2010同策高端会所案例专题研究81P

2010年6月高端会所案例专题研究同策远东项目组2010年8月2目录123案例专题研究意义及目的案例分类选取思路案例分类研究总结1“会所”的称呼最先应源自圣经之“会幕”，是拜祭耶和华的地方；后由港穗深开发商引用成“会所”而广为应用。其本质其实就是居住区公共服务设施的集中配置。如今：会所已遍地兴起我们将课题锁定豪宅会所打造起源案例专题研究意义思：豪宅会所不得不面临的问题123同质化大众化局限化还有众多的单存摆设的社区面子工程、持续的惨淡经营会所在功能、奢华度甚至营销手段上相互模仿,以至逐渐趋同会所在功能打造上缺乏特色，与高端项目定位缺乏和谐统一会所在资源引进、营销概念上受限制，缺乏国际化视野案例专题研究意义解：豪宅会所需要博采高端会所百家之长注重会所的软件打造注重与公共会所的跨界组合取百家之长注重会所的精细差异n当传统的会所功能设置在硬件上趋势相近，差异化减小的时候，会所的软件设施决定了会所的未来命运。在文化概念导入、名人引进方面有所深究n当兴建会所已经成为开发商的普遍共识的时候，对于顶端豪宅属性的物业，会所各个指标层面的细节变的更为重要。在建筑风格、装饰设计上有所创新n不局限于传统的社区型会所模式、引进世界知名酒店连锁集团，高端服务资源，进行资源的跨界整合。博取百家之长，与时俱进，豪宅会所才能脱离目前的打造瓶颈发展方向案例专题研究目的终：打造豪宅会所与项目相映成辉项目定位会所定位气质契合的消费群体7目录123案例专题研究意义及目的案例分类选取思路案例分类研究总结2案例分类选取思路案例研究选取的分类方法依托最大特色可借鉴性原则分类如下：景观资源型商务CEO型品牌嫁接型文化概念型专业领导型根据分类选取成功案例，同时对每项案例在各项指标上进行分析。形成该类别的打造KPI借鉴点会所分析指标会所定位经营状况等主营业务业务类型建筑特色及理念规模案例分类选取思路案例分类细项景观资源型依托于拥有的先天及人造的自然景观资源、围绕资源的利用进行功能的规划配置上海外滩游艇会商务CEO型依托于创始人的原始条件，囊括众多名人大腕，吸引商务人士加盟，形成商务集群特色效应 江南会品牌嫁接型依托于所有者、运营商、承租者的品牌资源，进行多重组织嫁接，将服务型品牌资源的优势引入北京兰CLUB、香港贝沙湾主题会所、香港天玺尊尚会所、北京荣尊堡荣尊峰会俱乐部、上海浦东星河湾会所文化概念型依托于先天的人文遗产或后天进行文化遗产的引入，文化概念的引入，形成文化的植入效应 东莞万科棠樾、上海九间堂十乐会所专业领导型依托于自身专业领域的成长经验，成为某一领域的服务专业型公司，可在专业领域进行服务资源植入杭州悦榕庄酒店10目录123报告专题研究意义及目的案例分类选取思路案例分类研究总结3案例分类研究总结景观资源型上海外滩游艇会区位黄浦江外滩黄金地段，浦东新区滨江大道3510号经济指标4500平方米 资源条件黄浦江江景资源、游艇码头泊位会所定位上海黄浦江上的游艇服务会所所有企业上海金茂盛融游艇俱乐部有限公司 经营方式：联合组建，各用所长。将股东的资源优势进行整合，形成金茂俱乐部有限公司进行管理消费形式：会员卡制特定消费(游艇尊享卡、18888元 入会费）+非会员休闲消费（餐饮充值卡等）案例分类研究总结景观资源型外滩游艇会功能设置外滩游艇会功能设置外滩游艇会功能设置装修风格：“欧洲宫廷式”装潢，一楼为大厅编号项目功能位置/楼层配置特色1高端商务游船聚会休闲会所外部码头2游艇码头家庭、私人休闲9个泊位的游艇码头3豪华宴会厅宴请、婚礼、派对、会议等二楼大宴会厅、水晶厅三楼皇庭4餐饮用餐包房宴请、商务洽谈三楼四楼宴请、商务洽谈五楼“金茂大厅”包房，最大的包房可一桌容纳16位客人5酒吧娱乐、聚会、休闲四楼设计装修前卫6“哈瓦那”红酒雪茄吧娱乐休闲五楼珍藏世界知名红酒及雪茄，具备私人抽屉、专业KTV设备配置7观景包房、品酒室休闲、聚会六楼世界上久赋盛名的洋酒品牌“路易.十三”与俱乐部合作打造观景、品酒室；包房内最多可容纳22位客人同时用餐为客户提供商务游船、会员游艇、会所高档餐饮、游艇驾驶培训等特色服务项目。案例分类研究总结借鉴点如何打造景观资源型会所观赏特性景观包房宴会、聚会厅前提：景观资源使用特性高端商务游船游艇驾驶培训匹配特性金茂服务标准；政府资源倾力协助稀缺特性路易十三等奢侈品牌资源进入，世界知名高端红酒及雪茄引入打造景观资源型会所：需要协调、发挥景观资源的使用特性、观赏特性、稀缺特性、匹配特性；以资源为核心进行服务的延伸与升级；最终形成突出资源优势，同时具备多项服务特色的会所。案例分类研究总结商务CEO型江南会区位浙江省杭州市三台山路12-26经济指标2000平方米，共7座小楼，由旧式的祠堂和江南民居改建而来 资源条件9位浙商、金庸、马云、冯根生、沈国军、宋卫平、鲁伟鼎、陈天桥、郭广昌、丁磊联合发起，金庸撰书馆名会所定位社会名流、精英的商道平台阿里巴巴老总马云的私人会所，后来与另外七大商业巨子一起作为创始会员。江南会由艾未未设计，只对会员开放。普通会员的入会费高达20万。会籍仅400名，每一个都是叱咤商界的英雄人物。精神内涵：江南会认为，五道代表了中国历代盛世辉煌，是中国人文精神的品质代表。五道：是为书道、茶道、琴道、花道、香道，乃江南会崇尚并奉行之道。消费形式：会员制消费（分为公司会员与个人会员，江南会个人会员的会员费门槛是20万）+公众团体、私人非会员制消费案例分类研究总结商务CEO型江南会功能设置江南会功能规划江南会功能规划编号功能内容位置1活动、会议董事会套房5号楼中国仪式感的活动场地，鸡尾酒会、时尚发布会、公司年会7号楼2公司PARTY私人PARTY聚餐、主题派对、私人派对2、3、5号楼3宴请江南宴江南宴、茶餐、酒餐4住宿家庭别墅、情侣别墅3、5号楼5酒吧1001酒吧6会客主楼茶道、书道茶道、书道1号楼7其他接待、私人管家服务、商务秘书服务、定制活动服务、江南会大讲堂江南会大讲堂案例分类研究总结商务CEO型如何打造商务CEO型会所经营特性利用CEO企业的商务资源，为会员提供商务利益如江南会大讲堂前提：CEO资源人脉特性进行CEO人脉资源的整合如江南会九位发起人品位特性引进文化品位概念，为会员的艺术修为贴标签如江南会的江南五道唯一特性优秀民营企业家的稀缺成就了会所的稀缺性，推行准入门槛，加重唯一性如江南会会员审核制度商务CEO型会所：发挥CEO资源的人脉特性、经营特性、唯一特性、品位特性；以CEO的商道魅力为利益点，呈现企业家在商战之外的儒雅之风。案例分类研究总结品牌嫁接型一、北京兰CLUB区位北京建国门外大街LG双子座大厦的4层 经济指标6000平方米嫁接资源设计鬼才菲利普斯塔克先生担当首席设计总监 俏江南集团的餐饮资源会所定位高端商务餐饮会所俏江南集团执行董事汪小菲创建，综合了文化、餐饮、酒廊、雪茄吧于一体的场所，也是融合了世界上最具创意的设计、最顶级服务；国际著名设计师菲利普斯塔克主持设计，整体采用巴罗克风格，设计费2000万人民币，耗资3亿元人民币；消费形式：会员制消费（个人入会费10万元人民币）+非会员消费案例分类研究总结品牌嫁接型一、兰CLUB功能规划案例分类研究总结品牌嫁接型一、兰CLUB嫁接设计资源解读n混搭风的用餐区域印度区，桌子的特殊纹理处理，精妙的元素提炼和表现中国区：以二十世界后半叶的特点为主旋律n蒙古包式的帐篷包间区分空间的900米的幔帐出自20位巴黎的艺术家，融合欧洲古典主义和新古典主义名画作为素材绘成的案例分类研究总结品牌嫁接型一、兰CLUB嫁接设计资源解读n油画素材巧妙运用流动无序摆列的油画片段，巧妙处理天花板不够高的尴尬名画被拆散，组装成一个新的画面n镇店之椅子皇上椅，英国购置古典欧式风格n完全自由的家具搭配及摆设，让人其实忘却了空间的尺度案例分类研究总结品牌嫁接型二、香港贝沙湾主题会所区位香港南区贝沙湾道8号经济指标嫁接资源知名设计大师、商务资源会所定位世界名流聚焦俱乐部所有企业盈科大衍地产发展贝沙湾为世界地标性建筑，位于港岛南区传统豪宅地段，占尽天时地利；每个建筑大堂均采用不同的艺术主题设计；会所俱乐部由世界大师普塔进由设计，具备私人豪华游艇、私人客机、SPA联盟、世界级名画艺术俱乐部、品酒俱乐部、儿童俱乐部，立志服务于精英生活。案例分类研究总结品牌嫁接型二、贝沙湾主题会所功能范围FineArtsClub：搜罗了逾300件来自全球拍卖行、艺术馆及私人收藏家的艺术名作。SkyClub：提供私人客机及直升机服务，并为住客设计不同的航程。EntertainmentClub：定期邀请世界级音乐大师举办各类型的艺术表演及著名时装品牌最新系列时装表演。DreamCarClub和YachtClub：特别提供豪华游艇和名贵房车如劳斯莱斯、法拉利及保时捷的接载及租用服务。Health&BeautyClub：香港顶尖美发美容集ILColp开设美发美容形像设计廊。法国品牌“娇兰”提供水疗护理服务。GourmetClub：豪华宴会厅面积和装潢媲美五星级酒店。Wine&CigarClub：著名酒评家定期举办试酒会和雪茄品尝会。KidsClub：特邀著名国际级小提琴家西崎崇子教授贝沙湾的小朋友拉奏小提琴。贝沙湾8号大堂会所平面案例分类研究总结品牌嫁接型二、【品牌嫁接事件】盈科大衍地产发展有限公司（PacificCenturyPremiumDevelopments），向一家国际香水工厂定制了数百公升的香水，再以贝沙湾8号为品牌送给住户和嘉宾。贝沙湾8号（Bel-AirNo.8）香水男女均可用，住户甚至将它当作清香剂，喷洒在住宅大楼的大堂内。推出贝沙湾8号香水是考虑到该住宅区环境非常自然，又靠海，因此才想到采用香水来作为纪念品。“希望能提供一种就和我们的住房一样高雅的东西”电讯盈科旗下公司所发展的贝沙湾豪宅，推出贝沙湾8号香水来提升形象案例分类研究总结品牌嫁接型三、香港天玺尊尚会区位香港维多利亚海港旁经济指标10000平方米 资源条件维多利亚天然资源，日本殿堂级设计师HirotoshiSawada度身订造会所定位钻石级私人会所所有企业香港新鸿基地产天玺的钻石级住客会所命名为“dOro”，名字灵感源自意大利历史名城米兰的金色广场斥资五亿建造，无论设计及用料均达到世界顶极水准，为“天玺”的尊贵住户提供无可比拟的优越生活享受；贵丽奢华的设计融合时尚艺术触觉，缔造新世代的超然豪宅生活气派。品牌嫁接型三、香港天玺尊尚会案例分类研究总结会所共占三层，连同户外花园及活动空间，面积高达10,000平方米，设施包括：Level1：会所专用电梯、闲坐区、会所穿梭楼梯、儿童区、赏酒廊、赏酒区、酒窖、多用途宴会厅、用餐区、宴会区Level2：健身馆、水疗、儿音运动园、电影院、游戏室、音乐室、钢琴室、会议室、室內运动馆Level3：按摩池、室外游泳池、小童游泳池、日光晒台、闲坐区、室內游泳池、暖水按摩池、餐饮廊、女士休闲区、女更室、按摩池、蒸气室、桑拿室、男更衣室、男士休闲区品牌嫁接型三、香港天玺尊尚会案例分类研究总结A1A1A2A2B BA3A3C1C1C2C2C3C3D1D1D2D2D3D3Level1:A1：会所专用电梯A2:闲坐区A3:会所穿梭楼梯B:儿童区C1:赏酒廊C2:赏酒区C3:酒窖D1:多用途宴会厅D2:用餐区D3:宴会区品牌嫁接型三、香港天玺尊尚会案例分类研究总结A1A1B BABCDEFGHLevel2:A:健身馆B:水疗C:儿音运动园D:电影院E:游戏室F:钢琴室G:会议室H:室內运动馆品牌嫁接型三、香港天玺尊尚会案例分类研究总结ABCDEFGHIJKKLMMLNOLevel3:A:按摩池B:室外游泳池C:小童游泳池D:日光晒台E:闲坐區F:室內游泳池G:暖水按摩池H:餐饮廊I:女士休闲区J:女更衣室K:按摩池L:蒸气室M:桑拿室N:男更衣室O:男士休闲区品牌嫁接型三、强势资源引进案例分类研究总结会所首创全球独有的“菲猎罗富齐茂同酒窖”，展出由1946年起出产的限量版ChateauMouton-Rothschild全套珍藏酒樽。面积约500平方米的私人餐饮宴会厅，可容纳超过100人，卓尔不凡可媲美六星级酒店，名为：CARAT3106，与物业名称TheCullinan互相辉映。私人健身室千卡健身馆及普拉提瑜珈室设施为私人会所罕有，面积近500平方米的健身馆设备完善。配以落地玻璃幕墙，住户面向全海景观，一边享受大自然美景，一边享用馆内设施，身心舒畅。品牌嫁接型四、北京荣尊堡荣尊峰会俱乐部区位北京朝阳区科荟路8号经济指标7000平方米 嫁接资源专业俱乐部引进，有CCA集团全球16个国家220多所顶级俱乐部的使用特权会所定位专属会员制服务俱乐部所有企业北京新荣房地产开发有限公司 专属会员制俱乐部项目以荣尊堡峰会俱乐部作为平台，与各大顶级的汽车俱乐部、游艇俱乐部、滑雪俱乐部、红酒俱乐部、特级旅行大使等合作；业主除能享受到峰会俱乐部提供的服务，还能享有CCA集团全球16个国家220多所顶级俱乐部的使用特权。案例分类研究总结品牌嫁接型四、荣尊峰会俱乐部功能规划案例分类研究总结二层二层一层一层B1层层阳光游泳池水流按摩浴池按摩中心桑拿中心蒸汽中心翠丽水疗中心健身中心地中海餐厅凯撒大厅海德森酒吧红酒坊会议厅“无微不至，无微不至，无所不能无所不能”的服务的服务顶级的俱乐部配套顶级的俱乐部配套畅苑阁餐厅品牌嫁接型五、星河湾会所区位上海浦东花木板块经济指标浦东星河湾建面29万平方嫁接资源国际连锁集团四季酒店会所定位酒店综合服务型所有企业星河湾地产开发有限公司浦东星河湾形成分布于各个组团中的底层大堂交流空间的泛会所与四季会相呼应；引入世界性的豪华连锁酒店集团四季酒店，具备白金五星级标准酒店；注：四季酒店被TravelandLeisure杂志及Zagat指南评为世界最佳酒店集团之一，并获得AAA5颗钻石的评级。案例分类研究总结白金五星级酒店白金五星级酒店白莲泾浪水浜锦绣路中心河一期商业街酒店学校品牌嫁接型五、星河湾会所功能规划案例分类研究总结酒店大堂吧酒店游泳池酒店大堂咖啡西餐厅四季会酒店包括中餐厅、西餐厅、健身房、台球、网球、羽毛球、洗浴桑拿中心、SPA、高尔夫、棋牌麻将、室内/室外泳池、会议厅、商务中心、美容/美发等商务功能。豪华房豪华房品牌嫁接型五、星河湾会所功能规划案例分类研究总结商务套房商务套房案例分类研究总结借鉴点会所品牌资源嫁接类型会所嫁接资源类型北京兰CLUB（6000平米）国际建筑设计大师香港天玺尊尚会（10000平米）荣尊峰会俱乐部（7000平米）专业俱乐部服务资源上海浦东星河湾会所专业酒店型资源香港贝沙湾主题会所特色资源嫁接（SPA餐饮等）引进耗资规模较大的国际性资源，需要：n会所具备一定的建筑规模，案例中建筑面积均在5000平米以上；n引进的资源具备顶尖稀缺性质，非传统意义的资源类型；n在会所所在的区域内无此类资源的引进，具有垄断性质。引进专业领导型资源，需要项目本身具备一定的规模，同时需要对辐射范围的人群有所吸引，有持续的经营能力。部分特色资源的引进，对于大部分会所的可操作性较强，需要特别注意引进的资源在区域的领先性及保留资源的原汁原味。案例分类研究总结借鉴点如何打造品牌嫁接型会所内涵统一性引进的品牌资源在服务层级及品牌内涵上需要与项目形成统一品牌资源资源唯一性建筑设计风格、专业服务资源在大区域内的唯一性创新性突破服务商、设计师的传统行径，依托原有的标准，有所突破资源国际性中国的富裕一代普遍崇洋心里，引用国际性的高端资源能够引起客户共鸣品牌嫁接型会所：发挥品牌资源的唯一性、内涵统一性、资源国际性、创新性；重点把握选择引进的品牌资源及运营管理方式；目前大部分会所都选择统一运营管理。文化概念型一、万科棠樾会所区位东莞塘厦大坪经济指标7000平方米 资源条件安徽古宅会所定位古文化会所所有企业东莞市新万房地产开发有限公司万科棠樾徽洲祠堂：祠堂是徽洲村落中的最重要公共建筑，集中体现了徽洲建筑的文化和艺术特色；棠樾祠堂源于徽洲祠堂的晚清建筑，以其华丽宏敞，映证了清代后期，以花、木为主的徽商繁荣。据考证本建筑可能是仕宦或茶、木商人家族所建的祠堂。案例分类研究总结文化概念型一、万科棠樾会所文化引入文化概念型一、万科棠樾会所规划案例分类研究总结一进尚林园：棠樾主人的前院，合式敞院，围合做成罗汉松：中国传统大宅镇园之树，棠樾会所百年罗汉松，胜似盆景太湖石：皇家园林的布景石材文化概念型一、万科棠樾会所规划案例分类研究总结二进闲庭阁：棠樾主人的会客堂，百步十丈，堂高九尺睡莲吐香，锦鲤画游琴台：造型典雅，摆放古琴门楣（明代中期）：凤凰牡丹的图案，祥喻“花开富贵”金丝楠木中堂条案：北京故宫现仅存为数不多的清代楠木家具文化概念型一、万科棠樾会所规划案例分类研究总结三进清影轩：一条通向深阁内庭的步云阶，通往更加神秘的殿堂石海：古时放钟乳石，太湖石的盆子，即盛放名贵胜境的特制基座；榉木中堂条案：古代摆放于中堂之上，台面放置瓶、镜，祥喻一生平静门楣：古时大户人家门楼上的装饰，向日葵的图案详寓“多子多孙”文化概念型一、万科棠樾会所规划案例分类研究总结四进五德堂：五进泰合院：棠樾主人留客的馆驿木雕木雕文化概念型二、上海九间堂十乐会所案例分类研究总结十乐上海九间堂别墅的会所，位于上海市芳甸路599弄1号。设计师是日本传奇设计大师矶崎新。名字来源于宋代养生学家陈直在寿亲养老新书中提出的“人生十乐”，即：读书、谈心、静卧、晒日、小饮、种地、音乐、书画、散步、活动。主营业态，主张养生悦食的“晓山青”餐厅、推崇禅意仙境的“非非想”SPA、与用来读书沉思或朋友欢聚小酌的薄薄酒及举行各类音乐、艺术、文化鉴赏活动的“九思”空间。九思九思 Jiu Si Study康道康道 Kang Dao Health Management非非想非非想 Fei Fei Xiang SPA晓山青晓山青 Xiao Shan Qing Chinese Fine Dining 薄薄酒薄薄酒 Bo Bo Jiu Lounge五个部分的功能和服务，且都有各自非常诗意而意味深长的名字。薄薄酒BoBoJiuLounge大堂连接处外部景观不规则图形中透露出来的空间能看见水，看见天空，看见不远处的竹林。酌饮美酒夜场景观休闲小酌夜间内景九思JiuSiStudy兼具会议功能书柜可移动连接薄薄酒晓山青XiaoShanQingChineseFineDining外部景观外部景观大堂包房大堂外部休闲二楼私密VIP房二楼私密VIP房二楼私密VIP房非非想FeiFeiXiang-Spa养生心境双人SPA套房设计案例分类研究总结借鉴点如何打造文化概念型会所建筑风格古文化大宅迁入参考案例：万科 棠樾建筑设计理念中国古文化思想引入参考案例：十乐会所如：徽派建筑徽派古建筑如：养生理念人生十乐12案例分类研究总结借鉴点如何打造文化概念型会所使用性注重古文化住宅的翻新利用，将古宅的功能与现代会所的功能进行融合文化资源传承性保留建筑或文化的历史延伸的传承性、注重古宅的细节现代性文化与建筑的“做旧如新”，保留古文化味道的同时，植入现代文明理念相关性会所与建筑的风格、理念及项目的整体气质契合文化概念型会所：秉承文化的传承性、相关性、使用性及现代性，将建筑的理念及精髓演绎到极致。在现代科技文明的基础上，形成古今融合。案例分类研究总结专业领导型悦榕庄区位杭州紫金港路21号 经济指标4500平方米 资源条件悦榕集团酒店及SPA资源定位酒店综合服务所有企业悦榕集团杭州西溪悦榕庄位于中国第一个湿地保护地西溪国家湿地公园内，数不尽的植被物种，随处可见的自然生态。杭州西溪悦榕庄处处彰显了传统的中式建筑与现代装饰的完美结合，与周围静谧幽雅的自然环境融为一体。悦榕酒店度假村集团全球顶尖精品度假村、公寓住宅及SPA的营运商，悦榕庄融合了亚洲传统及地域特色。悦榕酒店度假村集团管理拥有超过20间休度假村及酒店,60多间SPA及60多间悦榕阁艺品店和两座高尔夫球场。案例分类研究总结专业领导型悦榕庄功能规划悦榕庄功能规划号项目功能特色1大堂大堂接待中式门廊式建筑2图书馆聚会休闲古旧的打字机、留声机摆放其间3酒吧聚会休闲4餐饮中式、西式餐饮品茗赏景，江南味道5宴会厅、会议室休闲，商务洽谈6康体设施SPA、美容、健身、水疗悦榕SPA7内部商店购物留念8酒店客房二十四间雅致水悦阁；十二间豪华水悦阁；三十六间水悦别墅别墅式设计案例分类研究总结专业领导型悦榕庄特色SPA强调人与自然（各种植物药草、香料水果等）的结合强调人与自然（各种植物药草、香料水果等）的结合悦榕SPA的三大特色机构悦榕SPA的高品质保证专业的Spa护疗师水疗机构（核心）芳香按摩机构（特色）美容、护肤机构（基础）为了确保悦榕SPA护疗师的优质专业水平，悦榕集团于2001年5月在悦榕庄发源地普吉岛成立了悦榕Spa学院;悦榕Spa学院获得了泰国教育与公共卫生部的认证，配合悦榕Spa在中国的业务扩展；2007年5月悦榕丽江Spa学院成立，以培训专业的中国护疗师，为客户提供优质的服务。悦榕Spa，亚洲奢华泉浴的开创者，与悦榕庄如影随行,足迹遍布全世界专业领导型悦榕庄功能解读案例分类研究总结入口处大堂大堂专业领导型悦榕庄功能解读案例分类研究总结大堂大堂大堂专业领导型悦榕庄功能解读案例分类研究总结图书馆图书馆酒仙酒仙酒仙:在悠扬舒缓的乐曲中，静坐于“酒仙”的壁炉边轻酌鸡尾酒；抑或在开阔视野中边欣赏湿地美景边品酩佳酿。千万不要错过杭州西溪悦榕庄的特色饮品“悦榕蓝天”，由伏特加、橙酒及兰桂酒精心调制而成。酒仙每日中午12点营业至零晨12点 专业领导型悦榕庄功能解读宴会区活动和会议设施：能容纳100人的宴会厅适合举办鸡尾酒会、婚宴、私人宴会和公司会议，其完善的现代化会议设施还可以随时满足客人的其他各种会议需求。自然采光的宴会厅门廊，明净的落地长窗，自然旖旎的水月景色令人心醉神怡。宴会厅宴会厅宴会厅专业领导型悦榕庄功能解读餐饮服务：湖光阁：全天为客人提供欧亚风味的自助餐和零点美食；白云：纯正的中式风味菜肴，以经典的粤菜和杭帮菜为主。湖光阁白云专业领导型悦榕庄功能解读悦榕SPA：10间室内Spa护疗房，并配备完善设施，如：美容室、健身房、游泳池及瑜伽室。所有按摩师均来自中国丽江或泰国普吉岛的悦榕Spa培训学院。为嘉宾提供来自于传统亚式疗法灵感的悦榕Spa疗程。此外，杭州西溪悦榕Spa引进日式Onsen疗法，全面释放身、心、灵。SPA房SPA房专业领导型悦榕庄功能解读 别墅&套房：流溢着传统湿地村落的精髓，处处彰显江南风韵。别墅和套房巧置灰瓦屋顶，象牙色墙点缀，内室四季灵感设计，精妙构思，浑然天成。以简洁、幽雅、静谧之感融为一体，堪称中国建筑和设计之典范。案例分类研究总结会所案例研究总结超越以往同质化大众化局限化超越以往会所的基本规律及专业领导型资源借鉴为基础，研究自身优势景观资源型商务CEO型文化导入型品牌嫁接型案例分类研究总结会所案例研究总结KPI原则会所不同打造方向KPI原则景观资源型商务CEO型品牌嫁接型文化导入型使用特性；观赏特性；稀缺特性；匹配特性。人脉特性；经营特性；唯一特性；品位特性。资源唯一性；资源国际性；内涵统一性；创新性。传承性；相关性；使用性；现代性。把握掌控资源的唯一性，是打造不同类型会所的核心关键以资源为打造前提模仿性受限制易于借鉴学习，相对容易打造81TheendThanks！