万科金色家园广告推广策划

万科金色家园万科金色家园广告推广策划广告推广策划万科金色家园深圳黑弧广告有限公司目目 录录一、一、前言二、二、我们的广告目标和广告策略三、三、我们扮演什么样的角色四、四、我们的说话风格五、五、阶段性的广告规划六、六、创意提案（见附件）七、七、营销建议八、八、媒介策略万科金色家园深圳黑弧广告有限公司前言前言前言前言有人曾说万科地产每一次新的住宅项目总在引领一种新的有人曾说万科地产每一次新的住宅项目总在引领一种新的生活概念，生活概念，金色家园金色家园也是这样也是这样一种充满活力和热爱的一种充满活力和热爱的非常都市生活。万科带着清晰的概念，带着鲜明的生活主非常都市生活。万科带着清晰的概念，带着鲜明的生活主张，去开发楼盘张，去开发楼盘金色家园金色家园买给谁？对谁说？说什么？买给谁？对谁说？说什么？对对于于黑黑弧弧广广告告来来说说，我我们们珍珍惜惜这这次次机机会会，我我们们更更清清楚楚我我们们的的任任务务，我我们们要要解解决决的的就就是是：怎怎样样将将我我们们的的都都市市生生活活主主张张准准确确、直直接接、迅迅速速地地传传递递到到我我们们的的目目标标消消费费者者，让让他他们们知知道道我我们们、认认同同我我们们、理理解解我我们们，从从而而融融入入我我们们，并并最最终在我们的生活主张中与我们共同生活。终在我们的生活主张中与我们共同生活。深圳黑弧广告有限公司万科金色家园二、二、二、二、我们的广告目标和广告策略我们的广告目标和广告策略我们的广告目标和广告策略我们的广告目标和广告策略广告目标提高品牌的认同度，达成与目标群的认知统一提高品牌美誉度，完善品牌的个性，塑造品牌形象紧扣品牌的生活主张，结合实际的利益承诺，直接全面地阐释品牌的价值观念和个性主张。充分发掘自身、周边及社会资源的优势，并进行有效的利益组合，进行主题性社区活动，完善品牌的价值理念。广告策略深圳黑弧广告有限公司万科金色家园三、三、三、三、我们扮演什么样的角色我们扮演什么样的角色我们扮演什么样的角色我们扮演什么样的角色3 31 1对对于于目目标标消消费费者者“金金色色家家园园”是是什什么么？能能提提供供什什么么利利益承诺？益承诺？金色家园金色家园金色家园金色家园是万科地产在深圳市中心开发的最大项目。是万科地产在深圳市中心开发的最大项目。是万科地产在深圳市中心开发的最大项目。是万科地产在深圳市中心开发的最大项目。对目标消费者来说对目标消费者来说万科万科1515年地产开发经验意味着品质：年地产开发经验意味着品质：楼楼宇宇的的质质素素、舒舒适适的的环环境境、体体贴贴的的物物业业服服务务、适适合合的的生生活活方式方式市市中中心心最最大大意意味味着着都都市市：繁繁华华、现现代代、便便捷捷、热热烈烈、无忧、精彩无忧、精彩深圳黑弧广告有限公司万科金色家园3 32 2金金色色家家园园应应与与目目标标消消费费者者建建立立一一种种什什么么样样的的沟沟通通关关系系和和渠渠道道，消消费费者者如如何何看看待待金金色色家家园园：他他应应是是怎怎样样的的一一个个人人，目目标消费者才会相信他、认同他？标消费者才会相信他、认同他？金金金金色色色色家家家家园园园园是是是是一一一一个个个个理理理理解解解解目目目目标标标标消消消消费费费费者者者者，彼彼彼彼此此此此尊尊尊尊重重重重、惜惜惜惜惜惜惜惜相相相相护的知心朋友护的知心朋友护的知心朋友护的知心朋友-他他有有较较高高的的文文化化素素质质、丰丰富富的的人人生生经经验验，有有着着与与目目标标消消费者类似的经历和相同的品味追求，善于享受成功生活；费者类似的经历和相同的品味追求，善于享受成功生活；-他他热热爱爱这这座座有有着着他他成成长长足足迹迹、倾倾洒洒激激情情的的城城市市，对对生生活活他充满信心和激情；他充满信心和激情；-他理解人，关心人，体贴人，真诚朴实并不乏智慧；他理解人，关心人，体贴人，真诚朴实并不乏智慧；-他他自自信信，洋洋溢溢着着生生命命的的活活力力，精精力力充充沛沛，锐锐意意进进取取，正正处于事业的黄金时期（处于事业的黄金时期（3030岁左右）。岁左右）。深圳黑弧广告有限公司万科金色家园四、四、四、四、我们的说话风格我们的说话风格我们的说话风格我们的说话风格 建立品牌独特、统一的说话风格建立品牌独特、统一的说话风格目目 的的：提高金色家园的品牌识别度，深化品牌 的价值 理念，积累鲜明的品牌个性。语言风格语言风格：自信、热情、理解、平实、主张鲜明、现 代画面风格：画面风格：画面风格：画面风格：色彩丰富、版式简洁、笔触精致、色彩丰富、版式简洁、笔触精致、色调明朗、风格现代色调明朗、风格现代深圳黑弧广告有限公司万科金色家园五、五、五、五、阶段性广告规划阶段性广告规划阶段性广告规划阶段性广告规划5.1 5.1 铺垫期铺垫期目的和方式：目的和方式：目的和方式：目的和方式：通通过过对对目目标标消消费费者者在在都都市市中中的的生生活活经经历历、生生活活方方式式、生生活活态态4 4r5r5度度的的总总结结性性描描述述，鲜鲜明明地地向向他他们们亮亮出出金金色色家家园园的的生生活活价价值值观观，直直接接、坦坦诚诚。向向目目标标消消费费者者传传递递强强烈烈、清清晰晰的的信信息息我我是是你你的的知知心心，我我理理解解你你，我我知知道道你你的的需需要要，金金色家园色家园为你而出现。为你而出现。媒介选择：中缝与横跨版结合。媒介选择：中缝与横跨版结合。媒介选择：中缝与横跨版结合。媒介选择：中缝与横跨版结合。激情，来自都市激情，来自都市 创造，来自都市创造，来自都市成功，来自都市成功，来自都市 生活，丰富都市生活，丰富都市城市的，我的生活，我的爱，城市的，我的生活，我的爱，万科金色家园万科金色家园深圳黑弧广告有限公司万科金色家园5.2 5.2 开盘开盘主题：主题：主题：主题：我为你建设的生活在今天展开，激情和努力是为了我为你建设的生活在今天展开，激情和努力是为了你刹那的满足和心醉。我们将共同生活在这样一个你刹那的满足和心醉。我们将共同生活在这样一个金色的都市空间里，这是你的，这是我的，这也是金色的都市空间里，这是你的，这是我的，这也是这座城市的。这座城市的。深圳黑弧广告有限公司万科金色家园5.25.2 深化期深化期目的和目的和方式：方式：将金色家园的生活主张和核心价值理念与具体的利益点相结合，给到目标消费者切实的利益承诺，将品牌内涵渗入生活并使其因此而产生集中于金色家园生活价值理念的积极联想，从而进一步加深对品牌的理解程度，最终形成融品牌主张于自身的价值观念。主题主题主题主题1 1 1 1：让我们住进来：让我们住进来：让我们住进来：让我们住进来诉求方向：都市生活支持点：景田中心区一级辐射区，成熟的配套，便利的交通，繁华，舒适。深圳黑弧广告有限公司万科金色家园主题主题主题主题2 2 2 2：让我们走出去：让我们走出去：让我们走出去：让我们走出去 诉求方向：开放式的大社区 支持点：泛会所将会所的功能延伸 到庭院主题主题主题主题3 3 3 3：让我们简单些：让我们简单些：让我们简单些：让我们简单些 诉求方向：少装修，多装饰 支持点：基础装修一次到位同样的 空间，不同的主人，不同的世界。六、六、六、六、创意提案（见附件）创意提案（见附件）创意提案（见附件）创意提案（见附件）创意提案项目创意提案项目创意提案项目创意提案项目报纸广告全版及半版。报纸广告全版及半版。深圳黑弧广告有限公司万科金色家园七、七、七、七、促销建议促销建议促销建议促销建议 资源组合资源组合资源组合资源组合选选择择与与与与品品品品牌牌牌牌核核核核心心心心价价价价值值值值理理理理念念念念同同同同一一一一范范范范畴畴畴畴的的的的社社社社会会会会资资资资源源源源如如人人物物、产产品品、运运动动、音音乐乐等等等等，充充分分利利用用，深深入入延延伸伸品品牌牌的的核核心心价价值值、主主张张，可可配配合合展展销销或或联联合合相相关关合合作作体体，于于目目标标消消费费者者行行为为所所常常接接触触到到的的场场所所或或与与其其属属性性相相对对等等的的公公众众场场所所，举举行行事事件件行行销销活活动动，引引起起社社会会话话题题，发发展展成成品品牌牌公公关关行行为为，扩扩张张品品牌牌的的认认同同度度，提提升升品品牌牌的的美誉度。美誉度。让我们的每一个行为都在为品牌做贡献。让我们的每一个行为都在为品牌做贡献。让我们的每一个行为都在为品牌做贡献。让我们的每一个行为都在为品牌做贡献。深圳黑弧广告有限公司万科金色家园 举例：举例：88“拥抱激情，拥抱生活拥抱激情，拥抱生活拥抱激情，拥抱生活拥抱激情，拥抱生活”88与与诺诺基基亚亚82108210手手机机（其其宣宣传传口口号号为为“让让生生活活充充满满激激情情”）88“金色奏鸣曲金色奏鸣曲金色奏鸣曲金色奏鸣曲”88激情派小提琴家陈美音乐会激情派小提琴家陈美音乐会88“跃动的旋律跃动的旋律跃动的旋律跃动的旋律”88与观澜高尔夫内的网球场与观澜高尔夫内的网球场88“让生命动起来让生命动起来让生命动起来让生命动起来”88与中航地王大厦健身会联合举办韵律操邀与中航地王大厦健身会联合举办韵律操邀 请赛请赛/与车行进行友谊赛与车行进行友谊赛等等等等等等等等深圳黑弧广告有限公司万科金色家园八、八、八、八、媒介策略媒介策略媒介策略媒介策略原则：原则：原则：原则：88 增大品牌与目标消费者的接触率增大品牌与目标消费者的接触率增大品牌与目标消费者的接触率增大品牌与目标消费者的接触率如消费者衣、食、住、行的场所、方式等如消费者衣、食、住、行的场所、方式等88 与品牌核心价值理念紧密结合与品牌核心价值理念紧密结合与品牌核心价值理念紧密结合与品牌核心价值理念紧密结合如第七条活动类沟通渠道的利用等如第七条活动类沟通渠道的利用等88 整合搭配，借用各资源优势，降低成本整合搭配，借用各资源优势，降低成本整合搭配，借用各资源优势，降低成本整合搭配，借用各资源优势，降低成本深圳黑弧广告有限公司万科金色家园 新媒体的运用：新媒体的运用：新媒体的运用：新媒体的运用：88 网络网络网络网络88 手机缴费单、资费通知单手机缴费单、资费通知单手机缴费单、资费通知单手机缴费单、资费通知单88 民航杂志民航杂志民航杂志民航杂志88 联合举办活动的合作单位所运用的媒体联合举办活动的合作单位所运用的媒体联合举办活动的合作单位所运用的媒体联合举办活动的合作单位所运用的媒体深圳黑弧广告有限公司万科金色家园多多 谢谢深圳黑弧广告有限公司万科金色家园