调招标人进行的工程分包所需2222（5 5）招标人提供工程量清单的方法）招标人提供工程量清单的方法）招标人提供工程量清单的方法）招标人提供工程量清单的方法在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响招标人计价规范措施项目工作内容及其工程量清单其他工程项目的内容及其工程量清单提供根据根据分部分项工程工作内容及其工程量清单（5）招标人提供工程量清单的方法在项目工程量的计算中均不考虑2323（6 6）投标人计算投标报价的方法）投标人计算投标报价的方法分部分项工程量措施项目工程量投标人企业定额根据根据在考虑施工方案和施工组织因素的情况下计算计算与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的其他项目工程量套用企业定额分部分项工程直接费施工管理费利润风险因素按每一分项工程求和将所求和除以工程量清单中的工程量每一分项工程的综合单价分部分项工程直接费合计计算计算措施费用其他项目工程费计算计算规费税金单位工程造价（6）投标人计算投标报价的方法分部分项工程量措施项目工程量投24244.3工程类别和建筑物檐高4.3.1建筑装饰工程类别划分标准4.3工程类别和建筑物檐高4.3.1建筑装饰工程类别2525装饰预算ppt课件26264.3.2 4.3.2 特殊建筑物檐高的取法特殊建筑物檐高的取法特殊建筑物檐高的取法特殊建筑物檐高的取法1 1、有女儿墙时：从室外设计地坪标高算至屋面结构板板顶；、有女儿墙时：从室外设计地坪标高算至屋面结构板板顶；2 2、坡屋顶者：从室外设计地坪标高算至支承屋架墙的轴线、坡屋顶者：从室外设计地坪标高算至支承屋架墙的轴线与屋面板的交点；与屋面板的交点；3 3、阶梯式建筑物：按高层的建筑物计算檐高；、阶梯式建筑物：按高层的建筑物计算檐高；4 4、球形或曲面屋面：从室外设计地坪标高算至曲屋面与外、球形或曲面屋面：从室外设计地坪标高算至曲屋面与外墙轴线的接触点处。墙轴线的接触点处。4.3.2特殊建筑物檐高的取法27274.4定额计价方式的工程造价4.4.14.4.1建筑装饰及装饰装修工程造价的计费程序建筑装饰及装饰装修工程造价的计费程序序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1直接工直接工直接工直接工程费程费程费程费定额基价合计定额基价合计定额基价合计定额基价合计（定额基价（定额基价（定额基价（定额基价工程量）工程量）工程量）工程量）2 2 2 2构件增值税构件增值税构件增值税构件增值税构件制作费构件制作费构件制作费构件制作费税率税率税率税率3 3 3 3直接费直接费直接费直接费（1+21+21+21+2）4 4 4 4其他直接费其他直接费其他直接费其他直接费（3 3 3 3）费率费率费率费率5 5 5 5现场经费现场经费现场经费现场经费（3 3 3 3）费率费率费率费率6 6 6 6材料价差材料价差材料价差材料价差材料用量材料用量材料用量材料用量（材料市场价格（材料市场价格（材料市场价格（材料市场价格材料定额取定价）材料定额取定价）材料定额取定价）材料定额取定价）7 7 7 7间接费间接费间接费间接费施工管理费施工管理费施工管理费施工管理费（3 3 3 3）费率费率费率费率8 8 8 8利润利润利润利润（3+4+53+4+53+4+53+4+56+76+76+76+7）费率费率费率费率9 9 9 9不含税工程造价不含税工程造价不含税工程造价不含税工程造价（3+4+53+4+53+4+53+4+56 6 6 67 7 7 78 8 8 8）10101010税金税金税金税金9999费率费率费率费率11111111含税工程造价含税工程造价含税工程造价含税工程造价101010101111111112121212单方造价单方造价单方造价单方造价11/11/11/11/建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积4.4定额计价方式的工程造价4.4.1建筑装饰及装饰28284.5工程量清单计价工程造价4.5.1 4.5.1 工程量清单计价方式的计费程序工程量清单计价方式的计费程序工程量清单计价方式的计费程序工程量清单计价方式的计费程序（1 1）分部分项工程量清单综合单价的计算）分部分项工程量清单综合单价的计算序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1综合单价综合单价综合单价综合单价定额基价合计定额基价合计定额基价合计定额基价合计（定额基价（定额基价（定额基价（定额基价报价人工程量）报价人工程量）报价人工程量）报价人工程量）2 2 2 2构件增值税构件增值税构件增值税构件增值税构件制作费构件制作费构件制作费构件制作费税率税率税率税率3 3 3 3施工管理费施工管理费施工管理费施工管理费（1+21+21+21+2）费率费率费率费率4 4 4 4风险费风险费风险费风险费1111费率费率费率费率5 5 5 5利润利润利润利润（1+21+21+21+2）费率费率费率费率6 6 6 6合计合计合计合计（1 1 1 12 2 2 23 3 3 34 4 4 45 5 5 5）7 7 7 7综合单价综合单价综合单价综合单价6/6/6/6/清单工程量清单工程量清单工程量清单工程量4.5工程量清单计价工程造价4.5.1工程量清单计价2929（2 2）施工技术措施项目工程量清单综合单价的计算）施工技术措施项目工程量清单综合单价的计算序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1综合单价综合单价综合单价综合单价施工技术措施项施工技术措施项施工技术措施项施工技术措施项目定额基价目定额基价目定额基价目定额基价施工技术措施项目定额基价施工技术措施项目定额基价施工技术措施项目定额基价施工技术措施项目定额基价报价人工程量报价人工程量报价人工程量报价人工程量2 2 2 2施工管理费施工管理费施工管理费施工管理费1111费率费率费率费率3 3 3 3利润利润利润利润1111费率费率费率费率4 4 4 4合计合计合计合计（1 1 1 12 2 2 23 3 3 3）5 5 5 5综合单价综合单价综合单价综合单价4/4/4/4/清单工程量清单工程量清单工程量清单工程量（2）施工技术措施项目工程量清单综合单价的计算序号费用项目计3030（3 3）施工组织措施费清单计价）施工组织措施费清单计价序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单计价合计计价合计计价合计计价合计（分部分项工程项目综合单价（分部分项工程项目综合单价（分部分项工程项目综合单价（分部分项工程项目综合单价清清清清单工程量）单工程量）单工程量）单工程量）2 2 2 2施工技术措施项目清施工技术措施项目清施工技术措施项目清施工技术措施项目清单计价合计单计价合计单计价合计单计价合计（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价清清清清单工程量）单工程量）单工程量）单工程量）3 3 3 3施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费（1+21+21+21+2）费率费率费率费率（3）施工组织措施费清单计价序号费用项目计算方法以直接费为计3131（4 4）其他项目清单计价）其他项目清单计价（4.14.1）零星工作项目计价）零星工作项目计价序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1人工综合单价人工综合单价人工综合单价人工综合单价人工单价人工单价人工单价人工单价（1 1 1 1施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）2 2 2 2人工费合计人工费合计人工费合计人工费合计（人工综合单价（人工综合单价（人工综合单价（人工综合单价清单人工数量）清单人工数量）清单人工数量）清单人工数量）3 3 3 3材料综合单价材料综合单价材料综合单价材料综合单价材料单价材料单价材料单价材料单价（1 1 1 1施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）4 4 4 4材料费合计材料费合计材料费合计材料费合计（材料综合单价（材料综合单价（材料综合单价（材料综合单价清单材料数量）清单材料数量）清单材料数量）清单材料数量）5 5 5 5机械综合单价机械综合单价机械综合单价机械综合单价机械台班单价机械台班单价机械台班单价机械台班单价（1 1 1 1施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）施工管理费率利润率）6 6 6 6机械费合计机械费合计机械费合计机械费合计（机械综合单价（机械综合单价（机械综合单价（机械综合单价清单机械台班数量）清单机械台班数量）清单机械台班数量）清单机械台班数量）7 7 7 7零星工作项目费零星工作项目费零星工作项目费零星工作项目费2 2 2 24+64+64+64+6（4）其他项目清单计价序号费用项目计算方法以直接费为计费基础3232（4.24.2）其他项目清单计价）其他项目清单计价序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1预留金预留金预留金预留金招标人给出招标人给出招标人给出招标人给出2 2 2 2总承包服务费总承包服务费总承包服务费总承包服务费按规定按规定按规定按规定3 3 3 3材料购置费材料购置费材料购置费材料购置费招标人给出招标人给出招标人给出招标人给出4 4 4 4零星工作项目费合计零星工作项目费合计零星工作项目费合计零星工作项目费合计（人工费材料费机械费）（人工费材料费机械费）（人工费材料费机械费）（人工费材料费机械费）5 5 5 5其他项目清单合计其他项目清单合计其他项目清单合计其他项目清单合计1 1 1 12 2 2 23 3 3 34 4 4 4（4.2）其他项目清单计价序号费用项目计算方法以直接费为计费3333（5 5）单位工程造价计算）单位工程造价计算序序序序号号号号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程以直接费为计费基础的工程1 1 1 1分部分项工程量清单计价合计分部分项工程量清单计价合计分部分项工程量清单计价合计分部分项工程量清单计价合计（分部分项工程项目综合单价（分部分项工程项目综合单价（分部分项工程项目综合单价（分部分项工程项目综合单价清单工程量）清单工程量）清单工程量）清单工程量）2 2 2 2施工技术措施项目清单计价合计施工技术措施项目清单计价合计施工技术措施项目清单计价合计施工技术措施项目清单计价合计（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价（施工技术措施项目综合单价清单工程量）清单工程量）清单工程量）清单工程量）3 3 3 3施工组织措施项目清单计价合计施工组织措施项目清单计价合计施工组织措施项目清单计价合计施工组织措施项目清单计价合计施工组织措施项目费施工组织措施项目费施工组织措施项目费施工组织措施项目费4 4 4 4其他项目清单合计其他项目清单合计其他项目清单合计其他项目清单合计其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费5 5 5 5规费规费规费规费（1+21+21+21+23 3 3 34 4 4 4）费率费率费率费率6 6 6 6税金税金税金税金（1+21+21+21+23 3 3 34 4 4 45 5 5 5）费率费率费率费率7 7 7 7单位工程造价单位工程造价单位工程造价单位工程造价1 1 1 12 2 2 23 3 3 34 4 4 45+65+65+65+68 8 8 8单方造价单方造价单方造价单方造价7/7/7/7/建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积（5）单位工程造价计算序号费用项目计算方法以直接费为计费基础34344.5.2 4.5.2 工程量清单计价示例工程量清单计价示例工程量清单计价示例工程量清单计价示例一、背景资料一、背景资料1 1、工程概况：某砖混结构三层商住楼，建筑面积、工程概况：某砖混结构三层商住楼，建筑面积450m450m2 2，檐高，檐高10.8m10.8m。2 2、费率规定：根据招标文件要求，按浙、费率规定：根据招标文件要求，按浙20032003费用定额上工程量清单计费用定额上工程量清单计价费率计取，风险费费率价费率计取，风险费费率1 1。3 3、其他资料：该工程类别按四类工程计取，施工地点为杭州市市区，其、其他资料：该工程类别按四类工程计取，施工地点为杭州市市区，其他清单项目费用不计，全部工程由承包商承建，水电安装工程费用不他清单项目费用不计，全部工程由承包商承建，水电安装工程费用不计。计。4 4、招标文件中，分部分项工程量清单、施工技术措施项目清单如下：、招标文件中，分部分项工程量清单、施工技术措施项目清单如下：4.5.2工程量清单计价示例3535序号序号序号序号项目编码项目编码项目编码项目编码项目名称项目名称项目名称项目名称计量单位计量单位计量单位计量单位工程数量工程数量工程数量工程数量A.1 A.1 A.1 A.1 土石方工程土石方工程土石方工程土石方工程1 1 1 1010101001001010101001001010101001001010101001001平整场地，二类土，平整场地，二类土，平整场地，二类土，平整场地，二类土，20m20m20m20m运距运距运距运距m2m2m2m2150.000 150.000 150.000 150.000 A.4 A.4 A.4 A.4 砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程1 1 1 1010412002001010412002001010412002001010412002001C30YKBC30YKBC30YKBC30YKBm3m3m3m315.300 15.300 15.300 15.300 B.1 B.1 B.1 B.1 楼地面工程楼地面工程楼地面工程楼地面工程1 1 1 1020102002001020102002001020102002001020102002001地砖地面，砼垫层地砖地面，砼垫层地砖地面，砼垫层地砖地面，砼垫层C10C10C10C10砾砾砾砾40404040，厚，厚，厚，厚0.1m0.1m0.1m0.1m，0.40.4m0.40.4m0.40.4m0.40.4m地砖地面地砖地面地砖地面地砖地面m2m2m2m246.030 46.030 46.030 46.030 2 2 2 2020102002002020102002002020102002002020102002002卫生间防滑地砖地面，砼垫层卫生间防滑地砖地面，砼垫层卫生间防滑地砖地面，砼垫层卫生间防滑地砖地面，砼垫层C10C10C10C10砼砾砼砾砼砾砼砾40404040，厚，厚，厚，厚0.08m0.08m0.08m0.08m，C20C20C20C20砾砾砾砾10101010砼找坡砼找坡砼找坡砼找坡0.50.50.50.5，1:21:21:21:2水泥砂浆找水泥砂浆找水泥砂浆找水泥砂浆找平平平平m2m2m2m27.440 7.440 7.440 7.440 序号项目编码项目名称计量单位工程数量A.1土石方工程103636二、问题：试用工程量清单计价法计算该工程造价二、问题：试用工程量清单计价法计算该工程造价序号序号序号序号项目名称项目名称项目名称项目名称计量单位计量单位计量单位计量单位工程数量工程数量工程数量工程数量1 1 1 1综合脚手架多层建筑物（层高综合脚手架多层建筑物（层高综合脚手架多层建筑物（层高综合脚手架多层建筑物（层高3.6m3.6m3.6m3.6m以内）以内）以内）以内），檐高，檐高，檐高，檐高20m20m20m20m以内以内以内以内m2m2m2m2450 450 450 450 2 2 2 2构件模板费用构件模板费用构件模板费用构件模板费用按定额按定额按定额按定额3 3 3 3垂直运输垂直运输垂直运输垂直运输按定额按定额按定额按定额序号项目名称计量单位工程数量1综合脚手架多层建筑物（层高3.3737【解】【解】1 1、分部分项工程量清单综合单价分析、分部分项工程量清单综合单价分析序序序序号号号号项目项目项目项目编码编码编码编码项目名项目名项目名项目名称称称称定额编定额编定额编定额编号号号号工程内容工程内容工程内容工程内容单单单单位位位位数量数量数量数量综合单价组成综合单价组成综合单价组成综合单价组成合价合价合价合价综合综合综合综合单价单价单价单价基价基价基价基价施工施工施工施工管理管理管理管理费费费费利润利润利润利润风险风险风险风险费费费费1 1 1 1010101010101010101000100010001001001100110011001平整场平整场平整场平整场地地地地|二类二类二类二类土土土土|20m|20m|20m|20m运距运距运距运距m2m2m2m215015015015049.949.949.949.99 9 9 90.330.330.330.33A1-42A1-42A1-42A1-42平整场地平整场地平整场地平整场地101010100m0m0m0m2 2 2 20.180.180.180.1894.594.594.594.51.891.891.891.891.891.891.891.890.950.950.950.9517.817.817.817.86 6 6 6A1-45A1-45A1-45A1-45人工运土人工运土人工运土人工运土方方方方|20m|20m|20m|20m运运运运距距距距101010100m0m0m0m3 3 3 30.050.050.050.0561261261261212.2412.2412.2412.2412.212.212.212.26.126.126.126.1232.132.132.132.13 3 3 3【解】1、分部分项工程量清单综合单价分析序号项目编码项目名称3838序序序序号号号号项目项目项目项目编码编码编码编码项目项目项目项目名称名称名称名称定额编定额编定额编定额编号号号号工程内容工程内容工程内容工程内容单位单位单位单位数量数量数量数量综合单价组成综合单价组成综合单价组成综合单价组成合价合价合价合价综合综合综合综合单价单价单价单价基价基价基价基价施工施工施工施工管理管理管理管理费费费费利润利润利润利润风险风险风险风险费费费费2 2 2 2010410104101041010412002020020200202002001010101C30YKC30YKC30YKC30YKB B B Bm3m3m3m315.3 15.3 15.3 15.3 7995.17995.17995.17995.1522.522.522.522.6 6 6 6A4-88A4-88A4-88A4-88C30YKBC30YKBC30YKBC30YKB制作制作制作制作10m310m310m310m31.551.551.551.552885.22885.22885.22885.257.757.757.757.757.757.757.757.728.928.928.928.94695.74695.74695.74695.7A4-261A4-261A4-261A4-261YKBYKBYKBYKB运输运输运输运输|5km|5km|5km|5km10m310m310m310m31.551.551.551.551156.21156.21156.21156.223.1223.1223.1223.1223.123.123.123.111.611.611.611.61881.71881.71881.71881.7A4-576A4-576A4-576A4-576YKBYKBYKBYKB不焊接不焊接不焊接不焊接卷扬机安装卷扬机安装卷扬机安装卷扬机安装|0.2m3|0.2m3|0.2m3|0.2m3以内以内以内以内10m310m310m310m31.541.541.541.54325.68325.68325.68325.686.516.516.516.516.516.516.516.513.263.263.263.26526.62526.62526.62526.62A4-632A4-632A4-632A4-632YKBYKBYKBYKB灌缝灌缝灌缝灌缝10m310m310m310m31.531.531.531.53554.66554.66554.66554.6611.0911.0911.0911.0911.111.111.111.15.555.555.555.55891.06891.06891.06891.06序号项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成合价39392 2、分部分项工程量清单报价、分部分项工程量清单报价序序序序号号号号项目编号项目编号项目编号项目编号项目名称项目名称项目名称项目名称计量单计量单计量单计量单位位位位工程数工程数工程数工程数量量量量金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）综合单综合单综合单综合单价价价价合价合价合价合价一一一一土石方工程土石方工程土石方工程土石方工程1 1 1 1010101001001010101001001010101001001010101001001平整场地平整场地平整场地平整场地|二类土二类土二类土二类土|20m|20m|20m|20m运距运距运距运距m2m2m2m21501501501500.330.330.330.3349.50 49.50 49.50 49.50 二二二二砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程砼及钢筋砼工程2 2 2 2010412002001010412002001010412002001010412002001C30YKBC30YKBC30YKBC30YKBm3m3m3m315.315.315.315.3522.6522.6522.6522.67995.02 7995.02 7995.02 7995.02 合计合计合计合计8044.52 8044.52 8044.52 8044.52 2、分部分项工程量清单报价序号项目编号项目名称计量单位工程数40403 3、施工技术措施项目工程量清单综合单价分析、施工技术措施项目工程量清单综合单价分析序序序序号号号号定额编定额编定额编定额编号号号号工程内容工程内容工程内容工程内容单位单位单位单位数量数量数量数量综合单价组成综合单价组成综合单价组成综合单价组成综合单综合单综合单综合单价价价价合价合价合价合价基价基价基价基价施工管施工管施工管施工管理费理费理费理费利润利润利润利润一一一一脚手架工程脚手架工程脚手架工程脚手架工程1 1 1 1A11-1A11-1A11-1A11-1综合脚手架综合脚手架综合脚手架综合脚手架100m2100m2100m2100m20.450.450.450.45489.55489.55489.55489.559.799.799.799.799.799.799.799.79509.13509.13509.13509.13229.11229.11229.11229.11二二二二垂直运输工程垂直运输工程垂直运输工程垂直运输工程2 2 2 2A12-1A12-1A12-1A12-1卷扬机卷扬机卷扬机卷扬机6 6 6 6层内垂直层内垂直层内垂直层内垂直运输运输运输运输100m2100m2100m2100m20.450.450.450.45619.73619.73619.73619.7312.3912.3912.3912.3912.3912.3912.3912.39644.51644.51644.51644.51290.03290.03290.03290.03三三三三砼模板及支撑工砼模板及支撑工砼模板及支撑工砼模板及支撑工程程程程3 3A10-A10-A10-A10-154154154154120120120120厚长线台钢拉厚长线台钢拉厚长线台钢拉厚长线台钢拉模模模模10m310m310m310m31.551.551.551.551348.71348.71348.71348.726.9726.9726.9726.9726.9726.9726.9726.971402.61402.61402.61402.62174.092174.092174.092174.09合计合计合计合计2693.232693.232693.232693.233、施工技术措施项目工程量清单综合单价分析序号定额编号工程内41413 3、施工技术措施项目工程量清单报价、施工技术措施项目工程量清单报价序号序号序号序号定额编号定额编号定额编号定额编号工程内容工程内容工程内容工程内容单位单位单位单位数量数量数量数量综合单价综合单价综合单价综合单价合价合价合价合价1 1 1 1A11-1A11-1A11-1A11-1综合脚手架综合脚手架综合脚手架综合脚手架100m2100m2100m2100m20.450.450.450.45509.13509.13509.13509.13229.11229.11229.11229.112 2 2 2A12-1A12-1A12-1A12-11 1 1 16 6 6 6层卷扬机处层卷扬机处层卷扬机处层卷扬机处置运输置运输置运输置运输100m2100m2100m2100m20.450.450.450.45644.51644.51644.51644.51290.03290.03290.03290.033 3 3 3A10-154A10-154A10-154A10-154120120120120厚长线台钢厚长线台钢厚长线台钢厚长线台钢拉模拉模拉模拉模10m310m310m310m31.551.551.551.551402.641402.641402.641402.642174.092174.092174.092174.09合计合计合计合计2693.232693.232693.232693.233、施工技术措施项目工程量清单报价序号定额编号工程内容单位数42424 4、施工组织措施项目工程量清单报价、施工组织措施项目工程量清单报价序号序号序号序号项目项目项目项目计算方法计算方法计算方法计算方法金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）1 1 1 1分部分项工程量清单计分部分项工程量清单计分部分项工程量清单计分部分项工程量清单计价合计价合计价合计价合计8044.528044.528044.528044.528044.52 8044.52 8044.52 8044.52 2 2 2 2施工技术措施项目清单施工技术措施项目清单施工技术措施项目清单施工技术措施项目清单计价合计计价合计计价合计计价合计2693.232693.232693.232693.232693.23 2693.23 2693.23 2693.23 3 3 3 3施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费施工组织措施费（1+2)1+2)1+2)1+2)（0.30.30.30.31.51.51.51.5）193.28 193.28 193.28 193.28 4、施工组织措施项目工程量清单报价序号项目计算方法金额（元）43435 5、土建装饰单位工程费汇总表、土建装饰单位工程费汇总表序号序号序号序号费用项目费用项目费用项目费用项目计算方法计算方法计算方法计算方法金额（元）金额（元）金额（元）金额（元）1 1 1 1分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单计价合计计价合计计价合计计价合计8044.528044.528044.528044.52￥8,044.528,044.528,044.528,044.522 2 2 2施工技术措施项目清施工技术措施项目清施工技术措施项目清施工技术措施项目清单计价合计单计价合计单计价合计单计价合计2693.232693.232693.232693.23￥2,693.232,693.232,693.232,693.233 3 3 3施工组织措施项目清施工组织措施项目清施工组织措施项目清施工组织措施项目清单计价合计单计价合计单计价合计单计价合计193.28193.28193.28193.28￥193.28193.28193.28193.284 4 4 4其他项目清单计价合其他项目清单计价合其他项目清单计价合其他项目清单计价合计计计计0 0 0 0￥0.000.000.000.005 5 5 5规费规费规费规费（1 1 1 12 2 2 23 3 3 34 4 4 4）5555￥546.55546.55546.55546.556 6 6 6税金税金税金税金（1 1 1 12 2 2 23 3 3 34+54+54+54+5）3.69143.69143.69143.6914￥423.68423.68423.68423.687 7 7 7单位工程造价单位工程造价单位工程造价单位工程造价1 1 1 12 2 2 23 3 3 34+5+64+5+64+5+64+5+6￥11,901.2611,901.2611,901.2611,901.265、土建装饰单位工程费汇总表序号费用项目计算方法金额（元）144441、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。5月-245月-24Saturday,May 18,20242、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。21:49:4921:49:4921:495/18/2024 9:49:49 PM3、越是没有本领的就越加自命不凡。5月-2421:49:4921:49May-2418-May-244、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。21:49:4921:49:4921:49Saturday,May 18,20245、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。5月-245月-2421:49:4921:49:49May 18,20246、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。18五月20249:49:49下午21:49:495月-247、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。五月249:49下午5月-2421:49May 18,20248、业余生活要有意义，不要越轨。2024/5/1821:49:4921:49:4918 May 20249、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。9:49:49下午9:49下午21:49:495月-2410、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。5/18/2024 9:49:49 PM21:49:4918-5月-2411、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。5/18/2024 9:49 PM5/18/2024 9:49 PM5月-245月-2412、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。18-May-2418 May 20245月-2413、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Saturday,May 18,202418-May-245月-2414、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。5月-2421:49:4918 May 202421:49谢谢大家谢谢大家1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。8月-238月-2451、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路2024/5/18 21:49:4921:492、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。21:49:4921:49:4921:495/18/2024 9:49:49 PM3、每天只看目标，别老想障碍Saturday,May 18,2024。5月-2421:49:4921:49Monday,July 19,202118-May-244、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子9:49:49 下午。21:49:4921:49:4921:49Saturday,May 18,20245、积极向上的心态，是成功者的最基本要素21:49:49。5月-245月-2421:49:4921:49:49May 18,20246、生活总会给你另一个机会，5月-249:49:49 PM9:49:49 下午21:49:495月-247、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走21:19:485月-2421:49May 18,20248、业余生活要有意义，不要越轨。2024/5/18 21:49:4921:49:4918 May 20249、我们必须在失败中寻找胜利Saturday,May 18,20245月-2410、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值钱。5/18/2024 9:49:49 PM21:49:4918-5月-2411、在真实的生命里，每桩伟业都由信心开始，并由信心跨出第一步。5/18/2024 9:49 PM5/18/2024 9:49 PM5月-245月-24谢谢大家谢谢大家1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路2046